一級(jí)建造師建設(shè)法規(guī)培訓(xùn)講座(2016年6月)

1、 2015年版建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)修改 整體框架上沒有變化，主要的是在涉及具體每個(gè)法律、法規(guī)時(shí)將該法制定、修改的時(shí)間列明。1、在合同法部分，將2013版施工合同示范文本補(bǔ)充進(jìn)來(lái)。2、在解決爭(zhēng)議糾紛中，對(duì)爭(zhēng)議評(píng)審機(jī)制的介紹更加詳細(xì)。3、安全生產(chǎn)法的內(nèi)容沒有變化，仍然以國(guó)務(wù)院的相關(guān)文件為主要內(nèi)容 2016年版建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)修改 全書的基本框架不變，仍然是八章， 以與工程建設(shè)相關(guān)的法律、行政法規(guī)和最高法院解釋為主要內(nèi)容， 以國(guó)家對(duì)工程施工管理的主要程序和重要環(huán)節(jié)所確立的各項(xiàng)法律制度為主線 2016版一級(jí)建造師教材建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)主要修改的法律是：1、法律部分：立法法、政府采購(gòu)法、安全

2、生產(chǎn)法、環(huán)境保護(hù)法、大氣污染防治法、特種設(shè)備安全法、行政訴訟法。2、行政法規(guī)部分： 政府采購(gòu)法實(shí)施條例、安全生產(chǎn)許可證條例、城鎮(zhèn)排水與污水處理?xiàng)l例。3、部門規(guī)章：電子招標(biāo)投標(biāo)辦法、建筑企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定、建筑工程施工轉(zhuǎn)包違法分包等違法行為認(rèn)定查出管理辦法、建筑工程承包與發(fā)包計(jì)價(jià)管理辦法、勞務(wù)派遣管理規(guī)定教材是圍繞建筑施工的各個(gè)環(huán)節(jié)展開：(1)建設(shè)工程基本法律知識(shí);(2)施工許可法律制度;(3)建設(shè)工程發(fā)承包法律制度;(4)建設(shè)工程合同和勞動(dòng)合同法律制度;(5)建設(shè)工程施工環(huán)境保護(hù)、節(jié)約能源和文物保護(hù)法律制度;(6)建設(shè)工程安全生產(chǎn)法律制度;(7)建設(shè)工程質(zhì)量法律制度;(8)解決建設(shè)工程糾紛法律制

3、度。1、題型（單選題、多選題）2、題量：?jiǎn)芜x題：70題（每題1分，共70分） 多選題：30題（每題2分，共60分）迷惑項(xiàng)-A、B、C、D、E（正確的選項(xiàng)，每個(gè)0.5分）多選題追求準(zhǔn)確率總分130分，考試時(shí)間3小時(shí)建造師的考試采用題庫(kù)形式，題量大，覆蓋面廣,2b知識(shí)點(diǎn)及考核點(diǎn)都在教材上掌握、熟悉、了解第一章 建設(shè)工程基本法律知識(shí)第一節(jié)、建設(shè)工程法律體系1、法律體系的基本框架以憲法為核心，以民法商法、行政法、經(jīng)濟(jì)法、社會(huì)法、刑法和訴訟法為部門法的法律體系民商法主體：公民之間平等的財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系。例題：民族區(qū)域自治法屬于（ D ）范疇的法律。 A民法商法、B行政法、C經(jīng)濟(jì)法、D憲法例題：以下屬于

4、行政法部門的有（ ABCD E ）。 A建筑法 B城鄉(xiāng)規(guī)劃法 C環(huán)評(píng)法 D行政許可法E房地產(chǎn)管理法2、法的形式和效力層級(jí)（1）法的形式 例題：我國(guó)的法律的形式是（A ）。 A制定法 B判例法 C習(xí)慣法 D宗教法例題：在我國(guó)，不屬于法律的形式是（BC D ）。 A制定法 B判例法 C習(xí)慣法D宗教法（2）法律的效力層次例題：建設(shè)法規(guī)的最高形式是（ A ）。 A憲法 B法律 C習(xí)慣 D判例憲法-根本大法（最高效力）例題：憲法由（A、全國(guó)人大 ）制訂和修改。 A、全國(guó)人大 B、全國(guó)人大常委會(huì)例題：法律-（A、全國(guó)人大 B、全國(guó)人大常委會(huì)）制訂如建筑法、與建設(shè)法、建設(shè)法規(guī)區(qū)別等行政法規(guī)-國(guó)務(wù)院制訂例題：

5、如建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例屬于（ B ） A法律 B行政法規(guī) C部門規(guī)章 D地方性法規(guī)例題：有地方立法權(quán)的人大及其常委會(huì)（省、省會(huì)城市、較大市、設(shè)區(qū)的市）（多選題）例題：較大市、設(shè)區(qū)市（習(xí)慣稱地級(jí)市）的立法需省級(jí)人大常委會(huì)（ 批準(zhǔn)）。 A、批準(zhǔn) B、備案 C 核準(zhǔn) D審查例題：自治州、自治縣有權(quán)制定自治條例和單行條例。例題：根據(jù)立法法的規(guī)定，設(shè)區(qū)的市可以對(duì)以下幾類事項(xiàng)制定地方性法規(guī) （ ABE ）。 A、城鄉(xiāng)建設(shè)與管理 B、環(huán)境保護(hù) C、計(jì)劃生育 D農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì) E歷史文化保護(hù)例題：設(shè)區(qū)的市的立法需省級(jí)人大常委會(huì)（ 批準(zhǔn)）。 A、批準(zhǔn) B、備案 C 核準(zhǔn) D審查例題：自治州、自治縣有權(quán)制定自治條例

6、和單行條例。行政規(guī)章包括兩個(gè)層次： -部門規(guī)章（如建設(shè)部） -地方政府規(guī)章（有地方立法權(quán)一級(jí)的地方政府例題：根據(jù)立法法的規(guī)定，省級(jí)人大常委會(huì)對(duì)設(shè)區(qū)的市的地方性法規(guī)，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行（ D ）審查。 A、合理性 B形式 C程序 D合法性例題：根據(jù)立法法，沒有法律或者行政法規(guī)、決定、命令的依據(jù)，部門規(guī)章不得有以下規(guī)定（ ABDE ）。 A、減損公民權(quán)利 B、增加法人的義務(wù) C、增加本部門的人員編制 D、增加本部門的權(quán)力 E減少本部門的法定職責(zé)最高法院司法解釋國(guó)際條約法律的效力層級(jí)（1）憲法至上（2）上位法優(yōu)于下位法 物權(quán)法優(yōu)先于城市房屋拆遷條例地方權(quán)力機(jī)關(guān)制定的地方性法規(guī)效力高于地方政府的規(guī)章。（3）特別

7、法優(yōu)于普通法 如未成年人保護(hù)法，就是特別法（4)新法優(yōu)于舊法例題：由（ D ）裁決法律沖突。 A全國(guó)人大 B國(guó)務(wù)院 C最高法院 D全國(guó)人大常委會(huì)例題：以下法律沖突由全國(guó)人大常委會(huì)裁決有（ ）。 例題：物權(quán)法與城市房屋拆遷管理?xiàng)l例相沖突，應(yīng)當(dāng)適用物權(quán)法。該原則屬于（ A ）。A、上位法優(yōu)于下位法 B特別法優(yōu)于普通法 C新法優(yōu)于舊法正常情況下，法規(guī)的效力高于部門規(guī)章。法律法規(guī)的層次就是指：法律、行政法規(guī)和地方性法規(guī)。這三個(gè)是法院可以作為判決的依據(jù)，其他的規(guī)章只是參照。如江蘇省人大制定的地方性法規(guī)與建設(shè)部的規(guī)章不一致時(shí)，由國(guó)務(wù)院提出意見。如果國(guó)務(wù)院認(rèn)為應(yīng)當(dāng)適用地方性法規(guī)的，可以由國(guó)務(wù)院決定。1、法人

8、制度的概念、條件、分類 法人是一種組織。 法人與法定代表人、法人代表的區(qū)別。 法 人的住所是主要辦事機(jī)構(gòu)所在地法人的分類，分為企業(yè)法人和非企業(yè)法人（事業(yè)單位法人、行政法人（即機(jī)關(guān)法人，社團(tuán)法人。例題：對(duì)于建筑企業(yè)而言，法律管轄的依據(jù)是（ ）。 A、法人的住所 B、例題：建筑業(yè)企業(yè)取得企業(yè)法人資格的時(shí)間是（A工商登記）。 A、工商登記 B、成立時(shí) C稅務(wù)登記時(shí) D、取得資質(zhì)證書時(shí)例題：建設(shè)單位是一個(gè)人的獨(dú)資企業(yè)，該企業(yè)不具有法人資格。但是可以作為業(yè)主與承包商簽訂施工合同。該企業(yè)是屬于（ A ）。 A、非法人企業(yè) B、企業(yè)法人 C、事業(yè)法人D、個(gè)人例題：建設(shè)單位可以是非法人的組織，如個(gè)人獨(dú)資企業(yè)，

