2012造價(jià)師計(jì)控考前信息

1、2012計(jì)價(jià)與控制P1二、下面第2行：世界銀行統(tǒng)一規(guī)定：工程項(xiàng)目總建設(shè)成本包括直接建設(shè)成本，間接建 設(shè)成本，應(yīng)急費(fèi)和建設(shè)成本上升費(fèi)等P3 （1）未明確項(xiàng)目的準(zhǔn)備金；（2）不可預(yù)見(jiàn)準(zhǔn)備和第3行：此種情況可能發(fā)生，也可能 不發(fā)生。（考（1）和（2）的區(qū)別）P5【例1.2.1】；1.下面：在國(guó)際貿(mào)易中和CIF到岸價(jià)格（主要考區(qū)別）；最后一段第1 行：賣(mài)方的基本義務(wù)有；第3行：承擔(dān)貨物在裝運(yùn)港越過(guò)船舷之前的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)P9圖1.3.1 ；（2）相應(yīng)等級(jí)的日工資單價(jià)包括：生產(chǎn)工人基本工資、工資性補(bǔ)貼、生產(chǎn)工 人輔助工資、職工福利費(fèi)、工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)P10 （2）材料基價(jià)；其內(nèi)容包括材料原價(jià)、材料運(yùn)雜費(fèi)、

2、運(yùn)輸損耗費(fèi)、采購(gòu)及保管費(fèi)等；（2）機(jī)械臺(tái)班單價(jià)：折舊，大修，常修，安拆運(yùn)輸、臺(tái)班人工費(fèi)、燃料動(dòng)力、養(yǎng)路費(fèi)、車(chē)船使用稅（二）下面第1行：措施費(fèi)是指實(shí)際用工中必須發(fā)生的施工準(zhǔn)備和施工過(guò)程中技術(shù)、生活、 安全環(huán)境保護(hù)等方面的非實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用P15 1.規(guī)費(fèi)；排污費(fèi)和社會(huì)保障費(fèi)2.企業(yè)管理費(fèi)（考1.和2.區(qū)別）P17 （二）稅金及下面一整段；1.營(yíng)業(yè)稅及下面第1行：建筑安裝企業(yè)率為3%P18第5段：城市維護(hù)建設(shè)稅的納稅稅率為營(yíng)業(yè)稅的1%； 3.教育費(fèi)附加下面：乘以3% 確定；本頁(yè)下面（1）（3）；【例1.3.2】P20第5行：還含有業(yè)務(wù)經(jīng)費(fèi)。業(yè)務(wù)經(jīng)費(fèi)包括：1、廣告費(fèi)2交際費(fèi)3業(yè)務(wù)資料費(fèi)4業(yè)務(wù)所 需手續(xù)

3、費(fèi)5代理人費(fèi)用和傭金6保險(xiǎn)費(fèi)7稅金8向銀行貸款利息。（1）（8）考 點(diǎn)八、P28第2行：生產(chǎn)準(zhǔn)備和開(kāi)辦費(fèi)包括；（1）人員培訓(xùn)費(fèi)和提前進(jìn)場(chǎng)費(fèi)；（2）為保證初期正 常生產(chǎn)所必須的生產(chǎn)辦公、生活家具用具購(gòu)置費(fèi)；（3）為保證初期正常生產(chǎn)必須的第一套 不夠固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的生產(chǎn)工具器具用具購(gòu)置費(fèi)，不包括備品備件費(fèi)P29（1.5.2）；【例1.5.1】；二、下面第3行：當(dāng)總貸款是分年均衡發(fā)放，建設(shè)期利息計(jì)算可按當(dāng)年借款在年中支用考慮；（1.5.3）P40工程造價(jià)計(jì)價(jià)的基本原理是：安裝工程造價(jià)=單位工程基本構(gòu)造要素工程量乘以相應(yīng)單 價(jià)之和；（2.1.15）及下面一整段P42施工過(guò)程的分類(lèi)（1）根據(jù)施工過(guò)程組織上

