第三章 施工部署

1、 工程施工部署施工管理總體策劃施工管理組織機(jī)構(gòu)保障本項(xiàng)目的組織機(jī)構(gòu)如下：項(xiàng)目經(jīng)理部的決策層由1項(xiàng)目總指揮、1名項(xiàng)目經(jīng)理，1名生產(chǎn)經(jīng)理、1名商務(wù)經(jīng)理、1名項(xiàng)目總工、1名安全負(fù)責(zé)人、1名質(zhì)量負(fù)責(zé)人組成。建立各項(xiàng)管理制度根據(jù)GB/T1900IS09001標(biāo)準(zhǔn)、本單位質(zhì)量方針和質(zhì)量體系文件的要求，以及項(xiàng)目管理文件的規(guī)定，制定一套適合于本工程特點(diǎn)的包括質(zhì)量、安全、施工生產(chǎn)、協(xié)調(diào)配合、技術(shù)資料及文明施工等的項(xiàng)目管理制度，使項(xiàng)目的各項(xiàng)管理工作步入標(biāo)準(zhǔn)化、制度化、規(guī)范化的良性軌道。施工準(zhǔn)備施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備（1）按照業(yè)主及總承包商就施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置圖的規(guī)劃，本著合理、美觀、實(shí)用、節(jié)約的原則，布置各項(xiàng)施工臨時(shí)設(shè)施，

2、包括辦公室，機(jī)電加工及材料設(shè)備堆場(chǎng)，施工作業(yè)面臨水、臨電管線的接駁等，同時(shí)考慮在現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地不充足的情況下，在現(xiàn)場(chǎng)周邊策劃場(chǎng)外加工和倉(cāng)儲(chǔ)基地、風(fēng)管加工廠、辦公場(chǎng)所、工人生活基地等。技術(shù)準(zhǔn)備（1）組建專家顧問(wèn)團(tuán)，指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)工作。（2）收到設(shè)計(jì)提供的施工圖紙后，及時(shí)組織項(xiàng)目經(jīng)理部的技術(shù)部、深化設(shè)計(jì)部、現(xiàn)場(chǎng)管理部及各相關(guān)部門(mén)充分熟悉圖紙，進(jìn)行內(nèi)部圖紙會(huì)審，并把發(fā)現(xiàn)的圖紙問(wèn)題匯總；參與由業(yè)主組織的有監(jiān)理、設(shè)計(jì)等單位參加的外部圖紙會(huì)審，進(jìn)行會(huì)審記錄的會(huì)簽、發(fā)放、歸檔，將設(shè)計(jì)圖的問(wèn)題及早發(fā)現(xiàn)并解決，以便施工順利進(jìn)行。（3）現(xiàn)場(chǎng)管理部編制機(jī)電工程施工組織設(shè)計(jì)及各專項(xiàng)方案。施工資源準(zhǔn)備（1）組織施工勞務(wù)隊(duì)伍，進(jìn)

3、行安全、技術(shù)等上崗培訓(xùn)，辦理各項(xiàng)入場(chǎng)手續(xù)。（2）組織各種施工機(jī)具、運(yùn)輸機(jī)具等到位，并進(jìn)行入場(chǎng)前的保養(yǎng)、試運(yùn)轉(zhuǎn)及維修。（3）組織預(yù)留預(yù)埋階段機(jī)電材料品牌的送審、確認(rèn)、簽訂供貨合同、采購(gòu)、報(bào)驗(yàn)等。（4）先進(jìn)行樣板施工，待樣板獲得確認(rèn)后進(jìn)行正式的施工。施工區(qū)域和流水段的劃分施工區(qū)域和流水段劃分的原則施工區(qū)域劃分的原則（1）按照土建施工進(jìn)度及施工作業(yè)面合理安排機(jī)電施工。（2）按照粗裝修、精裝修的施工進(jìn)度及作業(yè)面合理安排機(jī)電施工。（3）考慮到結(jié)構(gòu)不同的交付時(shí)間要求。（4）考慮到建筑功能相似或相近，機(jī)電各專業(yè)系統(tǒng)的分布連貫，參照結(jié)構(gòu)沉降及收縮后澆帶、延遲帶的分布劃分區(qū)域。（5）綜合考慮各施工區(qū)域或流水段的

4、施工節(jié)拍相似，工程量相近，便于材料、勞動(dòng)力、施工機(jī)具的投入和配置，便于勞務(wù)分包隊(duì)伍的組織，便于同一工種的勞動(dòng)力發(fā)揮至最佳操作水平。（6）各施工區(qū)域基本平行施工。（7）綜合考慮材料加工、堆放場(chǎng)地與施工作業(yè)面的距離，便于施工場(chǎng)地的合理安排。施工流水段劃分的原則（1）貫徹空間占滿、時(shí)間連續(xù)、均衡協(xié)調(diào)、力所能及的原則，保證工程按照總控計(jì)劃完成。（2）各施工區(qū)域獨(dú)立劃分施工流水段，各自進(jìn)行流水施工，互不干擾。（3）以工程量大致相同，平衡人、機(jī)、料的投入量和配置；合理安排施工場(chǎng)地為原則。施工區(qū)域的具體劃分各個(gè)施工區(qū)域包括的范圍及建筑面積如下表及圖2.2-1所示：表2.2-1 各個(gè)施工區(qū)域包括的范圍及建筑面

