西安三爻村CBD規(guī)劃實(shí)施方案

1、西安三爻村CBD規(guī)劃方案從地段來(lái)看，東三爻位置非常優(yōu)越，毗鄰南三環(huán)，周邊一公里范圍內(nèi)學(xué)校（東三爻小學(xué)）、商業(yè)（三森家具城）、地鐵（2號(hào)線三爻站）皆有，大環(huán)境不錯(cuò)。周邊公交站點(diǎn)多，交通路網(wǎng)四通八達(dá)，房租便宜，這里曾是外來(lái)人口和打工者的理想居住地。但充滿煙火氣的城中村，于不斷發(fā)展的城市來(lái)說(shuō)，終究會(huì)被時(shí)代拋棄與取代。東三爻所在區(qū)域?qū)⑹俏靼仓醒胛幕虅?wù)區(qū)的一部分，規(guī)劃業(yè)態(tài)主要為商業(yè)、辦公、公寓、酒店及公眾建筑。目前在東三爻村北面，靠近南三環(huán)位置，一座西安文化CBD展示中心已拔地而起。西安文化商務(wù)區(qū)規(guī)劃范圍為：北至天壇路、南至航天大道、西至長(zhǎng)安南路、東至雁塔南路，總面積約290公頃（4350畝）。主要的

2、規(guī)劃內(nèi)容為，形成“三心、兩軸、三帶、多片”的功能結(jié)構(gòu)。“西安文化CBD”位于長(zhǎng)安南路電視塔以東，航天大道以北，是集總部經(jīng)濟(jì)、金融服務(wù)、旅游休閑、文化創(chuàng)意、現(xiàn)代商業(yè)為一體的產(chǎn)業(yè)聚集新高地、城市價(jià)值新高地、未來(lái)都市生活體驗(yàn)地。西安文化CBD以南繞城高速分為南北兩區(qū)，包括國(guó)際文化商業(yè)中心、絲路中央商務(wù)區(qū)、絲路文化創(chuàng)意區(qū)、絲路優(yōu)創(chuàng)生活區(qū)、絲路總部經(jīng)濟(jì)核心區(qū)、國(guó)際人才生活示范區(qū)、城改安置區(qū)共七大組團(tuán)。圍繞西安之門(mén)形成城市級(jí)商務(wù)核心，集聚全要素服務(wù)設(shè)施，北區(qū)形成CCBD片區(qū)級(jí)商業(yè)核心，南區(qū)形成總部經(jīng)濟(jì)核心；城市中軸延續(xù)西安城市秩序，生態(tài)文化軸，集聚生態(tài)及絲路文化要素，形成國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)放式綠色博物館；三條開(kāi)放

3、型活力綠帶組織社區(qū)生活。西安CBD體系中將趨于成為較為純粹的以零售業(yè)為主的“中央商業(yè)區(qū)(CRD)”。在規(guī)模甚大的“西大街商業(yè)街區(qū)改造”及“騾馬市商業(yè)步行街區(qū)”建設(shè)項(xiàng)目完工后，節(jié)點(diǎn)A的商業(yè)中心功能將得到強(qiáng)化，因而將依然是西安CBD體系中的一“極”。核心節(jié)點(diǎn)A位于老城傳統(tǒng)中心區(qū)，是西安商業(yè)活動(dòng)(尤其是高檔零售)最集中地段。|西安文化商務(wù)區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃根據(jù)初步規(guī)劃，西安文化商務(wù)區(qū)將引入頂級(jí)演藝中心、華潤(rùn)萬(wàn)象商業(yè)、高端文化產(chǎn)業(yè)、地標(biāo)性超高層甲級(jí)寫(xiě)字樓、國(guó)際社區(qū)等業(yè)態(tài)，塑造極富人文藝術(shù)內(nèi)涵和經(jīng)濟(jì)聚集效應(yīng)的高端文化產(chǎn)業(yè)集群。CCBD城市設(shè)計(jì)意向圖有消息稱(chēng)，東三爻這塊地，由央企華潤(rùn)接手。未來(lái)，這一片區(qū)很可能是繼高新錦業(yè)路板塊、西咸能源金貿(mào)區(qū)板塊、灃東新城灃東大道板塊、高新區(qū)CID板塊之后，