1生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃書

1、. 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游工程方案書技術(shù)推廣理論與方法自主遴選一項(xiàng)農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣工程，編寫該工程的推廣方案書，并撰寫工程推廣可行性報(bào)告。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游工程方案書一、工程名稱農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光旅游園二、工程建立的背景條件和必要性生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)是一種以農(nóng)業(yè)和農(nóng)村為載體的新型生態(tài)旅游業(yè)。近年來，伴隨著農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的開展，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)不僅具有生產(chǎn)性功能，還具有改善生態(tài)環(huán)境質(zhì)量，為人們提供觀光、休閑、度假的生活性功能。隨著收入、閑暇時(shí)間的增多，生活節(jié)奏的加快以及競爭的日益劇烈，人們渴望多樣化的旅游，尤其希望能在典型的農(nóng)村環(huán)境中放松自己。于是，農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)邊緣穿插的新型產(chǎn)業(yè)觀光農(nóng)業(yè)應(yīng)運(yùn)而生，拓展了農(nóng)業(yè)開展的新空間，開辟了旅游

2、業(yè)開展的新領(lǐng)域?，F(xiàn)代社會(huì)，人們渴望能在優(yōu)美的環(huán)境中放松、休閑。于是，回歸田野、擁抱自然的觀光農(nóng)業(yè)就成為人們最好的選擇，吃農(nóng)家飯、住農(nóng)家屋、做農(nóng)家活、看農(nóng)家景成了新的熱點(diǎn)。據(jù)專家介紹，觀光休閑農(nóng)業(yè)，在日本、美國等興旺國家20世紀(jì)80年代就已形成產(chǎn)業(yè)規(guī)模，進(jìn)入90年代，隨著我國人民生活水平的提高觀光休閑農(nóng)業(yè)也應(yīng)運(yùn)而生。生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園主要是以開展養(yǎng)殖、種植園為最主要的經(jīng)營工程，養(yǎng)殖和種植品種力求做到新、奇、特。在養(yǎng)殖品種中，可引入市場銷售情況較好、人人愛吃的動(dòng)物及特色品種。種植工程應(yīng)引進(jìn)速生、抗病豐產(chǎn)、好看、好吃，或外觀奇特的產(chǎn)品。在生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園游客不但可吃到各種山珍野味，品嘗到珍奇水果、蔬菜，1

3、/15頁還能看到各種動(dòng)物表演，同時(shí)還能燒烤、垂釣、采果、制作栩栩如生的標(biāo)本，使農(nóng)產(chǎn)品在各種休閑、參與的工程中就地消費(fèi)。利潤和效益是普通種養(yǎng)業(yè)的5至10倍。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園不是人們通常所述的與生態(tài)農(nóng)業(yè)、旅游農(nóng)業(yè)、高效農(nóng)業(yè)等同意義上的生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光，它是在現(xiàn)代農(nóng)業(yè)根底上，集合現(xiàn)代農(nóng)業(yè)建立的實(shí)踐經(jīng)歷，迎合社會(huì)經(jīng)濟(jì)開展和人們情趣變化的需要而提出的。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是以市場為導(dǎo)向，以區(qū)域優(yōu)勢為根底，以高新示園區(qū)為橋梁，以產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營為主線，融直接效益與欣賞效益、長遠(yuǎn)效益與社會(huì)效益于一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)新體系。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)開展的一個(gè)趨勢，有著豐厚的社會(huì)根底。隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的飛速開展，人們收入水平迅速提高。在解

4、決溫飽之后，人們對(duì)吃穿以外的生活追求日益增多，日趨多樣，這是觀光農(nóng)業(yè)開展的主要根底。與此同時(shí)，節(jié)假日的增多，雙休日的實(shí)行，為人們外出休閑、觀光旅游提供了大量的時(shí)間。從人們旅游情趣多向性來看，追求田園式的生活情趣是一個(gè)重要的開展趨向。而現(xiàn)實(shí)中，這樣的景點(diǎn)場所顯得相對(duì)匱乏，這就為生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的快速開展提供了廣闊的開展市場。*鄉(xiāng)已經(jīng)創(chuàng)立了三個(gè)無公害農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地，即萬畝蔬菜基地、千畝水產(chǎn)養(yǎng)殖基地、萬畝優(yōu)質(zhì)大米生產(chǎn)基地。這些基地正發(fā)揮著自身優(yōu)勢，最大化地批量生產(chǎn)，諸如，*小香瓜、*蘆蒿、*小龍蝦、丁莊大菜等產(chǎn)品已成為省外各大農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場上的搶手貨。*鄉(xiāng)在開展高效農(nóng)業(yè)，推行規(guī)?；?、集約化生產(chǎn)的同時(shí)，