5、積施工區(qū)域包括的施工范圍建筑面積（m2）勞務(wù)隊(duì)伍的組織北京商務(wù)中心區(qū)（CBD）核心區(qū)Z12地塊項(xiàng)目區(qū)B5-F5約762461家空調(diào)水隊(duì)伍1家給排水隊(duì)伍1家通風(fēng)隊(duì)伍1家電氣隊(duì)伍1家保溫隊(duì)伍區(qū)F6-F45約1100001家空調(diào)水隊(duì)伍1家給排水隊(duì)伍（與區(qū)為一家隊(duì)伍）1家通風(fēng)隊(duì)伍1家電氣隊(duì)伍 1家保溫隊(duì)伍機(jī)電工程施工總體流程項(xiàng)目組織管理機(jī)構(gòu)及人員配置項(xiàng)目經(jīng)理部的決策層由1項(xiàng)目總指揮、1名項(xiàng)目經(jīng)理，1名生產(chǎn)經(jīng)理、1名商務(wù)經(jīng)理、1名項(xiàng)目總工、1名安全負(fù)責(zé)人、1名質(zhì)量負(fù)責(zé)人組成，管理層由5個(gè)專業(yè)職能部門(mén)組成。北京商務(wù)中心區(qū)（CBD）核心區(qū)Z12地塊項(xiàng)目機(jī)電專業(yè)分包工程管理組織機(jī)構(gòu)圖3-1如下圖：圖3-1：機(jī)

6、電工程組織架構(gòu)圖項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)的主要職責(zé)項(xiàng)目總指揮 負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的公司資源的協(xié)調(diào)與調(diào)配，包括公司的專家團(tuán)隊(duì)的支持，物資資源的調(diào)配。（2）項(xiàng)目經(jīng)理策劃項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)的構(gòu)成并配備人員，制定規(guī)章制度，領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目部開(kāi)展工作； 主持編制項(xiàng)目管理方案，組織實(shí)施項(xiàng)目管理的目標(biāo)與方針，及時(shí)適當(dāng)?shù)刈龀鲰?xiàng)目管理決策；協(xié)調(diào)好各方面的關(guān)系，參加各類協(xié)調(diào)會(huì)議，預(yù)見(jiàn)問(wèn)題，處理矛盾，組織好項(xiàng)目生產(chǎn)調(diào)度會(huì)、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析會(huì)；控制施工階段工程造價(jià)和工程進(jìn)度款的支付情況，確保工程投資控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；與業(yè)主、監(jiān)理、總承包商保持經(jīng)常接觸，解決隨時(shí)出現(xiàn)的各種問(wèn)題，替業(yè)主、監(jiān)理、總承包商排憂解難，確保業(yè)主利益；積極處理好與項(xiàng)目所在地政府部門(mén)

7、及周邊關(guān)系；全面負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的日常事務(wù)。（3）生產(chǎn)經(jīng)理直接領(lǐng)導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)施工管理、配合工程協(xié)調(diào)、計(jì)劃實(shí)施、調(diào)試、質(zhì)量安全管理等各項(xiàng)工作；領(lǐng)導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)施工管理，保證現(xiàn)場(chǎng)施工按照總體規(guī)劃要求開(kāi)展；負(fù)責(zé)分管項(xiàng)目各階段驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收；參與質(zhì)量事故和安全事故的處理；參與上一級(jí)工程總控進(jìn)度計(jì)劃編制和調(diào)整，并負(fù)責(zé)具體實(shí)施；參與項(xiàng)目方針目標(biāo)制定和實(shí)施，參與項(xiàng)目管理體系文件編制和實(shí)施，參與施工組織設(shè)計(jì)編制并組織具體實(shí)施。（4）商務(wù)經(jīng)理（合約管理部等）直接領(lǐng)導(dǎo)合約估算、物資設(shè)備采購(gòu)等各項(xiàng)工作；監(jiān)督項(xiàng)目的履約情況，控制工程造價(jià)和工程進(jìn)度款的支付情況，確保投資控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；根據(jù)合同要求和工程需用計(jì)劃審核采購(gòu)計(jì)劃，保證工程設(shè)備

8、、材料的及時(shí)供應(yīng)；領(lǐng)導(dǎo)采購(gòu)及進(jìn)場(chǎng)設(shè)備、材料的報(bào)審工作，領(lǐng)導(dǎo)材料采購(gòu)倉(cāng)儲(chǔ)的日常工作，確保項(xiàng)目物資按期進(jìn)場(chǎng)；經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理授權(quán)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理部的其他工作。（5）項(xiàng)目總工直接領(lǐng)導(dǎo)技術(shù)部、深化設(shè)計(jì)部，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的深化設(shè)計(jì)、技術(shù)工作、竣工資料等工作；審核項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)、各種專項(xiàng)施工方案與作業(yè)指導(dǎo)書(shū)，并協(xié)調(diào)解決施工中的技術(shù)問(wèn)題；督促批準(zhǔn)的各項(xiàng)質(zhì)量計(jì)劃和單項(xiàng)施工方案的實(shí)施；領(lǐng)導(dǎo)并組織項(xiàng)目順利完成機(jī)電調(diào)試工作；與業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、總承包商保持經(jīng)常溝通，保證業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、總承包商的技術(shù)要求與指令在施工中貫徹實(shí)施；組織技術(shù)骨干力量對(duì)關(guān)鍵技術(shù)難題進(jìn)行科技攻關(guān)，進(jìn)行新工藝、新技術(shù)的研究和推廣；組織深化設(shè)計(jì)部人員及時(shí)做

