（2022年-2023年）精裝修改工程合同（完整版）

1、精裝修改造工程合同甲方：（以下簡稱甲方） 乙方：（以下簡稱乙方）根據(jù)中華人民共和國中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法 及相關(guān)的法律、法規(guī)并結(jié)合招標(biāo)文件的相關(guān)內(nèi)容和實(shí)際情況，甲方同意將“暨 濟(jì)商城精裝修改造工程,承包給乙方施工。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保工程 按期優(yōu)質(zhì)地完成，經(jīng)雙方共同協(xié)商達(dá)成一致簽訂本合同。一、工程概況1、工程名稱：2、工程地址：3、工程結(jié)構(gòu)：4、建筑面積：5、工程質(zhì)量：確保一次性驗(yàn)收合格率100%,質(zhì)量到達(dá)優(yōu)良。6、建設(shè)單位：二、工程承包方式采取包人工、包材料、包機(jī)械、包工期、包質(zhì)量、包文明施工、 包平安、包治安保衛(wèi)、包成品保護(hù)的方式承包。三、工程承包范圍承包范圍：

2、按施工圖紙所示的暨濟(jì)商城精裝修改造工程內(nèi)的所有工程四、乙方承包指標(biāo)1、施工工期：天2、工程質(zhì)量：確保一次性驗(yàn)收合格率100%,質(zhì)量到達(dá)優(yōu)良。3、平安生產(chǎn)：工需求，組建人員的名單和簡歷及資格證書復(fù)印件，在本合同簽訂后一周內(nèi)報甲 方確認(rèn)，經(jīng)甲方確認(rèn)后的主要管理人員在未經(jīng)甲方同意前，不得自行更換。假設(shè)乙 方自行更換甲方已確認(rèn)的主要管理人員或乙方未按甲方要求更換不合格的管理 人員，甲方對乙方按每天5000元的處分。2、乙方不得將本工程以任何形式另行轉(zhuǎn)包他人。假設(shè)甲方將本工程視為轉(zhuǎn)包工 程或乙方對特殊專業(yè)施工工程未征得業(yè)主同意轉(zhuǎn)包給他人，甲方有權(quán)給予乙方經(jīng) 濟(jì)處分。3、假設(shè)乙方在履約過程中，甲方不滿意，

3、甲方有權(quán)單方隨時終止施工的后續(xù)工 程合同，從而對甲、乙雙方造成的直接或間接損害均由乙方承當(dāng)。4、本合同的任何更改，須以書面注明，并經(jīng)各方簽認(rèn)方屬有效。十四、工程交驗(yàn)與保修1、工程具備竣工驗(yàn)收條件，乙方按國家工程竣工有關(guān)規(guī)定，向甲方代表提 交完整竣工資料和竣工報告，同時向甲方提供3份竣工圖。2、甲方代表收到竣工驗(yàn)收報告后應(yīng)在10天內(nèi)組織驗(yàn)收。3、經(jīng)檢查驗(yàn)收工程不合格，由乙方負(fù)責(zé)返修并承當(dāng)全部費(fèi)用。假設(shè)工程質(zhì)量 未到達(dá)有權(quán)的要求時，所有因此而發(fā)生的任何罰款、處分均由乙方承當(dāng)。4、竣工驗(yàn)收合格后，2天內(nèi)雙方應(yīng)完成辦理交接手續(xù)，在辦理完交接手續(xù)后 2天內(nèi)，乙方須撤離現(xiàn)場，并按國家工程竣工有關(guān)規(guī)定，向甲

