寫字樓外墻廣告位投建合理性建議書

1、會計學(xué)1寫字樓外墻廣告位投建合理性建議書寫字樓外墻廣告位投建合理性建議書一二三波普中心寫字樓外墻廣告位項目背景寫字樓外墻廣告位項目概況項目可行性與必要性目目 錄錄寫字樓外墻廣告位項目背景寫字樓外墻廣告位項目背景一一 六九空間文化傳媒有限公司六九空間文化傳媒有限公司司成立至今，秉承著“惟專注，故專業(yè)；惟先行，故領(lǐng)先”的企業(yè)精神。親切、開放、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓疚幕涂茖W(xué)化、規(guī)范化的管理，在項目開發(fā)、推廣中堅守“以客戶為中心”的宗旨，將“服務(wù)”貫穿于公司運作和管理的每一個環(huán)節(jié)，幫助客戶解決疑難，協(xié)同客戶創(chuàng)新，贏得了客戶廣泛的信任和支持。 類別類別年齡年齡人數(shù)人數(shù)比例比例合計合計年齡年齡20歲-30歲2420

2、%12030歲-40歲4436%40歲-50歲4335.8%50歲以上98.2%如圖所示：本次調(diào)查人群20-60歲占91.8%，基本符合該寫字樓底商部分入駐商戶群體及入駐企業(yè)類型的年齡特點，具有一定代表性。被調(diào)研對象年齡情況被調(diào)研對象年齡情況如上圖表所示：此次調(diào)研群體分布主要為公司總經(jīng)理及底商部分的業(yè)主，充分確保了該調(diào)研問卷的有效性及準(zhǔn)確性。類別類別戶型戶型人數(shù)人數(shù)比例比例合計合計人群人群公司總經(jīng)理或個體戶8470120普通職員3630被調(diào)研對象職位分布情況被調(diào)研對象職位分布情況類別類別內(nèi)容內(nèi)容人數(shù)人數(shù)比例比例合計合計商戶對廣商戶對廣告位建設(shè)告位建設(shè)的看法的看法極力贊成4436%120贊成58

3、48%不贊成或無所謂1816%如上圖標(biāo)所示：入駐商戶及企業(yè)對于樓體建設(shè)廣告位大部分持贊成意見，僅有16%的人持反對意見或無所謂的態(tài)度，84%的人都持贊成意見，均表示贊成該樓體廣告位的盡快落成。商戶對外墻廣告位建設(shè)看法商戶對外墻廣告位建設(shè)看法典型調(diào)研對象實錄：商戶張先生：我非常贊成建這樓體廣告位，因為既能吸引路人眼球又能為自己的品牌做宣傳，希望盡快建成。吉天翼科技有限公司王經(jīng)理：贊成做，可以打上公司的廣告，讓更多人了解。北京慧源廣達財務(wù)咨詢有限公司總經(jīng)理：無所謂了，建不建都行。商戶陳先生：贊成建設(shè)，可以在上面為自己品牌做廣告。一片天裝飾有限公司陳總：愿意做樓體廣告，可以對自己公司進行宣傳，有廣告

4、位可以即刻投資入駐。商戶對外墻廣告位建設(shè)看法商戶對外墻廣告位建設(shè)看法寫字樓外墻廣告位項目概況寫字樓外墻廣告位項目概況二二 擬建廣告位于寫字樓樓體中的位置如圖：擬建廣告位于寫字樓樓體中的位置如圖： 擬建廣告位于寫字樓樓體中的位置如圖：擬建廣告位于寫字樓樓體中的位置如圖： 擬建廣告位于寫字樓樓體中的位置如圖：擬建廣告位于寫字樓樓體中的位置如圖：項目可行性與必要性項目可行性與必要性三三 1、該項目位于大興區(qū)黃村清源北路與興華大街交匯處，地理位置優(yōu)越，人流密集，商業(yè)氛圍濃厚。 2、寫字樓正處大興黃村商圈未來城市發(fā)展中心地帶，商務(wù)氛圍濃厚，入駐企業(yè)眾多，樓體廣告位需求極為旺盛。3、該項目所需投資極少，回

5、報周期較短，且回報穩(wěn)定，幾乎沒有風(fēng)險可言。4、樓體廣告建成后不但可以為該寫字樓項目聚集更多人氣，最大限度降低空置率，更能間接的提升物業(yè)價值，實現(xiàn)利益最大化。5、該項目建成后將有各種商業(yè)廣告進駐樓體廣告位，屆時整個寫字樓將呈現(xiàn)出不同的風(fēng)格，煥然一新，更具活力，同時為寫字樓后期招商工作的完美收官提供強有力的技術(shù)支持。 項目可行性：項目可行性： 1、該寫字樓入駐企業(yè)、商戶眾多，內(nèi)部企業(yè)及商家廣告位嚴(yán)重緊缺，業(yè)主方必須及時解決。2、為寫字樓區(qū)域聚集更多人氣，最大限度提升物業(yè)價值，需營造出更好的商業(yè)氛圍，建設(shè)廣告位十分必要。3、通過廣告位項目的建設(shè)，將給入駐的物業(yè)公司帶來一筆可觀的收益，同時完美的解決了

6、內(nèi)部廣告位需求。4、廣告的植入將給入駐商戶及企業(yè)帶來相當(dāng)一部分隱形收益及宣傳效果，為業(yè)主方抓住穩(wěn)定的入駐客戶群提供強有力的后臺支持。 項目必要性：項目必要性：THE END 謝謝 謝謝! !類別類別年齡年齡人數(shù)人數(shù)比例比例合計合計年齡年齡20歲-30歲2420%12030歲-40歲4436%40歲-50歲4335.8%50歲以上98.2%如圖所示：本次調(diào)查人群20-60歲占91.8%，基本符合該寫字樓底商部分入駐商戶群體及入駐企業(yè)類型的年齡特點，具有一定代表性。被調(diào)研對象年齡情況被調(diào)研對象年齡情況類別類別內(nèi)容內(nèi)容人數(shù)人數(shù)比例比例合計合計商戶對廣商戶對廣告位建設(shè)告位建設(shè)的看法的看法極力贊成4436%120贊成5848%不贊成或無所謂1816%如上圖標(biāo)所示：入駐