總包管理協(xié)調(diào)會周工作匯報(bào)學(xué)習(xí)教案

1、會計(jì)學(xué)1總包管理總包管理(gunl)協(xié)調(diào)會周工作匯報(bào)協(xié)調(diào)會周工作匯報(bào)第一頁，共38頁。1第2頁/共38頁第二頁，共38頁。（一）、周進(jìn)度計(jì)劃（一）、周進(jìn)度計(jì)劃(jhu)(jhu)完成情況完成情況土建本周工作計(jì)劃序號工作內(nèi)容（周計(jì)劃）責(zé)任人完 成 情 況1主樓6-12層空調(diào)機(jī)房設(shè)備基礎(chǔ)墩完成王鎖已按計(jì)劃完成安裝本周主要工作計(jì)劃序號工作計(jì)劃內(nèi)容責(zé)任人完成情況1完成1-9層的強(qiáng)、弱電橋架高欣已按計(jì)劃完成2完成6層的穿線高欣已按計(jì)劃完成319-31層的酚醛風(fēng)道的入場及運(yùn)送到各層制作高欣已按計(jì)劃完成46層至負(fù)二層空調(diào)管道安裝完成100%高欣已按計(jì)劃完成第3頁/共38頁第三頁，共38頁。弱電本周主要工作計(jì)

2、劃序號工作計(jì)劃內(nèi)容責(zé)任人完成情況1弱電機(jī)房墻面裝修工程：墻面主、副龍骨安裝完成；強(qiáng)、弱電配管工作完成楊子卓已按計(jì)劃完成2B1層門禁系統(tǒng)剪力墻開槽、配管完成75%楊子卓已按計(jì)劃完成3部份材料送樣定板已完成（體積小、價(jià)格低部分材料）楊子卓已按計(jì)劃完成4主要設(shè)備/材料采購合同簽訂工作已完成楊子卓已按計(jì)劃完成5完成了電梯目的層（DOAS）系統(tǒng)與智能一卡通系統(tǒng)集成方案設(shè)計(jì)楊子卓已按計(jì)劃完成6弱電機(jī)房頂面裝修工程：原計(jì)劃頂面裝修完成50%，楊子卓未按計(jì)劃完成（一）、周進(jìn)度計(jì)劃（一）、周進(jìn)度計(jì)劃(jhu)(jhu)完成情況完成情況第4頁/共38頁第四頁，共38頁。幕墻本周主要工作計(jì)劃序號工作計(jì)劃內(nèi)容責(zé)任人完

3、成情況1裙樓西面鋼支座安裝（完成至90%）彭浪已按計(jì)劃完成2塔樓窗扇安裝（完成至29層）彭浪已按計(jì)劃完成3裙樓窗扇安裝（2-3層完成）彭浪已按計(jì)劃完成（一）、周進(jìn)度（一）、周進(jìn)度(jnd)(jnd)計(jì)劃完成情況計(jì)劃完成情況第5頁/共38頁第五頁，共38頁。消防本周主要工作計(jì)劃序號工作計(jì)劃內(nèi)容責(zé)任人完成情況1地下一層噴淋管道完成90%。劉金良已按計(jì)劃完成2樣板層噴頭安裝已完成。劉金良已按計(jì)劃完成（一）、周進(jìn)度計(jì)劃完成（一）、周進(jìn)度計(jì)劃完成(wn chng)(wn chng)情況情況第6頁/共38頁第六頁，共38頁。電梯本周主要工作計(jì)劃序號工作計(jì)劃內(nèi)容責(zé)任人完成情況1X1、X2兩臺消防電梯主體安裝