4、方移交所有相關(guān)竣 工資料。5、工程在竣工驗(yàn)收進(jìn)入保修期時，乙方應(yīng)按工程質(zhì)量保修書內(nèi)保修范 圍的約定進(jìn)行工程保修，在保修期內(nèi)因保修原因而發(fā)生的費(fèi)用和責(zé)任一概由乙方 承當(dāng)。十五、檔案資料管理1、乙方需提供一套完整的資料，包括申分正復(fù)印件、業(yè)績的資料復(fù)印件，以 便甲方歸檔備查；2、乙方在施工過程中，必須嚴(yán)格按施工程序和規(guī)范施工，做好隱蔽驗(yàn)收、中 間驗(yàn)收、施工日志等資料，在工程完工驗(yàn)收時協(xié)助甲方做好竣工驗(yàn)收資料。3、該工程的有關(guān)資料由乙方配合，甲方統(tǒng)一編制管理，假設(shè)由于乙方的原因致使資料不全需向相關(guān)部門聯(lián)系時，其銜接所用差旅費(fèi)及其費(fèi)用由乙方承當(dāng).4、乙方的生產(chǎn)統(tǒng)計、財務(wù)決算、勞資、設(shè)備等報表分別報送歸

5、口的各部門建立 檔案。5、乙方配合甲方編制施工管理資料，最終的竣工資料由甲方統(tǒng)一編制。十六、違約與爭議1、本合同在履行過程中有違約行為時，按照中華人民共和國的相關(guān)法律執(zhí)行;2、如乙方未經(jīng)甲方許可，中途離場，造成一切損失均由乙方負(fù)責(zé)外，同時對 乙方已完工程的結(jié)算價款按20%下浮。3、一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承當(dāng)上述違約責(zé) 任后仍須繼續(xù)履行合同。4、乙方未能及時按本合同約定的工期竣工或施工質(zhì)量達(dá)不到本合同約定條件 以及發(fā)生不履行本合同規(guī)定的其它義務(wù)，甲方代表可通知乙方，按協(xié)議條款支付 違約金，賠償因期違約給甲方造成的損失。5、甲乙雙方一致同意違約金為合同最終結(jié)算造價的10

6、%。6、在本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方當(dāng)事人應(yīng)本著實(shí)事求是的友好原那么， 協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以向建設(shè)工程所在地仲裁委員會申請仲裁，但必須:不涉及到仲裁局部的工程應(yīng)照常進(jìn)行；涉及乙方退場的應(yīng)先退場再仲裁；竣工或合同期滿的應(yīng)先交工再仲裁；如果乙方以其他方式或理由拒不履行本協(xié)議第十一條第2款第、之 規(guī)定的，甲方可以向仲裁委員會(或法院)申請先予執(zhí)行以排除阻礙，由此 而發(fā)生的一切損失均由乙方負(fù)責(zé)。十七、不可抗力1、不可抗力是指因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非甲方責(zé)任造成的 爆炸、火災(zāi)以及下面幾方面的自然災(zāi)害對工程造成影響的事實(shí)或理由：(1)里氏7級以上的地震；(2)湖北省氣象臺發(fā)布的連

7、續(xù)48小時以上10級以上大風(fēng)大雨；(3)市政府宣布已形成自然災(zāi)害的雨、雪、洪等；(4)其他不可抗力的原因。2、不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知甲方，并在力所能及條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方認(rèn)為必要暫時停止施工的，乙方應(yīng)暫停施工，不可 抗力事件結(jié)束后48小時內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方通報受害損失情況；不可抗力事件持 續(xù)發(fā)生，乙方應(yīng)向甲方每隔7天報告一次受害情況；不可抗力事件結(jié)束后14天 內(nèi)，乙方向甲方提交清理和修復(fù)的正式報告和有關(guān)資料。3、不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤工期按以下方法分別承當(dāng)：（1）工程本身的損害由甲方負(fù)責(zé)承當(dāng)。（2）雙方的人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承當(dāng)相關(guān)費(fèi)用。（3）工程所需

8、清理、修復(fù)的費(fèi)用，由甲方承當(dāng)。（4）延誤的工期相應(yīng)順延。十八、協(xié)議生效與終止1、本協(xié)議一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份，具有同等效力。2、本協(xié)議自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效，在該工程工程承包協(xié) 議履行完畢，工程保修期滿，各種款項(xiàng)結(jié)算完畢后，本協(xié)議自動終止。本協(xié)議 中未盡事項(xiàng)由雙方協(xié)商解決。3、其他未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決。承包單位：代表人：年月日建設(shè)單位： 代表人： 年月日1、嚴(yán)格執(zhí)行地方政府行業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定和甲方各項(xiàng)規(guī)章制度；杜絕傷亡事故；3、無重大機(jī)械設(shè)備事故和重大火災(zāi)事故；施工過程中因乙方過失發(fā)生的任何平安事故，由乙方承當(dāng)所有的責(zé)任和損 失；4、文明施工：符合武漢市標(biāo)化工地的要求；5、