9、好施工圖和施工綜合管線圖的繪制；負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更、洽商等技術(shù)文件的處理工作；負(fù)責(zé)組織用戶操作維修手冊(cè)的編制和審核，以及組織對(duì)業(yè)主相關(guān)工程師的培訓(xùn)；調(diào)試運(yùn)行時(shí)由現(xiàn)場(chǎng)管理部經(jīng)理及其工程師轉(zhuǎn)為調(diào)試運(yùn)行部經(jīng)理及調(diào)試工程師。（6）質(zhì)量負(fù)責(zé)人領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督質(zhì)量安全部（質(zhì)量分部）的日常工作，貫徹國(guó)家及北京市有關(guān)工程施工規(guī)范、工藝標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)督各分部分項(xiàng)工程的質(zhì)量評(píng)定和驗(yàn)收工作；對(duì)工程質(zhì)量有絕對(duì)的仲裁權(quán)；嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，行使質(zhì)量否決權(quán)。確保項(xiàng)目總體和階段質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；設(shè)置專門(mén)的LEED認(rèn)證施工協(xié)調(diào)團(tuán)隊(duì)，配合總承包商完成有關(guān)LEED認(rèn)證的相關(guān)事宜。接受LEED認(rèn)證培訓(xùn)和LEED顧問(wèn)公司的指導(dǎo)，定期

10、參加LEED協(xié)調(diào)會(huì)議；確保所供應(yīng)和使用的材料能滿足LEED認(rèn)證的要求；當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)的施工/安裝與當(dāng)前的設(shè)計(jì)階段提交數(shù)據(jù)有異時(shí)，LEED認(rèn)證施工協(xié)調(diào)人負(fù)責(zé)更新設(shè)計(jì)提交數(shù)據(jù)；審核項(xiàng)目“過(guò)程檢驗(yàn)計(jì)劃”，增加施工預(yù)控和過(guò)程檢查能力，使質(zhì)量問(wèn)題消除在萌芽之中；負(fù)責(zé)分解質(zhì)量目標(biāo)，審核質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)實(shí)施計(jì)劃，并監(jiān)督實(shí)施情況。（6）安全負(fù)責(zé)人領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督質(zhì)量安全部（安全分部）的日常工作，貫徹安全生產(chǎn)法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合工程特點(diǎn)制定安全活動(dòng)計(jì)劃，做好安全宣傳工作，組織實(shí)施檢查各施工隊(duì)伍的月、周、日安全活動(dòng)，確保項(xiàng)目總體安全目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；對(duì)工程安全有絕對(duì)的仲裁權(quán)；對(duì)安全隱患下達(dá)整改通知單并進(jìn)行復(fù)查。項(xiàng)目經(jīng)理部各部門(mén)的主要職責(zé)部門(mén)主要職

11、責(zé)深化設(shè)計(jì)部根據(jù)項(xiàng)目總控進(jìn)度計(jì)劃，負(fù)責(zé)深化設(shè)計(jì)工作及編制出圖計(jì)劃；負(fù)責(zé)項(xiàng)目深化設(shè)計(jì)及專業(yè)管線綜合圖的繪制與協(xié)調(diào)；負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過(guò)程中設(shè)計(jì)問(wèn)題的協(xié)調(diào)。調(diào)試運(yùn)行部編制項(xiàng)目各項(xiàng)調(diào)試方案，并就執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查；負(fù)責(zé)各專業(yè)的系統(tǒng)審核工作，檢查及解決施工過(guò)程存在問(wèn)題；負(fù)責(zé)調(diào)試過(guò)程中進(jìn)度控制及實(shí)施情況；負(fù)責(zé)調(diào)試過(guò)程中各種技術(shù)難題的解決工作；協(xié)調(diào)各專業(yè)間調(diào)試過(guò)程中的配合工作，確保調(diào)試工作順利開(kāi)展；編制、收集、歸檔調(diào)試資料，并將調(diào)試資料移交業(yè)主?，F(xiàn)場(chǎng)管理部按照施工組織設(shè)計(jì)的總體要求對(duì)施工區(qū)域進(jìn)行施工管理，嚴(yán)格遵守各項(xiàng)操作規(guī)程，施工驗(yàn)收規(guī)范及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；參與施工方案的編制工作；按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行有關(guān)安全文

12、明施工管理；負(fù)責(zé)施工質(zhì)量過(guò)程控制管理、檢驗(yàn)管理；及時(shí)配合其它職能部門(mén)的工作，提供可靠的工程信息資料；編制竣工驗(yàn)收資料。現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)部負(fù)責(zé)編制工程總控計(jì)劃、網(wǎng)絡(luò)圖、月度計(jì)劃、周計(jì)劃及統(tǒng)計(jì)工作，控制各專業(yè)施工單位的施工進(jìn)度安排；協(xié)調(diào)各相關(guān)部門(mén)，負(fù)責(zé)編制施工配套計(jì)劃，如物資進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃等；負(fù)責(zé)職能范圍內(nèi)的進(jìn)度計(jì)劃的落實(shí)工作；負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)平面協(xié)調(diào)、垂直運(yùn)輸協(xié)調(diào)、工廠協(xié)調(diào)工作；對(duì)各專業(yè)施工進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)控，并根據(jù)反饋信息及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題；與總承包商、其他專業(yè)承包商及政府有關(guān)部門(mén)進(jìn)行信息溝通，就工程中的有關(guān)問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商處理。質(zhì)量部根據(jù)項(xiàng)目總控進(jìn)度計(jì)劃及各階段的計(jì)劃編制項(xiàng)目質(zhì)量保證計(jì)劃；負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃的實(shí)

