農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司創(chuàng)業(yè)計劃書修改

1、第一章工程摘要一、工程介紹二、工程主營業(yè)務(wù)與產(chǎn)品三、主要技術(shù)第二章公司概況一、公司簡介二、公司開展思路：三、公司開展理念四、種植規(guī)模五、開展模式六、營銷策略七、公司運(yùn)行模式八、組織結(jié)構(gòu)與分工九、勞動定員第二章創(chuàng)立公司的依據(jù)及必要性一、創(chuàng)辦公司的主要依據(jù)二、創(chuàng)辦公司的必要性第三章建設(shè)條件第一節(jié)種植基地概況一、地理位置及區(qū)域范圍二、自然資源狀況三、種植地點(diǎn)第二節(jié)條件優(yōu)劣勢分析一、種植工程建設(shè)優(yōu)勢條件第四章市場可行性分析第一節(jié)市場分析一、產(chǎn)品市場供求現(xiàn)狀二、產(chǎn)品市場前景分析三、產(chǎn)品的市場競爭優(yōu)勢分析第二節(jié)市場風(fēng)險分析一、市場風(fēng)險分析第五章財務(wù)分析與融資方案第一節(jié)財務(wù)分析一、經(jīng)營本錢估算二、建設(shè)本錢估

2、算三、經(jīng)濟(jì)效益估算一單位產(chǎn)品效益估算四、種植基地和公司周期建設(shè)本錢統(tǒng)計表五、利潤估算第二節(jié)公司建設(shè)進(jìn)程與融資方案一、公司建設(shè)進(jìn)程與融資方案二、銀行還款方案第一章 工程摘要一、工程介紹貴德縣是青海農(nóng)業(yè)大縣,國家級商品糧生產(chǎn)基地,俗有“青海小江南之稱,近幾年 來,由于加大推介力度,已成為我省知名旅游景點(diǎn)區(qū),當(dāng)?shù)卣Υ蛟熨F德高效農(nóng)業(yè)品 牌,堅(jiān)持把“特色、綠色、無公害、反季節(jié)農(nóng)產(chǎn)品基地建設(shè)作為農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的突 破口,把開發(fā)無公害蔬菜選定為先導(dǎo)性開展產(chǎn)業(yè),符合旅游一一無公害農(nóng)業(yè)一一環(huán)境保護(hù) 一條龍循環(huán)經(jīng)濟(jì)格局理念和解決“三農(nóng)問題宗旨.所以本公司在國家支農(nóng)、惠農(nóng)大背景 下利用得天獨(dú)厚的地理優(yōu)勢和氣

3、候條件,在短期和長期并舉,建成占地100畝現(xiàn)代農(nóng)業(yè)設(shè)施業(yè)觀光農(nóng)業(yè)園和100畝露天蔬菜種植基地.二、工程主營業(yè)務(wù)與產(chǎn)品種植無公害蔬果草莓、西瓜,出售無公害蔬果、零售種子、農(nóng)藥和農(nóng)膜.三、工程技術(shù)土壤的測量,肥力,PH值.種植技術(shù).品種的選擇.采收,清洗干凈水,方案井水, 包裝.第二章公司概況一、公司簡介公司是響應(yīng)政府的解決“三農(nóng)問題的號召,根據(jù)我國的國情,緊密結(jié)合貴德縣的地方特 色開展與繁榮農(nóng)村經(jīng)濟(jì)而建立的.公司在立足于現(xiàn)有的各項(xiàng)農(nóng)業(yè)開展的根底上,建立滿足當(dāng)今 人們需求的節(jié)約、高效、平安、環(huán)保的有機(jī)新型農(nóng)業(yè),同時,建立特色農(nóng)產(chǎn)品基地及相關(guān)效勞部門它主要包括設(shè)施特色農(nóng)業(yè)的種植以及附帶性的部門,如種

