框架結(jié)構(gòu)裝飾裝修施工組織方案

1、框架結(jié)構(gòu)裝飾裝修施工組織方案目 錄編制說明.1第二章 工程概況.3第一節(jié) 工程概況.3第二節(jié) 施工目標.5第三章 施工方案.6第一節(jié) 室內(nèi)裝飾工程施工程序.6第二節(jié) 主要項目的施工方法.7 一、天花吊頂工程.7（一）、天棚工程施工方法、技術(shù)交底.7 （二）、輕鋼龍骨石膏板吊頂施工工藝.8 （三）、吊頂工程質(zhì)量檢驗方法及驗收標準9二、門窗工程.10 （一）大理石窗臺板安裝工程施工工藝.11 （二）套裝成品門安裝工藝.14三、墻面抹灰工程施工工藝.15四、乳膠漆工程施工工藝.19五、 電氣、燈具施工方法.21第四章 項目部的組成和管理.30第一節(jié) 項目經(jīng)理部職責分工.30第二節(jié) 主要施工管理人員表

2、.31第五章 施工進度計劃.33第一節(jié) 施工進度計劃.33第二節(jié) 進度控制目標.33第三節(jié) 進度保證措施.35第四節(jié) 進度控制措施.36第六章 質(zhì)量保證措施.39 第一節(jié) 工程質(zhì)量目標.39第二節(jié) 質(zhì)量保證體系及措施.40第三節(jié) 質(zhì)量計劃和保證質(zhì)量的控制方法.41第四節(jié) 保證質(zhì)量的具體措施.43第七章 工期保證措施.45 第一節(jié) 管理措施.45 第二節(jié) 后勤保障措施.46第八章 施工部署.46 第一節(jié) 施工總體部署.47 第二節(jié) 施工現(xiàn)場準備及施工現(xiàn)場平面布置.49第九章 勞動生產(chǎn)力計劃.51 第一節(jié) 勞動力供應(yīng)及管理.51第二節(jié) 勞動力安排計劃的保證措施.52 第十章 主要施工機械設(shè)備.53

3、 第十一章 安全施工措施.54第一節(jié) 安全生產(chǎn)目標.54第二節(jié) 安全施工保證體系.54第三節(jié) 保證措施.55 第十二章 文明施工環(huán)境保護措施.58第一節(jié) 管理目標.58第二節(jié) 文明施工措施.59第三節(jié) 環(huán)境保護措施.62 第十三章 工地防火措施.63第一節(jié) 安全防火檢查.63第二節(jié) 防火安全制度.65 第十四章 使用新技術(shù)、新工藝可行性.66第一節(jié) 工廠化流水裝飾施工方法.66第二節(jié) 計算機信息化管理.67 第十五章 工程保修服務(wù)計劃.68第一章 編制說明一、綜合說明我公司經(jīng)過認真的閱讀本工程設(shè)計施工圖紙、招標文件和專業(yè)技術(shù)人員現(xiàn)場實際勘察，通過項目經(jīng)理部的研究分析，對整個工程的施工進行了策劃

4、部署，在綜合考慮了各方面因素的基礎(chǔ)上，選擇優(yōu)化施工方案，編制了本工程的施工組織設(shè)計，以使本工程的施工組織設(shè)計具有科學性、實施指導(dǎo)性和可操作性，以保證按期、優(yōu)質(zhì)、高效、安全地完成本工程的建設(shè)任務(wù)。二、編制依據(jù)本工程施工組織設(shè)計編制的依據(jù)是：1、建設(shè)單位提供的本工程施工圖紙設(shè)計，本工程所選擇使用的國家標準圖集。2、本工程招標文件的規(guī)定及設(shè)計答疑會紀要。3、國家和上級單位以及公司有關(guān)安全生產(chǎn)，文明施工的政策法令性文件和法規(guī)、規(guī)定。4、施工現(xiàn)場的自然條件和具體情況。（現(xiàn)場地理環(huán)境、水文地質(zhì)、氣象環(huán)境、交通運輸、供水供電等）5、建設(shè)部頒發(fā)的建設(shè)工程現(xiàn)場管理規(guī)定。6、單位的企業(yè)標準及ISO9001質(zhì)量體系

5、文件標準。7、現(xiàn)行建筑裝飾、安裝工程施工的有關(guān)規(guī)程、規(guī)范、驗收標準及中華人民共和國國家行業(yè)標準。建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50210-2013建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB502422016建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB503002013建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)范 JGJ332012施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ462012及銀川市關(guān)于建筑施工現(xiàn)場安全管理的文件及規(guī)定。三、編制原則本工程施工組織設(shè)計編制遵循以下基本原則：1、保證重點，統(tǒng)籌安排，遵守承諾和招標文件規(guī)定與相關(guān)設(shè)計答疑會議紀要。2、依據(jù)本工程項目的內(nèi)容，本著“適用、安全、經(jīng)濟、合理、先進”的原則，科學地安排施工

6、程序，合理組織施工，確保各項施工活動相互促進，緊密銜接，加快施工進度，縮短工期。3、采用先進的施工技術(shù)，合理選擇施工方案，保持公司質(zhì)量體系并使之有效運行，確保安全生產(chǎn)和提高工程質(zhì)量。4、充分挖掘和利用機械設(shè)備潛力，提高機械化程度，減輕勞動強度和提高勞動生產(chǎn)率。四、適用范圍本工程設(shè)計施工圖、招標文件及設(shè)計答疑會議紀要所指定的本次招標范圍內(nèi)全部工程內(nèi)容。第二章 工程概況第一節(jié)、工程概況一、工程名稱與現(xiàn)場情況建發(fā)楓林灣裝飾工程，位于。建筑層數(shù)為16層，屬于框架結(jié)構(gòu)。本著投資少，合理使用，實惠大方的原則，對本工程進行裝修后可達到現(xiàn)代化精裝修住宅樓的標準要求。為工作人員營造一個舒適、美觀的一流住宅環(huán)境。

7、二、建筑設(shè)計概況本工程室內(nèi)主要裝飾裝修內(nèi)容概況如下：天花吊頂：1、50輕鋼龍骨雙層紙面石膏板飾面。 木質(zhì)工程： 木質(zhì)工程中木筋、龍骨等木件均需做防蟲、防腐、防火涂料，三度處理，凡設(shè)計及驗收規(guī)范對木筋有特別處理要求的以地區(qū)規(guī)范為擴初標準。三、本工程的設(shè)計特點與施工難點1、本工程現(xiàn)場工作量大，作業(yè)面分散，包含的分項分部工程較多，交通運輸和材料設(shè)備進出場，均要求十分嚴格，這將成為我公司本工程重點管理和控制內(nèi)容；另外施工中如何最大程度地降低施工噪音、保證施工期間建設(shè)單位的正常工作環(huán)境也是施工管理的重點。2、本工程功能齊全，很多專業(yè)工種需要立體交叉、穿插配合施工，因而需要網(wǎng)絡(luò)計劃等先進管理手段對整個工程

8、的施工進行統(tǒng)籌計劃，并會同建設(shè)單位加強對現(xiàn)場的管理和調(diào)度，監(jiān)理單位加強對材料、工藝的監(jiān)督。3、本工程其質(zhì)量的好壞、服務(wù)水平的高低、施工進度的快慢都直接影響著我公司施工隊伍的形象和聲譽，因此，作為施工單位我們將對本工程的施工進行嚴密的組織和統(tǒng)籌，將對施工的計劃、組織、管理進行科學的設(shè)計、合理的安排，并對本工程的施工到保修的全過程負責到底，確保為用戶提供最佳的服務(wù)和一流產(chǎn)品。4、本工程如何通過嚴格的程序和過程控制，實施“過程精品”，把該工程建造成為一流的建筑，實現(xiàn)本工程“合格工程”的質(zhì)量目標，使業(yè)主完全滿意，是本工程的核心任務(wù)。第二節(jié)、施工目標一、質(zhì)量目標該工程的施工將嚴格按照國家現(xiàn)行的施工規(guī)程、