4、完畢，待調(diào)試驗(yàn)收條件具備后，準(zhǔn)備調(diào)試驗(yàn)收；張寧已按計(jì)劃完成2B1電梯鋼絲繩安裝完畢，導(dǎo)軌安裝到二層。張寧已按計(jì)劃完成（一）、周進(jìn)度計(jì)劃（一）、周進(jìn)度計(jì)劃(jhu)(jhu)完成情況完成情況柴油發(fā)電機(jī)本周主要工作計(jì)劃序號工作計(jì)劃內(nèi)容責(zé)任人完成情況1柴油發(fā)電機(jī)設(shè)備進(jìn)場唐偉林已按計(jì)劃完成第7頁/共38頁第七頁，共38頁。精裝修本周主要工作計(jì)劃序號工作計(jì)劃內(nèi)容責(zé)任人完成情況1主樓6層電梯前室骨架制作完成100%袁志強(qiáng)已按計(jì)劃完成2主樓6層衛(wèi)生間骨架制作完成100%袁志強(qiáng)已按計(jì)劃完成3主樓6層衛(wèi)生間防水完成100%袁志強(qiáng)已按計(jì)劃完成4主樓6層電線管鋪設(shè)完成100%袁志強(qiáng)已按計(jì)劃完成5主樓6層小便斗預(yù)埋制

5、作完成100%袁志強(qiáng)已按計(jì)劃完成6主樓首層前大堂圖紙深化冉凡猛已按計(jì)劃完成（一）、周進(jìn)度（一）、周進(jìn)度(jnd)(jnd)計(jì)劃完成情況計(jì)劃完成情況第8頁/共38頁第八頁，共38頁。（二）、下周進(jìn)度（二）、下周進(jìn)度(jnd)(jnd)計(jì)劃計(jì)劃土建本周工作計(jì)劃序號工作內(nèi)容（周計(jì)劃）責(zé)任人開始時(shí)間完成時(shí)間1主樓12-17層層空調(diào)機(jī)房設(shè)備基礎(chǔ)墩完成王鎖2015.1.142015.1.212主樓消防電梯門洞封堵全部完成王鎖2015.1.142015.1.2138、10、12層衛(wèi)生間拆改完成王鎖2015.1.142015.1.21第9頁/共38頁第九頁，共38頁。安裝本周主要工作計(jì)劃序號工作計(jì)劃內(nèi)容責(zé)任人

6、開始時(shí)間計(jì)劃完成時(shí)間110-19層的弱電橋架完成100%高欣2015.1.142015.1.21219-22層的酚醛風(fēng)道完成100%高欣2015.1.142015.1.213安裝9-13層的空調(diào)環(huán)管高欣2015.1.142015.1.21（二）、下周進(jìn)度（二）、下周進(jìn)度(jnd)(jnd)計(jì)劃計(jì)劃第10頁/共38頁第十頁，共38頁。弱電本周主要工作計(jì)劃序號工作計(jì)劃內(nèi)容責(zé)任人開始時(shí)間計(jì)劃完成時(shí)間1B1層門禁系統(tǒng)剪力墻開槽、配管完成100%；楊子卓2015.1.142015.1.212B2層門禁系統(tǒng)剪力墻開槽、配管完成50%；楊子卓2015.1.142015.1.213機(jī)房設(shè)備承重支架制作完成75

7、%；楊子卓2015.1.142015.1.214機(jī)房墻面裝修完成90%；楊子卓2015.1.142015.1.215完成各子系統(tǒng)品牌報(bào)審資料上報(bào)工作。楊子卓2015.1.142015.1.21（二）、下周進(jìn)度（二）、下周進(jìn)度(jnd)(jnd)計(jì)劃計(jì)劃第11頁/共38頁第十一頁，共38頁。消防本周主要工作計(jì)劃序號工作計(jì)劃內(nèi)容責(zé)任人開始時(shí)間計(jì)劃完成時(shí)間1地下三層消火栓管道安裝完成85%。噴淋管道安裝完成95%。劉金良2015.1.142015.1.212配合精裝，樣板層安裝。劉金良2015.1.142015.1.21（二）、下周進(jìn)度（二）、下周進(jìn)度(jnd)(jnd)計(jì)劃計(jì)劃幕墻本周主要工作計(jì)劃

8、序號工作計(jì)劃內(nèi)容責(zé)任人開始時(shí)間計(jì)劃完成時(shí)間1裙樓西面鋼支座安裝（計(jì)劃完成至95%）彭浪2015.1.142015.1.212塔樓窗扇安裝（計(jì)劃完成至30層）彭浪2015.1.142015.1.213裙樓窗扇安裝（計(jì)劃4層完成20%）彭浪2015.1.142015.1.21第12頁/共38頁第十二頁，共38頁。電梯本周主要工作計(jì)劃序號工作計(jì)劃內(nèi)容責(zé)任人開始時(shí)間計(jì)劃完成時(shí)間1X1、X2兩臺消防電梯主體安裝完畢，待調(diào)試驗(yàn)收條件具備后，準(zhǔn)備調(diào)試驗(yàn)收；張寧2015.1.142015.1.212B1電梯準(zhǔn)備導(dǎo)軌安裝到完成。張寧2015.1.142015.1.21（二）、下周進(jìn)度（二）、下周進(jìn)度(jnd)(