4、子、農(nóng)藥銷售等.依據(jù)此, 公司規(guī)劃創(chuàng)辦的二家實(shí)體,分別是種子和農(nóng)藥銷售公司、農(nóng)業(yè)基地.公司重視近期目標(biāo)與 遠(yuǎn)期策略的結(jié)合,在風(fēng)險意識為底線的前提下,追求在穩(wěn)定、平衡中開展,利潤平穩(wěn)的漸 進(jìn)式增長.本著以解決農(nóng)村轉(zhuǎn)移剩余勞動力,規(guī)劃合理地方特色的農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)開展結(jié)構(gòu),適 應(yīng)當(dāng)今人們對農(nóng)產(chǎn)品的特別要求,逐步提升農(nóng)民的生活水平,增加收入.二、公司規(guī)劃一先期規(guī)劃第一年一第二年1、在河陰鎮(zhèn)郭拉村生態(tài)園區(qū)租賃10棟溫棚租賃期為4年,種植無公害草莓.2、建立品牌,并注冊冏標(biāo).3、購置運(yùn)輸車輛和耕作機(jī)械二中期規(guī)劃：第三年一一第四年1、租賃土地50畝,建設(shè)10棟溫棚和根本根底設(shè)施.第三年1種植規(guī)模：10棟草莓、10

5、棟甘藍(lán)和西瓜,在未搭建溫棚的 25畝的土地種植露天 辣椒.2、建立種子和農(nóng)藥銷售公司、完成剩余 10棟溫棚建設(shè)和剩余根底設(shè)施道路、房屋、 綠化建設(shè).第四年1種植規(guī)模：20棟草莓、10棟甘藍(lán)和西瓜.第四年三后期規(guī)劃：1、租賃200畝土地,種植露天辣椒100畝,建成100畝的現(xiàn)代化設(shè)施農(nóng)業(yè)觀光園.三、公司開展理念以科學(xué)的思想去開展,以反季節(jié)蔬果為優(yōu)勢,質(zhì)錄色農(nóng)業(yè)為導(dǎo)向.引進(jìn)新品種,提升單位產(chǎn)量和品質(zhì).恤化操作程度提升,耕作棚妣,灌溉機(jī)械化,育苗科學(xué)化,施月巴科學(xué)化,噴藥科學(xué)化.四、種植規(guī)模規(guī)劃建設(shè)節(jié)能日光溫室20棟,占地50畝和租賃100畝露天辣椒.五、營銷策略1、產(chǎn)品策略種植基地突出有機(jī)、綠色、

6、無公害蔬果和體驗(yàn)式農(nóng)業(yè)觀光游,同時保證蔬果品質(zhì),建 立品牌.2、產(chǎn)品定價策略通過調(diào)查市場供求關(guān)系,合理調(diào)整產(chǎn)品價格,實(shí)施動態(tài)治理；及時采取應(yīng)對競爭對手的降價策略, 始終保有價格優(yōu)勢；不斷推出新的產(chǎn)品,力伏對產(chǎn)品的廣告宣傳,提升知名度.3、銷售渠道策略銷售渠道：蔬果直接進(jìn)入蔬果批發(fā)市場、學(xué)校、飯店,保證蔬果的新鮮、綠色.同時 建立種植基地電子商務(wù)平臺,推廣訂單銷售,引領(lǐng)消費(fèi)者進(jìn)入園區(qū)體驗(yàn)式農(nóng)業(yè)觀光游.六、公司運(yùn)行模式根據(jù)產(chǎn)權(quán)清楚,責(zé)權(quán)清楚,科學(xué)治理,鼓勵和約束相結(jié)合的現(xiàn)代化企業(yè)要求,實(shí)行總 經(jīng)理負(fù)責(zé)制,下設(shè)生產(chǎn)治理、經(jīng)營治理二大部門.七、組織結(jié)構(gòu)與分工、公司分工姓名性 別出生日期工作狀況擔(dān)任職務(wù)

