有限公司中央空調(diào)工程施工承包合同

1、有限公司中央空調(diào)工程施工承包合同甲方（發(fā)包方）： 合同編號：乙方（承攬方）： 簽訂地點(diǎn)：廣西南寧市雙方依照中華人民共和國合同法和建筑安裝工程承包合同條例的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)友好協(xié)商，本著雙方平等互利原則，達(dá)成以下合同條款：第一條、工程概況11工程名稱： 中央空調(diào)工程12工程地點(diǎn)： 13承包范圍：中央空調(diào)工程整體獨(dú)立承包，包工包料。以雙方確認(rèn)的中央空調(diào)施工圖紙為準(zhǔn)，包括但不限于以下指定范圍。131一層中央空調(diào)施工范圍包括（不包含備件庫）：中央空調(diào)安裝內(nèi)包括主機(jī)（模塊風(fēng)冷冷熱水機(jī)組），冷水管道、冷凝水管道，風(fēng)管、風(fēng)機(jī)盤管、水管道及風(fēng)管道保溫。電控部分從開關(guān)控制箱起由乙方負(fù)責(zé)，主機(jī)基礎(chǔ)由

2、甲方負(fù)責(zé)。風(fēng)口由乙方負(fù)責(zé)定位及安裝，裝修負(fù)責(zé)開孔。開關(guān)控制箱到主機(jī)電纜由乙方負(fù)責(zé)。132二層空調(diào)施工范圍顧客休息室使用天花空調(diào)，辦公區(qū)使用柜式和分體空調(diào)。分體空調(diào)業(yè)主在各辦公室開關(guān)箱內(nèi)預(yù)留一個空開給乙方使用，從開關(guān)箱引出由乙方負(fù)責(zé)，空調(diào)外機(jī)基礎(chǔ)由甲方負(fù)責(zé)，其他全部由乙方負(fù)責(zé)，乙方對設(shè)備安裝調(diào)試，并交付合格產(chǎn)品。柜機(jī)所使用的開關(guān)控制由乙方負(fù)責(zé)?？照{(diào)的設(shè)備及材料詳見乙方提供的報價清單為準(zhǔn)。（注：按雙方工程負(fù)責(zé)人簽字蓋章確認(rèn)的施工圖紙要求范圍和質(zhì)量施工）。14承包方式：乙方獨(dú)立包工和全部包料方式。15施工工期：本工程自2011年 月 日開工，具體時間以甲方書面通知為準(zhǔn)，合同總工期為 個 日歷天。16

3、合同總價款（含乙方開具全額稅票及公司管理費(fèi)）：（小寫） ￥ .- 元，（大寫）： 人民幣 萬元整 。17工程質(zhì)量：均符合國家相關(guān)質(zhì)量規(guī)范，達(dá)到甲方要求并經(jīng)過廠家建店驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第二條、組成合同文件21本合同條款。22甲、乙雙方簽字確認(rèn)的中央空調(diào)設(shè)計圖紙及東風(fēng)日產(chǎn)廠家中央空調(diào)標(biāo)準(zhǔn)。23通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50234-2002及相關(guān)中央空調(diào)內(nèi)容的分部分項(xiàng)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。24標(biāo)注有施工方法和工序的明細(xì)表。25標(biāo)注有名稱、規(guī)格、品牌、生產(chǎn)廠家的主材及設(shè)備明細(xì)表。26甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程發(fā)布的管理規(guī)章制度及通知。第三條、甲方責(zé)任31 開工前 5 天，向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或作

4、法說明 貳 份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。向乙方無償提供施工所需的水、電、照明等設(shè)備，并說明使用注意事項(xiàng)。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。32 甲方依據(jù)本合同確定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對乙方所施工的項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。33甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與政府、城管、交警之間的關(guān)系；但乙方亦應(yīng)遵守相關(guān)部門管理法規(guī)，盡量避免施工行為對當(dāng)?shù)鼐用竦戎苓叚h(huán)境造成不良影響。34施工用水用電由甲方定點(diǎn)提供電、水源，施工單位引至各樓層，水電費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。同時，乙方自行解決乙方施工期間施工隊(duì)的住宿、辦公場地，并負(fù)責(zé)宿舍管理及雇員安全及秩序。35甲方指派 莫世林 為甲方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，對工程