9、操作規(guī)程和工程質(zhì)量檢驗評定標準的要求執(zhí)行。嚴格要求、精心施工，在確保工程按期達到“合格”的質(zhì)量標準，力爭達到陜西省優(yōu)良工程標準。二、施工工期目標該工程的總工期目標為250個日歷天。計劃開工日期時間為：2017年10月25日開工，計劃竣工時間為2018年6月30日。三、安全、文明施工、環(huán)境保護目標本工程嚴格執(zhí)行建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)范 JGJ332012、施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ462012、銀川市關(guān)于建筑施工現(xiàn)場安全管理的文件及規(guī)范的要求，采取有效措施，做到文明施工、安全施工。杜絕重大傷亡施工事故的發(fā)生。 加強保護措施，分段施工。采用環(huán)保材料，將本工程建成一個綠色環(huán)保型工程。第三章

10、施工方案第一節(jié)、室內(nèi)裝飾工程施工程序場地放線準備一、室內(nèi)裝飾工程施工程序圖 土建墻地頂拆鏟除砌筑工程天花龍骨墻面基層隱蔽管線布設(shè)墻柱面裝飾、天花飾面墻面面層成品門安裝天花墻面、油漆地 板 工 程燈具、開關(guān)、插座安裝成品安放臨設(shè)拆除清潔自檢、調(diào)試竣工驗收二、施工流向1、根據(jù)先隱蔽、后表面，從上到下、由里至外的基本原理并結(jié)合本標段施工項目的具體情況特制定期施工流向。施工準備 隱蔽工程（線管布置） 裝飾基、面層 成品保護 安裝工程（電器、燈具等） 清潔、自檢、調(diào)試 竣工驗收。 第二節(jié)、主要項目的施工方法一、天花吊頂工程（一）、天棚工程施工方法、技術(shù)交底 在施工作業(yè)前由工地技術(shù)負責人帶施工隊長進行放線

11、、技術(shù)交底，技術(shù)交底的主要內(nèi)容為：熟識圖紙，了解天棚上的燈具、空調(diào)風口的具體位置，協(xié)調(diào)好相互位置，龍骨的排列應(yīng)保證罩面板成對稱放置。吊點必須垂直地吊在主龍骨上，間距在9001200之間，應(yīng)用8圓鋼或角鋼吊牢。有條件時應(yīng)盡量采用配套的烤漆輕鋼活動吊桿，主龍骨距端不超過300。主次龍骨和收邊條的搭配根據(jù)相關(guān)的配套龍骨規(guī)定，訂貨時應(yīng)將不同規(guī)格的材料訂齊，施工前必須清點配套。龍骨在施工中應(yīng)有起拱高度，且應(yīng)小于房間短向跨度的/200。全面校正主次龍骨的位置及水平度，其它各專業(yè)工種也必須緊密地配合，做好各自的隱蔽工作業(yè)，以便封閉。 接到天棚隱蔽工程記錄認可表后，開始石膏板的安裝，板宜豎向鋪設(shè)，安裝時自攻螺

12、釘與板邊距離應(yīng)為1015，螺釘間距150170為宜，均勻固定。釘頭嵌入板面深度以0.51為宜，板與板之間縫隙應(yīng)在左右，固定時應(yīng)從一塊板的中間向板的四邊固定，不得多點同時操作。凡用夾板封板，木構(gòu)件的內(nèi)面應(yīng)做好防火處理。螺釘眼應(yīng)刷防銹漆，再用石膏膩子點補，縫隙在填滿后必須用沙封閉，然后根據(jù)面層的裝飾材料，做好板面的平整和防潮處理。（二）、輕鋼龍骨石膏板吊頂施工工藝1、施工程序：彈線固定吊桿安裝龍骨調(diào)平安裝罩面板。2、施工工藝及施工要點： A、彈線：放線主要是將吊頂標高線到墻面或柱面上，龍骨布置線彈到樓板下底面上；吊桿的位置線與龍骨一樣，同時彈在樓板下底面上。 B、固定吊桿：吊桿與結(jié)構(gòu)的固定基本上有

13、三種形式：板或梁上預(yù)留吊鉤或預(yù)埋件；在吊頂?shù)奈恢?，用沖擊鉆打脹管螺栓，然后將脹管螺栓同吊桿焊接；用射釘槍固定射釘，如果選用尾部帶孔的射釘，將吊桿穿過尾部的孔即可。如果選用不帶孔的射釘，宜先將一個小角鐵固定在樓板上，另一邊鉆孔，將吊桿穿過角鐵的孔即可固定。 C、安裝龍骨；龍骨安裝，一般是按照預(yù)先彈好的位置，從一端依此安裝到另一端。如果有高低跨，常規(guī)做法是先安裝高跨部分，然后再安裝低跨部分。對于檢修孔、上人孔、通風篦子等部位，在安裝龍骨的同時，應(yīng)將尺寸及位置留出，將封邊的橫撐龍骨安裝完畢。如果在吊頂下部懸掛大型吊燈龍骨與吊桿在此方面都應(yīng)做好配合，有些龍骨還需要斷開，那么，在構(gòu)造上還應(yīng)采取相應(yīng)的加固

14、措施。如遇大型燈飾，懸掛最好同龍骨脫開，以便安全使用。若一般燈具，對于隱蔽式裝配吊頂來說，可以將燈具直接固定在龍骨上。 D、龍骨調(diào)平：在安裝龍骨前，因為已經(jīng)拉好標高控制線，根據(jù)標高控制線，使龍骨就位，因此龍骨的調(diào)平與安裝宜在同一時間完成。調(diào)平主要是調(diào)整主龍骨，只要主龍骨標高正確，中、小龍骨一般不會發(fā)生問題。 E、安裝罩面板：石膏板用螺釘固定在龍骨上。金屬龍骨大多采用自功螺釘，木龍骨采用木螺絲。不管采用那種方法，都應(yīng)注意以下幾個方面的問題：板材應(yīng)在自由狀態(tài)下進行固定，防止出現(xiàn)彎棱、凸棱現(xiàn)象；紙面石膏板與龍骨固定，應(yīng)從一塊板的中間向板的四邊固定，不得多點同時作業(yè)；螺釘與板邊距離應(yīng)不小于15MM，螺

15、釘間距以150MM170MM為宜，均勻布置，并與板面垂直，釘頭嵌入石膏板深度以0.51MM為宜；板材與板材應(yīng)縱橫交叉安裝，一個房間內(nèi)不能出現(xiàn)大于板材長度的拼接縫。 （三）、吊頂工程質(zhì)量檢驗方法及驗收標準根據(jù)中華人民共和國行業(yè)標準建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)（JGJ73-91）中吊頂工程施工驗收標準及辦法。A、按有代表性的自然間抽查10%，過道按10延長米禮堂、廠房等大間按兩軸線為1間，但不少于3間。B、檢查吊頂工程所用材料的品種、規(guī)格、顏色以及基層構(gòu)造、規(guī)定方法等是否符合設(shè)計要求。C、罩面板與龍骨應(yīng)連接緊密，表面應(yīng)平整，不得有污染、折裂、缺棱掉角、錘傷等缺陷，接縫應(yīng)均勻一致，粘貼的罩面板不得有刨透

16、之處。D、擱置的罩面板不得有漏、透、翹角現(xiàn)象。E、吊頂罩面板工程質(zhì)量的允許偏差，應(yīng)符合下面的規(guī)定：項次項目允許偏差（MM）檢 驗方 法石膏板無機纖維板木 質(zhì) 板金屬板石膏板紙面石膏板礦棉裝飾板鋁方板膠合板纖維板1表面平整32232用靠尺和楔形塞尺檢查2接縫平直33331.5拉線檢查，不足拉涌線3壓條平直33334接縫高低110.51用直尺和楔形塞尺檢查5壓條間距2222用尺檢查二、門窗工程（一）大理石窗臺板安裝工程施工工藝1操作工藝流程：基層清理抹底灰抹厚定位彈線粘貼大理石窗臺板 （1）基層清理:基層應(yīng)有足夠的剛度和穩(wěn)定性?；鶎颖砻鎽?yīng)平整清潔，光滑的基層表面要進行鑿毛處理，以利于基層和飾面板的

