世紀(jì)新城塞納麗#住宅樓招標(biāo)文件

1、世紀(jì)新城：塞納麗住宅小區(qū)3#住宅樓 施工招標(biāo)文件 BJZL(2012) 17 SG盛世華莊住宅小區(qū)B1#住宅樓施工招標(biāo)文件（施工備案三）建設(shè)單位： 三迪地產(chǎn) 建設(shè)項目：世紀(jì)新城：塞納麗3#住宅樓工程地址： 陜西省寶雞市 聯(lián) 系 人： 聯(lián)系電話： 招 標(biāo) 人： （公章）法定代表人： （印鑒） 招標(biāo)代理機構(gòu)：2014年9月目 錄第一章 投標(biāo)須知及投標(biāo)須知前附表第二章 合同專用條款及合同文件格式第三章 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)第四章 圖紙第五章 評標(biāo)辦法第六章 投標(biāo)文件商務(wù)部分格式第七章 工程量清單第一章 投標(biāo)須知及投標(biāo)須知前附表第一節(jié) 投標(biāo)須知前附表序號內(nèi) 容說明及要求1工 程 名 稱世紀(jì)新城：塞納麗3#住宅

2、樓建 設(shè) 地 址陜西省寶雞市建 設(shè) 規(guī) 模世紀(jì)新城住宅小區(qū)住宅樓，其中3#樓：磚混結(jié)構(gòu)，地上七層，地下一層，樓長73.27m，樓寬15.84m，總建筑面積6844.43m2。報建審查號寶雞市陳倉區(qū)建報：（2012）第87號要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合 格要 求 工 期330日歷天標(biāo) 段 劃 分一個標(biāo)段2合 同 名 稱世紀(jì)新城：塞納麗住宅小區(qū)住宅樓工程施工合同3資 金 來 源自籌100%計劃投資額1000萬元4投標(biāo)單位資質(zhì)等級企業(yè)資質(zhì)等級貳級及以上企業(yè)資質(zhì)建造師資質(zhì)等級貳級及以上資質(zhì)5投標(biāo)保證金數(shù)額 人民幣 ￥ 180000.00 元圖 紙 押 金人民幣 ￥ 1000.00 元招標(biāo)文件工本費人民幣 ￥ 100

3、0.00 元6發(fā) 標(biāo) 會地 點： 寶雞市陳倉區(qū)建設(shè)工程交易中心時 間： 2014 年 月 日 時 分7答 疑 會地 點： 寶雞市東陽房地產(chǎn)開發(fā)有限公司時 間： 2014年 月 日 時 分8投標(biāo)文件份數(shù)商務(wù)標(biāo)、技術(shù)標(biāo)正本各一份、副本二份，電子標(biāo)書兩套9投 標(biāo)投標(biāo)地點：寶雞市陳倉區(qū)建設(shè)工程交易中心時 間：2014 年 月 日 時 分 時 分10開 標(biāo)開標(biāo)地點：寶雞市陳倉區(qū)建設(shè)工程交易中心時 間：2014年 月 日 時 分11評 標(biāo) 辦 法綜合評估評標(biāo)辦法12投標(biāo)有效期投標(biāo)有效期60天招標(biāo)人意見 （公 章）2014年 月 日代理機構(gòu)意見 （公 章） 2014年 月 日管理部門意見 （備 案 章） 2

4、014年 月 日第二節(jié) 投標(biāo)須知第一條 工程概況及說明：1 本建設(shè)工程說明見投標(biāo)須知前附表（以下稱“前附表”）所述。本次招標(biāo)的主要項目為房建工程，三通一平已完成，具備開工條件。1.1上述工程按照寶雞市規(guī)劃局建規(guī)建字（2003）7號文件寶雞市城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃局關(guān)于印發(fā)陜西省建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)則實施方案的通知，并得到招標(biāo)管理機構(gòu)批準(zhǔn)，現(xiàn)通過 邀請招標(biāo)方式 擇優(yōu)選定施工單位。2 投標(biāo)費用投標(biāo)單位應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)文件與遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費用。不管投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)單位對上述費用不負(fù)任何責(zé)任。第二條 招標(biāo)文件說明3 招標(biāo)文件的組成3.1本工程的招標(biāo)文件包括下列文件及所有按本須知前附表第7條發(fā)出的

5、補充資料及答疑會紀(jì)要：3.1.1 投標(biāo)須知及合同附件;3.1.2 投標(biāo)文件格式；3.1.3工程量清單、施工圖紙、圖紙答疑；3.1.4評標(biāo)、定標(biāo)辦法3.1.5寶雞市招投標(biāo)管理平臺生成的招標(biāo)格式數(shù)據(jù)（DZB）。3.2投標(biāo)單位應(yīng)充分考慮招標(biāo)文件中所有投標(biāo)須知、合同條件、規(guī)定格式、圖紙等內(nèi)容的要求。如果投標(biāo)單位的投標(biāo)文件不能符合招標(biāo)文件的要求或?qū)嵸|(zhì)上不響應(yīng)招標(biāo)文件要求的將被拒絕。4 招標(biāo)文件的修改與補充招標(biāo)文件補充、圖紙答疑紀(jì)要均應(yīng)形成書面報告，報招標(biāo)辦備案后方能生效，與招標(biāo)文件具有同等的效力。第三條 投標(biāo)報價編制及招標(biāo)控制價編制說明5 投標(biāo)貨幣：投標(biāo)報價中的單價和合價全部采用人民幣表示。6 招標(biāo)控制