5、質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收及其它事宜，施工中甲方代表的所有簽證為甲方行為。注：甲方特別指派 魏蒼敏 （聯(lián)系方式： ）為甲方該項(xiàng)目總監(jiān)，如項(xiàng)目遇有超出本合同總價、逾期竣工交付、材料質(zhì)量調(diào)低以及甲方項(xiàng)目人員有違法違章等可能損害甲方利益或加重甲方責(zé)任的情形，乙方可以書面或電話方式，直接與甲方項(xiàng)目總監(jiān)聯(lián)系。36委托廣西華藍(lán)工程咨詢管理公司監(jiān)理公司進(jìn)行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命 為總監(jiān)理工程師，其職責(zé)在監(jiān)理合同中應(yīng)明確，并將合同副本交乙方 壹 份。37甲方工地代表在履行職務(wù)期間，有收受或變相享有乙方給付利益或超越其職責(zé)及本合同約定的甲方權(quán)利義務(wù)等有損于甲方利益的行為，甲方有權(quán)不承認(rèn)及承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何

6、法律后果。第四條、乙方責(zé)任41開工前 5 天，乙方列出本工程所使用主材及設(shè)備明細(xì)表，該明細(xì)表包括材料及設(shè)備名稱、規(guī)格、型號、產(chǎn)地、品牌、品質(zhì)等級/能效級別、數(shù)量，并提供主材樣品交給甲方封樣，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的主材 “標(biāo)樣”作為乙方入場材料驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)，本工程主材包括但不限于管件等。各批次材料和設(shè)備進(jìn)場后未施工前，必須通知甲方工地代表進(jìn)行初步驗(yàn)收，并提交合格證等產(chǎn)品品質(zhì)證明材料。42乙方參加并接受甲方組織的施工圖紙會審或設(shè)計變更、說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進(jìn)度計劃，交甲方審定。43乙方指派 為乙方駐甲方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成任務(wù)，解決協(xié)調(diào)由乙方負(fù)責(zé)各項(xiàng)事宜及

7、協(xié)調(diào)、處理現(xiàn)場各方工作。44乙方工地代表在履行職務(wù)期間，有收受享有對方給付利益或超越本合同約定的乙方權(quán)利義務(wù)等有損于乙方利益的行為，乙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何法律后果。45乙方必須遵守國家和地方政府及有關(guān)部門施工現(xiàn)場管理的規(guī)定及相關(guān)法規(guī)，辦好施工保險等有關(guān)證件，提供管理人員、工人身份證復(fù)印件及相片各一張經(jīng)甲方備案。46乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙要求和設(shè)計交底進(jìn)行施工，對工人做好技術(shù)質(zhì)量交底及安全技術(shù)交底，編制工程結(jié)算表。47乙方向甲方提交工地管理人員及進(jìn)場施工人員名單和資料，乙方保證相關(guān)人員具有相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，負(fù)責(zé)進(jìn)行三級安全等教育

8、，并承擔(dān)施工期間的安全責(zé)任。遇有安全事故，必立即通報甲方及安監(jiān)部門。48乙方自行保管入場材料，若因乙方保管不當(dāng)造成損失，甲方不負(fù)任何責(zé)任。49乙方對完成的工程在驗(yàn)收交付甲方前，對施工現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品負(fù)有保護(hù)責(zé)任。410乙方有責(zé)任及時協(xié)助甲方辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)，并編制工程結(jié)算書。4、11乙方必須使用本單位的施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，不得以任何形式轉(zhuǎn)包給其他單位。如發(fā)現(xiàn)有轉(zhuǎn)包給其他單位或承包人臨時拼湊的工程隊(duì)伍進(jìn)行施工的情況，甲方有權(quán)扣減工程造價百分之二十的款項(xiàng)為違約金，決定終止乙方施工合同，要求承擔(dān)所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承擔(dān)；經(jīng)甲方的同意，乙方可將部分工程進(jìn)行分包。乙方必須事先對全部施工人員

9、（含甲方許可乙方轉(zhuǎn)包的工程施工人員）購買工傷、工亡保險。4、12乙方應(yīng)當(dāng)獨(dú)立完成本合同義務(wù)，乙方與第三方發(fā)生的任何糾紛與甲方無關(guān)，如因此影響甲方的利益，乙方首先向甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第五條、關(guān)于要求工期及設(shè)計變更的約定51如甲方要求在合同約定的工期提前竣工的，應(yīng)征得乙方同意，雙方簽證確認(rèn)后，甲方在結(jié)算時按約定支付乙方因趕工期采取的措施費(fèi)用。52因甲方原因?qū)е麻_工或工期進(jìn)展延誤的，乙方應(yīng)在事件發(fā)生之日起1個工作日內(nèi)書面提出簽證要求，否則，視為無工期順延事件，工期不予順延。甲方應(yīng)在收到簽證申請后1個工作日內(nèi)確認(rèn)，否則，視為甲方認(rèn)可乙方簽證申請，工期相應(yīng)順延。53乙方應(yīng)于合同簽定前兩天向甲方提交施