7、主要責(zé)任謝國柱男80.9惠縣城東村村主任助理總經(jīng)理負(fù)責(zé)全聞工作匕產(chǎn)品 技術(shù)保證工作同時對 工程進(jìn)行總體設(shè)計、 生產(chǎn)、治理和經(jīng)營.楊振超男79.5西寧市科盛信息系統(tǒng)工程 監(jiān)理后限公司總經(jīng)理財務(wù)部、電 子商務(wù)經(jīng)理負(fù)責(zé)財務(wù)治理和市場 推廣治理程雪艷女88.5青海民族大學(xué)人力資源部經(jīng)理負(fù)責(zé)對農(nóng)產(chǎn)品的安全、公司后勤保證和人員培訓(xùn)張延男80.3西寧市煜展公司汽修技工銷售部經(jīng)理費(fèi)貴產(chǎn)品市場推廣和 銷售籌劃魏軍男81.4西寧市兒童醫(yī)院見習(xí)醫(yī)生總經(jīng)理助理負(fù)責(zé)辦公室日常工作和生產(chǎn)一、創(chuàng)辦公司的主要依據(jù)1、黨的十七大提出農(nóng)村改革開展根本目標(biāo)任務(wù), 要求到2021年農(nóng)民人均純收入比2021 年翻一番；資源節(jié)約型、環(huán)境

8、友好型農(nóng)業(yè)生產(chǎn)體系根本形成.要實(shí)現(xiàn)此目標(biāo),必須快速推進(jìn)農(nóng)村改革開展,全面貫徹黨的十七大精神,切實(shí)做好農(nóng)村勞動力轉(zhuǎn)移工作,努力提升農(nóng) 民綜合素質(zhì).2、隨著居民生活質(zhì)量的日益提升和自我保護(hù)意識的日益覺醒,廣闊消費(fèi)者更加關(guān)心食品生產(chǎn)平安質(zhì)量問題,無公害蔬菜已成為城鄉(xiāng)居民尤其是城鎮(zhèn)居民消費(fèi)熱點(diǎn)商品.農(nóng)業(yè)部 啟動的“無公害食品行動方案和?國務(wù)院關(guān)于增強(qiáng)食品等農(nóng)產(chǎn)品平安監(jiān)督治理的特別規(guī) 定?都強(qiáng)調(diào)了農(nóng)產(chǎn)品從生產(chǎn)到銷售的全程監(jiān)管,保證產(chǎn)品質(zhì)量和消費(fèi)者無公害蔬菜產(chǎn)銷已 成為我省蔬菜生產(chǎn)方向.二、創(chuàng)辦公司的必要性1、建設(shè)新農(nóng)村的需要大學(xué)生村官作為一個有朝氣、有活力、有知識、水平比擬強(qiáng)的一代,也是最具有創(chuàng)新 潛能

9、的一代.通過帶頭創(chuàng)業(yè),扎根農(nóng)村,在艱苦的基層環(huán)境下鍛煉意志、積累經(jīng)驗(yàn)、增長 才干,把所學(xué)的專業(yè)知識和農(nóng)村的資源、市場的需求結(jié)合起來,充分發(fā)揮自身眼界寬、信 息靈、思路寬、思路活的優(yōu)勢,帶頭創(chuàng)業(yè),帶著農(nóng)民創(chuàng)業(yè)致富,做致富農(nóng)民的帶頭人,建 設(shè)社會主義新農(nóng)村的生力軍.2、表達(dá)人生價值需要通過創(chuàng)業(yè),為自己將來的開展找到了一個人生的舞臺.把自己所學(xué)的知識和農(nóng)村的技 術(shù)、農(nóng)村資源的優(yōu)勢結(jié)合起來,發(fā)揮自己的才智,帶動農(nóng)民致富,既促進(jìn)了農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā) 展,也表達(dá)自己的人生價值.3、增加群眾收入提升農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的需要通過創(chuàng)業(yè)帶動農(nóng)民就業(yè),增加群眾收入提升農(nóng)村經(jīng)濟(jì).第四章種植基地概況一、地理位置及區(qū)域范圍地處青海省東南

10、部貴德縣,東經(jīng)100° 58' 8101 ° 47' 50,北緯35° 29' 45一 360 23'35 .東西寬63.4公里,南北長90.6公里.距省會西寧市112公里,海南州府恰卜恰158公里.黃河自西向東橫穿縣境,東鄰循化、化隆縣,西接共和縣,北靠涅中縣, 全縣總面積3700平方公里.境內(nèi)平均海拔 2200m最高海拔5011m工程區(qū)海拔2210m二、自然資源狀況地處青海東部農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件最好的地區(qū),屬高原干旱大陸性氣候,海拔 2200米,太陽 輻射強(qiáng),日照時間長,光照充足,晝夜溫差大.年平均氣溫7.2度,最暖月平均氣溫19度,