13、施情況，對(duì)各專業(yè)的工程具有質(zhì)量否決的權(quán)利；監(jiān)督“三檢制”與“樣板制”的落實(shí)，組織、召集各階段分部分項(xiàng)工程的質(zhì)量評(píng)定和驗(yàn)收，并做好資料申報(bào)填寫(xiě)工作；參與質(zhì)量事故的調(diào)查、分析、處理，并跟蹤檢查，直至達(dá)到要求；檢查現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體質(zhì)量狀況，同時(shí)在每周末、月末編制質(zhì)量分析報(bào)告并提出改進(jìn)措施，編制項(xiàng)目重點(diǎn)質(zhì)量防治措施；按ISO9001標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量記錄文件的記錄、收集、整理和管理。安全管理部負(fù)責(zé)項(xiàng)目安全方案的編制與監(jiān)督工作；負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目安全生產(chǎn)計(jì)劃并通知安全控制工程師監(jiān)督執(zhí)行；負(fù)責(zé)項(xiàng)目應(yīng)急預(yù)案方案的編制；對(duì)項(xiàng)目施工人員進(jìn)行安全交底，對(duì)工程安全生產(chǎn)有管理權(quán)和監(jiān)督權(quán)，對(duì)違章現(xiàn)象有制止權(quán)、處置權(quán)；負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安全保護(hù)、文明

14、施工的預(yù)控管理；進(jìn)行安全教育和特殊工種的培訓(xùn)，檢查持證上崗，并辦理入場(chǎng)證件；做好安全生產(chǎn)方面的內(nèi)業(yè)資料及本部門(mén)的各種臺(tái)帳，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)火證的辦理工作。合約管理部負(fù)責(zé)項(xiàng)目的成本控制以及成本分析工作，及時(shí)做好報(bào)表的記載、分析和上報(bào)工作，做好項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)核算，為項(xiàng)目經(jīng)理提供決策依據(jù)；完成與業(yè)主、總承包商的工程款、結(jié)算款的申請(qǐng)報(bào)量及計(jì)價(jià)基礎(chǔ)工作；參與對(duì)勞務(wù)隊(duì)伍以及材料設(shè)備供應(yīng)商的招標(biāo)、評(píng)標(biāo)工作基礎(chǔ)資料的準(zhǔn)備。負(fù)責(zé)項(xiàng)目物資需求計(jì)劃的收集、審核工作；嚴(yán)格材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)證、檢驗(yàn)、材料堆放及標(biāo)識(shí)，保證驗(yàn)證計(jì)量器具有效；在項(xiàng)目主管副經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)材料、設(shè)備等物資的合同談判及采購(gòu)等工作的具體實(shí)施，負(fù)責(zé)項(xiàng)目料具的

15、保管、發(fā)放、耗用專家顧問(wèn)團(tuán)的主要職責(zé)鑒于本工程的重要性，為確保本工程各項(xiàng)管理目標(biāo)和服務(wù)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，確保本工程施工技術(shù)的先進(jìn)性和可靠性；確保為業(yè)主奉獻(xiàn)出一個(gè)精品工程，我單位將有項(xiàng)目主管領(lǐng)導(dǎo)對(duì)接專家顧問(wèn)團(tuán)，專家顧問(wèn)團(tuán)由國(guó)內(nèi)著名的專家學(xué)者組成，他們都有豐富的工程技術(shù)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，在各自領(lǐng)域都很有建樹(shù)，能為建設(shè)本工程提供一流的專家咨詢和技術(shù)指導(dǎo)，確保本工程施工組織、技術(shù)方案的科學(xué)性和先進(jìn)性。施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置及物流組織施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置的原則服從、配合總承包商對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的整體規(guī)劃要求，盡可能使現(xiàn)場(chǎng)二次搬運(yùn)方便、快捷，倉(cāng)庫(kù)位置相對(duì)固定，減少變遷次數(shù)。 充分考慮施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地等客觀因素。優(yōu)先考慮在地下室等區(qū)域設(shè)置