9、或合伙企業(yè)。項(xiàng)目經(jīng)理部不是法人，不具有法人資格。但是，項(xiàng)目經(jīng)理，可以根據(jù)法人授權(quán)代表企業(yè)管理項(xiàng)目。例題：以下關(guān)于項(xiàng)目經(jīng)理正確的觀點(diǎn)是（ ABC ）。 A、項(xiàng)目經(jīng)理可以作為企業(yè)的代理人管理整個(gè)項(xiàng)目 B、項(xiàng)目經(jīng)理是一個(gè)內(nèi)部的崗位職務(wù) C、項(xiàng)目經(jīng)理的行為由授權(quán)的施工企業(yè)承擔(dān)例題：項(xiàng)目經(jīng)理部的違約責(zé)任應(yīng)當(dāng)由（ C ）承擔(dān)。 A、項(xiàng)目部自己 B、項(xiàng)目經(jīng)理 C、 施工企業(yè) D、法定代表人 例題：關(guān)于項(xiàng)目經(jīng)理部正確的觀點(diǎn)是（ ABC ）。 A、是一次性的生產(chǎn)組織機(jī)構(gòu) B、項(xiàng)目經(jīng)理部不具備法人資格 C、是內(nèi)部組織機(jī)構(gòu) DE（一）代理的概念、種類、特征1、代理的概念以（A、被代理人）名義,法律后果由（被代理人）

10、承擔(dān)2、代理的種類: 委托代理、法定代理、指定代理例題：是基于被代理人的意思表示而產(chǎn)生的代理屬于（ A ）。 A委托代理、B法定代理、C指定代理例題：書面的授權(quán)委托書不是必須的事項(xiàng)（ A、代理人的簽名 ）。 A、代理人的簽名因?yàn)槭跈?quán)委托是一個(gè)單方行為，所以不需代理人簽字例題：書面的授權(quán)委托書，必須包括以下幾項(xiàng)（ ABCD ）。 A、代理人的名稱或者姓名 B、代理事項(xiàng) C、代理的權(quán)限和期限 D、委托人的簽名 E、代理人的簽名1、建設(shè)工程代理行為的設(shè)立（1）不得委托代理的建設(shè)工程活動(dòng)（2）須取得法定資格方可從事的代理行為（3）書面委托代理設(shè)立的要求2、委托代理中的責(zé)任承擔(dān)例題：委托書授權(quán)不明的責(zé)任

11、,代理人與被代理人承擔(dān)（A連帶）責(zé)任。 A、連帶B、全部 C 部分D、有限責(zé)任例題：委托人取消 委托的條件是（ A ）。 A委托人對(duì)代理人失去信任 B委托人取消委托需代理人同意 CD例題：委托人取消委托的， （B通知到達(dá)對(duì)方）時(shí)，代理權(quán)消滅。 A取消通知發(fā)出 B通知到達(dá)對(duì)方 C、代理人獲得賠償 D、代理人無(wú)異議（1）無(wú)權(quán)代理不等于無(wú)效代理；追認(rèn)=有權(quán)、有效，拒絕：例題，無(wú)權(quán)代理的法律后果（被代理人拒絕），由（A、行為人）承擔(dān)。連帶責(zé)任代理人、被代理人 責(zé)任覆蓋全部，不可分割的責(zé)任例題：被代理人與代理人要承擔(dān)連帶責(zé)任的情形（ AB ） A、委托書授權(quán)不明的 B、知道違法事項(xiàng)而仍然執(zhí)行的例題：代理

12、人與第三人承擔(dān)連帶責(zé)任的情形（ ） A、連帶責(zé)任 B、有限責(zé)任、C部分責(zé)任、C全部責(zé)任（2）表見代理的構(gòu)成（ ）。 A、須存在足以使相對(duì)人相信行為人具有代理權(quán)的事實(shí)和理由 B、須本人存在過失 C、須相對(duì)人為善意 D（一）物和物權(quán)的概念物，包括動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)。 物權(quán),指自然人、法人直接支配不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利，1、物權(quán)的種類 包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。用益物權(quán)包括：以使用、收益的目的而設(shè)定的物權(quán)財(cái)產(chǎn)權(quán)包括的形態(tài)有三種：（1）物權(quán)是靜態(tài)的財(cái)產(chǎn)權(quán)利（2）債權(quán)是動(dòng)態(tài)的財(cái)產(chǎn)權(quán)利（3）知識(shí)產(chǎn)權(quán)是無(wú)形的財(cái)產(chǎn)權(quán)利2、所有權(quán)的概念所有權(quán)是所有權(quán)人對(duì)自己財(cái)產(chǎn)所享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。所有權(quán)是最完整

13、、最充分的物權(quán)，例題：物權(quán)的絕對(duì)性是指（ ）。 A權(quán)利人的特定，而義務(wù)人的不特定用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)都是限制物權(quán)，也稱為他物權(quán)。例題：不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)定的時(shí)間是（ A登記時(shí) ）。 A、登記時(shí) B、合同簽訂時(shí) C合同履行時(shí) D、不動(dòng)產(chǎn)交付時(shí)合同的生效得到的是債權(quán)，該債權(quán)受法律保護(hù)。例題：以下屬于用益物權(quán)：以使用、收益為目的設(shè)定的物權(quán)，如土地使用權(quán)、地役權(quán)、典權(quán)擔(dān)保物權(quán)：為主債得到履行而設(shè)定的物權(quán)，如抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)擔(dān)保物權(quán)包括：抵押權(quán)、質(zhì)押、留置所有權(quán)：占有、使用、收益、處分四項(xiàng)權(quán)能 。例題：建設(shè)單位對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目的權(quán)利來(lái)源于物權(quán)中的（ B ）。 A管理權(quán) B所有權(quán) C用益物權(quán) D擔(dān)保物權(quán)例題：

14、所有權(quán)的核心是（ D ）。A、占有權(quán) B、使用權(quán) C、收益權(quán) D、處分權(quán)動(dòng)產(chǎn)以占有為公示方式不動(dòng)產(chǎn)以登記為公示方式1、土地所有權(quán)土地實(shí)行公有制，全民所有制和集體所有制 。例題：我國(guó)土地，根據(jù)用途管制的分類有（ABC ）。 A、農(nóng)用地 B、建設(shè)用地 C、未利用地 D荒漠地 E灘涂例題：國(guó)有土地所有權(quán)由（ A ），代表國(guó)家行使所有權(quán)。 A、國(guó)務(wù)院 B國(guó)土資源部 C、國(guó)有企業(yè) D地方人民政府例題：宅基地屬于（ C ）所有。 A、農(nóng)民個(gè)人 B、農(nóng)民家庭 C、農(nóng)村集體組織 D、農(nóng)村村民委員會(huì)例題：建設(shè)用地使用權(quán)和地役權(quán)是用益物權(quán)，在（登記）時(shí)設(shè)立。 A合同簽訂 B土地使用權(quán)登記 C出讓金支付完畢D例題：

15、船舶、航空器和機(jī)動(dòng)車按照不動(dòng)產(chǎn)登記管理。出讓（批租），土地使用權(quán)的一級(jí)市場(chǎng)是從國(guó)家手里取得：出讓和劃撥（1）概念，建設(shè)用地使用權(quán)是因建造建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施而使用國(guó)家所有的土地的權(quán)利。土地所有權(quán)不能買賣，只能是土地使用權(quán)交易。建設(shè)用地使用權(quán)是從土地所有權(quán)中分離出來(lái)，設(shè)定的一種用益物權(quán)。注意：建設(shè)用地使用權(quán)只能存在于國(guó)有土地上，不包括集體所有的農(nóng)村土地。（2）建設(shè)用地使用權(quán)的設(shè)立范圍在土地的地表、地上和地下分別設(shè)立土地使用權(quán)土地使用權(quán)是一個(gè)立體概念。（3）建設(shè)用地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)、續(xù)期和消滅屬于二級(jí)市場(chǎng)，流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)符合相應(yīng)規(guī)定；A是剩余年限 B變更登記 C土地上的建筑物、附屬物一并處分。例題：某

