中小企業(yè)融資擔(dān)保業(yè)務(wù)交流67

1、 主講人 陳冠宇中小企業(yè)融資擔(dān)保業(yè)務(wù)交流融資籌劃案例： 北京AB燃?xì)饪萍奸_展 北京AB燃?xì)饪萍奸_展(AB公司)是一家集燃?xì)夤こ淘O(shè)計安裝、民用與工業(yè)用壓縮天然氣CNG供給為一體的民營企業(yè)，成立于1995年，注冊資金2000萬元。企業(yè)承建并經(jīng)營了液化石油氣儲配站1座、壓縮天然氣站8座、瓶組供氣站7座、混氣站2座、加氣站1座、液化石油氣換氣站5座、生活垃圾和醫(yī)療垃圾處理站4座，并完成了多個小區(qū)的燃?xì)夤こ淌┕ぁ?隨著企業(yè)自身實(shí)力的不斷提高，為進(jìn)一步擴(kuò)大業(yè)務(wù)范圍，AB公司投資興建了一座占地面積20畝、容積500立方米的液化石油氣存儲站。大量的固定資產(chǎn)建設(shè)投入使企業(yè)的燃?xì)馔掏履芰Φ玫酱蠓鹊奶嵘瑫r也

2、造成了流動資金的短缺。由此，企業(yè)向C銀行提出了800萬元的流動資金貸款申請，用于從上游購置燃?xì)饧百徶霉こ贪惭b設(shè)備。 由于AB公司不動產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)因而不能為貸款銀行提供足值抵押擔(dān)保，故向我公司提出擔(dān)保申請。融資籌劃案例：北京AB燃?xì)饪萍奸_展 中擔(dān)提供的融資籌劃效勞： 派駐工程組進(jìn)入企業(yè)對企業(yè)進(jìn)行全方位的調(diào)查分析 對企業(yè)資產(chǎn)、資源進(jìn)行整合，打包設(shè)計 為企業(yè)制定個性化融資籌劃方案： 1、認(rèn)可反擔(dān)保條件，提供貸款擔(dān)保 2、根據(jù)企業(yè)經(jīng)營淡旺季，適時、及時地為企業(yè)提供貸款擔(dān)保， 保證企業(yè)充足的經(jīng)營資金流供給，使企業(yè)在競爭中立于不敗之地。 為企業(yè)提供貸款擔(dān)保的同時幫助企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)財務(wù)管理，提供投融資咨詢與管理診斷

3、融資籌劃案例： 北京AB燃?xì)饪萍奸_展案例點(diǎn)評： 中擔(dān)不僅能夠提供貸款擔(dān)保，直接解決中小企業(yè)融資中抵押缺乏與信用缺乏的難題；而且還能夠通過融資籌劃效勞，支持企業(yè)提高在銀行的信用度，幫助企業(yè)開拓新的融資渠道。 中擔(dān)不單純以企業(yè)抵押物價值來選擇客戶，而更加看重中小企業(yè)的成長性與開展?jié)摿?。沒有房地產(chǎn)抵押，而有中擔(dān)公司的支持，優(yōu)質(zhì)成長型中小企業(yè)也可以獲得銀行貸款！ 中擔(dān)投資信用擔(dān)保成立于2003年9月，是由多家北京青年企業(yè)家協(xié)會會員企業(yè)發(fā)起、經(jīng)國家工商行政管理總局核準(zhǔn)、在北京市注冊成立的專業(yè)信用擔(dān)保公司，注冊資金3.1億元。 在穩(wěn)健經(jīng)營的前提下，中擔(dān)累計擔(dān)保工程100多個，累計擔(dān)保額9億多元，平均工程擔(dān)

4、保額600萬元。中擔(dān)是誰？了解中擔(dān)： 被國家發(fā)改委列入“第四批免征營業(yè)稅中小企業(yè)信用擔(dān)保機(jī)構(gòu) 被北京市發(fā)改委中小企業(yè)效勞中心列為“重點(diǎn)推薦擔(dān)保機(jī)構(gòu) 是進(jìn)入北京市發(fā)改委中小企業(yè)融資平臺的首批專業(yè)擔(dān)保公司之一 與北京市工商聯(lián)有緊密的合作關(guān)系，為會員企業(yè)提供融資擔(dān)保效勞了解中擔(dān)： 企業(yè)發(fā)展 銀行貸款擔(dān)保機(jī)構(gòu) 解決中小企業(yè)融資中抵押缺乏與信用缺乏問題 制定個性化的融資籌劃方案，使貸款資金高效地發(fā)揮作用，讓您以最合理的財務(wù) 本錢享受到最優(yōu)的融資擔(dān)保效勞 借助與銀行建立的合作關(guān)系，推薦適合的貸款銀行，提高企業(yè)融資成功率 整合企業(yè)資源、標(biāo)準(zhǔn)財務(wù)管理、投資融資咨詢。擔(dān)保機(jī)構(gòu)在貸款過程中起什么作用？中擔(dān)能做什么