4、的復(fù)雜程度可以分解為工序、工作過(guò)程、綜 合工作過(guò)程；1）在操作過(guò)程中技術(shù)上屬于同類(lèi)的施工過(guò)程。工作者不變勞動(dòng)，對(duì)象勞動(dòng)、 工具工作地點(diǎn)也不變P43 2）工作過(guò)程是由同一工人或，人員編制不變工作地點(diǎn)不變，材料和工具則可以變換；3）綜合工作過(guò)程是同時(shí)施工過(guò)程的總和；（2）按照工藝特點(diǎn)施工過(guò)程可以分為循環(huán)施 工過(guò)程和非循環(huán)施工過(guò)程兩類(lèi)P55（二）確定材料消耗量的基本方法，確定實(shí)體材料的凈用量定額和材料消耗定額的計(jì)算數(shù)據(jù)，是通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)測(cè)定、實(shí)驗(yàn)室試驗(yàn)、現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)計(jì)和理論計(jì)算等方法獲得的；（1）第 2行：現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)測(cè)定法主要適用于確定材料損耗量；（3）第2行：現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)計(jì)發(fā)這種方法由 于不能分清材料消耗的性質(zhì)，

5、因而不能作為材料凈用量定額和材料消耗定額的依據(jù)，只能 作為編制定額的輔助性方法使用P59 （2.3.7）材料平均原價(jià)；【例2.3.1】P60三、下面第2段第1行：施工機(jī)械臺(tái)班折舊、大修、常修安拆運(yùn)輸、人工、燃料動(dòng)力、 其他費(fèi)用等P66 （四）預(yù)算定額（重點(diǎn)）P78（三）下面第2行：投資估算指標(biāo)內(nèi)容因行業(yè)不同而各異，一般可分為建設(shè)項(xiàng)目指標(biāo)、單項(xiàng)工程指標(biāo)和單位工程指標(biāo)三個(gè)層次P88表2.5.5；（一）下面第5行：但工程建設(shè)自身的特性決定了工程的設(shè)計(jì)需要根據(jù)工程 進(jìn)展不斷地進(jìn)行優(yōu)化和跳幀，業(yè)主需求可能隨工程建設(shè)進(jìn)展出現(xiàn)變化，工程建設(shè)過(guò)程還可 能存在一些不能預(yù)見(jiàn)、不確定的因素。P89 （三）下面：計(jì)日

6、工是為了解決現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的零星工作的計(jì)價(jià)而設(shè)立的P93 （2）工程造價(jià)信息的具體分類(lèi)及下面1）按照管理組織的角度來(lái)分析分為系統(tǒng)、非系 統(tǒng)2）按形式分文件非文件3）按照傳遞方式分橫向縱向4）按反應(yīng)面分宏觀微觀5）按時(shí) 態(tài)分過(guò)去現(xiàn)在未來(lái)6）按穩(wěn)定程度分固定和流動(dòng)；（二）下面第3行：工程造價(jià)信息主要內(nèi)容包括以下三類(lèi)：1.價(jià)格信息2.指數(shù)3.已完工程 信息P95 （2）材料價(jià)格信息應(yīng)披露材料類(lèi)別、規(guī)格、單價(jià)、供貨地區(qū)、供貨單位及發(fā)布日期等 消息；（3）機(jī)械價(jià)格信息包括設(shè)備市場(chǎng)價(jià)格信息和設(shè)備租賃市場(chǎng)價(jià)格信息兩部分P104 2.下面5行：指數(shù)化因素是設(shè)備工器具價(jià)格是一種質(zhì)量指標(biāo)指數(shù)；本頁(yè)最后1行： 與設(shè)備、工

7、器具價(jià)格指數(shù)累死，建筑安裝工程價(jià)值指數(shù)業(yè)務(wù)屬于質(zhì)量指標(biāo)指數(shù)P112 4.建設(shè)規(guī)模方案比選：盈虧平衡產(chǎn)量分析法、平均成本法、生產(chǎn)能力平衡法、政府或 行業(yè)規(guī)定P114 （1）選擇建設(shè)地點(diǎn)的要求及下面1節(jié)約用地少占耕地2）減少拆遷移民3）盡量選擇 工程地質(zhì)、水文地質(zhì)較好的地段4）有利于廠區(qū)合理布置和安全運(yùn)行5）盡量靠近交通運(yùn)輸 條件和水電供應(yīng)條件較好的地方6）盡量減少對(duì)環(huán)境的污染；（2）廠址選擇費(fèi)用分析：1） 項(xiàng)目投資費(fèi)用2）投產(chǎn)后生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用比較P123 2.生產(chǎn)能力指標(biāo)法：根據(jù)已建成的類(lèi)似項(xiàng)目生產(chǎn)能力和投資額來(lái)粗略估算擬建項(xiàng)目靜 態(tài)投資額的方法，是對(duì)單位生產(chǎn)能力估算法的改進(jìn)，及下面（3.2.2）

