居住房屋租賃管理房東責任制建設范本_第1頁
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文檔簡介

1、居住房屋租賃管理“房東責任制”建設房東責任書本人（姓名） （身份證號碼） ，系（房屋地址） 房屋業(yè)主。我已閱讀市居住房屋租賃管理辦法、市居住房屋租賃治安消防安全若干規(guī)定，明白我是出租房屋的“房東責任人”，依照租賃房屋管理規(guī)定承擔以下責任：一、不得將房屋出租給無身份證件的人居住。二、房屋出租給來滬人員居住的，在24小時內(nèi)查驗并登記居住人員身份信息，并與承租人簽訂房屋租賃合同，定期對出租房屋進行巡查、清點、記錄承租方居住人員變動情況，及時上報社區(qū)綜合協(xié)管員。三、配合社區(qū)民警主動向租住的來滬人員宣傳有關的法律法規(guī)，積極配合派出所對承租人員的身份信息、職業(yè)、服務處所等基本情況進行采集登記，并報轄區(qū)派出

2、所備案。四、房東出租居住房屋，按照每個房間的居住人數(shù)不得超過2人（有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)義務關系的除外），且居住使用人的人均居住面積不得低于5平方米。五、房東集中出租房屋供他人居住，出租房間達到10間以上或者出租房屋居住使用人達到15人以上的，出租人應當建立管理制度，明確管理人員，落實安全管理職責，建立信息登記簿或者登記系統(tǒng)，必須安裝監(jiān)控探頭，并將相關登記信息報送公安部門備案。六、不得將房屋出租給承租人存放易燃、易爆、毒害、腐蝕性等違禁物品。并與公安派出所簽訂治安責任保證書。七、不得將房屋出租給“邪教”組織或非法團體作為活動據(jù)點。八、不得將房屋出租給承租人從事“黃、賭、毒”等各種違法犯罪活動或

3、從事無證無照經(jīng)營等其他危害社會治安、消防安全行為。九、發(fā)現(xiàn)承租人有違法犯罪活動或者形跡可疑的，以及私自變更租住人員的，及時向公安機關報告。不得知情不報或者包庇、窩藏罪犯并提供違法犯罪活動場所。十、對出租房屋進行經(jīng)常性地安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)和排除不安全隱患，保障承租人的居住安全。十一、主動接受公安機關對房屋出租戶開展的治安、消防檢查及實有人口信息檢查。十二、如違反市居住房屋租賃管理辦法、市居住房屋租賃治安消防安全若干規(guī)定有關規(guī)定，出租房屋不及時登記承租人相關信息并上報的，自覺接受公安機關按照中華人民共和國治安管理處罰法第五十七條之規(guī)定處二百元以上五百元以下罰款，情節(jié)嚴重的，處五日以下拘留；違反治安、消防等標準和要求的，由公安部門依法給予責令改正，并處一千元以上三萬元以下罰款，造成嚴重后果的，處三萬元以上十萬元以下罰款；構成犯罪的依法承擔刑事責任。十三、如發(fā)生房屋業(yè)主、管

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