中小企業(yè)融資擔保業(yè)務交流0

1、 主講人 陳冠宇中小企業(yè)融資擔保業(yè)務交流融資籌劃案例： 北京AB燃氣科技開展 北京AB燃氣科技開展(AB公司)是一家集燃氣工程設計安裝、民用與工業(yè)用壓縮天然氣CNG供給為一體的民營企業(yè)，成立于1995年，注冊資金2000萬元。企業(yè)承建并經(jīng)營了液化石油氣儲配站1座、壓縮天然氣站8座、瓶組供氣站7座、混氣站2座、加氣站1座、液化石油氣換氣站5座、生活垃圾和醫(yī)療垃圾處理站4座，并完成了多個小區(qū)的燃氣工程施工。 隨著企業(yè)自身實力的不斷提高，為進一步擴大業(yè)務范圍，AB公司投資興建了一座占地面積20畝、容積500立方米的液化石油氣存儲站。大量的固定資產(chǎn)建設投入使企業(yè)的燃氣吞吐能力得到大幅度的提升，但同時也

2、造成了流動資金的短缺。由此，企業(yè)向C銀行提出了800萬元的流動資金貸款申請，用于從上游購置燃氣及購置工程安裝設備。 由于AB公司不動產(chǎn)沒有產(chǎn)權因而不能為貸款銀行提供足值抵押擔保，故向我公司提出擔保申請。融資籌劃案例：北京AB燃氣科技開展 中擔提供的融資籌劃效勞： 派駐工程組進入企業(yè)對企業(yè)進行全方位的調(diào)查分析 對企業(yè)資產(chǎn)、資源進行整合，打包設計 為企業(yè)制定個性化融資籌劃方案： 1、認可反擔保條件，提供貸款擔保 2、根據(jù)企業(yè)經(jīng)營淡旺季，適時、及時地為企業(yè)提供貸款擔保， 保證企業(yè)充足的經(jīng)營資金流供給，使企業(yè)在競爭中立于不敗之地。 為企業(yè)提供貸款擔保的同時幫助企業(yè)標準財務管理，提供投融資咨詢與管理診斷

3、融資籌劃案例： 北京AB燃氣科技開展案例點評： 中擔不僅能夠提供貸款擔保，直接解決中小企業(yè)融資中抵押缺乏與信用缺乏的難題；而且還能夠通過融資籌劃效勞，支持企業(yè)提高在銀行的信用度，幫助企業(yè)開拓新的融資渠道。 中擔不單純以企業(yè)抵押物價值來選擇客戶，而更加看重中小企業(yè)的成長性與開展?jié)摿?。沒有房地產(chǎn)抵押，而有中擔公司的支持，優(yōu)質(zhì)成長型中小企業(yè)也可以獲得銀行貸款！ 中擔投資信用擔保成立于2003年9月，是由多家北京青年企業(yè)家協(xié)會會員企業(yè)發(fā)起、經(jīng)國家工商行政管理總局核準、在北京市注冊成立的專業(yè)信用擔保公司，注冊資金3.1億元。 在穩(wěn)健經(jīng)營的前提下，中擔累計擔保工程100多個，累計擔保額9億多元，平均工程擔

4、保額600萬元。中擔是誰？了解中擔： 被國家發(fā)改委列入“第四批免征營業(yè)稅中小企業(yè)信用擔保機構(gòu) 被北京市發(fā)改委中小企業(yè)效勞中心列為“重點推薦擔保機構(gòu) 是進入北京市發(fā)改委中小企業(yè)融資平臺的首批專業(yè)擔保公司之一 與北京市工商聯(lián)有緊密的合作關系，為會員企業(yè)提供融資擔保效勞了解中擔： 企業(yè)發(fā)展 銀行貸款擔保機構(gòu) 解決中小企業(yè)融資中抵押缺乏與信用缺乏問題 制定個性化的融資籌劃方案，使貸款資金高效地發(fā)揮作用，讓您以最合理的財務 本錢享受到最優(yōu)的融資擔保效勞 借助與銀行建立的合作關系，推薦適合的貸款銀行，提高企業(yè)融資成功率 整合企業(yè)資源、標準財務管理、投資融資咨詢。擔保機構(gòu)在貸款過程中起什么作用？中擔能做什么

