丹陽(yáng)天?；▓@工程施工組織設(shè)計(jì)方案

1、丹陽(yáng)天?；▓@工程施工 組織設(shè)計(jì)編制人：步加彬 編制時(shí)間：2008-4-18審核人：毛建章 審核時(shí)間：2008-4-20 鎮(zhèn)江建工建設(shè)集團(tuán)有限公司丹陽(yáng)天?；▓@周來(lái)坤項(xiàng)目部第一章、工程概況一、工程概況1、工程名稱(chēng)丹陽(yáng)市天?；▓@工程16號(hào)、18號(hào)住宅樓2、建設(shè)單位江蘇融錦置業(yè)發(fā)展有限公司3、工程地點(diǎn)丹陽(yáng)市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)丹桂路以北，北苑路以南，齊梁路以東。4、設(shè)計(jì)單位江蘇省城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院5、監(jiān)理單位丹陽(yáng)市建筑設(shè)計(jì)院建設(shè)監(jiān)理有限公司。6、建筑結(jié)構(gòu)概況工程地下1層，地上6層，建筑高度22.313m，屋面為坡屋頂，建筑面積6291m2和6395 m2。建筑設(shè)防丙類(lèi)，抗震設(shè)防烈度為7度，抗震等級(jí)三級(jí)；本工程耐

2、火等級(jí)為二級(jí)。建筑設(shè)計(jì)使用年限：50年。屋面防水等級(jí)：二級(jí)。混凝土強(qiáng)度：獨(dú)立基礎(chǔ)、地梁、地下室底側(cè)板、柱為C30，基礎(chǔ)墊層為C10，上部結(jié)構(gòu)混凝土為C30、鋼筋混凝土保護(hù)層厚度按照?qǐng)D紙及03G101-1上的規(guī)定進(jìn)行施工。工程主體為現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)為管樁、柱下獨(dú)立承臺(tái)、箱型基礎(chǔ)。墻體為混凝土多空磚、M5混合砂漿砌筑，內(nèi)墻加氣砼砌塊、M5混合砂漿砌筑。門(mén)窗主要為斷熱鋁合金門(mén)窗、木門(mén)、防盜門(mén)。地面做法：水泥地面用于一層所有房間；水泥地面（防水）用于一層衛(wèi)生間、洗衣間、廚房；花崗巖地面用于一層室外平臺(tái)。樓面做法：水泥防水樓面用于樓面衛(wèi)生間；水泥樓面用于所有房間。踢腳臺(tái)度做法分為：水泥踢腳和花崗巖踢腳

3、。內(nèi)墻做法：乳膠漆內(nèi)墻面用于一般墻面；衛(wèi)生間、廚房基層找平刮糙。外墻做法分為：涂料墻面，面磚飾面，石材飾面，外墻保溫砂漿外保溫，EPS板外墻外保溫；屋面做法分為：水泥瓦屋面，聚氨酯防水涂膜屋面。平頂做法分為：板底乳膠漆頂，板底乳膠保溫漆頂，鋼板網(wǎng)粉刷吊頂。二、現(xiàn)場(chǎng)條件1、工程位于丹陽(yáng)市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)丹桂路以北，北苑路以南，齊梁路以東。2、現(xiàn)場(chǎng)“三通一平”已完成，具備開(kāi)工條件。3、工程有主干道出入，現(xiàn)場(chǎng)周邊空地可作為施工用地。三、質(zhì)量、工期1、工程質(zhì)量要求達(dá)到合格工程。2、計(jì)劃工期230天。第二章、工程總體目標(biāo)通過(guò)認(rèn)真學(xué)習(xí)招標(biāo)文件，數(shù)次踏勘現(xiàn)場(chǎng)，仔細(xì)熟悉圖紙，充分認(rèn)識(shí)到本工程的特點(diǎn)與重要性，經(jīng)過(guò)反復(fù)

4、研究決定，用一流的管理水平、一流的施工速度，創(chuàng)建一流的工程，繼續(xù)發(fā)展住宅建筑市場(chǎng)，回報(bào)業(yè)主的厚愛(ài)與信任，為榮信房地產(chǎn)事業(yè)盡微薄之力。一、工期計(jì)劃工期230天，我公司保證在230天內(nèi)完成合同約定的各項(xiàng)施工任務(wù)。二、質(zhì)量合同約定工程質(zhì)量為合格工程。三、安全杜絕重大傷亡與火災(zāi)事故，一般事故頻率控制在2以?xún)?nèi)。四、現(xiàn)場(chǎng)管理堅(jiān)持“標(biāo)準(zhǔn)化”長(zhǎng)效管理，建成“文明工地”。第三章、施工部署一、施工組織1、實(shí)行項(xiàng)目法管理：成立項(xiàng)目經(jīng)理部，由一名注冊(cè)項(xiàng)目經(jīng)理，一名項(xiàng)目工程師與一名項(xiàng)目副經(jīng)理和土建等專(zhuān)業(yè)相關(guān)技術(shù)管理人員組成，按照公司服務(wù)控制，項(xiàng)目授權(quán)管理，專(zhuān)業(yè)施工保障，各方通力協(xié)作的模式，卓有成效地實(shí)施質(zhì)量方針與目標(biāo)。

5、2、實(shí)行專(zhuān)業(yè)管理：項(xiàng)目部設(shè)一個(gè)土建工程部，下有三個(gè)施工組。3、實(shí)行專(zhuān)業(yè)化施工：施工人員實(shí)行專(zhuān)業(yè)化組織，按不同工種、不同施工部位劃分作業(yè)班組，使各專(zhuān)業(yè)班組人員從事性質(zhì)相同的工作，提高操作工人的熟練程度和勞動(dòng)生產(chǎn)率。4、班組定額計(jì)件管理，多勞多得：專(zhuān)業(yè)班組實(shí)行物資消耗，定額計(jì)件工資管理，職能管理人員負(fù)責(zé)監(jiān)督其施工方法、質(zhì)量、進(jìn)度、安全等，項(xiàng)目經(jīng)理統(tǒng)籌安排項(xiàng)目的人力、物力的平衡調(diào)度。二、總體規(guī)劃1、基礎(chǔ)土方：基礎(chǔ)土方采用機(jī)械和人工相結(jié)合的方法開(kāi)挖。2、結(jié)構(gòu)施工：擬配塔吊2臺(tái)，擔(dān)負(fù)材料的垂直輸送。鋼筋場(chǎng)外配制，原位綁扎。模板采用膠合板早拆體系，采用逐層翻模施工。3、墻體砌筑：在主體結(jié)構(gòu)開(kāi)始拆模后即插入