9、jnd)計(jì)劃計(jì)劃第13頁/共38頁第十三頁，共38頁。精裝修本周主要工作計(jì)劃序號工作計(jì)劃內(nèi)容責(zé)任人開始時(shí)間計(jì)劃完成時(shí)間1主樓6層電梯間及走道封板完成100%袁志強(qiáng)2015.1.142015.1.172主樓6層墻面頂棚批膩?zhàn)油瓿?00%袁志強(qiáng)2015.1.162015.1.193主樓6層衛(wèi)生間干掛墻磚完成100%袁志強(qiáng)2015.1.52015.1.204主樓6層衛(wèi)生間鋪地磚完成100%袁志強(qiáng)2015.1.182015.1.215樣板墻施工冉凡猛2015.1.142015.1.21（二）、下周進(jìn)度（二）、下周進(jìn)度(jnd)(jnd)計(jì)劃計(jì)劃第14頁/共38頁第十四頁，共38頁。三、現(xiàn)場形象進(jìn)度通報(bào)

10、三、現(xiàn)場形象進(jìn)度通報(bào)(tngbo)(tngbo)（照片）（照片）空調(diào)(kn dio)機(jī)房基礎(chǔ)墩澆筑完成一、施工進(jìn)度情況(qngkung)分析第15頁/共38頁第十五頁，共38頁。（三）、現(xiàn)場（三）、現(xiàn)場(xinchng)(xinchng)形象進(jìn)度通報(bào)（照片）形象進(jìn)度通報(bào)（照片）主樓6層精裝修樣板間龍骨(lngg)施工一、施工進(jìn)度情況(qngkung)分析第16頁/共38頁第十六頁，共38頁。（三）、現(xiàn)場（三）、現(xiàn)場(xinchng)(xinchng)形象進(jìn)度通報(bào)（照片）形象進(jìn)度通報(bào)（照片）主樓層(lu cn)橋架安裝及制作一、施工進(jìn)度情況(qngkung)分析第17頁/共38頁第十七頁，共38

11、頁。（三）、現(xiàn)場（三）、現(xiàn)場(xinchng)(xinchng)形象進(jìn)度通報(bào)（照片）形象進(jìn)度通報(bào)（照片）裙樓東、南兩側(cè)立面龍骨(lngg)及面材安裝60%一、施工進(jìn)度情況(qngkung)分析第18頁/共38頁第十八頁，共38頁。（三）、現(xiàn)場形象（三）、現(xiàn)場形象(xngxing)(xngxing)進(jìn)度通報(bào)（照片）進(jìn)度通報(bào)（照片）裙樓西面鋼支座安裝(nzhung)（完成至90%）一、施工進(jìn)度情況(qngkung)分析第19頁/共38頁第十九頁，共38頁。（三）、現(xiàn)場（三）、現(xiàn)場(xinchng)(xinchng)形象進(jìn)度通報(bào)（照片）形象進(jìn)度通報(bào)（照片）地下室噴淋主管(zhgun)、支管安裝一、施

12、工進(jìn)度情況(qngkung)分析第20頁/共38頁第二十頁，共38頁。（三）、現(xiàn)場形象（三）、現(xiàn)場形象(xngxing)(xngxing)進(jìn)度通報(bào)（照片）進(jìn)度通報(bào)（照片）電梯門安裝(nzhung)一、施工進(jìn)度情況(qngkung)分析第21頁/共38頁第二十一頁，共38頁。2第22頁/共38頁第二十二頁，共38頁。上周資源準(zhǔn)備情況下周資源準(zhǔn)備情況人員瓦工2人，小工6人，混凝土工5人瓦工2人，小工10人，混凝土工10人材料現(xiàn)場材料滿足施工進(jìn)度需求現(xiàn)場材料滿足施工進(jìn)度需求機(jī)械主樓一部外用施工電梯1 1、土建工程、土建工程上周資源準(zhǔn)備情況下周資源準(zhǔn)備情況人員施工人員13人施工人員13人材料材料滿足現(xiàn)

