第十四章 成品保護(hù)

1、第十四章成品保護(hù)制定成品保護(hù)措施是為了最大限度的消除和防止成品在施工過(guò) 程中的污染和損壞，以到達(dá)減少和降低本錢(qián)，提高成品一次合格率、 一次成優(yōu)率的目的。14.1成品保護(hù)責(zé)任及管理措施1）工程經(jīng)理部根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)圖紙編制成品保護(hù)方案; 以合同、協(xié)議等形式明確各分包對(duì)成品的交接和保護(hù)責(zé)任，確定主要 分包單位為主要的成品保護(hù)責(zé)任單位，工程經(jīng)理部在各分包單位保護(hù) 成品工作方面起協(xié)調(diào)監(jiān)督作用。2）現(xiàn)場(chǎng)材料保護(hù)責(zé)任由我公司統(tǒng)一供應(yīng)的材料、半成品、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后，由工程經(jīng)理部 材料部門(mén)負(fù)責(zé)保管，工程經(jīng)理部現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理和工程經(jīng)理部平安保衛(wèi)部門(mén) 進(jìn)行協(xié)助管理，由工程經(jīng)理部發(fā)送到分包單位的材料、半成品、設(shè)備， 由

2、各分包單位負(fù)責(zé)保管、使用。3）結(jié)構(gòu)施工階段的成品保護(hù)責(zé)任結(jié)構(gòu)工程分包施工單位為主要成品保護(hù)責(zé)任人，水電配合施工等 專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍要有保護(hù)土建工程的保護(hù)措施后方可作業(yè)，在水電等專(zhuān)業(yè)施 工工程完成并進(jìn)行必要的成品保護(hù)后，向土建分包單位進(jìn)行交接。對(duì) 于一些關(guān)鍵工序（鋼筋、模板、碎澆筑），土建、水電安裝均要設(shè)專(zhuān) 人看護(hù)及維修。4）裝修、安裝施工階段的成品保護(hù)責(zé)任及管理措施a裝修、安裝階段特別是收尾、竣工階段的成品保護(hù)工作尤為重 要，這一階段主要的成品保護(hù)的責(zé)任單位是裝修分包單位，設(shè)備的成 品保護(hù)的責(zé)任單位是水電安裝的分包單位。土建和水電施工必須按照 成品保護(hù)方案要求進(jìn)行作業(yè)。在工程收尾階段（一般是戶(hù)門(mén)安裝完

3、后），裝飾分包單位分層、 分區(qū)設(shè)置專(zhuān)職成品保護(hù)員，其它專(zhuān)業(yè)分包隊(duì)伍要根據(jù)工程經(jīng)理部制定 的“入戶(hù)作業(yè)申請(qǐng)單”并在填報(bào)手續(xù)齊全經(jīng)工程經(jīng)理部批準(zhǔn)后，方準(zhǔn) 進(jìn)入作業(yè)，否那么成品保護(hù)員有權(quán)拒絕進(jìn)入作業(yè)。施工完成后要經(jīng)成品 保護(hù)員檢查確認(rèn)沒(méi)有損壞成品，簽字后方準(zhǔn)離開(kāi)作業(yè)區(qū)域，假設(shè)由于成 品保護(hù)員的工作失誤，沒(méi)有找出成品損壞的人員或單位，這局部損失 將由成品保護(hù)責(zé)任單位及責(zé)任人負(fù)責(zé)賠償。b上道工序與下道工序（主要指土建與水電，不同分包單位間的 工序交接）要辦理交接手續(xù)。交接工作在各分包之間進(jìn)行，工程經(jīng)理 部起協(xié)調(diào)監(jiān)督作用，工程經(jīng)理部各責(zé)任工程師要把交接情況記錄在施 工日記中。c接受進(jìn)戶(hù)作業(yè)的人員，必須嚴(yán)格

4、遵守現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)管理制度：不準(zhǔn) 吸煙。如作業(yè)用火，必須取得用火證后方可進(jìn)行施工。所有入戶(hù)作業(yè) 的人員必須接受成品保護(hù)人員的監(jiān)督。d分包單位在進(jìn)行本道工序施工時(shí)，如需要碰動(dòng)其它專(zhuān)業(yè)的成品 時(shí)，分包單位必須以書(shū)面形式上報(bào)工程經(jīng)理部，工程經(jīng)理經(jīng)與其他專(zhuān) 業(yè)分包協(xié)調(diào)后，其他專(zhuān)業(yè)派人協(xié)助分包單位施工，待施工完成后，其 他人員恢復(fù)其成品。e工程經(jīng)理部制定季度、月度計(jì)劃時(shí)，要根據(jù)總控計(jì)劃進(jìn)行科學(xué) 合理的編制，防止工序倒置和不合理趕工期的交叉施工以及采取不當(dāng) 的防護(hù)措施而造成的互相損壞、反復(fù)污染等現(xiàn)象的發(fā)生。（業(yè)主指定 的分包計(jì)劃必須納入工程經(jīng)理部控制計(jì)劃）f工程經(jīng)理部技術(shù)部門(mén)對(duì)責(zé)任工程師進(jìn)行方案交底，各責(zé)任工程