16、材料堆放區(qū)、加工區(qū)，并集中設(shè)置，以便于管理。安排機(jī)電工程與結(jié)構(gòu)、裝修、室外工程密切配合，保證均衡、立體交叉作業(yè)。施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置緊湊，在現(xiàn)場(chǎng)沒(méi)有充足場(chǎng)地的情況下，考慮場(chǎng)外倉(cāng)庫(kù)、加工場(chǎng)地、辦公場(chǎng)所、工人生活基地等。（6）場(chǎng)外倉(cāng)庫(kù)、加工場(chǎng)地、辦公場(chǎng)所、工人生活基地等的設(shè)置，在考慮現(xiàn)有資源的情況下，盡可能在現(xiàn)場(chǎng)周邊就近安排，交通方便。（7）按照合理、美觀、實(shí)用、節(jié)約的原則布置施工現(xiàn)場(chǎng)的材料堆放區(qū)、倉(cāng)庫(kù)及辦公場(chǎng)地，樹(shù)立安全文明工地應(yīng)有的形象臨建布置符合施工現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生、環(huán)保、安全和消防要求。在滿足施工生產(chǎn)需要和北京市政府有關(guān)規(guī)定的前提下，現(xiàn)場(chǎng)按照符合LEED金獎(jiǎng)?wù)J證標(biāo)準(zhǔn)的原則規(guī)劃臨時(shí)設(shè)施。施工現(xiàn)場(chǎng)的平面布

17、置因本項(xiàng)目場(chǎng)地空間有限，無(wú)法提供大面積材料堆放場(chǎng)地。我單位將服從總承包商的施工現(xiàn)場(chǎng)總體規(guī)劃，充分利用首層北側(cè)機(jī)電材料堆場(chǎng)作為材料臨時(shí)周轉(zhuǎn)場(chǎng)地，在材料到場(chǎng)3天時(shí)間內(nèi)，積極與總承包商配合，利用塔吊或電梯等運(yùn)輸工具快速將材料運(yùn)輸至作業(yè)樓層。4.2.1主要辦公、生產(chǎn)用地的配置本項(xiàng)目處于繁華地帶，施工現(xiàn)場(chǎng)極為狹小，周邊已有工地開(kāi)始進(jìn)行施工。本著合理、節(jié)約、實(shí)用、必需的原則，我單位在施工現(xiàn)場(chǎng)附近租用場(chǎng)地，作為現(xiàn)場(chǎng)辦公室。生產(chǎn)、生活設(shè)施外租場(chǎng)地位置距離項(xiàng)目工地約15公里，采用大型客車(chē)運(yùn)送工人上下班，合理安排工人上下班時(shí)間，避開(kāi)北京早晚交通擁堵時(shí)段，同時(shí)將嚴(yán)格遵守北京市、朝陽(yáng)區(qū)及CBD管委會(huì)關(guān)于道路、車(chē)輛的停

18、泊、使用時(shí)間等相關(guān)條例和規(guī)定的限制?，F(xiàn)場(chǎng)機(jī)電加工及材料堆放場(chǎng)地 整個(gè)機(jī)電供應(yīng)及安裝分包工程實(shí)施過(guò)程中，我單位將服從總承包商的施工現(xiàn)場(chǎng)總體規(guī)劃，充分利用并合理布置現(xiàn)場(chǎng)有限面積的加工及材料堆放場(chǎng)地。具體的布置情況如下表所示：類別場(chǎng)地布置用途數(shù)量備注加工及材料堆場(chǎng)風(fēng)管堆放、加工區(qū)1座約200m2空調(diào)水堆放、加工區(qū)1座約200m2給排水堆放、加工區(qū)1座約200m2強(qiáng)電材料堆放區(qū)1座約150m2小型倉(cāng)庫(kù)管道2間活動(dòng)庫(kù)房電氣1間活動(dòng)庫(kù)房暖通1間活動(dòng)庫(kù)房其中機(jī)電加工及材料堆場(chǎng)的布置詳見(jiàn)下圖：圖：地下二層機(jī)電加工及材料堆場(chǎng)的平面布置圖通風(fēng)專業(yè)庫(kù)房電氣水專業(yè)庫(kù)房給排水專業(yè)庫(kù)房空調(diào)水專業(yè)庫(kù)房管道加工能力及加工場(chǎng)地

19、場(chǎng)外加工基地我單位在北京風(fēng)管加工場(chǎng)地距離項(xiàng)目30公里，已為我司北京多個(gè)項(xiàng)目供應(yīng)風(fēng)管。風(fēng)管加工廠是集鍍鋅板材成品、半成品加工生產(chǎn)、配送為一體的綜合性基地，擁有大型的通風(fēng)加工廠，已成立多年，加工制作及質(zhì)量管理經(jīng)驗(yàn)豐富，擁有一支經(jīng)驗(yàn)豐富，技術(shù)精湛的專家人員組成的設(shè)計(jì)研發(fā)隊(duì)伍，擁有日本進(jìn)口的通風(fēng)模壓鐵皮法蘭風(fēng)管加工制作生產(chǎn)線和美國(guó)進(jìn)口的風(fēng)管加工生產(chǎn)流水線，年產(chǎn)成品風(fēng)管200000m2以上。該基地內(nèi)還擁有多套進(jìn)口的管道溝槽機(jī)、各種管道切割機(jī)、焊機(jī)等。根據(jù)以往項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)一條生產(chǎn)線每天風(fēng)管生產(chǎn)能力約為2000 m2，因此選擇一條風(fēng)管生產(chǎn)線就可以滿足要求。 風(fēng)管加工廠位置風(fēng)管加工場(chǎng)地位置示意圖風(fēng)管加工廠車(chē)間圖5

