文物建筑設(shè)計(jì)合同

1、 建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同（文物建筑類） 項(xiàng)目名稱： 項(xiàng)目所在地： 合同編號： （由承接方編填）委 托 方： 承 接 方： 合同執(zhí)行地： 合同簽訂日期： 年 月 日托付方（甲方）： 承接方（乙方）： 甲方托付乙方擔(dān)當(dāng) 項(xiàng)目，經(jīng)雙方協(xié)商一樣，簽訂本合同。第一條 本合同依據(jù)下列文件簽訂1.1 中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法和建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同條例。1.2 國家及地方有關(guān)工程勘察設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章。1.3 建設(shè)工程批準(zhǔn)文件。其次條 合同工作內(nèi)容（范圍、深度、規(guī)模）2.1設(shè)計(jì)范圍： 2.2設(shè)計(jì)內(nèi)容： 第三條 甲方向乙方提交的有關(guān)資料及文件序號資料及文件名稱內(nèi)容要求1設(shè)計(jì)任務(wù)書明確設(shè)計(jì)目的、設(shè)計(jì)范

2、圍、設(shè)計(jì)內(nèi)容以及達(dá)到的要求、項(xiàng)目造價(jià)限制等設(shè)計(jì)條件2項(xiàng)目立項(xiàng)報(bào)告審批文件3文物建筑歷史沿革及相關(guān)信息文物現(xiàn)狀測繪資料4規(guī)劃紅線圖，現(xiàn)狀地形圖1：500現(xiàn)狀地形圖第四條 乙方向甲方交付的設(shè)計(jì)文件序號資料及文件名稱（一）方案設(shè)計(jì)成果文件（提交A3成果文本陸套，電子文件壹套）1設(shè)計(jì)說明書（包括各專業(yè)設(shè)計(jì)說明、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)）2現(xiàn)狀條件綜合分析圖3建筑總平布置圖4單體建筑各層平面圖5單體建筑立面圖（建筑全部立面）6單體建筑剖面圖（不少于兩個(gè)主要剖面）7建筑體量及空間關(guān)系分析圖8建筑風(fēng)貌分析圖9文物建筑設(shè)計(jì)措施10建筑效果圖（總體俯視、透視）（二）初步設(shè)計(jì)部分（提交藍(lán)圖陸套，電子文件壹套）1設(shè)計(jì)說明書，包

3、括設(shè)計(jì)總說明，各專業(yè)設(shè)計(jì)說明。2總平面3建筑設(shè)計(jì)圖：建筑單體平、立、剖面圖4結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)：設(shè)計(jì)說明書和必要的結(jié)構(gòu)布置圖。5電氣設(shè)計(jì)：設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)圖紙、主要電氣設(shè)備表6給排水設(shè)計(jì)：設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)圖紙、主要設(shè)備表7暖通設(shè)計(jì)：設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)備表8工程概算書（三）施工圖設(shè)計(jì)部分1施工圖設(shè)計(jì)總封面，各專業(yè)設(shè)計(jì)說明(分解到各專業(yè))2總平面圖3建筑設(shè)計(jì)：建筑單體平、立、剖面圖、詳圖4結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)：設(shè)計(jì)說明書、基礎(chǔ)平面圖、基礎(chǔ)詳圖、結(jié)構(gòu)平面圖、鋼筋混凝土構(gòu)件詳圖、節(jié)點(diǎn)構(gòu)造詳圖以及其他圖紙。5電氣設(shè)計(jì)：設(shè)計(jì)說明書、主要電氣設(shè)備表、電氣總圖、變配電系統(tǒng)圖、配電照明圖、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、防雷接地及平安設(shè)計(jì)圖