17、粘結(jié)，混凝土上表面的凸出部份要鏟平，然后澆水濕潤。 （2）抹底灰抹厚:12mm的1:3水泥砂漿，找規(guī)矩，用短木木工刮平，并劃毛。（3）定位彈線:按照設(shè)計圖紙和實際粘貼的部位，以及所用窗臺飾面板的規(guī)格、尺寸彈出水平線和垂直線。以保證板縫嚴密、不滲水，彈線時考慮面板的接縫寬度，一般不大于1mm。（4）粘貼飾大理石窗臺板:先在抹好的底灰上灑水潤濕，并在將要粘貼的面上薄薄地刮一道素水泥漿，然后將挑選好的經(jīng)過濕潤、晾干的在理石窗臺板背面抹上2-3mm厚的素水泥漿，并在水泥漿中加入適量的107膠，進行粘貼，貼上后用木錘輕輕敲擊，使之固定，粘貼時應(yīng)隨時用靠尺找平找直，并采用支架穩(wěn)定靠尺，隨即將流出的砂漿擦掉

18、，以免污染鄰近的飾面。對于面積較小的部位，也可用環(huán)氧樹脂等膠粘劑直接鑲貼。大理石窗臺板粘結(jié)好后，進行必要的清潔養(yǎng)護。 2、質(zhì)量標準：(1)、保證項目:A.窗臺板的材質(zhì)、品種、規(guī)格尺寸、形狀必須符合設(shè)計要求; B.預(yù)制加工的石材窗臺板的強度和剛度應(yīng)符合有關(guān)標準和設(shè)計要求; C.窗臺板必須按設(shè)計的構(gòu)造粘貼牢固，無松動等缺陷（2）基本項目： A.加工制作尺寸正確，表面平直光滑，拐角方正無缺陷；顏色一致符合設(shè)計要求；石材窗臺板應(yīng)無裂分、刨痕等缺陷。 B.窗臺板安裝位置正確，割角整齊，接縫嚴密，平直通順。窗臺板出墻尺寸一致。 3、成品保護： （1）安裝窗臺板時，應(yīng)保護已完成的工程項目，不得因操作損壞地面

19、、窗洞、墻角等成品。 （2）石材窗臺板進場應(yīng)妥善保管,石料不損壞棱角，不受污染。 （3）安裝好的成品應(yīng)有保護措施，做到不損壞、不污染。 4、應(yīng)注意的質(zhì)量問題： （1）窗臺板插不進窗下帽頭槽內(nèi)：施工前應(yīng)檢查窗臺板安裝的條件，施工時應(yīng)堅持預(yù)裝，符合要求后進行固定。 （2）窗臺板底墊不實：捻灰不嚴;找平標高不一致、不平；施工中認真做每道工序，找平。墊實、捻嚴、固定牢靠。 （3）多塊拼接窗臺板不平、不直：加工窗臺板長、寬超偏差，厚度不一致。施工時應(yīng)注意同規(guī)格、同顏色在同部位使用。 5、質(zhì)量記錄： 本工藝標準應(yīng)具備以下質(zhì)量記錄：（1） 石材板的試驗資料；（2）安裝質(zhì)量檢驗評定資料。（二）套裝成品門安裝工

20、藝1.現(xiàn)場質(zhì)檢：產(chǎn)品運到現(xiàn)場放置于安裝位置時，由安裝隊負責人、設(shè)計人員及安裝工人共同對門的狀況進行檢驗，確認無誤后方可進行安裝； 2.門套組裝：按照門扇及洞口尺寸在鋪有保護墊或光滑潔凈的地面進行門套組裝； 3.配件定位:按照標準、設(shè)計或訂購方要求確定合頁、門鎖的位置，進行開槽打孔;標準門合頁為每扇三個，門鎖中心距門扇底邊距離： 900mm1000mm ； 4.復(fù)核洞口：確定洞口的尺寸偏差是否影響安裝或有否改動； 5.臨時固定門套：將門套放予門洞口內(nèi)，用木楔進行臨時固定，臨時固定點主要為門套左右兩上角位置； 6.安裝門扇：將門扇與門套用合頁連接固定； 7.調(diào)整：運用木撐或?qū)Ｓ霉ぞ咴陂T套內(nèi)側(cè)進行橫

21、向和豎向支撐，進行門扇邊縫等細部調(diào)整；運用垂線及其他工具進行垂直度調(diào)整，8.膠結(jié)固定：使用發(fā)泡膠結(jié)材料對已調(diào)整標準的成套門進行最終固定，將發(fā)泡膠注入門套與墻體之間的結(jié)構(gòu)空隙內(nèi)，填充密實度達85以上；在四小時內(nèi)不得有外力影響，以免發(fā)生改變；9.鎖具安裝；10.門臉線安裝;在發(fā)泡膠結(jié)材料注入四小時以后,進行門臉線的安裝； 11.安裝驗收：分自檢和甲方驗收兩部分，在自檢合格后由甲方進行最后驗收。（三）隔斷工程安裝工藝 1、主要施工工藝：（1）隔斷與墻體的連接，一是可用膨脹螺栓固定，二是可在墻內(nèi)預(yù)埋木磚或木楔，用木螺絲將框固定在木磚或木楔上。（2）框與墻體結(jié)構(gòu)之間一般留1020毫米縫隙，填入輕質(zhì)材料（

22、丙烯酸酯、聚胺酯、泡沫塑料、礦棉、玻璃棉等），外側(cè)嵌注密封膏。 2、注意事項： A、隔斷的規(guī)格型號應(yīng)符合設(shè)計要求,安裝應(yīng)牢固平整,其間隙用非腐蝕性材料密封。B、隔斷與墻體結(jié)構(gòu)之間需留有一定的間隙，以防止熱脹冷縮引起變形。 C、框體應(yīng)橫平豎直，高低一致。 D、固定聯(lián)結(jié)件（節(jié)點）處的間距要小于600毫米。要在距窗框的四個角150毫米處兩個方向設(shè)聯(lián)結(jié)件。每個聯(lián)結(jié)件不得少于兩個螺絲。安裝玻璃的槽口應(yīng)清潔,下槽口應(yīng)襯墊軟性材料。玻璃與扣條間按設(shè)計要求填塞彈性密封資料,應(yīng)牢固嚴密。 E、嵌注密封膠前要清理干凈框底浮灰。 F、安裝后，應(yīng)注意保護鋁合金框及玻璃干凈。三、墻面抹灰工程施工工藝 （一）墻面抹灰工程

23、施工工藝1、木桿墻、屏蔽墻基層處理完后，再進行底層抹灰作業(yè)。2、套方、吊直，做灰餅（打墩）。抹底層灰前必須先找好規(guī)矩，即四角規(guī)方，橫線找平，主線吊直，彈出基準線和墻裙踢腳板線。本工程采用中級抹灰，抹灰前可先用托線板檢查墻面平整、垂直程度，并在控制陽角方正（可和方尺規(guī)方）的情況下大致確定抹灰厚度，最薄處一般不小于 7mm ，進行掛線“打墩”，打墩的厚度應(yīng)不包括面層。3 、墻面沖筋：待砂漿墩結(jié)硬后，使用與抹灰層相同的砂漿，在上下砂漿墩之間做寬約 3050mm 灰漿帶，并以上下砂漿墩為準用壓尺推平。沖筋完成后應(yīng)待其稍干后才能進行墻面底層抹灰作業(yè)。4 、做護角：根據(jù)砂漿墩和門框邊離墻面的空隙，用方尺規(guī)