10、工計劃進(jìn)度表，提前備工備料，以確保按進(jìn)度施工；進(jìn)入施工階段后現(xiàn)場施工人員數(shù)量不低于 6 人/天。如乙方未按本合同約定日期開工或中途無故停工，工期不順延，并視情況給予處罰；在甲方預(yù)付工程款到位的情況下，乙方延遲開工 5 天或途中無故停工累計達(dá)到 5 天，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方須退還甲方所支付的所有工程預(yù)付款，并按“違約條款10.2”支付違約金。54因設(shè)計變更或停電、停水及自然界不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時以上（一天內(nèi)累計），工期相應(yīng)順延。若連續(xù)超過七十二小時，甲方應(yīng)補(bǔ)給乙方已在場施工人員每天壹拾元生活費(fèi)補(bǔ)助。55在施工過程中因圖紙變更或甲方其它施工隊(duì)（工種）造成乙方返工，甲方應(yīng)按實(shí)際情況

11、及相關(guān)手續(xù)完善后給予乙方補(bǔ)貼人工費(fèi)（雙方協(xié)商確認(rèn)）。若乙方返工造成材料損失也應(yīng)給于材料補(bǔ)償相關(guān)費(fèi)用（雙方協(xié)商確認(rèn)）。因乙方與其他施工隊(duì)發(fā)生施工交叉時，應(yīng)提前通知甲方協(xié)調(diào)，不得強(qiáng)行施工搶工，否則由此產(chǎn)生的后果，由乙方負(fù)責(zé)。第六條、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的內(nèi)容61本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更和建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（JGJ73-91）、建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GBJ300-38）、通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50234-2002等國家制訂的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。62本工程以包工包料的承包形式，乙方所有入場材料須提供有資質(zhì)的生產(chǎn)廠家合格證明，并經(jīng)甲方按“標(biāo)樣”驗(yàn)收

12、合格后方能施工。64本工程質(zhì)量應(yīng)經(jīng)甲方組織相關(guān)人員按以上標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)的驗(yàn)收。65甲方收到乙方隱蔽工程驗(yàn)收通知后，應(yīng)于二個工作日內(nèi)完成驗(yàn)收，如甲方不按時驗(yàn)收隱蔽工程，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予以承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，由此造成停工，工期順延；若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但工期不順延。66由于乙方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格原因而影響工程質(zhì)量，造成質(zhì)量事故的，其返工人工費(fèi)用及材料費(fèi)由乙方承擔(dān)，工期不順延。 67工程施工階段，乙方每次申請撥付進(jìn)度款前三日，應(yīng)向甲方提交已交工的相關(guān)資料及下一期施工項(xiàng)目、材料及工程款的預(yù)計進(jìn)度安排表

13、，并填寫階段驗(yàn)收情況表，申請甲方進(jìn)行階段工程檢驗(yàn)，甲方收到乙方階段驗(yàn)收申請后，二個工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。68甲方有權(quán)隨時組織抽檢，抽檢不合格，乙方應(yīng)免費(fèi)返工，相關(guān)人工及材料費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。工程竣工后，乙方通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知之日起二個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，雙方應(yīng)另行確定驗(yàn)收時間，超過該另行確定驗(yàn)收時間三日，甲方仍未組織驗(yàn)收，則視為通過驗(yàn)收。69在約定竣工期限內(nèi)，若甲方使用了乙方未經(jīng)驗(yàn)收的施工項(xiàng)目，該項(xiàng)目免質(zhì)量驗(yàn)收直接進(jìn)行核對結(jié)算，但不因此免除乙方應(yīng)當(dāng)履行的工程質(zhì)量保證法定義務(wù)。第七條、安全文明施工71乙方應(yīng)嚴(yán)格按照建筑施工安全技術(shù)規(guī)范