11、 最冷月平均氣溫零下4度,年日照時數(shù)2904小時,太陽總輻射量626千焦/cm2,年降水量 252mm雨季集中在79月份,空氣相對濕度56%平均氣壓為775毫巴,最大凍土深度 124cm,無霜期166天.種植區(qū)土壤為多年農(nóng)作物生長的灌淤和腐殖土,土壤以灌耕栗鈣土為主,土種為黑麻 土和黃麻土,土層深厚,腐殖質(zhì)層在 30cm左右,表層有機(jī)質(zhì)含量為 2.54%.020cm土壤 含氮0.15%,堿解氮72PpM速效磷4.0PPM速效鉀25PpM 土壤肥力高,耕性適宜,適種 性廣,保水、保肥性能好,土壤、水、肥、氣協(xié)調(diào),是該地區(qū)的主要高產(chǎn)穩(wěn)產(chǎn)區(qū),完全適 宜果品蔬菜和其它農(nóng)作物生長.種植區(qū)水源主要為黃河水

12、,境內(nèi)流程 78.8km,完全可滿足農(nóng)耕地的灌溉用水需求.三、種植地點(diǎn)地點(diǎn)選擇在貴德縣河陰鎮(zhèn)郭拉村生態(tài)園區(qū)附近,近鄰西久公路,交通便利.地勢平坦 開闊,氣候溫暖,土壤為沙壤土,灌溉便利,適宜開展無公害蔬果科技示范基地.第五章工程優(yōu)勢一、政策優(yōu)勢?政府工作報告一一2021年1月25日青海省第H一屆人民代表大會第三次會議上省 長駱惠寧?摘要：不斷夯實(shí)“三農(nóng)開展根底.加大統(tǒng)籌城鄉(xiāng)開展力度,積極轉(zhuǎn)變農(nóng)牧業(yè) 開展方式,推進(jìn)傳統(tǒng)農(nóng)牧業(yè)現(xiàn)代化農(nóng)牧業(yè)轉(zhuǎn)型.一是加速開展高原特色農(nóng)牧業(yè).大力實(shí)施 河涅地區(qū)特色農(nóng)牧業(yè)開展規(guī)劃和“百里長廊建設(shè),集中連片推進(jìn)設(shè)增強(qiáng)施農(nóng)牧業(yè).二、無公害蔬果生產(chǎn)優(yōu)勢工程區(qū)地處青海東部農(nóng)業(yè)生

13、產(chǎn)條件最好的地區(qū),絕對海拔高,太陽輻射強(qiáng),日照時間 長,光照充足,晝夜溫差大,這使產(chǎn)區(qū)病蟲害較少,瓜果含糖量高,蔬菜品質(zhì)好,能生產(chǎn) 出優(yōu)質(zhì)的農(nóng)產(chǎn)品.最冷月平均氣溫零下 4度,年日照進(jìn)數(shù)2904h,太陽總輻射量626千焦/ 平方立米,最大凍土深度124cm無霜期166天,具有河谷暖流和盆地小氣候,可四季露天、 溫棚生產(chǎn)果蔬.該地區(qū)土壤肥力高,耕性適宜,保水、保肥性能好,土壤、水、肥、氣協(xié) 調(diào),是農(nóng)作物高產(chǎn)穩(wěn)產(chǎn)區(qū),完全適宜蔬菜和其它農(nóng)作物生長,是農(nóng)作物高產(chǎn)穩(wěn)產(chǎn)區(qū),完全 適宜蔬菜和其它農(nóng)作物生長,尤其反季節(jié)生產(chǎn)產(chǎn)品品質(zhì)好和最理想的無公害蔬菜生產(chǎn)用地.三、根底設(shè)施優(yōu)勢1、交通運(yùn)輸：南北方向有寧果公路,