5、更重視生態(tài)化、無害化。在施肥、用藥等各個(gè)生產(chǎn)環(huán)節(jié)嚴(yán)格執(zhí)行國家無公害農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)規(guī)，確保蔬菜、水產(chǎn)品等無害化、生態(tài)化生產(chǎn)。用外地批發(fā)商的話說:吃了*的蔬菜魚蝦心里放心，感覺就是不一樣!2010年中央1號(hào)文件明確提出推進(jìn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)構(gòu)造調(diào)整和產(chǎn)業(yè)升級(jí)，扶持開展農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)，積極開展休閑農(nóng)業(yè)、鄉(xiāng)村旅游、森林旅游和農(nóng)村效勞業(yè)，拓展農(nóng)村非農(nóng)就業(yè)空間?？h委縣政府從實(shí)際出發(fā)，將*鄉(xiāng)列為農(nóng)業(yè)主導(dǎo)型鄉(xiāng)鎮(zhèn)，2/15頁因而*鄉(xiāng)所具有的多方面優(yōu)勢，打造成旅游觀光農(nóng)業(yè)基地，帶動(dòng)農(nóng)民增收致富，促進(jìn)就業(yè)，為開發(fā)農(nóng)業(yè)休閑旅游黃金線路提供了得天獨(dú)厚的條件。五、工程建立及規(guī)劃原則工程方案以*鄉(xiāng)的特色農(nóng)產(chǎn)品和水面為根底資源，通過對(duì)農(nóng)業(yè)資

6、源的開發(fā)和布局進(jìn)展規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工，以沿途觀光和休閑旅游為主要功能，集生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)建立、科學(xué)管理示運(yùn)作、觀光了解農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，互動(dòng)參與農(nóng)事勞作、體驗(yàn)農(nóng)村風(fēng)俗情趣、獲取農(nóng)業(yè)知識(shí)為一體，實(shí)現(xiàn)生態(tài)效益、經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的統(tǒng)一。(一)該規(guī)劃期限為三年(20132016年)，分三個(gè)階段實(shí)施。1、近期(2013,2014年)為規(guī)劃準(zhǔn)備階段。制定出臺(tái)工程相關(guān)方案，做好重點(diǎn)開發(fā)工程的設(shè)計(jì)報(bào)告，界定好觀光園的權(quán)屬、用地、建立資金引入機(jī)制和經(jīng)營機(jī)制等問題，做好園區(qū)旅游產(chǎn)品開發(fā)建立的一切準(zhǔn)備工作。2、中期(2014,2015年)為建立開發(fā)階段。完成重點(diǎn)旅游產(chǎn)品的開發(fā)建立工作，完善通往觀光園和觀光園道路的硬化、綠化、美

7、化等環(huán)境建立，初步形成旅游線路沿線的特色生產(chǎn)帶和生態(tài)綠化帶，在重要的交通要道、路口及園區(qū)設(shè)置交通標(biāo)識(shí)、公共標(biāo)識(shí)和導(dǎo)游示意圖。通過努力，形成觀光園根本框架，旅游接待設(shè)施初具規(guī)模。3、遠(yuǎn)期(2016年)為成熟完善階段。進(jìn)一步豐富觀光容，完善根底設(shè)施，優(yōu)化接待環(huán)境，培育效勞員隊(duì)伍，規(guī)行業(yè)秩序，促進(jìn)高科技生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)平安有序開展，使實(shí)現(xiàn)觀光園經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的雙贏。(二)工程建立及規(guī)劃原則:1、整體性與開放性的原則生態(tài)園的規(guī)劃將從整體布局著手，特別注重觀光區(qū)和效勞區(qū)與周邊環(huán)境的有機(jī)結(jié)合。從生態(tài)園部講，各個(gè)功能區(qū)盡管有各自的特點(diǎn)，但并不是一個(gè)個(gè)無機(jī)3/15頁的、分散的構(gòu)造，而是一種開放式的有機(jī)結(jié)合體;

8、同時(shí)生態(tài)園本身將與周邊環(huán)境相互銜接、相互融合。2、生態(tài)性原則生態(tài)園自身的生產(chǎn)生活將更為注重生態(tài)方面的要求，節(jié)制引用外來物種，保護(hù)和開展鄉(xiāng)土物種，不會(huì)對(duì)農(nóng)場自身和周邊鄉(xiāng)村產(chǎn)生不良影響。3、經(jīng)濟(jì)性原則強(qiáng)調(diào)用最少的人工和資金投入來健全生態(tài)園將充分發(fā)揮高科技公司的優(yōu)勢，自然生態(tài)過程，強(qiáng)調(diào)有效利用有限的土地資源;同時(shí)，生態(tài)園自身除了開展生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)品以外，還將開展采摘觀光等，以帶來更多的經(jīng)濟(jì)效益求得生態(tài)園自身良性循環(huán)，因此在生態(tài)園規(guī)劃中將充分考慮經(jīng)濟(jì)生產(chǎn)的容。4、參與性原則親身直接參與體驗(yàn)、自娛自樂已成為當(dāng)前的旅游時(shí)尚。生態(tài)園在觀光工程的設(shè)置上將充分考慮表達(dá)參與感、體驗(yàn)感，結(jié)合生態(tài)園自身空間廣闊、地貌豐富