24、方后，分別在陽角吊直和固定好尺板，抹出水泥砂漿護角，并用陰角抹子推出小圓角，最后才利用尺板，在陽角兩邊 50mm 以下位置，以 40 斜角將多余砂漿切除、清凈。5 、抹底層灰和中層灰：在墻體濕潤的情況下抹底層灰，對混凝土墻體表面宜先噴漿（水泥砂漿內(nèi)摻泰興產(chǎn) N 2 型粘結(jié)劑），噴漿干后再抹底層灰。底層灰用 1:1:6 水泥石灰砂漿，厚度為 15mm ，待底層灰稍干后，再抹 1:0.3:3 水泥石灰砂漿面層，厚度為 5mm 。面層灰抹完磨平后，應(yīng)全面檢查其垂直度、平整度、陰陽角上是否方正、順直，發(fā)現(xiàn)問題要及時修補（或返工）處理，對于后做踢腳線的上口及管道后位置等應(yīng)及時清理干凈。四、乳膠漆工程施工

25、工藝（1）、施工程序：基層處理第一遍膩子磨平第二遍膩子磨平第一遍乳膠漆磨平第二遍乳膠漆磨平第三遍乳膠漆（2）、施工工藝及施工要點：A、基層處理：原墻面、天花面(舊)乳膠漆鏟除，要灑水潤濕。將墻面上的灰渣等雜物清理干凈，并嵌縫，貼紗布條，待干燥后用砂紙將凸起處磨平。如墻面高差太大，應(yīng)先刮兩遍白水泥膩子灰找平。B、第一遍滿刮膩子；滿刮第一遍膩子，干燥后用砂紙將墻面的膩子渣、斑跡磨平、磨光，然后將墻面清理干凈。C、第二遍滿刮膩子；滿刮第二遍膩子，干燥后用砂紙磨平、磨光，并對個別地方再補膩子。D、刷第一遍乳膠漆：稠度以蓋、不流淌、不顯刮痕為宜。涂刷順序從上到下，從左到右，不能亂刷，以免漏刷或涂刷過厚。

26、E、復(fù)補膩子：第一遍乳膠漆干后，個別缺陷或漏刮膩子處要補膩子，干后用砂紙磨光。F、刷第二遍乳膠漆：涂刷方法與第一遍相同，干燥后用砂紙打磨光滑。G、刷第三遍乳膠漆：刷法與上述方法一樣，但要求乳膠漆厚薄均勻，不流不墜，刷痕均勻一致。（3）、油漆工程驗收根據(jù)中華人民共和國行業(yè)標準建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范（JGJ7391）A、涂飾工程應(yīng)待涂層完全干燥后，方可進行驗收。檢查數(shù)量，室外，按施涂面積抽查10%；室內(nèi)，按計劃用代表性的自然間（過道10延長米，禮堂、廠房等大間可按兩軸線為1間）抽查10%，但不得少于3間。B、驗收時，應(yīng)檢查所用的材料品種、顏色應(yīng)符合設(shè)計和選定的樣品要求。C、施涂涂料表面的質(zhì)量應(yīng)

27、符合下列表中的規(guī)定：項次項 目水泥系列復(fù)合涂料硅溶膠類復(fù)層涂料反應(yīng)固化型復(fù)層涂料1漏涂、透底不允許不允許2掉粉、起皮不允許不允許3反堿、咬色允許輕微不允許4噴點疏密程度疏密均勻疏密均勻，不允許有連片現(xiàn)象5顏色顏色一致顏色一致6門窗、玻璃、燈具等潔凈潔凈五、電氣、燈具施工方法執(zhí)行國家有關(guān)電氣安裝工程的技術(shù)規(guī)范，組織施工人員認真審圖，嚴格按圖施工，按圖選料。（一）、電氣安裝工程A、敷設(shè)措施：1）電纜敷設(shè)前應(yīng)檢查電纜是否有機械損傷。1KV以下的電纜可用1KV搖表搖測絕緣，絕緣電阻就應(yīng)大于10兆歐；2）室內(nèi)電纜應(yīng)防動物損傷電纜；3）電纜在封蓋前應(yīng)做好工程驗收。B、配電箱柜安裝：1）安裝前做好內(nèi)部清潔、

28、檢查、試驗；2）按圖紙要求各配電柜按編號就位，用水平儀校正，四角用鋼片墊平；3）各種安裝支架和箱體要用螺栓聯(lián)接，不得電焊；4）配電箱柜內(nèi)全部接線螺栓，結(jié)構(gòu)緊固螺栓及端子板螺栓在電氣安裝完畢后，緊固一遍，不得有松動。C、線管、槽安裝：1）按照設(shè)計圖紙的要求進行選擇管材和槽板規(guī)格，如無規(guī)定時按槽內(nèi)所穿電線的總面積不超過管截面的40%選配；2）按設(shè)計圖紙配合原土建敷設(shè)管槽和預(yù)留管；3）槽、管敷設(shè)必須平、直、正和牢固。D、導(dǎo)線安裝：1）導(dǎo)線接頭必須放在接線盒內(nèi)，不準管槽內(nèi)留有接頭，不得損傷外皮，管口加護口；2）導(dǎo)線安裝在槽、管工程敷設(shè)結(jié)束后進行，導(dǎo)線出口處應(yīng)裝護導(dǎo)線；3）在分線箱和配電箱內(nèi)導(dǎo)線要采用接

29、線端子連接，單芯小截面導(dǎo)線直接做成環(huán)形，大面積導(dǎo)線用接線端子板并用相應(yīng)的螺栓、螺母、墊圈和彈簧墊圈緊固，最后用絕緣包布和膠布包好。E、電纜橋架安裝：1）鋼結(jié)構(gòu)的電纜支架，所有鋼材應(yīng)平直，無明顯變形，下料后長短誤差應(yīng)在5MM范圍內(nèi)，切口處應(yīng)無卷邊毛刺，不得用電焊切割，切口應(yīng)光滑；2）鋼支架應(yīng)焊接牢固，無明顯變形、扭曲。支架各橫撐間的垂直凈距不應(yīng)小于兩倍的電纜直徑加10MM；3）支架應(yīng)焊接牢固，橫平豎直，各支架的同層橫檔應(yīng)在同一水平上，其高低偏差不應(yīng)大于5MM；4）橋架線槽的拐彎處以及與柜連接處必須加裝支架，直線段的支架檢舉不應(yīng)大于2M；5）支架必須經(jīng)過防腐處理；6）電纜橋架水平敷設(shè)時，橋架之間的

30、連接點應(yīng)盡量設(shè)置在跨距的1/4左右，每隔2M左右支架固定；7）電纜橋架裝置必須有可靠的接地，長距離的電纜每隔25M應(yīng)與大樓接地一次。（二）、照明電路施工A、施工前應(yīng)認真審閱圖紙，按設(shè)計要求確定回路走向布管，天棚照明、燈位定位要盡量做到準確合理，吊筋間距按規(guī)范2025的鍍鋅管不得大于1.5M。B、吊筋的制作與固定：吊筋6的圓條按應(yīng)有的長度與膨脹螺絲6*60焊接固定于結(jié)構(gòu)層上，下端焊接L40角鐵或扁鐵20*2，刷上防銹漆，長度一致，以確保線管橫平豎直。C、鍍鋅管和線盒的暗埋：凡暗埋的線管、暗盒必須繞過結(jié)構(gòu)層打洞開槽，深度按規(guī)范保護層不得小于1.5mm，線管的彎曲度不得小于6d。D、穿線；以上工程完

