招標(biāo)控制價---建設(shè)工程造價咨詢合同

1、建立工程經(jīng)濟(jì)咨詢委 托 書 湖北建發(fā)工程招標(biāo)造價咨詢：我單位 房縣新時代國際廣場建立工程 的根本建立前期后期工作已準(zhǔn)備就緒?，F(xiàn)委托你單位對該工程工程的工程建議書、可行性研究及投資估算工程概算、預(yù)算、結(jié)算、財務(wù)決算、招標(biāo)控制價、經(jīng)濟(jì)糾紛鑒定予以編制。資料的提供內(nèi)容及時間、雙方的權(quán)利義務(wù)、付款方法與成果的交付日期在咨詢合同的通用條款或?qū)Ｓ脳l款中協(xié)定。委托單位：法定代表人：委托代理人：電 話： 年 月 日建立工程造價咨詢合同 中華人民共和國建立部制定國家工商行政管理總局編號： 建立工程造價咨詢合同第一局部建立工程造價咨詢合同 湖北仁昌房地產(chǎn)開發(fā)房縣分公司 以下稱委托人與 湖北建發(fā)工程招標(biāo)造價咨詢 以

2、下簡稱咨詢?nèi)私?jīng)過雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、委托人委托咨詢?nèi)藶橐韵鹿こ烫峁┙⒐こ淘靸r咨詢效勞：1、工程名稱： 房縣新時代國際廣場建立工程 2、效勞類別： 編制工程量清單、 招標(biāo)控制價 二、本合同的措詞和用語與所屬建立工程造價咨詢合同條件及有關(guān)附件同義。三、以下文件均為本合同的組成局部：1、建立工程造價咨詢合同標(biāo)準(zhǔn)條件；2、建立工程造價咨詢合同專用條件；3、建立工程造價咨詢合同執(zhí)行中共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。四、咨詢?nèi)送獍凑毡竞贤囊?guī)定，承當(dāng)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的建立工程造價咨詢業(yè)務(wù)。五、委托人同意按照本合同規(guī)定的期限、方式、幣種、額度向咨詢?nèi)酥Ц冻杲?。六、本合同的建立工程造價咨詢業(yè)

3、務(wù)自 年 月 日開場至本工程開標(biāo)完畢終結(jié)。七、本合同一式兩份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份。委托人：蓋章咨詢?nèi)耍荷w章法定代表人：簽字法定代表人：簽字委托代理人：簽字委托代理人：簽字 住所： 住所：房縣城關(guān)鎮(zhèn)丁字街56號開戶銀行： 開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行房縣營業(yè)部帳號：帳號：17-2531郵政編碼：郵政編碼：442100電話：電話：0719-傳真：傳真：電子信箱：電子信箱： 年月日年月日第二局部建立工程造價咨詢合同標(biāo)準(zhǔn)條件詞語定義、適用語言和法律、法規(guī)第一條以下名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外具有如下含義。1、“委托人是指委托建立工程造價咨詢業(yè)務(wù)和聘用工程造價咨詢單位的一方，以及其合法繼承人。2

4、、“咨詢?nèi)耸侵赋挟?dāng)建立工程造價咨詢業(yè)務(wù)和工程造價咨詢責(zé)任的一方，以及其合法繼承人。3、“第三人是指除委托人、咨詢?nèi)艘酝馀c本咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的當(dāng)事人。4、“日是指任何一天零時至第二天零時的時間段。第二條建立工程造價咨詢合同適用的是中國的法律、法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章、工程造價有關(guān)計價方法和規(guī)定或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。第三條建立工程造價咨詢合同的書寫、解釋和說明，以漢語為主導(dǎo)語言。當(dāng)不同語言文本發(fā)生不同解釋時，以漢語合同文本為準(zhǔn)。咨詢?nèi)说牧x務(wù)第四條向委托人提供與工程造價咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的資料，包括工程造價咨詢的資質(zhì)證書及承當(dāng)本合同業(yè)務(wù)的專業(yè)人員名單、咨詢工作方案等，并按合同專用條件中約