20、.3.1.1-1：風(fēng)管及水管加工車(chē)間平面布置示意圖風(fēng)管成品及半成品堆場(chǎng)咬口機(jī)折方機(jī) 生產(chǎn)線 等離子切割機(jī) C型插條沖床鍍鋅卷板法蘭機(jī)沖剪機(jī)交流焊機(jī)圓法蘭機(jī)管道滾槽機(jī)三通開(kāi)口機(jī)管道切割機(jī)管道原材料堆場(chǎng)半成品臨時(shí)堆場(chǎng) 原材料入口 成品及半成品出口場(chǎng)內(nèi)、外的交通安排現(xiàn)場(chǎng)材料、設(shè)備的倉(cāng)儲(chǔ)根據(jù)施工總承包商的總體規(guī)劃，我單位將在指定的區(qū)域內(nèi)設(shè)置風(fēng)管成品及半成品堆場(chǎng)和電氣材料堆場(chǎng)，管道和電氣倉(cāng)庫(kù)；并在水管道加工車(chē)間內(nèi)設(shè)置水管原材料及半成品堆場(chǎng)，進(jìn)行管道及附件等半成品及成品的堆放和保存。另外，鑒于現(xiàn)場(chǎng)機(jī)電材料堆放場(chǎng)地有限，對(duì)于大型機(jī)電設(shè)備，我單位將配合施工進(jìn)度計(jì)劃，與設(shè)備供應(yīng)商進(jìn)行密切聯(lián)絡(luò)、協(xié)調(diào)，制訂準(zhǔn)確的設(shè)

21、備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，盡可能地將設(shè)備直接運(yùn)至或吊運(yùn)至安裝部位或機(jī)房?jī)?nèi)儲(chǔ)存保管。而且隨著工程的施工進(jìn)展，土建提供的施工作業(yè)面逐漸擴(kuò)大，我們將在總承包商的統(tǒng)一管理、協(xié)調(diào)下，在建筑樓層內(nèi)施工作業(yè)面附近或地下室等相對(duì)可靠的位置增設(shè)數(shù)個(gè)小型材料倉(cāng)庫(kù)，臨時(shí)存放機(jī)電部分管材、閥部件、開(kāi)關(guān)插座、保溫材料等等，以減少二次搬運(yùn)的工作量。所有的材料倉(cāng)庫(kù)均設(shè)專人看管。材料倉(cāng)庫(kù)的搭設(shè)，必須具備防雨、防潮、防老化、防火、防盜、防塵、防腐蝕、安全等不使物品受損的條件，并滿足總承包商對(duì)現(xiàn)場(chǎng)布置的統(tǒng)一要求，盡可能地美觀、整潔。材料倉(cāng)庫(kù)內(nèi)，所有的材料應(yīng)分類堆放整齊，材料上架，標(biāo)明名稱、品種、規(guī)格等做好相應(yīng)的標(biāo)識(shí)。易燃易爆品分類分庫(kù)存放。倉(cāng)

22、庫(kù)管理人員應(yīng)按材料品種、數(shù)量等進(jìn)行登記，切實(shí)做好進(jìn)場(chǎng)材料的驗(yàn)收、發(fā)放、退料和回收等的進(jìn)出庫(kù)管理工作，并嚴(yán)格執(zhí)行限額領(lǐng)取，監(jiān)督和控制施工人員，節(jié)約使用材料。設(shè)備、材料的進(jìn)出場(chǎng)組織安排本工程位于北京市東三環(huán)北京CBD商務(wù)中心區(qū)，西鄰東三環(huán)，東至針織路，北依光華路，南至建國(guó)路；項(xiàng)目用地南西側(cè)臨針織路城市主干道，北側(cè)臨光華路。圖5.4.3.1-1運(yùn)輸路線示意圖要緩解現(xiàn)場(chǎng)材料堆場(chǎng)面積的壓力，對(duì)于大型設(shè)備，如空調(diào)機(jī)組等，將按計(jì)劃分批運(yùn)至塔吊的起吊平臺(tái)、設(shè)備吊裝口或運(yùn)輸軌道周邊，直接進(jìn)行卸貨并吊運(yùn)至設(shè)備機(jī)房?jī)?nèi)。運(yùn)送材料、設(shè)備的車(chē)輛抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，要聽(tīng)從現(xiàn)場(chǎng)大門(mén)處保安人員的指揮，以確保運(yùn)輸車(chē)輛及時(shí)進(jìn)出、按序?？?、

23、按序離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)。材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前將制訂嚴(yán)格的進(jìn)場(chǎng)、安裝控制計(jì)劃，既要保證現(xiàn)場(chǎng)安裝的供應(yīng)充足，又進(jìn)出施工現(xiàn)場(chǎng)的主要路線由于本工程位于北京市CBD核心區(qū)，本工程大量大型貨運(yùn)機(jī)動(dòng)車(chē)進(jìn)出施工現(xiàn)場(chǎng)的主要通道為東三環(huán)和東四環(huán)。從北向南和從南向北進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的車(chē)輛通行線路：（1）東三環(huán) 光華路 工地大門(mén)， （2）東四環(huán) 建國(guó)路 針織路 工地大門(mén)施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的運(yùn)輸路線現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的運(yùn)輸通道基本都是雙車(chē)道設(shè)計(jì)，機(jī)電分包的材料堆場(chǎng)周邊經(jīng)由光華路、金臺(tái)路及CBD管委會(huì)負(fù)責(zé)的場(chǎng)內(nèi)道路到達(dá)總承包商提供的停車(chē)場(chǎng)地，并形成環(huán)形通道。具體的現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)水平運(yùn)輸路線圖詳見(jiàn)圖5.4.3.1-1：施工現(xiàn)場(chǎng)水平運(yùn)輸路線圖。機(jī)電管材、保溫材料等小型物