6、砌體，初步安排10天一層，。水電預(yù)埋工作密切配合，并在此階段提前結(jié)束，不得在己成型的建筑物上開(kāi)孔，打洞。4、裝飾施工：內(nèi)飾底抄由下而上按樓層分段進(jìn)行，內(nèi)墻面層和樓、地面等收尾裝飾作業(yè)由上而下，外飾在主體驗(yàn)收結(jié)束后由上而下進(jìn)行，此階段裝飾人員，水電和專(zhuān)業(yè)安裝人員進(jìn)場(chǎng)較多，應(yīng)加強(qiáng)施工工序的協(xié)調(diào)管理，相互配合，并須提前安排好主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收，完成全部驗(yàn)收工作，為裝飾施工創(chuàng)提供時(shí)間。5、掃尾竣工：由項(xiàng)目部經(jīng)理牽頭組織，進(jìn)行自查自糾，然后會(huì)同有關(guān)方面進(jìn)行預(yù)檢，整改施工中存在的不足，零星工程繼續(xù)進(jìn)行了手，施工機(jī)械、機(jī)具及臨設(shè)拆離現(xiàn)場(chǎng)，最后配合業(yè)主、設(shè)計(jì)等單位進(jìn)行全面驗(yàn)收，報(bào)質(zhì)監(jiān)站核定質(zhì)量等級(jí)。三、施工流程基礎(chǔ)

7、工程基坑驗(yàn)槽定位放線施工準(zhǔn)備土方回填砼結(jié)構(gòu)屋面防水圍護(hù)結(jié)構(gòu)主體驗(yàn)收外粉刷內(nèi)粉刷零星工程樓地面門(mén)窗涂料了尾竣工 第四章、施工項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)建制一、項(xiàng)目部質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)圖與施技人員配置天?；▓@工程質(zhì)量管理組織網(wǎng)絡(luò)圖工程指揮部總指揮：周來(lái)坤工程指揮部工程師（技術(shù)經(jīng)理）：毛建章工程指揮部質(zhì)量檢驗(yàn)員：周衛(wèi)泉 取 資 材 樣 料 料 員 員 員 周 王 王 衛(wèi) 鎮(zhèn) 兆 泉 生 根 第一施工組 第二施工組 第三施工組 負(fù)責(zé)人 負(fù)責(zé)人 負(fù)責(zé)人 杭巨平 徐八金 周衛(wèi)泉 施工員 工長(zhǎng) 施工員 工長(zhǎng) 施工員 工長(zhǎng) 董得國(guó) 江友龍 步加彬 趙雙宏 王鎮(zhèn)生 張永和 瓦 砼 鋼 木 瓦 砼 鋼 木 瓦 砼 鋼 木工 工

8、筋 工 工 工 筋 工 工 工 筋 工班 班 工 班 班 班 工 班 班 班 工 班組 組 班 組 組 組 班 組 組 組 班 組 江 江 張 王 賀 賀 陸 李 余 余 陳 馬 支 支 和 東 鎖 鎖 放 國(guó) 福 福 武 龍 龍 榮 生 清 清 齊 慶 珍 珍 冬 廣 二、項(xiàng)目部安全管理網(wǎng)絡(luò)三、項(xiàng)目部文明施工管理網(wǎng)絡(luò)項(xiàng) 目 經(jīng) 理 周來(lái)坤(任文明施工領(lǐng)導(dǎo)小組組長(zhǎng))項(xiàng) 目 副 經(jīng) 理 陳長(zhǎng)庚(任文明施工領(lǐng)導(dǎo)小組副組長(zhǎng))物 管 員 王兆根(任文明施工領(lǐng)導(dǎo)小組副組長(zhǎng))土 建第一施工組杭巨平土 建第二施工組徐八金土 建第三施工組周衛(wèi)泉后 勤管 理辦公室四、項(xiàng)目部的組成與要求1、項(xiàng)目部的組成：本公司早

9、己實(shí)行項(xiàng)目法施工，實(shí)行公司領(lǐng)導(dǎo)下的項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，直接面對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行綜合協(xié)調(diào)、管理。2、項(xiàng)目部要求：(1)選派周來(lái)坤擔(dān)任該工程項(xiàng)目經(jīng)理，陳長(zhǎng)庚擔(dān)任項(xiàng)目副經(jīng)理。挑選思想、技術(shù)業(yè)務(wù)過(guò)硬的，并參加過(guò)大型項(xiàng)目及類(lèi)似工程施工、經(jīng)驗(yàn)豐富的技術(shù)骨干組建項(xiàng)目部，扎扎實(shí)實(shí)、兢兢業(yè)業(yè)、認(rèn)真負(fù)責(zé)，出色完成該工程施工任務(wù)。(2)項(xiàng)目部建立高效合理的管理部門(mén)，科室齊全，按崗設(shè)人，嚴(yán)格崗位責(zé)任，各司其職，各負(fù)其責(zé)，項(xiàng)目部將每天召開(kāi)工程碰頭會(huì)以協(xié)調(diào)各方面關(guān)系，保證工程順利進(jìn)行。五、項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)與常駐現(xiàn)場(chǎng)措施1、項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)：委派具有豐富住宅建筑施工經(jīng)驗(yàn)的建設(shè)部核準(zhǔn)的資質(zhì)，并經(jīng)業(yè)主考察確認(rèn)的項(xiàng)目經(jīng)理?yè)?dān)任該工程的項(xiàng)目經(jīng)理。2、常

10、駐現(xiàn)場(chǎng)要求：項(xiàng)目經(jīng)理代表企業(yè)法人在工程質(zhì)量、工期、安全等方面向業(yè)主全面負(fù)責(zé)，并確保工程總目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。(1)本工程施工期間，項(xiàng)目經(jīng)理不再參加其它任何中小型項(xiàng)目的投標(biāo)工作及不再兼任任何中小項(xiàng)目的項(xiàng)目管理工作，以確保全身心地投入本項(xiàng)目的建設(shè)。(2)項(xiàng)目經(jīng)理駐現(xiàn)場(chǎng)，因事外出必須向業(yè)主、監(jiān)理例行請(qǐng)假制度，并安排好現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)工作，一般情況下不得離開(kāi)工地，且離開(kāi)工地必須明確行蹤，保持通訊聯(lián)絡(luò)，擅離工地，或不履行請(qǐng)假制度等愿接受業(yè)主的經(jīng)濟(jì)處罰。(3)在工作中，項(xiàng)目經(jīng)理必須嚴(yán)勵(lì)自律，同時(shí)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目義施技人員的管理與學(xué)習(xí)培訓(xùn)，努力提高項(xiàng)目部的整體素質(zhì)與管理力度，主動(dòng)與業(yè)主、監(jiān)理積極配合，確保工程施工的正常運(yùn)行。第

11、五章、施工準(zhǔn)備與資源配備一、技術(shù)準(zhǔn)備1、測(cè)量放線：根據(jù)業(yè)主提供的測(cè)量坐標(biāo)控制點(diǎn)進(jìn)行復(fù)核，布設(shè)坐標(biāo)控制網(wǎng)，引測(cè)半永久型施工水準(zhǔn)點(diǎn)。2、熟悉圖紙：組織學(xué)習(xí)、熟悉施工圖紙、領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖，做好圖紙會(huì)審準(zhǔn)備工作。3、分級(jí)技術(shù)交底：對(duì)施技人員和操作工人組織培訓(xùn)學(xué)習(xí)，進(jìn)行分級(jí)交底。4、編制進(jìn)度實(shí)施計(jì)劃：編制施工進(jìn)度控制實(shí)施細(xì)則，分解工程進(jìn)度控制目標(biāo)，提供幕墻消防安裝等業(yè)主指定專(zhuān)業(yè)分包隊(duì)伍的進(jìn)退場(chǎng)計(jì)劃，明確各自責(zé)職，確保工期。5、細(xì)化質(zhì)量控制點(diǎn)與目標(biāo)：編制工程質(zhì)量實(shí)施細(xì)則，確定質(zhì)量控制點(diǎn)，分解施工質(zhì)量目標(biāo)，建立施工質(zhì)量保證體系，對(duì)特殊部位、關(guān)健工序等編制作業(yè)指導(dǎo)書(shū)。6、編制施工成本控制細(xì)則：編制施工成本控制實(shí)