9、技術(shù)資料：做到及時、準(zhǔn)確、齊全立卷，并負(fù)責(zé)工程竣工檔案資料按政府行 業(yè)規(guī)定整理檔案資料交甲方統(tǒng)一歸檔。6適用的規(guī)范：A.建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范；B.建筑地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范；C.建筑給水排水及采暖工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范；D.建筑工程工程管理規(guī)范；E.建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)定；F.其他所有適用于本工程的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定。五、合同工期施工工期：開工日期一年月日；總施工工期為皿個日歷天（包括 公休日及公眾假期、惡劣天氣）內(nèi)或按合同文件條款而延長的工期內(nèi)完成工程。乙方不能按合同約定的時間竣工，乙方應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金；如有增加工程或發(fā)包方原因?qū)е碌淖柩樱砂l(fā)包方實(shí)際受阻情況書面

10、通知 延期。假設(shè)所有延期通知加上上列完工日期后，依然不能按期完成，按每延誤一天， 按合同金額的萬分之五進(jìn)行賠償；甲方可從應(yīng)向乙方支付的任何金額中扣除此項(xiàng) 賠償費(fèi)或其他方式收回此款，此賠償費(fèi)的支付并不能解除承包人應(yīng)完成工程的責(zé) 任或合同規(guī)定的其他責(zé)任。3、乙方必須按甲方批復(fù)的“施工組織設(shè)計”組織生產(chǎn)，參加甲方組織的生產(chǎn)例 會,并按甲方的進(jìn)度計劃要求按時或提前完成施工任務(wù),接受甲方對進(jìn)度的檢查、 監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度不符時，乙方應(yīng)按甲方要求提出改正措施, 經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)I、質(zhì)量目標(biāo)：一次驗(yàn)收合格率達(dá)標(biāo)100%；質(zhì)量到達(dá)優(yōu)良；無驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的工程 必須到達(dá)甲方及設(shè)計師滿意的效

11、果。2、工程質(zhì)量假設(shè)達(dá)不到以上要求時，承包方扣除履約保證金，在結(jié)算工程價款 中直接扣除，且必須無條件返工至優(yōu)良和甲方及設(shè)計師滿意，假設(shè)返工后仍不能達(dá) 到要求，承當(dāng)由此造成的一切損失。3、乙方應(yīng)承當(dāng)其所施工工程的質(zhì)量保證工作，質(zhì)保內(nèi)容為所有與裝飾裝修工 程有關(guān)的施工質(zhì)量問題。4、質(zhì)量保修期為兩年，保修期間，乙方應(yīng)在接到保修通知24小時內(nèi)派人修理， 否那么甲方可委托第三方修理，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承當(dāng)。甲方從保修金中扣除, 該費(fèi)用缺乏局部可視為債務(wù)向乙方索還。5、保修金系履約保證金性質(zhì)，不計利息。七、合同價款1 本合同采取總價包干方式承包，合同包干總價為RMBIQQQ萬元（柒千萬元 整）。2、建筑工