6、價編制6.1招標(biāo)控制價依據(jù)2009年陜西省建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)則、陜西省建設(shè)工程參考價目表、陜西省建設(shè)工程量清單計價費率，2009年陜西省建筑裝飾工程消耗量定額、陜西省安裝工程消耗量定額，設(shè)計圖紙、標(biāo)準(zhǔn)圖集以及寶市建規(guī)建字2010（43）號文、關(guān)于調(diào)整房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程工程量清單計價綜合人工單價的通知陜建發(fā)2011277號文，等有關(guān)文件資料編制。材料價格可參照暫定價格表或?qū)氹u市建筑動態(tài)與價格信息（2012）年第（2）期的信息價格、市場價以及附表中的材料暫定價。6.2招標(biāo)人發(fā)標(biāo)時提供的施工藍(lán)圖。6.3清單工程量計算說明。6.4. 附件二“暫定設(shè)備、材料價格表”。7 清單報價要求7.1

7、各投標(biāo)人按照市場材料價格和企業(yè)定額自主報價，報價書中應(yīng)附有分部分項工程量清單計價表、措施費計價表、主要材料單價表。 7.2本工程規(guī)費、安全文明工地費按現(xiàn)行文件規(guī)定計入投標(biāo)總價及招標(biāo)控制價中。7.3不考慮濕土或地下水位以下施工，土方內(nèi)外運輸暫不計，結(jié)算時按實際簽證計算。7.4除7.17.3條規(guī)定以外的清單中應(yīng)報的所有費用，均由投標(biāo)人根據(jù)自身情況，充分考慮市場變化自主確定風(fēng)險系數(shù)，自主報價。7.5投標(biāo)人對招標(biāo)文件理解、施工現(xiàn)場、施工環(huán)境、市場行情等了解不清而造成的后果和風(fēng)險，由投標(biāo)人自負(fù)。7.6投標(biāo)人在投標(biāo)報價時應(yīng)綜合考慮施工機械進出場、施工現(xiàn)場材料堆放、施工材料二次倒運、建設(shè)期間交通組織和安全、

8、建設(shè)資金不能按期支付等因素，將其納入報價當(dāng)中，不再另行計量支付。7.7投標(biāo)報價所依據(jù)的預(yù)算均應(yīng)具有相應(yīng)崗位證書的專業(yè)人員編制，并在總報價書的封面上簽章。第四條 投標(biāo)文件的說明8 投標(biāo)文件的組成：投標(biāo)文件由商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)兩部分組成：商務(wù)標(biāo)：1）投標(biāo)報價書；2）投標(biāo)保證金收據(jù)復(fù)印件；3）電子標(biāo)書兩套技術(shù)標(biāo)：1）確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施； 2）確保安全生產(chǎn)的技術(shù)組織措施； 3）確保文明施工的技術(shù)組織措施及環(huán)境保護措施； 4）確保工期的技術(shù)組織措施； 5）施工方案和項目經(jīng)理部組成人員；6）施工機械配備和材料投入計劃；7）施工進度表或施工網(wǎng)絡(luò)圖；8）勞動力安排計劃及勞分包情況表；9）施工總平面布置圖；

9、10）新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料應(yīng)用；9 投標(biāo)文件格式9.1 投標(biāo)單位必須使用招標(biāo)文件提供的投標(biāo)文件格式。9.2投標(biāo)單位電子標(biāo)書應(yīng)為寶雞市招投標(biāo)管理平臺生成的電子評標(biāo)統(tǒng)一數(shù)據(jù)（DPB）和與其對應(yīng)組價依據(jù)（項目管理文件）。10 投標(biāo)保證金10.1投標(biāo)單位應(yīng)提供不少于前附表第5項規(guī)定的數(shù)額的投標(biāo)保證金、圖紙押金、招標(biāo)文件工本費。此投標(biāo)保證金是投標(biāo)文件的一個組成部分。10.2投標(biāo)保證金在開標(biāo)前按照招標(biāo)人的規(guī)定方式交納，資金到招標(biāo)人帳戶后，出具收據(jù)，方可視為投標(biāo)保證金已交納。10.3對于未能按要求提交投標(biāo)保證金的投標(biāo)單位，招標(biāo)人將視其為不響應(yīng)招標(biāo)文件要求，而將予以拒絕。10.4未中標(biāo)的投標(biāo)單位的投

10、標(biāo)保證金，在中標(biāo)通知書發(fā)出后3個工作日內(nèi)將退還（無息）。10.5中標(biāo)單位的投標(biāo)保證金，在招標(biāo)人與中標(biāo)人簽署合同協(xié)議后5個工作日，予以退還（無息）。10.6如投標(biāo)單位有下列情況，將被沒收投標(biāo)保證金：A 中標(biāo)單位在投標(biāo)截止時間后撤回其投標(biāo)文件；B 中標(biāo)單位接到中標(biāo)通知書后拒絕與招標(biāo)人簽定合同。11 答疑會和勘察現(xiàn)場11.1 投標(biāo)單位派代表于前附表第7項所述時間和地點出席答疑會。11.2 答疑會的目的是澄清、解答投標(biāo)單位提出的問題、工程量清單有爭議等問題；并組織投標(biāo)單位考察現(xiàn)場，了解情況。各投標(biāo)單位詳細(xì)核對工程量清單及施工圖紙，自主報價。11.3 答疑會議記錄備案后，將迅速以書面形式提供給所有獲得招