8、；下面第5段：上式表 明造價(jià)與規(guī)模呈非線性關(guān)系，且單位造價(jià)隨工程規(guī)模的增大而減??；第7段：若已建類(lèi)似 項(xiàng)目的生產(chǎn)規(guī)模與擬建項(xiàng)目生產(chǎn)規(guī)模相差不大于50倍，且擬建項(xiàng)目生產(chǎn)規(guī)模的擴(kuò)大緊靠增 大設(shè)備規(guī)模來(lái)達(dá)到時(shí)x取值0.60.7；若是靠增加相同規(guī)格設(shè)備數(shù)量大道時(shí)x取值在0.80.9 之間P132 （3.2.12）、（3.2.13）、（3.2.14）、（3.2.15）P143（2）還本付息額的計(jì)算方法來(lái)計(jì)算；1）等額還本付息數(shù)均不相等；（3.3.8）P155資產(chǎn)由流動(dòng)資產(chǎn)、在建工程、固定資產(chǎn)凈值、無(wú)形及其他資產(chǎn)凈值四項(xiàng)組成；本頁(yè)倒 數(shù)第2行：負(fù)債包括流動(dòng)負(fù)債、建設(shè)投資借款和流動(dòng)資金借款P156第2行：所

9、有者權(quán)益包括：資本金、資本公積金、累計(jì)盈余公積金及累計(jì)未分配利潤(rùn)P160 （3.4.6）及下面一整段；（3.4.8）；：因此，只要?jiǎng)討B(tài)投資回收期不大于項(xiàng)目壽命期， 項(xiàng)目就可行P162（5）速動(dòng)比率。速動(dòng)比率是反映項(xiàng)目各年償付流動(dòng)負(fù)債能力的指標(biāo)P170 1.工業(yè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)下面一整段初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)P173 一、設(shè)計(jì)方案評(píng)價(jià)原則：應(yīng)遵循以下原則；（一）設(shè)計(jì)方案必須要處理好技術(shù)先進(jìn)性 和經(jīng)濟(jì)合理性之間的關(guān)系；（二）設(shè)計(jì)方案必須兼顧建設(shè)和使用，考慮項(xiàng)目全壽命費(fèi)用三） 兼顧近期和遠(yuǎn)期的要求P184第三節(jié)（為重點(diǎn)）P197 3.審查工程概算的內(nèi)容及下面（1）（3）；（5）審查材料用量和價(jià)格；P

10、199 （二）施工圖預(yù)算編制的兩種模式；1.傳統(tǒng)定額計(jì)價(jià)模式；2.工程量清單計(jì)價(jià)模式 P203圖4.4.1 ；倒數(shù)第2段：實(shí)物法編制施工圖；（1）編制前的準(zhǔn)備工作P213 1.下面第2行：必須進(jìn)行招標(biāo)；及下面（1）（3）； 2.下面（1）及1）7）；（2）關(guān) 系社會(huì)及下面1）6）P214（6）第2行：達(dá)到下列標(biāo)準(zhǔn)之一的，必須進(jìn)行招標(biāo)及下面1）4）P215 1.從競(jìng)爭(zhēng)程度進(jìn)行分類(lèi)及下面：可以分為公開(kāi)招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)P217 1.招標(biāo)必須具備的基本條件及下面第1行：應(yīng)當(dāng)具備下列條件；及下面（1）招標(biāo)人 已經(jīng)依法成立2）初步設(shè)計(jì)及概算應(yīng)當(dāng)履行的審批手續(xù)已經(jīng)批準(zhǔn)3）招標(biāo)范圍、方式、組織 形式等應(yīng)當(dāng)履行的

