某棟及地下室建筑節(jié)能保溫施工方案（53頁）

1、某棟及地下室建筑節(jié)能保溫施工方案目 錄一、工程概況31.1 工程主要情況31.2 設(shè)計簡介31.3 相關(guān)設(shè)計內(nèi)容51.4 施工重點難點51.5 施工條件6二、編制依據(jù)7三、施工部署83.1 施工目標83.2 施工組織機構(gòu)93.3 目標責(zé)任分解93.4 施工順序10四、施工進度保證措施12五、施工準備與資源配置計劃125.1 施工準備工作135.2 資源配置計劃15六、主要施工方法與技術(shù)措施176.1 建筑砌體工程176.2 門窗工程206.3 屋面保溫工程236.4 外墻內(nèi)保溫工程296.5 建筑給排水節(jié)能工程336.6 建筑電氣節(jié)能工程34七、質(zhì)量保證措施347.1 施工措施347.2 質(zhì)量

2、控制重點內(nèi)容367.3 質(zhì)量標準及驗收37八、質(zhì)量通病防治措施428.1 墻體工程質(zhì)量問題及防治措施428.2 屋面工程質(zhì)量問題及防治措施458.3 門窗工程質(zhì)量問題及防治措施46九、成品保護措施48十、安全文明施工保證措施4910.1 管理措施4910.2 組織措施5010.3 技術(shù)措施52十一、環(huán)保施工管理措施53十二、季節(jié)性施工措施54一、工程概況1.1 工程主要情況工程名稱：萬科xxxx四期23#-25#棟及地下室一1.2 設(shè)計簡介1）建筑設(shè)計：本工程為萬科xxxx四期23#-25#棟及地下室一工程，位于長沙市雨花區(qū)湖南聯(lián)通旁。建設(shè)面積為：62739.97，地上三十四層，地下室一層。建

3、筑檐口總高度96.85m，框架剪力墻結(jié)構(gòu)。建筑結(jié)構(gòu)安全等級二級，建筑結(jié)構(gòu)耐火等級一級。建筑抗震設(shè)防等級為丙級，抗震設(shè)防烈度為6度，剪力墻抗震設(shè)防等級為三級。地下室防水等級為級，外墻防水等級為級，屋面防水等級為級，廚房、衛(wèi)生間防水等級為級。設(shè)計使用年限為50年。2）節(jié)能保溫設(shè)計：1、外墻涂料；2、200厚加氣混凝土砌塊；3、5厚專用界面砂漿甩毛；4、30厚微晶無機保溫砂漿，再貼纖維網(wǎng)格布，5厚抗裂砂漿；5、保溫部分用塑料錨栓錨固500（網(wǎng)孔12.712.7，絲徑0.7mm）；6、廚房廁所處復(fù)合熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)；7、5厚聚合物抗裂砂漿；8、20厚混合砂漿屋面節(jié)能保溫做法：第1層：細石混凝土，厚度40m

4、m； 第2層：擠塑聚苯板，厚度50mm； 第3層：SPU-311防水層，厚度2mm； 第4層：水泥砂漿，厚度20mm; 第5層：鋼筋混凝土，厚度120mm； 第6層：石灰，水泥，砂，砂漿，厚度20mm門窗節(jié)能保溫做法：鋁合金單框普通中空玻璃（6+12A+6），傳熱系數(shù)：360W/K，自身遮陽系數(shù)0.75。依據(jù)建筑各朝向充分利用自然通風(fēng)達到較好的室內(nèi)熱環(huán)境，各戶外門窗可開啟面積為35%。住宅入戶門：采用防盜、保溫、隔聲等性能好的成品節(jié)能外門中間填充20厚玻璃棉板。架空樓板節(jié)能保溫做法：水泥砂漿（20mm）+微晶無機保溫砂漿（20mm）+鋼筋混凝土（120mm）+水泥砂漿（20mm）電氣節(jié)能措施：

5、（1）變電所深入負荷中心，以減少低壓線路損耗。（2）選用低損節(jié)能型變壓器。（3）變配電所采用低壓電容自動補償屏集中補償功率因素以降低無功損耗。（4）所有照明光源、燈具均采用節(jié)能型。（5）樓梯間、公共走道設(shè)紅外線人體感應(yīng)延時自熄式燈。1.3 相關(guān)設(shè)計內(nèi)容住宅外墻分戶墻、內(nèi)隔墻、樓梯間隔墻采用200厚加氣混凝土砌塊。1.3.2建筑材料供貨廠家應(yīng)具有相應(yīng)生產(chǎn)資質(zhì)，符合國家相關(guān)規(guī)程規(guī)范及設(shè)計要求。1.4 施工重點難點1.4.1 臨近城市主干道（萬家麗路），交通擁堵施工不便。需事前制定周密的施工交通運輸方案，妥善解決施工交通運輸瓶頸問題。這就要求我們在施工期間確保安全，維護綠色環(huán)保施工秩序。同時，組織做

6、好緊湊而有序的場地總體布置，才能達到現(xiàn)場施工交通運輸忙而不亂的安全管理目標。1.4.2 工程建設(shè)規(guī)模大，作業(yè)場地小而窄。工程總承包內(nèi)容涵蓋全部土建、裝飾、水電安裝、電梯、弱電、強電、消防、人防、綠化等工程項目，施工條件困難，施工質(zhì)量、進度要求高。1.4.3 建材規(guī)格品種多，環(huán)保施工要求高。本工程總承包涉及范圍廣，需用建筑材料規(guī)格品種多達上千種，建設(shè)場地環(huán)境復(fù)雜。貫徹以人為本，大眾健康住宅為出發(fā)點，一方面要求我們加快建設(shè)保障居住者生理、心理、道德和社會適用等多層次健康住宅；另一方面也要為建設(shè)場地周邊居民營造出舒適、健康的居住環(huán)境。從施工管理、環(huán)境保護、節(jié)材與材料資源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)能與

7、能源利用、節(jié)地與施工用地保護等方面入手，進行施工策劃、材料采購、施工管理、工程驗收等環(huán)節(jié)控制，重視施工現(xiàn)場布置、職業(yè)健康與安全管理，大力發(fā)展綠色施工新技術(shù)、新設(shè)備、新材料、新工藝，才能實現(xiàn)經(jīng)濟效益、社會效益和環(huán)境效益的統(tǒng)一。1.4.4落實管理措施，保證施工質(zhì)量。本工程占地面積大、建筑裝飾復(fù)雜、施工場地緊湊、工期緊、專業(yè)分包多，總承包協(xié)調(diào)管理難度大。從樁基工程開始，就要求全面展開流水作業(yè)施工，土建與設(shè)備安裝交叉作業(yè)時間長，土建為裝飾和安裝創(chuàng)造的條件要求高，給現(xiàn)場專業(yè)化協(xié)調(diào)配合管理帶來很大難度。要求我們采取相應(yīng)的組織、技術(shù)和經(jīng)濟措施，才能確保合同管理目標實現(xiàn)。1.4.5 地處城市核心帶，企業(yè)形象很

8、重要。本工程地處長沙市區(qū)核心地帶萬家麗路，是長沙市高層建筑住宅群的重點工程，地理位置非常重要，要求在施工期間確保安全、維護環(huán)保、避免擾民、遵守秩序，能夠充分體現(xiàn)湖南建筑業(yè)的整體形象。所以，綠色、文明、安全施工是本工程施工管理的重點與難點。1.5 施工條件1.5.1水電滿足生產(chǎn)、生活所需要求，場地能夠滿足材料堆放和攪拌機械的安裝。1.5.2基層墻體符合混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50204-2002）和砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50203-2002）的要求。1.5.3分層分片提供完整的內(nèi)墻工作面，要求按整立面或整個單元提供，前道工序全部收尾，該門窗縫隙處理與不做保溫的粉刷地方在保