13、場施工進(jìn)度需求材料滿足現(xiàn)場施工進(jìn)度需求機(jī)械臺鉆2臺、壓槽機(jī)3臺、切割機(jī)4臺2 2、消防工程、消防工程第23頁/共38頁第二十三頁，共38頁。上周資源準(zhǔn)備情況下周資源準(zhǔn)備情況人員管理人員7名施工人員117名管理人員7名施工人員127名材料強(qiáng)、弱電橋架、電線、風(fēng)道、空調(diào)管道強(qiáng)、弱電橋架、電線、風(fēng)道、空調(diào)管道機(jī)械套絲機(jī)、切割機(jī)、切槽機(jī)、電源箱、電鎬、電錘3 3、機(jī)電安裝、機(jī)電安裝(nzhung)(nzhung)工程工程上周資源準(zhǔn)備情況下周資源準(zhǔn)備情況人員安裝工人：12人安裝工人：12人材料現(xiàn)場材料滿足進(jìn)度需求現(xiàn)場材料滿足進(jìn)度需求。無進(jìn)場材料機(jī)械主樓外用施工電梯4 4、室內(nèi)電梯、室內(nèi)電梯(dint)(

14、dint)工程工程第24頁/共38頁第二十四頁，共38頁。上周資源準(zhǔn)備情況下周資源準(zhǔn)備情況人員施工人員：16人施工人員：15材料現(xiàn)場材料滿足施工需求現(xiàn)場材料滿足施工需求機(jī)械 主樓及附樓施工電梯垂直運(yùn)輸5 5、幕墻、幕墻(m qin)(m qin)工程工程上周資源準(zhǔn)備情況下周資源準(zhǔn)備情況人員管理人員：4名施工人員：8名管理人員：4名施工人員：8名材料設(shè)備承重支架、玻璃隔斷基礎(chǔ)、彩鋼板等材料進(jìn)場設(shè)備承重支架、玻璃隔斷基礎(chǔ)、彩鋼板等材料進(jìn)場機(jī)械 主樓施工電梯垂直運(yùn)輸6 6、弱電、弱電(ru din)(ru din)工程工程第25頁/共38頁第二十五頁，共38頁。上周資源準(zhǔn)備情況下周資源準(zhǔn)備情況人員4

15、人4人材料材料根據(jù)實(shí)際進(jìn)度進(jìn)場材料根據(jù)實(shí)際進(jìn)度進(jìn)場機(jī)械 主樓施工電梯垂直運(yùn)輸7 7、一標(biāo)段精裝修工程、一標(biāo)段精裝修工程(gngchng)(gngchng)上周資源準(zhǔn)備情況下周資源準(zhǔn)備情況人員12人15人材料材料根據(jù)實(shí)際進(jìn)度進(jìn)場材料根據(jù)實(shí)際進(jìn)度進(jìn)場機(jī)械主樓一部外用施工電梯8 8、二標(biāo)段精裝修工程、二標(biāo)段精裝修工程(gngchng)(gngchng)第26頁/共38頁第二十六頁，共38頁。3第27頁/共38頁第二十七頁，共38頁。（一）、垂直(chuzh)運(yùn)輸： 上周現(xiàn)場垂直運(yùn)輸設(shè)備主要為主樓1部外用施工電梯，目前運(yùn)行正常，主要運(yùn)輸材料(cilio)為精裝修單位抹灰砂漿，安裝單位風(fēng)道、空調(diào)管道，幕