16、工業(yè)用地的建設(shè)用地使用權(quán)為50年，使用者在第10年后轉(zhuǎn)讓，新的承受人得到土地的使用年限是（ A、40年 ）。例題：住宅用地的使用年限：到期后（自動(dòng)續(xù)期）。最高年限是70年，可以低于70年的例題：地役權(quán)屬于（ AC ）。 A、用益物權(quán)，B、擔(dān)保物權(quán) C、限制物權(quán) D、完整的物權(quán)例題：（地役權(quán)）是根據(jù)當(dāng)事人的約定而設(shè)定的物權(quán)。例題：地役權(quán)設(shè)定的時(shí)間是（ A ） A合同生效時(shí)用益物權(quán)必須是登記才能設(shè)立。例題：土地使用權(quán)設(shè)立的時(shí)間（ C ）。 A、合同簽訂 B、支付完全部的出讓金 C、登記時(shí) D備案設(shè)立方式：出讓或者劃撥（土地的一級(jí)市場(chǎng)，就是從國(guó)家手中取得土地使用權(quán)）出讓是有償、有期限的取得劃撥不一定

17、是無(wú)償?shù)模瑹o(wú)償和有償兩種形式。例題:工業(yè)用地、商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅用地（多項(xiàng)選擇）是出讓方式權(quán)利、義務(wù)。（1）物權(quán)的公示方式不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)必須登記才能取得。不動(dòng)產(chǎn)的變更、消滅也必須是登記。不動(dòng)產(chǎn)的公示方式：登記動(dòng)產(chǎn)的公示方式：占有物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)轉(zhuǎn)讓合同與取得不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的效力不同（2）物權(quán)合同的生效如房屋買賣合同的生效時(shí)間，是雙方簽字蓋章，房屋的物權(quán)的取的時(shí)間是產(chǎn)權(quán)登記之時(shí)合同的簽訂得到是債權(quán)，產(chǎn)權(quán)登記得到的是物權(quán)。預(yù)告登記例題：以下動(dòng)產(chǎn)（船舶、機(jī)動(dòng)車和航空器）按照不動(dòng)產(chǎn)管理，實(shí)行登記取得產(chǎn)權(quán)。 A船舶、B機(jī)動(dòng)車、C航空器例題：不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)生效的時(shí)間是（ A ）時(shí)。A、記

18、載與不動(dòng)產(chǎn)登記簿 B、合同簽訂 C合同履行 D、不動(dòng)產(chǎn)交付民事權(quán)利的基本內(nèi)容民事權(quán)利分為：人身權(quán)財(cái)產(chǎn)權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)的三種形態(tài)：物權(quán)，財(cái)產(chǎn)的靜態(tài)權(quán)能 債權(quán)，財(cái)產(chǎn)的動(dòng)態(tài)的權(quán)能知識(shí)產(chǎn)權(quán)，無(wú)形財(cái)產(chǎn)1、債的概念-是特定的當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。-享有權(quán)利的是債權(quán)，承擔(dān)義務(wù)的是債務(wù)2、債的發(fā)生根據(jù)A、合同之債-是債最主要、最普遍的根據(jù)B、侵權(quán)之債C、不當(dāng)?shù)美畟?業(yè)主支付工程款過頭，超過部分屬于施工企業(yè)的不當(dāng)?shù)美鸇、無(wú)因管理之債 買賣雙方，賣方的代理人，幫助買房人墊付首付款。債的抵銷必須是（ ）。 A、對(duì)等債務(wù)，B、同一種類，C、都已到期3、債的特征例題：債的相對(duì)性是指（ ）。 A、債權(quán)人只能向特定的人主張

19、自己的權(quán)利，債務(wù)人也只需例題：例題：侵權(quán)之債中，從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害，難以確定具體侵權(quán)人的，由（ C ）給予受害人補(bǔ)償。A所有權(quán)人 B管理人 C可能加害的建筑物使用人 D、全體使用人 1、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的法律特征知識(shí)產(chǎn)權(quán)包括的范圍：例題：知識(shí)產(chǎn)權(quán)的特點(diǎn)（ ABCD ）A、財(cái)產(chǎn)權(quán)和人身權(quán)雙重屬性B、專有性C、地域性 D期限性 人身性、財(cái)產(chǎn)性人身權(quán)與財(cái)產(chǎn)權(quán)區(qū)分（多項(xiàng)選擇）（1）專利權(quán)例題：專利的新穎性，在國(guó)際博覽會(huì)等展示的，（6個(gè)月內(nèi)），不喪失新穎性。 例題：專利權(quán)保護(hù)時(shí)間起點(diǎn)：自（A申請(qǐng)日）起。 A申請(qǐng)日B、頒發(fā)專利證書時(shí) C、批準(zhǔn)授予專利之日例題：申請(qǐng)日以國(guó)家專利局

20、收到申請(qǐng)書為申請(qǐng)日，但是，郵寄的申請(qǐng)書，以（郵戳日）為申請(qǐng)日。（2）商標(biāo)權(quán)例題：商標(biāo)權(quán)保護(hù)注冊(cè)（A、商標(biāo)專用權(quán)）A、商標(biāo)專用權(quán)B、商標(biāo)所有權(quán)、C、商標(biāo)的使用權(quán)商標(biāo)不注冊(cè)，也可以使用（3）著作權(quán)計(jì)算機(jī)軟件屬于著作權(quán)（版權(quán)）例題：作者的（署名權(quán)、修改權(quán)和保護(hù)作品完整權(quán)的）保護(hù)期是（ A永遠(yuǎn)）。 A永久 B作者終生 C作者終生及死后50年 E例題：委托設(shè)計(jì)中，如果沒有約定著作權(quán)的歸屬的，該成果的著作權(quán)歸（ B受托人）。 A、設(shè)計(jì)師個(gè)人 B受托單位 C委托人 D委托人與受托單位共有例題：軟件著作權(quán)的合理使用是指（ ）。 A、學(xué)習(xí)和研究例題：知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)方式（ ）。 例題：民事保護(hù)中屬于非財(cái)產(chǎn)責(zé)任的有

21、（ ABC ）。 A賠禮道歉 B恢復(fù)名譽(yù) C消除影響D1、建設(shè)工程擔(dān)保的方式和責(zé)任擔(dān)保合同與主合同的關(guān)系擔(dān)保方式：保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金例題：不屬于擔(dān)保的類型有（ D ）。 A、定金 B、保證 C、抵押 D、違約金2、保證擔(dān)保 主債：債務(wù)人-債權(quán)人 從債：保證人-債權(quán)人保證的方式有：一般保證-保證人享有先訴抗辯權(quán)債權(quán)人必須窮盡司法途徑，向債務(wù)人主張債權(quán)，之后，才可以向保證人主張。擔(dān)保的期間，沒有約定或者是約定不明確的，保證的期間為6個(gè)月（主債務(wù)履行期屆滿之日的）。該部分拍賣款項(xiàng)，不屬于優(yōu)先受償?shù)姆秶＃?）連帶責(zé)任保證 只要債務(wù)人到期不履行債務(wù)， 債權(quán)人就可以向保證人和債務(wù)人一并主張 保

22、證人與債務(wù)人為同一順序的債務(wù)清償人例題：不屬于保證擔(dān)保的范圍（B ）。 A、主債權(quán)及利息 B精神撫慰金 C、損害賠償金 D、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用 例題：不得作為保證人的范圍（ ）。（1）施工投標(biāo)保證金（2）施工合同履約保證金（3）工程款支付擔(dān)保（4）預(yù)付款擔(dān)保（1）抵押權(quán)抵押的前提首先是主債權(quán)的成立。 債務(wù)人-債權(quán)人（主債合同）債務(wù)人（本人）作為抵押人，抵押關(guān)系中的抵押人既可以是債務(wù)人本人,也可以是第三人.例題：抵押最大的特征是（A不轉(zhuǎn)移占有）的方式，抵押人仍然自己占有抵押物。A、不轉(zhuǎn)移占有例題：抵押物可以是(ABC D ).A、在建工程 B、動(dòng)產(chǎn) C、不動(dòng)產(chǎn) D半成品抵押前出租的，抵押不破租賃關(guān)系