14、和標(biāo)準(zhǔn)，雙方確定的技術(shù)交底的要求組織施工，施工現(xiàn)場發(fā)布按照建筑施工安全檢查評分標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定進(jìn)行施工。72乙方必須遵守有關(guān)安全規(guī)定操作規(guī)程，遵章守紀(jì)，嚴(yán)禁違章作業(yè)，否則由此產(chǎn)生的一切后果由乙方自負(fù)。73乙方在施工過程中，如發(fā)生火災(zāi)或傷亡等事故，由乙方自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，且乙方應(yīng)即時通知甲方，發(fā)現(xiàn)有隱瞞不報的，按規(guī)定予處罰，并按國家相關(guān)法律、法規(guī)處理，嚴(yán)重者交有關(guān)部門依法處理。74乙方在場人員，在施工期間嚴(yán)禁在工地現(xiàn)場酗酒、斗毆、賭博、嫖娼等違法、違反甲方規(guī)章制度的行為，如乙方施工人員發(fā)生上述行為，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，每人每次￥500元，如給甲方造成損失，乙方應(yīng)同時負(fù)責(zé)賠償。觸犯法律的，送公安機(jī)關(guān)

15、處理。第八條、關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定81雙方商定本合同價款采用固定價格，風(fēng)險包干。82本合同生效后，甲方分 五 次，按下列約定支付工程款。付款序次工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)工程進(jìn)度款支付比例付款金額（元）進(jìn)度節(jié)點(diǎn)說明1合同簽訂、進(jìn)場7個工作日內(nèi)30% 2末端設(shè)備進(jìn)場30% 風(fēng)機(jī)盤管進(jìn)場3主機(jī)進(jìn)場前20% 風(fēng)冷模塊機(jī)組進(jìn)場4驗(yàn)收合格并收到全額發(fā)票后7個工作日內(nèi)17% 工程竣工并通過甲方、甲方監(jiān)理、東風(fēng)日產(chǎn)廠家驗(yàn)收合格。5質(zhì)保期貳年，無問題3%結(jié)清剩余款項(xiàng)工程質(zhì)量保證金：本工程總價款的 3% ，即人民幣 元整（￥ .-元）作為本工程質(zhì)量保證金。質(zhì)保期為工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格次日起 壹 年，質(zhì)保期滿后，如乙方

16、無違約行為且工程施工工藝無質(zhì)量問題，甲方無息退還質(zhì)保金。83工程質(zhì)保期為壹年，如工程發(fā)生施工工藝或材料質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時免費(fèi)維修（包工包料），如乙方怠于維修的，甲方可委托第三方維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。84乙方每次申請付款均需乙方怠于維修的，甲方可委托第三方維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。要提供甲方所確認(rèn)的工程量及質(zhì)量驗(yàn)收清單。85本工程項(xiàng)下全部款項(xiàng)均采用銀行轉(zhuǎn)帳方式進(jìn)行支付，乙方指定如下：戶名： 開戶銀行： 帳號： 乙方收到除質(zhì)保金外的最后一筆工程款后三日內(nèi)，向甲方開具工程款發(fā)票。86 如因發(fā)生乙方拖延支付民工工資、或行政、司法機(jī)關(guān)執(zhí)法等事件，迫使甲方將應(yīng)付給乙方的施工款轉(zhuǎn)付第三方的，甲方有權(quán)從

17、應(yīng)付乙方的施工款中直接抵扣轉(zhuǎn)付，但不能免除乙方的開具發(fā)票及配合竣工驗(yàn)收等義務(wù)。87合同履約金：人民幣貳萬元整（￥20000元），于工程合同生效后五日內(nèi)匯入甲方指定帳戶即戶名：廣西廣緣汽車有限公司，賬號：802702556428091001，開戶銀行：中國銀行雙擁支行 。并由甲方財務(wù)部門開具合同履約金收據(jù)，該合同履約金于工程竣工并驗(yàn)收合格后十個工作日內(nèi)退回。（投標(biāo)保證金可轉(zhuǎn)為合同履約金）第九條、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定91甲方提供施工圖紙或作業(yè)說明，應(yīng)符合中華人民共和國消防條例和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。92乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守建筑安裝工程技術(shù)規(guī)程、建筑安裝工人安全操作規(guī)程、中華人民共和國消防條例和

18、其它有關(guān)的法律法規(guī)、規(guī)范。93由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于人員傷亡、甲方的財產(chǎn)損失以及因此造成的甲方或第三方人員財產(chǎn)被追究行政或民事責(zé)任的損失。94乙方施工人員原則上不在施工范圍居住、攜帶家眷、生火做飯等影響人身財產(chǎn)及施工安全的行為。如由于甲方原因或第三方造成乙方的工程事故，甲方或第三方要賠償乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失。第十條 獎懲條例101乙方提前完工不獎；但應(yīng)甲方要求提前完工的，每提前一天，甲方獎勵給乙方人民幣壹仟元整（￥1,000元）。102延期開、竣工違約金：甲方可按合同金額的3扣除違約金。第十一條 違約