9、等特點(diǎn)，吸引城市觀光者廣泛參與到生態(tài)園的生產(chǎn)、生活的方方面面，多層面地體驗(yàn)農(nóng)場生活的情趣，享受到原汁原味的鄉(xiāng)村文化氣氛。5、特色性原則特色是生態(tài)園經(jīng)濟(jì)開展的生命之所在，愈有特色其競爭力和開展?jié)摿蜁?huì)愈強(qiáng)，因此，生態(tài)園會(huì)明確資源特色，選準(zhǔn)突破口，使生態(tài)園具有更鮮明的市場特色。6、多樣性原則鑒于人們?cè)诋?dāng)今的休閑娛樂中將充分展現(xiàn)個(gè)性，生態(tài)園在進(jìn)展觀光規(guī)劃中安排觀光線路、方式、時(shí)間和消費(fèi)水平上，將綜合考慮多種方案，組織多樣的休閑工程和線路供觀光者選擇。7、適宜性原則土地能力是指土地的生產(chǎn)潛力，它是一定土地所固有的。對(duì)生態(tài)園的土地利4/15頁用作出決定，是其規(guī)劃設(shè)計(jì)的重要容。生態(tài)觀光園區(qū)土地評(píng)價(jià)的根底是

10、土地利用和地塊之間的比擬，也就是說，要對(duì)生態(tài)園各個(gè)不同土地類型地塊的各種利用作出適宜性評(píng)價(jià)，以到達(dá)土地的最合理化利用，獲得最大的經(jīng)濟(jì)效益。8、近期和遠(yuǎn)期規(guī)劃建立性原則生態(tài)園的規(guī)劃建立并不是一蹴而就的，需要統(tǒng)籌規(guī)劃，分期建立。為做到布局合理，就必須做到統(tǒng)籌規(guī)劃，有方案地分期實(shí)施，逐步建立。為保證其*開展，一要搞好規(guī)劃，按規(guī)劃組織實(shí)施，二要根據(jù)投入的資金合理分配，進(jìn)展分期建立。(三)工程建立總體方案1、2014年方案重點(diǎn)建立根底設(shè)施:按功能規(guī)劃為效勞區(qū)、景觀區(qū)、種植區(qū)、養(yǎng)殖區(qū)、無公害工業(yè)區(qū)、活動(dòng)區(qū)等，并進(jìn)展具體分區(qū);(2)興建小型現(xiàn)代化養(yǎng)殖中心;(3)修建工作人員辦公區(qū)、宿舍及小規(guī)模接待區(qū);(4)

11、修建沼氣池，滿足生態(tài)園照明、動(dòng)力等需要;(5)建立滴灌系統(tǒng)，開展果樹種植和間種農(nóng)作物;(6)修建小型會(huì)議中心;(7)建立無公害工業(yè)區(qū);2、2015方案:興建集餐飲、棋牌、垂釣、休閑、游樂、園林綠化和鄉(xiāng)村情調(diào)于一體的多功能休閑園區(qū)。休閑園規(guī)劃構(gòu)造為:休閑別墅區(qū)、水果采摘區(qū)、觀光植物區(qū)、觀景品茗區(qū)、開發(fā)歷史遺跡區(qū)。(2)運(yùn)用現(xiàn)代化市場營銷手段，積極開展觀光采摘業(yè)。3、建立綠色產(chǎn)品生產(chǎn)基地進(jìn)展山地資源綜合開發(fā)，建立以立體種植和立體養(yǎng)殖為主的高效生態(tài)科技示20:57:05冰雪2017-9-2320:57:05園，隨著我國參加WTO，社會(huì)消費(fèi)市場對(duì)農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量將會(huì)提出更高的要求，生產(chǎn)質(zhì)優(yōu)價(jià)高的無公害畜禽肉

