施工組織創(chuàng)新設計方案的培訓講義

1、目 錄1.0 集團規(guī)定2.0 施工組織設計的編制3.0 重大專項施工方案的編制4.0 存在問題1.0 集團規(guī)定1.1 審批程序工程開工前，工程部負責組織總工室、工程技術部、營銷部、預決算部及主體施工單位參加施工組織設計審查會。審查通過后三天內(nèi)報集團管理中心備案。1.2 施工組織設計編制重點內(nèi)容施工組設計編制重點內(nèi)容包括施工方案及關鍵工程搶工措施、主要技術方案包括土石方、地基處理、土壤除堿、外排柵方式等、平面布置、施工道路、圍蔽、施工機械數(shù)量及配置等內(nèi)容。1.3施工組織設計審查重點施工組織設計審查應重點審查場地布置是否滿足銷售通道和銷售環(huán)境、平安文明施工、后續(xù)工程的施工要求。審查總進度方案的重大

2、節(jié)點是否滿足公司開發(fā)和銷售要求，總進度方案應明確專業(yè)分包單位的插入時間節(jié)點，審查時應充分考慮專業(yè)分包單位的合理施工工期。施工組織設計培訓1.0 集團規(guī)定1.4 重大施工方案1.4.1 各專業(yè)重大施工組織方案包括：樁根底、基坑支護、園建工程、豪華裝修、鋼結構安裝、泛光照明、空調(diào)通風酒店、綜合樓、大體積混凝土的澆筑、高支模、懸挑腳手架、大型土方開挖等，必須報工程技術部審核后報主管工程領導審批；1.4.2 涉及到需增加造價的方案，施工單位必須明確提出并報價，并經(jīng)工程部審核后報工程技術部、總工室、預決算部、招投標部、合同管理部組成的評審小組審核1.0 集團規(guī)定1.5 審批流程1.0 集團規(guī)定1.6 審

3、批表格式 施工組織設 計審批表1.0 集團規(guī)定1.6 審批表格式 重大專項方 案審批表2.0 施工組織設計編制2.1 施工組織設計施工組織設計分類施工組織設計按編制對象，可分為施工組織總設計、單位工程施工組織設計和施工方案。 單位工程施工組織設計單位施工組織設計是以施工工程為對象編制的，用以指導施工的技術、經(jīng)濟和管理的綜合性文件。 施工方案施工方案是以分部分項工程或?qū)ｍ椆こ虨橹饕獙ο缶幹频氖┕ぜ夹g與組織方案，用以具體指導其施工過程。2.0 施工組織設計編制2.2 施工組織設計內(nèi)容 編制依據(jù) 工程概況 施工部署 施工進度方案 施工準備與資源配置方案 主要施工方法 施工現(xiàn)場平面布置 季節(jié)性施工措施

4、 施工管理保證措施1確保工程質(zhì)量的技術組織措施2確保工程工期的技術組織措施3確保平安生產(chǎn)的技術組織措施4確保文明施工技術組織措施2.0 施工組織設計編制2.2 施工組織設計內(nèi)容5確保文明施工技術組織措施6 環(huán)境保護措施7施工總承包管理及現(xiàn)場配合協(xié)調(diào)措施8工程信息資料管理措施9工程造價控制技術措施 工程的保修與效勞2.0 施工組織設計編制2.3 施工組織設計內(nèi)容概要 施工組織設計應以以下內(nèi)容作為編制依據(jù)：1與工程建設有關的法律、法規(guī)和文件；2國家現(xiàn)行有關標準和技術經(jīng)濟指標；3工程所在地區(qū)行政主管部門的批準文件，建設單位對施工的要求；4工程施工合同；5工程設計文件；6工程施工范圍內(nèi)的現(xiàn)場條件，工程

5、地質(zhì)及水文地質(zhì)、氣象等自然條件；7與工程有關的資源供給情況；8施工企業(yè)的生產(chǎn)能力、機具設備狀況、技術水平等。2.0 施工組織設計編制2.3 施工組織設計內(nèi)容概要 工程概況1工程名稱、性質(zhì)和地理位置；2工程的建設、勘察、設計、監(jiān)理和總承包等相關單位的情況；3工程承包范圍和分包工程范圍；4施工合同、招標文件或總承包單位對工程施工的重點要求；5其他應說明的情況。6各專業(yè)設計簡介應包括以下內(nèi)容：A. 建筑設計簡介應依據(jù)建設單位提供的建筑設計文件進行描述，包括建筑規(guī)模、建筑功能、建筑特點、建筑耐火、防水及節(jié)能要求等，并應簡單描述工程的主要裝修做法；B. 結構設計簡介應依據(jù)建設單位提供的結構設計文件進行描