31、成后方可穿線，穿線時必須小心，不能損傷導(dǎo)線的絕緣層，管件連接處必須用護口，導(dǎo)線穿完后必須進行一次絕緣電阻的檢測合格后方可焊頭、包扎。E、導(dǎo)線接頭處理；導(dǎo)線連接用錫焊接，焊牢后要求表面光滑、飽滿，并做好清潔處理后方可用絕緣膠布包頭層，然后用黑膠布包外層。以上工作完成后進行自檢，測其通導(dǎo)性，并做好數(shù)值記錄。F、管線與燈具中心允許偏移：如因讓風管、風口、噴嘴等可做相應(yīng)避免或增長引線。原則上引線長度不得超過800MM。G、燈具及接插件的安裝：天棚封好校平后，即可開孔和燈具安裝，安裝時確保燈具牢固、整齊、美觀，并做好燈具清潔衛(wèi)生。待燈具安裝完工后，再測其通導(dǎo)性別，確保無問題后，方可通電實驗。H、隱蔽驗收

32、：在天棚封板前對電施的隱蔽工程進行一次驗收，并做好測試記錄，待甲方、工程監(jiān)理驗收認定后才進行封板。（三）、燈具安裝1）安裝吊燈：按照設(shè)計在樓板底預(yù)先彈出燈具位置點，并按照此點打膨脹螺栓或植入專用預(yù)埋件，接著安裝燈具底座及燈具。2）安裝暗藏燈具：如是封閉固定面板，必須在面板安裝前安裝燈具；如是封閉活動面板，可在工程竣工前幾天安裝。（四）、開關(guān)、插座安裝1、操作工藝（1）、工藝流程：清理結(jié)線安裝（2）、清理：用鏨子輕輕地將盒子內(nèi)殘存的灰塊剔掉，同時將其它雜物一并清出盒外，再用濕布將盒內(nèi)灰塵擦凈。（3）、結(jié)線一般結(jié)線規(guī)定：a）.開關(guān)結(jié)線：同一場所的開關(guān)切斷位置一致，且操作靈活，接點接觸可靠。電器，燈

33、具的相線應(yīng)經(jīng)開關(guān)控制。多聯(lián)開關(guān)不允許拱頭連接，應(yīng)采用LC型壓接帽壓接帽壓接總頭后，再進行分支連接；b）.交、直流或不同電壓的插座安裝在同一場所時，應(yīng)有明顯區(qū)別，且其插慶與插座配套，均不能互相代用；c）.插座箱多個插座導(dǎo)線連接時，不允許拱頭連接，應(yīng)采用LC型壓接帽壓接總頭后，再進行分支線連接。2、開關(guān)、插座安裝1）安裝規(guī)定:開關(guān)安裝規(guī)定：(a) 拉線開關(guān)距地面的高度一般為2-3m，距門口為150-200mm；且拉線的出口應(yīng)向下。(b)扳把開關(guān)距地面的高度為1.4m，距門口為150-200mm；開關(guān)不得置于單扇門后。(c)暗裝開關(guān)的面板應(yīng)端正、嚴密并與墻面平；(d)開關(guān)位置應(yīng)與燈位相對應(yīng)，同一室內(nèi)

34、開關(guān)方向應(yīng)一致；(e)成排安裝的開關(guān)高度應(yīng)一致，高低差不大于2mm，拉線開關(guān)相領(lǐng)間距一般不小于20mm;(f)多塵潮濕場所和戶外應(yīng)選用防水瓷制拉線開關(guān)或加裝保護箱；(g)在易燃、易爆和特別潮濕的場所，開關(guān)應(yīng)分別采用防爆型、密閉型，或安裝在其它處所控制；(h)民用住宅嚴禁裝設(shè)床頭開關(guān)；(i)明線敷設(shè)的開關(guān)應(yīng)安裝在不少于15mm厚的木臺上。插座安裝規(guī)定：(a)暗裝和工業(yè)用插座距地面不應(yīng)低于30cm；(b)在兒童活動場所應(yīng)采用安全插座。采用普通插座時，其安裝高度不應(yīng)低于1.8m；(c)同一室內(nèi)安裝的插座高低差不應(yīng)大于5mm；成排安裝的插座高低差不應(yīng)大于2mm；(d)暗裝的插座應(yīng)有專用盒，蓋板應(yīng)端正嚴

35、密并與墻面平；(e)落地插座應(yīng)有保護蓋板；(f)在特別潮濕和有易燃、易爆氣體及粉塵的場所不應(yīng)裝設(shè)插座。2）開關(guān)、插座的安裝a.暗裝開關(guān)、插座：按接線要求，將盒內(nèi)甩出的導(dǎo)線與開關(guān)、插座的面板連接好，將開關(guān)或插座推入盒內(nèi)（如果盒子較深，大于2.5m時，應(yīng)加裝套盒），對正盒眼，用機螺絲固定牢固。固定時要使面板端正，并與墻面平齊。 b.開關(guān)、插座：先將從盒內(nèi)甩出的導(dǎo)線由塑料(木)臺的出線孔中穿出，再將塑料(木)臺緊貼于墻面用螺絲固定在盒子或木磚上，如果是明配線，木臺上的隱線槽應(yīng)先右對導(dǎo)線方向，再用螺絲固定牢固。塑料（木）臺固定后，將甩出的相線、中性線、保護地線按各自的位置從開關(guān)、插座的線孔中穿出，按接

36、線要求將導(dǎo)線壓牢。然后將開關(guān)或插座貼于塑料（木）臺上，對中找正，用木螺絲固定牢。最后再把開關(guān)、插座的蓋板上好。c.開關(guān)、插座安裝在木結(jié)構(gòu)內(nèi)，應(yīng)注意做好防火處理。3、質(zhì)量標準（1）保證項目:插座連接的保護接地線措施及相線與中性線的連接導(dǎo)線位置必須符合施工驗收規(guī)范有關(guān)規(guī)定。插座使用的漏電開關(guān)動作應(yīng)靈敏可靠。檢驗方法：觀察檢查和檢查安裝記錄。（2）基本項目：開關(guān)、插座的安裝位置正確。盒子內(nèi)清潔，無雜物，表面清潔、不變形，蓋板緊貼建筑物的表面。開關(guān)切斷相線。導(dǎo)線進入器具處絕緣良好，不傷線芯。插座的接地線單獨敷設(shè)。檢驗方法：觀察和通電檢查（3）允許偏差項目a、明開關(guān)，插座的底板和暗裝開關(guān)、插座的面板并列

37、安裝時，開關(guān)、插座的高度差允許為0.5mm。c、同一場所的高度差為5mm。d、面板的垂直允許偏差0.5mm。檢驗方法：吊線、尺量檢查。4、成品保護1）、安裝開關(guān)、插座時不得碰壞墻面，要保持墻面的清潔。2）、開關(guān)、插座安裝完畢后，不得再次進行噴漿，以保持面板的清潔。3）、其它工種在施工時，不要碰壞和碰歪開關(guān)、插座。5、應(yīng)注意的質(zhì)量問題1）、開關(guān)、插座的面板不平整，與建筑物表面之間有縫隙，應(yīng)調(diào)整面板后再擰緊固定螺絲，使其緊貼建筑物表面。2）、開關(guān)未斷相線，插座的相線、零線及地線壓接混亂，應(yīng)按要求進行改正。3）多燈房間開關(guān)與控制燈具順序不對應(yīng)。在接線時應(yīng)仔細分清各路燈具的導(dǎo)線，依次壓接，并保證開關(guān)方

38、向一致。4）固定面板的螺絲不統(tǒng)一（有一字和十字螺絲）。為了美觀，應(yīng)選用統(tǒng)一的螺絲。5）同一房間的開關(guān)、插座的安裝高度這差超出允許偏差范圍，應(yīng)及時更正。6）鐵管進盒護口脫落或遺漏。安裝開關(guān)、插座接線時，應(yīng)注意把護口帶好。7）開關(guān)、插座面板已經(jīng)上好，但盒子過深（大于2.5cm）,未加套盒處理，應(yīng)及時補上。8）開關(guān)、插銷箱內(nèi)拱頭接線，應(yīng)改為雞爪接導(dǎo)線總頭，再分支導(dǎo)線接各開關(guān)或插座端頭?；蛘卟捎肔C安全型壓線帽壓接總頭后，再分支進行導(dǎo)線連接。第四章 項目部的組成和管理第一節(jié)、項目經(jīng)理部職責分工項目經(jīng)理：負責行政管理、工程質(zhì)量、工期、合約、對外關(guān)系、安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護等全面工作，其主要工作為對