23、；（先租后押）抵押后才出租的，租賃權(quán)不能影響抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)抵押人=債務(wù)人本人或第三人 不轉(zhuǎn)移占有債權(quán)人=抵押權(quán)人例題：以下可以作為抵押物的有（ ABC ）。A、原材料 B、半成品、C、在建工程、D、土地所有權(quán)先抵押，后租賃的，抵押不破租賃，例題：在建工程設(shè)定抵押后，后續(xù)建筑一并被拍賣，但后建部分的建筑物，不屬于抵押擔(dān)保的范圍，所以（2）質(zhì)權(quán)是轉(zhuǎn)移占有的一種擔(dān)保方式。質(zhì)物由質(zhì)權(quán)人保管、占有（3）留置例題：對(duì)留置權(quán)正確的觀點(diǎn)有（ ABCD E ）。A、留置的是動(dòng)產(chǎn)，B、而且是有合同依據(jù)的，（加工承攬合同、倉(cāng)儲(chǔ)合同、保管合同、運(yùn)輸合同）中，權(quán)利人扣留一部分對(duì)方的財(cái)產(chǎn)。C、留置物的孳息歸留置權(quán)人所有D、

24、留置權(quán)優(yōu)先于抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)。E、留置是一種法定的擔(dān)保形式（4）定金 例題：定金的性質(zhì)（ ）。 A。不超過主合同標(biāo)的的20%。 例題：定金與違約金的區(qū)別（ ）。 A、定金具有擔(dān)保性質(zhì) B、違約金主要是補(bǔ)償損失 C、定金具有懲罰性 D、例題：某商品房預(yù)訂合同，約定支付定金5萬(wàn)元，并約定在本協(xié)議簽訂后7日內(nèi)，簽訂正式的商品房買賣合同。但是，購(gòu)房人在支付5萬(wàn)元時(shí)，公司財(cái)務(wù)開具的收據(jù)為購(gòu)房款。后，購(gòu)房人未與開發(fā)商簽訂正式的商品房買賣合同。這個(gè)5萬(wàn)元，購(gòu)房人是否可以要回？ A、訂約定金, B以實(shí)際交付為生效保證是一種人的擔(dān)保，抵押、質(zhì)押、留置和定金是物的擔(dān)保1、保險(xiǎn)與保險(xiǎn)索賠例題：保險(xiǎn)合同的當(dāng)事人是（投保人

25、與保險(xiǎn)人）。 A投保人 B、受益人 C、被保險(xiǎn)人 D、保險(xiǎn)公司 E、保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)人保險(xiǎn)相關(guān)人：被保險(xiǎn)人、受益人。投保人可以是被保險(xiǎn)人，也受益人.例題：保險(xiǎn)中的危險(xiǎn)不確定性表現(xiàn)為（ ）。 A、是否發(fā)生 B、發(fā)生的時(shí)間 C、發(fā)生后造成的損失 D例題：一個(gè)建設(shè)工程項(xiàng)目如果同時(shí)由多家保險(xiǎn)公司承保的，則應(yīng)當(dāng)按照（ C ）提出索賠。 A、全額 B、多個(gè)合同總額 C、約定的比例 保險(xiǎn)賠償?shù)脑瓌t是不超過保險(xiǎn)標(biāo)的實(shí)際損失。2、工程保險(xiǎn)的類型和投保權(quán)益意外傷害險(xiǎn),投保人是施工企業(yè),被保險(xiǎn)人是從事危險(xiǎn)作業(yè)的員工,受益人是從事危險(xiǎn)作業(yè)的人員或者其合法繼承人.例題:建筑工程一切險(xiǎn),附加第三者責(zé)任險(xiǎn),該項(xiàng)保險(xiǎn)屬于( B ).

26、A、人身險(xiǎn) B、財(cái)產(chǎn)險(xiǎn) C、既是人身險(xiǎn)又是財(cái)產(chǎn)險(xiǎn) D、財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)為主,人身險(xiǎn)為輔例題：工程監(jiān)理責(zé)任險(xiǎn)屬于（ ）。 A、財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)1、法律責(zé)任的基本分類和特征法律責(zé)任的類型：民事責(zé)任、行政責(zé)任和刑事責(zé)任，新教材增加：違憲法律責(zé)任和國(guó)家賠償責(zé)任2、民事責(zé)任：違約責(zé)任和侵權(quán)責(zé)任侵權(quán)責(zé)任一般侵權(quán)行為，主觀上有過錯(cuò)，實(shí)施了侵權(quán)行為，損害了他人人身權(quán)和財(cái)產(chǎn)權(quán)特殊侵權(quán)行為（施工安全管理義務(wù)、 建筑物、構(gòu)筑物的管理義務(wù)例題：侵權(quán)行為與違約行為的區(qū)別（ABC ）。A、侵權(quán)行為侵犯的是絕對(duì)權(quán)（人身權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)）（物權(quán)、人身權(quán)是絕對(duì)權(quán)）B、侵權(quán)責(zé)任包括財(cái)產(chǎn)責(zé)任和非財(cái)產(chǎn)責(zé)任（精神賠償金）C、違約責(zé)任違反的約定義務(wù)，侵犯的是債權(quán)

27、 （相對(duì)權(quán)）D、多選：拖期一天，罰款5000元。行政處分的對(duì)象是公務(wù)員。行政處罰程序：例題：簡(jiǎn)易程序中，行政機(jī)構(gòu)可以當(dāng)場(chǎng)作出處罰的情形（ ABC ）。 A、對(duì)個(gè)人處以50元以下罰款 ，B對(duì)法人或者其他組織罰款1000元以下C、警告聽證程序（ ）。4、刑事責(zé)任刑罰種類：工程領(lǐng)域犯罪構(gòu)成：四個(gè)構(gòu)成要件：犯罪客體-社會(huì)關(guān)系犯罪客觀方面-犯罪行為、犯罪結(jié)果犯罪主體-一般主體，特殊主體犯罪主觀方面：故意與過失刑罰的種類：主刑和附加刑注意行政處罰中的罰款與刑罰中的附加刑罰金的區(qū)別注意沒收財(cái)產(chǎn)與沒收違法所得的區(qū)別重大責(zé)任事故罪-在生產(chǎn)、作業(yè)過程中工程重大安全事故罪，-，已經(jīng)竣工的工程，因工程質(zhì)量問題發(fā)生重大

28、事故，侵犯的客體是公共安全第一節(jié) 施工許可證制度1、施工許可制度適用范圍施工許可制度包括項(xiàng)目開工許可和從業(yè)資格許可兩個(gè)方面。從業(yè)資格許可包括從業(yè)單位的資質(zhì)和從業(yè)人員的執(zhí)業(yè)資格。例題：施工許可證的申請(qǐng)領(lǐng)取由（A ）。 A、建設(shè)單位 B、施工單位 C、監(jiān)理單位建設(shè)資金到位例題：以下不需要領(lǐng)取施工許可證的項(xiàng)目有（ ）。 A、限額以下的小型項(xiàng)目 B、搶險(xiǎn)救 C、DE例題：施工準(zhǔn)備工作的中心環(huán)節(jié)是（ A ）。 A、施工組織設(shè)計(jì)的編制例題：建設(shè)用地許可證是依據(jù)（控制性詳規(guī) ）核定建設(shè)用地的（ 位置、面積、允許建設(shè)的范圍）的合法憑證。例題：過期的施工許可證是（ A ）。 A、自行廢止 B、宣告作廢 C登報(bào)撤

29、銷D例題1：一年內(nèi)的項(xiàng)目，到位資金不少于（合同價(jià)的50%），一年以上的項(xiàng)目，到位資金不少于（合同價(jià)的30%）例題2：工程項(xiàng)目符合開工條件，但未領(lǐng)取施工許可證，可能的行政處罰是（ A ）A、責(zé)令改正B、責(zé)令停止施工C、罰款例題：工程項(xiàng)目領(lǐng)取施工許可證后，經(jīng)抽查，消防設(shè)計(jì)不合格，其法律責(zé)任是（ C ）。A、吊銷施工許可證 B、處以罰款 C、停止施工 D、不予發(fā)放施工許可證例題3：對(duì)于不符合開工條件，未領(lǐng)取施工許可證，可能的行政處罰是（ BC ）。A、責(zé)令改正B、責(zé)令停止施工C、罰款D、降低資質(zhì)E、吊銷資質(zhì)例題：項(xiàng)目不符合開工條件，未取得施工許可證的罰款對(duì)象（ AB ）。 A、建設(shè)單位 B、施工單位

30、 C、監(jiān)理單位 D、設(shè)計(jì)單位例題4：不需要領(lǐng)取施工許可證的情形（ ）。A、小型項(xiàng)目（30萬(wàn)元以下，建筑面積300平方米以下）B、文物保護(hù)修繕工程C、開工報(bào)告項(xiàng)目例題：施工許可證項(xiàng)目，中止施工滿一年后，恢復(fù)施工的， 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)（ B ）。 A、重新辦理施工許可證 B、核驗(yàn)施工許可證 C、報(bào)告發(fā)證機(jī)關(guān) D報(bào)發(fā)證機(jī)例題：大型項(xiàng)目是開工報(bào)告，不能按期開工，超過（6個(gè)月），（重新辦理）。一、企業(yè)資質(zhì)的法定條件及等級(jí)資質(zhì)的內(nèi)涵是指注冊(cè)資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和業(yè)績(jī)2014年建設(shè)部對(duì)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)修改：對(duì)企業(yè)凈資產(chǎn)的要求，強(qiáng)調(diào)技術(shù)負(fù)責(zé)人的結(jié)構(gòu)工程專業(yè)要求，業(yè)績(jī)要求降低，專業(yè)承包序列由原來(lái)的