9、溫施工前全部完成并粉刷好。1.5.4各種進戶管線、接線盒、空調(diào)預(yù)埋預(yù)留件等全部按設(shè)計與驗收規(guī)范要求安裝完畢，且所有套管長度應(yīng)考慮保溫層厚度，套管坡度不能倒向。二、編制依據(jù)1、湖南省建筑設(shè)計院的萬科xxxx四期23#25#棟高層住宅建筑設(shè)計施工圖2、民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范GB50176-19933、夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標準JGJ134-20014、湖南省居住建筑節(jié)能設(shè)計標準DBJ43/001-20045、建設(shè)工程項目管理規(guī)范GB/T50326-20063、建筑工程施工質(zhì)量評價標準GB/T50375-20064、建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一驗收標準GB50300-20015、屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB

10、50207-20026、砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50203-20027、地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50208-20028、通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50243-20029、建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50303-200210、建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50411-200711、建筑構(gòu)造用料做法05ZJ001中南標12、鋁合金節(jié)能門窗標準圖集03J603-213、外墻內(nèi)保溫建筑構(gòu)造03J122三、施工部署3.1 施工目標結(jié)合我司多年施工經(jīng)驗積累，為了充分發(fā)揮集團公司優(yōu)勢，嚴格按照施工圖設(shè)計及施工質(zhì)量驗收規(guī)范要求組織施工，認真履行合同，確保工程施工質(zhì)量，實行對業(yè)主的承諾，項

11、目部確立的施工目標為：3.1.1工程質(zhì)量目標：確保全部建筑節(jié)能施工質(zhì)量一次驗收合格。3.1.2施工工期目標：砌體、屋面、門窗、內(nèi)墻保溫裝飾裝修及水電安裝等工序施工實行搭接配合協(xié)調(diào)，確保在絕對施工工期計劃內(nèi)完成。3.1.3安全施工目標：本工程嚴格按照國家、省、市有關(guān)建筑施工安全規(guī)范、規(guī)程、標準及施工安全管理規(guī)定組織施工，嚴格執(zhí)行建筑施工安全檢查標準（JGJ59-99），確保安全生產(chǎn)，無死亡事故，工傷頻率控制在規(guī)定的指標控制范圍內(nèi)，達到綠色、安全、文明施工工地標準。3.1.4節(jié)能施工質(zhì)量目標：嚴格執(zhí)行建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50411-2007)的規(guī)定，確保本工程應(yīng)達到設(shè)計及規(guī)范要求的節(jié)

12、能標準。建筑節(jié)能保溫驗收內(nèi)容如下：序號分項工程名稱主要驗收內(nèi)容備注1墻體節(jié)能工程主體結(jié)構(gòu)基層；保溫材料；飾面層等2門窗節(jié)能工程門；窗；玻璃；遮陽設(shè)施3屋面節(jié)能工程基層；保溫隔熱層；保護層；防水層；面層等4地面節(jié)能工程基層；保溫層；保護層；面層等5通風(fēng)節(jié)能工程系統(tǒng)制式；設(shè)備；閥儀；絕熱材料；調(diào)試等6電氣節(jié)能工程配電電源；照明光源、燈具、材料；附屬裝置等 控制功能7自控節(jié)能工程高供水自控、計量監(jiān)控、配電監(jiān)控、照明自控等8符合建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50411-2007)的規(guī)定3.2 施工組織機構(gòu)3.2.1成立湖南東方紅建設(shè)集團有限公司萬科xxxx四期項目部，直接負責(zé)管理及質(zhì)量安全監(jiān)督。3

13、.2.2管理組織機構(gòu)設(shè)置（附圖如下） 土建施工隊 機電施工隊項目經(jīng)理段建武技術(shù)負責(zé)人吳岳明安裝部雷杰、胡樂合約部黃麗琳、雷寬質(zhì)量安全部李時雨、張燦物資供應(yīng)部張可施工技術(shù)部陳香、陳宏 3.3 目標責(zé)任分解 3.3.1項目經(jīng)理：負責(zé)各分包單位之間的統(tǒng)籌與協(xié)調(diào)，全面落實建筑節(jié)能施工的管理工作，建立項目責(zé)任制，確定目標和指標，負責(zé)資源提供。3.3.2 技術(shù)負責(zé)人：編制建筑節(jié)能施工措施,制定項目施工技術(shù)措施，執(zhí)行節(jié)能施工質(zhì)量標準。3.3.3 建筑節(jié)能施工員：負責(zé)組織相關(guān)人員按節(jié)能施工責(zé)任要求進行實施，并進行自查講評、落實改進措施。以及節(jié)能施工日常管理及檔案管理工作。3.3.4 合約部：負責(zé)編制施工預(yù)算和

14、指標測算，按月工作量報表統(tǒng)計，進行施工預(yù)算與實耗量對比分析。3.3.5 物資供應(yīng)部：負責(zé)對進場材料驗收和數(shù)量核對，建立原材料進場和耗用臺帳，逐月和分階段統(tǒng)計消耗數(shù)量，與經(jīng)營部對比，以掌握材料消耗情況。3.3.6 施工員：熟悉圖紙和規(guī)范要求，組織施工生產(chǎn)，落實工程進度計劃和節(jié)能施工措施，負責(zé)向施工班組交底，且每個星期開一次碰頭會議。3.3.7質(zhì)量員：執(zhí)行建筑節(jié)能規(guī)程規(guī)范和質(zhì)量標準，動態(tài)跟蹤施工質(zhì)量，負責(zé)質(zhì)量故障成本統(tǒng)計。3.3.8安全員：確保綠色安全文明施工，落實施工現(xiàn)場綠色安全文明設(shè)施工具化、定型化、標準化的推廣，做好環(huán)境保護。3.4 施工順序3.4.1 施工階段的劃分1）劃分原則：以設(shè)計圖紙

15、為依據(jù)，鋁合金節(jié)能門窗制安、屋面防水保溫、外墻內(nèi)保溫等施工質(zhì)量驗收規(guī)范、規(guī)程為標準，科學(xué)組織資源，有效地利用時間和空間，組織均衡有序的施工。根據(jù)保溫工程的施工特點和工藝流程，將該建筑節(jié)能保溫工程，劃分為三個施工階段，五大施工層次。2）三個施工階段：第一施工階段是鋁合金節(jié)能門窗制作、外墻砌筑及水電預(yù)埋預(yù)留；第二施工階段是屋面防水保溫、門窗安裝、水電收尾及廚衛(wèi)防水；第三施工階段是屋面與門窗安裝填縫收尾及外墻內(nèi)保溫施工。3）五大施工層次：A、基礎(chǔ)層施工層次 B、界面層施工層次C、保溫層施工層次 D、網(wǎng)格布或鋼絲網(wǎng)錨栓施工層次E、抗裂層施工層次 根據(jù)規(guī)范及設(shè)計要求，所有外墻與內(nèi)墻交接處應(yīng)向內(nèi)墻延伸30

16、0mm寬做保溫?zé)針蛱幚怼?凸窗的磚墻或混凝土側(cè)板、凸窗上下挑板，必須做內(nèi)保溫，并按熱橋部位的處理方法進行處理。 根據(jù)設(shè)計要求，驗收內(nèi)容分為基層處理、界面劑施工、保溫砂漿施工、網(wǎng)格布或鋼絲網(wǎng)錨栓施工、抗裂砂漿施工5個工序。 根據(jù)現(xiàn)場施工的實際情況，每個樓層為一個檢驗批，共34個檢驗批。3.4.2 施工組織協(xié)調(diào)1）在施工前，將存在的問題及時處理，開工前編制詳細的施工技術(shù)交底，使施工人員及施工班組深入了解，形成統(tǒng)一認識，進行有計劃、有制度、有措施地組織施工。2）加強與土建的協(xié)調(diào)、爭取密切配合，保證施工計劃的順利實施，達到工期目標的目的。3）加強現(xiàn)場生產(chǎn)組織、施工質(zhì)量、施工進度的控制與檢查，發(fā)現(xiàn)與計劃