14、距離省會西寧 112公里,距離果洛大武200多公 里,東西方向有沿黃公路,西通海南,東通黃南、海東等地區(qū),交通十分便利,近期有幾 項(xiàng)交通工程完工后,交通更為便捷.2、水利：水利條件極為方便,基地距離西河 2公里,有現(xiàn)成配套灌溉設(shè)施,保證全年 隨時用水,供水充足,水量、水質(zhì)能保證灌溉要求,冬季渠道停水,溫室灌溉可依靠機(jī)井 供水和滴灌、微灌的灌溉方式.3、環(huán)境：由于地處黃河上游的無工業(yè)區(qū), 水質(zhì)、空氣、土壤等無污染,氣候冷暖適宜, 條件優(yōu)越.四、本錢優(yōu)勢隨著拉脊山隧道的開通、依靠良好的種植根底和自然資源優(yōu)勢,以及價格低廉的勞動 力,生產(chǎn)的無公害蔬菜運(yùn)輸距離短、價廉質(zhì)優(yōu)與省外蔬菜相比具有一定的價格優(yōu)

15、勢.第六章市場可行性分析第一節(jié)市場分析一、產(chǎn)品市場供求現(xiàn)狀從目前看,西寧市蔬菜市場冬春季節(jié)的蔬菜供給主要靠外地調(diào)入,本地近年來雖建造 一些節(jié)能型日光溫室,使蔬菜生產(chǎn)規(guī)模不斷擴(kuò)大,但冬春季供給水平遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足消費(fèi)者 的需要和總量不能滿足市場需要,供需矛盾依然十分突出,無公害蔬菜供給更是短缺.二、產(chǎn)品市場前景分析1、隨著西寧市和本地經(jīng)濟(jì)的快速開展以及人民生活水平的日益提升,縣城居民對蔬菜提出了越來越高的要求,人們要求吃上凈菜、無公害蔬菜的呼聲越來越高,目前許多先進(jìn) 地區(qū)已將蔬菜產(chǎn)品質(zhì)量的上下作為衡量該地區(qū)生活水平的一項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn).在貴德縣建立無公害 標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)施果蔬種植基地,引進(jìn)優(yōu)、新果蔬品種,實(shí)現(xiàn)果蔬的

16、標(biāo)準(zhǔn)化無公害生產(chǎn),必將豐 富和活潑當(dāng)?shù)睾臀鲗幍鹊氐墓呤袌?滿足人民日益增長的生活水平,前景十分廣闊.2、近幾年來,由于縣委、縣政府加大推介力度和旅游業(yè)的開發(fā)力度,已成為我省知名 旅游景點(diǎn)區(qū),來貴德旅游的人數(shù)逐年增加隨著加大,對無公害蔬果和禽肉的需求量也相應(yīng) 的增加.3、200孫海南州州委、州政而！過集中調(diào)研,召開全州教育工作會議,把教育布局調(diào)整作為重點(diǎn)工 作,我縣88所中小學(xué)調(diào)整為12所寄宿制中小學(xué),共有學(xué)生2萬余人,對有品牌和有保證的無公害蔬果 和禽肉需求迫在眉睫.三、產(chǎn)品的市場競爭優(yōu)勢分析1、市場優(yōu)勢.省內(nèi)優(yōu)勢：春季西寧市新鮮果品草莓、禮品西瓜、油桃、大櫻桃等斷檔無產(chǎn)品時間段, 我省果蔬

17、設(shè)施種植區(qū),貴德縣升溫最快,氣溫最高,這類瓜果能實(shí)現(xiàn)上市最早,也是價格 最高之時,但設(shè)施果品的種植在貴德處于起步階段,尚需大力開發(fā),從目前市場看,這一時段 西寧供求空白,有很大的開展空間和大的利潤空間.第二節(jié)市場風(fēng)險分析一、市場風(fēng)險分析1、市場供求情況風(fēng)險：市場對蔬菜的需求不斷變化,如果不能適應(yīng)市場的需求變化, 及時種植暢銷品種,將會影響蔬菜的銷售.2、蔬菜上市時間的限制風(fēng)險：蔬菜的銷售季節(jié)性較強(qiáng),雖然生產(chǎn)反季節(jié)無公害蔬菜為 主,不能避開集中上市時間同樣會影響經(jīng)濟(jì)效益.二、防范和降低風(fēng)險對策防范風(fēng)險的對策主要有風(fēng)險回避、風(fēng)險限制和風(fēng)險轉(zhuǎn)移.1、防范市場供求情況風(fēng)險的對策：通過建立電子商務(wù)平臺的