11、標(biāo)文件的投標(biāo)單位。第五條 投標(biāo)文件簽署和投遞12 投標(biāo)文件密封及標(biāo)志12.1投標(biāo)單位按前附表第8項的規(guī)定，提交商務(wù)標(biāo)、技術(shù)標(biāo)，正、副本加蓋單位公章和法定代表人印鑒。12.2投標(biāo)文件均應(yīng)使用不能擦去的墨水書寫或打印，由投標(biāo)單位加蓋單位公章和法定代表人印鑒。12.3全套投標(biāo)文件應(yīng)無涂改和行間插字，除非這些刪改是根據(jù)招標(biāo)人的指示進行或者是投標(biāo)單位造成的必須修改的錯誤，修改處必須加蓋法定代表人印鑒。12.4投標(biāo)單位應(yīng)按規(guī)定的格式逐項填寫投標(biāo)書，商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)密封在指定的標(biāo)袋中。標(biāo)袋密封后加蓋單位公章和法定代表人印鑒，于前附表第9項規(guī)定的時間范圍內(nèi)，投送至寶雞市陳倉區(qū)建設(shè)工程交易中心，由招標(biāo)人接收。逾期

12、不收，郵寄無效。12.5投標(biāo)截止時間：投標(biāo)截止時間與開標(biāo)在同一時間，具體時間見前附表第9項。投標(biāo)人在投標(biāo)截止時間后投送的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將拒收。第六條 開標(biāo)、評標(biāo)14 開標(biāo)14.1 在所有投標(biāo)單位法定代表人或授權(quán)代表人在場的情況下，將于前附表第10項規(guī)定的時間和地點舉行開標(biāo)會議。14.2 開標(biāo)會議在招標(biāo)管理部門監(jiān)督下，由招標(biāo)人或中介代理機構(gòu)主持開標(biāo)。14.3 投標(biāo)文件有下列情況之一者將視為無效標(biāo)書，不再進行下道評審：14.3.1投標(biāo)人法定代表人（或委托代理人）未到場，委托代理人未攜帶身份證明或者企業(yè)法定代表人授權(quán)委托書等有效證件的；14.3.2投標(biāo)文件未按規(guī)定密封，未加蓋單位公章及法定代表人印

13、鑒的；14.3.3未按規(guī)定的格式填寫，內(nèi)容不全或字跡模糊辨認(rèn)不清的； 14.3.4投標(biāo)人未按招標(biāo)文件的要求提供投標(biāo)函或者投標(biāo)保證金的復(fù)印件；14.3.5建造師本人未帶身份證件準(zhǔn)時參加會議的、或委托代理人未攜帶法人委托書及建造師身份證的；14.3.6投標(biāo)文件中的電子標(biāo)書與文字標(biāo)書不相符的、電子標(biāo)書格式不全或打不開；14.3.7工程涉及的各專業(yè)造價員證、章不齊全的；14.3.8投標(biāo)電子標(biāo)書不符合招標(biāo)文件規(guī)定要求的；14.3.9投標(biāo)人編制的投標(biāo)計價書未按陜西省建設(shè)廳頒布的陜西省建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)則要求格式編制，造成投標(biāo)標(biāo)書無法評定的。14.3.10 投標(biāo)文件未按本招標(biāo)文件規(guī)定的截止時間投送的。

14、14.3.11投標(biāo)文件修改處未加蓋法定代表人印鑒的或正副本不全者；14.3.12出現(xiàn)寶雞市城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃局關(guān)于印發(fā)<寶雞市建設(shè)工程項目串通投標(biāo)行為認(rèn)定辦法>和<寶雞市建設(shè)工程項目廢標(biāo)及無效標(biāo)書認(rèn)定辦法>中規(guī)定的廢標(biāo)及無效標(biāo)書等情況。14.4 招標(biāo)人或中介機構(gòu)當(dāng)眾宣布核查結(jié)果，并宣讀有效投標(biāo)的單位名稱、投標(biāo)報價、計價總價、工期、質(zhì)量以及招標(biāo)單位認(rèn)為適當(dāng)?shù)钠渌麅?nèi)容。15 評標(biāo)、定標(biāo)：具體見本工程評標(biāo)、定標(biāo)辦法（附件一）16 合同授予標(biāo)準(zhǔn)招標(biāo)人將把合同授予其投標(biāo)文件在實質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求和按投標(biāo)須知第15條規(guī)定的評標(biāo)、定標(biāo)辦法評選出的中標(biāo)人。17 中標(biāo)通知書17.1確定出中標(biāo)