17、偏差及時處理，使之相符合。四、施工進度保證措施4.1 在接到開工命令后，工程部將積極迅速組織人員和工器具進場，做好施工前各項準備工作。4.2 保溫施工員應(yīng)全盤負責(zé)本保溫工程的施工進度，及時解決施工中遇到的問題，保證施工中各環(huán)節(jié)，各工序之間的協(xié)調(diào)與平衡。4.3 加強科技力度，對工期計劃和資源予以優(yōu)化，進行動態(tài)控制管理，編制相應(yīng)的資源用量計劃，確保資源滿足計劃需要，為計劃的執(zhí)行提供可靠的物質(zhì)保證。4.4 選用技術(shù)培訓(xùn)嫻熟的生產(chǎn)工人，合理增加勞動力，按時足額支付職工和民工工資，采取經(jīng)濟手段調(diào)動工人的生產(chǎn)積極性，加強勞動紀律，提高工作效率。同時農(nóng)忙和節(jié)假日采取補貼工資手段穩(wěn)定隊伍，確保季節(jié)施工隊伍不減

18、員，保證施工正常進行。4.5 根據(jù)本工程的特點和現(xiàn)場實際情況，組織連續(xù)、平行、流水施工。4.6 要求參與施工的技術(shù)人員徹底熟悉圖紙和施工組織設(shè)計，按照設(shè)計與施工技術(shù)規(guī)范驗收標準組織施工，確保一次性合格率為100%，不因工程質(zhì)量返工面延誤工期。五、施工準備與資源配置計劃5.1 施工準備工作5.1.1 施工技術(shù)準備1) 做好各種物質(zhì)資源和技術(shù)條件的調(diào)查工作：門窗等材料的生產(chǎn)和供應(yīng)情況、價格、品種、質(zhì)量等進行詳細調(diào)查，以便及早進行供需聯(lián)系，落實供需要求，保證材料的供應(yīng)。2) 做好與設(shè)計的結(jié)合工作 由項目技術(shù)負責(zé)人組織有關(guān)人員認真學(xué)習(xí)和研究圖紙，并進行自審、會審等工作，會同甲方、監(jiān)理公司商議外墻內(nèi)保溫

19、施工的具體位置及各節(jié)點的處理方案，以便熟練、準確地掌握施工方法。 通過學(xué)習(xí)，熟悉圖紙內(nèi)容，了解設(shè)計上要求施工達到的技術(shù)標準，明確工藝流程。 進行自審，組織施工管理人員對有關(guān)圖紙進行審查，掌握和了解圖紙中的細節(jié)，理解設(shè)計意圖及施工質(zhì)量標準，準確掌握設(shè)計要求。 組織施工班組共同學(xué)習(xí)施工圖紙，商定施工協(xié)調(diào)配合事宜。 組織對施工作業(yè)人員進行崗前培訓(xùn)和技術(shù)交底，認真學(xué)習(xí)屋面防水保溫、門窗安裝、外墻內(nèi)保溫施工規(guī)范和施工方法。 做好施工前技術(shù)交底由施工技術(shù)部依據(jù)所編制建筑節(jié)能專項施工方案，作為工程施工生產(chǎn)的指導(dǎo)性文件，并在開工前，認真組織項目部人員明確施工任務(wù)、質(zhì)量目標、施工工期，進行技術(shù)、質(zhì)量、安全交底等

20、工作。 編制施工圖預(yù)算和施工預(yù)算由于預(yù)算部根據(jù)施工圖、預(yù)算定額、施工組織設(shè)計、施工定額等文件，編制施工圖預(yù)算和施工預(yù)算，以便為施工作業(yè)計劃的編制、施工任務(wù)單的限額領(lǐng)料單和簽發(fā)提供依據(jù)。5.1.2 物資條件準備1)建筑材料準備(1)根據(jù)施工組織設(shè)計中的施工進度計劃和施工預(yù)算中的工料分析，編制工程所需的材料用量計劃，作好備料、供料工作和確定倉庫、堆場面積及組織運輸?shù)囊罁?jù)。(2)原材料進場檢驗：原材料進場由現(xiàn)場質(zhì)量員按照公司制定的原材料進場驗收標準進行原材料進場驗收，同時填寫材料進場驗收記錄。(3)原材料的技術(shù)性能，表觀密度、導(dǎo)熱系數(shù)、抗壓強度、尺寸變化率、吸水率應(yīng)符合設(shè)計要求。(4)建筑節(jié)能工程進

21、場材料和設(shè)備的復(fù)驗項目應(yīng)符合下表的規(guī)定，復(fù)驗項目中應(yīng)有30為見證取樣送檢。詳見下表本建筑節(jié)能工程進場材料和設(shè)備的復(fù)驗項目。2)配件的加工訂貨準備根據(jù)施工進度計劃及施工預(yù)算所提供的各種配件數(shù)量，編制相應(yīng)的需用量計劃。組織配件按計劃進場，按施工總平面布置圖作好存放和保管工作。本建筑節(jié)能工程進場材料和設(shè)備的復(fù)驗項目序號子分部工程復(fù)驗項目1墻體1、加氣砼砌塊，其齡期應(yīng)超過28天，容重、強度；2、微晶無機保溫砂漿的導(dǎo)熱系數(shù)、蓄熱系數(shù)、熱惰性指標、密度、抗壓強度或壓縮強度；3、粘結(jié)材料的粘結(jié)強度；4、耐堿玻纖網(wǎng)布的力學(xué)、抗腐蝕性能和抗裂砂漿復(fù)檢。4、防水材料進場復(fù)檢5、微晶無機保溫砂漿現(xiàn)場隨機抽樣試塊送檢

22、。2門窗1、夏熱冬冷地區(qū)應(yīng)對門窗氣密性、傳熱系數(shù)，玻璃遮陽系數(shù)、可見光透射比、中空玻璃露點等進行復(fù)驗；2、玻璃與空腔厚度。3屋面1、擠塑聚苯板及現(xiàn)澆水泥砂漿與細石砼等保溫材料的導(dǎo)熱系數(shù)、蓄熱系數(shù)、熱惰性指標、密度、壓縮(10%)強度、阻燃性；2、膨脹珍珠巖松散保溫材料的導(dǎo)熱系數(shù)、干密度和阻燃性4地面1、現(xiàn)澆水泥砂漿與細石砼等保溫材料的導(dǎo)熱系數(shù)、蓄熱系數(shù)、熱惰性指標、密度、壓縮(10%)強度、阻燃性；2、粘結(jié)材料的粘結(jié)強度；3、耐堿玻纖網(wǎng)布的力學(xué)、抗腐蝕性能和抗裂砂漿復(fù)檢。5配電與照明1、電線、電纜截面和每芯導(dǎo)體電阻值。2、節(jié)能照明燈具。5.1.3 施工現(xiàn)場準備1）樣板制作計劃：選擇23#棟4層

23、做樣板間，2012年3月底完。2）各種流水工程交叉進行，要及時插入施工，并保證足夠工作面。3）依據(jù)施工組織設(shè)計中確定的施工機具、設(shè)備的要求及施工進度的安排，組織施工機具設(shè)備按期進場，準時開工。5.2資源配置計劃5.2.1勞務(wù)人員配置計劃序號崗位人員數(shù)量備注1電 工152泥 工353門窗工254 防水工205油漆工256外墻、屋面467管道工85.2.2工器具計劃序號工器具名稱單位數(shù)量備注1施工電梯臺22砂漿攪拌機臺43手推斗車臺184手提式攪拌器臺85鋁合金靠尺把126探針、手錘個207掃帚把405.2.3主要材料計劃1）建筑節(jié)能材料計劃表序號材料名稱單位數(shù)量備注1界面砂漿干拌建筑基層界面砂漿