12、類和蔬菜糧食等是今后農(nóng)業(yè)生產(chǎn)領(lǐng)域的主要任務(wù)。為了確保生態(tài)園建立前期的資金周轉(zhuǎn)及維持經(jīng)營，在真正走向市場化道路之前，生態(tài)園的前期產(chǎn)出全部由集團(tuán)部消化。4、建立農(nóng)業(yè)生態(tài)休閑觀光園在生態(tài)示園的根底上，立足生態(tài)園山青水秀、綠色環(huán)保以及生態(tài)園的休閑園的特點(diǎn)，充分利用生態(tài)園自然景觀，形成可覽、可游、可居的環(huán)境景觀和集自然生產(chǎn)休閑康樂教育于一體的景觀綜合體，開展體驗(yàn)農(nóng)業(yè)與觀光農(nóng)業(yè)相結(jié)合的特色旅游。建立無公害工業(yè)園區(qū)創(chuàng)立中國最大的昆蟲活性蛋白生產(chǎn)、加工、科研一體化高科技生物(昆蟲)生產(chǎn)基地;昆蟲食品半成品加工基地;活性蛋白化裝品深加工基地。(四)工程建立容觀光農(nóng)業(yè)園立足以生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)為根底，以創(chuàng)造優(yōu)美的自然環(huán)

13、境、生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)的綠色農(nóng)產(chǎn)品為宗旨，走農(nóng)業(yè)觀光、農(nóng)村休閑渡假之路。在種養(yǎng)殖工程選擇和設(shè)計(jì)上充分考慮了農(nóng)業(yè)與旅游的有機(jī)結(jié)合。園區(qū)規(guī)劃工程有采摘園、垂釣池、兒童樂園、設(shè)施農(nóng)業(yè)、農(nóng)作物迷宮、田園風(fēng)光區(qū)、生態(tài)養(yǎng)殖(水產(chǎn)/昆蟲/畜禽)、野營燒烤等工程。在休閑活動(dòng)安排上，生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園追求與游客的互動(dòng)性，游客參與性工程安排有采摘、走迷宮、釀酒(果酒/葡萄酒)、編織、垂釣、植物組織培養(yǎng)、老式農(nóng)耕活動(dòng)等，是久居城市的人回歸自然，追究野趣，體味住一天農(nóng)家屋，干一天農(nóng)家活，吃一天農(nóng)家飯樂趣的理想渡假園區(qū)，也是學(xué)校進(jìn)展寓教于游，寓教于樂的科普教育理想之地。1、設(shè)施農(nóng)業(yè)區(qū):園區(qū)建有以國產(chǎn)連棟大棚和現(xiàn)代溫室為主的現(xiàn)代化生產(chǎn)

14、設(shè)施，主要種植各種各樣的瓜果蔬菜如小番茄、小黃瓜、草莓、各種西瓜、甜瓜、野菜等供采摘和園區(qū)餐廳自用。另外農(nóng)業(yè)園還有觀光型玻璃溫室一座，溫室里種6/15頁植各種奇特瓜果，四季常綠，極具欣賞性。2、田園風(fēng)光區(qū):以老石板鋪設(shè)田埂，并架設(shè)老式水車灌溉系統(tǒng)讓游客真正參與到農(nóng)事活動(dòng)中來。其他包括在園區(qū)里放養(yǎng)了鴨、鵝、牛、羊等家禽家畜，建有老式茶樓、木樓會(huì)議室、茅草亭、長廊、棧道、木制長橋、鄉(xiāng)村作坊等休閑工程供游客欣賞、休憩。3、農(nóng)作物迷宮區(qū):園區(qū)建有農(nóng)作物迷宮，四季種植不同的農(nóng)作物利用其高度形成植物迷宮，或向日葵、或玉米、或小麥，或菊花每年每季景觀不同。其中以舊石板鋪設(shè)了縱橫交織的道路系統(tǒng)，并在各個(gè)結(jié)點(diǎn)布

15、置了休閑的桌椅和老井供游客使用。4、垂釣區(qū):農(nóng)業(yè)園建有三個(gè)專業(yè)垂釣池和七個(gè)特種魚垂釣塘，這些垂釣池環(huán)境優(yōu)美，設(shè)施齊備，專業(yè)垂釣池養(yǎng)殖有多種常規(guī)魚，特種魚垂釣塘每個(gè)塘養(yǎng)殖一種稀特魚，如美國茴魚、鯔魚、南美白對(duì)蝦等。5、嘻水區(qū):為滿足兒童喜歡玩水的需要，農(nóng)業(yè)園建有嘻水河，嘻水河水深在0.3,05米之間，河底密鋪鵝卵石，河邊種植荷花，是兒童夏天嘻水、抓魚的好地方。6、水果采摘區(qū):生態(tài)種養(yǎng)殖系統(tǒng)農(nóng)業(yè)園種植有桃、油桃、梨、葡萄、棗、杏、柑橘、石榴、柿等種類果樹的優(yōu)良品種。所有果園嚴(yán)格按照省無公害農(nóng)產(chǎn)品(水果局部)生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展管理，采用大量施用有機(jī)肥、果園種草覆草、果實(shí)套袋、果園養(yǎng)雞等生態(tài)措施來管理果園，

