安全防護(hù)及文明施工措施建筑工程成品保護(hù)管理制度

1、第10頁 共10頁安全防護(hù)及文明施工措施建筑工程成品保護(hù)管理制度建筑工程成品保護(hù)管理制度 做好成品保護(hù)工作，制定成品保護(hù)措施是一項(xiàng)關(guān)系到保證工程質(zhì)量，是為了最大限度的消除和避免成品在施工過程中的污染和損壞，以達(dá)到減少和降低成本，提高成品一次合格率、一次成優(yōu)率的目的。在施工過程中要對(duì)已完的和正在施工分項(xiàng)工程進(jìn)行保護(hù)，否則一旦造成損壞，將會(huì)增加修復(fù)工作，造成工料浪費(fèi)、工期拖延，甚至造成永久性缺陷。為搞好本工程的成品保護(hù)工作，特制定本辦法，各分包單位要嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行。 一、本規(guī)定的編制依據(jù) 分包合同及項(xiàng)目總包管理辦法。 二、成品保護(hù)的責(zé)任 1.項(xiàng)目經(jīng)理部根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)圖紙以合同、協(xié)議等形式明確

2、各分包對(duì)成品的交接和保護(hù)責(zé)任，確定主要分包單位為主要的成品保護(hù)責(zé)任單位，項(xiàng)目經(jīng)理部在各分包單位保護(hù)成品工作方面起協(xié)調(diào)監(jiān)督作用。 2.現(xiàn)場(chǎng)材料保護(hù)責(zé)任 由分包單位自購的材料、半成品、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后，在總包指定的地方堆放，并及時(shí)掛上材料標(biāo)識(shí)牌，由各分包單位負(fù)責(zé)保管、使用。 3結(jié)構(gòu)施工階段的成品保護(hù)責(zé)任 結(jié)構(gòu)工程由總包單位施工并保護(hù)，各分包單位不得擅自在結(jié)構(gòu)構(gòu)件上開孔、開洞、開槽，如有需要，必須征得總包同意，否則，造成的一切損失由分包單位承擔(dān)。 4裝修、安裝施工階段的成品保護(hù)責(zé)任及管理措施 （1）裝修、安裝階段特別是收尾、竣工階段的成品保護(hù)工作尤為重要，這一階段主要的成品保護(hù)的責(zé)任的單位是精裝修分包單位

3、，設(shè)備的成品保護(hù)的責(zé)任單位是水電安裝的分包單位。 在工程收尾階段（一般是戶門安裝完后），裝飾分包單位分層、分區(qū)設(shè)置專職成品保護(hù)員，其它專業(yè)分包隊(duì)伍是根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)理部制定的入戶作業(yè)申請(qǐng)單并在填報(bào)手續(xù)齊全經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理部批準(zhǔn)后，方準(zhǔn)進(jìn)入作業(yè)，否則成品保護(hù)員有權(quán)拒絕進(jìn)入作業(yè)。施工完成后如果由于成品保護(hù)員的工作失誤，沒有找出成品損壞的人員或單位，這部分損失將由成品保護(hù)責(zé)任單位及責(zé)任人員負(fù)責(zé)賠償。 （2）上道工序與下道工序（主要指土建與水電，不同分包單位間的工序交接）要辦理交接手續(xù)。交接工作在各分包之間進(jìn)行，項(xiàng)目經(jīng)理部起協(xié)調(diào)監(jiān)督作用，項(xiàng)目經(jīng)理部各責(zé)任工程師要把交接情況記錄在施工日記中。 （3）接受進(jìn)戶作業(yè)人員