24、kg150002JFL界面劑kg9000330mm厚微珠無機保溫粘結(jié)漿料m2550004聚苯板擠塑聚苯板(50mm厚)m342005聚苯板界面劑EPS板界面劑kg110006擠塑聚苯板界面劑kg70007抗裂砂漿干拌抗裂砂漿kg800008水泥砂漿抗裂劑kg210009耐堿玻纖網(wǎng)格布m25500010高彈底涂kg18002）節(jié)能門窗材料計劃表序號材料名稱單位數(shù)量備注1鋁合金窗m2105602鋁合金門m2980六、主要施工方法與技術(shù)措施6.1 建筑砌體工程根據(jù)設(shè)計圖紙要求，本工程外墻及分戶內(nèi)隔墻均采用加氣砼砌塊，用M5.0砂漿砌筑200厚。6.1.1基本工序流程清理基層施工放線繪砌塊排列圖、立皮

25、數(shù)桿拉結(jié)鋼筋施工墻底坎臺施工選砌塊（按砌體類型澆水濕潤）滿鋪砂漿或粘結(jié)劑擺砌塊（圈梁或配筋帶施工）（安裝門窗邊預(yù)制砼塊）擺砌塊安裝門窗過梁澆灌構(gòu)造柱技術(shù)間歇不少于7天砌筑頂部配套砌塊（或灌細石混凝土）掛加強網(wǎng)。6.1.2基本工藝要求1）墻體砌筑前，應(yīng)檢查基礎(chǔ)、防潮層或樓板等基層，砌筑位置表面應(yīng)平整（否則應(yīng)提前一天找平）、清潔，不得有污染、雜物，并按設(shè)計圖放出墻體軸線、邊線、洞口線。2）砌筑前，應(yīng)檢查主體結(jié)構(gòu)上預(yù)留拉結(jié)鋼筋的數(shù)量、長度和位置，預(yù)留各類管線位置、給水管出口和開關(guān)插座的定位是否符合設(shè)計要求，不符合要求者應(yīng)及時調(diào)整、補充。3）墻體施工前應(yīng)據(jù)墻體及其門洞、窗洞的尺寸、砌塊規(guī)格與砌塊上下皮

26、豎向灰縫錯縫搭砌長度的要求按照已繪編砌塊排列圖執(zhí)行，以確保砌體組砌合理有章可循。砌塊排列：要求整齊且有規(guī)律性，避免通縫，應(yīng)以大規(guī)格砌塊為主砌塊，使其占砌塊總數(shù)的70%以上。輔助砌塊最小長度不應(yīng)小于100mm。砌塊排列應(yīng)上下錯縫，搭接長度不宜小于被搭接砌塊長度1/3。門窗過梁搭砌部位應(yīng)為整磚。4）非承重砌體應(yīng)分次砌筑，每次砌筑高度不應(yīng)超過 1.5m，墻體砌筑完畢，間隔7天進行頂磚施工；頂磚施工完畢，間隔14天進行墻面抹灰。5）施工時，應(yīng)采取措施防止施工用水、雨水對墻體造成的沖刷和淋泡。6）砌筑時需在砌筑面適量澆水以清除浮灰，表面濕水深度宜為510mm，目的為了保證砌筑砂漿的強度及砌體的整體性。7

27、）對破裂和不規(guī)整的砌塊可在加工區(qū)切割成小規(guī)格后使用，切鋸時應(yīng)使用合適工具，不得用瓦刀鑿砍。設(shè)計要求或施工所需的洞口、管道、溝槽和預(yù)埋件等，應(yīng)在砌筑時預(yù)留或預(yù)埋。不得用錘斧剔鑿，應(yīng)使用合適的開槽工具（便攜無齒鋸、高速旋轉(zhuǎn)鋸）。管線埋設(shè)應(yīng)在抹灰前完成。直徑大于100mm的砌體孔洞應(yīng)預(yù)留或預(yù)埋，不得隨意開鑿，孔洞周邊應(yīng)有可靠防裂、防滲措施。8）砌體轉(zhuǎn)角處和丁字交接處、預(yù)埋暗管、暗線處、開關(guān)插座、給水管出水口及墻頂砌塊砌筑處，宜采用配套砌塊。窗間墻寬度小于600時，應(yīng)采用小磚砌筑。9）現(xiàn)場拌制砂漿時應(yīng)采用機械攪拌，在出現(xiàn)泌水現(xiàn)象時應(yīng)重新拌和。砂漿應(yīng)在規(guī)定的保塑時間內(nèi)使用完畢。嚴禁不同品種砂漿混存混用。

28、10）砌筑墻端時，砌塊與混凝土墻、柱之間的豎縫須用砌筑砂漿填實。11）砌體的灰縫應(yīng)控制在815mm,應(yīng)飽漿粘結(jié),水平灰縫其飽漿率應(yīng)90%, 豎向灰縫飽漿率應(yīng)80%。不允許存在通縫、假縫、盲縫。隨砌隨勾縫，可用12 鋼筋或PVC線管將灰縫勾成深 13mm 的凹縫。12）不同材料基體結(jié)合處、暗埋管線孔槽基體上、抹灰總厚 35mm 的找平層應(yīng)掛加強網(wǎng)；掛網(wǎng)的材料采用鍍鋅鋼絲網(wǎng)。掛鍍鋅鋼絲網(wǎng)規(guī)格為10100.7mm，不應(yīng)有油污或銹斑；掛網(wǎng)前將結(jié)合處、孔槽、洞口邊等部位應(yīng)填實抹平；混凝土墻可用射釘固定，砌塊墻可用鋼釘固定，也可采用膨脹螺栓、粘膠保溫釘?shù)确绞?；固定釘間距400mm；鋼釘宜釘在灰縫中；固定后

29、鋼網(wǎng)應(yīng)平整、連續(xù)、牢固，不變形起拱；網(wǎng)材與基體搭接寬度不應(yīng)小于100mm；鋼絲網(wǎng)必須置于抹灰層內(nèi)，嚴禁外露。13）不得在下列墻體或部位設(shè)置腳手眼： a、厚度小于120mm的墻及外墻；b、過梁上與過梁成60度角的三角形范圍內(nèi)；c、寬度小于1m的窗間墻；d、砌體門窗洞口兩側(cè)200mm和轉(zhuǎn)角處450mm范圍內(nèi)；e、梁下及其左右各500mm范圍內(nèi)。14）砌體砌筑工程完工后，應(yīng)由專人檢查驗收，并宜在墻上標出操作人和檢查人的姓名或工號。15) 在砌筑墻體的施工過程中，項目部應(yīng)通知CL30添加劑供應(yīng)商每個月對所砌筑的墻體其灰縫部位作出實體抽芯及拉拔檢測。檢測的內(nèi)容包括：砌體灰縫部位飽漿率、膠粘強度與粘結(jié)的破

30、壞形式。每500建筑面積為一砌體檢測批量，每一檢測批量將在砌體中抽取6件芯樣，其中50的芯樣即時在現(xiàn)場以錘擊方式作破壞性檢測，余下50的芯樣用專用儀器以拉拔方式檢測其膠粘強度。6.2 門窗工程 外門窗采用鋁合金普通中空玻璃（6mm12Amm6mm）節(jié)能保溫型門窗，入戶門安裝防盜、保溫、隔聲等性能好的成品雙層金屬防盜門，中間填充20厚玻璃棉板。6.2.1 施工準備在門窗洞口邊上彈好門窗安裝位置墨線，檢查門窗洞口尺寸是否符合設(shè)計要求。檢查門窗如有變形、松動等問題，及時修整、校正。鋁合金窗要泄水結(jié)構(gòu)，推拉窗可在導(dǎo)軌靠兩邊框位處銑8mm寬泄水口。6.2.2 施工工藝1、工藝流程標出門窗安裝控制線門窗洞