16、墻單位石材、窗扇，運(yùn)輸能力滿足現(xiàn)場使用需求。 本周，由于近期市政道路本周，由于近期市政道路(dol)(dol)土方運(yùn)轉(zhuǎn)，造成施工現(xiàn)場南側(cè)、北側(cè)道路土方運(yùn)轉(zhuǎn)，造成施工現(xiàn)場南側(cè)、北側(cè)道路(dol)(dol)阻礙，阻礙，幕墻單元體進(jìn)場及轉(zhuǎn)運(yùn)工作嚴(yán)重受限，混凝土罐車進(jìn)場困難。造成施工進(jìn)度緩慢，機(jī)電安幕墻單元體進(jìn)場及轉(zhuǎn)運(yùn)工作嚴(yán)重受限，混凝土罐車進(jìn)場困難。造成施工進(jìn)度緩慢，機(jī)電安裝、消防、幕墻、土建等單位施工進(jìn)度不同程度滯后。裝、消防、幕墻、土建等單位施工進(jìn)度不同程度滯后。第28頁/共38頁第二十八頁，共38頁。4第29頁/共38頁第二十九頁，共38頁。（一）、質(zhì)量(zhling)管理： 空調(diào)機(jī)房設(shè)備基礎(chǔ)

17、(jch)澆筑完成及時(shí)苫蓋養(yǎng)護(hù)第30頁/共38頁第三十頁，共38頁。（二）、安全(nqun)文明施工管理：加強(qiáng)現(xiàn)場(xinchng)臨邊防護(hù)管理，保障施工安全。第31頁/共38頁第三十一頁，共38頁。5第32頁/共38頁第三十二頁，共38頁。單位單位問題問題土建土建1、樓梯間地磚、欄桿扶手樣品及企業(yè)資質(zhì)已上報(bào)，請業(yè)主盡快確認(rèn)2、主樓18層、19層豎向爬梯空間位置不明確，需要設(shè)計(jì)單位補(bǔ)充節(jié)點(diǎn)詳圖3、電梯機(jī)房加固鋼梁處洞口是否由電梯井道加固單位進(jìn)行封堵4、裙房5層交易廳鋼結(jié)構(gòu)天溝及與幕墻結(jié)合深化圖紙已上報(bào)，請業(yè)主盡快確認(rèn)5、防火門是否使用推杠鎖，及飾面具體材質(zhì)，請業(yè)主盡快確認(rèn)6、為防止現(xiàn)場材料損壞

18、及丟失，我單位組織專業(yè)安保公司根據(jù)現(xiàn)場情況制定相應(yīng)安保方案并提出報(bào)價(jià)，此部分費(fèi)用是否由業(yè)主方支付第33頁/共38頁第三十三頁，共38頁。單位單位問題問題幕墻幕墻1. 請包總盡快拆除電梯，以便我司能在年前穿插安裝鋼支座，安裝板塊，完成塔請包總盡快拆除電梯，以便我司能在年前穿插安裝鋼支座，安裝板塊，完成塔樓幕墻封閉，形成幕墻產(chǎn)值樓幕墻封閉，形成幕墻產(chǎn)值,敬請業(yè)主敬請業(yè)主1月份能考慮電梯口位置進(jìn)度款審批；月份能考慮電梯口位置進(jìn)度款審批；2. 石材即將到天津港口，進(jìn)場約石材即將到天津港口，進(jìn)場約5000，請相關(guān)單位協(xié)調(diào)道路保證貨車能正常進(jìn)，請相關(guān)單位協(xié)調(diào)道路保證貨車能正常進(jìn)入裙樓東南側(cè)卸貨，由于卸貨占

19、地較大，請相關(guān)單位將卸貨區(qū)域的材料清走，以入裙樓東南側(cè)卸貨，由于卸貨占地較大，請相關(guān)單位將卸貨區(qū)域的材料清走，以便卸車，同時(shí)，請業(yè)主考慮進(jìn)度款審批暫不扣除石材款；便卸車，同時(shí)，請業(yè)主考慮進(jìn)度款審批暫不扣除石材款；3. 首層變更幕墻、西面大堂入口、屋頂會所圖紙已深化修改，并遞交至幕墻顧問首層變更幕墻、西面大堂入口、屋頂會所圖紙已深化修改，并遞交至幕墻顧問，請業(yè)主協(xié)調(diào)顧問盡快完成圖紙審核確認(rèn)，以便我司進(jìn)行相關(guān)材料的下單、生產(chǎn)，請業(yè)主協(xié)調(diào)顧問盡快完成圖紙審核確認(rèn)，以便我司進(jìn)行相關(guān)材料的下單、生產(chǎn)工作；工作；4. 第二次過程結(jié)算（裙樓后埋件、結(jié)構(gòu)柱防水保溫系統(tǒng)、裙樓剔鑿墻體）報(bào)件請第二次過程結(jié)算（裙樓

