房地產(chǎn)工程建筑成本管理 工程項(xiàng)目成本控制必備知識過程控制 施工單位成本測算

1、序號,工程項(xiàng)目,工作內(nèi)容及說明,單位,勞務(wù)單價(jià),工程量計(jì)算方法一、土石方工程,1,人工挖土方（含基坑溝槽）,一、二類土,包工地范圍內(nèi),m3,24,按實(shí)際挖土實(shí)方體積計(jì)算2,三、四類土,30,3,樁承臺挖土（地梁、電梯井、集水井）,松土方,本單價(jià)考慮挖土深度2m內(nèi)，若超過2m則超挖部分每超深1m，增加1元（2元溝槽）,m3,4,大型土方,5,堅(jiān)土,6,用挖土機(jī)挖填土臺班,大型斗容積1m3,包工包機(jī)具、包機(jī)械進(jìn)退場費(fèi)、包機(jī)械用油,小時(shí),7,大型斗容積0.8m3,8,大型斗容積0.6m3,二、樁與地基基礎(chǔ)工程,1,靜壓樁端頭插鋼筋,鋼筋籠焊接（插筋1016mm，螺旋箍筋8mm），鋼板焊接，現(xiàn)場就位、

2、安裝（不另按鋼筋重量計(jì)算安裝費(fèi)）,m,2,3,4,三、砌筑工程,1,內(nèi)外墻、柱砌磚（包括零星構(gòu)件工程）,高60m以下,包運(yùn)料、淋水、調(diào)制砂漿、清理基層。含砌磚過程的場地清理及配合防線、平水。,條,高60m及以上,m3,四、混凝土及鋼筋混凝土工程,1,素混凝土帶形基礎(chǔ),混凝土攪拌、場內(nèi)運(yùn)輸、澆搗、養(yǎng)護(hù)等全部工序。,m3,46.00 ,按圖紙?bào)w積計(jì)算2,3,12,框架二次結(jié)構(gòu)磚墻內(nèi)混凝土圈梁及構(gòu)造柱鋼筋混凝土,包括安拆模板，安裝鋼筋，澆筑混凝土等一切工序，包鐵釘，扎線等輔材。,m3,45.00 ,按實(shí)際體積計(jì)算13,陽臺，樓梯壓頂,裝模，扎鋼筋，澆筑混凝土，養(yǎng)護(hù),m,25.00 ,按實(shí)做延長米計(jì)算

3、14,預(yù)制鋼筋混凝土構(gòu)件制作安裝,包模板制做安裝，拆除，鋼筋綁扎，澆混凝土，養(yǎng)護(hù)，場內(nèi)運(yùn)輸，清理場地,m3,200.00 ,按實(shí)際制做安裝體積計(jì)算15,鋼筋制作安裝（包括零星構(gòu)件工程）,地下室底板及以下,無地下室的工程，按安裝地下室底板以上鋼筋子目套價(jià)。含安裝，綁扎及澆筑混凝土?xí)r維護(hù)鋼筋用工，場內(nèi)運(yùn)輸，包圖紙要求電焊（不包避雷電焊），鋼筋卸車及到制作場核對數(shù)量。甲供鐵線4.8kg/t。無塔吊施工時(shí)，10m以上（不含10m），基價(jià)增加10%,t,850.00 ,按實(shí)際鋼筋抽料數(shù)量計(jì)算16,地下室底板及以上,t,900.00 ,17,電渣焊,高60m以下,包清理現(xiàn)場的焊渣，16以下不計(jì)算電渣焊，1

4、6以上，按圖紙計(jì)算。層高超過6m時(shí)，按相應(yīng)基價(jià)增加10%,處,3.00 ,按實(shí)際數(shù)量計(jì)算18,高60m及以上,處,3.50 ,19,植筋,6,包工包料（鋼筋除外），包施工機(jī)具，包鋼筋制作，鉆孔，包吹洗，包植筋（滿足技術(shù)要求），包場內(nèi)外運(yùn)輸?shù)取?根,9.00 ,按植入的鋼筋“每根”計(jì)算20,8,根,10.00 ,21,10,根,15.00 ,22,12,根,20.80 ,23,14,根,28.80 ,24,16,根,35.50 ,25,18,根,40.50 ,26,20,根,48.00 ,27,22,根,60.00 ,28,25,根,90.00 ,29,28,根,100.00 ,30,32,根,

5、110.00 ,31,欄桿安裝混凝土花瓶,包安裝，不包油漆,個(gè),2.50 ,按實(shí)際安裝個(gè)數(shù)計(jì)算32,陽臺曬衣架安裝,包安裝后補(bǔ)洞不漏水,只,10.00 ,按實(shí)際安裝數(shù)量計(jì)算33,安裝定型預(yù)應(yīng)力多孔板YKB-4 厚12cm,包鋼筋安裝，模板制做安裝，混凝土澆搗養(yǎng)護(hù)等一切工序。,m2,25.00 ,按實(shí)際數(shù)量計(jì)算34,混凝土墊塊制作,含養(yǎng)護(hù)，搬運(yùn)，裝卸等所有費(fèi)用,塊,0.03 ,按實(shí)際數(shù)量計(jì)算35,試壓塊制作（合格）,150*150*150,含養(yǎng)護(hù)，搬運(yùn)，裝卸等所有費(fèi)用,個(gè),10.00 ,按實(shí)際發(fā)生計(jì)算36,100*100*100,個(gè),6.00 ,同上37,80*80*80,個(gè),5.00 ,同上38,后澆帶清理,垃圾清理，場內(nèi)運(yùn)輸，混凝土接觸面鑿毛，舊口處理（應(yīng)含在混凝土工班內(nèi)，特殊確需另計(jì)的，要有簽證）,m,4.00 ,按實(shí)際完成延長米計(jì)算39,室外散水明溝,包括土方，清理基層，混凝土攪拌，混凝土墊層，模板制安，混凝土澆筑，砂漿抹面壓光等一切工序。,m,25.00 ,按實(shí)際發(fā)生數(shù)量計(jì)算五、門窗及木結(jié)構(gòu)工程,1,塑料門安裝（包門框）,套,六、屋面及防水,1,屋面防潮層抹防水砂漿,砂漿攪拌、運(yùn)輸、清理基層、抹平、壓光等全