6、述，包括結構形式、地基根底形式、結構平安等級、抗震設防類別、主要結構構件類型及要求等；C. 機電及設備安裝專業(yè)設計簡介應依據(jù)建設單位提供的各相關專業(yè)設計文件進行描述，包括給水、排水及采暖系統(tǒng)、通風與空調(diào)系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)、電梯等各個專業(yè)系統(tǒng)的做法要求2.0 施工組織設計編制2.3 施工組織設計內(nèi)容概要 施工部署 1) 工程施工目標應根據(jù)施工合同以及本單位對工程管理目標的要求確定，包括進度、質(zhì)量、平安、環(huán)境和本錢等目標。各工程標應滿足施工組織總設計中確定的總體目標。2) 施工部署中的進度安排和空間組織應符合以下規(guī)定：A. 工程主要施工內(nèi)容及其進度安排應明確說明，施工順序應符合工序邏輯關系

7、；B. 施工流水段應結合工程具體情況分階段進行劃分；單位工程施工階段的劃分一般包括地基根底、主體結構、裝修裝飾和機電設備安裝三個階段。3) 對于工程施工的重點和難點應進行分析，包括組織管理和施工技術兩個方面。4) 工程管理的組織機構設置，并確定工程經(jīng)理部的工作崗位設置及其職責劃分。5對于工程施工中開發(fā)和使用的新技術、新工藝應做出部署，對新材料和新設備的使用應提出技術及管理要求。6對主要分包工程施工單位的選擇要求及管理方式應進行簡要說明。2.0 施工組織設計編制2.3 施工組織設計內(nèi)容概要 施工準備與資源配置方案1施工準備應包括技術準備、現(xiàn)場準備和資金準備等。技術準備應包括施工所需技術資料的準備

8、、施工方案編制方案、試驗檢驗及設備調(diào)試工作方案、樣板制作方案等；現(xiàn)場準備應根據(jù)現(xiàn)場施工條件和工程實際需要，準備生活、生產(chǎn)等臨時設施。資金準備應根據(jù)施工進度方案編制資金使用方案。2) 資源配置方案應包括勞動力配置方案和物資配置方案等。A. 勞動力配置方案應包括以下內(nèi)容： 確定各施工階段用工量； 根據(jù)施工進度方案確定各施工階段勞動力配置方案。B. 物資配置方案應包括以下內(nèi)容： 主要工程材料和設備的配置方案應根據(jù)施工進度方案確定，包括各施工階段所需主要工程材料、設備的種類和數(shù)量； 工程施工主要周轉(zhuǎn)材料和施工機具的配置方案應根據(jù)施工部署和施工進度方案確定，包括各施工階段所需主要周轉(zhuǎn)材料、施工機具的種類

9、和數(shù)量。2.0 施工組織設計編制2.3 施工組織設計內(nèi)容概要 施工進度方案1) 單位工程施工進度方案應按照施工部署的安排進行編制;2) 施工進度方案可采用網(wǎng)絡圖或橫道圖表示，并附必要說明；3) 工期控制節(jié)點；4專業(yè)分包單位的插入時間節(jié)點；5) 結構施工至8層時插入二次結構；6A3紙打印。2.0 施工組織設計編制2.3 施工組織設計內(nèi)容概要 主要分部、分項施工方法1) 施工測量;2) 土方開挖；3) 基坑支護；4) 鋼筋工程；5模板工程；6砼工程；7砌筑工程；8內(nèi)墻抹灰工程；9樓地面工程；10油漆、涂料工程；11門窗工程；12屋面工程；13腳手架工程；14塔吊安裝和撤除方案；15群塔施工方案；2

10、.0 施工組織設計編制2.3 施工組織設計內(nèi)容概要 主要分部、分項施工方法16預留洞口、預埋件及堵洞施工及要求；17給排水工程；18消防工程；19強電工程；20弱電工程；21設備安裝工程；22綜合調(diào)試2.0 施工組織設計編制2.3 施工組織設計內(nèi)容概要 施工現(xiàn)場平面布置1施工現(xiàn)場平面布置圖應按不同施工階段根底、主體、裝飾分別繪制。2 施工現(xiàn)場平面布置圖應包括以下內(nèi)容：A. 工程施工場地狀況；B. 擬建建構筑物的位置、輪廓尺寸、層數(shù)等；C. 工程施工現(xiàn)場的加工設施、存貯設施、辦公和生活用房等的位置和面積；D.布置在工程施工現(xiàn)場的垂直運輸機械、供電設施、供水供熱設施、排水排污設施和臨時施工道路等；