12、程營業(yè)稅由甲方承當(dāng)，甲方向乙方提供免稅證明，乙方那么提供正式 工程發(fā)票。3、上述價款已包括完本錢工程所需的人工費(fèi)（含加班、趕工等費(fèi)用）、材料費(fèi)、 機(jī)械費(fèi)（含進(jìn)退場費(fèi)用）、垂直運(yùn)輸費(fèi)、上繳政府部門費(fèi)用、辦證費(fèi)、保險費(fèi)、 工傷醫(yī)療費(fèi)、排污費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、場地內(nèi)外保潔費(fèi)、平安文明施工費(fèi)、周邊居 民協(xié)調(diào)費(fèi)、現(xiàn)場苗木保護(hù)費(fèi)、場地內(nèi)和場地四周城市管網(wǎng)及管道保護(hù)費(fèi)、補(bǔ)救措 施費(fèi)、風(fēng)險費(fèi)、管理費(fèi)以及其他不可預(yù)見等費(fèi)用等一切費(fèi)用。4、本合同包含圖紙中所有的裝修改造工程。5、工程量確實(shí)認(rèn)：包干總價中已充分考慮因主體結(jié)構(gòu)施工存在的質(zhì)量偏差造成乙方工作量 及材料的增加，甲方對此局部不在辦理任何簽證手續(xù)及增加費(fèi)用。假設(shè)

13、遇有設(shè)計變更、技術(shù)核定單、工作聯(lián)系單（均需設(shè)計院確認(rèn)）以及甲方 的工作指令等，乙方需在每月25日前將本月發(fā)生的變更局部預(yù)算書報送給甲方, 甲方在接到此預(yù)算書后5日內(nèi)按合同約定審核完畢，并在核實(shí)后24小時內(nèi)通知 乙方進(jìn)行工程量確認(rèn)，雙方確認(rèn)后的工程量和預(yù)算書將被增加到最終結(jié)算總價內(nèi), 逾期不報，甲方將不予認(rèn)可。假設(shè)遇有增加工程現(xiàn)場簽證單（必須經(jīng)工程經(jīng)理簽字確認(rèn)）等，乙方需在每 月25日前將本月發(fā)生的簽證單及預(yù)算書報送給甲方，甲方在接到此預(yù)算書后30 日內(nèi)按合同約定審核完畢，并在核實(shí)后24小時內(nèi)通知乙方進(jìn)行工程量確認(rèn)，雙 方確認(rèn)后的工程量和預(yù)算書將被增加到最終結(jié)算總價內(nèi)，逾期不報給甲方的，甲 方將

14、不予認(rèn)可。對乙方超過設(shè)計圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量，甲方不予認(rèn) 可。乙方收到通知后5天內(nèi)不參加工程量和計價核對，按甲方核實(shí)的工程量和 計價結(jié)果作為最終結(jié)果。簽證和變更工程量的核定以最終甲方的批復(fù)為準(zhǔn)，乙方協(xié)助甲方辦理簽證 及變更。發(fā)包方有權(quán)視工程情況和施工單位能力，安排中標(biāo)方的工程量；中標(biāo)后由 于施工單位原因不能按時開工保證工期及滿足施工質(zhì)量要求等，發(fā)包方將隨時調(diào) 整施工單位施工工程量或清退該施工單位，由此造成的損失由施工單位承當(dāng)。4、施工所需的水費(fèi)、電費(fèi)由甲方墊付；結(jié)算時經(jīng)雙方協(xié)商扣除；但對現(xiàn)場浪 費(fèi)電力等情況要處分。住宿及生活所需水電費(fèi)用，乙方自理；如甲方提供乙方要 按甲方規(guī)定

15、繳納相關(guān)費(fèi)用。5、包干總價中以充分考慮因與其他專業(yè)工種及承包商銜接、交叉施工給乙方 施工可能帶來的一切影響及工作量的增加。6、乙方需負(fù)責(zé)自身施工區(qū)域范圍內(nèi)因機(jī)電承包商對墻體開槽、開洞的修補(bǔ)工 作，此費(fèi)用已包含在包干總價內(nèi)。八、付款方式1、本工程甲方不支付任何有關(guān)的預(yù)付款、備料款、工人生活費(fèi)和定金等；2、本工程完工經(jīng)甲方驗(yàn)收后支付至85%；通過甲方的審計后支付至總價 的95%,留5%的質(zhì)保金，待保修期滿后1個月內(nèi)給予支付。3、乙方在本工程實(shí)施過程中，所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，皆由乙方自行清 償，甲方不承當(dāng)任何責(zé)任。4、因變更導(dǎo)致合同價款的增減，由甲方承當(dāng)；延誤的工期除非發(fā)生大的設(shè)計變更（以招標(biāo)人或工

