合肥達成施組大綱匯報(最終版powerpoint制作)

1、目 錄工程概況1工程重難點分析2施工部署3計劃管理4主要施工方案5質(zhì)量管理6安全文明管理7總承包管理8南側(cè)長古路東側(cè)恒山路西南側(cè)為優(yōu)美湖景桃花潭北側(cè)繁華大道1、地理位置及周邊道路情況簡介西側(cè)華山路（在建）綠地海德公館（20#地塊）一、工程概況2、業(yè)態(tài)分布及單體情況簡介本工程大部分建筑在 地下車庫上，住宅建筑面積約15萬平方米，商業(yè)建筑面積約1.3萬平方米，地下室建筑面積約49590平方米。一、工程概況多層住宅：共6棟單體5F8F高層住宅：共10棟單體，結(jié)構(gòu)形式：剪力墻結(jié)構(gòu)，分別為11F34F。商業(yè)：8棟商業(yè)建筑2F-4F。二、工程重、難點分析 住宅項目從施工工藝上屬于常規(guī)的一般工程，各項工序都

2、已成熟。因此住宅項目的難點是如何錦上添花，做出特色、亮點，做出一個令業(yè)主滿意的 工程。二、工程重、難點分析 1、地下室占地面積較大，地下室與主樓從整體大局考慮，擬采用地下室與主樓底板同步施工,主樓達到預(yù)售節(jié)點后相繼施工地下室-1層結(jié)構(gòu)，過程中編制節(jié)點工期保證措施，以模塊計劃作為底線，內(nèi)控計劃作為手段，強化項目執(zhí)行力確保工期節(jié)點如期實現(xiàn)工程體量大、單體眾多，施工組織復(fù)雜，地下室較大，達到銷售節(jié)點 以前單體工期緊張本工程屬于住宅樓，小業(yè)主投訴多，如何防治質(zhì)量通病是本工程施工重點嚴格按合肥市住宅工程質(zhì)量通病預(yù)防導(dǎo)則施工，優(yōu)化技術(shù)方案、技術(shù)措施，從工程開工之時做好質(zhì)量管控1、工程重點二、工程重、難點分

3、析 專人負責圖紙收發(fā)、規(guī)整，與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計保持溝通，及時進行圖紙會審、變更洽商的辦理，從設(shè)計源頭到施工班組信息傳達準確暢通，確保最新的、正確的施工圖紙能及時指導(dǎo)施工，避免返工基礎(chǔ)底板、地下室結(jié)構(gòu)分塊、分階段進行施工，合理安排工序基礎(chǔ)底板施工時，利用部分已澆筑完畢的基礎(chǔ)墊層及底板作為作為臨時材料堆場，地下室頂板完成后料場遷移至頂板上，頂板所有行車或堆載處內(nèi)支撐均不能拆除。地下室施工階段，現(xiàn)場場地狹小，除基坑外無可作為材料堆場的場地。地下室施工過程中，材料堆場需求量較大，如何合理安排地下室施工階段材料堆放問題將直接關(guān)系到地下室施工的正常進行由于規(guī)劃手續(xù)流程長；施工過程中，圖紙供應(yīng)不及時可能會經(jīng)

4、常發(fā)生二、工程重、難點分析從技術(shù)上充分考慮各施工階段的相互關(guān)系，確定好每個階段的具體施工順序合理安排施工流水，分包單位與土建結(jié)構(gòu)流水搭接施工，確保交叉面施工時的分界面合理布置施工場地及分包單位材料堆場安排專業(yè)班組進行周轉(zhuǎn)材料清場；施工計劃上優(yōu)先安排汽車坡道的施工，為材料清場創(chuàng)造通道。科學(xué)安排進度計劃，組織流水作業(yè)，實現(xiàn)材料的周轉(zhuǎn)利用，從而減少周轉(zhuǎn)材料的投入量?？偝邪芾斫徊嫖廴?，在施工過程中將出現(xiàn)多家分包單位工序交叉施工的情況，相互交叉污染地下車庫周轉(zhuǎn)材料大，如何確保地下車庫內(nèi)周轉(zhuǎn)材料在計劃工期內(nèi)轉(zhuǎn)出 二、工程重點、難點分析二、工程重點、難點分析2 2、工程重點、合理化建議、工程重點、合理化建