4、，必須嚴(yán)格遵守現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)管理制度：不準(zhǔn)吸煙。如作業(yè)用火，必須取得用火證后方可進(jìn)行施工。所有入戶作業(yè)的人員必須接受成品保護(hù)人員的監(jiān)督。 （4）分包單位在進(jìn)行本道工序施工是，如需要碰動(dòng)其他專業(yè)的成品時(shí)，分包單位必須以書面形式上報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理部，項(xiàng)目經(jīng)理經(jīng)與其他專業(yè)分包協(xié)調(diào)后，其他專業(yè)派人協(xié)助分包單位施工，待施工完成后，其他人員恢復(fù)其成品。 （5）項(xiàng)目經(jīng)理部制定季度、月度計(jì)劃時(shí)，要根據(jù)總控計(jì)劃進(jìn)行科學(xué)合現(xiàn)的編制，防止工序倒置和不合理趕工期的交叉施工以及采取不當(dāng)?shù)姆雷o(hù)措施而造成的互相損壞、反復(fù)污染等現(xiàn)象的發(fā)生。（業(yè)主指定的分包計(jì)劃必須納入總包控制計(jì)劃）。 （6）項(xiàng)目經(jīng)理部技術(shù)部門對(duì)責(zé)任工程師進(jìn)行方案交底，各

5、責(zé)任工程師對(duì)各分包的技術(shù)交底及各分包單位對(duì)班組及成員的操作交底的同時(shí)，必須對(duì)成品保護(hù)作工作交底。 （7）項(xiàng)目經(jīng)理部對(duì)所有入場(chǎng)分包單位都要進(jìn)行定期的成品保護(hù)意識(shí)的教育工作，依據(jù)合同、規(guī)章制度、各項(xiàng)保護(hù)措施，使分包單位認(rèn)識(shí)到做好成品保護(hù)工作是保證自己的產(chǎn)品質(zhì)量從而保證分包自身的榮譽(yù)和切身的利益。 三、成品保護(hù)的期限 各分包單位從進(jìn)場(chǎng)施工開始至其施工的專業(yè)竣工驗(yàn)收完成后為止處于成品保護(hù)階段，特殊專業(yè)按合同條款執(zhí)行。 四、成品保護(hù)的范圍 2工程設(shè)備 高低壓配電柜、水泵、電梯等。 3裝飾過程中的工序產(chǎn)品 墻面、天棚、樓地面裝飾、外墻立面、鋁合金門窗及樓梯飾面及扶手、地下室及屋面防水等。 4安裝過程的工序

6、成品 消防箱、配電箱、插座、開關(guān)、暖氣片、衛(wèi)生潔具、廚房廚具、燈具、閥門、水箱、設(shè)備配件等。 五、成品保護(hù)措施的制定和實(shí)施 1 各分包單位成品保護(hù)措施列入本專業(yè)施工組織設(shè)計(jì)，經(jīng)總包審核批準(zhǔn)后，要嚴(yán)格按措施執(zhí)行，對(duì)于施工方案中成品保護(hù)措施不健全，不完善的專業(yè)不允許其專業(yè)動(dòng)工作業(yè)。 3各分包單位要加強(qiáng)對(duì)本單位職工的職業(yè)道德的宣傳教育，教育本單位職工愛護(hù)公物，尊重他人和自己的勞動(dòng)成果，施工操作時(shí)已完和部分已完的工程項(xiàng)目，增強(qiáng)本單位職工的成品保護(hù)意識(shí)。 4各專業(yè)的成品保護(hù)措施要列入技術(shù)交底內(nèi)容，必要時(shí)下達(dá)作業(yè)指導(dǎo)書，同時(shí)各分包單位要認(rèn)真解決好有關(guān)成品保護(hù)所需的人員、材料等問題，使成品保護(hù)工作落實(shí)到實(shí)處

7、。 5各分包單位的成品保護(hù)工作的檢查員，要每天對(duì)本專業(yè)的成品保護(hù)工作進(jìn)行檢查，并及時(shí)督促專職施工員落實(shí)整改，并做好記錄。同時(shí)每周參加總包組織的成品保護(hù)的檢查工作，匯報(bào)一周來的本專業(yè)成品保護(hù)工作的狀況。 六、主要施工項(xiàng)目成品保護(hù)措施 5.砌筑工程：在砌筑圍護(hù)工程中，水電專業(yè)及時(shí)配合預(yù)埋管線，以避免后期剔鑿對(duì)結(jié)構(gòu)質(zhì)量造成隱患，墻面要隨砌隨清理，防止砂漿污染，雨季施工時(shí)要用塑料布及覆蓋已施工完的墻體。在構(gòu)造柱、圈、梁、模板支設(shè)時(shí)，嚴(yán)禁在砌體上硬撐、硬拉。 6.地面與樓地面工程 6.1地磚、花崗巖樓地面 水電的綜合布線管槽、各類管道，都應(yīng)全部完成，并經(jīng)過監(jiān)理 檢查認(rèn)可后，與土建專業(yè)進(jìn)行交接。 6.2土