15、單位后，招標(biāo)人將以書面形式通知中標(biāo)單位。在該通知書（以下合同條件中稱“中標(biāo)通知書”）中給出招標(biāo)人對中標(biāo)單位按本合同實施、完成和保修工程的中標(biāo)價（合同條件中稱為“合同價格” ），以及工期、質(zhì)量。17.2中標(biāo)通知書將成為合同的組成部分。18 投標(biāo)電子標(biāo)書文件及其它說明：18.1首先招標(biāo)文件的組成部分：添加寶雞市招投標(biāo)造價管理平臺生成的招標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)格式數(shù)據(jù)（DZB）。18.2投標(biāo)文件部分必須含有：投標(biāo)電子版文件，其中包含寶雞市招投標(biāo)造價管理平臺生成的電子評標(biāo)統(tǒng)一數(shù)據(jù)（DPB）和與其相對應(yīng)的組價依據(jù)即項目管理文件。18.3投標(biāo)標(biāo)書的有效性，本工程采用寶雞市招投標(biāo)辦公室最新電子評標(biāo)模式開標(biāo)，所有投標(biāo)單位必須

16、投報有效的電子版本投標(biāo)文件。18.4清單計價軟件采用金建軟件V5.25版本，平臺采用寶雞造價管理平臺V5.3版本。18.5 在存貯電子版投標(biāo)數(shù)據(jù)文件前，必須確保所使用的計算機無病毒，無病毒的標(biāo)準(zhǔn)為：使用瑞星、諾頓、江民KV、金山毒霸等殺毒軟件，并且是升級為最近三日內(nèi)的病毒庫檢查無病毒。若在接收電子版投訴數(shù)據(jù)文件時，按上述標(biāo)準(zhǔn)檢查出有病毒且導(dǎo)致文件損壞的，或由于投標(biāo)人的其他原因而使得電子版投標(biāo)數(shù)據(jù)文件無法參與正常評標(biāo)的，后果自負(fù)。18.6招標(biāo)文件未提及的事宜，參照寶雞市招標(biāo)管理文件執(zhí)行；關(guān)于主要建筑材料價格風(fēng)險約定及調(diào)整執(zhí)行陜建發(fā)20093號。 18.7招標(biāo)代理機構(gòu)：全 稱： 電 話：15319

17、288578工程定額工期： 基礎(chǔ) 1-11 110天 1-11層 1-122 220天 世紀(jì)新城：塞納麗3#住宅樓總工期合計：110+220=330天第二章 合同條款及合同文件格式使用陜西省建設(shè)廳、陜西省工商商行政管理局2008年8月印發(fā)的陜西省建設(shè)工程施工合同（示范文本）第一部分 協(xié)議書發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工協(xié)商一致，訂立本合同。一、 工程概況工程名稱： 世紀(jì)新城：塞納麗3#住宅樓 工程地點: 陜西省寶雞市 結(jié)構(gòu)形式： 磚混 層數(shù)： 8層 建筑

18、面積： 6844.43 群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項目一覽表（附件1） 工程立項文號： 資金來源： 二、 工程承包范圍承包范圍： 不包括的工程范圍： 三、 合同工期：總?cè)諝v天數(shù) 330 天開工日期： 竣工日期： 四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 19 合同價款1、合同總價（大寫）： （人民幣）元 （小寫）￥： 元（其中：工程預(yù)留金 元，零星工作費 元，安全防護、文明施工措施費 元，工程分包和材料購置費 元，總承包服務(wù)費 元）。2、綜合單價：詳見承包人的報價書。六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1、本合同協(xié)議書2、本合同專用條款3、本合同通用條款4、中標(biāo)通知書5、投標(biāo)書、工程報價單或預(yù)算書及其附

19、件6、招標(biāo)文件、答疑紀(jì)要及工程量清單7、圖紙8、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件雙方為履行本合同的有關(guān)洽商、變更等書面協(xié)議、文件，視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分通用條款中賦予的定義相同。 八、承包人按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。 九、發(fā)包人按照合同 十、合同生效 合同訂立時間： 年 月 日 合同訂立地點： 本合同雙方約定 后生效。發(fā)包人：（公章） 承包人：（公章） 地址： 地址： 郵政編碼： 郵政編碼： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電話： 電話： 傳真： 傳真： 開戶銀行： 開戶銀行： 賬號： 賬號： 建設(shè)

20、行政管理部門備案意見：第二部分 通用條款（見陜西建設(shè)網(wǎng)）第三部分 專用條款一、詞語定義及合同文件2、合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：_1.本合同協(xié)議書；2.本合同專用條款；3.本合同通用條款；4.中標(biāo)通知書；5.投標(biāo)書、工程報價單或預(yù)算書及其附件；6.招標(biāo)文件、答疑紀(jì)要及工程量清單；7.圖紙；8.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件。_3、語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.1本合同除使用漢語外，還使用_無_語言文字。3.2適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法。3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一

21、標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2001）發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時間：_無 。國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時的約定：_執(zhí)行通用條款及相關(guān)規(guī)定。_4、圖紙4.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：2014年 月 日，施工圖叁套。發(fā)包人對圖紙的保密要求： 無。使用國外圖紙的要求及費用承擔(dān)： 無。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5、工程師5.2監(jiān)理單位委派的工程師姓名：_ _職務(wù)：_總監(jiān)理工程師_發(fā)包人委托的職權(quán)：工程質(zhì)量、進度、造價三控制。7、建造師姓名：_職務(wù)：_8、發(fā)包人工作8.1發(fā)包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作：（1）施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：2014年 月 日前。（2）將施工所需的水、電、電訊線路