5、定的范圍實(shí)施咨詢業(yè)務(wù)。第五條咨詢?nèi)嗽诼男斜竞贤陂g，向委托人提供的效勞包括正常效勞、附加效勞和額外效勞。1、“正常效勞是指雙方在專用條件中約定的工程造價咨詢工作；2、“附加效勞是指在“正常效勞以外，經(jīng)雙方書面協(xié)議確定的附加效勞；3、“額外效勞是指不屬于“正常效勞和“附加效勞，但根據(jù)合同標(biāo)準(zhǔn)條件第十三條、第二十條和二十二條的規(guī)定，咨詢?nèi)藨?yīng)增加的額外工作量。第六條在履行合同期間或合同規(guī)定期限內(nèi)，不得泄露與本合同規(guī)定業(yè)務(wù)活動有關(guān)的保密資料。委托人的義務(wù)第七條委托人應(yīng)負(fù)責(zé)與本建立工程造價咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的第三人的協(xié)調(diào)，為咨詢?nèi)斯ぷ魈峁┩獠織l件。第八條委托人應(yīng)當(dāng)在約定的時間內(nèi)，免費(fèi)向咨詢?nèi)颂峁┡c本工程咨詢業(yè)

6、務(wù)有關(guān)的資料。第九條委托人應(yīng)當(dāng)在約定的時間內(nèi)就咨詢?nèi)藭嫣峤徊⒁笞龀龃饛?fù)的事宜做出書面答復(fù)。咨詢?nèi)艘蟮谌颂峁┯嘘P(guān)資料時，委托人應(yīng)負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)達(dá)及資料轉(zhuǎn)送。第十條委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)勝任本咨詢業(yè)務(wù)的代表，負(fù)責(zé)與咨詢?nèi)寺?lián)系。咨詢?nèi)说臋?quán)利第十一條委托人在委托的建立工程造價咨詢業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，授予咨詢?nèi)艘韵聶?quán)利：1、咨詢?nèi)嗽谧稍冞^程中，如委托人提供的資料不明確時可向委托人提出書面報告。2、咨詢?nèi)嗽谧稍冞^程中，有權(quán)對第三人提出與本咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的問題進(jìn)展核對或查問。3、咨詢?nèi)嗽谧稍冞^程中，有到工程現(xiàn)場勘察的權(quán)利。 委托人的權(quán)利第十二條委托人有以下權(quán)利：1、委托人有權(quán)向咨詢?nèi)嗽儐柟ぷ鬟M(jìn)展情況及相關(guān)的內(nèi)容。2、委托人有

7、權(quán)闡述對具體問題的意見和建議。3、當(dāng)委托人認(rèn)定咨詢專業(yè)人員不按咨詢合同履行其職責(zé)，或與第三人串通給委托人造成經(jīng)濟(jì)損失的，委托人有權(quán)要求更換咨詢專業(yè)人員，直至終止合同并要求咨詢?nèi)顺挟?dāng)相應(yīng)的賠償責(zé)任。咨詢?nèi)说呢?zé)任第十三條咨詢?nèi)说呢?zé)任期即建立工程造價咨詢合同有效期。如因非咨詢?nèi)说呢?zé)任造成進(jìn)度的推遲或延誤而超過約定的日期，雙方應(yīng)進(jìn)一步約定相應(yīng)延長合同有效期。第十四條咨詢?nèi)素?zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行建立工程造價咨詢合同中約定的義務(wù)，因咨詢?nèi)说膯畏竭^失造成的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向委托人進(jìn)展賠償。累計賠償總額不應(yīng)超過建立工程造價咨詢酬金總額除去稅金。第十五條咨詢?nèi)藢ξ腥嘶虻谌怂岢龅膯栴}不能及時核對或答復(fù)，導(dǎo)致合同不