16、程師認(rèn)定為準(zhǔn)）相應(yīng)順延外，一般工期不予順延。九、施工平安1、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)平安生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按照標(biāo)化工地標(biāo)準(zhǔn)組 織施工，并隨時接受行業(yè)平安檢查人員和甲方依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的 平安防范措施，消除事故隱患，由于乙方不遵守平安規(guī)章制度等或措施不力造成 的事故責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承當(dāng)。2、乙方在乙方現(xiàn)場平安管理人員配合下，應(yīng)對其施工現(xiàn)場的所有作業(yè)人員 進(jìn)行進(jìn)場平安教育，并建立相應(yīng)資料，乙方不得讓沒有得到平安教育的人員進(jìn)場 施工，甲方不得要求乙方違反平安管理規(guī)定進(jìn)行施工，因甲方原因?qū)е碌钠桨彩?故，由甲方承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任及相關(guān)費(fèi)用。3、乙方人員發(fā)生重大平安事故及其他平安事故，雙

17、方應(yīng)盡力搶救，同時保 護(hù)好現(xiàn)場，由乙方按有關(guān)部門進(jìn)行勘察、鑒定。傷亡事故定性后屬乙方責(zé)任或乙 方違章操作發(fā)生的事故，由乙方自行按國家規(guī)定對工傷職工或家屬進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償, 甲方不負(fù)任何經(jīng)濟(jì)和行政法律責(zé)任，但甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方做好善后工作；屬于 甲方責(zé)任造成的傷亡事故，除按規(guī)定對責(zé)任者進(jìn)行處理外，由甲方參照國家有關(guān) 規(guī)定對乙方傷亡職工或家屬進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，但具體善后工作由乙方安排和處理， 甲方不直接對乙方職工或家屬。4、乙方在需要的時間和地點(diǎn)，或根據(jù)有關(guān)當(dāng)局要求或規(guī)定，自費(fèi)提供和維持 所有燈光、護(hù)板、柵欄、警告信號和值班，以及對工程進(jìn)行保護(hù)或?yàn)楣娞峁┌?全和方便。5、乙方應(yīng)設(shè)有專職平安生產(chǎn)管理人員，

18、并對危險性較大的分局部項(xiàng)工程編 制平安專項(xiàng)施工方案。6、乙方應(yīng)采取一切合理措施在合同實(shí)施中保護(hù)現(xiàn)場附近的環(huán)境，以防止因 其施工引起的污染、噪聲和其他因素對公眾或公眾財產(chǎn)等造成傷害或阻礙。7、由于乙方責(zé)任產(chǎn)生的不可防止的污染、噪聲需要處理時，乙方提出方案 報工程師批準(zhǔn)后實(shí)行，并由乙方承當(dāng)所發(fā)生的費(fèi)用。8、乙方必須按甲方現(xiàn)場平安管理規(guī)定，繳納2萬元平安管理壓金。乙方現(xiàn) 場管理及操作人員違反平安管理規(guī)定，乙方必須接受甲方現(xiàn)場平安管理人員管理及處分、罰金從平安管理壓金內(nèi)扣除。押金缺乏另行續(xù)交。9、杜絕傷亡事故；無重大機(jī)械設(shè)備事故和重大火災(zāi)事故；十、文明施工1、乙方應(yīng)按標(biāo)化工地和文明工地標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確

19、保施工現(xiàn)場創(chuàng)立市標(biāo)化 工地、市文明工地，假設(shè)甲方、監(jiān)理及政府有關(guān)部門在檢查文明施工達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)造 成的罰款，乙方應(yīng)承當(dāng)屬自己原因所造成的罰款。2、甲乙雙方簽訂該工程的承包合同應(yīng)由乙方報市建管處注冊，并辦理相關(guān) 手續(xù)。3、乙方進(jìn)場以前必須提供職工花名冊，并附有職工的申分正復(fù)印件、暫住 證（原件）、工作單位記錄證（原件）、特殊作業(yè)人員上崗證（原件），并按時交 納行業(yè)相關(guān)費(fèi)用（含乙方人員變動，必須及時向甲方申報，由于勞務(wù)用工不規(guī)范 引起的罰款和其他相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。4、按甲方要求乙方必須配備現(xiàn)場負(fù)責(zé)總負(fù)責(zé)人、技術(shù)員、質(zhì)安員、材料員、 施工員、后勤、電工等專職人員進(jìn)行自主管理，相應(yīng)人員有相應(yīng)的上崗證書