5、？ 中擔是創(chuàng)新型擔保機構(gòu)，通過營銷手段結(jié)識客戶，通過融資籌劃表達效勞能力，通過提供貸款擔保滿足客戶需求。 以自主開發(fā)優(yōu)質(zhì)客戶、自主營銷擔保產(chǎn)品為業(yè)務的主導方向 不斷拓展效勞領域，提供融資籌劃、貸款擔保等綜合金融效勞 不斷擴大營銷領域，積極為商會/協(xié)會的優(yōu)質(zhì)會員企業(yè)提供專業(yè)金融效勞 與北京地區(qū)各社會團體建立戰(zhàn)略伙伴合作關系： 北京市中小企業(yè)效勞中心、北京市工商聯(lián)、各區(qū)縣工商聯(lián)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)家協(xié)會、通州企業(yè)家聯(lián)合會、清華園企業(yè)家商會、電子商會、浙江商會等特色中擔：中擔尋找這樣的合作伙伴：合作條件： 1企業(yè)存續(xù)經(jīng)營兩年以上，年銷售收入達2000萬元以上 2企業(yè)資產(chǎn)負債率不超過60% 3企業(yè)申請擔保額不超

6、過凈資產(chǎn)的50% 4企業(yè)領導兼任或曾經(jīng)兼任過工商聯(lián)理事、行業(yè)商會理事等 社會職務(加分條件、優(yōu)先考慮 可接受的反擔保措施包括： 有產(chǎn)權證的房產(chǎn)與土地使用權 購置手續(xù)齊全的機器設備 企業(yè)通過中擔擔保獲得銀行貸款的反擔保條件沒有房產(chǎn)設備抵押一樣可以得到貸款 法定代表人及主要控制人的無限連帶責任保證 到達公司控制權50%以上的股權質(zhì)押或轉(zhuǎn)讓 專利權、商標權、著作權等無形資產(chǎn) 不動產(chǎn)收益權、工程收益權、工程經(jīng)營權 有價證券、銀行存單、提貨單、存貨抵押、收費賬戶、已付租金的租賃權 有實力的第三方法人反擔保 2007年3月16日第十屆全國人民代表大會第五次會議通過?中華人民共和國物權法?第一百八十條 債務

7、人或者第三人有權處分的以下財產(chǎn)可以抵押： 一建筑物和其他土地附著物； 二建設用地使用權； 三以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權； 四生產(chǎn)設備、原材料、半成品、產(chǎn)品； 五正在建造的建筑物、船舶、航空器； 六交通運輸工具； 七法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。 企業(yè)通過中擔擔保獲得銀行貸款的反擔保條件2007年3月16日第十屆全國人民代表大會第五次會議通過?中華人民共和國物權法?第二百二十三條債務人或者第三人有權處分的以下權利可以出質(zhì)： 一匯票、支票、本票； 二債券、存款單； 三倉單、提單； 四可以轉(zhuǎn)讓的基金份額、股權； 五可以轉(zhuǎn)讓的注冊商標專用權、專利權、著作權等知識產(chǎn)權中

8、的財產(chǎn)權； 六應收賬款； 七法律、行政法規(guī)規(guī)定可以出質(zhì)的其他財產(chǎn)權利。 企業(yè)通過中擔擔保獲得銀行貸款的反擔保條件 合作銀行資源雄厚： 獲得中國工商銀行北京市分行首家A級擔保授信9000萬元，是中國工商 銀行北京地區(qū)首家獲得授信的擔保企業(yè) 獲得國家開發(fā)銀行擔保授信3.5億元，是國家開發(fā)銀行在北京地區(qū)授信 的擔保機構(gòu)之一 與北京銀行簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，是北京銀行推薦的擔保公司之一 是中國建設銀行北京市分行、中國農(nóng)業(yè)銀行北京市分行、北京市農(nóng)村商業(yè) 銀行推薦認可的擔保公司之一 合作銀行： 在中擔： 一筆擔保業(yè)務的周期是從工程立項開始計21個工作日 在營銷階段，初步判斷工程可行時就推薦給銀行客戶經(jīng)理同步工

