正邦品牌設(shè)計房屋租賃合同

1、第 頁P(yáng)AGE 房 屋 租 賃 合 同甲 方：_乙 方：_簽訂日期：_年_月_日甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 乙雙方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，雙方按照誠信守則、平等互利的原則， 為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同。一、租賃范圍及用途1、甲方同意將其擁有的位于_湖南省長沙市芙蓉區(qū)黃興中路88號平和堂商務(wù)樓20樓2003房_出租給乙方使用，用途為_商務(wù)辦公_，該房屋建筑面積共_175.14_平方米。2、甲方于 2022 年 2 月 1 日將上述房屋交付乙方使用，乙方需按合同約定向甲方繳納租金。3、租金不包含本合同所規(guī)定的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及之外乙方應(yīng)付的其他相關(guān)費(fèi)

2、用，需由甲方自行承擔(dān)。二、租賃期限租賃期：從 年 月 日起至 年 月 日。從 年 月 日起按本合同約定租金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計租。三、租金及支付方式1、年租金人民幣 180000.00元（大寫：壹拾捌萬圓整）。2、支付方式：該房屋租金按押_一_付 三 ，按季度付租，先付后用；3、第一季度付款金額為：押金1.5萬元和租金4.5萬元，共計6萬元。第二季度付款金額為：租金4.5萬元。4、支付時間：從租賃期始起，兩季度后開始支付押金及租金。5、乙方支付租金后向甲方提供付款證明，甲方收到租金后須向乙方開具收款收據(jù)（所開發(fā)票不包含稅費(fèi)）。6、甲方收款賬戶戶名：余革西開戶行：中國銀行長沙市平和堂支行銀行賬號：6216

3、 6175 0000 2974 996四、雙方責(zé)任及保證條款1、甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的房屋所有權(quán)證或有權(quán)決定該房屋出租的相關(guān)證明。2、甲方提供的租賃房屋應(yīng)符合安全使用的標(biāo)準(zhǔn)和條件，不存在任何安全隱患，并有義務(wù)保證租賃房屋在使用中不存在任何安全隱患。3、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將房屋的全部或者部分出借、轉(zhuǎn)租、頂讓或以其他變相方法交由他人使用。4、租賃期內(nèi)乙方因使用需要對出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行裝修或改動，須經(jīng)甲方和物業(yè)同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，且不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)對裝修或改動情況進(jìn)行監(jiān)督。乙方無須在合同結(jié)束之

4、后恢復(fù)原本房屋軟性結(jié)構(gòu)，合同終止后（含合同期屆滿或者提前解除），乙方的裝飾裝修無償歸甲方所有。5、乙方承認(rèn)在交付使用本套房時，本套房完好無損，租賃期滿也必須完整無損交付給甲方。租賃結(jié)束時，乙方如需續(xù)租，須提前 1 個月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期屆滿或合同提前解除的，乙方應(yīng)當(dāng)在合同期屆滿前或者合同解除后 3 日內(nèi)退出家具、用品等。否則，則視為乙方放棄相關(guān)物品的所有權(quán)，甲方可自由處置，無需給予乙方任何補(bǔ)償。五、違約及違約責(zé)任1、甲方不得無故提前終止合同，若甲方需要提前終止合同，甲方應(yīng)提前 三個月以書面形式通知乙方，經(jīng)雙方同意方可終止合同。2、乙方不得無故提前終止合同，若乙方

5、需要提前解除或終止合同，乙方應(yīng)提前 三 個月以書面形式通知甲方，經(jīng)雙方同意方可終止合同。乙方享有轉(zhuǎn)讓權(quán)。乙方轉(zhuǎn)讓，須告知并征得房屋產(chǎn)權(quán)所有人同意。3、租賃期內(nèi)，乙方延遲支付租金的，每逾期一日，按應(yīng)付未付款的 千分之一 標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，延遲支付租金達(dá) 15 日，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方全部押金，同時要求乙方補(bǔ)足籌備期時間段優(yōu)惠的租金15000元。4、租賃期內(nèi)若乙方中途提前退租，乙方所交押金不予退還，且甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足籌備期時間段優(yōu)惠的租金15000元。五、合同生效及其他1、本合同的附件及雙方所簽訂的補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。 2、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。具有同等的法律效力。 3、本合同