31、60個(gè)類別，合并為36個(gè)類別。例題：特級(jí)企業(yè)的技術(shù)負(fù)責(zé)人須具備的資歷是（ ABC D ）。 A15年以上 B工程序列高級(jí)職稱 C一級(jí)注冊(cè)師 D主持過2項(xiàng)以上施工總承包一級(jí)要求的代表工程E例題：三級(jí)企業(yè)的技術(shù)負(fù)責(zé)人須具備的資歷是（ ABC ）。 A、5年以上工程管理經(jīng)驗(yàn) B、結(jié)構(gòu)工程專業(yè)中級(jí)以上職稱 C、二級(jí)注冊(cè)建造師 D、本專業(yè)高級(jí)以上職稱 E、 8年以上工程管理經(jīng)驗(yàn) 例題：二級(jí)企業(yè)的業(yè)績(jī)要求（ ABDE ）。 A、地上8-11層以上的民用建筑2項(xiàng)、 B、地上12層以上的民用建筑1項(xiàng) C、鋼結(jié)構(gòu)單跨跨度36米以上的建筑工程1項(xiàng) D、高度50米以上的構(gòu)筑物或者建筑物 E、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨21米

32、以上的建筑工程1項(xiàng)1、建筑業(yè)企業(yè)的資質(zhì)的三個(gè)系列：施工總承包、專業(yè)承包、勞務(wù)分包施工總承包企業(yè)可以分包的內(nèi)容是（專業(yè)工程、勞務(wù)）專業(yè)承包企業(yè)可以分包的內(nèi)容是（勞務(wù)）。勞務(wù)企業(yè)不能將勞務(wù)再分包。例題：可以由設(shè)區(qū)的市人民政府建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)實(shí)施的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)許可的有（ ABC ）。 A、專業(yè)承包三級(jí)資質(zhì) B、勞務(wù)分包序列資質(zhì) C、燃?xì)饩甙惭b維修企業(yè)資質(zhì) D、E例題：可以由省級(jí)人民政府建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)實(shí)施的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)許可的有（ A ）。 A、專業(yè)承包序列二級(jí)資質(zhì) B、交通專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì) C、鐵路專業(yè)承包序列二級(jí)資質(zhì) D、城市軌道交通專業(yè)承包部分等級(jí)資質(zhì) E、公路交通工程專業(yè)承包序列1、企業(yè)資

33、質(zhì)的有效期- 5年2、不予批準(zhǔn)企業(yè)資質(zhì)升級(jí)和增項(xiàng)的規(guī)定例題：建筑業(yè)企業(yè)在申請(qǐng)之日起（前一年）內(nèi)，有以下情形之一的， 資質(zhì)許可機(jī)關(guān)不予批準(zhǔn)企業(yè)的資質(zhì)升級(jí)申請(qǐng)和增項(xiàng)申請(qǐng)（ABCE ）。 A、超越本企業(yè)資質(zhì)等級(jí)承攬工程 B、未取得施工許可證擅自施工的 C、發(fā)生過較大生產(chǎn)安全事故的 D、發(fā)生過一起一般生產(chǎn)事故的 E、發(fā)生過兩起安全生產(chǎn)事故的1、設(shè)立的程序設(shè)立由商務(wù)部審批，資質(zhì)由國(guó)務(wù)院建設(shè)行政部門審批2、中外合營(yíng)、中外合作經(jīng)營(yíng)建筑業(yè)企業(yè)， 中方合營(yíng)者出資不得低于（25%）。3、外商投資建筑業(yè)企業(yè)工程承包范圍五、無(wú)資質(zhì)或超越資質(zhì)承攬工程的規(guī)定無(wú)資質(zhì)承包主體簽訂的專業(yè)分包合同或者勞務(wù)合同的處理。1、合同無(wú)效

34、；2、無(wú)資質(zhì)承包主體-實(shí)際施工人例題：實(shí)際施工人作為原告起訴的對(duì)象-被告（違法分包人、轉(zhuǎn)包人、發(fā)包人）。例題：發(fā)包人承擔(dān)法律責(zé)任的范圍是（ 欠付工程款的范圍 ）。1、建造師的考試和注冊(cè)例題：我國(guó)工程領(lǐng)域，最早實(shí)施執(zhí)業(yè)資格制度的是（ A ）。 A注冊(cè)建筑師 B注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師 C注冊(cè)監(jiān)理師 D注冊(cè)結(jié)構(gòu)師注冊(cè)管理 四類注冊(cè)例題：執(zhí)業(yè)憑證:（注冊(cè)證書、執(zhí)業(yè)印章）。（迷惑項(xiàng)：考試合格證書），例題：初始注冊(cè)時(shí)，提交的是（ 學(xué)歷證明） A、學(xué)位證明 B、學(xué)歷證明例題：執(zhí)業(yè)憑證由本人（保管、使用）。例題：因變更注冊(cè)申報(bào)不及時(shí)，導(dǎo)致項(xiàng)目損失的后果承擔(dān)-（聘用企業(yè)）承擔(dān)責(zé)任。（1）受聘單位擔(dān)任施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人

35、，應(yīng)當(dāng)受聘并注冊(cè)于一個(gè)具有施工自制的企業(yè)。例題：注冊(cè)建造師不得同時(shí)擔(dān)任兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程施工項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人。但以下情形除外的有（ ABC ）。A、同一工程相鄰分段發(fā)包的B、因非承包方的原因致使工程項(xiàng)目停工超過120天，經(jīng)建設(shè)單位同意的C、合同約定的工程驗(yàn)收合格的(2)建造師的基本權(quán)利和義務(wù)例題：在施工管理文件上，（應(yīng)當(dāng)）簽字、蓋章例題：（必須）有注冊(cè)建造師簽字蓋章的文件（ 工程質(zhì)量合格文件）。單選題：大中型項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)人必須是（本專業(yè)建造師，包括一級(jí)和二級(jí)），例題：大型必須是（本專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師）不得有下列行為：（2）建造師的權(quán)利和義務(wù)權(quán)利和義務(wù)繼續(xù)教育管理每一注冊(cè)有效期（3年）內(nèi)：專業(yè)課課

36、時(shí)30學(xué)時(shí)每年的專業(yè)課時(shí)各30學(xué)時(shí)。例題：申請(qǐng)初始注冊(cè)應(yīng)當(dāng)提交的材料（ ABDE ）。 A、資格證書 B學(xué)歷證書 C學(xué)位證書 D身份證明 E勞動(dòng)合同哪些屬于不良行為（多選）。A、被投訴舉報(bào)處理監(jiān)督管理例題：屬地管轄-違法行為的發(fā)生地主管部門將處理建議轉(zhuǎn)交注冊(cè)的主管部門，注冊(cè)地的主管部門處理后，（告知）工程所在地建設(shè)主管部門），A告知（迷惑項(xiàng)：B備案、C批準(zhǔn)、D核準(zhǔn)）-第一節(jié) 建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)制度一、必須招標(biāo)的范圍、規(guī)模和招標(biāo)方式必須、應(yīng)當(dāng)、可以（1）必須招標(biāo)的范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)施工合同估算價(jià)200萬(wàn)元、重要設(shè)備采購(gòu)100萬(wàn)元以上、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理50萬(wàn)元以上 可以不招標(biāo)的工程（2）招標(biāo)方式招標(biāo)發(fā)包

37、和直接發(fā)包招標(biāo)的方式：公開招標(biāo)不特定的人都可以參與投標(biāo)兩個(gè)階段招標(biāo)是指（ ）。第一階段-技術(shù)建議，第二階段有報(bào)價(jià)邀請(qǐng)招標(biāo)就是特定的人參與例題：以下有關(guān)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)正確的觀點(diǎn)有（ AB ）。 A、代理機(jī)構(gòu)是企業(yè)性質(zhì) B不得轉(zhuǎn)讓代理業(yè)務(wù) C、例題：招標(biāo)文件中，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)用醒目的方式標(biāo)明的內(nèi)容是（ A ）。 A實(shí)質(zhì)性要求和條件 BCD例題：招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件的澄清或者修改的要求是（ABC ）。 A、截止時(shí)間15日前 B、書面形式 通知 C、通知所有的文件收受人1、招投標(biāo)的原則 -公開、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用原則例題：招標(biāo)公開原則的要求：（A招標(biāo)信息公開 B招標(biāo)投標(biāo)過程公開）。例題：某招標(biāo)項(xiàng)目，招標(biāo)人要求