31、口預(yù)埋件連接門窗框安裝門窗扇安裝門窗玻璃安裝五金配件安裝。2、門窗安裝 (1)鋁合金門窗安裝工程1)門窗就位后對框的每根立挺的正、側(cè)面要認真進行垂吊，垂吊好后要卡方，確保垂直及兩個對角線的長度相等，暫時用木楔固定。組合鋁合金門窗安裝前，在拼合處預(yù)先滿嵌油灰，然后用螺釘將門窗框與豎挺、橫檔擰緊，再行安裝，拼縫應(yīng)密實平直。2)調(diào)整好位置后，鐵腳、橫檔、豎挺與預(yù)埋件焊接牢固或用水泥砂漿、細石混凝土捂搗密實。在砂漿或混凝土未完全凝固前，不得碰撞，不可將木楔撤除，以防松動，影響安裝質(zhì)量和日后安全使用。用1：3水泥砂漿將門窗框四周與砌體間的縫隙嵌填密實，避免滲漏。同時應(yīng)防止填塞得過量過嚴，造成門窗框向內(nèi)彎

32、曲。3)在安裝五金配件前，逐樘檢查、重新校正，使門窗安裝牢固、框扇配合處關(guān)閉嚴密，啟閉靈活，無回彈、阻滯現(xiàn)象；五金安裝前，用絲錐將螺絲孔重鉆一下，把油漆頂出后再安裝；執(zhí)手軸心裝配時，要設(shè)一個鋼絲彈簧墊圈，避免執(zhí)手柄自由跌落，不能任意定位。(2)鋁合金門窗安裝工程1)根據(jù)標出的位置安裝鋁合金門窗框，并用木楔臨時固定，木楔間距控制在500mm 左右，防止門窗框變形。2)門窗框安裝就位后，必須對前后位置、垂直度、水平度進行總體調(diào)整，對框的每根立挺的正、側(cè)面都要認真進行垂吊，垂吊好后要卡方，確保垂直及兩個對角線的長度相等，門窗框位置調(diào)整完畢符合要求后方能固定，用射釘將固定片與預(yù)埋件連接固定。3)當為組

33、合門窗時，應(yīng)采用曲面組合形式，可采用套插、搭接等方式，搭接寬度不宜小于lOmm，并用密封膠密封。禁止采用平面同平面的組合形式，以免影響其氣密性、水密性和隔聲的性能要求?？蚺c框(拼樘料)之間應(yīng)用螺釘或鉚釘連接，其間距不應(yīng)大于500mm。嚴禁中豎(橫)框、拼樘料兩端未與墻體固定牢固而與門窗框直接連接。4)鋁合金門窗框與墻體間應(yīng)采用彈性連接。門窗框固定后，應(yīng)對門窗縫隙進行清理，將雜物和松動的砂漿、浮灰清除干凈，空隙用彈性材料填嵌密實、飽滿，確保無縫隙，填塞材料與方法應(yīng)符合設(shè)計要求。如打發(fā)泡劑必須飽滿，在未干前刮齊，不得干后切割。5)門窗框與墻面交接部位的內(nèi)外側(cè)、門窗下檻兩端與挺交接部位和下檻平面上螺

34、釘尾(鉚釘)部位等均應(yīng)用密封膠密封，密封膠應(yīng)具有一定的彈性和足夠的粘結(jié)強度，以免出現(xiàn)裂縫造成滲水。應(yīng)有規(guī)則打設(shè)密封膠，形成一光滑直線無氣孔。6)窗扇安裝前再次檢查和校正窗扇平整度、兩個對角線的長度等。7)推拉窗窗扇左右兩側(cè)上頂角要設(shè)防止脫軌跳槽的裝置，窗扇四角的節(jié)點連接必須堅固，平面穩(wěn)定不晃動，兩滑輪之間的位置調(diào)整在一直線上，避免發(fā)生推拉不靈活。8)鑲嵌玻璃的密封橡膠條要根據(jù)周長再適當放長20mm，使其呈自由狀態(tài)，切不可拉毛壓條嚴密平直，轉(zhuǎn)角處應(yīng)45角連接，縫隙嚴密、美觀；毛刷條長度要到位，不應(yīng)有短頭、缺角。9)砂漿粉刷不得與鋁合金框邊接觸，留好空隙。濺上的水泥砂漿應(yīng)及時擦干凈，以免水泥砂漿中

35、的堿性物質(zhì)對鋁合金門窗的腐蝕。清除時不得損壞門窗和相鄰表面。（3）門窗玻璃安裝工程 1)門窗玻璃在裁割時應(yīng)比門窗扇內(nèi)口尺寸小46mm，每邊嵌入深度不小于8mm。玻璃與扇內(nèi)側(cè)間隙不宜小于2mm。2)木門窗鑲釘木壓條接觸玻璃處，與裁口邊緣平齊。3)鋁合金門窗安裝零附件后，再安裝玻璃。玻璃安裝前應(yīng)在裁口部位薄刮一層油灰（或膩子），以免玻璃安裝后松動，再用卡子固定玻璃。玻璃安裝后用油灰嵌牢，表面刮平刮光。4)入槽玻璃安裝時，應(yīng)在門、窗扇四邊槽內(nèi)放置墊塊起承重、抗震作用，其位置距角端1/4邊長部位，采用聚氨乙烯膠加以定位。墊塊不得使用硫化再生橡膠、木片或其他吸水材料。5)玻璃入槽后不應(yīng)直接接觸型材，應(yīng)用

36、密封條固定，使玻璃四邊受力均勻，密封條應(yīng)比裝配邊長2030mm，在轉(zhuǎn)角處45斜面斷開，并用膠粘劑粘貼牢固，以免密封條收縮產(chǎn)生縫隙或脫落。 6)安裝完畢后要做好玻璃外表面的清潔工作。6.3 屋面保溫工程6.3.1 施工準備1、材料：對進場材料抽樣送檢，嚴禁使用不合格材料。材料應(yīng)分類存放，卷材應(yīng)架空存放，存放地點應(yīng)通風(fēng)、干燥。2、基層清理及屋面管井的處理：清理屋面垃圾、雜物、積水等，根據(jù)放坡要求測設(shè)好屋面找坡控制標高，及時安裝出屋面管道、設(shè)備，處理好預(yù)留。施工前應(yīng)先做好屋面與落水口連接處、天溝、屋面轉(zhuǎn)角處的處理。6.3.2 屋面防水施工方法1、40厚C20細石混凝土剛醒保護層，內(nèi)配6100單層雙向

37、鋼筋網(wǎng)，分格縫間距6m*6m，縫寬10mm，縫內(nèi)鋼筋斷開，四周墻根處設(shè)伸縮縫，縫寬20mm，縫內(nèi)嵌填密封膏；2、無紡布一層隔離；3、50厚擠塑聚苯板；4、2厚涂膜防水，泛水凈高度250；5、20厚1:3防水水泥纖維砂漿找平層；6、1:6水泥陶粒砼找坡2%，最薄處20厚（施工過程中采取防止明水措施）；7、防水砼（摻高效減水劑）屋面板。 屋2：不舍保溫層平屋面（不上人平屋面，陽臺、構(gòu)架等上部屋面）1、40厚c20細石混凝土剛性保護層，內(nèi)配6100單層雙向鋼筋網(wǎng)，分格縫6m6m，縫寬10mm，縫內(nèi)鋼筋斷開，四周墻根處設(shè)伸縮縫，縫寬20mm，縫內(nèi)嵌填密封膏；2、無紡布一層隔離；3、2厚涂膜防水，泛水凈

38、高度250；4、20厚1:3防水水泥纖維砂漿找平層；5、1:6水泥陶粒砼找坡2%，最薄處20厚（施工過程中采取防止明水措施）；6、防水砼（摻高效減水劑）屋面板。屋面工程采用的防水、保溫隔熱材料，必須有材料質(zhì)量證明文件，并經(jīng)檢測合格的。6.3.3 水泥砂漿找平層20厚1:2.5水泥砂漿找平層施工時，應(yīng)先按12m間距貼點標高（貼灰餅），并設(shè)置分格縫，縫寬20mm，分格縫從女兒墻邊開始留設(shè)，間距6m（并與其它分格縫相適應(yīng)），分格條用木條制作，鋪灰前用砂漿臨時固定，鋪灰后留在縫內(nèi)，1:2.5水泥砂漿按分格塊裝灰、鋪平，用刮杠按灰餅刮平，用木抹子搓平，鐵抹子壓光。1:2.5水泥砂漿抹平、壓實后應(yīng)注意澆水