12、施細(xì)則，分解施工成本控制目標(biāo)，建立施工成本信息、監(jiān)控體系，編制材料、設(shè)備進(jìn)貨計(jì)劃，落實(shí)乙供材貨源，提供甲供材料、設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃。二、場(chǎng)內(nèi)準(zhǔn)備1、提前進(jìn)場(chǎng)，以充分做好場(chǎng)內(nèi)各項(xiàng)準(zhǔn)備工作：2、在基礎(chǔ)混凝土澆筑前，完成臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)。3、場(chǎng)內(nèi)平整硬化及施工通道、排水系統(tǒng)在基礎(chǔ)墊層施工前完成。4、鋼筋、木工等中小型機(jī)械在開(kāi)工前現(xiàn)場(chǎng)就位。5、模板、鋼管等周轉(zhuǎn)材料，自備車(chē)隊(duì)在工程使用前一周運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)。6、提前做好大型機(jī)械設(shè)備保養(yǎng)工作，隨時(shí)做好安裝準(zhǔn)備工作，及時(shí)投入使用。三、場(chǎng)外準(zhǔn)備1、向政府有關(guān)部門(mén)提交申請(qǐng)報(bào)告，領(lǐng)取項(xiàng)目施工許可證與安全許可證。2、與當(dāng)?shù)匦l(wèi)生、環(huán)境、市容、交通、工商、派出所、居委會(huì)等部門(mén)聯(lián)系，辦

13、理有關(guān)手續(xù)。四、主要施工機(jī)械設(shè)備適用計(jì)劃表與進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃1、機(jī)械設(shè)備計(jì)劃序號(hào)機(jī)械或設(shè)備名稱(chēng)型號(hào)規(guī)格數(shù)量功率（每個(gè)）備注1塔吊QTZ30220KW2攪拌機(jī)JZ35025.5KW3砂漿機(jī)UJW20026KW4對(duì)焊機(jī)UN1-100125KW5彎曲機(jī)GW-4034KW7切斷機(jī)GQ-4034KW8電焊機(jī)Bx1 500312.45KW9平板振動(dòng)器BP1.532.2KW10插入式振動(dòng)器ZX5043KW11圓盤(pán)鋸24KW12平板刨M(fèi)B903A32.2KW13潛水泵33KW14反鏟挖掘機(jī)EX-200115砂輪切割機(jī)32.4KW16高壓鏑燈36KW17打夯機(jī)HW-3234KW18柴油發(fā)電機(jī)175KW19卡車(chē)5t/8t

14、12、常用檢測(cè)儀器計(jì)劃序號(hào)名稱(chēng)單位數(shù)量11T計(jì)量磅稱(chēng)臺(tái)22J2經(jīng)緯儀臺(tái)23S3水準(zhǔn)儀臺(tái)24S1水準(zhǔn)儀臺(tái)2510Kg線錘只665kg線錘只6750m鋼尺把3830m鋼尺把39水準(zhǔn)尺套3102m直尺塞尺套1511托線板、線錘套1512砼試壓模組1213砂漿試壓模組1214坍落度測(cè)試筒只315質(zhì)檢檢測(cè)儀器套3五、主要施工周轉(zhuǎn)材料使用計(jì)劃表及進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃序號(hào)材料名稱(chēng)單位數(shù)量148鋼 管T1002扣 件只200003 膠合板平方米1000 4木模板平方米20005木方、木材立方米1506對(duì)拉螺絲套20007鑄鐵管卡套10008腳手板米10009竹笆片平方米200010安全網(wǎng)張2000六、專(zhuān)業(yè)施工人員進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃

15、根據(jù)預(yù)算工程量與工期安排，結(jié)合以往施工經(jīng)驗(yàn)，各專(zhuān)業(yè)施工人員使用計(jì)劃如下：工種階段木工鋼筋工架子工瓦工油漆工機(jī)電工其它合計(jì)基礎(chǔ)階段20156202568主體階段6030103026138裝飾階段201020302026108掃尾階段65510102644公司根據(jù)項(xiàng)目部每月提供的施工形象進(jìn)度與勞動(dòng)力使用計(jì)劃及時(shí)予以補(bǔ)充調(diào)整，以確保施工正常進(jìn)行。第六章、施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置一、布置原則與標(biāo)化管理要求1、布置原則：科學(xué)、合理、文明、規(guī)范(1)實(shí)行生產(chǎn)區(qū)分塊分片管理，責(zé)任到人以便于管理(2)現(xiàn)場(chǎng)滿(mǎn)澆素混凝土硬化，建立有效的排污系統(tǒng)，確?，F(xiàn)場(chǎng)整潔。(3)現(xiàn)場(chǎng)分階段布置，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)環(huán)形通道，確保運(yùn)輸暢通。(4)充分

16、考慮周邊環(huán)境，做好防護(hù)、亮化、綠化、美化工作。2、標(biāo)化管理：科學(xué)規(guī)范，衛(wèi)生整潔(1)標(biāo)化管理的日常工作由標(biāo)化負(fù)責(zé)人與物管員組織實(shí)施。(2)實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理審核的平面圖管理：劃區(qū)包干，材料標(biāo)識(shí)堆放。(3)門(mén)前道路輪流值班，定時(shí)打掃，每周檢查評(píng)比。(4)生產(chǎn)區(qū)掛牌施工，誰(shuí)做誰(shuí)清，隨做隨清，工完料凈現(xiàn)場(chǎng)清，以組為單位實(shí)行旬查考核。(5)施工大門(mén)凈化(門(mén)前三包)，亮化(六牌一圖)，電腦監(jiān)控，24小時(shí)值班，干部職工掛牌上班。(6)二層以上屋面設(shè)尿桶，專(zhuān)人打掃，禁止隨地大小便。(7)現(xiàn)場(chǎng)與若干樓層設(shè)吸煙室，施工現(xiàn)場(chǎng)禁止吸煙。二、施工現(xiàn)場(chǎng)用電1、電源概況：業(yè)主在現(xiàn)場(chǎng)有動(dòng)力線提供。2、現(xiàn)場(chǎng)線路布置(1)本工程的臨