39、整個項目的宏觀調(diào)控。項目副經(jīng)理：配合項目經(jīng)理做好實質(zhì)性的質(zhì)量、進度、計劃實施、現(xiàn)場協(xié)調(diào)工作?？偣こ處煟贺撠煿こ炭偧夹g(shù)、總質(zhì)量管理，對工程每一環(huán)節(jié)進行控制。工程部：負責各個班組的施工工作、計劃編制、各個班組協(xié)調(diào)工序、進度控制、其他施工單位的協(xié)調(diào)配合。技術(shù)部：負責施工方案措施制定、技術(shù)資料管理、材料設(shè)備選型、新技術(shù)新工藝的應(yīng)用。質(zhì)量部：對工程施工過程中進行詳細的質(zhì)量檢查、評定、自檢資料管理。安全部：對工程施工過程中進行詳細的安全文明施工、消防、環(huán)境保護的檢查、控制、監(jiān)控。物資部：按照本工程的圖紙對各種設(shè)備、材料的參數(shù)進行采購，并按工程進度情況領(lǐng)用材料。施工部：下屬各施工班組，負責該項目的施工安排，

40、施工技術(shù)問題，工種管理問題，日常施工布署，質(zhì)量管理。倉管部：負責對進入現(xiàn)場的材料進行保管、登記出入庫制單，領(lǐng)用簽字，常用工具維修保養(yǎng)等。 項目辦公室：負責該工程各方往來文件收集整理，后勤服務(wù)，業(yè)務(wù)聯(lián)系，行政工作部署，接待等工作。主要施工管理人員表名 稱姓 名職 務(wù)職 稱 一. 總部1、項目主管2、其他人員王俊總經(jīng)理聯(lián)系電話：二、現(xiàn)場1、項目經(jīng)理2、項目副經(jīng)理(兼技術(shù)負責人)生產(chǎn)經(jīng)理4、施工員（裝修）5、施工員（油工）6、施工員（安裝）7、施工員（瓦工）9、 安全管理10、資料管理11、預(yù)算管理宋善伍方小保 倪政念張學凱 胡興兵李永山萬德文李恒飛杜橙楊雪工程部經(jīng)理項目經(jīng)理技 術(shù) 員技 術(shù) 員 技

41、 術(shù) 員技 術(shù) 員技 術(shù) 員安 全 員資 料 員預(yù)算員聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話: 北京天文弘建筑裝飾集團有限公司寧夏分公司第五章 施工進度計劃第一節(jié)、工期進度計劃一、施工進度計劃本工程計劃總工期250個日歷天。根據(jù)本工程的裝飾設(shè)計特點、施工現(xiàn)場情況及業(yè)主入住需求，在施工進度計劃的安排上既要在保證工程質(zhì)量、安全的前提下確保按期完工，又要突出重點，針對本工程重點控制關(guān)鍵工期，確定各主要分部、分項工程的施工進度，滿足業(yè)主的需要。因此，我公司采取一定的技術(shù)管理措施和先進綜合的施工技術(shù)，編制了如下施工進度計劃：總工期25

42、0個日歷天。計劃2017年10月25日至2018年6月30日。二 、施工進度橫道圖考慮該工程是銀川建發(fā)集團股份有限公司的一項重點裝飾裝修項目，我公司擬采用平行作業(yè)，立體交叉，分段流水等先進綜合的施工技術(shù)措施，充分利用場地和空間，縮短施工工期。綜合各分項工程與施工工序的特點，結(jié)合現(xiàn)場的實際情況，現(xiàn)排出本工程的施工進度計劃橫道圖圖。（見附圖一）第二節(jié)、進度控制目標1、進度控制目標熟知整個系統(tǒng)工程，掌握所有工作量之后，編排周計劃、月計劃、總計劃等對整個施工過程進行控制，保證總工期在250個日歷天內(nèi)完成。2、進度保證組織體系業(yè)主監(jiān)理項目經(jīng)理項目技術(shù)負責人項目副經(jīng)理技術(shù)部各施工員物資部材料員施工班組3、

43、進度控制體系a、建立施工項目計劃系統(tǒng)，對整個工程實行進度計劃控制。首先編制各個施工項目的進度計劃，作業(yè)計劃，計劃編制的對象由大到小，計劃的內(nèi)容從粗到細。編制時從總體到局部，逐層進行控制目標分解，以保證計劃控制目標落實。b、建立項目進度實施組織系統(tǒng)，保證施工項目進度計劃的實施。此系統(tǒng)由項目經(jīng)理及包括勞動力組織、施工材料設(shè)備調(diào)配、采購運輸、資金能源各職能部門及各專業(yè)施工班組共同組成，共同按照計劃規(guī)定的目標去落實，完成各自的責任和任務(wù)，保障計劃的完成。c、建立項目進度的檢查控制系統(tǒng)。即在從項目經(jīng)理到各職能部門，各施工班組設(shè)有一個專門的部門或人員進行檢查、匯報、統(tǒng)計整理實際進度資料，并與計劃進度進行比

44、較分析。通過比較分析，找出影響施工進度的原因和因素，采取及時、有效的措施進行補救和調(diào)整下一分項進度的計劃。d、施工進度計劃的實施與檢查（1）計劃任務(wù)以施工任務(wù)書的方式下到施工班組，以保證實施。施工任務(wù)書有明確的計劃目標，具體的施工任務(wù)及技術(shù)措施、質(zhì)量要求、獎懲條款等內(nèi)容，使施工班組保證按作業(yè)計劃時間完成規(guī)定的任務(wù)。（2）做好施工進度記錄，填好施工進度統(tǒng)計表，為施工進度檢查分析提供準確信息。（3）做好施工中的調(diào)度工作，對影響施工進度的各種因素，進行分析，制訂措施，協(xié)調(diào)各方面關(guān)系，加強薄弱環(huán)節(jié)，實現(xiàn)動態(tài)控制，保證各班組完成作業(yè)計劃。（4）跟蹤檢查施工實際進度，并按計劃控制的工作項目進行統(tǒng)計，形成與

45、計劃進度具有可比性的資料，相同的量度和形象進度，與計劃進度形成比較，得出實際進度與計劃進度差量比。（5）根據(jù)比較結(jié)果，找出進度偏差的因素或原因，采取切實有效的方法進行挽救或計劃調(diào)整。第三節(jié)、進度保證措施1、裝飾工程與安裝工程是根據(jù)流水作業(yè)的方法編制的，我方施工進度計劃的安排是根據(jù)正常施工情況而編制的。2、確保工期的主要措施：（1）迅速會審圖紙，熟悉技術(shù)資料，解決存在的問題；（2）編制各單項施工點的施工方案、施工進度計劃，嚴格計劃管理，使工地作業(yè)計劃與班組任務(wù)得以實現(xiàn)；（3）編制整體工程施工方案、施工總進度計劃，并以月計劃為重點，嚴格計劃管理，使各施工點的作業(yè)計劃與整體施工計劃相銜接，并得以實現(xiàn)

46、。（4）明確材料、設(shè)備到貨期，嚴把材料質(zhì)量關(guān)，杜絕使用不合格材料引起的返工；（5）做好從項目部到工地生產(chǎn)班組的工程任務(wù)技術(shù)交底工作，弄清施工圖紙，技術(shù)資料，工藝流程；交代技術(shù)關(guān)鍵部分的施工順序，質(zhì)量措施，從而縮短施工時間；（6）及時辦理各種中間驗收資料為順利竣工打下基礎(chǔ)；（7）必須搞好與協(xié)作單位的配合關(guān)系，顧全大局，服從業(yè)主及監(jiān)理決策，齊心協(xié)力，力爭早日完成任務(wù)。第四節(jié)、進度控制措施我公司對總工期的保證承諾是250日歷天。工期監(jiān)控管理是一項重要的核心工作，在組織形式上以項目經(jīng)理為主控，以專業(yè)工長為監(jiān)控人，督導(dǎo)各部門管理人員（技術(shù)負責人、材料員）協(xié)同工作。一、總施工進度計劃的分解和細劃我們編制了