38、報(bào)名投標(biāo)的，必須是本系統(tǒng)的企業(yè)。該規(guī)定違反了招標(biāo)投標(biāo)法（ B ）原則。 A公開 B公平 C公正 D誠(chéng)實(shí)信用2、招標(biāo)的基本程序（1）履行項(xiàng)目審批手續(xù)（2）委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)例題：以下關(guān)于招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)正確的觀點(diǎn)有（ ）。 A是中介機(jī)構(gòu) B為代理招標(biāo)的項(xiàng)目提供咨詢 CDE例題：依法必須招標(biāo)的項(xiàng)目，招標(biāo)人自行招標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)向有關(guān)行政監(jiān)督部門（ C備案）。 A審批 B核準(zhǔn) C備案 D申請(qǐng)(3)編制招標(biāo)文件和標(biāo)底例題：對(duì)招標(biāo)文件澄清的要求（ ABC ）。 A、15日前 B、書面形式通知 C、通知到所有招標(biāo)文件收受人例題：編標(biāo)的時(shí)間最少不得少于（ A ）。 A、20日 B、20個(gè)工作日 C、15日 D15個(gè)工作

39、日例題：關(guān)于招標(biāo)項(xiàng)目標(biāo)底正確的觀點(diǎn)是（ ABCD ）。A、一個(gè)工程只能有一個(gè)標(biāo)底B、招標(biāo)可以不設(shè)定標(biāo)底C、標(biāo)底由招標(biāo)人編制，也可以委托中介機(jī)構(gòu)編制D、招標(biāo)人可以用設(shè)定最高限價(jià)E、例題：出售招標(biāo)文件的時(shí)間，最短不得少于（A ）。 A、5日 B、5個(gè)工作日 CD例題：招標(biāo)資格后審是在（ C ）后對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行資格審查。 A提交投標(biāo)保證金 B出售招標(biāo)文件 C開標(biāo) D發(fā)出中標(biāo)通知書例題：通過資格預(yù)審的申請(qǐng)人少于（ B ），應(yīng)當(dāng)重新招標(biāo)。 A、2個(gè) B、3個(gè) C、4個(gè) D5個(gè)對(duì)項(xiàng)目實(shí)行總承包招標(biāo)時(shí)，以（暫估價(jià)）形式招標(biāo)；例題：大規(guī)模材料設(shè)備采購(gòu)，組織招標(biāo)的主體有（A總承包中標(biāo)人、B項(xiàng)目招標(biāo)人）共同組織招標(biāo)

40、。例題：投標(biāo)文件有以下情形的，招標(biāo)人不予受理，拒收（ ABCD ）。A、逾期送達(dá)的 B、未送達(dá)指定地點(diǎn)的C、未按招標(biāo)文件要求密封的 D、未通過資格預(yù)審的E、投標(biāo)人提交兩份標(biāo)書，未聲明哪一個(gè)有效的例題：招標(biāo)文件中的（ ），須用醒目的方式標(biāo)明。 A、實(shí)質(zhì)性要求 BCD(6)開標(biāo)、評(píng)標(biāo)例題：評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成：5人以上單數(shù)，外面的專家不少于2/3，例題：哪些屬于廢標(biāo)的情形（ ）多選題例題：開標(biāo)由（招標(biāo)人）主持。 A、招標(biāo)人 B、招標(biāo)辦 C、評(píng)標(biāo)委員會(huì) D、招標(biāo)代理人例題：標(biāo)書未按規(guī)定密封或者逾期送達(dá)標(biāo)書的法律后果是（A 不予受理） A、不予受理 B、標(biāo)書無(wú)效 C、按廢標(biāo)處理例題：評(píng)標(biāo)委員會(huì)由（ A、 招

41、標(biāo)人）依法組建。 A、 招標(biāo)人 B招標(biāo)辦 C招標(biāo)代理人例題：評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)評(píng)標(biāo)報(bào)告異議的要求（ ）。 A、書面闡述理由 B簽字 例題：以下關(guān)于確定中標(biāo)人程序中，不正確的觀點(diǎn)是（ A ）。 A、招標(biāo)人可以直接確定中標(biāo)人 B、評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以直接確定中標(biāo)人 C、 D例題：根據(jù)招標(biāo)投標(biāo)法的規(guī)定，招標(biāo)人與中標(biāo)人是按照（ AB ）訂立書面合同。 A、招標(biāo)文件 B、中標(biāo)人的投標(biāo)文件 C例題：合同的簽訂是按照（A招標(biāo)文件，B中標(biāo)人的投標(biāo)文件）訂立書面合同。黑白合同=以中標(biāo)備案的合同為有效3、禁止肢解發(fā)包例題：屬于以不合理?xiàng)l件限制、排斥潛在投標(biāo)人的行為有（ ）。 ABCDE1、投標(biāo)人、聯(lián)合體投標(biāo)例題：聯(lián)合體投標(biāo)是

42、以（A、一個(gè)投標(biāo)人）的身份,有效期=超出投標(biāo)有效期30天2、投標(biāo)文件例題：投標(biāo)人不按招標(biāo)文件要求，提交投標(biāo)保證金的法律后果是（ A ）。A、該投標(biāo)文件被拒絕，作廢標(biāo)處理B、該投標(biāo)文件，效力待定C、該投標(biāo)文件，在補(bǔ)交投標(biāo)保證金后，有效。例題：以下屬于拒收投標(biāo)文件的情形有（ ）。 ABCDE3、投標(biāo)保證金投標(biāo)保證金（項(xiàng)目估算價(jià)的2%），或最高不超過80萬(wàn)元例題：退回投標(biāo)保證金的時(shí)間是（A簽訂施工合同后5個(gè)工作日） A、 B 例題：投標(biāo)保證金的性質(zhì)屬于（ B ）。 A、違約擔(dān)保責(zé)任 B、締約過失擔(dān)保責(zé)任 C、損害賠償責(zé)任 D、侵權(quán)責(zé)任例題：投標(biāo)保證金的有效期限是（ ）。例題：招標(biāo)投標(biāo)中的不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行

43、為（ ABC ）例舉：A、串通投標(biāo)（投標(biāo)人之間串通，投標(biāo)人與招標(biāo)人串通）B、以行賄手段中標(biāo)C、以低于成本價(jià)的報(bào)價(jià)競(jìng)標(biāo)例題：對(duì)資格預(yù)審文件的澄清，符合招標(biāo)投標(biāo)法規(guī)做法的有（ CDE ）。 A、審查委員會(huì)可以口頭通知申請(qǐng)人對(duì)申請(qǐng)文件進(jìn)行必要的說明 B、申請(qǐng)人可以主動(dòng)向?qū)彶槲瘑T會(huì)提出澄清 C、申請(qǐng)人的澄清應(yīng)當(dāng)采用書面形式 D、申請(qǐng)人對(duì)申請(qǐng)文件的澄清, 不得改變其實(shí)質(zhì)性內(nèi)容 E、審查委員會(huì)應(yīng)當(dāng)用書面形式要求申請(qǐng)人對(duì)所提交的文件進(jìn)行澄清1、中標(biāo)的法定要求例題：中標(biāo)人的確定（ AB ）。 A 、在中標(biāo)候選人中排名第一的確定為中標(biāo)人；B、由評(píng)標(biāo)委員會(huì)直接確定 C、由招標(biāo)人確定中標(biāo)人（經(jīng)評(píng)審的投標(biāo)價(jià)）最低招標(biāo)

44、公告-要約邀請(qǐng)，投標(biāo)書屬于要約，中標(biāo)通知書屬于承諾。例題：中標(biāo)的投標(biāo)人不與招標(biāo)人簽訂施工合同，投標(biāo)人要承擔(dān)（ B ）責(zé)任。 A、違約責(zé)任 B、締約過失責(zé)任 C、賠償 E例題：中標(biāo)的公示的時(shí)間最少不得少于（B ）。 A、2個(gè)工作日B3日（投標(biāo)保證金）是參加投標(biāo)的擔(dān)保，（履約保證金）是中標(biāo)人簽訂施工合同，為以后履行施工合同提供的擔(dān)保。例題：招標(biāo)文件中的實(shí)質(zhì)性要求包括（ ABCD ）。P89 A、項(xiàng)目的價(jià)格 B、期限 C、技術(shù)規(guī)范 D 合同的主要條款 E例題：投標(biāo)有效期的截止日期是（ 中標(biāo)通知書簽發(fā)之日）。招標(biāo)公告-要約邀請(qǐng) ，投標(biāo)-要約, 中標(biāo)通知書-承諾例題：行政監(jiān)督部門收到投訴處理的，應(yīng)當(dāng)在（

