投資環(huán)境評(píng)估ppt課件

1、投資環(huán)境評(píng)價(jià)投資環(huán)境分析 A自然要素 B 人為自然要素 C人為要素 1自然資源 1實(shí)踐增長(zhǎng)率 1開(kāi)放進(jìn)程 人力資源 2經(jīng)濟(jì)構(gòu)造 2投資刺激 3地理?xiàng)l件 3勞動(dòng)效率 3政策延續(xù)性 項(xiàng)被以為是直接投資的關(guān)鍵要素.美國(guó)觀念中各國(guó)投資環(huán)境的冷熱 環(huán)境 穩(wěn)定 時(shí)機(jī) 經(jīng)濟(jì) 文化一元化 法令妨礙 本質(zhì)妨礙 地理差距加 熱 大 大 大 小 小拿 中 中大 冷英 國(guó) 大 中 中 大 小 小 小日 本 大 大 大 大 大 中 埃 及 小 小 小 中 大 大 大印 度 中 中 小 中 大 大 大巴 西 小 中 小 中 大 大 大希 臘 小 中 中 中 小 中 大.金融資產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的環(huán)境金融市場(chǎng) 是交換金融資產(chǎn)的場(chǎng)所，是

2、決議資本的本錢(qián)利息率的地方，也是便利資本在各個(gè)部門(mén)中的流動(dòng)和重新配置的分流站金融市場(chǎng)的分類(lèi) 1、根據(jù)合約的性質(zhì)分為債務(wù)市場(chǎng)和股權(quán)市場(chǎng) 2、根據(jù)期限長(zhǎng)短分為買(mǎi)賣(mài)短期金融資產(chǎn)的資本市場(chǎng)和買(mǎi)賣(mài)長(zhǎng)期金融資產(chǎn)的資本市場(chǎng)。. 3、金融市場(chǎng)可分為初級(jí)市場(chǎng)和二級(jí)市場(chǎng)， 初級(jí)市場(chǎng)是買(mǎi)賣(mài)新發(fā)行證券的市場(chǎng)，這種市場(chǎng)普通都不可見(jiàn) 二級(jí)市場(chǎng)是買(mǎi)賣(mài)“二手證券的場(chǎng)所，或者說(shuō)是證券“轉(zhuǎn)手的場(chǎng)所。 4、按照組織機(jī)構(gòu)不同，金融市場(chǎng)還可分為拍賣(mài)市場(chǎng)買(mǎi)賣(mài)所，場(chǎng)外買(mǎi)賣(mài)市場(chǎng)和中介市場(chǎng)。 5、根據(jù)資產(chǎn)交割日期不同，金融市場(chǎng)還被分為現(xiàn)貨市場(chǎng)和派生性融資工具期貨和期權(quán)市場(chǎng)。.金融市場(chǎng)又分為 1、外匯市場(chǎng) 2、資金市場(chǎng) A.貨幣市場(chǎng) 短期證券市

3、場(chǎng) 短期借貸市場(chǎng) B.資本市場(chǎng) 長(zhǎng)期證券市場(chǎng)一、二級(jí) 長(zhǎng)期借貸市場(chǎng) 3、黃金市場(chǎng) .金融機(jī)構(gòu)社會(huì)資金從資金供應(yīng)者手中轉(zhuǎn)移到資金需求者手中大多要經(jīng)過(guò)金融機(jī)構(gòu) 中央銀行中國(guó)人民銀行銀行商業(yè)銀行國(guó)有商業(yè)銀行其他商業(yè)銀行國(guó)家政策性銀行 非銀行機(jī)構(gòu)、信托投資公司、租賃公司. 中國(guó)工商銀行國(guó)有商業(yè)銀行 中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行中國(guó)建立銀行中國(guó)銀行 交通銀行中信實(shí)業(yè)銀行其他商業(yè)銀行廣東開(kāi)展銀行招商銀行光大銀行國(guó)家政策性銀行中國(guó)進(jìn)出口銀行國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行.有效市場(chǎng) 是指有關(guān)信息廣泛傳播而且非常廉價(jià)，并且一切的這些信息都曾經(jīng)被證券價(jià)錢(qián)所吸引。 有效市場(chǎng)分為三種：弱式，半強(qiáng)式，強(qiáng)式 1、弱式：價(jià)錢(qián)中包含了過(guò)去價(jià)錢(qián)的全部信息 2、