5、議u1、樓層較長且每棟樓電梯核心筒較多且縱向剪力墻也較多，結(jié)構(gòu)剛度較大，在未設(shè)后澆帶的情況下，容易導(dǎo)致現(xiàn)澆板開裂，施工過程中按大體積砼措施考慮。u2、屋面混凝土為避免內(nèi)外溫差較大砼澆筑完成后采用保溫氈覆蓋保溫，直至屋面保溫層施工時摘去保溫氈。u3、地下室外墻滲漏問題較多，針對本工程地下室外墻施工按大體積砼要求加強養(yǎng)護，使用外墻模板作為保溫措施1-2周之后拆除模板。u4、不同材料墻體交界處墻體收縮變形系數(shù)不一樣，內(nèi)墻砌體與剪力墻連接處采用2cm木條隔縫，結(jié)構(gòu)驗收前采用砂漿將表面嵌縫處理。u5、關(guān)于地下室抗浮問題，綜合考慮后為防止先澆筑底板后澆帶，后施工頂板覆土，底板可能受到較大地基反力從而后澆帶

6、等薄弱部位出現(xiàn)開裂等滲漏問題，建議頂板后澆帶先做，待1米多回填土結(jié)束后在考慮底板后澆帶澆筑，二、工程重、難點分析用戶滿意難點對應(yīng)措施1234小業(yè)主“開放日” -過程中了解樣板引路 -工序樣板、交房樣板注重交房手續(xù) -注重成品保護售后服務(wù) -及時維修，處理投訴3、難點：用戶滿意工程三、施工部署1、項目管理目標 滿足合同文件中關(guān)鍵工期節(jié)點（銷售節(jié)點）要求，確保所有住宅按期入伙進度目標 一次驗收合格率100%，并達到國家備案驗收標準；根據(jù)合同要求創(chuàng)合肥市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)質(zhì)量目標 輕傷事故頻率控制在3以內(nèi)，杜絕死亡，安全目標 爭創(chuàng)安徽省科技示范工程技術(shù)目標 項目部堅持以“提升品質(zhì)，打造品牌”為核心理念；以“學(xué)

7、習(xí)、超越、創(chuàng)優(yōu)”為指導(dǎo)思想；以“打造讓業(yè)主持續(xù)滿意的服務(wù)能力”為宗旨；高標準要求自己，實現(xiàn)項目的各項管理目標2、項目組織機構(gòu)三、施工部署海德項目管理人員共75人三、施工部署1區(qū)2區(qū)3.施工區(qū)域劃分臨建臨建臨建一標段和二標段經(jīng)甲方確認以后澆帶為區(qū)域劃分施工，分割區(qū)域臨時圍擋采用鋼管結(jié)合密目網(wǎng)3、施工平面布置主入口主入口次入口u現(xiàn)場目前設(shè)置兩個道口，分別位于現(xiàn)場的南側(cè)與東北側(cè)。初擬布置9臺塔吊，其中5#樓一臺57m， 10#樓一臺60m，其余分別為56m、52m。u目前第一階段高層施工棟號圖紙基本到位。其余棟號待圖紙出來按甲方要求相繼開展u因場地狹小，材料料場在塔吊覆蓋范圍內(nèi)考慮每兩棟樓設(shè)置一個料

8、場并滿足施工需要。序號材料名稱單位數(shù)量來源1鋼筋T35000購買2混凝土M250000購買3墻體M45000購買主體材料（暫估）4、物資供應(yīng)方案三、施工部署序號類別名稱規(guī)格單位數(shù)量材料來源1模板木模板15m2330000購買木方4080m170萬購買23支撐體系鋼管483.0m240萬租賃扣件個租賃序號部位名稱規(guī)格單位數(shù)量材料來源1腳手架鋼管483.0m480000租賃2扣件個180萬租賃密目安全網(wǎng)2000目/100cm2m2460000租賃34水平安全網(wǎng)3m6mm2-租賃5鋼筋網(wǎng)片m2-租賃三、施工部署專業(yè)分包及物資供應(yīng)方案周轉(zhuǎn)材料四、計劃管理1、主要施工節(jié)點計劃表（模塊節(jié)點計劃）序號業(yè)務(wù)事