8、能全部或局部履行，咨詢?nèi)藨?yīng)承當(dāng)責(zé)任。第十六條咨詢?nèi)讼蛭腥颂岢鲑r償要求不能成立時，那么應(yīng)補(bǔ)償由于該賠償或其他要求所導(dǎo)致委托人的各種費(fèi)用的支出。委托人的責(zé)任第十七條委托人應(yīng)當(dāng)履行建立工程造價咨詢合同約定的義務(wù)，如有違反那么應(yīng)當(dāng)承當(dāng)違約責(zé)任，賠償給咨詢?nèi)嗽斐傻膿p失。第十八條委托人如果向咨詢?nèi)颂岢鲑r償或其他要求不能成立時，那么應(yīng)補(bǔ)償由于該賠償或其他要求所導(dǎo)致咨詢?nèi)说母鞣N費(fèi)用的支出。合同生效，變更與終止第十九條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二十條由于委托人或第三人的原因使咨詢?nèi)斯ぷ魇艿阶璧K或延誤以致增加了工作量或持續(xù)時間，那么咨詢?nèi)藨?yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時書面通知委托人。由此增加的工作量視

9、為額外效勞，完成建立工程造價咨詢工作的時間應(yīng)當(dāng)相應(yīng)延長，并得到額外的酬金。第二十一條當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時，那么應(yīng)當(dāng)在14日前通知對方；因變更或解除合同使一方遭受損失的，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。第二十二條咨詢?nèi)擞捎诜亲陨碓驎和；蚪K止執(zhí)行建立工程造價咨詢業(yè)務(wù)，由此而增加的恢復(fù)執(zhí)行建立工程造價咨詢業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)視為額外效勞，有權(quán)得到額外的時間和酬金。第二十三條變更或解除合同的通知或協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式，新的協(xié)議未達(dá)成之前，原合同仍然有效。咨詢業(yè)務(wù)的酬金第二十四條正常的建立工程造價咨詢業(yè)務(wù)，附加工作和額外工作的酬金，按照建立工程造價咨詢合同專用條件約定的方法計取，并按約定的時間和數(shù)額支付。第二

10、十五條如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付建立工程造價咨詢酬金，自規(guī)定支付之日起，應(yīng)當(dāng)向咨詢?nèi)搜a(bǔ)償應(yīng)支付的酬金利息。利息額按規(guī)定支付期限最后一日銀行活期貸款乘以拖欠酬金時間計算。第二十六條如果委托人對咨詢?nèi)颂峤坏闹Ц锻ㄖ獣谐杲鸹蚓植砍杲鸸こ烫岢霎愖h，應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書兩日內(nèi)向咨詢?nèi)税l(fā)出異議的通知，但委托人不得拖延其無異議酬金工程的支付。第二十七條支付建立工程造價咨詢酬金所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。其他第二十八條因建立工程造價咨詢業(yè)務(wù)的需要，咨詢?nèi)嗽诤贤s定外的外出考察，經(jīng)委托人同意，其所需費(fèi)用由委托人負(fù)責(zé)。第二十九條咨詢?nèi)巳缧柰馄笇＜覅f(xié)助，在委托的建立工程造價咨詢業(yè)務(wù)范圍內(nèi)其費(fèi)

11、用由咨詢?nèi)顺挟?dāng)；在委托的建立工程造價咨詢業(yè)務(wù)范圍以外經(jīng)委托人認(rèn)可其費(fèi)用由委托人承當(dāng)。第三十條未經(jīng)對方的書面同意，各方均不得轉(zhuǎn)讓合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第三十一條除委托人書面同意外，咨詢?nèi)思白稍儗I(yè)人員不應(yīng)承受建立工程造價咨詢合同約定以外的與工程造價咨詢工程有關(guān)的任何報酬。咨詢?nèi)瞬坏脜⑴c可能與合同規(guī)定的與委托人利益相沖突的任何活動。合同爭議的解決第三十二條因違約或終止合同而引起的損失和損害的賠償，委托人與咨詢?nèi)酥g應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；如未能達(dá)成一致，可提交有關(guān)主管部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，根據(jù)雙方約定提交仲裁機(jī)關(guān)仲裁，或向人民法院提起訴訟。第三局部建立工程造價咨詢合同專用條件第一條本合同適用的法律、法