4、半強(qiáng)式：價(jià)錢(qián)中不僅包含過(guò)去價(jià)錢(qián)的信息，而且包含了全部其他有關(guān)的公開(kāi)信息 3、強(qiáng)式：價(jià)錢(qián)中不僅包含了全部有關(guān)的公開(kāi)信息，而且包含全部原來(lái)分析家們對(duì)企業(yè)和經(jīng)濟(jì)所做的分析.市場(chǎng)有效實(shí)際通知我們市場(chǎng)沒(méi)有記憶力市場(chǎng)價(jià)錢(qián)可信任勿產(chǎn)生財(cái)務(wù)分析的錯(cuò)覺(jué)投資者本人選擇還是企業(yè)選擇每一種股票價(jià)錢(qián)需求彈性非常高由于在股票價(jià)錢(qián)中包含的信息量非常大，因此股票指數(shù)可以作為市場(chǎng)情況的主要指數(shù)有效市場(chǎng)假設(shè)每種證券的價(jià)錢(qián)完全，迅速地反映可得到的信息，市價(jià)根據(jù)得到的信息很快調(diào)整。.工程投資分析 分析市場(chǎng)，明確投資方向 市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，以銷(xiāo)定產(chǎn)，依需定投，根據(jù)顧客急需的產(chǎn)品安排投資工程是我們的正確方向。為此，我們首先要明白顧客如今正

5、需求什么，以需定投，才干正確確定投資方向。市場(chǎng)細(xì)分是一種行之有效的方法。. 市場(chǎng)細(xì)分的根底是顧客需求的差別性。即市場(chǎng)細(xì)分是根據(jù)顧客需求的差別性來(lái)劃分的，比如房地產(chǎn)業(yè)，建筑業(yè)，根底工業(yè)等。 在投資中運(yùn)用市場(chǎng)細(xì)分應(yīng)留意： 1、要從長(zhǎng)久思索； 2、要思索潛在需求； 3、要深化研討顧客的需求與購(gòu)買(mǎi)動(dòng)機(jī)。.分析環(huán)境，明確投資地點(diǎn)地質(zhì)情況、公共設(shè)備情況、原資料、燃料動(dòng)力供應(yīng)情況、人力資源情況、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)情況、當(dāng)?shù)卣呒吧鐣?huì)文化情況。.深化研討，確定工程投資1、分析研討供求情況，預(yù)測(cè)需求潛力2、進(jìn)展財(cái)務(wù)測(cè)試，做出正確的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)明白“巧婦難為無(wú)米之炊的道理定性評(píng)價(jià)a.以信譽(yù)求借款b.分權(quán)式聚資c.高利負(fù)債發(fā)行債

6、券d.融資租賃e.多效應(yīng)方式舉行中外合資運(yùn)營(yíng)企業(yè).定量評(píng)價(jià)a.企業(yè)的籌資渠道 借款，發(fā)行股票，發(fā)行債券，租賃，舉行合資企業(yè)，爭(zhēng)取國(guó)家撥款等b.應(yīng)遵照的兩條籌資原那么 一是資金本錢(qián)最低 二是工程效益最大 .3、確定工程投資工程投資是一種以特定工程為對(duì)象，直接與新建工程或更新改造工程有關(guān)的長(zhǎng)期投資行為。從財(cái)務(wù)可行性看一項(xiàng)好的資本投資必需擁有正的凈現(xiàn)值。資本投資過(guò)程1從投資類(lèi)型中尋覓時(shí)機(jī)，產(chǎn)生投資方案 (2)從投入變量，估計(jì)工程的現(xiàn)金流量和恰當(dāng)?shù)膱?bào)酬率從決策方法中確定某種方法從績(jī)效評(píng)價(jià)中建立審核與補(bǔ)充程序.工程投資類(lèi)型 1必要投資：是公司為順應(yīng)平安，環(huán)境規(guī)定和昌盛所需的投資，這類(lèi)投資有的可以為公司帶來(lái)凈現(xiàn)值，有的是政府強(qiáng)迫企業(yè)的支出。 (2)替代型投資:用于本錢(qián)節(jié)約方面的投資,即未來(lái)現(xiàn)金收益來(lái)源于預(yù)期本錢(qián)的節(jié)約. (3)擴(kuò)張性投資:為擴(kuò)展企業(yè)消費(fèi)運(yùn)營(yíng)規(guī)模進(jìn)展的投資 (4)多角化投資.風(fēng)險(xiǎn)投資分析 一概念：凡投資活動(dòng)都存在風(fēng)險(xiǎn)。風(fēng)險(xiǎn)投資