9、項計劃模塊完成日期1樁基完成日期2015-6-252土方完成日期2015-7-143墊層完成日期2015-7-214正負零完成日期2015-9-25結(jié)構(gòu)封頂日期2016-4-16外裝完成日期2016-12-307安裝工程完成日期2016-12-18內(nèi)裝完成日期2016-12-309四方驗收2016-1-15以G5#樓為例：該棟號為地下一層，地上33層結(jié)構(gòu)，從樁基完成到內(nèi)裝結(jié)束總計用時520天。其中結(jié)構(gòu)施工6天/層。雨天工期順延2、計劃保證措施 本工程單體較多，同時又是住宅工程，因此在考慮施工進度時，需提前注重施工質(zhì)量和安全，確保進度、質(zhì)量、安全得到和諧統(tǒng)一。同時根據(jù)模塊計劃，制定內(nèi)控計劃，層層

10、細化，制定更為詳細的季、月、周和日進度計劃，通過每日例會，對形成的日、周、月以及總計劃進行嚴格的監(jiān)督檢查。 以日保周 以周保月 以月?？倽M足業(yè)主的各節(jié)點工期要求四、計劃管理3、勞動力資源計劃四、計劃管理最高峰1200人050100150200250300基礎(chǔ)階段 結(jié)構(gòu)階段 裝飾階段 收尾階段瓦工鋼筋工木工砼工架業(yè)電焊工裝飾工水電工機操工機修工試驗工材料保管根據(jù)現(xiàn)場土質(zhì)及周邊環(huán)境本工程采用無支護二級放坡開挖，合理避開深基坑1、土方開挖土方開挖 過程設(shè)計示意方案五、主要施工方案支護等問題，對于工期和經(jīng)濟都創(chuàng)造了有利的條件2、土方開挖 本工程地下室采用大開挖的形式，分三次進行取土，第一次挖土具備施工

11、樁基條件，第二次挖土，具備清理基槽條件，第三次，人工清基槽，具備施工墊層條件。五、主要施工方案采用小型機械配合人工聯(lián)合開挖，保證小型機械不碰樁頭，同時避免擾動樁身。重點3、樁基施工 本工程樁基擬采用PHC高強預(yù)應(yīng)力混凝土管樁，利用靜壓打樁機。其施工工藝流程如下測量定位樁機安置就位運樁至樁點樁點復(fù)核吊裝、插樁壓樁樁平面位移測量送樁至設(shè)計標高樁基移到下一樁位點五、主要施工方案策劃 樁編號 樁機行走路線的繪制實施 樁身垂直度的控制 沉樁標高控制驗收 工程樁進行樁身完整性檢測 承載力檢測五、主要施工方案4、鋼筋工程剪力墻豎向鋼筋利用梯子筋控制間距及保護層五、主要施工方案 本工程底板鋼筋14采單面焊，1

12、4的鋼筋采用直螺紋套筒連接；豎向構(gòu)件， 14的鋼筋采用綁扎連接， 14的鋼筋采電渣壓力焊連接。 直螺紋連接鋼筋采用無齒鋸進行切割，保證直螺紋鋼筋套死前段頭平直、無橢圓；直螺紋連接后應(yīng)做全數(shù)檢查，直螺紋完整絲扣加工長度應(yīng)滿足1/2套筒長度+1mm，連接完成后，每端外露絲扣長度不小于0.5扣，不大于2扣。五、主要施工方案4、鋼筋工程 梁截面小于600時采用模板外綁扎；梁截面大于600時，先架設(shè)梁底模板，再綁扎梁鋼筋，最后封模板（模內(nèi)綁扎）；以確保梁鋼筋綁扎到位。五、主要施工方案4、鋼筋工程5、模板工程剪力墻層間接茬五、主要施工方案根據(jù)圖紙設(shè)計尺寸，先用電腦放出模板拼裝大樣，按照大樣圖現(xiàn)場放出實物，