45、 3個(gè)工作日），決定是否受理投訴。例題：澄清、修改招標(biāo)文件的要求（AB ） A、招標(biāo)文件的澄清、修改作為招標(biāo)文件的組成部分。 B、至少在截止日期前15日例題：編制投標(biāo)文件的最短時(shí)間，（B、不少于20天）。 A、不得少于20個(gè)工作日 B不得少于20日例題 ：中標(biāo)公示的時(shí)間，不得少于（ C ）。 A、2個(gè)工作日 B、 5個(gè)工作日 C3日第二節(jié) 建設(shè)工程承包制度例題：國(guó)家提倡（A總承包）.A總承包 B專業(yè)承包 C、分包工程承包包括總承包、共同承包和分包。一、建設(shè)工程總承包 總承包分為工程總承包和施工總承包兩大類。工程總承包與工程項(xiàng)目管理的區(qū)別，工程項(xiàng)目管理實(shí)際上一個(gè)準(zhǔn)業(yè)主的地位。例題：對(duì)工程項(xiàng)目管理

46、企業(yè)正確的觀點(diǎn)是（ ABC ）。 A、項(xiàng)目管理企業(yè)是業(yè)主的代表 B、項(xiàng)目管理企業(yè)不直接與總承包企業(yè)或者分包企業(yè)簽訂合同 C、項(xiàng)目管理企業(yè)可以分階段對(duì)項(xiàng)目提供管理和服務(wù) D、項(xiàng)目管理企業(yè)就是監(jiān)理企業(yè)對(duì)于沒有資質(zhì)或掛靠的企業(yè)簽訂合同的，確認(rèn)（無(wú)效合同，有效處理）聯(lián)合體對(duì)內(nèi)是依照共同投標(biāo)協(xié)議承擔(dān)責(zé)任，例題：聯(lián)合體對(duì)外是承擔(dān)(連帶)責(zé)任。 A、連帶責(zé)任 B部分 C有限 D全部聯(lián)合體資質(zhì)的認(rèn)定，同一專業(yè)不同等級(jí)的，就低不就高1、可以分包的范圍專業(yè)工程分包和勞務(wù)分包2、分包單位的條件與認(rèn)可3、轉(zhuǎn)包、違法分包的界定及法律責(zé)任例題：法院對(duì)轉(zhuǎn)包處理的法律后果是：（A、確認(rèn)合同無(wú)效、B、收繳非法所得） A、確認(rèn)合

47、同無(wú)效、B、收繳非法所得 C、處以罰款 D 、處以罰金 E、收繳全部工程款例題：分包的類型（專業(yè)工程分包、勞務(wù)分包）例題：建設(shè)單位對(duì)總承包項(xiàng)目的分包商的確定是，（ A ）。A、總承包商選定后建設(shè)單位對(duì)分包商的認(rèn)可B、建設(shè)單位指定C、招標(biāo)人指定D、建設(shè)單位與總承包商協(xié)商確定，然后再內(nèi)部分配責(zé)任。例題：違法分包的情形包括以下幾種（ ABC ）。A、主體結(jié)構(gòu)工程分包B、分包商再分包C、分包商未經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可D、E法律責(zé)任有合同約定的責(zé)任、有法律直接規(guī)定的責(zé)任總承包商對(duì)分包項(xiàng)目的責(zé)任是法定責(zé)任，也是連帶責(zé)任；連帶責(zé)任是指任何一個(gè)債務(wù)人對(duì)債權(quán)人先承擔(dān)全部責(zé)任（覆蓋全部的責(zé)任）1、誠(chéng)信行為信息分類良好行為

48、記錄和不良行為記錄2、施工主體不良行為記錄認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)(1)資質(zhì)不良記錄（2）承攬業(yè)務(wù)不良行為（3）工程質(zhì)量不良行為（4）工程安全不良行為（5）拖欠工程款或工人工資不良行為3、注冊(cè)建造師不良行為認(rèn)定4、誠(chéng)信行為的公布和獎(jiǎng)懲機(jī)制（1）公布的時(shí)限、內(nèi)容和范圍（2）誠(chéng)信評(píng)價(jià)的規(guī)定第一節(jié) 建設(shè)工程合同制度（一）施工合同概述1、施工合同的法定形式合同的形式有口頭形式、書面形式和其他形式。書面形式與合同的組成部分的區(qū)別施工合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式，不是必須例題：建設(shè)工程合同是（ABCDE ）。 A、有名合同 B、雙務(wù)合同 C、諾成合同 D、要式合同 E、主合同 例題：建設(shè)監(jiān)理合同屬于（ A D ）。 A、委托合同

49、 B、承攬合同 C、實(shí)踐合同 D、諾成合同例題：建設(shè)工程合同包括（ ABC ). A、施工合同 B、勘察合同 C、設(shè)計(jì)合同 D監(jiān)理合同E招標(biāo)公告-要約邀請(qǐng)投標(biāo)要約中標(biāo)通知書-承諾例題：要約的生效（ A ） A、到達(dá)生效 B、投郵生效 C、了解生效要約的撤回，未生效前可撤回要約的撤銷，對(duì)方發(fā)出承諾前可以撤銷。例題：要約不得撤銷的情形 （AB C ）。A、要約要求7天內(nèi)答復(fù)有效 B、要求投標(biāo)人提交投標(biāo)保證金C、受要約人已經(jīng)為履行合同作了準(zhǔn)備例題：要約失效的情形（ ）。 明確標(biāo)價(jià)的商品是視為要約廣告屬于要約邀請(qǐng)承諾=對(duì)要約的全盤接受例題：承諾的方式有（ ）。 A通知 B行為承諾到達(dá)生效承諾生效，合同

50、即成立承諾不能撤銷，因?yàn)槌兄Z到達(dá)，合同即告成立。合同的形式有口頭形式、書面形式和其他形式。書面形式與合同的組成部分的區(qū)別合同成立不等于合同生效合同的成立與生效區(qū)別承諾生效合同成立，但合同成立并不等于生效合同的生效例題：合同成立的地點(diǎn)，可以是（ ABC ）。A、承諾生效的地點(diǎn) B、收件人的主營(yíng)業(yè)地，C、經(jīng)常居住地施工合同的內(nèi)容合同的內(nèi)容即合同應(yīng)當(dāng)具備的一般條款當(dāng)事人的姓名或名稱，地址：戶籍地址和經(jīng)常居住地合同成立不等于合同生效施工合同的內(nèi)容包括工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開工和竣工時(shí)間、工程質(zhì)施工合同的內(nèi)容包括工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開工和竣工時(shí)間、工程質(zhì)量、工程造價(jià)、技術(shù)資料交

51、付時(shí)間、材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任、撥款和結(jié)算、竣工驗(yàn)收、量、工程造價(jià)、技術(shù)資料交付時(shí)間、材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任、撥款和結(jié)算、竣工驗(yàn)收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、雙方相互協(xié)作等條款。質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、雙方相互協(xié)作等條款。建設(shè)工程合同的標(biāo)的是（施工行為、設(shè)計(jì)行為、勘察行為）。行為包括完成一定的工作或者提供一定的勞務(wù)。例題：由于發(fā)包人原因，暫停施工的法律責(zé)任，（追加合同價(jià)款，順延工期，賠償損失）。1、工期的確定（1）開工和開工日期（2）暫停施工例題：因發(fā)包人原因造成的暫停施工，法律后果是（ ABC）。 A、追加合同價(jià)款 B、賠償損失 C、順延工期（3）工期順延例題：經(jīng)工程師確認(rèn)，可以順延工期的情形有（

52、 ABC ）。 A、一周內(nèi)，非承包商原因，停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過8小時(shí) B、設(shè)計(jì)變更和工程量增加 C、不可抗力最高法院司法解釋關(guān)于施工合同的履行關(guān)于竣工日期的確定例題，工程竣工驗(yàn)收通過的，(ABCDE)A、承包人送交竣工報(bào)告的日期為 實(shí)際竣工驗(yàn)收日期B、修改后通過驗(yàn)收的，以修改后提交的日期C、質(zhì)量有爭(zhēng)議鑒定的，鑒定合格的， 以提交竣工報(bào)告之日為實(shí)際竣工日期D、發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有之日為竣工日期E、發(fā)包人拖延驗(yàn)收的，承包人提交報(bào)告的日期為 實(shí)際竣工驗(yàn)收日期注意最高法院司法解釋第14條規(guī)定，正常的工程驗(yàn)收合格的，以竣工驗(yàn)收合格之日為竣工日期。例題：施工項(xiàng)目通過驗(yàn)收的，施工合同（示