39、養(yǎng)護，縫內(nèi)填密封材料?；鶎优c突出屋面結(jié)構(gòu)（女兒墻、機房結(jié)構(gòu)、排風(fēng)道、風(fēng)機基礎(chǔ)、正壓送風(fēng)道等）的交接處和基層的轉(zhuǎn)角處，水泥砂漿找平層應(yīng)做成圓弧形，圓弧半徑50mm，內(nèi)部排水的水落口周圍，找平層應(yīng)做成略低的凹坑。6.3.4防水層施工基面處理：用鐵鏟、掃帚等工具清除施工垃圾，如遇污漬需用溶劑清洗，基層有缺損或跑砂現(xiàn)象，需要新修整，陰陽角部位在找平時做成圓弧形。涂底膠：基層平整度較差時，在改性劑中摻合適量的水(一般比例為改性劑：水=1：4)攪拌均勻后，涂抹在基層表面做底涂。節(jié)點部位加強處理：按設(shè)計或規(guī)范要求對節(jié)點部位(陰陽角、施工縫、地漏、伸出屋面管道等)做防水涂料加強層，涂層中間加設(shè)胎體材料增強。大

40、面分層涂刮防水涂料：分縱橫方向涂刮防水涂料，后一涂層應(yīng)在前一涂層表干但未實干時施工(一般情況下，兩層之間約24小時)，以指觸不粘為準。防水層收頭：收頭采用多遍涂刷或用密封材料封嚴。6.3.5 保溫層施工埋貼土工布粘貼擠塑板鉆孔安裝固定件擠塑板打磨、找平、清潔分格縫內(nèi)填塞內(nèi)襯、封密封膠驗收（1）粘貼土工布埋貼土工布就是用抹子由中間開始水平預(yù)先抹出一段距離，然后將網(wǎng)格布抹平，使其緊貼底層聚合物砂漿。（2）粘貼擠塑板粘貼擠塑板時，板縫應(yīng)擠緊，相鄰板應(yīng)齊平，施工時控制板間縫隙不得大于2mm，板間高差不得大于1.5mm。當板間縫隙大于2mm時，須用擠塑板條將縫塞滿，板條不得用砂漿或膠結(jié)劑粘結(jié)；板間平整度

41、高差大于1.5mm的部位應(yīng)在施工面層前用木銼、粗砂紙或砂輪打磨平整。（3）打底擠塑板接縫處表面不平時，需用襯有木方的粗砂紙打磨。打磨動作要求為：呈圓周方向輕柔旋轉(zhuǎn)，不允許沿著與擠塑板接縫平行方向打磨，打磨后用刷子清除擠塑板表面的泡沫碎屑。（5）防水材料嵌填分格縫：待分格縫晾干，將縫隙內(nèi)殘余物清理干凈，吹去浮塵，將防水材料（防水油膏或防水建筑膠）嵌入分格縫內(nèi)。6.3.6 細部及特殊部位做法(1)檐溝、屋面檐口檐溝、屋面檐口必須按設(shè)計要求找坡，轉(zhuǎn)角處應(yīng)抹成規(guī)定的圓角。找坡(找平層)宜用水泥砂漿抹面。厚度超過20mm時，應(yīng)采用細石混凝土，表面應(yīng)抹平壓光。如檐溝、屋面檐口過長，則應(yīng)該按設(shè)計規(guī)定留好分格

42、縫或設(shè)后澆帶，分格縫需填嵌密封材料。大面積防水層施工前，應(yīng)按設(shè)計需要先施工附加增強層。(2)伸出屋面管道管道穿過防水層分直接穿過和套管穿過兩種。直接穿過防水層的管道四周找平層應(yīng)按設(shè)計要求放坡，與基層交接處必須預(yù)留10mm10mm的槽，填嵌密封材料，再將管道四周除銹打光，然后加鋪附加增強層。用套管穿過防水層時，套管與基層間的做法與直接穿管做法相同，穿管與套管之間填彈性材料如泡沫塑料，每端留深10mm以上凹槽嵌填密封的防水材料，然后再做保護層。詳細做法見下圖11圖12。圖11：直式落水管圖12：伸出屋面管道 (3)陰陽角陰陽角的基層應(yīng)按設(shè)計要求作成半圓或倒角。由于交接處應(yīng)力集中，往往先于大面積防水

43、層提前破損，因此在這些部位應(yīng)加做附加增強層，附加增強層可采用涂料加筋涂刷或采用卷材條加鋪。陰角處常以全粘實鋪為主，陽角處常采用空鋪為主。附加層的寬度按設(shè)計規(guī)定，一般每邊粘貼50mm為宜。也可采用密封材料涂刷2mm厚作為附加層。6.4 外墻內(nèi)保溫工程6.4.1 施工準備1、施工材料準備微晶無機保溫砂漿是優(yōu)質(zhì)珍珠巖經(jīng)高溫?；蛎浶纬傻目罩形⒅?具有一定粒度.級配,專門用于配制微晶無機保溫砂漿干粉砂漿的輕骨料。微晶無機保溫砂漿內(nèi)保溫防火漿料。微晶無機保溫砂漿作輕骨料，由無機膠凝材料與各種外加劑在工廠采用混合干拌技術(shù)制成的干粉料在施工現(xiàn)場按比例加水攪拌而成的保溫防火漿料。2、材料配制：1）界面砂漿的配

44、制:按干粉料:水=4:1 用攪拌機攪拌均勻成漿狀。2）微晶無機保溫砂漿配制:按干粉料:水=1：0.9-1.5,先將水加入攪拌容器中,再將微晶無機保溫砂漿干粉料放入攪拌容器中,攪拌3-5min,使料漿成均勻膏狀,即可使用。漿料必須隨配隨用,配制好的料漿應(yīng)在1h內(nèi)用完，不得回收落地料再二次加水使用。3）抗裂砂漿的配制: 按干粉料:水=4:1,先將水加入攪拌容器中,再將抗裂砂漿干粉料倒入攪拌容器中,攪拌4-5min,使攪拌成均勻膏狀,靜放5min即可使用。料漿隨配隨用，配制好的料漿應(yīng)在1.5h內(nèi)用完。4）所有材料使用前必須抽樣送檢，根據(jù)GB50411-2007的規(guī)定，抽樣不少于6組。6.4.2 作業(yè)

45、條件1、基層墻體經(jīng)主體工程驗收達到質(zhì)量標準要求。基層表面應(yīng)將表面浮灰、油污等清理干凈,大于10mm的凸出物應(yīng)剔除鏟平。2、外墻面上的門窗框、設(shè)備穿墻管道,外墻內(nèi)側(cè)墻面管線、槽盒等應(yīng)提前安裝完畢,并預(yù)備出保溫層的厚度。3、微晶無機保溫砂漿施工方案要經(jīng)監(jiān)理單位批準方可實施。4、保溫材料堆放夏季施工應(yīng)避免陽光暴曬。5、施工機具、運輸設(shè)備應(yīng)備齊，并運行正常。6.4.3施工工藝流程圖微晶無機保溫砂漿外墻內(nèi)保溫工程的施工工藝流程為：施工準備墻體基層處理涂刷界面砂漿配制界面砂漿抹空心微珠無機保溫漿料內(nèi)保溫系統(tǒng)驗收打灰餅配空心微珠無機漿料各種進戶線、接線盒安裝完畢壓鋪網(wǎng)格布/鋪貼鋼絲網(wǎng)，涂抹抗裂砂漿配抗裂砂漿