18、聯(lián)系,根據(jù)市場需求組織 生產(chǎn),不盲目跟風(fēng),堅(jiān)持優(yōu)勢特色品種,有方案的實(shí)施蔬菜種植,進(jìn)一步提升產(chǎn)市場占有 率.2、防范產(chǎn)品品牌優(yōu)勢風(fēng)險的對策：制定自己的品牌戰(zhàn)略,增強(qiáng)對產(chǎn)品品牌的宣傳,樹立良好的品牌 形象,可以通過多不砥體組合策略增強(qiáng)廣告宣傳.第七章財務(wù)分析與融資方案第一節(jié) 財務(wù)分析一、經(jīng)營本錢估算1、單位產(chǎn)品生產(chǎn)本錢估算生產(chǎn)本錢估算詳見表.生產(chǎn)本錢,根據(jù)物料、動力等消耗定額,并參考同類企業(yè) 近幾年生產(chǎn)同類產(chǎn)品的經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)為依據(jù)1蔬菜生產(chǎn)單位面積本錢附表一廳P工程溫室蔬菜兀/棟露地蔬元/畝備注1種子2101302肥料3803223地膜營養(yǎng)藥劑520120棚膜2.5年更新4水費(fèi)、作業(yè)費(fèi)140805保

19、溫取暖50020草簾2年更新6電費(fèi)8507直接人工費(fèi)16001500工人負(fù)責(zé)2-5棟棚8其他制造費(fèi)用58080耕地租賃費(fèi)9其它治理費(fèi)用15085合計41652337二、建設(shè)本錢估算1、建立種子銷售公司費(fèi)用估算,共計 70000元1租賃開設(shè)場所：每年按 18000元.2進(jìn)種子農(nóng)藥、地膜等各種費(fèi)用52000元.3、購置運(yùn)輸和耕作機(jī)械工具資金估算附表二廳P購置名稱單位數(shù)量市場價合計備注元元一小汽車手扶拖拉機(jī)、旋耕器、劃臺、輛各F1000010000投資合計600002、種植基地建設(shè)資金估算匯總表附表三廳P工程名稱單位數(shù)量單位造價元合計萬元備注一種植基地建設(shè)投資1節(jié)能日光溫室

20、棟2013200.0026.40含看護(hù)房2農(nóng)渠m40021.600.8643田間道路m45021.000.9454機(jī)井及配電眼132000.003.205垃圾池個10620.000.62井深20m6網(wǎng)圍欄m500100.507治理房屋m2606003.68大門合16500.000.659電氣工程km0.525000.001.25380v/220v10潛水泵臺15000.000.50二土地租賃費(fèi)畝506003/、口預(yù)見工程開支3投資合計44.529三、經(jīng)濟(jì)效益估算一單位產(chǎn)品效益估算附表四1、甘藍(lán)上市時間/月市場價格/kg銷售數(shù)量/kg銷售收入/元2480032003312003600合計2000

21、68002、西瓜上市時間/月市場價格/kg銷售數(shù)量/kg銷售收入/元648003200746002400合計140056003、草莓上市時間/月市場價格/kg銷售數(shù)量/kg銷售收入/元24050200033010030004251503750520200400061520030007101501500810100100091050500合計1000187504、辣椒上市時間/月市場價格/kg銷售數(shù)量/kg銷售收入/元7250010008275015009275015001025001000合計250050005、農(nóng)資銷售收入單位：萬元工程第四年第五年第六年銷售總額按銷售額20萬包括種子、地膜、農(nóng) 藥等202530毛利潤按25%56.257.5稅前凈利潤按15%33.754.5三年合計11.25四、種植基地和公司周期建設(shè)本錢統(tǒng)計表附表五種植基地和公司建設(shè)本錢單位:萬元周期/年種植基地建設(shè)其他本錢/兀合計本錢/兀溫棚建設(shè)本錢根底設(shè)施本錢商標(biāo)注冊費(fèi)建立種子銷售公司購置運(yùn)輸工具購置耕作機(jī)械10.20.22516313.214.427.6412157345664合計25.229.40.275177.8五、利潤估算附表六利潤估算統(tǒng)計表單位：萬元周期/年品種單位 銷售 收入 萬元銷售 數(shù)量 /棟