22、接至施工場地的時間、地點和供應(yīng)要求：2014年 月 日前。其計量和計價方法為：雙方協(xié)商。（3）施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：2014年 月 日前。（4）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間：2014年 月 日前。_（5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：2014年 月 日前。（6）水準(zhǔn)點與座標(biāo)控制點交驗要求：符合施工條件，方便施工。（7）圖紙會審和設(shè)計交底時間：2014年 月 日前。（8）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作：_發(fā)包人提供相關(guān)資料，由承包人實施保護，費用發(fā)包人承擔(dān)；由承包人人為原因造成的損失由承包人負(fù)責(zé)費用

23、。（9）雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作： 無。8.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作：_雙方協(xié)商。9、承包人工作9.1承包人應(yīng)按約定時間和要求，完成以下工作：施工組織設(shè)計的實施、工程進度計劃、材料供應(yīng)計劃等。（1）需由設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計文件提交時間：_無。_（2）應(yīng)提供計劃、報表的名稱及完成時間：_每月25日前提交下月工程進度計劃、材料供應(yīng)計劃。_（3）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：執(zhí)行通用條件及相關(guān)規(guī)定，符合文明施工條件。（4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求： 向發(fā)包人和監(jiān)理公司提供的現(xiàn)場辦公和生活用房屋及設(shè)施2間（不低于30平方米）。（5）需

24、承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)： 執(zhí)行通用條款規(guī)定，符合城管、環(huán)衛(wèi)、環(huán)保部門規(guī)定，并辦理相關(guān)手續(xù)。（6）已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔(dān)： 工程竣工驗收前由承包人保護，工程竣工驗收后由發(fā)包人保護，費用各自承擔(dān)。（7）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護要求及費用承擔(dān)：發(fā)包人提供相關(guān)資料，由承包人實施保護，費用發(fā)包人承擔(dān)；由承包人人為原因造成的損失由承包人負(fù)責(zé)費用。（8）施工場地清潔衛(wèi)生的要求： 執(zhí)行通用條款規(guī)定，符合環(huán)衛(wèi)部門規(guī)定，文明施工。（9）雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：協(xié)調(diào)并處理好施工現(xiàn)場周邊及鄰里關(guān)系。三、施工組織設(shè)計和

25、工期10、進度計劃10.1承包人提供施工組織設(shè)計（施工方案）和進度計劃的時間：2014年 月 日前。工程師確認(rèn)的時間：2014年 月 日前。10.2群體工程中有關(guān)進度計劃的要求：符合審定的施工組織設(shè)計規(guī)定。13、工期延誤13.1雙方約定工期順延的其他情況： 因發(fā)包人或自然災(zāi)害原因致使工期延遲，工期按實際天數(shù)順延；因承包人原因致使工期延誤，按實際延誤天數(shù)每天罰款500元人民幣，最高不超過工程總造價的百分之伍（5%）。四、質(zhì)量與檢驗17、隱蔽工程和中間驗收17.1雙方約定中間驗收部位：地基基礎(chǔ)、主體工程及法律規(guī)定需驗收的工程項目。19、工程試車19.5試車費用的承擔(dān)： 無。五、安全防護、文明施工執(zhí)

26、行通用條款全部和國家及省、市關(guān)于安全文明施工的相關(guān)規(guī)定。六、合同價款26、本合同價款采用固定綜合單價，包括風(fēng)險范圍。26.1本工程預(yù)付備料款15%，其余款項按形象進度付款；26.2工程結(jié)算造價由工程合同造價、設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證、主要材料認(rèn)質(zhì)認(rèn)價價差等組成。27、合同價款調(diào)整27.1雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素：由工程中標(biāo)合同價增、減設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證、認(rèn)質(zhì)認(rèn)價價差組成；有相同或相近清單項目時，按中標(biāo)人投標(biāo)文件綜合單價調(diào)整，沒有相同或相近清單項目時，甲乙雙方協(xié)商確定。29、工程量確認(rèn)29.1承包人向工程師提交已完工程量報告的時間：每月5日前提交上月完成工程量報告。七、材料設(shè)備供應(yīng)31、發(fā)包人供

27、應(yīng)材料設(shè)備：雙方協(xié)商。31.4發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下：（1）材料設(shè)備單價與一覽表不符：雙方協(xié)商解決。（2）材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符：執(zhí)行合同條款規(guī)定。（3）承包人可代為調(diào)劑串換的材料：執(zhí)行合同條款規(guī)定。（4）到貨地點與一覽表不符：執(zhí)行合同條款規(guī)定。（5）供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：執(zhí)行合同條款規(guī)定。（6）到貨時間與一覽表不符：雙方協(xié)商解決。31.6發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法：按招標(biāo)文件規(guī)定價格從當(dāng)月進度款中扣除。32、主要建筑材料的種類:鋼材、水泥 等。其中認(rèn)質(zhì)認(rèn)價材料按實際采購價格結(jié)算價差；招標(biāo)人只指定品牌或產(chǎn)地部分主要材料、半成品