17、時(shí)用電采用TNS供配電系統(tǒng)，現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電干線供電采用五芯電纜或絕緣銅導(dǎo)線架空與地下敷設(shè)，施工機(jī)具采用電纜供電，生活用電采用絕緣塑料三芯護(hù)套線供電；供電干線依據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，全部采用YC系列電纜。(2)線路布置，供電干線按平面布置圖所示供至各分配電箱，跨越主要通道的干線均埋地60cm以下(采用PVC管穿越基礎(chǔ))，外加保護(hù)套管。(3)凡單機(jī)功率在30KW以上的用電設(shè)備，均由總配電室直接供電，在該設(shè)備3米內(nèi)設(shè)獨(dú)立開(kāi)關(guān)箱，并明顯標(biāo)識(shí)。(4)現(xiàn)場(chǎng)采用“三級(jí)配電三級(jí)保護(hù)”。即總配電柜分配電箱移動(dòng)式開(kāi)關(guān)箱，每級(jí)都設(shè)漏電保護(hù)裝置。(5)樓層供電：由分配電箱引出干線，經(jīng)主樓管道井向樓層供電，在二層與四層各設(shè)

18、分配電箱壹只，分別向本層及上、下一層供電，各樓層施工時(shí)，設(shè)移動(dòng)式開(kāi)關(guān)箱。(6)自備75KVA發(fā)電機(jī)組一臺(tái)，置于現(xiàn)場(chǎng)配電房?jī)?nèi)，以備停電時(shí)使用，確保工程正常進(jìn)行。3、安全技術(shù)措施(1)所有臨時(shí)施工均采用橡套電纜供電，臨時(shí)干線采用五芯電纜，實(shí)行埋地的線纜，套管保護(hù)，架空線跨越主要通道時(shí)，線纜最低點(diǎn)與地面凈高下小于5M。 (2)所有施工設(shè)備必須進(jìn)行保護(hù)接零。(3)在總配電室及分配電箱處保護(hù)零線須進(jìn)行重復(fù)接地，接地電阻4。(4)總配電室的照明不同臨時(shí)用電的控制。(5)實(shí)行“一機(jī)一閘一漏”，漏電開(kāi)關(guān)不動(dòng)作電流動(dòng)力不大于30mA，照明不大于15mA，動(dòng)作時(shí)間小于0.1S。(6)單相或二相用電，堅(jiān)持保證三相用

19、電平衡的原則，照明干線須采用三相線和工作零線同時(shí)引出，均勻負(fù)荷等。(7)樓梯間及陰暗潮濕場(chǎng)所，采用36V安全電壓供電。(8)建立臨時(shí)用電的“五大制度”，執(zhí)行安裝、檢修的“八大措施”等。(9)各供電干線、支線，須在控制電器上寫(xiě)字標(biāo)識(shí)清晰。(10)至主樓樓層的臨時(shí)干線，每一層固定一次。三、施工現(xiàn)場(chǎng)用水1、水源概況由業(yè)主提供水源用100接入到施工現(xiàn)場(chǎng)。2、臨時(shí)用水本工程的施工用水在0.00以下，沿基礎(chǔ)邊地下敷設(shè)50水管，送至各用水處。上部樓層用水則在砼攪拌站邊建水池蓄水，并在水池處安裝高壓水泵壹臺(tái)，敷設(shè)50的豎管，通過(guò)管道井向樓層供水，施工用水采用30米長(zhǎng)的橡膠管和給水管連接供水。四、施工現(xiàn)場(chǎng)平面布

20、置圖(1)土方開(kāi)挖期間，進(jìn)行塔吊、攪拌站的安裝，砌筑圍墻、臨時(shí)辦公設(shè)施等。(2)主體施工期間，現(xiàn)場(chǎng)堆場(chǎng)以砂石、砌體、周轉(zhuǎn)架設(shè)材料為主，通過(guò)加強(qiáng)進(jìn)度計(jì)劃控制，提高堆場(chǎng)的周轉(zhuǎn)使用率。(3)裝飾施工期間，利用底層已完成的地面基層，堆放部分裝飾材料和防水材料，擴(kuò)展可用施工場(chǎng)地。施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置詳見(jiàn)施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖。第七章、工程測(cè)量一、測(cè)量?jī)x器與專(zhuān)業(yè)人員的配備1專(zhuān)業(yè)人員配備：成立測(cè)量小組由測(cè)量專(zhuān)業(yè)工程師任組長(zhǎng)，負(fù)責(zé)制定方案、設(shè)定測(cè)量路線，負(fù)責(zé)儀器的操作和維護(hù)保養(yǎng)。設(shè)專(zhuān)業(yè)測(cè)量員2名，負(fù)責(zé)測(cè)量工作及數(shù)據(jù)整理與記錄等。2、測(cè)量器具配備：見(jiàn)本組織設(shè)計(jì)第五章第六節(jié)。二、軸線控制根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境，軸線的引測(cè)采用內(nèi)控與

21、激光經(jīng)緯儀外投點(diǎn)法相校核逐層引測(cè)，即將經(jīng)緯儀架設(shè)在地面控制點(diǎn)上，向0.000樓面投點(diǎn)，上引軸線。在各樓層的同一部位留孔成矩形內(nèi)控制網(wǎng)，作為上部結(jié)構(gòu)施工豎向控制與相互校核的依據(jù)；各層樓面上的投點(diǎn)經(jīng)復(fù)核無(wú)誤后，由木工彈出墨線校明，依據(jù)控制線再放出建筑各細(xì)部點(diǎn)線。三、層高傳遞依據(jù)水準(zhǔn)點(diǎn)引測(cè)0.00標(biāo)高線，以工程的四個(gè)角點(diǎn)作為基準(zhǔn)點(diǎn) 用鋼卷尺由基點(diǎn)連續(xù)量出樓層標(biāo)高，并用水準(zhǔn)儀抄測(cè)相互校核，不得套層測(cè)量，以防止累積誤差。四、沉降觀測(cè)沉降觀測(cè)點(diǎn)的設(shè)置見(jiàn)沉降觀察點(diǎn)平面布置圖，該圖待征詢(xún)?cè)O(shè)計(jì)人員后確定，沿建筑物四周設(shè)置基準(zhǔn)點(diǎn)。沉降觀測(cè)點(diǎn)埋置按江蘇省推存標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。沉降觀測(cè)采用閉合法按三等水準(zhǔn)測(cè)量要求進(jìn)行，測(cè)量工

22、作定人(專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)過(guò)的三人小組負(fù)責(zé))、定機(jī)(經(jīng)檢定的北京產(chǎn)自動(dòng)安平水準(zhǔn)儀)、定尺(有CMC標(biāo)識(shí)的不銹鋼水準(zhǔn)尺)、定期(基礎(chǔ)土方回填完成進(jìn)行第一次測(cè)量，以后每完成一層測(cè)一次，交付后業(yè)主自行負(fù)責(zé))、定路線(以所定一號(hào)點(diǎn)逆時(shí)針?lè)较?進(jìn)行，如在施工階段發(fā)生嚴(yán)重裂縫或沉降速率突然加大或明顯不均勻沉降時(shí)，增加觀測(cè)次數(shù)或連續(xù)觀測(cè)，并及時(shí)通知業(yè)主與設(shè)計(jì)單位現(xiàn)場(chǎng)研究對(duì)策。觀測(cè)資料專(zhuān)人保管，每月根據(jù)觀測(cè)結(jié)果繪制一份沉降量與時(shí)間關(guān)系曲線圖沉降分布曲線圖報(bào)送為主、監(jiān)理方，最終納入工程資料一并存檔。第八章、主要分項(xiàng)工程施工一、土方開(kāi)挖1、土方開(kāi)挖：土方采用機(jī)械滿(mǎn)堂開(kāi)挖，按規(guī)定要求放坡(1:0.5)，確保邊坡穩(wěn)定。為了保證