16、尤其是果園養(yǎng)雞，通過果園種草養(yǎng)雞-雞吃果園害蟲-雞糞還田增強(qiáng)果園土壤肥力。果園水土得到良好保持，同時(shí)減少勞動(dòng)用工，減少農(nóng)藥(除草劑和殺蟲劑)用量，提高了果品質(zhì)量，還為農(nóng)業(yè)園餐廳提供了大量優(yōu)質(zhì)放養(yǎng)本雞和本雞蛋。7、餐飲區(qū):農(nóng)業(yè)園建有較大規(guī)模餐飲區(qū)，餐廳頗具鄉(xiāng)村建筑風(fēng)格，擁有餐飲大廳及幾十個(gè)大、小包廂，設(shè)施齊備?？赏瑫r(shí)供500人以上就餐。餐廳菜肴大局部使用農(nóng)業(yè)園種、養(yǎng)的優(yōu)質(zhì)生態(tài)農(nóng)產(chǎn)品，游客可現(xiàn)采現(xiàn)做，享受具有獨(dú)特風(fēng)味7/15頁的農(nóng)家菜。21:04:11冰雪2017-9-2321:04:118、生活管理區(qū):樸實(shí)的磚房，彎曲延伸的石板路位于職工宿舍與效勞建筑之間，在建筑風(fēng)格、景觀設(shè)計(jì)上與整體協(xié)調(diào)。9、

17、木屋別墅區(qū):建79個(gè)形態(tài)各異別具特色、外觀新穎、部設(shè)施完備的別墅。10、農(nóng)家四合院:建20座條件優(yōu)雅、設(shè)施完備的農(nóng)家四合院，接待游客。我國農(nóng)業(yè)回憶展就布置在其中。農(nóng)業(yè)回憶展以詳實(shí)的文字說明、圖片、實(shí)物、模型等形式展示了我國古代農(nóng)業(yè)、傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)開展的歷史。展覽重點(diǎn)介紹了我國農(nóng)業(yè)的種植技術(shù)、園藝作物技術(shù)的開展，以及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)工具和生產(chǎn)設(shè)施，突出了知識(shí)性、趣味性、欣賞性，對(duì)市民、青少年、學(xué)生具有較強(qiáng)的教育意義。農(nóng)家小院中，還可以搖轆轤打水、推碾子磨面、野炊等活動(dòng)，體驗(yàn)鄉(xiāng)情農(nóng)趣。11、驢車鄉(xiāng)村觀光:準(zhǔn)備50套驢車，裝飾具有鄉(xiāng)間特色。12、棋藝茶社:建成500平方米的棋場所一個(gè)，制造木制棋子。一側(cè)

18、建立木椅供游人對(duì)弈、休憩品茶。13、兒童樂園:園中新建兒童樂園，在環(huán)境優(yōu)美的樹林中的兒童樂園設(shè)有小朋友們喜愛的小猴抬轎子、火車快快跑、彈跳蹦蹦床、開心小木馬等多項(xiàng)游樂設(shè)施，安裝了滑梯、漫步機(jī)、搖籃、秋千、組合訓(xùn)練器、單(雙)杠等20余種娛樂健身器材，還有摸魚池、吊床、露營帳篷等，伴著悠揚(yáng)的童樂，騎著心愛的小木馬，為小朋友們提供了盡情玩耍的場所。14、素質(zhì)教育區(qū):該區(qū)主要設(shè)置自然作坊、二十四節(jié)氣廣場等，通過這些容來到達(dá)自然教育的目的。作坊中有例如泥人坊、染布坊、紡織坊、草葉工藝作坊等，在這里人們穿上自己染色的衣服，制作自己喜歡的泥人玩偶，學(xué)習(xí)紡織技術(shù)，觀看昆草制作過程等一些民間工藝表達(dá)了參與性。