47、總體進度計劃，確定了總工期，但各樓層（大施工段內(nèi)）各專業(yè)工種（班組）的進度程序、作業(yè)區(qū)域和作業(yè)任務(wù)，必須按總體計劃為依據(jù)進行分解來進一步詳盡的編制各樓層的施工進度計劃和周進度作業(yè)計劃。使項目部管理人員及班組長從概念上，從心中明確具體的施工任務(wù)有多少工作方面在哪里，多長時間完成。避免不顧大局，班組之間工作面、阻礙多個關(guān)聯(lián)工種的展開而停止不前。從而做到用近期小目標保遠期大目標，用小計劃保大計劃。二、施工進度計劃的跟蹤檢查、分析和調(diào)整措施1、各專業(yè)工長根據(jù)進度作業(yè)周計劃檢查班組的施工任務(wù)完成情況，提前、滯后的原因所在；分析進度偏差對工期和后續(xù)工作的影響程度。2、提出解決方案措施調(diào)整原計劃。一般情況下

48、，進度往往滯后。在技術(shù)上采取的加快進度的措施有：改進施工工藝采用更先進的施工機械；在組織上可采取的措施有：增加作業(yè)面加班加點增加作業(yè)人數(shù)和機具設(shè)備。3、項目經(jīng)理和各專業(yè)工長平時努力發(fā)現(xiàn)各專業(yè)進度的滯后現(xiàn)象，要做前瞻性的工作，從而及時協(xié)調(diào)專業(yè)班組間的施工配合，保證工程施工的基本戰(zhàn)術(shù)流水作業(yè)順利實施。三、圖紙變更和技術(shù)方案的跟進工作在施工進展中因種種原因發(fā)生變更，技術(shù)負責人的工作一定要跟上。對于業(yè)主和設(shè)計方的變更意見，特別是變更意圖，盡快形式變更文件，交底到專業(yè)工長。對圖紙不清楚的地方或設(shè)計誤差，要及早審圖，確定做法，不能等工人前來反映“不知怎么做”才去看圖。施工工藝切實可行，必要時補充相關(guān)圖紙繪

49、制施工節(jié)點大樣。這方面造成誤工的幾率很高，技術(shù)工作盡可能做到不影響施工的進度。四、保證現(xiàn)場足夠的勞動力投入 根據(jù)以往的施工經(jīng)驗，繁忙的施工現(xiàn)場，某專業(yè)工種的勞動力不是一般較難判斷和發(fā)現(xiàn)對進度的影響時間長。專業(yè)工長必須每日檢查專業(yè)班組的作業(yè)人數(shù)計劃在施工作業(yè)面是否有人干活。有的施工班組不顧及工期和任務(wù)量，違背當初的承諾，他們怕窩工，怕干完成沒活干，往往以較少的人數(shù)，攬大活，吃不下去，就慢點拖。發(fā)現(xiàn)此現(xiàn)象，要采取果斷措施，調(diào)整施工班組，確保總工期的實現(xiàn)。五、保證材料的及時供應(yīng) 材料部要嚴格執(zhí)行材料進場計劃，努力了解施工現(xiàn)場的材料使用儲存狀況。特別是特異材料和委托加工的半成品，一定要及時組織到位，避

50、免停工待料的發(fā)生。 采購部主管根據(jù)材料種類應(yīng)對材料員進行明確分工，各負其責。六、保證工序搭接的及時性1上道工序完畢后，要及時報驗，并同時做好下道工序的施工準備工作。2、在施工中要做好裝飾施工與中央空調(diào)、消防、噴淋、綜合布線和電話通信等工序的搭接配合，保證各工序及接口工藝的及時、準備、配合完好。 第六章 質(zhì)量保證措施第一節(jié)、工程質(zhì)量目標一、確立創(chuàng)優(yōu)工程的質(zhì)量目標如能承接本工程，我公司將以創(chuàng)“合格工程”為目標，充分調(diào)動本公司的施工力量，確保工程施工質(zhì)量。1、保本工程質(zhì)量達到國家合格標準，力創(chuàng)“省優(yōu)良工程” 標準。2、分項工程合格率100%。3、分部工程優(yōu)良率85%，并保證裝飾工程、給水工程、電氣安

51、裝工程、暖通工程必須達到優(yōu)良。4、質(zhì)量保證資料齊全。5、觀感質(zhì)量得分率達到90%以上。二、建立本工程協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組建立本工程協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組，公司主要業(yè)務(wù)部門均派出業(yè)務(wù)骨干分別負責相應(yīng)的業(yè)務(wù)工作，各司其職，使工程施工始終有序進行。三、分解工程質(zhì)量目標分解工程質(zhì)量目標，各具體目標落實到個人身上，確保觀感得分率85以上。第二節(jié)、質(zhì)量保證體系及措施一、質(zhì)量目標保證組織體系：項目經(jīng)理（負全面質(zhì)量責任）建立質(zhì)量獎罰制質(zhì)量意識交底質(zhì)量要求交底財務(wù)員保衛(wèi)員材料員專業(yè)主管理質(zhì)量檢查員材料及半成品驗收材料及半成品驗收規(guī)范及設(shè)計方案質(zhì)量樣板材料檢驗急劇配套前導(dǎo)工序質(zhì)量驗收熟悉驗收程序質(zhì)量監(jiān)督技術(shù)質(zhì)量交底按質(zhì)量等級結(jié)算獎

52、勵操作人掛牌自檢成品保護保持清潔環(huán)境檢查前導(dǎo)工序質(zhì)量按標準選料遵守技術(shù)質(zhì)量交底優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品自檢交優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品為了保證工程質(zhì)量嚴格按照ISO9001質(zhì)量保證體系運行，我們還制訂了現(xiàn)場質(zhì)量責任制，制訂內(nèi)部質(zhì)量標準，貫徹以設(shè)計、規(guī)范、樣板指導(dǎo)施工的原則。二、質(zhì)量記錄：為控制施工質(zhì)量，并使每個環(huán)節(jié)都有追溯性，我公司在ISO9001質(zhì)量體系文件中詳細制訂了與質(zhì)量有關(guān)記錄的填寫格式和程序。通過這些記錄，反映出大量狀態(tài)的數(shù)據(jù)，我們通常采用質(zhì)量管理統(tǒng)計的方法進行縫隙，找出產(chǎn)生質(zhì)量缺陷的原因，制訂整改方案和預(yù)防措施。三、質(zhì)量檢查：我們在質(zhì)量標準填寫中制訂了嚴格的分級檢查制度。1、以班組長為基礎(chǔ)，對所屬范圍內(nèi)的施工質(zhì)量進

53、行最基本控制；2、專業(yè)工長在現(xiàn)場進行巡視檢查，及時解決班組作業(yè)人員質(zhì)量問題；3、專業(yè)質(zhì)檢員對各分項工程進行量化驗收，通過原始記錄和報表、材料實驗數(shù)據(jù)的檢查，來核定專業(yè)工長對施工過程的質(zhì)量管理程度是否到位，分析產(chǎn)生質(zhì)量問題的原因，責令班組立即整改，做出罰款處理。第三節(jié)、質(zhì)量計劃和保證質(zhì)量的控制方法一、質(zhì)量目標的承諾貫徹執(zhí)行ISO9001質(zhì)量體系，質(zhì)量標準保證達到“合格”的國家標準，確保本工程質(zhì)量達到“省優(yōu)良工程” 標準。二、項目質(zhì)量管理小組架構(gòu)圖項目經(jīng)理技術(shù)負責人預(yù)算員采購員庫管員木工工長貼面工長水電工長油漆工長專業(yè)技術(shù)質(zhì)安員三、工程質(zhì)量預(yù)控程序確定方案操平放線準備工作學習圖紙和技術(shù)資料機械、人