9、作一筆擔保業(yè)務的根本流程都有哪些環(huán)節(jié)，周期會很長嗎？一筆擔保業(yè)務的根本流程都有哪些環(huán)節(jié)，周期會很長嗎？受理企業(yè)申請 對項目進行初審業(yè)務部到企業(yè)進行實地調(diào)查制定融資策劃方案并征得企業(yè)認同出具調(diào)查報告同時推薦合作銀行風險控制部、法律部進行項目風險審核 企業(yè)提出擔保申請一筆擔保業(yè)務的根本流程都有哪些環(huán)節(jié)，周期會很長嗎？保后管理部進行保后跟蹤管理 繼續(xù)輔導進入項目庫落實反擔保措施進入項目庫擔保公司/銀行/企業(yè)簽訂相關貸款、擔保、反擔保合同收取費用銀行放款 反擔保不落實不通過通過企業(yè)到期償還貸款擔保業(yè)務評審委員會討論審批融資籌劃案例：北京X人造草 北京x人造草x公司是集專業(yè)設計、生產(chǎn)、銷售、效勞于一體的

10、人造草坪生產(chǎn)企業(yè)，注冊資金1000萬元，成立于2003年。 x公司引進國外先進技術生產(chǎn)的人造草坪易維護，視覺效果好，同類產(chǎn)品價格優(yōu)勢明顯，具有廣闊的國內(nèi)市場前景。由于全國各地定單紛沓至來，該企業(yè)急需擴大生產(chǎn)規(guī)模、儲藏大量原料以滿足客戶定單需要。 為解決生產(chǎn)經(jīng)營中存在的流動資金短缺困境，x公司Y銀行申請貸款1000萬元用于購置原材料及輔助材料。但苦于缺少銀行所必需的土地和房產(chǎn)抵押條件，且企業(yè)成立不滿三年，沒有銀行信用評級，無法貸到所需款項。 融資籌劃案例：北京X人造草 中擔提供融資籌劃與擔保效勞： 進行全方位的調(diào)查分析 制定融資籌劃方案，提供貸款擔保 進行持續(xù)合作支持： 1、x公司獲得我公司第一

11、筆擔保支持后，對外簽訂的合同金額增加了1200萬元。 2、由于每年8月是企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營旺季，如果將資金抽回用于歸還貸款那么會對企業(yè) 用款造成巨大壓力。經(jīng)過保后檢查，根據(jù)企業(yè)特點和經(jīng)營業(yè)績，我公司為其 出具了第二筆融資方案企業(yè)提前歸還貸款后續(xù)貸，繼續(xù)為其提供擔保支持。融資籌劃案例：北京X人造草 案例點評： 中擔不僅能夠提供貸款擔保，直接解決中小企業(yè)融資中銀行信用等級 缺乏的難題，幫助企業(yè)開拓新的融資渠道；而且還能夠根據(jù)企業(yè)訂單需求 與生產(chǎn)周期靈活地變通調(diào)整融資籌劃方案。 中擔可以為中小企業(yè)度身定制融資籌劃方案，幫助企業(yè)實現(xiàn)良性持續(xù) 開展，是中小企業(yè)融資的“參謀與“橋梁！地址：北京市東城區(qū)朝陽門北大

12、街8號富華大廈F座13層 ：100027 ：65544058 65544055 ：65544131 京城企業(yè)成長的加油站 企業(yè)家們事業(yè)開展中的金融朋友 祝您事業(yè)蒸蒸日上 合作地久天長！D4G8JbNeQhTlWoZr%u(y+B2E6H9KcOfRjUmXp!s&v)z0C3F7IaMdPgSkVnYq$t*x-A1D5G8JbNeQiTlWo#r%u(y+B3E6H9LcOfRjUmYp!s&w)z0C4F7JaMdPhSkVnZq$u*x-A2D5G8KbNeQiTlXo#r%v(y+B3E6I9LcOgRjUmYp!t&w)z1C4F7JaMePhSkWnZq$u*x+A2D5H8KbN

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