4、、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)等6給排水設(shè)計(jì)：設(shè)計(jì)說明書、主要設(shè)備表、給排水總圖、給排水平面圖、系統(tǒng)圖、局部設(shè)施圖、詳圖。7暖通設(shè)計(jì)：設(shè)計(jì)說明書、設(shè)備表、通風(fēng)空調(diào)平面、剖面圖、詳圖等。8施工圖預(yù)算（四）后期服務(wù)1設(shè)計(jì)交底2過程服務(wù)3中間驗(yàn)收4竣工驗(yàn)收第五條 設(shè)計(jì)工期和階段5.1合同簽訂后，乙方收到甲方供應(yīng)的本合同第三條約定的基礎(chǔ)資料及設(shè)計(jì)定金后 個(gè)工作日內(nèi)提交方案初稿文件；5.2 乙方在甲方供應(yīng)的方案初稿書面審定看法及方案初稿進(jìn)度款后 個(gè)工作日內(nèi)提交方案成果文件；5.3乙方在甲方供應(yīng)的方案成果書面認(rèn)定看法及方案成果進(jìn)度款后 個(gè)工作日內(nèi)提交初步設(shè)計(jì)文件；5.4乙方在甲方供應(yīng)的初步設(shè)計(jì)書面認(rèn)定看法及初設(shè)進(jìn)度款

5、后 個(gè)工作日內(nèi)提交施工圖成果文件。5.5 本合同總設(shè)計(jì)工期為 個(gè)工作日，以甲方提交完整、正確、剛好的資料文件為起算日期。因非乙方緣由造成的設(shè)計(jì)工期內(nèi)未能完成設(shè)計(jì)工作的（包括但不限于雙方溝通、設(shè)計(jì)評審/審查程序、設(shè)計(jì)調(diào)整等增加的工作周期），設(shè)計(jì)工期可予以順延，但總設(shè)計(jì)工期最長不應(yīng)超過24個(gè)月，否則乙方有權(quán)解除合同。第六條 設(shè)計(jì)費(fèi)計(jì)取原則（共兩種，甲乙雙方協(xié)商選擇一種）6.1 原則一：依據(jù)工程造價(jià)取費(fèi)設(shè)計(jì)費(fèi)計(jì)取按國家現(xiàn)行（2002年）工程勘察設(shè)計(jì)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。甲乙雙方依據(jù)項(xiàng)目投資額（或暫定投資額）暫定設(shè)計(jì)費(fèi)總額為 萬元，最終設(shè)計(jì)費(fèi)總額依據(jù)乙方提交的施工圖成果和設(shè)計(jì)概算的審定額來確定。如合同在執(zhí)行過程中

6、終止：方案未完成的按暫定設(shè)計(jì)費(fèi)總額計(jì)??；方案完成后不再進(jìn)行后續(xù)設(shè)計(jì)的按方案設(shè)計(jì)估算的審定額計(jì)??；初步設(shè)計(jì)完成后不再進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)的按初設(shè)概算的審定額計(jì)取。設(shè)計(jì)概算審核內(nèi)容雙方發(fā)生分歧的，原則上應(yīng)由雙方共同托付專業(yè)造價(jià)公司進(jìn)行審核，如甲乙雙方中一方在通知另一方合理期限內(nèi)共同托付專業(yè)造價(jià)總司，另一方拒絕或消極不予協(xié)作托付專業(yè)造價(jià)公司核算的，通知方可自行托付專業(yè)造價(jià)公司核算，不予協(xié)作方應(yīng)無條件接受該核算結(jié)果，審核費(fèi)用甲乙雙方各擔(dān)當(dāng)50%。在發(fā)生分歧的狀況下，項(xiàng)目審核時(shí)間自乙方交付設(shè)計(jì)概算起不超過30天。審核確定的設(shè)計(jì)費(fèi)增減差額，除設(shè)計(jì)尾款外甲乙雙方一次性結(jié)算并支付。核算確定的設(shè)計(jì)費(fèi)總額高于暫定額的，