11、核準(zhǔn)手續(xù)已經(jīng)核準(zhǔn)4）有相應(yīng)資金或資金來(lái)源已經(jīng)落實(shí)（5）有招標(biāo)所需 要的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)資料P219 2.確定招標(biāo)及下面第2行：國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目和各省進(jìn)行邀請(qǐng)招標(biāo)及下面 （1）技術(shù)復(fù)雜、地域限制、涉及安全、不值公開(kāi)（5）P220 2.招標(biāo)公告的內(nèi)容下面第2行：招標(biāo)公告具體包括以下內(nèi)容：（1）招標(biāo)條件2）項(xiàng)目 概況與招標(biāo)范圍3）投標(biāo)人的資質(zhì)要求4）招標(biāo)文件的獲取5）投標(biāo)文件的遞交6）發(fā)布公 告的媒介（7）聯(lián)系方式P223 1.施工招標(biāo)文件的編制內(nèi)容及下面（1）招標(biāo)公告2）投標(biāo)人須知3）評(píng)標(biāo)辦法4）合 同價(jià)款及格式5）清單6）圖紙7）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求8）投標(biāo)文件格式（9）規(guī)定的其他材料; P224 （3

12、）（9）； 2.下面第3段：招標(biāo)文件的澄清將在問(wèn)題的來(lái)源P225 2.下面第2行：以下方式進(jìn)行解答：（1）（2）及（2）下面1）3）P226 2.下面第1行：投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：1）10）P228 （1）下列行為均屬投標(biāo)人及下面1）4）；（2）下列行為均屬招標(biāo)人及下面 1）5）；本頁(yè)最后一段整段：招標(biāo)控制價(jià)是招標(biāo)人根據(jù)P236 1.下面第7行：投標(biāo)報(bào)價(jià)編制原則如下：（1）投標(biāo)報(bào)價(jià)由投標(biāo)人自主確定2）投標(biāo)報(bào) 價(jià)不得低于成本3）投標(biāo)報(bào)價(jià)以招標(biāo)文件中設(shè)定的承發(fā)包雙方責(zé)任劃分，作為考慮投標(biāo)報(bào) 價(jià)費(fèi)用項(xiàng)目和費(fèi)用計(jì)算的基礎(chǔ)4）以施工方案、技術(shù)措施等作為投標(biāo)報(bào)價(jià)的基本條件5）報(bào) 價(jià)計(jì)算方法科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)簡(jiǎn)明

13、實(shí)用；2.下面：標(biāo)投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)根據(jù)下列依據(jù)編制：（1）（8） P246 3.下面：如果是單純報(bào)計(jì)日工單價(jià)可多盈利P247 10.無(wú)利潤(rùn)報(bào)價(jià)；及下面第2行：這種辦法一般是處于以下條件時(shí)采用；（1）有可能 在中標(biāo)后將大部分分包給索價(jià)較低的分包商2）為二期工程贏得競(jìng)爭(zhēng)機(jī)會(huì)3）較長(zhǎng)時(shí)期內(nèi)沒(méi)有在建的工程項(xiàng)目P249 （2）對(duì)評(píng)標(biāo)委員會(huì) 下面：評(píng)標(biāo)委員會(huì)中的專(zhuān)家成員應(yīng)符合下列條件1）從事相 關(guān)專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域工作滿8年并具有高級(jí)職稱(chēng)或者同等專(zhuān)業(yè)水平2）熟悉有關(guān)招投標(biāo)的法律法規(guī)， 并具有招投標(biāo)相關(guān)的實(shí)際經(jīng)驗(yàn)3）能夠認(rèn)真、公正、誠(chéng)實(shí)、廉潔的履行職責(zé)4）身體健康能 夠承擔(dān)評(píng)標(biāo)工作；初步評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)包括四方面：形式評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)；資