13、并進行預(yù)拼裝，符合要求后方可通知施工班組按拼裝圖安裝模板。6、后澆帶施工五、主要施工方案后澆帶模板應(yīng)根據(jù)后澆帶的企口形式以及厚度上部制作梳子板，下部采用鋼絲網(wǎng)，后澆帶模板應(yīng)單獨支設(shè)，主體結(jié)構(gòu)拆除時應(yīng)保留。 商鋪、啟閉所及多層單體采用落地式腳手架，高層建筑同時考慮到地上結(jié)構(gòu)施工在地下室回填之前開始，因此主樓擬考慮二層開始使用懸挑腳手架。懸挑架外立面及剖面7、外腳手架五、主要施工方案1、質(zhì)量目標 質(zhì)量目標：一次性驗收合格率100%，創(chuàng)合肥市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)。2、保證措施質(zhì)量保證體系六、質(zhì)量管理3、質(zhì)量控制流程六、質(zhì)量管理往期工程（樣板區(qū)）過程把控4、質(zhì)量控制措施4.1、施工樣板六、質(zhì)量管理樣板引路防水工序

14、樣板施工樣板實測實量樣板現(xiàn)場實測實量4.2、往期樣板理論推算填寫分戶驗收記錄4.3、建立用戶檔案現(xiàn)場實測結(jié)構(gòu)蓄水試驗外墻淋水試驗4.4、建立PDCA循環(huán)屋面蓄水試驗外窗淋水試驗4.5、建立PDCA循環(huán) 在止水反坎基層處理方面，摒棄傳統(tǒng)二結(jié)構(gòu)澆筑擋水坎前地面的清理和鑿毛，本工程廚、衛(wèi)間止水坎根部在混凝土凝結(jié)前用定型鋼筋網(wǎng)片壓實拉毛。 廚衛(wèi)間止水坎防滲漏節(jié)點處理：4.6、優(yōu)化技術(shù)方案、節(jié)點預(yù)控剪力墻外墻螺栓孔洞的防水處理：先用清除塑料管窗臺梁內(nèi)高外底，做到構(gòu)造防水：底層和頂層設(shè)置窗臺梁形式 中間層設(shè)置的窗臺梁形式窗臺梁效果圖外窗側(cè)防滲漏節(jié)點處理：1:3干硬性防水砂漿塞縫屋面防滲漏節(jié)點處理： 屋面混

15、凝土建議采用P6級抗?jié)B混凝土，混凝土振搗采用平板振動器振搗密實，并用滾筒碾壓，將多余的水分擠出，以提高結(jié)構(gòu)混凝土的自防水能力；屋面建筑防水做法采用正置法施工工藝，進而確保屋面零滲漏。結(jié)構(gòu)層泡沫砼兼找坡層1:3水泥砂漿找平層卷材結(jié)合涂料防水層砂漿隔離層保護層屋面裂縫、滲漏水預(yù)防節(jié)點 ：變形縫滲漏滲漏水預(yù)防節(jié)點：樓板高低差定型方鋼模： 為確保衛(wèi)生間樓面降板高低差質(zhì)量控制和成品保護，采用4x4 方鋼焊接成定型模板，在板筋綁扎完成后安裝固定。1、安全目標 輕傷事故頻率控制在3以內(nèi)，杜絕死亡事故 創(chuàng)“安徽省安全質(zhì)量標準化示范工地”2、保證措施安全管理體系健全五、安全文明管理3、安全文明施工管理理念及管理

16、制度 以更高的安全目標要求項目團隊時刻保證安全生產(chǎn)； 建立安全生產(chǎn)底線管理制度，對安全問題零容忍； 用安全文明施工來推進整個施工現(xiàn)場的安全狀態(tài)； 強化安全培訓(xùn)制度，定期對施工人員進行安全教育； 高標準投入，設(shè)施標準化，現(xiàn)場實施標準化管理；日常施工安全及職業(yè)健康管理日常施工安全及職業(yè)健康管理安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度危險作業(yè)工作許可證制度危險作業(yè)工作許可證制度安全巡視與檢查制度安全巡視與檢查制度應(yīng)急救援制度應(yīng)急救援制度消防工作制度消防工作制度危險因素告知制度危險因素告知制度安全管理制度4、現(xiàn)場主要危險源識別、分析與控制措施序號作業(yè)活動危險因素可能導(dǎo)致的事故涉及相關(guān)方危險等級1土方開