20、。且 實(shí)際管理符合總包之標(biāo)準(zhǔn)，保證本合同履行。5、乙方應(yīng)加強(qiáng)人工費(fèi)分配管理工作，防止勞務(wù)糾紛的發(fā)生。6、必須遵守甲方單位的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得發(fā)生賭博、打架等違紀(jì)行為， 乙方在本工程中應(yīng)使用18歲以上、50歲以下身體健康的男性公民，不得使用外 來盲流及甲方單位職工，如發(fā)生那么造成的一切后果由乙方承當(dāng)。7、本公司提供住房及工人吃飯地方，但施工單位需服從公司統(tǒng)一安排管理。 乙方住宿人員必須遵守寢室衛(wèi)生，不得損壞寢室的公共物品，乙方住宿區(qū)的衛(wèi)生 保潔工作和人員工資由乙方安排。8、乙方不得將家屬、小孩帶至工地住宿，所有職工一律在食堂就餐，不得 在宿舍內(nèi)使用電爐、電飯鍋、電炒鍋、煤油爐等煮飯炒菜工具。9、

21、施工過程中每樓層支撐架子和模板撤除后應(yīng)立即安排人員進(jìn)行清理，直 至甲方驗(yàn)收合格為止。10、乙方現(xiàn)場人員住宿及辦公地點(diǎn)，由甲方提供。十一、材料、設(shè)備管理1、由乙方自行采購的材料控制：A、材料品牌均按照一線品牌標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行采購。B、符合合同文件規(guī)定的種類及標(biāo)準(zhǔn)。C、乙方自供材料在使用前，須得到甲方的認(rèn)可；在訂購批量材料前，乙方 要免費(fèi)提供樣品作認(rèn)可之用。D、乙方須保存經(jīng)發(fā)包方認(rèn)可的樣品于工地，作為驗(yàn)收工程的標(biāo)準(zhǔn)。E、甲方對任何樣品的認(rèn)可，并不會解除乙方按合同須履行的責(zé)任。F、假設(shè)原來規(guī)定使用的材料或技術(shù)因來源短缺或時間緊迫或有更好的選擇， 乙方可提交代替使用的材料或技術(shù)的建議給發(fā)包方考慮，發(fā)包方有絕對

22、權(quán)利批準(zhǔn) 或不批準(zhǔn)。在獲得批準(zhǔn)之前,代替的建議不能實(shí)行，批準(zhǔn)了的建議不能增加費(fèi)用， 除非在獲批準(zhǔn)時已獲接納。發(fā)包方的任何批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)皆不會減輕承包方按合同 文件所承當(dāng)?shù)呢?zé)任。批準(zhǔn)應(yīng)以書面形式發(fā)出，否那么無效。G、原定或新增的工程價款應(yīng)包括涉及任何專利品、程序或創(chuàng)造的專利權(quán)使 用費(fèi)。乙方假設(shè)觸犯或涉嫌觸犯任何物品、程序或創(chuàng)造的專利權(quán)，而使甲方蒙受索 賠、訴訟、賠償費(fèi)用和支出，乙方須予以補(bǔ)償。G、甲方并不考慮乙方自供材料的損耗及因分段施工而引起的人工及材料損 耗，乙方已考慮并包括在單價內(nèi)，不得借口要求補(bǔ)償或按點(diǎn)工計。2、乙方自行負(fù)責(zé)現(xiàn)場的平安保衛(wèi)工作。3、進(jìn)入現(xiàn)場的材料、機(jī)具設(shè)備由乙方自行管理；4