7、甲方應(yīng)于核算確定設(shè)計(jì)費(fèi)后3日內(nèi)一次性支付乙方，如核算確定的設(shè)計(jì)費(fèi)總額低于暫定額的，差額經(jīng)乙方書面確認(rèn)，甲方可從后一階段的設(shè)計(jì)費(fèi)中予以扣除。 原則二：依據(jù)面積取費(fèi)設(shè)計(jì)面積乘以設(shè)計(jì)單價(jià)取費(fèi)（即設(shè)計(jì)面積乘以每平方米設(shè)計(jì)費(fèi)單價(jià)）。甲乙雙方按設(shè)計(jì)規(guī)模暫定設(shè)計(jì)面積，并由此暫定設(shè)計(jì)費(fèi)總額，乙方完成方案成果后，雙方依據(jù)方案確定面積對暫定設(shè)計(jì)總額進(jìn)行核算。設(shè)計(jì)單價(jià)為 元/平方米，設(shè)計(jì)面積暫定為 平方米，設(shè)計(jì)費(fèi)總額暫定為 萬元。乙方供應(yīng)正式方案同時(shí)，向甲方供應(yīng)設(shè)計(jì)費(fèi)增減核算表，甲方在回復(fù)乙方正式方案時(shí)應(yīng)同時(shí)就增減核算提出書面看法。核算確定的設(shè)計(jì)費(fèi)總額和暫定額間的差額，甲乙雙方按合同約定設(shè)計(jì)費(fèi)支付階段及比例進(jìn)行增減

8、核算并一次性支付。后期初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等階段以核定設(shè)計(jì)費(fèi)總額為依據(jù)支付。核算確定的設(shè)計(jì)費(fèi)總額高于暫定額的，甲方應(yīng)于乙方供應(yīng)的正式方案成果經(jīng)甲方認(rèn)定后 日內(nèi)一次性支付乙方，如核算確定的設(shè)計(jì)費(fèi)總額低于暫定額的，差額經(jīng)乙方書面確認(rèn)，甲方可從初步設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)費(fèi)中予以扣除。6.2 本項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)共分六個(gè)階段計(jì)取，分別為定金、方案初稿、方案成果、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)尾款。第七條 設(shè)計(jì)費(fèi)支付時(shí)間及比例7.1 合同簽訂后3日內(nèi)，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額（或暫定總額）的 %作為定金（合同履行的定金抵作設(shè)計(jì)費(fèi)），計(jì)人民幣 萬元整（大寫 ）。7.2方案初稿經(jīng)和甲方探討原則同意后3日內(nèi)，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額（或暫定

9、總額）的 %，計(jì)人民幣 萬元（大寫 ）。7.3正式方案經(jīng)甲方認(rèn)定后3日內(nèi)，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額（或暫定總額）的 %，計(jì)人民幣 萬元（大寫 ）。7.4乙方完成初步設(shè)計(jì)資料提交甲方后3日內(nèi)，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額（或暫定總額）的 %,計(jì)人民幣 萬元（大寫 ）。7.5乙方完成施工圖，資料提交甲方后3日內(nèi)，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額（或暫定總額）的 %計(jì)人民幣 萬元（大寫 ）。7.6項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后3日內(nèi)，甲方向乙方支付 萬元（大寫 ）設(shè)計(jì)尾款。7.7如設(shè)計(jì)費(fèi)總額已經(jīng)通過本合同第六條確定，則甲方應(yīng)按實(shí)際設(shè)計(jì)費(fèi)總額比例支付而非暫定總額支付，否則視為甲方未足額支付。第八條 雙方責(zé)任81乙方責(zé)任乙方按合同規(guī)定的內(nèi)容、時(shí)間及

10、份數(shù)向甲方交付設(shè)計(jì)文件。乙方應(yīng)采納國家、地方以及企業(yè)相關(guān)的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)工作。乙方對設(shè)計(jì)文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充，由于乙方設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成工程質(zhì)量事故損失，乙方除負(fù)責(zé)實(shí)行補(bǔ)救措施外，應(yīng)免收損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi)，并依據(jù)相關(guān)規(guī)定做出補(bǔ)償。由于乙方自身緣由，延誤了按本合同規(guī)定的設(shè)計(jì)文件交付時(shí)間，每延誤一天，應(yīng)減收該項(xiàng)目應(yīng)收設(shè)計(jì)費(fèi)的千分之二。合同生效后，乙方單方要求終止或解除合同，乙方雙倍返還定金。 乙方交付設(shè)計(jì)文件后，按國家相關(guān)規(guī)定接受行政主管部門或?qū)I(yè)審圖機(jī)構(gòu)的審查，并依據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)不超出原定范圍內(nèi)的必要調(diào)整補(bǔ)充。如乙方提交相應(yīng)文件后1個(gè)月內(nèi)，由于非乙方緣由造成相關(guān)部門對設(shè)計(jì)文件不審查或?qū)?/p>