19、二十四節(jié)氣廣場，讓游人對(duì)民間的各個(gè)節(jié)氣的傳說、俗語，以及各個(gè)節(jié)氣與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的關(guān)系有所了解，地方歷史文化的注入表達(dá)了親和地方特色的設(shè)計(jì)理念。8/15頁15、附屬建立:滴灌系統(tǒng)、停車場、效勞接待區(qū)。(五)建立*休閑觀光旅游線路:從旅游開發(fā)的角度進(jìn)展深度規(guī)劃，著力開發(fā)出景區(qū)規(guī)模雛形，以投(融)資的形式開展招商合作，輔以在各觀光點(diǎn)建立高標(biāo)準(zhǔn)的農(nóng)家效勞中心，使之成為*休閑觀光旅游線路的亮點(diǎn)和休閑站，讓八方來客，心曠神怡，流連往返，采摘新鮮果實(shí)，垂釣野生水產(chǎn)，收盡無限風(fēng)光。六、工程啟動(dòng)思路1、建立上盡量不破壞原有自然景觀和鄉(xiāng)村風(fēng)味。生態(tài)園的總體設(shè)計(jì)將充分表達(dá)人與自然和諧共處的理念，使生態(tài)園經(jīng)濟(jì)效益、生態(tài)效

20、益和社會(huì)效益相結(jié)合，因此生態(tài)園的建立上將盡量尊重本來的土地原生資源，使其與自然景觀和周邊鄉(xiāng)村融為一體。2、兼顧景觀生態(tài)性與娛樂性。在對(duì)生態(tài)園進(jìn)展實(shí)地規(guī)劃時(shí)將通過合理布局，采取養(yǎng)殖區(qū)與種植區(qū)和觀光娛樂區(qū)分開、果樹中間種農(nóng)作物等措施，既豐富了植物景觀群落，又增加觀光采摘的多樣性和趣味性。3、開發(fā)體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)。通過生態(tài)園的建立，讓觀光者體驗(yàn)到回歸自然，*為本的感受，吸引城市觀光者廣泛參與到生態(tài)園的生產(chǎn)、生活中，增強(qiáng)農(nóng)耕、民俗體驗(yàn)。4、效勞設(shè)施規(guī)劃具有現(xiàn)代性。效勞接待區(qū)、展示區(qū)、停車場、廁所等效勞設(shè)施的規(guī)劃上將采用在辦公區(qū)、現(xiàn)代化的材質(zhì)和設(shè)計(jì)方案，特別是觀光者關(guān)心的衛(wèi)生間和洗手池的布置一定要打破傳統(tǒng)的農(nóng)家

21、風(fēng)格。5、工程所在地政府將全力以赴從環(huán)境整治、資源整合、實(shí)施工程的部加強(qiáng)協(xié)調(diào)，以確保工程建立的緊湊性和時(shí)效性。以周邊縣市為市場，以主動(dòng)參與為特點(diǎn)，利用農(nóng)村廣闊空間和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)的特色，發(fā)揮特色農(nóng)業(yè)的多功能性，經(jīng)過投資改造全面提高，以盡可能的滿足游客的觀(農(nóng)業(yè)欣賞)、嘗(品嘗農(nóng)產(chǎn)品)、9/15頁娛(垂釣、農(nóng)家樂)、勞(自采自摘)、育(農(nóng)業(yè)知識(shí)講解)、購(購置農(nóng)副產(chǎn)品)等多層次的需求,并且借助當(dāng)?shù)貎?yōu)勢環(huán)境資源，著重開展自然環(huán)保工程，堅(jiān)持開發(fā)高起點(diǎn)的農(nóng)業(yè)技術(shù)工程，做到旅游+農(nóng)業(yè)同步開展。6、工程投資可以采取誰投資誰收益的方式進(jìn)展，觀光農(nóng)業(yè)工程投入少、收益高，可以就地取材，建立費(fèi)用相對(duì)較小，而且由于工

22、程是分期投資和逐片開發(fā)，啟動(dòng)資金不大，建立周期較短，能迅速產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益，包括農(nóng)業(yè)收入和旅游收入，而兩者的結(jié)合使得其效益優(yōu)于傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)。例如:農(nóng)產(chǎn)品在采摘、垂釣等旅游活動(dòng)中直接銷售給游客，其價(jià)格高于市場價(jià)格，并且節(jié)省了運(yùn)輸和銷售相關(guān)費(fèi)用。七、工程投資估算:工程建立期為3年，工程計(jì)算期擬定為15年，其中第一、二年為建立期，第三年開場產(chǎn)生營業(yè)收入。(一)投資估算依據(jù)國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)工程和資金管理暫行方法財(cái)發(fā)字【1999】1號(hào);國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)工程和資金管理暫行方法假設(shè)干條文的解釋;財(cái)發(fā)【2000】57號(hào)關(guān)于印發(fā)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)財(cái)務(wù)管理方法的通知;*工程:參照省市政工程計(jì)價(jià)定額、省建立工程費(fèi)用定額，并結(jié)合當(dāng)