5、 師對(duì)各分包的技術(shù)交底及各分包單位對(duì)班組及成員的操作交底的同 時(shí)，必須對(duì)成品保護(hù)作工作進(jìn)行交底。g工程經(jīng)理部對(duì)所有入場(chǎng)分包單位都要進(jìn)行定期的成品保護(hù)意 識(shí)的教育工作，依據(jù)合同、規(guī)章制度、各項(xiàng)保護(hù)措施，使分包單位認(rèn) 識(shí)到做好成品保護(hù)工作是保證自己的產(chǎn)品質(zhì)量從而保證分包自身的 榮譽(yù)和切身的利益。14.2主要施工工程成品保護(hù)測(cè)量定位:定位樁采取樁周?chē)鷿仓楣潭?，搭設(shè)保護(hù)架， 懸掛明顯標(biāo)志以提示，水準(zhǔn)引測(cè)點(diǎn)盡量引測(cè)到周?chē)辖ㄖ锷匣驀鷫?上，標(biāo)識(shí)明顯，不準(zhǔn)堆放材料遮擋?；A(chǔ)工程：對(duì)臨近建筑物、構(gòu)筑物及各種管線(xiàn)要事先勘 查清楚，進(jìn)行觀測(cè)并制定其保護(hù)措施。機(jī)械挖土，為防止基層土層擾動(dòng)，應(yīng)預(yù)留一層30cm厚

6、的土不挖， 用人工隨挖隨清底，針探完成后及時(shí)進(jìn)行墊層和基礎(chǔ)施工。地下防水工程底板防水涂膜施工時(shí)，嚴(yán)禁穿硬底帶釘?shù)男谏厦嫘凶?，底板?水涂膜施工完畢后，辦理交接手續(xù)，及時(shí)做防水保護(hù)層。對(duì)防水砂工程碎澆筑完畢后，拆模時(shí)要注意不得碰壞施工企口縫, 撞動(dòng)金屬止水帶和扯破橡塑變形縫止水帶，并且對(duì)該局部成品采取有 針對(duì)性的保護(hù)措施，辦理交接手續(xù)，責(zé)任工程師要將實(shí)際情況記錄在 施工日記中，做為一個(gè)重點(diǎn)檢查工程。砌筑工程：在砌筑圍護(hù)工程中，水電專(zhuān)業(yè)及時(shí)配合預(yù)埋 管線(xiàn)，以防止后期剔鑿對(duì)結(jié)構(gòu)質(zhì)量造成隱患，墻面要隨砌隨清理，防 止砂漿污染，雨季施工時(shí)要用塑料布及時(shí)覆蓋已施工完的墻體。沉降 縫砌筑時(shí)要隨砌隨清理沉降

7、縫側(cè)多余砂漿，防止砂漿掉入沉降縫中， 使沉降縫起不到沉降變形的有效作用。在構(gòu)造柱、圈、梁、模板支設(shè) 時(shí)，嚴(yán)禁在砌體上硬撐、硬拉。地面與樓地面工程1）地磚、花崗巖樓地面a水電的綜合布線(xiàn)管槽、各類(lèi)管道，都應(yīng)全部完成，并經(jīng)過(guò)監(jiān)理 檢查認(rèn)可后，與土建專(zhuān)業(yè)進(jìn)行交接。b 土建將安裝完畢的木門(mén)框，用9層膠合板將1.2米以下框周?chē)?包釘好，防止碰撞,在地面施工時(shí),要安排木工隨時(shí)檢查門(mén)框的位置、 垂直度有無(wú)變動(dòng)和錯(cuò)誤，假設(shè)有變動(dòng)和錯(cuò)誤，在施工過(guò)程中及時(shí)校正和 修改。C運(yùn)輸砂漿或細(xì)石碎過(guò)程中，凡經(jīng)過(guò)各類(lèi)門(mén)口處時(shí),推車(chē)要緩慢, 防止撞壞門(mén)框。d對(duì)于石材，不得堆放在露天被雨淋浸、水泡和長(zhǎng)期日曬，板塊 要立放，光面對(duì)光