23、土體穩(wěn)定，開(kāi)挖控制基礎(chǔ)底標(biāo)高為1.50m，開(kāi)挖邊線考慮模板支設(shè)的需要，局部遇淤泥時(shí)加大基坑尺寸。余土及時(shí)運(yùn)送至業(yè)主指定地點(diǎn)堆放。（地下室挖土?xí)r根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)土質(zhì)情況進(jìn)行放坡和支護(hù)，防止塌方）2、降排水：根據(jù)地質(zhì)報(bào)告，基坑中地下水位較高，考慮主要為其類(lèi)型為潛水，由大氣降水滲補(bǔ)給，故在本工程開(kāi)挖深度不大的情況下，采用明溝、積水坑排水。沿機(jī)械開(kāi)挖基礎(chǔ)邊線設(shè)置排水溝和積水井，采用水泵排到污水池后，排進(jìn)城市排水網(wǎng)中。二、墊層施工為防坑基土方遭受雨水侵蝕，應(yīng)及時(shí)組織驗(yàn)槽?；域?yàn)槽后進(jìn)行墊層施工，采用塔吊吊斗布料，標(biāo)高控制樁間距不大于1.000m。 三、鋼筋工程1、鋼筋配制：鋼筋集中配制，料單經(jīng)項(xiàng)目工程師審定后方

24、可下料，下料誤差不得超過(guò)規(guī)范要求，并經(jīng)質(zhì)檢員核驗(yàn)合格后方可運(yùn)入坑內(nèi)。2、鋼筋連接：框架柱筋連接以電渣壓力焊為主，其余部位綁扎接頭，其搭接長(zhǎng)度應(yīng)滿(mǎn)足規(guī)范要求。無(wú)論采用何種接頭形式，均應(yīng)注意相鄰接頭的錯(cuò)位間距，確保符合規(guī)范規(guī)定。柱筋接頭應(yīng)考慮從0.00以上開(kāi)始留置。3、鋼筋綁扎：(1)各梁交叉處由于鋼筋重疊較多，鋼筋保護(hù)層(位置)將會(huì)有較大變化，應(yīng)提請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)院認(rèn)可。配有雙鋼筋的樓板及懸挑部位，每平方米設(shè)一只8的撐筋，以確保鋼筋位置準(zhǔn)確。板中留洞嚴(yán)格按照?qǐng)D紙與構(gòu)造要求進(jìn)行加強(qiáng)。本工程的板負(fù)筋采用焊接鋼筋網(wǎng)片，以確保板負(fù)筋及板厚到位。(2)綁扎時(shí)，梁柱交叉處箍筋不易綁扎，要預(yù)先考慮好穿梁筋與套柱筋次序，

25、箍筋須做135彎鉤，確保滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求。4、保護(hù)層：鋼筋保護(hù)層采用1：2水泥砂漿制作，保護(hù)層厚度按照設(shè)計(jì)要求確定，加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)務(wù)必使砂漿在施工中不被壓碎(一般強(qiáng)度等級(jí)達(dá)到M20)即可。5、預(yù)埋件焊接：預(yù)埋件采用3號(hào)鋼。級(jí)鋼與3號(hào)鋼焊接采用E43型焊條，級(jí)與級(jí)焊接采用E50型焊條。四、模板工程1、基礎(chǔ)、地梁基礎(chǔ)模板采用膠合板、鋼管扣件支架。其余(包含0.00m以下柱)模板均采用膠合板，鋼管夾固。2、柱模：根據(jù)本工程的特點(diǎn)，每個(gè)柱子的模板有三方按最低層高3.0m的柱凈高配板，為適應(yīng)不同的層高，支模時(shí)只需提高一塊模板即可，施工方法略。 3、現(xiàn)澆樓面拆模：模板拆除遵循先支后拆，后支先拆，先拆非承重部分，后拆

26、承重部分，嚴(yán)禁用大錘和撬棍硬扳硬撬，具體的拆模時(shí)間必須在取得拆模報(bào)告、管理人員簽發(fā)拆除令后，方可拆除。 拆模過(guò)程中因故中間停歇時(shí)，必須將支撐系統(tǒng)連接牢固，不得單擺浮擱，拆下的模板不得拋扔，以防傷人損壞，并按指定地點(diǎn)堆放，做到及時(shí)清理，維修和涂刷隔離劑，以備待用。 非承重模板拆除按砼強(qiáng)度大于1.2N/mm時(shí)作業(yè), 以保證砼表面及棱角不受損壞。承重模板拆除按設(shè)計(jì)要求或按施工規(guī)范執(zhí)行。4、樓梯模施工：樓梯側(cè)板和踏步側(cè)板均采用定型木模，用小角鋼作成的專(zhuān)用加固件。5、屋頂坡屋頂模：屋面為現(xiàn)澆斜坡屋面，是工程的重點(diǎn)。這部分全部采用定制木模板，用50厚木板定型，木條拼接成，表面加蒙三合板，確保外表面圓順光滑

27、。內(nèi)外模板用對(duì)拉螺栓加固。模板支立成形后，用通長(zhǎng)帶線進(jìn)行校核。6、構(gòu)造柱、窗邊柱內(nèi)外用膠合板模板，對(duì)拉螺栓收夾。內(nèi)側(cè)上口出200作為下料口，以后與砌體上口砼壓頂一起施工。7、脫膜劑：為增加模板周轉(zhuǎn)次數(shù)及確保質(zhì)量，不得使用廢機(jī)油膜模劑，宜采用皂腳滑生粉脫模劑，一般將模板處理后可確保5次周轉(zhuǎn)使用。五、混凝土工程1、施工準(zhǔn)備：(1)備足材料，施工前對(duì)現(xiàn)場(chǎng)材料認(rèn)真檢查，對(duì)作業(yè)面上的垃圾雜物及施工縫處浮動(dòng)石子認(rèn)真清理，報(bào)請(qǐng)業(yè)主、監(jiān)理驗(yàn)收并辦好隱驗(yàn)記錄，若需夜間施工，則預(yù)先辦好準(zhǔn)備間施工手續(xù)。(2)澆砼前，制定具體澆筑路線，和砼澆筑流向；所有澆砼用的機(jī)具均應(yīng)在澆筑前進(jìn)行檢查和試運(yùn)轉(zhuǎn)，同時(shí)配專(zhuān)人隨時(shí)檢修。2