5、？ 中擔(dān)是創(chuàng)新型擔(dān)保機(jī)構(gòu)，通過營銷手段結(jié)識客戶，通過融資籌劃表達(dá)效勞能力，通過提供貸款擔(dān)保滿足客戶需求。 以自主開發(fā)優(yōu)質(zhì)客戶、自主營銷擔(dān)保產(chǎn)品為業(yè)務(wù)的主導(dǎo)方向 不斷拓展效勞領(lǐng)域，提供融資籌劃、貸款擔(dān)保等綜合金融效勞 不斷擴(kuò)大營銷領(lǐng)域，積極為商會/協(xié)會的優(yōu)質(zhì)會員企業(yè)提供專業(yè)金融效勞 與北京地區(qū)各社會團(tuán)體建立戰(zhàn)略伙伴合作關(guān)系： 北京市中小企業(yè)效勞中心、北京市工商聯(lián)、各區(qū)縣工商聯(lián)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)家協(xié)會、通州企業(yè)家聯(lián)合會、清華園企業(yè)家商會、電子商會、浙江商會等特色中擔(dān)：中擔(dān)尋找這樣的合作伙伴：合作條件： 1企業(yè)存續(xù)經(jīng)營兩年以上，年銷售收入達(dá)2000萬元以上 2企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債率不超過60% 3企業(yè)申請擔(dān)保額不超

6、過凈資產(chǎn)的50% 4企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)兼任或曾經(jīng)兼任過工商聯(lián)理事、行業(yè)商會理事等 社會職務(wù)(加分條件、優(yōu)先考慮 可接受的反擔(dān)保措施包括： 有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)與土地使用權(quán) 購置手續(xù)齊全的機(jī)器設(shè)備 企業(yè)通過中擔(dān)擔(dān)保獲得銀行貸款的反擔(dān)保條件沒有房產(chǎn)設(shè)備抵押一樣可以得到貸款 法定代表人及主要控制人的無限連帶責(zé)任保證 到達(dá)公司控制權(quán)50%以上的股權(quán)質(zhì)押或轉(zhuǎn)讓 專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等無形資產(chǎn) 不動產(chǎn)收益權(quán)、工程收益權(quán)、工程經(jīng)營權(quán) 有價證券、銀行存單、提貨單、存貨抵押、收費(fèi)賬戶、已付租金的租賃權(quán) 有實(shí)力的第三方法人反擔(dān)保 2007年3月16日第十屆全國人民代表大會第五次會議通過?中華人民共和國物權(quán)法?第一百八十條 債務(wù)

7、人或者第三人有權(quán)處分的以下財產(chǎn)可以抵押： 一建筑物和其他土地附著物； 二建設(shè)用地使用權(quán)； 三以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)； 四生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品； 五正在建造的建筑物、船舶、航空器； 六交通運(yùn)輸工具； 七法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。 企業(yè)通過中擔(dān)擔(dān)保獲得銀行貸款的反擔(dān)保條件2007年3月16日第十屆全國人民代表大會第五次會議通過?中華人民共和國物權(quán)法?第二百二十三條債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的以下權(quán)利可以出質(zhì)： 一匯票、支票、本票； 二債券、存款單； 三倉單、提單； 四可以轉(zhuǎn)讓的基金份額、股權(quán)； 五可以轉(zhuǎn)讓的注冊商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)中

8、的財產(chǎn)權(quán)； 六應(yīng)收賬款； 七法律、行政法規(guī)規(guī)定可以出質(zhì)的其他財產(chǎn)權(quán)利。 企業(yè)通過中擔(dān)擔(dān)保獲得銀行貸款的反擔(dān)保條件 合作銀行資源雄厚： 獲得中國工商銀行北京市分行首家A級擔(dān)保授信9000萬元，是中國工商 銀行北京地區(qū)首家獲得授信的擔(dān)保企業(yè) 獲得國家開發(fā)銀行擔(dān)保授信3.5億元，是國家開發(fā)銀行在北京地區(qū)授信 的擔(dān)保機(jī)構(gòu)之一 與北京銀行簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，是北京銀行推薦的擔(dān)保公司之一 是中國建設(shè)銀行北京市分行、中國農(nóng)業(yè)銀行北京市分行、北京市農(nóng)村商業(yè) 銀行推薦認(rèn)可的擔(dān)保公司之一 合作銀行： 在中擔(dān)： 一筆擔(dān)保業(yè)務(wù)的周期是從工程立項(xiàng)開始計21個工作日 在營銷階段，初步判斷工程可行時就推薦給銀行客戶經(jīng)理同步工