28、浮度在±5%以內(nèi)時，不予調(diào)整材料價格;幅度超過±5%按市場實際認(rèn)定價格與招標(biāo)同期材料信息價據(jù)實調(diào)整差價。32.1承包人采購材料設(shè)備的約定：承包人采購材料設(shè)備在采購前10日內(nèi)向發(fā)包人提供材料設(shè)備樣品，質(zhì)量指標(biāo)、各種相關(guān)技術(shù)參數(shù)，部分主材（見暫定價表）由發(fā)包人認(rèn)質(zhì)認(rèn)價后采購，其余材料由發(fā)包人認(rèn)質(zhì)認(rèn)價批量采購。八、工程變更工程設(shè)計變更以設(shè)計院出具書面報告并由發(fā)包人認(rèn)可為準(zhǔn)。九、竣工驗收與結(jié)算36、竣工驗收36.1承包人提供竣工圖的約定：提供工程竣工圖及竣工資料叁套。36.6中間交工工程的范圍和竣工時間：執(zhí)行合同條款規(guī)定。37、竣工結(jié)算結(jié)算審查期限： 全部資料提交后6個月內(nèi)完成審計

29、。十、違約、索賠和爭議39、違約 39.1本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下：本合同通用條款第28.1條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：執(zhí)行合同通用條款。本合同通用條款第30.5款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：執(zhí)行合同通用條款。本合同通用條款第37.6款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：_雙方協(xié)商解決。_雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任：雙方協(xié)商解決。 39.2本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下：本合同通用條款第14.2款約定承包人違約承擔(dān)的違約責(zé)任：_因承包人原因致使工期延誤，按實際延誤天數(shù)每天罰款500元人民幣，最高不超過工程總造價的百分之伍（5%）。本合同通用條款第15.1款約定承包人違

30、約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：竣工工程質(zhì)量達不到“合格”標(biāo)準(zhǔn)時，由承包人返還發(fā)包人已支付的全部工程費用，并處工程合同造價30%的罰金作為補償。雙方約定的承包人其他違約責(zé)任：_執(zhí)行合同通用條款。41、爭議41.1雙方當(dāng)事人約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時：（1）請_在工程所在地建設(shè)管理部門 調(diào)解；（2）合同爭議調(diào)解不成的，按下列第_1_種方式解決：1）提交 _寶雞_仲裁委員會申請仲裁；2）依法向_寶雞_人民法院提起訴訟。十一、其他42、工程分包 42.1本工程發(fā)包人同意承包人分包的專業(yè)工程：無。分包施工單位為：_無。43、不可抗力43.1雙方關(guān)于不可抗力的約定：按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。44、保險 44.6本工

31、程雙方約定投保內(nèi)容如下：（1）發(fā)包人投保內(nèi)容：現(xiàn)場工程意外傷害險。發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項：無。（2）承包人投保內(nèi)容：施工現(xiàn)場一切險種。45、擔(dān)保 45.3本工程雙方約定擔(dān)保事項如下：（1）發(fā)包人向承包人提供支付擔(dān)保，擔(dān)保方式為：_ _擔(dān)保合同作為本合同附件。擔(dān)保有效期：_ 天_。（2）承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：_ _擔(dān)保合同作為本合同附件。擔(dān)保金額：_，擔(dān)保有效期：_天。 （3）雙方約定的其他擔(dān)保事項：無。50、合同份數(shù) 50.2雙方約定合同副本份數(shù)：_正本貳份，副本 份。51、補充條款 51.1本工程保修金為工程結(jié)算總價的5%。

32、51.2本工程竣工后，承包人應(yīng)將建筑物、現(xiàn)場周圍及承包人生活區(qū)范圍內(nèi)施工現(xiàn)場清除干凈；無建筑材料、無建筑設(shè)備、無臨時垃圾、無坑池渠溝、無掩埋的硬化道路和垃圾，場地整潔，達到合同規(guī)定工程標(biāo)準(zhǔn)。否則發(fā)包人不予支付工程款。51.3對于新市民工資的支付，承包人在申請工程進度款的同時還應(yīng)提供新市民工資的發(fā)放清單證明，若無新市民工資的發(fā)放清單證明，發(fā)包人將在支付工程進度款時扣除部分款項，直至新市民工資發(fā)放落到實處。51.4施工過程中，承包人應(yīng)將工程的資料和進度同時進行，每月由發(fā)包人管理人員對施工進度和資料進行檢查，出現(xiàn)問題限期整改。在工程竣工驗收前，承包人應(yīng)按規(guī)定將竣工資料交監(jiān)理工程師驗收，由監(jiān)理工程師出

33、具相應(yīng)證明后，發(fā)包人方可組織工程竣工驗收。51.5工程安全管理人員必須持證上崗，并負(fù)責(zé)檢查現(xiàn)場和施工人員安全情況，出現(xiàn)不安全事故，承包人負(fù)責(zé)。51.6承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，不得擅自更換發(fā)包人在招標(biāo)時認(rèn)定的本工程施工負(fù)責(zé)人（項目經(jīng)理）及施工隊伍。51.7承包人必須自行施工，不得將工程轉(zhuǎn)包。工程項目確需分包時需征得發(fā)包人同意，并報建設(shè)行政主管部門備案。51.8承包人投標(biāo)書中關(guān)于投標(biāo)報價（包括材料用量及其差價）、投標(biāo)工期，投標(biāo)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對招標(biāo)文件和合同主要條款的承諾及補充意見等內(nèi)容，將作為承包條件列入合同。附件1：承包人承攬工程項目一覽表附件2：發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表附件3：工程質(zhì)量保修書附件