11、E. 施工現(xiàn)場必備的平安、消防、保衛(wèi)和環(huán)境保護等設施；F. 相鄰的地上、地下既有建構筑物及相關環(huán)境。G.經(jīng)營銷確認的銷售圍敝。2.0 施工組織設計編制2.3 施工組織設計內(nèi)容概要 季節(jié)性施工措施1雨季施工措施；2高溫季節(jié)施工措施；3冬季施工措施。2.0 施工組織設計編制2.3 施工組織設計內(nèi)容概要 施工管理保證措施1確保工程質(zhì)量的技術組織措施2確保工程工期的技術組織措施3確保平安生產(chǎn)的技術組織措施4確保文明施工技術組織措施5確保文明施工技術組織措施6環(huán)境保護措施7 施工總承包管理及現(xiàn)場配合協(xié)調(diào)措施8工程信息資料管理措施9工程造價控制技術措施2.0 施工組織設計編制2.3 施工組織設計內(nèi)容概要

12、工程的保修與效勞1工程交付；2工程回訪；3工程效勞及保修2.4 施工組織設計/重大專項方案報審的一般要求1請先報電子版進行預審，按修改意見修改后，正式報紙板。2結構類型相似的可以幾個單體按一個施組編制3報審份數(shù)：報審表3份、文字一份。4工程技術部3.0 重大專項施工方案的編制3.1 樁根底 編制依據(jù) 工程概況 施工準備 工期方案及保證措施 施工方案 施工組織保證措施 施工質(zhì)量保證措施 施工平安保證措施 文明施工保證措施 季節(jié)性施工措施 本錢控制措施3.0 重大專項施工方案的編制3.2 基坑支護 編制依據(jù) 工程概況 施工準備 工期方案及保證措施 施工方案 施工組織保證措施 施工質(zhì)量保證措施 施工

13、平安保證措施 文明施工保證措施 季節(jié)性施工措施 本錢控制措施 計算書3.0 重大專項施工方案的編制3.3 園建工程 編制依據(jù) 工程概況 施工部署 工期方案及保證措施 施工方案 施工組織保證措施 施工質(zhì)量保證措施 施工平安保證措施 文明施工保證措施 季節(jié)性施工措施 本錢控制措施 施工現(xiàn)場平面布置圖3.0 重大專項施工方案的編制3.4 豪華裝修 編制依據(jù) 工程概況 施工部署 工期方案及保證措施 主要分部、分項工程施工方案 施工組織保證措施 施工質(zhì)量保證措施 施工平安保證措施 成品保護措施 文明施工保證措施 季節(jié)性施工措施 本錢控制措施 施工平面布置3.0 重大專項施工方案的編制3.5 鋼結構安裝

14、編制依據(jù) 工程概況 施工部署 工期方案及保證措施 施工方案 施工組織保證措施 施工質(zhì)量保證措施 施工平安保證措施 文明施工保證措施 季節(jié)性施工措施 本錢控制措施 施工平面布置3.0 重大專項施工方案的編制3.6 泛光照明 編制依據(jù) 工程概況 主要施工機械設備方案 投入的勞動力方案 施工方案 施工進度方案及保證措施 施工組織保證措施 施工質(zhì)量保證措施 施工平安保證措施 文明施工保證措施 季節(jié)性施工措施3.0 重大專項施工方案的編制3.7 空調(diào)通風酒店、綜合樓 編制依據(jù) 工程概況 施工方案 主要準備工作方案 施工進度方案 冬雨季施工 施工組織保證措施 施工質(zhì)量保證措施 施工平安保證措施 文明施工保證措施 季節(jié)性施工措施 施工平面布置圖3.0 重大專項施工方案的編制3.8 大體積混凝土的澆筑 工程概況 施工準備 大體積混凝土施工 大體積混凝土溫度和溫度應力計算 測溫點布置及測溫方法 砼養(yǎng)護 主要管理措施3.0 重大專項施工方案的編制3.9 高支模 工程概況 方案選擇 模板施工圖 模板、承重架平、立、剖面，重要大樣 主要構件選用 模板安裝地質(zhì)概況與承重架下地基處理支模架搭設方案 模板撤除方案 施工組織保證措施 施工質(zhì)量保證措施 施工平安保證措施 文明施工保證措施 計算書3.0 重大專項施工方案的編制3.10 懸挑腳