11、查不通過的，視為乙方已按約定完成了該階段的成果資料，甲方應(yīng)按本合同第七條之約定支付乙方該階段的全額費(fèi)用。乙方有責(zé)任按合同規(guī)定時(shí)限交付設(shè)計(jì)文件。設(shè)計(jì)文件交付后一年內(nèi)項(xiàng)目起先施工，負(fù)責(zé)向甲方及施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底、現(xiàn)場施工服務(wù)、處理有關(guān)設(shè)計(jì)問題和參與竣工驗(yàn)收；一年內(nèi)項(xiàng)目尚未開工，乙方可以接著負(fù)責(zé)上述工作，但甲方應(yīng)向乙方額外支付不低于原合同設(shè)計(jì)費(fèi)用總額（如已經(jīng)確定實(shí)際設(shè)計(jì)費(fèi)，應(yīng)以實(shí)際設(shè)計(jì)費(fèi)為準(zhǔn)）5%的技術(shù)服務(wù)費(fèi)，支付方式雙方協(xié)商，若雙方未能達(dá)成技術(shù)服務(wù)費(fèi)支付協(xié)議，乙方可不負(fù)責(zé)上述工作，甲方仍應(yīng)依據(jù)本合同約定支付尾款。乙方不得向第三方擴(kuò)散，轉(zhuǎn)讓甲方提交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料。如發(fā)生上述狀況 ，甲方有

12、權(quán)索賠。但乙方用于公司宣揚(yáng)活動(dòng)、展覽、市場營銷、專利申請、職稱評定、著作、論文撰寫發(fā)表等狀況不構(gòu)成違約。82甲方責(zé)任甲方按本合同第三條內(nèi)容，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方提交資料，并對其完整性、正確性剛好限性負(fù)責(zé)，否則乙方設(shè)計(jì)期順延。甲方變更托付設(shè)計(jì)項(xiàng)目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯(cuò)誤，或所提資料作較大修改，以致造成乙方設(shè)計(jì)需返工時(shí)，乙方可按合同取費(fèi)原則對重新設(shè)計(jì)部分工作量另外計(jì)取費(fèi)用，重新計(jì)取的費(fèi)用隨合同相同工作階段支付。甲方要求乙方提前提交文件時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付趕工費(fèi)，取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不低于相應(yīng)階段的30%。合同履行期間，甲方要求終止或解除合同，乙方未起先設(shè)計(jì)工作的，合同解除，乙方不返還定金，合同定金不退還

13、；已起先工作的，甲方應(yīng)依據(jù)乙方已進(jìn)行的實(shí)際工作量，不足一半時(shí)，按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的一半支付，超過一半時(shí)，按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)用的全部支付，否則乙方有權(quán)不同意終止合同。各階段工作量占總工作量比例為：方案50%、初步設(shè)計(jì)20%、施工圖30%。甲方應(yīng)按本合同規(guī)定的金額和時(shí)間向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，每逾期支付一天，按應(yīng)付未付金額的千分之二計(jì)算并支付違約金。逾期超過5天以上時(shí)，乙方有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知甲方，由此造成的設(shè)計(jì)成果延期交付，乙方不對此擔(dān)當(dāng)責(zé)任。本合同項(xiàng)目停緩建，甲方均應(yīng)支付應(yīng)付的設(shè)計(jì)費(fèi)。乙方各階段向甲方提交的全部文件資料（包括但不限于設(shè)計(jì)文件、設(shè)計(jì)費(fèi)核算依據(jù)、設(shè)計(jì)費(fèi)核算額等），甲方應(yīng)在收到后5