9、作一筆擔(dān)保業(yè)務(wù)的根本流程都有哪些環(huán)節(jié)，周期會很長嗎？一筆擔(dān)保業(yè)務(wù)的根本流程都有哪些環(huán)節(jié)，周期會很長嗎？受理企業(yè)申請 對項(xiàng)目進(jìn)行初審業(yè)務(wù)部到企業(yè)進(jìn)行實(shí)地調(diào)查制定融資策劃方案并征得企業(yè)認(rèn)同出具調(diào)查報告同時推薦合作銀行風(fēng)險控制部、法律部進(jìn)行項(xiàng)目風(fēng)險審核 企業(yè)提出擔(dān)保申請一筆擔(dān)保業(yè)務(wù)的根本流程都有哪些環(huán)節(jié)，周期會很長嗎？保后管理部進(jìn)行保后跟蹤管理 繼續(xù)輔導(dǎo)進(jìn)入項(xiàng)目庫落實(shí)反擔(dān)保措施進(jìn)入項(xiàng)目庫擔(dān)保公司/銀行/企業(yè)簽訂相關(guān)貸款、擔(dān)保、反擔(dān)保合同收取費(fèi)用銀行放款 反擔(dān)保不落實(shí)不通過通過企業(yè)到期償還貸款擔(dān)保業(yè)務(wù)評審委員會討論審批融資籌劃案例：北京X人造草 北京x人造草x公司是集專業(yè)設(shè)計、生產(chǎn)、銷售、效勞于一體的

10、人造草坪生產(chǎn)企業(yè)，注冊資金1000萬元，成立于2003年。 x公司引進(jìn)國外先進(jìn)技術(shù)生產(chǎn)的人造草坪易維護(hù)，視覺效果好，同類產(chǎn)品價格優(yōu)勢明顯，具有廣闊的國內(nèi)市場前景。由于全國各地定單紛沓至來，該企業(yè)急需擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模、儲藏大量原料以滿足客戶定單需要。 為解決生產(chǎn)經(jīng)營中存在的流動資金短缺困境，x公司Y銀行申請貸款1000萬元用于購置原材料及輔助材料。但苦于缺少銀行所必需的土地和房產(chǎn)抵押條件，且企業(yè)成立不滿三年，沒有銀行信用評級，無法貸到所需款項(xiàng)。 融資籌劃案例：北京X人造草 中擔(dān)提供融資籌劃與擔(dān)保效勞： 進(jìn)行全方位的調(diào)查分析 制定融資籌劃方案，提供貸款擔(dān)保 進(jìn)行持續(xù)合作支持： 1、x公司獲得我公司第一

11、筆擔(dān)保支持后，對外簽訂的合同金額增加了1200萬元。 2、由于每年8月是企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營旺季，如果將資金抽回用于歸還貸款那么會對企業(yè) 用款造成巨大壓力。經(jīng)過保后檢查，根據(jù)企業(yè)特點(diǎn)和經(jīng)營業(yè)績，我公司為其 出具了第二筆融資方案企業(yè)提前歸還貸款后續(xù)貸，繼續(xù)為其提供擔(dān)保支持。融資籌劃案例：北京X人造草 案例點(diǎn)評： 中擔(dān)不僅能夠提供貸款擔(dān)保，直接解決中小企業(yè)融資中銀行信用等級 缺乏的難題，幫助企業(yè)開拓新的融資渠道；而且還能夠根據(jù)企業(yè)訂單需求 與生產(chǎn)周期靈活地變通調(diào)整融資籌劃方案。 中擔(dān)可以為中小企業(yè)度身定制融資籌劃方案，幫助企業(yè)實(shí)現(xiàn)良性持續(xù) 開展，是中小企業(yè)融資的“參謀與“橋梁！地址：北京市東城區(qū)朝陽門北大

12、街8號富華大廈F座13層 ：100027 ：65544058 65544055 ：65544131 京城企業(yè)成長的加油站 企業(yè)家們事業(yè)開展中的金融朋友 祝您事業(yè)蒸蒸日上 合作地久天長！SgOdL9I6F3B0y)v%s#oXlUiQfNcK8H5D2A+x*u$rZnWkShPeMaJ7G4C1z)w&t!pYmVjRgOcL9I6E3B0y(v%r#oXlTiQfNbK8H5D2A-x*u$qZnWkShPdMaJ7F4C1z)w&s!pYmUjRgOcL9H6E3B+y(v%r#oWlTiQeNbK8G5D1A-x*t$qZnVkSgPdMaI7F4C0z)w&s!pXmUjRfOcL9H

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