28、、砼的澆搗：考慮到本工程基層的平整度要求較高，故在平臺(tái)混凝土澆搗收頭時(shí)，用刮尺刮平，稍待收水后再用木蟹分二次打磨平整，至無(wú)木蟹印為止。且對(duì)陰角處散落砼及漿液及時(shí)清理干凈。3、砼養(yǎng)護(hù)：樓層平臺(tái)板砼初凝后立即用草麻袋布覆蓋，且每隔34小時(shí)澆水一次。確保砼養(yǎng)護(hù)：砼表面的彈線工作限在24小時(shí)以后進(jìn)行。4、混凝土試塊：按規(guī)范規(guī)定留設(shè)的試塊，每臺(tái)工作班不少于一組，每拌制100m3不少于一組，每現(xiàn)澆樓層不少于一組。5、地下室防水混凝土施工：（1）地下室防水執(zhí)行地下工程防水技術(shù)規(guī)范GB50108和地方的有關(guān)規(guī)程和規(guī)定；（2）地下室底板和墻板防水等級(jí)二級(jí)，設(shè)防做法為防水混凝土（抗?jié)B等級(jí)S6），迎水面外加PET聚

29、酯防水復(fù)合片材防水層。地下室底板和墻板防水混凝土采用商品砼，澆筑分兩次完成，第一次完成底板，第二次完成墻板，兩次澆筑的施工縫留置在距底板3050CM高度的墻板位置，按圖紙要求設(shè)計(jì)鋼板止水帶一周，澆筑砼之前在側(cè)模或止水帶上做好砼澆筑高度的標(biāo)致線，在砼澆筑時(shí)施工縫的水平高度要盡量保持一致，不要出現(xiàn)大的高低起伏。地下室防水除采用防水混凝土結(jié)構(gòu)自防水外，按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求，迎水面外加PET聚酯防水復(fù)合片材防水層，因此要求砼結(jié)構(gòu)表面的質(zhì)量應(yīng)做到堅(jiān)實(shí)和平整。防水混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)的鋼筋或綁扎鐵絲不得觸及模板，固定模板的螺栓穿墻結(jié)構(gòu)時(shí)必須采取防水措施，避免在混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)留下滲漏水通路。六、回填土工程根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)土質(zhì)情況，

30、本工程不可使用挖出土方回填！室外回填待基礎(chǔ)驗(yàn)收合格進(jìn)行，優(yōu)先采用粉質(zhì)粘土回填，虛鋪厚度不得大于30O，機(jī)械夯實(shí)，素土干重度16.5KN/m3。施工時(shí)應(yīng)做好密實(shí)度檢驗(yàn)，壓實(shí)系數(shù)0.94。七、砌體工程 1、材料要求：(1)對(duì)進(jìn)場(chǎng)的磚、砌塊等外觀質(zhì)量檢查合格的基礎(chǔ)上，按規(guī)定取樣檢驗(yàn)，做力學(xué)強(qiáng)度試驗(yàn)，合格后方可用于砌筑。(2)中砂過(guò)篩，剔除草根雜物，砂的含泥量不應(yīng)超過(guò)5%，石灰膏應(yīng)充分熟化，嚴(yán)禁使用脫水硬化的石灰膏。2、砂漿：砂漿配料嚴(yán)格按試驗(yàn)室出具的砂漿配合比計(jì)量配料，稠度符合施工規(guī)范規(guī)定。3、砌體要求：(1)砌體應(yīng)上下錯(cuò)縫，不得有通縫，有不足整塊處用標(biāo)準(zhǔn)磚補(bǔ)砌，門(mén)窗洞邊采用預(yù)制砼塊補(bǔ)砌。衛(wèi)生間等墻

31、跟部位澆筑同墻寬200高素砼埂，然后砌筑。(2)砌前先將柱中預(yù)埋的拉結(jié)筋鑿出調(diào)直，填充墻底部砌三皮粘土磚，頂部200高采用標(biāo)準(zhǔn)磚嵌縫，墻高大于4m、長(zhǎng)度大于5m的墻體按照設(shè)計(jì)節(jié)點(diǎn)要求做好梁頂與墻體的拉結(jié)，砌體不留斜槎，灰漿飽滿(mǎn)，墻面平整，按規(guī)范要求留設(shè)好砂漿試塊。(3)嚴(yán)格按照現(xiàn)行規(guī)范的要求設(shè)置拉筋、構(gòu)造柱兩側(cè)留置馬牙槎。(4)各種砌體使用前應(yīng)澆水濕潤(rùn)，并報(bào)監(jiān)理、業(yè)主審核。(5)門(mén)窗邊涉及到埋件、固定的位置，采用預(yù)制砼砌塊，位置根據(jù)相關(guān)的要求確定。(6)水電預(yù)埋盡可能采用先砌，然后用細(xì)石砼相補(bǔ)。八、裝飾工程該工程裝飾施工，室內(nèi)粗裝修隨磚墻砌筑從底層開(kāi)始逐層往上施工，精裝修由頂層逐層往下施工。裝

32、飾階段施工管理的重點(diǎn)是工序的合理穿插及工種與水電安裝的協(xié)調(diào)，相互創(chuàng)造條件，減少干擾。1、施工要求：(1)嚴(yán)格控制好原材料的質(zhì)量，尤其是飾面材料的規(guī)格，色彩均一致，無(wú)缺棱掉角現(xiàn)象。經(jīng)試驗(yàn)后方可使用。(2)在正式施工前做樣間或樣板塊，待業(yè)主等有關(guān)人員驗(yàn)收認(rèn)可后方可大面積展開(kāi)施工。(3)嚴(yán)格執(zhí)行本公司的文明施工與成品保護(hù)管理辦法的規(guī)定，做到一次性成優(yōu)。(4)裝飾工程要嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范的規(guī)定。做到平整光滑，線角順直，色彩柔和、協(xié)調(diào)，特別是細(xì)部處理要美觀到位。2、工序交叉施工原則及措施：(1)組織好階段驗(yàn)收工作，在主體結(jié)構(gòu)開(kāi)始拆模后，即插入砌筑，砌體完成后開(kāi)始內(nèi)粉刷，為裝飾贏得時(shí)間。(2)在工作面上

33、，粗裝修插入后與結(jié)構(gòu)工作面適當(dāng)隔離，或分區(qū)域，保持一定的獨(dú)立性，避免過(guò)多的干擾，以不影響結(jié)構(gòu)施工為原則；(3)在安全防護(hù)設(shè)施方面，粗裝修工作面上部分防護(hù)設(shè)施可望會(huì)妨礙施工，在確保安全的情況下可臨時(shí)拆除，施工完后馬上恢復(fù)，嚴(yán)禁私自拆除必要的防護(hù)設(shè)施，保證結(jié)構(gòu)施工安全為原則；(4)水電安裝進(jìn)度必須服從總控制進(jìn)度計(jì)劃，在統(tǒng)一協(xié)調(diào)指揮下施工，土建安裝雙方互諒互讓?zhuān)嗷?chuàng)造條件，相互珍惜己完成品。3、施工程序(1)外裝修：清理墻面拉線貼灰餅門(mén)窗框安裝墻面澆水濕潤(rùn)刮底糙粉中層灰木蟹打平粉面層灰刷涂料清理。(2)內(nèi)裝修：內(nèi)墻管線預(yù)埋清理內(nèi)墻基層貼灰餅門(mén)窗框安裝天棚、墻面抹灰墻面飾面清理樓面樓地面找平樓地面面