14、個(gè)工作日內(nèi)書面回復(fù)，否則視為甲方審定認(rèn)同乙方提交的文件資料，且甲方應(yīng)按本合同第七條、第八條之約定支付乙方該階段的全額費(fèi)用。若本合同項(xiàng)目自乙方提交施工圖文件起半年內(nèi)未開工或一年內(nèi)未竣工，在到期日后7日內(nèi)，甲方應(yīng)全額支付設(shè)計(jì)尾款。8.2.6因非乙方緣由造成總設(shè)計(jì)工期超過24個(gè)月，如乙方解除合同，甲方應(yīng)支付乙方已完成工作的相應(yīng)設(shè)計(jì)費(fèi)用。合同解除后，如甲方再就本合同項(xiàng)目要求乙方做相應(yīng)設(shè)計(jì)的，應(yīng)另行收費(fèi)，費(fèi)用由雙方協(xié)商。甲方應(yīng)愛護(hù)乙方的設(shè)計(jì)版權(quán)，未經(jīng)乙方同意，甲方對乙方交付的設(shè)計(jì)文件不得復(fù)制或向第三方轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項(xiàng)目，如發(fā)生以上狀況，乙方有權(quán)要求甲方支付本合同設(shè)計(jì)費(fèi)總額的20%作為違約金，如對乙

15、方造成損失的，乙方還可就損失超過違約金部分，甲方還應(yīng)對超過部分進(jìn)行賠償，以愛護(hù)自己的學(xué)問產(chǎn)權(quán)不受侵權(quán)損害。8.2.8甲方應(yīng)為乙方派駐現(xiàn)場的工作人員供應(yīng)工作、生活及交通等方面的便利條件及必要的勞動(dòng)愛護(hù)裝備。甲方要求乙方派專人長期駐施工現(xiàn)場進(jìn)行協(xié)作和解決有關(guān)問題時(shí)，應(yīng)另行簽訂技術(shù)詢問服務(wù)合同。8.2.9為愛護(hù)乙方學(xué)問產(chǎn)權(quán)，甲方有義務(wù)在該項(xiàng)目印刷及廣告宣揚(yáng)品中注明乙方為設(shè)計(jì)單位。第九條 其它9.1合同履行期間聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系地址： ，聯(lián)系人為 ，聯(lián)系電話： 乙方聯(lián)系地址： ，聯(lián)系人為 ，聯(lián)系電話： 由上述指定聯(lián)系人簽署的文件交接資料具備法律效力。任何一方聯(lián)系人、聯(lián)系地址、聯(lián)系電話發(fā)生改變時(shí)，雙方應(yīng)

16、以書面形式重新確定聯(lián)系人、聯(lián)系地址、聯(lián)系電話。同時(shí)甲乙雙方應(yīng)確保上述地址為有效地址，如甲乙雙方向?qū)Ψ缴鲜龅刂坊蚵?lián)系人發(fā)送通知或文件資料，任何依該地址寄送（掛號郵寄或郵政快遞）的文件，憑有關(guān)郵寄憑證即視為送達(dá)。如一方地址發(fā)生變更，則變更方有義務(wù)在變更之日起3日內(nèi)書面通知相對方方，否則將擔(dān)當(dāng)由此產(chǎn)生的不利后果。9.2乙方為本合同所采納的國家或地方標(biāo)準(zhǔn)圖，由甲方自費(fèi)向有關(guān)部門購買。本合同規(guī)定乙方交付的設(shè)計(jì)文件份數(shù)超過規(guī)定的份數(shù)，乙方另行收工本費(fèi)。9.3甲方托付乙方擔(dān)當(dāng)本合同內(nèi)容之外的工作服務(wù)，另外支付費(fèi)用。9.4由于設(shè)計(jì)企業(yè)資質(zhì)屬地管理等因素，本合同執(zhí)行地為乙方注冊地。9.5雙方認(rèn)可的往來傳真、電報(bào)、會(huì)議紀(jì)要等，均為合同組成部分，和本合同具有同等效力。9.6本建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同在履行過程中發(fā)生糾紛，托付方和承接方應(yīng)剛好協(xié)商解決。