17、挖坍塌臨邊道路開裂，土體下滑掩埋基礎(chǔ)作業(yè)面作業(yè)面操作人員V2群塔吊裝；小型機械使用機械傷害塔臂、吊運物體碰撞倒塌落物；人身肢體傷害作業(yè)面操作人員V3主體結(jié)構(gòu)裝修臨邊作業(yè)高處墜落高空作業(yè)人員墜落外架操作人員IV4電焊作業(yè)火災(zāi)可燃物燒損，火災(zāi)部位結(jié)構(gòu)受損作業(yè)面相關(guān)人員IV5基礎(chǔ)施工、結(jié)構(gòu)周邊物體打擊作業(yè)人員遭受打擊傷亡作業(yè)面以下作業(yè)人員III6用電作業(yè)觸電電燒傷、身亡操作人員III7狹小空間防水卷材施工中毒中毒防水操作人員III施工現(xiàn)場危險因素分析評價表注：III中度風(fēng)險 IV重大風(fēng)險 V不容許風(fēng)險5、安全標準化管理安全文明施工施工現(xiàn)場出入口設(shè)置車輛沖洗設(shè)施，運輸車輛在除泥、沖洗干凈后方可駛出作業(yè)

18、場所，嚴禁車輛帶泥出場。6、施工防塵治理、施工防塵治理施工現(xiàn)場圍擋高度不得低于2米。圍擋使用金屬板材等硬質(zhì)材料，施工現(xiàn)場出入口、主干道、作業(yè)區(qū)加工場、生活區(qū)、辦公區(qū)必須硬化，裸露的場地采用綠化，裸露土體不具備覆蓋條件定期灑水。施工現(xiàn)場的水泥及其它粉塵類建筑材料必須密閉存放或覆蓋，嚴禁露天放置。現(xiàn)場攪拌混凝土和砂漿時，應(yīng)采取密目網(wǎng)封閉、定期灑水等降塵措施。成員：葛榮軍 許業(yè)年 龐善龍 王育超 朱永明 趙文好 陸中恒 許明松 謝同正架業(yè)班組：程勇李彬彬瓦工班組：李運東陳二明木工班組: 陳邵炯 程勇鋼筋工班組：孫傳柱 尹茂盛領(lǐng)導(dǎo)小組組長：孔祥松領(lǐng)導(dǎo)小組副組長：杜世球、馬字武領(lǐng)導(dǎo)小組副組長：鄧吉明、王

19、珍斌揚塵污染治理工作組織機構(gòu)1、現(xiàn)場設(shè)置監(jiān)控錄像并與公司進行聯(lián)網(wǎng)；項目將在項目現(xiàn)場道路、現(xiàn)場大門、材料堆碼場所、庫房、門禁系統(tǒng)、塔吊、辦公區(qū)、工人生活區(qū)大門處安裝視頻監(jiān)控系統(tǒng)。可以有效的記錄和保存現(xiàn)場影像資料，隨時監(jiān)控現(xiàn)場的施工生產(chǎn)情況，便于項目對現(xiàn)場的實時管理。2、現(xiàn)場設(shè)置門禁系統(tǒng)，進行實名制登記管理；7、信息化技術(shù)8、環(huán)境保護設(shè)置綠化帶場內(nèi)設(shè)置綠化帶，美化環(huán)境8.1、節(jié)水8.2、廢舊材料利用利用廢舊模板作為樓內(nèi)預(yù)留孔洞封堵和墻柱、樓梯踏步陽角保護條1、總承包管理理念 服務(wù)為先，合作共贏，實現(xiàn)合同目標，提供優(yōu)質(zhì)管理和服務(wù)，使業(yè)主利益最大化?？偘芾碓瓌t公正科學(xué)統(tǒng)一控制協(xié)調(diào)2、總承包管理原則：六、總承包管理 施工現(xiàn)場實行封閉管理 按專業(yè)劃分場地，提供水電等施工條件現(xiàn)場配合 總包與分包的配合 協(xié)調(diào)各專業(yè)分包的配合工作面配合 提供基準定位點 提供基準標高