工程造價的特點及實現(xiàn)有效控制的主要環(huán)節(jié)

1、工程造價的特點及實現(xiàn)有效控制的主要環(huán)節(jié)一、設(shè)工程的特別性打算了工程造價的以下特點： 1、價的屢次性。 一個建立工程的建立程序有多個階段，在不同的階段要有屢次計價，包括投資估算、概算造價、預(yù)算價格、承包合同價、結(jié)算價、竣工決算價。屢次計價的精確性直接影響到工程造價的有效掌握。 2、工程造價的大額性。 工程造價的大額性是由于工程的體量大、耗資多、構(gòu)造簡單等緣由所致。少則幾百萬，多則幾個億至幾十個億上百個億。工程價格的數(shù)量越大，其節(jié)省的潛力也就越大。 3、工程造價的個別性、差異性。 任何一項工程都有特定的用途、功能、規(guī)模。因此，對每一項工程的構(gòu)造、造型、空間分割有著詳細(xì)的要求，使其工程內(nèi)容和實物形態(tài)

2、具有個別性、差異性。產(chǎn)品的差異性打算了工程造價的個別性差異。 4、工程造價的可變性。 任何一項工程從決策到竣工交付使用，都有一個較長的建立期間，而且受多種不行控因素的影響，如工程變更、材料價格變化。所以造成了整個建立其中處于不確定狀態(tài)，直至竣工決算后才能最終確定工程的實際造價。 5、工程造價的多專業(yè)性、多層次性。 工程施工的多專業(yè)性各有一套治理模式、計價方法、標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)定，計價水平也有差異，導(dǎo)致了工程價格的多專業(yè)性。一個建立工程往往由多個單項工程、單位工程、分局部項工程組成，這就打算了工程價格的層次性。 6、工程價格的地區(qū)性。 地區(qū)性使價格水平、工程價格的水平及計價應(yīng)考慮的因素存在有很大的差異。

3、不同地區(qū)之間競爭與治理的難度大，風(fēng)險與大。 二、實現(xiàn)有效掌握工程造價的主要環(huán)節(jié) 針對工程造價所具的六個特點，筆者認(rèn)為，應(yīng)從以下三個環(huán)節(jié)入手，掌握好工程造價： 1、掌握工程造價的關(guān)鍵在于設(shè)計階段。 長期以來，我國普遍無視工程建立工程前期工作階段的造價掌握，而往往把掌握工程造價的主要精力放在施工階段及竣工結(jié)算階段。這樣盡管也有肯定的效果，但究竟有些被動，也可以說是“亡羊補牢”，事倍功半。據(jù)一些西方國家分析，工程的設(shè)計對工程造價的影響度占到75以上，由此可見，設(shè)計質(zhì)量對整個工程的建立效益影響尤為重要。所以，必需從優(yōu)化設(shè)計方案，合理采納新技術(shù)、新工藝、新材料，編好定好設(shè)計概算，推行“限額設(shè)計”等方面抓

4、好設(shè)計這個關(guān)鍵環(huán)節(jié)，以此有效掌握工程造價。 2、從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、治理等多方面實行措施來有效掌握工程造價。 從技術(shù)上實行措施，包括重視設(shè)計多方案選擇，嚴(yán)格審查監(jiān)視初步設(shè)計、技術(shù)設(shè)計、施工圖設(shè)計、施工組織設(shè)計。深入技術(shù)領(lǐng)域討論節(jié)省投資的方法。從經(jīng)濟(jì)方面實行措施，包括嚴(yán)格治理好資金的使用，嚴(yán)格審查各項費用的支出。從治理上實行措施，包括明確治理者職能的分工，做到各司其職，人盡其才，協(xié)調(diào)協(xié)作。在建立工程的過程中把技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、治理有機的結(jié)合起來，把有效掌握工程造價貫穿于整個建立過程中。 3、實行主動的方式有效掌握工程造價。 掌握材料價格。由于工程體形浩大，耗用材料多。材料費約點工程價格的60-70，材料價格

5、的浮動直接影響至工程本錢，涉及到工程價格。因此掌握好材料的價格也成為有效掌握工程造價的重要一環(huán)。要加強市場猜測，選購質(zhì)高價廉的材料，在施工中，要注意材料的現(xiàn)場治理，在儲存、保管、使用等環(huán)節(jié)中把好關(guān)，做到環(huán)環(huán)節(jié)省材料費。 首先，抓好合同的治理。合同中涉及到的工程價款的支付方式、工程變更及合同價調(diào)整諸多方面的內(nèi)容。因此依據(jù)工程的特點，選擇好對己有利的工程價款支付方式將對工程價格產(chǎn)生很大的影響。比方對于工程量較大、工期較長的工程，選用本錢加酬金的方式，業(yè)主擔(dān)當(dāng)?shù)娘L(fēng)險就較大。而對于工程規(guī)模較大，而實行固定價款的方式承包商擔(dān)當(dāng)?shù)娘L(fēng)險就較大。在施工過程中工程變更、索賠是不行避開的，對工程變更確實認(rèn)及處理要嚴(yán)格按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行也是特別必要的。 總之，工程造價的掌握是一項集組織、治理、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等