20、后埋件、結(jié)構(gòu)柱防水保溫系統(tǒng)、裙樓剔鑿墻體）報(bào)件請相關(guān)單位盡快完成審核，并請業(yè)主能在年前付款。相關(guān)單位盡快完成審核，并請業(yè)主能在年前付款。機(jī)電安裝1.換熱、換冷機(jī)房基礎(chǔ)的位置。換熱、換冷機(jī)房基礎(chǔ)的位置。2.水泵廠家要求業(yè)主方給廠家發(fā)送水泵到場計(jì)劃（我方要求水泵廠家要求業(yè)主方給廠家發(fā)送水泵到場計(jì)劃（我方要求3月月20日進(jìn)場）日進(jìn)場）第34頁/共38頁第三十四頁，共38頁。單位單位問題問題消防消防 1、請業(yè)主盡快支付、請業(yè)主盡快支付11月份工程款。月份工程款。 2、請業(yè)主聯(lián)系設(shè)計(jì)院盡快落實(shí)水泵及水箱型號規(guī)格，如再不落實(shí)，設(shè)備、請業(yè)主聯(lián)系設(shè)計(jì)院盡快落實(shí)水泵及水箱型號規(guī)格，如再不落實(shí)，設(shè)備無法訂貨，肯定

21、影響工期。無法訂貨，肯定影響工期。 3 、有部分消火栓箱及立管沒有預(yù)留洞（詳見附件）請盡快銑孔。、有部分消火栓箱及立管沒有預(yù)留洞（詳見附件）請盡快銑孔。 4、15層未做標(biāo)高排布，線槽已安裝，造成消防管道無法安裝。層未做標(biāo)高排布，線槽已安裝，造成消防管道無法安裝。裝修裝修1 1標(biāo)段標(biāo)段1、我方至今未拿到預(yù)付款請業(yè)主予以協(xié)調(diào)；、我方至今未拿到預(yù)付款請業(yè)主予以協(xié)調(diào)；2、深化圖紙審核確認(rèn)簽字流程時(shí)間已超出當(dāng)初約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)請業(yè)主予以協(xié)、深化圖紙審核確認(rèn)簽字流程時(shí)間已超出當(dāng)初約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)請業(yè)主予以協(xié)調(diào)。調(diào)。裝修裝修2 2標(biāo)段標(biāo)段 1、請業(yè)主確認(rèn)深化圖紙請業(yè)主確認(rèn)深化圖紙 2、請業(yè)主確認(rèn)燈具型號請業(yè)主確認(rèn)燈

22、具型號 第35頁/共38頁第三十五頁，共38頁。單位單位問題問題電梯電梯電梯驗(yàn)收前需要完成以下工作：電梯電源為獨(dú)立的三相五線制（零線和接地線應(yīng)始終分開）檢規(guī)2.13接地C，該電源應(yīng)單獨(dú)設(shè)立供電梯使用，并接入電梯主控開關(guān)上接線端。電網(wǎng)輸入正常，電壓波動在額定電壓值7以內(nèi)。檢規(guī)第十條（二）機(jī)房高度不一且相差大于0.5m時(shí)，應(yīng)設(shè)置樓梯或臺階，并設(shè)置護(hù)欄。GB7588-2003 6.3.2.4條款機(jī)房應(yīng)當(dāng)設(shè)置常備式電器照明，照度應(yīng)當(dāng)足夠，在機(jī)房入口處應(yīng)當(dāng)設(shè)置機(jī)房照明開關(guān)。內(nèi)容可參照（GB7588-2003 6.3.6條款）電梯機(jī)房應(yīng)有實(shí)體的墻壁、房頂、門和（或）滑板門，只有經(jīng)過批準(zhǔn)的人員（維修、檢查和營救人員）才能接近。GB7588-2003 6.1.1條款除必要的開口處井道應(yīng)當(dāng)完全封閉。GB7588-2003 5.2條款底坑的底部應(yīng)光滑平整，無滲水、積水現(xiàn)象。GB7588-2003 5.7.3條款五方通話功能生效GB7588-2