24、資進(jìn)入各樓層后，可利用現(xiàn)場(chǎng)制備的手推車(chē)運(yùn)輸，手推車(chē)如下圖所示。中小型設(shè)備、材料在樓層內(nèi)的水平運(yùn)輸，以使用手動(dòng)液壓叉車(chē)為主；大型設(shè)備則利用滾杠、坦克輪、電動(dòng)卷?yè)P(yáng)機(jī)等水平運(yùn)輸。材料類型主要運(yùn)輸工具機(jī)電管材、保溫材料等小型物資可利用現(xiàn)場(chǎng)制備的手推車(chē)進(jìn)行運(yùn)輸水泵、小型風(fēng)機(jī)等利用液壓叉車(chē)進(jìn)行運(yùn)輸配電柜利用移動(dòng)式龍門(mén)架運(yùn)輸大型機(jī)電設(shè)備利用電動(dòng)卷?yè)P(yáng)機(jī)牽引，設(shè)備下放置坦克輪場(chǎng)場(chǎng)內(nèi)垂直運(yùn)輸路線（1）本工程地上部分主要設(shè)備位于設(shè)備層,這部分設(shè)備的垂直運(yùn)輸主要由塔吊完成為充分發(fā)揮塔吊起重量大的特點(diǎn)，機(jī)電設(shè)備材料應(yīng)集中運(yùn)輸。通過(guò)統(tǒng)一協(xié)調(diào)，充分利用塔吊起重量大的特點(diǎn)，減少塔吊占用時(shí)間，小型設(shè)備材料集中運(yùn)輸。制作吊籠進(jìn)行

25、吊運(yùn), 集中吊裝重量輕、體積大的材料和設(shè)備。吊籠主框架以16#槽鋼為主梁，以10#槽鋼為輔助。吊耳采用15mm厚鋼板自制。為保證吊運(yùn)時(shí)的安全性，特在吊籠下安裝2條10#槽鋼作為防止鋼絲繩滑動(dòng)的限位器。防止垂直運(yùn)輸過(guò)程中發(fā)生脫落或側(cè)翻。管道按六米考慮則利用吊籠進(jìn)行運(yùn)輸，吊籠尺寸6200*2000*1500，管道重量最大為5噸，形式參見(jiàn)設(shè)備吊籠。三米管道考慮用單籠電梯進(jìn)行運(yùn)輸。吊運(yùn)到樓層后配合水平運(yùn)輸小車(chē)進(jìn)行水平運(yùn)輸。場(chǎng)內(nèi)外交通組織的保證措施（1）預(yù)先與材料供應(yīng)商、加工廠等密切聯(lián)絡(luò)，預(yù)先查明待運(yùn)材料、設(shè)備的長(zhǎng)寬尺寸及重量，據(jù)此安排適當(dāng)?shù)倪\(yùn)輸機(jī)具。（2）各專業(yè)根據(jù)施工總控進(jìn)度計(jì)劃，制訂嚴(yán)格的材料、設(shè)

26、備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，并在物資進(jìn)場(chǎng)前7天提交總承包商批準(zhǔn)，包括出入口及通道口的安排。特殊交通運(yùn)輸時(shí)，協(xié)同總承包商及公安交通管理部門(mén)進(jìn)行溝通與商量，必須符合交通運(yùn)輸法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，保證交通運(yùn)輸?shù)捻樌麑?shí)施。（3）編制材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃時(shí)，將甲供設(shè)備也納入計(jì)劃范圍內(nèi)，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)的場(chǎng)地、吊運(yùn)設(shè)備情況等，與業(yè)主指定供應(yīng)商共同協(xié)商，盡可能將大型設(shè)備，如空調(diào)機(jī)組等分批運(yùn)至設(shè)備吊裝口或塔吊起吊平臺(tái)周邊等直接進(jìn)行卸貨并吊運(yùn)至設(shè)備機(jī)房?jī)?nèi)。（4）責(zé)令運(yùn)輸單位對(duì)運(yùn)營(yíng)車(chē)輛進(jìn)行嚴(yán)格的安全檢查和正規(guī)保養(yǎng)，駕駛員遵守交通法規(guī)。場(chǎng)外生產(chǎn)、生活設(shè)施的設(shè)置場(chǎng)外倉(cāng)庫(kù)的設(shè)置由于本工程現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)可供機(jī)電分包商使用的材料堆放及倉(cāng)儲(chǔ)面積有限，

27、故我單位將在充分利用現(xiàn)場(chǎng)指定的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施、地下室、施工作業(yè)面等區(qū)域外，啟用我單位自有的位于來(lái)廣營(yíng)的加工及倉(cāng)儲(chǔ)基地中1500m2的面積，在其中為本工程搭建標(biāo)準(zhǔn)化的場(chǎng)外倉(cāng)庫(kù)。該基地水、電、通訊條件便利，交通方便，設(shè)有專門(mén)的保安人員看管，以確保現(xiàn)場(chǎng)物資的供應(yīng)及時(shí)。工人生活基地設(shè)置及交通安排根據(jù)目前的場(chǎng)地情況考慮本工程施工工人不現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)住宿，故將在工地附近賃面積共計(jì)2000m2的施工人員生活基地，保證高峰期能容納約500人生活。生活基地內(nèi)除設(shè)有宿舍、食堂、文化活動(dòng)中心、浴室、廁所等生活設(shè)施外，同時(shí)設(shè)有理發(fā)室、醫(yī)療室、小賣(mài)部等相關(guān)的設(shè)施，并落實(shí)工人居住的房間內(nèi)的環(huán)境和條件，每間房屋居住人員不得超過(guò)15人，每