8、建將安裝完畢的木門框，用竹膠合板將1.2米以下框周圍包釘好，防止碰撞，在地面施工時(shí)，要安排木工隨時(shí)檢查門框的位置、垂直度有無變動(dòng)和錯(cuò)誤，若有變動(dòng)和錯(cuò)誤，在施工過程中及時(shí)校正和修改。 6.3運(yùn)輸砂漿或細(xì)石過程中，凡經(jīng)過各類門口處時(shí)，推車要緩慢，防止撞壞門框。 6.4對(duì)于石材，不得堆放在露天被雨淋浸、水泡和長(zhǎng)期日曬，板塊要立放，光面對(duì)光面，設(shè)木墊塊襯墊。鋪設(shè)時(shí)要隨鋪隨擦干凈溢出的膠漿。禁止其他人員上去踩動(dòng)并做保護(hù)標(biāo)識(shí)，鋪設(shè)完后要進(jìn)行封閉，待強(qiáng)度達(dá)到后，用纖維板等加以覆蓋保護(hù)。 6.5水電進(jìn)入二次安裝時(shí)，對(duì)使用的人字梯、高橙的下腳要用麻布或膠皮包好，以防止滑到和碰壞已施工完成的地磚、花崗巖地面。 7

9、.整體樓地面 整體樓地面工程施工時(shí)，要加強(qiáng)對(duì)水電的種類管線、木門框的成品保護(hù)。整體樓地面面層壓光后，要加養(yǎng)護(hù)和封閉保護(hù)，養(yǎng)護(hù)期間嚴(yán)禁上人施工，等強(qiáng)度達(dá)到后嚴(yán)禁在其上面拌制砂漿。為防止墻面涂料、油漆對(duì)地面的污染，在其上層覆蓋一層木屑 進(jìn)行成品保護(hù)。 8門窗工程 8.1木門框完成后，在1.2m以下用9層板將框周圍包釘好，防止碰撞，木門窗油漆應(yīng)將五金件紙膠帶或塑料布包裹地，門窗套與墻交接處貼紙膠帶，以防止油漆對(duì)五金件及墻面的污染，油漆涂刷后漆膜未干前要安排人看護(hù)，防止觸摸。 8.2鋁合金門窗在安裝前必須粘貼塑料保護(hù)膠帶，以防止水泥砂漿的腐蝕和污染，在進(jìn)行鋁合金門窗與墻體的接縫處打密封膠時(shí)要及時(shí)清理多

10、作的膠液。 8.3在風(fēng)天施工時(shí)要及時(shí)將門窗關(guān)閉好，以防止門窗玻璃打碎 和門窗框松動(dòng)力、變形。 8.4門窗玻璃要做好標(biāo)識(shí)保護(hù)。 對(duì)滴在窗臺(tái)、地面的油漆要及時(shí)擦干凈。 9墻、頂棚涂料 9.1墻面、頂棚涂料施工時(shí)要與水電、燈具、面板的安裝穿插進(jìn)行，其順序?yàn)椋?頂棚涂料涂刷完成后，進(jìn)行燈具、煙感、噴撒頭等的安裝，墻面的涂刷的最后一遍涂料前，燈具、面板、空調(diào)等進(jìn)行安裝、燈具、面板安裝時(shí)要戴好清潔的白手套，以保持墻面、頂棚的清潔，并用塑料薄膜和膠帶包好裹好，由水電向土建進(jìn)行交接，再進(jìn)行最后一遍涂料施工。 9.2墻面、頂棚涂料施工前應(yīng)將地面清理干凈，并用塑料布或報(bào)紙將地在覆蓋，并對(duì)門窗進(jìn)行包裹和保護(hù)，以便墻