14、格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)響應(yīng)評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)施工組織 設(shè)計(jì)和項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)P257二、目前，在工程建設(shè)中比較典型的的合同文本主要有建設(shè)工程施工合同示范文本， 水利水電土建工程施工合同條件、標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件的合同條款P262 2.開(kāi)工下面：監(jiān)理人應(yīng)在開(kāi)工日期7天前發(fā)出開(kāi)工通知；本頁(yè)最后1行：由于發(fā)包人 的下P263第1行：并支付合理利潤(rùn)及下面1）7）P267 2）發(fā)包人應(yīng)對(duì)其承擔(dān)責(zé)任；3）發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)；2）承包人中強(qiáng)施工作 業(yè)的管理；3）承包人應(yīng)嚴(yán)格按照；5）合同約定的安全作業(yè)；2.下面第3行：承 包人在投標(biāo)投標(biāo)報(bào)價(jià)內(nèi)P269（2）承包人應(yīng)依照有關(guān)進(jìn)行此項(xiàng)保險(xiǎn)；8.下面承包人不得將分包給第三人 P270（3）第

15、6行：合同解除后，通常的估價(jià)原則是：1）涉及合同解除前已發(fā)生的費(fèi)用仍 按原合同約定結(jié)算2）承包方應(yīng)賠償發(fā)包方因更換承包人所造成的損失3）發(fā)包人需要使 用原承包人材料、設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施的費(fèi)用由監(jiān)理人與合同雙方商定確定）P271 1.爭(zhēng)議解決的一般原則及下面：發(fā)包人和承包人均可共同努力友好協(xié)商解決爭(zhēng)議P272第1行：爭(zhēng)議的法律解決方式下列一種方式解決：（1）申請(qǐng)仲裁（2）提起訴訟P276 2.FIDIC下面：FIDIC合同條件由通用合同條件和專(zhuān)用合同條件兩部分組成，且附有合 同協(xié)議書(shū)、投標(biāo)函、爭(zhēng)端仲裁協(xié)議書(shū)P277（2）FIDIC合同條件在傳統(tǒng)上主要適用于國(guó)際工程施工；4.下面第3行：合同優(yōu)先揭示順

16、序（1）（8）P280（2）對(duì)指定分包商額內(nèi)開(kāi)支；本頁(yè)最后1行：包括以下幾中情況；P281第1行：（1）變更或者合同中某項(xiàng)工作量有顯著變更（16）發(fā)生不可抗力；4.下 面第5行：當(dāng)整個(gè)工程或某區(qū)段為通過(guò)重復(fù)檢驗(yàn)條款一種處理方法；（1）在進(jìn)行一次竣工 檢驗(yàn)（2）業(yè)主可獲得一定賠償（3）辦法一份接受證書(shū)，折價(jià)接收P282 6.下面第1行：缺陷通知期是指工程接收證書(shū)寫(xiě)明的竣工日開(kāi)始，至工程師頒發(fā)履約 證書(shū)為止的日歷天數(shù)P283 （1）合同類(lèi)型特點(diǎn)，F(xiàn)IDIC施工合同條件適用于大型復(fù)雜工程采用單價(jià)合同的承包方 式P285 6.下面：保留金是按合同從承包商應(yīng)得進(jìn)度款中相應(yīng)扣減一部分金額，履行合同義務(wù) 的

17、措施之一P296 1）承包人應(yīng)在確認(rèn)引起索賠發(fā)生后28天內(nèi)向發(fā)包人發(fā)出索賠通知；2）在承包人確 認(rèn)引起索賠后42天內(nèi)承包人影響發(fā)包人遞交一份詳細(xì)的的索賠報(bào)告；3）如果引起索賠連 續(xù)影響，在影響結(jié)束后28天內(nèi)最終索賠報(bào)告P299 1.下面一整段：費(fèi)用內(nèi)容幾個(gè)方面（1）（8）；表6.2.1P300 2.下面一整段：計(jì)算方法有實(shí)際費(fèi)用潛能、修正總費(fèi)用法等；【例6.2.1】P301 表 6.2.2P318第1行：因而S形曲線見(jiàn)圖6.4.3；圖6.4.2和圖6.4.3及下面一般而言是有利的P321 2.下面第2行：根據(jù)時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)圖可以得到每一時(shí)間段的擬完工程計(jì)劃投資P322 4.曲線法P323 圖 6.4.5 圖 6.4.6P325第3行：在數(shù)量分析的基礎(chǔ)上將偏差的類(lèi)型非為四種形式見(jiàn)圖6.4.8；圖6.4.8