8、面，設(shè)木墊塊襯墊。鋪設(shè)時(shí)要隨鋪隨擦干凈溢出的 膠漿。禁止其他人員上去踩動(dòng)并做保護(hù)標(biāo)識(shí)，鋪設(shè)完后房間要進(jìn)行封 閉，待強(qiáng)度到達(dá)后，用纖維板等加以覆蓋保護(hù)。e水電進(jìn)入二次安裝時(shí)，對(duì)使用的人字梯、高橙的下腳要用麻布 或膠皮包好，以防止滑到和碰壞已施工完成的地磚、花崗巖地面。2）現(xiàn)制水磨石地面a.施工現(xiàn)制水磨石地面時(shí)，要對(duì)水電已安裝完成的綜合布線(xiàn)的 管槽、立管、線(xiàn)盒進(jìn)行保護(hù)，及對(duì)木門(mén)框的成品保護(hù)外，還要對(duì)現(xiàn)制 水磨石施工過(guò)程中的水泥漿進(jìn)行在序的引導(dǎo)，流入沉淀池，安排人 隨時(shí)清理，以防施工中的水泥漿浸泡和污染其它房間和成品。加強(qiáng)對(duì) 水磨石初期的養(yǎng)護(hù)及半成品保護(hù)。b.在現(xiàn)制水磨石精度完成，打一遍蠟后，在其上

9、層鋪一層木屑 進(jìn)行保護(hù)，防止墻面涂料和木門(mén)油漆的污染及管道油漆的污染。3）整體樓地面整體樓地面工程施工時(shí)，要加強(qiáng)對(duì)水電的種類(lèi)管線(xiàn)、木門(mén)框的成 品保護(hù)。整體樓地面面層壓光后，要加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)和封閉保護(hù)，養(yǎng)護(hù)期間 嚴(yán)禁上人施工，等強(qiáng)度到達(dá)后嚴(yán)禁在其上面拌制砂漿。為防止墻面涂 料、油漆對(duì)地面的污染，在其上層覆蓋一層木屑進(jìn)行成品保護(hù)。門(mén)窗工程1）木門(mén)框完成后，在1.2米以下用9層板將框周?chē)敽?，?止碰撞，木門(mén)窗油漆應(yīng)將五金件用紙膠帶或塑料布包裹地，門(mén)窗套與 墻面交接處貼紙膠帶，以防止油漆對(duì)五金件及墻面的污染，油漆涂刷 后漆膜未干前要安排人看護(hù)，防止觸摸。2）鋁合金門(mén)窗在安裝前必須粘貼塑料保護(hù)膠帶，以防止

10、水泥砂 漿的腐蝕和污染，在進(jìn)行鋁合金門(mén)窗與墻體的接縫處打密封膠時(shí)要及 時(shí)清理多作的膠液。3）在風(fēng)天施工時(shí)要及時(shí)將門(mén)窗關(guān)閉好，以防止門(mén)窗玻璃打碎和 門(mén)窗框松動(dòng)力、變形。4）門(mén)窗玻璃要做好標(biāo)識(shí)保護(hù)。對(duì)滴在窗臺(tái)、地面的油漆要及時(shí)擦干凈。墻、頂棚涂料1）墻面、頂棚涂料施工時(shí)要與水電、燈具、面板的安裝穿插進(jìn) 行，其順序?yàn)椋喉斉锿苛贤克⑼瓿珊?，進(jìn)行燈具、煙感、噴撒頭等的安裝，墻面 在涂刷最后一遍涂料前，燈具、面板、空調(diào)等進(jìn)行安裝。燈具、面板 安裝時(shí)要戴清潔的白手套，以保持墻面、頂棚的清潔，并用塑料薄膜 和膠帶包裹好，由水電向土建進(jìn)行交接，再進(jìn)行最后一遍涂料施工。2）墻面、頂棚涂料施工前應(yīng)將地面清理干凈，并

11、用塑料布或報(bào) 紙將地面覆蓋，并對(duì)門(mén)窗進(jìn)行包裹和保護(hù)，以便墻面涂料施工，防止 對(duì)地面、門(mén)窗的污染。3）在涂刷分界線(xiàn)時(shí)，采用紙膠帶粘貼的方法，防止污染其它界 面。屋面工程屋面找平層應(yīng)按設(shè)計(jì)的流水方向，向雨水口和天溝進(jìn)行找坡找平。 防水卷材施工前要清掃干凈，防止石粒等將防水卷材刺破和雜物將雨 水口、雨水管堵塞；防水卷材施工完成后,要及時(shí)將防水保護(hù)層做好。 在施工中運(yùn)送材料的手推車(chē)支腿應(yīng)用庶布或膠皮包扎好，防止將防水 層刮破，并安排防水人員隨時(shí)檢查，一但發(fā)現(xiàn)有刮破的，要及時(shí)進(jìn)行 修補(bǔ)。在施工防水卷材時(shí)，要注意防止對(duì)幕墻和其屋面的設(shè)備的污染。衛(wèi)生潔具衛(wèi)生間的衛(wèi)生潔具安裝時(shí)要與土建裝修施工相交叉，因此，衛(wèi)生 潔具應(yīng)在墻地面鑲貼工程、吊頂工作、戶(hù)門(mén)完成后進(jìn)行安裝。衛(wèi)生潔 具安裝完成后，用塑料布和硬紙殼覆蓋并用膠帶封好，以防止施工人 員的大小