34、3 工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 為保證 （工程名稱）在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人、承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程和雙方約定的其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等項目。具體質(zhì)量保修內(nèi)容雙方約定如下： 二、質(zhì)量保修期質(zhì)量保修期自竣工驗收合格之日起計算。分單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質(zhì)量保修期。雙方根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理條例及國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期如下：1、土建工

35、程為合理使用年限，裝飾裝修為2年，屋面防水工程為5年；2、電氣管線，上下水管線安裝工程為2年；3、供熱及供冷為2個采暖期供冷期；4、道路及排水公用工程為1年；5、其他約定： 三、質(zhì)量保修責(zé)任 1、屬于保修范圍和內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)在接到修理通知之日后7天內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，保修費用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。2、發(fā)生須緊急搶修事故（如上下跑水、暖氣漏水漏氣、燃?xì)饴獾龋?，承包人接到事故通知書，?yīng)立即到達事故現(xiàn)場搶修。非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費用由發(fā)包人承擔(dān)。3、在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。因承包人原因致

36、使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。四、質(zhì)量保險金的支付工程質(zhì)量保險金一般不超過施工合同價款的5%，本工程約定的工程質(zhì)量保險金為施工合同價款的5%。本工程雙方約定承包人向發(fā)包人支付工程質(zhì)量保險金金額為 （大寫）。質(zhì)量保險金銀行利率為零。五、質(zhì)量保修金的返還發(fā)包人在質(zhì)量保修期滿后一月內(nèi)，將剩余保修金和利息返還承包人。六、其他：雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項： 本工程質(zhì)量保修作為施工合同的附件，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方共同簽訂。發(fā) 包 人（公章）： 承 包 人（公章）： 法定代表人（簽訂人）： 法定代表人（簽字）： 年 月 日 年 月 日第三章 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)1

37、、依據(jù)設(shè)計文件的要求，本招標(biāo)工程項目的材料、設(shè)備、施工須達到下列現(xiàn)行中華人民共和國以及陜西省或行業(yè)的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求。1.1建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2001）1.2建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50202-2002）1.3砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50203-2002）1.4混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50204-2002）1.5屋面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50207-2002）1.6建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50209-2002）1.7建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50210-2001）1.8建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗

38、收規(guī)范（GB50242-2002）1.9建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50303-2002）1.10通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50243-2002）1.11智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50339-2003）1.12電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50310-2002）1.13建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范（GB50319-2000）1.14建設(shè)工程項目管理規(guī)范（GB/T50326-2001）2、根據(jù)工程設(shè)計要求，該項工程下列項目的材料、施工除必須達到以上標(biāo)準(zhǔn)外，還應(yīng)滿足下列特殊項目的施工工藝標(biāo)準(zhǔn)和要求。第四章 圖紙（見設(shè)計圖紙）32 附件一 第五章 評標(biāo)辦法綜合評估評標(biāo)辦法一、評標(biāo)原則:1、公

39、平、公正、科學(xué)、擇優(yōu)；2、工期合理、施工方案先進可行；3、價格合理；4、禁止不正當(dāng)競爭。二、評審內(nèi)容：1、資格復(fù)核，即對投標(biāo)人投標(biāo)資格的確認(rèn)。該復(fù)核應(yīng)在開標(biāo)現(xiàn)場進行，并在監(jiān)督機構(gòu)的監(jiān)督下由招標(biāo)人完成。實行資格預(yù)審的只對投標(biāo)人法定代表人資格或其委托人的代理資格進行確認(rèn)，投標(biāo)人其它方面的資格由預(yù)審單位負(fù)責(zé)；實行資格后審的，按招標(biāo)文件規(guī)定的內(nèi)容查驗有關(guān)證件（文明）、證明的原件。2、技術(shù)標(biāo)的評審 15分對施工組織設(shè)計進行評審，共設(shè)10個分項。3、商務(wù)標(biāo)的評審 85分招標(biāo)文件要求同時報送商務(wù)標(biāo)的文字標(biāo)書與電子標(biāo)書，兩類標(biāo)書應(yīng)一致，出現(xiàn)不一致時按廢標(biāo)處理。分部分項工程清單項目綜合單價是評審的重點。一般應(yīng)對

40、工程量較大、價格較高及在施工過程中易出現(xiàn)變更的綜合單價進行評審，評審的數(shù)目不得少于招標(biāo)項目綜合單價數(shù)量的百分之十，本工程評審綜合單價數(shù)量為30個，綜合單價評審的具體項目由評標(biāo)專家代表在開標(biāo)現(xiàn)場隨機確定。4、詢標(biāo)：評標(biāo)委員會認(rèn)為需要詢標(biāo)，應(yīng)在監(jiān)督人員監(jiān)督下進行。詢標(biāo)不得改變投標(biāo)的實質(zhì)性內(nèi)容，不得扣留和傳播任何涉及投標(biāo)人商業(yè)秘密的詢標(biāo)資料，詢標(biāo)結(jié)果以投標(biāo)人確認(rèn)的文字資料為準(zhǔn)。5、招標(biāo)控制價：招標(biāo)控制價由招標(biāo)人或其委托的具有相應(yīng)資質(zhì)的中介企業(yè)按陜西省建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)則（陜建發(fā)【2009】199號）的規(guī)定編制，并在投標(biāo)截止日3日前在招標(biāo)辦備案后向所有投標(biāo)人公布，招標(biāo)控制價是起招標(biāo)上線的作用，不