28、人床鋪面積不得少于2m2，確保屋內(nèi)通風(fēng)良好，并合理安排膳食。施工人員上下班將租賃中、小型客車(chē)接送。施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)施工人員將乘坐施工電梯進(jìn)入施工作業(yè)面。為避免施工人員等候時(shí)間太長(zhǎng)，應(yīng)服從總承包商的安排，主樓施工人員上下班時(shí)間可錯(cuò)開(kāi)，施工電梯也可采取分高低區(qū)?？考案魧油？康确绞?，以加快施工人員的運(yùn)輸速度。臨時(shí)用地表根據(jù)上述所有內(nèi)容，匯總本工程臨時(shí)用地表如下：北京商務(wù)中心區(qū)（CBD）核心區(qū)Z12地塊項(xiàng)目大廈機(jī)電專業(yè)分包工程工程：臨時(shí)用地表用途面積（平方米）位置備注風(fēng)管成品及半成品堆場(chǎng)200現(xiàn)場(chǎng)總包指定區(qū)域內(nèi)管道加工及堆放場(chǎng)地400現(xiàn)場(chǎng)總包指定區(qū)域內(nèi)電氣材料加工及堆放場(chǎng)地150現(xiàn)場(chǎng)總包指定區(qū)域內(nèi)小型倉(cāng)庫(kù)（

29、管道、電氣、暖通）活動(dòng)庫(kù)房避難層或設(shè)備層臨時(shí)用電、用水方案及處理措施臨時(shí)用電方案及處理措施臨時(shí)用電內(nèi)容及電源機(jī)電安裝工程的現(xiàn)場(chǎng)施工臨時(shí)用電僅考慮各施工樓層和施工區(qū)域的施工用電，主要包括現(xiàn)場(chǎng)施工機(jī)具的動(dòng)力用電和現(xiàn)場(chǎng)的照明用電。各施工樓層和施工區(qū)域的電源接入點(diǎn)配電箱由總承包商提供，我公司負(fù)責(zé)提供現(xiàn)場(chǎng)第三級(jí)的可移動(dòng)式的配電箱，按總承包方所預(yù)留的位置進(jìn)行接駁，現(xiàn)場(chǎng)的電動(dòng)施工機(jī)具均從此配電箱取電源。編制依據(jù)建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全技術(shù)規(guī)范（GB50720-2011）施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范（JGJ46-2005）建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)供電安全規(guī)范（GB50144-93）建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)（JGJ5999

30、）本工程施工現(xiàn)場(chǎng)主要電動(dòng)機(jī)具最大用電負(fù)荷估算見(jiàn)下表：序號(hào)機(jī)具名稱功率(kW)數(shù)量合計(jì)(kW)1砂輪切割機(jī)1.518272手動(dòng)交流電焊機(jī)32154803CO2弧焊機(jī)13202604電錘3802405臺(tái)鉆1.526396電動(dòng)卷?yè)P(yáng)機(jī)202407滾槽機(jī)1.58128手電鉆0.54020樓層配電箱接口容量各施工樓層和施工區(qū)域的電源接入點(diǎn)配電箱由總承包商提供，各樓層或區(qū)域?qū)⒋嬖诙鄠€(gè)專業(yè)分包商同時(shí)施工的現(xiàn)象，按照總承包單位所預(yù)留的位置接駁，我們要求總包為機(jī)電安裝工程提供的一般電源接入點(diǎn)容量為20kW，接入點(diǎn)的保護(hù)開(kāi)關(guān)為三相40A空氣斷路器。典型配電見(jiàn)下圖：典型配電圖用電管理及問(wèn)題處理措施：（1）遵循生產(chǎn)與生活用電分路的原則，用電從總承包商提供的各層配電箱接出。（2）現(xiàn)場(chǎng)施工用電按施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范執(zhí)行。（3）建立技術(shù)交底制度、安全檢測(cè)制度、電氣維護(hù)制度、安全檢查制度、安全用電責(zé)任制以及安全教育和培訓(xùn)制度。（4）配備具有相應(yīng)技術(shù)能力的維護(hù)電工，并持證上崗。（5）維護(hù)電工從事維護(hù)作業(yè)時(shí)必須正確使用維護(hù)工具，按規(guī)定定期做絕緣檢驗(yàn)、檢測(cè)，并穿戴好防護(hù)用品。（6）維護(hù)配電箱、開(kāi)關(guān)箱及電氣設(shè)備時(shí)，應(yīng)拉閘斷電。嚴(yán)禁非電工維護(hù)電器設(shè)備。（7）夜間從事電氣操作時(shí)，必須二人同行，并應(yīng)有足夠的照明設(shè)施。（8）雨季施工必須加強(qiáng)電氣設(shè)備檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患，及時(shí)整改，預(yù)防觸電事故發(fā)生。（9