23、地實(shí)際情況進(jìn)展估算;國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)辦公室關(guān)于印發(fā)的通知(國農(nóng)辦【2002】175號(hào)文);設(shè)備采購:根據(jù)現(xiàn)行市場價(jià)格和設(shè)備生產(chǎn)廠家報(bào)價(jià);(二)工程建立投資估算1、工程固定資產(chǎn)投資本工程第一年固定資產(chǎn)投資估算為4,282萬元，其中:建筑工程費(fèi)2,069萬元，設(shè)備購置費(fèi)138萬元，其他工程費(fèi)用2,072萬元，工程預(yù)備費(fèi)260.95萬元(按第一局部工程費(fèi)的7%計(jì)算)，建立單位管理費(fèi)89.35萬元(按第一局部工程費(fèi)21:05:38冰雪2017-9-2321:05:382.4%計(jì)列)，工程勘察設(shè)計(jì)費(fèi)74.46萬元(按第一局部費(fèi)用的2%計(jì)算)，工程監(jiān)理費(fèi)67.01萬元(按第一局部工程費(fèi)用的1.8%計(jì)列)，

24、臨時(shí)施工費(fèi)37.23萬元(按第一局部費(fèi)用的1%計(jì)算)。2、流動(dòng)資金估算動(dòng)資金估算為2,000萬元。流動(dòng)資金估算按詳細(xì)估算法計(jì)算，15年流3、工程總投資工程估算總投資一億二千萬元，其中:固定資產(chǎn)投資7,000萬元(含固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、遞延資產(chǎn)、預(yù)備費(fèi)用)，流動(dòng)資金2,000萬元。八、效益分析1、本錢效益分析A、產(chǎn)品本錢:工程投入運(yùn)行后年總生產(chǎn)本錢1,850萬元。B、投資估算:示基地工程總投資人民幣1.2億元。C、產(chǎn)品利潤銷售稅金:工程投產(chǎn)后，年增加收入5,820萬元，年上繳稅金300萬元，稅后利潤2,670萬元。2、財(cái)務(wù)效益分析A、投資回收期限:靜態(tài)投資回收期4年，動(dòng)態(tài)投資回收期6年(含建立期

25、)。投資的利潤率25.35%B、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值:財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值NPV,6,759萬元(計(jì)算期15年，其中:建立期3年，生產(chǎn)期10年，折現(xiàn)率按8%計(jì)算)。財(cái)務(wù)部報(bào)酬率IRR,31.82%3、國民經(jīng)濟(jì)效益分析A、根本評(píng)價(jià)指標(biāo):工程建成投產(chǎn)后，可帶動(dòng)農(nóng)民開展昆蟲養(yǎng)殖3,000畝，果樹1,000畝，無公害蔬菜2,000畝，水產(chǎn)品養(yǎng)殖水面2,000畝，畜禽類養(yǎng)殖1,000畝，農(nóng)民增收7,000萬元。B、就業(yè)效果:直接、間接解決2,000個(gè)農(nóng)民就業(yè)，同時(shí)可帶動(dòng)10,000人11/15頁開展各類產(chǎn)業(yè)。C、農(nóng)民增收:工程區(qū)農(nóng)民人均純收入增加2,000元。D、對(duì)財(cái)政的奉獻(xiàn):財(cái)政年收入增加500萬元。E、投資盈虧:以產(chǎn)量

26、表述的盈虧平衡點(diǎn)為估算產(chǎn)量的30.15%，說明工程有較好的資金回收能力。F、風(fēng)險(xiǎn)分析:工程中產(chǎn)品的價(jià)格和產(chǎn)量相比照擬穩(wěn)定，說明工程有較強(qiáng)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。九、資金籌措方式:深入探討社團(tuán)+政府+金融企業(yè)+農(nóng)民專業(yè)合作社+社員農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)開展資金籌措模式;一、工程單位投入:7,000萬元二、申請(qǐng)銀行貸款:2,000萬元三、申請(qǐng)財(cái)政投入:2,000萬元1、申請(qǐng)中央財(cái)政補(bǔ)助:1,300萬元2、申請(qǐng)省級(jí)財(cái)政投入:320萬元3、申請(qǐng)市地財(cái)政投入:220萬元4、申請(qǐng)縣級(jí)財(cái)政投入:160萬元四、其它資金投入:1,000萬元五、預(yù)算投資總額:1,2000萬元十、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園可持續(xù)開展的方向建立與開展觀光農(nóng)業(yè)，不僅為游