23、、乙方配備持證電工負(fù)責(zé)二級箱以外的現(xiàn)場電工作業(yè)（包括開關(guān)線路維護(hù) 現(xiàn)場值班、照明、維護(hù)）。5、各種材料的檢驗(yàn)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。6、工地現(xiàn)場內(nèi)各種材料轉(zhuǎn)運(yùn)（含水平運(yùn)輸及垂直運(yùn)輸）由乙方負(fù)責(zé)，并按 施工現(xiàn)場場區(qū)布置圖分類堆放，以保持施工現(xiàn)場整潔文明，道路通暢。7、在施工過程中，因?yàn)橐曳皆蛟斐傻姆倒さ纫鸬牟牧蠐p耗由乙方負(fù)責(zé)。 十二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）、甲方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方責(zé)任1、甲方委托 同志對本分包合同的內(nèi)容負(fù)責(zé)全面實(shí)施監(jiān)督，對乙 方履行該合同的情況進(jìn)行全方位、全過程的支持、服務(wù)、監(jiān)督、管理、協(xié)調(diào)和控 制；2、甲方負(fù)責(zé)辦理武漢市施工的各種批件、證件，費(fèi)用由乙方承當(dāng)。3、檢查催促乙方按照國家

24、及武漢市的有關(guān)規(guī)定，做好工程質(zhì)量、平安生產(chǎn)、 文明施工、綜合治理、貫標(biāo)等管理工作，實(shí)現(xiàn)企業(yè)名牌目標(biāo)。4、審查乙方編制的施工組織設(shè)計，參與施工過程中重大技術(shù)問題的方案討 論和實(shí)施；對該工程的施工方案和施工順序具有最終的審定權(quán)；5、參與對平安和質(zhì)量事故的處理，事故處理所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承當(dāng)；掌 握施工進(jìn)度、幫助乙方實(shí)現(xiàn)預(yù)定的計劃目標(biāo)，按時向業(yè)主收取工程進(jìn)度款?？刂?資金的合理使用，以保證工程順利進(jìn)行；6、乙方在施工現(xiàn)場，工程所耗用的水、電費(fèi)用按定額含量的用量在結(jié)算時 扣除。7、甲方及時辦理工程進(jìn)度款、工程尾款，并及時撥付工程款。8、指導(dǎo)和監(jiān)督乙方作好平安帽司標(biāo)、胸卡、管理制度、形象布置，發(fā)生的 費(fèi)

25、用由乙方負(fù)擔(dān)。9、按供材料清單供應(yīng)甲供材，在支付工程款時按實(shí)予以扣除。10、為乙方提供施工圖一套，并及時提供設(shè)計修改等圖紙；11、假設(shè)甲方認(rèn)為乙方的施工進(jìn)度不能滿足工期要求時，甲方有權(quán)將乙方承包 范圍內(nèi)的局部工作量劃出，交其他承包人完成，乙方按實(shí)際完成的工程量結(jié)算并 承當(dāng)由此造成的一切損失。乙方不得提出異議。12、甲方享有對乙方施工的工程因質(zhì)量、平安、文明施工等因素造成的各種 處分的權(quán)力，這種罰款必須由工程經(jīng)理簽署，通知或送達(dá)至乙方代表，甲方的罰 款即將生效，其金額在核對后的結(jié)算款中直接扣除。（二）、乙方權(quán)利和義務(wù)1、乙方委托 同志全面負(fù)責(zé)本承包合同的實(shí)施，應(yīng)按該工程的規(guī)模和甲方要求組建強(qiáng)有力的工程管理班子；2、乙方有自主組織獨(dú)立施工的權(quán)利，但必須在甲方的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下進(jìn)行，根 據(jù)甲方的施工進(jìn)度計劃，必須組織足夠的勞動力和配備足夠的機(jī)械以保證該工程 按期完成，否那么，造成的一切影響和損失均由乙方承當(dāng)；3、乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求和施工現(xiàn)場的實(shí)際情況，提前做好各項(xiàng)施工方案 并報工