53、范文本）的竣工日期的確定：A、施工單位提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日，為竣工日期；B、修理后，通過驗(yàn)收的，修理后提交的日期為竣工日期。例題：某工程項(xiàng)目建設(shè)單位與施工企業(yè)依照2013版示范文本簽訂了 建設(shè)工程施工合同。項(xiàng)目于2013年11月26日完工，2014年1月20日，提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，實(shí)際驗(yàn)收時(shí)間是2014年3月8日。該項(xiàng)目到建設(shè)主管部門驗(yàn)收備案的時(shí)間是2014年5月8日，問，該項(xiàng)目驗(yàn)收合格的日期應(yīng)當(dāng)是（ B ）。A、 2013年11月26日 B 2014年1月20日 C 2014年3月8日 D 2014年5月8日例題：某工程項(xiàng)目建設(shè)單位與施工企業(yè)依照2013版示范文本簽訂了 建設(shè)工程施工合同。項(xiàng)目

54、于2013年11月26日完工，2014年1月20日，提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，實(shí)際驗(yàn)收時(shí)間是2014年3月8日，發(fā)現(xiàn)樓板鋼筋是用鐵絲替代，通知施工企業(yè)整改。2014年7月21日，施工企業(yè)通過整改，并提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，2014年9月3日，該項(xiàng)目到建設(shè)主管部門驗(yàn)收備案。問，該項(xiàng)目驗(yàn)收合格的日期應(yīng)當(dāng)是（ C ）。A、 2014年1月20日 B 2014年3月8日 C 2014年7月21日 D 2014年9月3日（1）合同價(jià)格的確定例題：合同沒有約定或者約定不明確的，處理原則是（ ）。A、首先是協(xié)議補(bǔ)充（約定優(yōu)先）B、按照已有合同的相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定C、最后，適用法律規(guī)定合同價(jià)款確定的方式有固定價(jià)格合同

55、、可調(diào)價(jià)格合同和成本加酬金合同黑白合同的認(rèn)定（2）結(jié)算的依據(jù)例題：工程款利息支付的時(shí)間（ ABC ）。 A、工程實(shí)際交付之日 B、提交竣工結(jié)算報(bào)告之日 C、訴訟之日A、承包商在約定的期限內(nèi)提交結(jié)算文件，發(fā)包人在約定的期限內(nèi)答復(fù)B、逾期不答復(fù)的，視為認(rèn)可結(jié)算文件C、期限沒有約定的，約定期均推定為28日D、工程量的確認(rèn)以工程師的確認(rèn)為依據(jù)E、工程師的確認(rèn)以簽證為依據(jù)（3）工程款的優(yōu)先受償權(quán)工程款的優(yōu)先受償權(quán)例題：工程款與購(gòu)房款及抵押權(quán)的優(yōu)先債權(quán)的處理順序是（ ）。 A BCD 合同法286條規(guī)定.1、工程款的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)先于銀行的抵押權(quán) 和其他債權(quán) 2、預(yù)售商品房的購(gòu)房人的購(gòu)房款優(yōu)先 于工程款的優(yōu)

56、先受償權(quán)3、工程款的優(yōu)先受償權(quán)的行使(ABC) A、期限為竣工后6個(gè)月內(nèi) 受償范圍為：B人工費(fèi)、C材料款（直接費(fèi)）例題：對(duì)墊資理解正確的觀點(diǎn)是（例題：對(duì)墊資理解正確的觀點(diǎn)是（ AB C ）。）。A、墊資施工的規(guī)定，墊資合法有效、墊資施工的規(guī)定，墊資合法有效B、墊資可以計(jì)算利息，但不得高于同期同類銀行貸款利率、墊資可以計(jì)算利息，但不得高于同期同類銀行貸款利率C、對(duì)墊資沒有約定，按欠款處理、對(duì)墊資沒有約定，按欠款處理D、墊資利息不得高于同期銀行貸款利率的、墊資利息不得高于同期銀行貸款利率的4倍倍1、賠償損失的概念和特征 我國(guó)合同法的違約責(zé)任的原則是嚴(yán)格責(zé)任。 只要是不履行合同或者履行合同不符合約定

57、，就要承擔(dān)違約責(zé)任。2、賠償范圍的認(rèn)定直接損失和間接損失可得利益損失，間接損失賠償?shù)南薅仁且赃`約方簽訂合同時(shí)預(yù)見或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失為。例題：對(duì)約定違約金正確的觀點(diǎn)是（ ABC ）。A、違約金的性質(zhì)，主要是補(bǔ)償實(shí)際損失， B、約定的違約金過分高于損失的，可以要求降低或者減少；低于造成損失的，可以要求增加；C、向法院或者仲裁機(jī)構(gòu)主張例題：拖期1天，按合同金額的1%承擔(dān)違約責(zé)任；拖期2天，按2%,拖期3天，按3%.，以此類推，拖期3個(gè)月，90天，合同金額30萬(wàn)元。例題：防止損失擴(kuò)大的費(fèi)用由（違約方）承擔(dān)。3、施工合同中的損失1、無(wú)效合同無(wú)效合同是違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，

58、如建筑法禁止轉(zhuǎn)包，禁止借用、掛靠等規(guī)定無(wú)效具有溯及力，追溯到訂立時(shí)，自始無(wú)效例題：無(wú)效合同自（ A ）不具有法律效力。 A、訂立時(shí) B、合同被確認(rèn)無(wú)效時(shí) C、發(fā)生糾紛時(shí)例題：對(duì)無(wú)效合同理解正確的觀點(diǎn)有（ AB C ）。A、合同可以是部分無(wú)效，也可以是全部無(wú)效B、合同自訂立起就無(wú)效C、合同是否無(wú)效由法院或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定D、無(wú)效合同由主管部門認(rèn)定例：購(gòu)房合同，約定的土地使用權(quán)年限是70年，但實(shí)際上該地塊是商業(yè)用地， 只有40年的使用權(quán)。40年的約定是有效的，另外的30年的約定是無(wú)效的。例題;無(wú)效合同的原因（ AB CDE ）。A、一方以欺詐、脅迫的手段，損害國(guó)家利益B、惡意串通，損害國(guó)家、集體、第三

59、人利益C、以合法形式掩蓋非法目的D、損害社會(huì)公共利益E、違法法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定例題：對(duì)無(wú)效合同的確認(rèn)，只能是（A法院 或者B仲裁機(jī)構(gòu)）。例題：施工合同被確認(rèn)無(wú)效的，但工程項(xiàng)目驗(yàn)收合格的， 例題：承包人主張（參照合同約定）結(jié)算工程款的，予以支持。（1）限制行為能力人訂立的合同 但是，純獲利的合同，無(wú)需法定代理人追認(rèn)；例題：法定代理人未作表示的后果是（ A ）。 A視為拒絕 B、視為默認(rèn)（2）無(wú)權(quán)代理人訂立的合同 被拒絕的，由（行為人）承擔(dān)。（3）無(wú)權(quán)處分訂立的合同 待定的時(shí)間一般是一個(gè)月。（1）合同的履行合同履行的一般規(guī)定附隨義務(wù)：通知、協(xié)助和保密。 例題：以下變更并不影響合同的實(shí)際權(quán)利

60、和義務(wù)（ ABCD ）。 A、當(dāng)事人名稱變更 B法定代表人變更 C負(fù)責(zé)人變更 D經(jīng)辦人調(diào)動(dòng)E（1）債務(wù)人與債權(quán)人約定，由第三人代為向債權(quán)人履行合同的，如果第三人不履行或履行不符合約定，第三人的違約，就是債務(wù)人的違約。（2)債務(wù)人與債權(quán)人約定，由債務(wù)人向第三人履行合同，如果債務(wù)人未向第三人履行或履行不符合約定，債務(wù)人對(duì)第三人的違約，也就是對(duì)債權(quán)人的違約。債務(wù)人-債權(quán)人10萬(wàn)元支付 第三人例題：合同漏項(xiàng)的處理（ ）A、補(bǔ)充約定優(yōu)先（意思自治原則）B、按照雙方已有合同中的有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定C、最后適用法律規(guī)定價(jià)款或報(bào)酬不明確的，按照（訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)履行）履行費(fèi)用的負(fù)擔(dān)，由履行義務(wù)一方