27、客提供新的活動(dòng)空間，釋放休假日城市人口壓力，降低市區(qū)及旅游熱點(diǎn)的擁擠程度，還能夠保護(hù)農(nóng)村生態(tài)環(huán)境，增加農(nóng)村土地的利用效益。宿遷市泗陽縣作為農(nóng)業(yè)大縣，開展觀光農(nóng)業(yè)，轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)格局，加快耕作管理的科學(xué)化、技術(shù)化，開展綠色食品和特色作物的生產(chǎn)，能夠滿足人們對(duì)無公害食品的需求，提高農(nóng)產(chǎn)品的市場競爭力，獲得農(nóng)業(yè)、旅游的12/15頁雙重效益。在開發(fā)過程中要注意保護(hù)生態(tài)環(huán)境(防止對(duì)野生動(dòng)植物的干擾破壞，并與生態(tài)農(nóng)業(yè)、林業(yè)等的建立結(jié)合起來考慮。人文旅游資源的開發(fā)，要保護(hù)表達(dá)文化多樣性的各種要素，并注意保持現(xiàn)存的民族群體文化特征。觀光農(nóng)業(yè)的根底是農(nóng)業(yè)體系部功能的良性循環(huán)和生態(tài)合理性。但目前，局部觀光農(nóng)業(yè)

28、區(qū)片面追求經(jīng)濟(jì)利益，過分依賴非自然技術(shù)手段，大興土木，城市化、人工痕跡明顯，破壞自然生態(tài)系統(tǒng)的平衡。這是與觀光農(nóng)業(yè)可持續(xù)開展道路背道而馳的。觀光農(nóng)業(yè)的農(nóng)業(yè)涵，應(yīng)定位于旅游與生態(tài)農(nóng)業(yè)協(xié)調(diào)所表達(dá)的地域特點(diǎn)，即地域生態(tài)農(nóng)業(yè)特色和地域農(nóng)業(yè)文化特色。根植于符合自然生態(tài)的生態(tài)農(nóng)業(yè)和傳統(tǒng)的農(nóng)村民俗文化必須加以保持并得以充分表達(dá)，開發(fā)時(shí)應(yīng)選擇生態(tài)效益型道路，注意保持農(nóng)村生態(tài)環(huán)境和人文環(huán)境，重視經(jīng)濟(jì)、生態(tài)、社會(huì)三大效益相結(jié)合，這是農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園旅游的可持續(xù)開展道路。1、經(jīng)濟(jì)效益觀光農(nóng)業(yè)是一項(xiàng)特殊產(chǎn)業(yè)，它是以觀光資源為憑借，以觀光設(shè)施為條件，以取得最正確經(jīng)濟(jì)效益為主要目標(biāo)的行業(yè)。但在一定程度上，也會(huì)受到各種因素的

29、制約和控制。一般地說，其直接經(jīng)濟(jì)效益的估測是比擬困難的，現(xiàn)僅根據(jù)資源水準(zhǔn)、設(shè)施條件、觀光園容量及接待游客的情況等方面進(jìn)展簡單分析評(píng)估:觀光園建立期可實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益上千萬元，工程建成后年可實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值5千萬元,1億元，經(jīng)濟(jì)效益2千萬元,3千萬元，2017年全部收回靜態(tài)投資，同時(shí)可帶動(dòng)當(dāng)?shù)氐谌a(chǎn)業(yè)年收入上億元。21:06:51冰雪2017-9-2321:06:512、生態(tài)效益觀光園開發(fā)的首要工作就是環(huán)境的美化、道路的建立與整治、景觀建立、根底設(shè)施建立等，這些舉措都將對(duì)觀光園的生態(tài)環(huán)境平衡起著積極的促進(jìn)作用?？諝鈱⒏忧逍?，環(huán)境更加優(yōu)美，調(diào)節(jié)小氣候，生態(tài)環(huán)境向良性循環(huán)的方向開展。3、社會(huì)效益3.1工程建立不僅為游客提供了一個(gè)特色鮮明、功能完善的觀光休閑度假勝13/15頁地，再加上本工程建立起點(diǎn)高，重在精品旅游的打造，其投資水平己到達(dá)同類旅游產(chǎn)品的較高水準(zhǔn);觀光園對(duì)*鄉(xiāng)旅游經(jīng)濟(jì)的增長將產(chǎn)生很強(qiáng)的聯(lián)動(dòng)效應(yīng)，對(duì)提高*鄉(xiāng)的知名度以及樹立良好的城鄉(xiāng)形象，有著不可替代的現(xiàn)實(shí)意義。3.2觀光園對(duì)*鄉(xiāng)創(chuàng)造大量農(nóng)村剩余勞力就業(yè)時(shí)機(jī)，增加區(qū)、鄉(xiāng)財(cái)政收入，促進(jìn)農(nóng)業(yè)構(gòu)造調(diào)整。隨著工程對(duì)民族風(fēng)俗文化的開發(fā)和挖掘，民俗文化將重放異彩，繁榮了民俗文化，提