41、參與評審。投標(biāo)人對招標(biāo)控制價有異議的，應(yīng)在投標(biāo)截止時間24小時前向招投標(biāo)監(jiān)督機構(gòu)書面提出，由招投標(biāo)監(jiān)督機構(gòu)按有關(guān)規(guī)定處理。6、確定入評單位：凡投標(biāo)單位的投標(biāo)報價小于或等于招標(biāo)控制價的投標(biāo)單位均作為入評單位。高于招標(biāo)控制價的投標(biāo)報價，不再進行下道評審。三、評審的程序及要求： 1、評審的程序：本工程先評技術(shù)標(biāo)、后評商務(wù)標(biāo)。凡被評為不合格技術(shù)標(biāo)的投標(biāo)人，其商務(wù)標(biāo)不再參與評審。 2、評審步驟：2.1技術(shù)標(biāo)（施工組織設(shè)計）評審項目：（10分-15分）1）確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施：1.0-1.5分；2）確保安全生產(chǎn)的技術(shù)組織措施：1.0-1.5分；3）確保文明施工的技術(shù)組織措施及環(huán)境保護措施：1.0-1

42、.5分；4）確保工期的技術(shù)組織措施：1.0-1.5分；5）施工方案和項目經(jīng)理部組成人員：1.0-1.5分；6）施工機械配備和材料投入計劃：1.0-1.5分；7）施工進度表或施工網(wǎng)絡(luò)圖：1.0-1.5分；8）勞動力安排計劃及勞分包情況表：1.0-1.5分；9）施工總平面布置圖：1.0-1.5分；10）新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料應(yīng)用：1.0-1.5分；技術(shù)標(biāo)中質(zhì)量、工期、安全任何一項不合格者，其技術(shù)標(biāo)即為不合格。凡被評為不合格技術(shù)標(biāo)的投標(biāo)人，其商務(wù)標(biāo)不再參與評審。進行評審的技術(shù)標(biāo)，當(dāng)總分差大于5分時，應(yīng)有三分之二及以上評標(biāo)委員會的一致意見，其商務(wù)標(biāo)繼續(xù)參與評審。技術(shù)標(biāo)被評為不合格或分差大于5分

43、時，評標(biāo)委員會應(yīng)以文字形式向投標(biāo)人說明評審理由。2.2商務(wù)標(biāo)評審的方法：（85分）1）投標(biāo)總價25分。投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件的要求對工程量清單的所有項目進行報價。將有效投標(biāo)總價完全平均后乘以K1作為最優(yōu)得分點，投標(biāo)總價等于該值的得滿分，每高1扣2分，每低1扣1分，扣完為止。2）主要分部分項工程量清單綜合單價40分。按評標(biāo)專家代表隨機確定的 30項評審項目，對綜合單價進行評審，每項單價平均值乘以K2%后作為最優(yōu)得分點，綜合單價等于該值的得該單項滿分；與該值相比，每高1%扣0.1分，每低1%扣0.05分，單項分值扣完為止。K1、K2值為95-100的整數(shù)，分別抽取總價K1值及綜合單價K2值，在評標(biāo)前

44、分別由投標(biāo)人代表隨機抽取決定，投標(biāo)人代表抽簽決定。（3）措施項目費15分。安全文明施工措施費屬不可競爭費，投標(biāo)人未按規(guī)定計取的措施項目費得0分。措施項目費合價（5分）投標(biāo)人數(shù)量大于5個時，去掉一個最高值和一個最低值后平均值的R%為最優(yōu)得分點，等于該值時得滿分，每差1%扣0.1分，扣完為止。單項措施費（10分）以工程量清單所列項目為準(zhǔn)，投標(biāo)人大于5個時，去掉0報價，再去掉一個最高值和一個最低值后的平均值的R%為最優(yōu)得分點，分項報價等于該值時得滿分，每差1%扣0.02分，扣完為止。投標(biāo)人個數(shù)小于等于5個時，采用完全平均法，但單項措施費評標(biāo)應(yīng)扣除0報價。R值為90-97的整數(shù)，在評標(biāo)前由投標(biāo)人代表隨機抽取確定。投標(biāo)人代表抽簽決定。（4）工期：（2.5分） 投標(biāo)單位所報工期小于或等于招標(biāo)文件規(guī)定的工期，得2.5分；所報工期大于招標(biāo)文件規(guī)定的工期，得0分，并不得作為中標(biāo)候選人。（5）質(zhì)量：（2.5分）質(zhì)量符合招標(biāo)文件規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)，得2.5分；不符合合格標(biāo)準(zhǔn)，得0分，并不得作為中標(biāo)候選人。五、其它：1、評標(biāo)委員會組成由5人組成，專家來源：由建