34、層踢腳線吊平頂門(mén)窗扇安裝油漆清理驗(yàn)收。4、墻面施工(1)墻抹灰前對(duì)砌塊、混凝土面表的雜質(zhì)、浮灰、油污及隔離劑，必須清除干凈，光滑的混凝土表面，必須斬毛，界面處理。本工程砼表面全部采用1：2.5水泥砂漿噴漿，澆水養(yǎng)護(hù)后再做粉刷；砼與砌塊交界處，應(yīng)采取技術(shù)措施，如加鋼筋網(wǎng)片，網(wǎng)片固定的基層上；砂漿的原材料必須符合質(zhì)量要求，嚴(yán)格控制級(jí)配比，抹灰前墻面應(yīng)澆水。抹灰時(shí)，分層抹灰厚度控制7-10mm，第二遍抹灰須待第一遍抹灰凝固后進(jìn)行；頂棚抹灰首遍灰厚度控制在2-3mm，凝固后方可抹第二遍灰。(2)外墻采用釉面磚貼面。工藝流程基層處理 找規(guī)矩、彈線 鋪貼塊材 拔縫、修整 勾縫 養(yǎng)護(hù)。施工要點(diǎn)將墻面上的砂漿

35、污物等清掃干凈后，在基層上提前澆水濕潤(rùn)。彈線排磚：按照設(shè)計(jì)圖案、墻面尺寸和面磚尺寸，進(jìn)行組拼找規(guī)矩；水平控制線以室外施工標(biāo)準(zhǔn)水平線為依據(jù)，垂直控制線以水平線套方，根據(jù)確定后的磚數(shù)和縫寬，在墻面上縱橫每隔四塊磚彈控制線以控制方正。預(yù)排時(shí)，應(yīng)注意除排列方法中必要的1/2 磚外，同一墻面不得有一排以上非整磚，并將非整磚排在次要部位。面磚在鋪貼過(guò)程中要先經(jīng)過(guò)篩選、試鋪后正式鋪貼，安放時(shí)，塊材四角應(yīng)同時(shí)落下，用木錘敲擊木墊板，發(fā)現(xiàn)空殼，及時(shí)掀起，用砂漿補(bǔ)實(shí)。板塊間要求接縫嚴(yán)密，并在鑲鋪后12 晝夜進(jìn)行干水泥擦縫。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：材料品種、規(guī)格、質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求，無(wú)裂紋，無(wú)掉角和缺楞，與基層粘結(jié)牢固無(wú)空鼓，表面

36、潔凈，色澤一致，接縫均勻，周邊順直。(3)高級(jí)涂料墻面：施工采用分層做法，用10-13mm厚1：1:4砂漿打底，面層用鐵抹子壓光，用白水泥刮平后刷涂料兩遍，施工時(shí)應(yīng)待面層干后才能涂刷，否則會(huì)影響漿面的顏色均勻一致。刷漿要求兩遍成活，頭遍漿應(yīng)飽滿(mǎn)，基本蓋底，二遍漿適當(dāng)稀一些，刷時(shí)不帶起頭遍漿為度。5、樓地面工程（1）樓地面基層a.找平層采用貼餅沖筋控制表面標(biāo)高，平整度，有排水要求房間，排水坡度在基層中留出。 b.基層清理：清除表面雜物，鑿除砂漿、砼浮渣、澆水沖洗、濕潤(rùn)。c.施工準(zhǔn)備：彈出墻面標(biāo)高標(biāo)準(zhǔn)線，面層標(biāo)高線，用以控制面層標(biāo)高。d.找平層：砂漿采用機(jī)械攪拌，色澤均勻一致，隨鋪隨用括尺括平，用

37、木抹子搓平、壓實(shí)。（2）水泥砂漿樓地面面層：刷素水泥漿結(jié)合層，刷1:0.5水泥漿，隨刷隨鋪水泥砂漿。 沖筋貼灰餅：根據(jù)50cm標(biāo)高水平線，在地面四周崐做灰餅，大房間應(yīng)相距1.5m至2m增加沖筋，有地漏和坡度要求的地面，按設(shè)計(jì)要求做泛水和坡度。 鋪水泥砂漿壓頭遍：緊跟貼灰餅沖筋鋪水泥砂漿，用PO32、5 級(jí)標(biāo)號(hào)的水泥為1:2.5的配合比，稠度小于3.5cm；用木抹子趕鋪拍實(shí)，木杠按貼餅和沖筋標(biāo)高刮平，上木抹子搓平，待反水后略撒1:1干水泥砂子面，吸水后鐵抹溜平，有分格的地面，經(jīng)分格彈線或拉線，用劈縫溜子開(kāi)溜，溜壓至直光。上述操作均在水泥砂漿初凝前進(jìn)行。 第二遍壓光：在壓平頭遍之后，水泥砂漿凝結(jié)后

38、，用鐵抹子壓第二遍，不漏壓，平而出光。有分格的地面壓過(guò)后用溜縫抹子溜壓，做到縫邊光直，縫隙明細(xì)。 第三遍壓光：水泥砂漿終凝前進(jìn)行第三遍壓光，用鐵抹子把第二遍壓光留下的抹子紋壓平、壓實(shí)、達(dá)到交活的程度。養(yǎng)護(hù)：地面壓光交活后24h，鋪鋸末灑水養(yǎng)護(hù)并保持濕潤(rùn)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于7d，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不允許壓重物和碰撞。九、門(mén)窗工程1、鋁合金門(mén)窗(1)彈線找規(guī)矩：在最高層找出門(mén)窗位置后，以其門(mén)窗邊為標(biāo)準(zhǔn)，用經(jīng)緯儀將其下引并在各層劃線標(biāo)識(shí)，對(duì)個(gè)別不直的口邊進(jìn)行剔鑿處理，門(mén)窗水平位置以樓層+500的水平為標(biāo)準(zhǔn)往上反，彈線找直，同時(shí)每一層保持下皮標(biāo)高一致。(2)確定墻厚方向的安裝位置：根據(jù)外墻大樣圖和窗臺(tái)板及實(shí)際情況均

39、衡確定，保持窗臺(tái)板外露寬度的一致。(3)防腐處理：門(mén)窗兩側(cè)涂刷橡膠型防腐涂料或聚丙烯樹(shù)脂保護(hù)膜防止水泥砂漿與鋁合金窗表面接觸，連接件采用鍍鋅材料或不銹鋼件，否則需進(jìn)行防腐處理。(4)固定：1)窗就位和臨時(shí)固定：根據(jù)找好的規(guī)矩，將鋁合金窗吊直找平，并用木楔臨時(shí)固定。2)與洞口連接固定：采用射釘槍將鐵腳與洞口連接固定。(5)處理門(mén)窗框與墻體的縫隙：按設(shè)計(jì)要求采用填塞材料，若采用水泥砂漿時(shí)外表面前5-8mm深槽口填嵌嵌縫油膏。(6)裝扇玻璃裁割宜比實(shí)際尺寸小3mm，塞入橡膠條密封，每扇均設(shè)限位塊。(7)若干要求：施工前檢查門(mén)窗的規(guī)格、型號(hào)符合設(shè)計(jì)要求，五金配件是否配套齊全，進(jìn)場(chǎng)后入庫(kù)存放，堆放整齊，

