房子辦公租賃合同書格式

1、第4頁 共4頁房子辦公租賃合同書格式房子辦公租賃合同書格式合同合同文檔均可編輯 20_ 年 _ 月 _ 日 房子辦公租賃合同書格式招標(biāo)方：_詳細地址：_電話：_承包方：_法人代表：_詳細地址：_電話：_根據(jù)中華人民共和國民法典等法律法規(guī)，雙方秉著公平、同意、互惠的標(biāo)準(zhǔn)就承包方租賃招標(biāo)方房子一事到達以下協(xié)議書：第一條 房子根本情況1._m2，2.房屋所有權(quán)為招標(biāo)方全部。第二條 租賃期1.租賃期為_年_月_日至_年_月_日。2.租賃期期滿，招標(biāo)方假設(shè)再次租賃承包方有權(quán)利在一樣條件下下優(yōu)先選擇租用。第三條 房租1.房子房租為每一年_元，半年付一次。2.簽合同時承包方交給招標(biāo)方保證金_元，合同書滿期招

2、標(biāo)方退回承包方。3.租賃期內(nèi)沒經(jīng)商議一方不可轉(zhuǎn)變房租。第四條 招標(biāo)方權(quán)利義務(wù)1.招標(biāo)方確保房子符合產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，能用以一切正常辦公室，不然承包方有權(quán)利終止合同，招標(biāo)方應(yīng)賠付承包方損害。2.招標(biāo)方應(yīng)于租賃期逐漸前將房子交由承包方，延遲時間交貨應(yīng)擔(dān)負合同違約金。3.招標(biāo)方確保房子有效證件齊備真正，無使用權(quán)、所有權(quán)糾紛案件，因出售、質(zhì)押等造成的房子支配權(quán)糾紛案件由招標(biāo)方承當(dāng)，并擔(dān)負從而給承包方產(chǎn)生的損害;承包方有權(quán)利終止合同并由招標(biāo)方損失賠償。4.招標(biāo)方壓力付款房子物業(yè)管理費用。5.招標(biāo)方對房子開展室內(nèi)裝修并出示采暖、供電、供電系統(tǒng)、電話、互聯(lián)網(wǎng)、消防設(shè)備，對當(dāng)然毀壞應(yīng)立即開展維修。6.房子或其中設(shè)

3、備非因承包方有意或錯誤操作而毀壞，招標(biāo)方應(yīng)在接到承包方通告 2 天內(nèi)開展檢修，假設(shè)超出二天未檢修應(yīng)賠付承包方因此所受損害;假設(shè)承包方自主檢修招標(biāo)方應(yīng)承當(dāng)義務(wù)。第五條 承包方權(quán)利義務(wù)1.承包方應(yīng)立即全額交納租金，假設(shè)超出一月未繳招標(biāo)方有權(quán)利終止合同并收走保證金。2.承包方不可私改建筑構(gòu)造，如需房屋改造需經(jīng)招標(biāo)方愿意。3.承包方因工作中必須并經(jīng)招標(biāo)方愿意即可對房子開展室內(nèi)裝修。4.承包方自主擔(dān)負水、暖、電、網(wǎng)、電話花費。5.承包方確保對房子開展辦公室用，不開展非法活動。6.承包方應(yīng)合理使用房子及設(shè)備，因有意毀壞或錯誤操作應(yīng)擔(dān)負維修或重換義務(wù)。7.租期內(nèi)招標(biāo)方遷移房屋產(chǎn)權(quán)不危害租賃協(xié)議法律效力。8.租用滿期承包方不會再租約那么應(yīng)自主搬出，但招標(biāo)方應(yīng)給與 7 天拆遷時間。第六條 一切承包方假設(shè)提早解除合同須提早一月通告另一方。第七條 任何一方?jīng)]經(jīng)另一方書面形式愿意不可轉(zhuǎn)讓協(xié)議權(quán)利與義務(wù)。第八條 因不可抗拒如政府部門動遷、地震災(zāi)害導(dǎo)致房子毀壞彼此互相承當(dāng)，合同規(guī)定全自動消除。第九條 產(chǎn)生矛盾彼此應(yīng)友善商議，沒法達成一致應(yīng)在房子所在城市法院起訴，起訴中除異議一局部外合同書別的條文法律效力不受影響。第十條 合同規(guī)定解釋權(quán)，彼此商議處理。