46、基層墻面清理吊垂直、套方、彈抹灰厚度控制線涂刷界面砂漿做灰餅、沖筋抹微晶無機保溫砂漿保溫層驗收抹抗砂漿同時壓入耐堿網(wǎng)格布驗收。6.4.4 施工要點外墻內(nèi)保溫必須解決幾個關(guān)鍵技術(shù)問題，第一保溫隔熱；第二抗沖擊；第三、防空鼓且粘結(jié)牢固；因此，外墻內(nèi)保溫涂料飾面系統(tǒng)的基本構(gòu)造由里至外分別為：界面層，保溫層，抗裂層。1、基層墻體處理與界面層施工 徹底清除基層墻體浮塵、油污、脫模劑、空鼓及風(fēng)化物等影響墻面施工的物質(zhì)。先用鋼絲刷清除基層墻面浮灰、油漬等,再用軟刷清掃干凈，門、窗框四周應(yīng)用保溫砂漿分層塞密實,保溫層包裹窗框尺寸在1020mm。 接線盒、空調(diào)預(yù)留洞、管槽等應(yīng)于保溫層施工前安裝完畢，且應(yīng)凸出墻面

47、一定厚度，即PVC管內(nèi)口與灰餅點平齊，其外口以與保溫層外邊平齊為宜。 吊垂直、套方、彈抹灰厚度控制線：根據(jù)保溫層厚度要求彈出抹灰控制線。 砼柱、砼墻與磚墻結(jié)合部位應(yīng)用鋼絲網(wǎng)加固處理，兩邊搭接不得少于100mm。 界面層施工：用界面劑，加適量水、水泥調(diào)勻，然后用滾刷或掃帚蘸取界面砂漿均勻涂刷于墻面上,不得漏刮,拉毛不宜太厚，約為1-2mm。配好的料注意防曬避風(fēng),一次配制量應(yīng)在可操作時間內(nèi)用完。 2、空心微珠無機保溫層施工（厚度為 25 mm） 沖筋：吊垂直厚度控制線，拉水平通線，然后按厚度控制線用稍干的微晶無機保溫砂漿做灰餅、沖筋，以此作保溫層施工標高控制。 配料：將微晶無機保溫砂漿用水，在強制

48、式攪拌機內(nèi)攪拌8分鐘左右,均勻后即可施工，且應(yīng)在4小時內(nèi)用完。 抹微晶無機保溫砂漿：微晶無機保溫砂漿應(yīng)在界面砂漿干燥固化前分數(shù)遍成活。 保溫漿料粉刷：保溫層應(yīng)自上而下進行施工，且一次施工厚度不宜超過15mm。在涂刷界面砂漿后的基層墻體上,用配好的空心微珠無機保溫抹灰砂漿壓抹,抹灰厚度為10mm左右,使砂漿均勻密實覆蓋墻壁面。微晶無機保溫砂漿抹上墻與墻粘住后，不宜反復(fù)趕壓。結(jié)合本工程設(shè)計厚度為30，故可兩次施工成型，第一遍厚度為10mm左右施工注意壓實，待上一遍抹灰硬化后即可進行下一遍抹灰。第二遍施工至灰餅、沖筋點的厚度，注意用大杠搓平。門窗、洞口垂直度、平整度達到規(guī)范規(guī)定要求后，再在表面進行找

49、平壓實。保溫層施工完畢后，其固化干燥時間一般為5天左右，方可進行下一道工序施工。 架管洞處理A、先清洞濕水，再用細石砼澆筑密實，然后用水泥砂漿找平（土建完成）。B、用高強快干保溫漿料進行架管洞保溫層的修補。3、保溫層驗收：抹完保溫層后，用檢測工具進行檢查。保溫層應(yīng)垂直、平整、陰陽角方正、順直，對不符合要求的墻面，應(yīng)進行修補。4、抗裂層施工 在保溫層固化干燥后，用鐵抹子在保溫層上抹抗裂砂漿，抗裂砂漿應(yīng)一次完成，厚度5，不得漏抹，隨即鋪貼玻纖網(wǎng)，玻纖網(wǎng)應(yīng)自上而下豎向鋪貼，并用抹子將玻纖網(wǎng)全部壓入抗裂砂漿，應(yīng)平整、無褶皺，并應(yīng)完全壓入，不得懸浮于砂漿之外，不得有干貼現(xiàn)象，粘貼飽滿度應(yīng)達到100%。搭

50、接寬度不應(yīng)小于100mm，垂直縫搭接或水平搭接時，兩層搭接網(wǎng)布之間要布滿抗裂砂漿，網(wǎng)格布以似露非露為宜。 廚衛(wèi)：鋪貼鋼絲網(wǎng)，網(wǎng)與網(wǎng)搭接100mm，用錨栓按梅花型500mm間距固定鋼絲網(wǎng)鋪平即可，抗裂砂漿應(yīng)一次完成，厚度5-8。 所有門窗洞口應(yīng)450斜向加鋪一道耐堿網(wǎng)布，耐堿網(wǎng)布尺寸宜為400mm*300mm。 加強層做法：各層陰角、陽角以及門窗洞口角各部位用耐堿網(wǎng)布300mm轉(zhuǎn)角搭接增強。6.4.5 施工注意事項操作地點環(huán)境最低溫度不低于5度，風(fēng)力不大于6級，雨天不能施工。保溫砂漿和抗裂砂漿必須由專業(yè)廠家嚴格按照專業(yè)配方配制好的袋裝材料，施工時按照要求加水攪拌，不需添加任何外加劑，配制好的砂漿

51、要即時用完。采用機械攪拌方法（不得強制性攪拌）確保攪拌時間，保證施工質(zhì)量。施工現(xiàn)場唯一需要加入的就是水，必須嚴格控制對水的計量，確保水灰比正確。產(chǎn)品運到工地致意防水、防潮貯存期為3個月。施工完畢后應(yīng)注意成品保護，強面避免磕碰及水沖浸泡，并保持室內(nèi)通風(fēng)干燥，冬季施工注意防凍。每次施工完畢后，要及時清洗施工工具和攪拌器材，以免影響下次使用。6.5 建筑給排水節(jié)能工程(1) 建筑物應(yīng)采用分區(qū)供水方式。市政管網(wǎng)水壓能滿足要求的樓層應(yīng)由市政管網(wǎng)壓力水直接供水，其余樓層生活用水采用節(jié)能型變頻供水設(shè)備供水。(2) 給水管網(wǎng)的給水材料應(yīng)采用損小的復(fù)合給水管。(3) 建筑物內(nèi)的衛(wèi)生潔具均應(yīng)采用節(jié)水型產(chǎn)品。6.6

52、 建筑電氣節(jié)能工程(1) 建筑工程的照明應(yīng)采用高效節(jié)能光源、燈具和電器配件，應(yīng)符合節(jié)能驗收規(guī)范第12.2.1條規(guī)定要求，且全數(shù)檢查。(2) 低壓配電系統(tǒng)選擇的電纜、電線必須按照節(jié)能驗收規(guī)范第12.2.2條規(guī)定要求執(zhí)行。(3) 電氣工程安裝完成后應(yīng)對低壓配電系統(tǒng)進行調(diào)試，且應(yīng)按節(jié)能驗收規(guī)范第12.2.3條規(guī)定的要求進行電源質(zhì)量檢測。(4) 在通電視運行中，應(yīng)測試并記錄照明系統(tǒng)的照度和功率密度值，且按節(jié)能驗收規(guī)范第12.2.4條規(guī)定的要求檢測和檢查。七、質(zhì)量保證措施7.1 組織措施項目部通過認真學(xué)習(xí)建筑節(jié)能工程相關(guān)規(guī)程、規(guī)范、標準，強化質(zhì)量意識，建立了行之有效的標準化、規(guī)范化質(zhì)量管理體系，能夠使建

53、筑節(jié)能工程的各項工作均處于良好的受控狀態(tài)。在施工過程中，項目部將建立一個強有力的質(zhì)量保證組織機構(gòu)，定期開展質(zhì)量統(tǒng)計分析，掌握工程質(zhì)量動態(tài)。全面控制各分部分項工程質(zhì)量，并嚴格執(zhí)行相關(guān)的國家規(guī)程、規(guī)范、標準，按施工圖和設(shè)計要求進行施工。為完成好本工程的建筑節(jié)能工程，根據(jù)本工程的特點，項目部將建立健全質(zhì)量管理體系：7.1.1 建立由項目經(jīng)理直接負責(zé)，技術(shù)負責(zé)人現(xiàn)場指導(dǎo)，質(zhì)檢員現(xiàn)場監(jiān)督，班組自檢，互檢的質(zhì)量保證體系。7.1.2 制定項目各級管理人員，施工人員質(zhì)量管理責(zé)任制，簽訂質(zhì)量管理責(zé)任書。把每個工序，每個部位的施工質(zhì)量要求，控制目標，分解到每個管理人員和操作人員。7.1.3 建立全員質(zhì)量意識，貫徹