54、力、物資等準備學習操作規(guī)程和資料標準防護安全技術(shù)交流書面交底操作人員參加檢查材料是否符合設(shè)計要求現(xiàn)場結(jié)構(gòu)是否符合隱檢要求中間抽檢防腐防火和各項防火隱檢要施工自檢加固等措施符合特殊要求質(zhì)量目標防火造價要求特殊工藝符合甲方合理要求辦理隱檢簽證辦理預(yù)檢申報提前保護清理現(xiàn)場文明施工進行包裹成品保護表面覆蓋自檢記錄局部封閉質(zhì)量評定記錄成品保護主要材料、成品、半成品、構(gòu)配件、設(shè)備出廠質(zhì)量證明和實驗報告質(zhì)量評定成品保護施工記錄施工實驗記錄預(yù)檢記錄基層結(jié)構(gòu)驗收記錄隱檢記錄成品保護技術(shù)交底設(shè)計變更洽商記錄竣工資料四、質(zhì)量管理的控制方法_PDCA循環(huán)法四個階段分八步走階段階段名稱步驟第一階段計劃階段1、分析現(xiàn)狀，

55、找出存在的質(zhì)量問題2、分析產(chǎn)生質(zhì)量問題的因素3、數(shù)據(jù)統(tǒng)計，找出影響質(zhì)量的主因4、確定改善質(zhì)量的技術(shù)組織措施第二階段實施階段5、執(zhí)行措施和質(zhì)量計劃第三階段檢查階段6、檢查效果，發(fā)現(xiàn)不足第四階段處理階段7、總結(jié)經(jīng)驗、納入標準8、把遺留問題列為下一個管理循環(huán)第四節(jié)、保證質(zhì)量的具體措施影響工程質(zhì)量的因素很多，如設(shè)計、材料、設(shè)備、工藝、管理、工人技術(shù)水平等諸多原因?？傊?，工程質(zhì)量由兩部分組成：一是材料質(zhì)量，二手施工管理和操作水平。一、管理人員樹立明確的質(zhì)量目標，明確自己的質(zhì)量責任范圍，以建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范為依據(jù)，指導(dǎo)該項目的施工。二、加強技術(shù)管理：吃透施工圖紙和設(shè)計意圖；善于采用新工藝、發(fā)揚本公

56、司的成熟的施工工藝；嚴格按施工工藝、施工順序施工，杜絕倒裝工序。三、加強技術(shù)交底工作，獎勵質(zhì)量意識1、邀請設(shè)計人員對施工管理人員進行設(shè)計交底；2、技術(shù)負責人經(jīng)常性的對專業(yè)工長、施工班組長進行技術(shù)交底；3、專業(yè)工長經(jīng)常性的對班組進行口頭和書面交底；4、新的工序開始施工，或新的班組進場要分級做技術(shù)安全交底。四、努力貫徹執(zhí)行成品保護措施1、成品保護有護、包、蓋、封四種措施，在施工完畢的地面塊料面層上和搬動腳手架和潔具等注意避免砸損地面塊料；2、安裝天棚上的燈具、煙感要帶手套；3、施工中，對成品區(qū)、鋁板墻面、石材墻面爭取“護”的措施。五、隱蔽工程的驗收1、質(zhì)檢人員加強隱蔽項目施工質(zhì)量的檢查工作；2、完

57、善隱蔽驗收程序，及時驗收確認；3、隱蔽驗收不合格，立即整改復(fù)驗。六、材料、成品、半成品進場時，必須進行檢查其質(zhì)量，必須有產(chǎn)品檢驗報告和產(chǎn)品說明書。材料部門抓好材料送樣、采購、運輸、保管的各個環(huán)節(jié)，對質(zhì)量進行把關(guān)。七、水泥、鋼材、涂料、防火漆、電纜、線管等必須要有檢驗報告，委托加工的成品、半成品要跟蹤檢查質(zhì)量；八、質(zhì)檢員和專業(yè)工長每周向項目經(jīng)理提交質(zhì)量報告、反映工序工種的具體質(zhì)量問題，闡述產(chǎn)生的原因、影響程度和解決措施。以過程管理為原則，經(jīng)常性的巡視施工過程，必要時召開現(xiàn)場質(zhì)量評比會，增強工人的質(zhì)量意識，使其明白我們的質(zhì)量管理決心和質(zhì)量目標。第七章 工期保證措施第一節(jié)、管理措施1、根據(jù)施工總進度

58、計劃，編制各時期較為詳細的實施計劃，包括月、周進度計劃。根據(jù)月計劃編制每周作業(yè)計劃，用來向各作業(yè)班組下達任務(wù)。每周召集一次平衡調(diào)度會，及時解決勞動力、施工材料、成品加工品進場計劃等問題，通過周計劃保證月計劃，從而確保工程總進度計劃目標的實現(xiàn)。2、緊緊抓住施工網(wǎng)絡(luò)計劃中關(guān)鍵線路上各分項工作的施工周期，及時完成關(guān)鍵線路上的工作。對位于非關(guān)鍵線路上的工作，往往有若干機動時間即時差，在工作完成日期適當挪動不影響計劃工期的前提下，合理利用這些時差，可以更有利地安排施工機械和勞動力的流水施工，減少窩工，提高工效。3、編制各時期各種材料貨源供應(yīng)量計劃。及時了解材料、設(shè)備供應(yīng)動態(tài)，對缺口物資要做到心中有數(shù)，并

59、積極協(xié)調(diào)調(diào)劑，對于需外加工的構(gòu)配件，市場上緊俏的材料和配件，應(yīng)估計定貨、采購、加工、運輸和進場（庫）時間，提前編制和落實各類貨源供應(yīng)量計劃。如對工程進度產(chǎn)生影響時，要提出調(diào)整局部進度計劃和有效的補救措施，使總進度計劃順利實施。4、精心組織、科學施工。根據(jù)劃分的施工區(qū)域，合理平衡和安排勞動力，組織各工種穿插和搭接，組織平行流水、立體交叉作業(yè)。主體工程一次驗收。5、工程掃尾階段，組織混合班組，分層分區(qū)做好裝飾掃尾工作，竣工前組織一次自檢并初驗，發(fā)現(xiàn)不足之處及時更改，確?？⒐を炇找淮瓮ㄟ^。各類技術(shù)資料在掃尾工作前10天開始整理、匯總，并盡早提交質(zhì)監(jiān)站審核。6、實行彈性工作時間，主導(dǎo)工序的工種要組織必

60、要的加班加點，作業(yè)班組二班輪換，延長工程整體作業(yè)時間。在春節(jié)期間，妥善安排值班人員，搞好后勤保衛(wèi)工作，并在經(jīng)濟上給予一定的補貼。7、做好雨天及其它惡劣氣候的施工后備工作，合理安排、穿插室內(nèi)、室外工程的施工。8、在工程施工中與建設(shè)、設(shè)計、質(zhì)監(jiān)、監(jiān)理等保持經(jīng)常性的聯(lián)系，以便及時將信息反饋回項目部，下達落實到各作業(yè)點和作業(yè)組。第二節(jié)、后勤保障措施1、投入充足的施工機械，為施工進度和工程整體如期竣工創(chuàng)造良好的條件。2、在保證質(zhì)量的前提下，對加快工程進度的后勤工作物資、新技術(shù)一定要積極使用。3、積極采用有利于保證質(zhì)量、加快工程進度的新技術(shù)、新工藝、新材料。4、應(yīng)用計算機進行工程進度管理，利用計算機制作網(wǎng)