11、面涂料施工，防止對(duì)地面、門窗的污染。 9.3在涂刷分界線時(shí)，采用紙膠帶粘貼的方法，避免污染其它 界面， 10屋面工程 屋面找平層應(yīng)按設(shè)計(jì)的流水方向，向雨水口和天溝進(jìn)行找坡找平。防水卷材施工前要清掃干凈，防止石粒等將防水卷材和雜物將雨水口、雨水管堵塞；防水卷材施工完成后，要及時(shí)將防水保護(hù)層做好。在施工中運(yùn)送材料的手推車支腿應(yīng)用庶布或膠皮包扎好，防止將防水層刮破，并安排防水人員隨時(shí)檢查，一但發(fā)現(xiàn)有刮破的，要及時(shí)進(jìn)行修補(bǔ)。 11衛(wèi)生潔具 衛(wèi)生間的衛(wèi)生潔具安裝時(shí)要與土建裝修施工相交叉，因此，衛(wèi)生潔具應(yīng)在墻地面鑲貼工程、吊頂工作、戶門完成后進(jìn)行安裝。衛(wèi)生潔具安裝完成后，用塑料布和硬紙殼覆蓋并用膠帶封好，

12、以防止施工人員的大小便及建筑垃圾的浸入，防止其它工序施工時(shí)的污染和損壞，成品完成后移交給土建成品保護(hù)專職人員看護(hù)。移交后，再進(jìn)入施工，要辦理入戶作業(yè)申請(qǐng)單手續(xù)，否則看護(hù)人員有權(quán)拒絕入內(nèi)作業(yè)。 七、成品保護(hù)責(zé)任劃分： 1.分包堆料場(chǎng)地、作業(yè)面及構(gòu)筑物內(nèi)的材料、成品或半成品的保護(hù)由材料或成品的所有者或責(zé)任人負(fù)有保護(hù)責(zé)任，自行保護(hù)。 2總包方設(shè)置成品保護(hù)巡視人員，負(fù)責(zé)對(duì)違章現(xiàn)象的制止，但對(duì)分包方的損失不負(fù)連帶責(zé)任。 3特定區(qū)域的成品保護(hù)責(zé)任由總包依據(jù)相關(guān)內(nèi)規(guī)定進(jìn)行指定。 八、品保護(hù)的日常管理： 1作業(yè)區(qū)域的申報(bào)：在作業(yè)前各分包必須向總包安全保衛(wèi)部呈報(bào)“進(jìn)入作業(yè)區(qū)域申報(bào)表”。 2完成作業(yè)移交：分包在某

13、區(qū)域完成施工任務(wù)后，須向安全保衛(wèi)部提出書面作業(yè)面移交申請(qǐng)，批準(zhǔn)后向其它分包或總包辦理作業(yè)面移交手續(xù)，移交工作列入施工計(jì)劃。 3成品損壞登記：成品造成損壞，成品保護(hù)責(zé)任單位必須即刻到安全保衛(wèi)部進(jìn)行登記。分包方需向總包方提供造成成品損壞的責(zé)任人，總包確認(rèn)后，由分包自行協(xié)商解決或由總包方取證裁決，責(zé)任方須無條件接受。未提供損壞責(zé)任人的，責(zé)任自負(fù)。 4員工的成品保護(hù)教育：由分包方負(fù)責(zé)對(duì)員工進(jìn)行教育，增強(qiáng)員工的成品保護(hù)意識(shí)，自覺保護(hù)成品。 九、成品保護(hù)工作的獎(jiǎng)懲辦法 1事故性質(zhì)由總包配合甲方及監(jiān)理組織調(diào)查取證，各責(zé)任方積極配合取證，待處理意見確認(rèn)后，各責(zé)任方要無條件接受。 2各專業(yè)的成品保護(hù)工作，經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)不完善，但沒有