54、誰管生產(chǎn)，誰管質(zhì)量，誰管施工，誰負責(zé)施工，誰負責(zé)質(zhì)量，誰負責(zé)操作的原則，實行工程質(zhì)量負責(zé)制制度。7.1.4 制定項目質(zhì)量管理獎懲條例，崗位職責(zé)與工資掛鉤。7.1.5 按圖施工，做好技術(shù)交底，并履行簽字手續(xù)對施工難點先做好樣板，再全面展開。7.1.6 施工過程中嚴格按施工工藝和質(zhì)量要求進行，每分部分項工程完工后均應(yīng)進行驗收，不合格的堅決做到整改完善，并經(jīng)復(fù)驗達優(yōu)良方可進行下道工序施工。7.1.7 在施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時查找原因，對責(zé)任人進行教育處理，并及時采取預(yù)防、糾正措施。7.1.8 實行作業(yè)人員互檢，自檢，班組復(fù)檢，項目部抽查的原則。各項指標均合格再報監(jiān)理驗收。7.1.9 堅持班前

55、教育，班后總結(jié)，強化員工質(zhì)量意識。7.1.10 選用優(yōu)質(zhì)施工機具，減少施工誤差，提高施工質(zhì)量。7.1.11 杜絕不合格項進入下道工序。7.1.12 做好隱蔽工程及中間驗收工作，組織質(zhì)量驗收。7.2 質(zhì)量控制重點內(nèi)容為確保施工質(zhì)量目標實現(xiàn)，同時，還將對以下環(huán)節(jié)作為建筑節(jié)能保溫工程的質(zhì)量控制重點內(nèi)容如下：7.2.1 分包單位的選擇：承擔(dān)建筑節(jié)能工程的施工企業(yè)應(yīng)具有相應(yīng)的資質(zhì)，應(yīng)選擇有類似工程施工經(jīng)驗的隊伍，并對其在施工程(或已完工的工程)進行考察。7.2.2 建筑節(jié)能材料與設(shè)備建筑節(jié)能工程使用的材料、設(shè)備應(yīng)符合施工圖設(shè)計要求及國家有關(guān)標準的規(guī)定。嚴禁使用國家明令禁止和淘汰使用的材料、設(shè)備。材料和設(shè)

56、備進場時應(yīng)對其品種、規(guī)格、包裝、外觀和尺寸進行驗收，并應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師(建設(shè)單位代表)檢查認可，并形成相應(yīng)的質(zhì)量記錄。材料和設(shè)備應(yīng)有質(zhì)量合格證明文件、說明書及相關(guān)性能檢測報告；進口材料和設(shè)備應(yīng)按規(guī)定進行出入境商品檢驗。建筑節(jié)能材料所使用材料的燃燒性能等級和阻燃處理，應(yīng)符合設(shè)計要求和國家現(xiàn)行標準高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范、建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范和建筑設(shè)計防火規(guī)范的規(guī)定。建筑節(jié)能工程使用的材料應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)材料有害物質(zhì)限量標準的規(guī)定，不得對室內(nèi)外環(huán)境造成污染。7.2.3 制定相應(yīng)技術(shù)措施，作好工序過程控制。施工前應(yīng)做好圖紙審查工作，將技術(shù)關(guān)口前移。施工前認真編好作業(yè)指導(dǎo)書,做好技術(shù)交底。施工過程

57、中嚴格執(zhí)行三檢制和樣板引路制度,做好預(yù)測預(yù)控及全方位的過程控制。做好技術(shù)復(fù)測及資料整理工作,主要材料及施工過程操作要留有痕跡,具有可追溯性。對關(guān)鍵部位及特殊工序要責(zé)任到人，從“人、機、料、法、環(huán)”五個方面進行控制。做好各專業(yè)接口及預(yù)留預(yù)埋的專業(yè)檢查。7.2.4 提前做好與節(jié)能設(shè)計要求相符的建筑節(jié)能樣板，送到有關(guān)單位進行節(jié)能檢測，合格后并經(jīng)質(zhì)檢站和設(shè)計單位一致同意才能進行施工。7.3 質(zhì)量標準及驗收7.3.1 基本要求(1) 建筑節(jié)能工程為單位建筑工程的一個分部工程，其子分部、分項工程和檢驗批應(yīng)與建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準(GB50300-2001)和各專業(yè)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范規(guī)定一致。(2)

58、 建筑節(jié)能工程的各檢驗批，其合格質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定：a.各檢驗批應(yīng)按主控項目和一般項目驗收；b.主控項目應(yīng)全部合格；c.一般項目應(yīng)合格，當采用計數(shù)檢驗時，應(yīng)有90以上的檢查點合格，且其余檢查點不得有嚴重缺陷。d.各檢驗批應(yīng)具有完整的施工操作依據(jù)和質(zhì)量驗收記錄。(3) 建筑節(jié)能工程驗收應(yīng)由總監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項目負責(zé)人)主持，會同參與工程建設(shè)各方共同進行。其驗收的程序和組織應(yīng)符合建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準(GB50300-2001)的規(guī)定。7.3.2 墻體工程(1)主控項目加氣塊和砂漿的強度等級必須符合設(shè)計要求。砂漿試塊的抽檢數(shù)量執(zhí)行規(guī)范砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50203-2002)第

59、4.0.12條的有關(guān)規(guī)定。檢驗方法：查加氣塊和砂漿試塊試驗報告。砌體水平灰縫的砂漿飽滿度，應(yīng)按凈面積計算不得低于90；豎向灰縫飽滿度不得小于80，豎縫凹槽部位應(yīng)用砌筑砂漿填實；不得出現(xiàn)瞎縫、透明縫。抽檢數(shù)量：每檢驗批不應(yīng)少于3處。墻體轉(zhuǎn)角處和縱橫墻交接處應(yīng)同時砌筑。臨時間斷處應(yīng)砌成斜槎，斜槎水平投影長度不應(yīng)小于高度的23。抽檢數(shù)量：每檢驗批抽20接槎，且不應(yīng)少于5處。檢驗方法：觀察檢查。砌體的軸線偏移和垂直度偏差應(yīng)按規(guī)范砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50203-2002)第5.2.5條的規(guī)定執(zhí)行。(2)一般項目墻體的水平灰縫厚度和豎向灰縫寬度宜為l0mm，但不應(yīng)大于12mm，也不應(yīng)小于8mm。

60、抽檢數(shù)量：每層樓的檢測點不應(yīng)少于3處。抽檢方法：墻體的一般尺寸允許偏差應(yīng)按規(guī)范砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50203-2002)的規(guī)定執(zhí)行。 7.3.3屋面工程(1)一般規(guī)定1)屋面保溫隔熱工程的施工，應(yīng)在基層質(zhì)量驗收合格后進行。2)屋面保溫隔熱工程采用的保溫材料在進場時應(yīng)進行下列性能復(fù)驗：板材、塊材及現(xiàn)澆等保溫材料的導(dǎo)熱系數(shù)、密度、壓縮(10%)強度、阻燃性；松散保溫材料的導(dǎo)熱系數(shù)、干密度和阻燃性。3)屋面保溫隔熱工程的隱蔽工程應(yīng)隨施工進度及時進行驗收，并應(yīng)有詳細的文字和圖片資料。4)屋面保溫隔熱層施工完成后，應(yīng)及時進行找平層和防水層的施工，避免保溫層手潮、浸泡或受損。5)建筑屋面節(jié)能工程