12、規(guī)及工程造價計價方法和規(guī)定：第二條建立工程造價咨詢業(yè)務(wù)范圍：“建立工程造價咨詢業(yè)務(wù)是指以下效勞類別的咨詢業(yè)務(wù)：A類建立工程可行性研究投資估算的編制、審核及工程經(jīng)濟(jì)評價；B類建立工程概算、預(yù)算、結(jié)算、竣工結(jié)決算的編制、審核；C類建立工程招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報價的編制、審核；D類工程洽商、變更及合同爭議的鑒定與索賠； E類編制工程造價計價依據(jù)及對工程造價進(jìn)展監(jiān)控和提供有關(guān)工程造價信息資料等。第三條雙方約定的委托人應(yīng)提供的建立工程造價咨詢材料及提供時間：第四條委托人應(yīng)在 日內(nèi)對咨詢?nèi)藭嫣峤徊⒁笞龀龃饛?fù)的事宜做出書面答復(fù)。第五條咨詢?nèi)嗽谄湄?zé)任期內(nèi)如果失職，同意按以下方法承當(dāng)因單方責(zé)任而造成的經(jīng)濟(jì)損失。賠

13、償金=直接經(jīng)濟(jì)損失酬金比率扣除稅金第六條委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付咨詢?nèi)说恼Ｐ诔杲穑何腥送獍匆韵掠嬎惴椒ā⒅Ц稌r間與金額，支付附加效勞酬金：委托人同意按以下計算方法、支付時間與金額，支付額外效勞酬金：第七條雙方同意用支付酬金，按 匯率計付。第八條建立工程造價咨詢合同在履行過程中發(fā)生爭議，委托人與咨詢?nèi)藨?yīng)及時協(xié)商解決；如未能達(dá)成一致，可提交有關(guān)主管部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第種方式解決：一提交仲裁委員會仲裁；二依法向人民法院起訴。附加協(xié)議條款： 造價編制費(fèi)為人民幣: 萬元整。 ?建立工程造價咨詢合同?使用說明 ?建立工程造價咨詢合同?包括?建立工程造價咨詢合

14、同標(biāo)準(zhǔn)條件?和?建立工程造價咨詢合 同專用條件?以下簡稱?標(biāo)準(zhǔn)條件?、?專用條件?。 ?標(biāo)準(zhǔn)條件?適用于各類建立工程工程造價咨詢委托，委托人和咨詢?nèi)硕紤?yīng)當(dāng)遵守。?專用條件?是根據(jù)建立工程工程特點(diǎn)和條件，由委托人和咨詢?nèi)藚f(xié)商一致后進(jìn)展填寫。雙方如果認(rèn)為需要，還可在其中增加約定的補(bǔ)充條款和修正條款。 ?專用條件?的填寫說明： ?專用條件?應(yīng)當(dāng)對應(yīng)?標(biāo)準(zhǔn)條件?的順序進(jìn)展填寫。例如：第二條要根據(jù)建立工程的具體情況，如工程類別、建立地點(diǎn)等填寫所適用的部門或地方法律法規(guī)及工程造價有關(guān)方法和規(guī)定。第四條在協(xié)商和寫明“建立工程造價咨詢業(yè)務(wù)范圍時首先應(yīng)明確工程范圍如工程工程、單項工程或單位工程以及所承當(dāng)咨詢業(yè)務(wù)與工程總承包合同或分包合同所涵蓋工程范圍相一致。