40、封閉好保護(hù)膜后進(jìn)行安裝，粉刷中及時(shí)清刷砂漿等污染，搭拆腳手架時(shí)嚴(yán)防碰擦，檢查實(shí)測(cè)誤差不得超標(biāo)。十、屋面工程該工程采用珍珠巖保溫、剛性防水屋面。1、細(xì)部：伸出屋面的各種管道、結(jié)構(gòu)物、預(yù)埋件及各種泛水、水落口、排水等容易發(fā)生滲漏的薄弱部位，其節(jié)點(diǎn)按GB50204-94要求逐一進(jìn)行柔性密封處理。2、擠塑保溫板保溫施工：根據(jù)屋面實(shí)際尺寸，統(tǒng)籌規(guī)劃分塊(以軸線劃分且小于66m)，設(shè)定坡度采用專(zhuān)用粘合劑粘貼，各分格塊之間留設(shè)20寬分格縫作為引氣槽，施工時(shí)注意氣候變化，以防雨水浸泡。3、細(xì)石鋼筋混凝土施工：嚴(yán)格施工時(shí)的板面處理工藝。細(xì)石砼防水層表面處理不當(dāng)，不僅會(huì)影響排水速度，而且還會(huì)影響砼的耐久性，使表面

41、過(guò)早風(fēng)化，碳化；或者內(nèi)部疏松，成為涌水通路而造成屋面滲漏。(1)排水坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，板面厚薄要均勻一致；(2)采用機(jī)械震搗，提高砼的密實(shí)性；鋼筋網(wǎng)按分格切斷，并做彎鉤。(3)砼收水后應(yīng)進(jìn)行二次壓光，以切堵和封閉砼中的毛細(xì)管，提高抗?jié)B性能；(4)抹壓時(shí)嚴(yán)禁在砼表面灑水、加水泥漿或撒干水泥，以防龜裂脫皮，降低防水效果。5、檢驗(yàn)：施工前原材料嚴(yán)格抽樣復(fù)試，施工完畢，對(duì)屋面進(jìn)行蓄水24小時(shí)檢驗(yàn)，以檢查其防水效果。十一、腳手架工程1、雙排落地鋼管腳手：直接搭至屋面。腳手架的搭設(shè)采用483.5鋼管，腳手架搭設(shè)隨結(jié)構(gòu)模板、鋼筋、砼工程一起施工，每檔次搭設(shè)高度應(yīng)超過(guò)結(jié)構(gòu)施工層頂面一排腳手，在離地20cm處

42、設(shè)置一道掃地桿于腳手架連接。腳手架寬1.0m，立桿縱距1.5m，步距1.5m，豎桿離墻300mm；為保證人身安全和減少環(huán)境污染，在每步腳手外均設(shè)竹笆，并滿(mǎn)掛密網(wǎng)。2、腳手架搭設(shè)要點(diǎn)：(1)腳手架搭設(shè)順序?yàn)榛A(chǔ)平整立桿大橫桿、小橫桿、擱柵剪刀撐腳手笆防護(hù)欄桿。(2)腳手架底部基礎(chǔ)經(jīng)平整夯實(shí)后；采用統(tǒng)長(zhǎng)14#槽鋼或50厚木板，腳手架立柱立于槽鋼內(nèi)或木板上，確保腳手架底部均勻受力及穩(wěn)定性；腳手架外側(cè)500mm以外必須平整，以確保其周?chē)呐潘畷惩ā?3)首步腳手架步高為1600mm桿應(yīng)間隔交叉不同長(zhǎng)度的鋼管，將相鄰立柱的對(duì)接接頭位于不同高度上，使立柱受荷的薄弱截面錯(cuò)開(kāi)。(4)腳手架外側(cè)，從第二步到第五

43、步，每層均須在外立柱里側(cè)設(shè)1m高防護(hù)欄桿及外鋪安全笆。五步以上除防護(hù)欄桿中，再滿(mǎn)掛綠色密目安全網(wǎng)。腳手架內(nèi)側(cè)里立桿和框架之間每隔四步鋪設(shè)統(tǒng)長(zhǎng)安全底笆(重疊隔置)。底笆下加兩根擱柵與牽杠用鉛絲扎牢。腳手笆下部設(shè)兩根擱柵與橫桿扣牢，腳手笆與擱柵綁扎，每包扎點(diǎn)不少于四點(diǎn)。(5)腳手架和框架采用鋼管作硬拉連接，與框架上預(yù)埋件用電焊連接，水平方向每三根立桿設(shè)置一個(gè)連接點(diǎn)，垂直方向每二步設(shè)置一個(gè)連接點(diǎn)，以保證腳手和主體結(jié)構(gòu)的整體性，連接件應(yīng)盡可能設(shè)置在立桿與大小橫桿交接處，且必須從第一步橫桿開(kāi)始設(shè)置。(6)腳手架外側(cè)每隔12m必須設(shè)置一道剪刀撐，斜桿與地面夾角為4560之間，自上而下連續(xù)設(shè)置，搭接長(zhǎng)度不少

44、于40cm。(7)材料搬運(yùn)、車(chē)輛出入口及并處兩側(cè)，里外立桿應(yīng)用一根鋼管加固。出入口處，在外側(cè)上面搭設(shè)安全防護(hù)棚。十二、水、電安裝(一)電氣系統(tǒng)施工1、室內(nèi)電氣照明及接地系統(tǒng)本工程電源接至院內(nèi)配電房，工作電壓為380220V，進(jìn)線方式采用電纜直埋敷設(shè)引至一層照明電屏。照明線路采用BV-450V型銅芯導(dǎo)線。凡是圖中未注明的照明線路采用BV-2.5型導(dǎo)線穿PVC管暗敷設(shè)。1.1導(dǎo)線穿管選擇： 按設(shè)計(jì)要求選擇。照明采用PVC管暗敷布線，埋地部分采用焊接鋼管，導(dǎo)線穿管規(guī)格13根PVC16，45根PVC20，67根PVC25。電纜進(jìn)戶(hù)保護(hù)管G100，室外部分伸出散水坡1.0米。埋深0.8米。1.2導(dǎo)線穿管

45、：導(dǎo)線穿管前，應(yīng)將電線保護(hù)管內(nèi)的積水及雜物清除干凈。不同回路、不同電壓等級(jí)的導(dǎo)線不得共管，幾個(gè)照明回路可穿入同一根管內(nèi)。管內(nèi)導(dǎo)線不應(yīng)有接頭，接頭應(yīng)設(shè)在接線盒(箱)內(nèi)，穿線時(shí)放線者應(yīng)將導(dǎo)線于管口方向順直，拉線者應(yīng)平緩均勻用力，不得猛拉，免傷導(dǎo)線。1.3管內(nèi)導(dǎo)線穿好后,盒(箱)內(nèi)應(yīng)清潔無(wú)雜物,導(dǎo)線整齊,護(hù)線套(護(hù)口、護(hù)線套管)齊全，不脫落。墻中同一水平面線管不應(yīng)超過(guò)一根，當(dāng)超過(guò)一根時(shí)應(yīng)錯(cuò)開(kāi)標(biāo)高。1.4配電箱、柜及照明燈具安裝各配電箱、柜應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行安裝。安裝的配電箱、柜應(yīng)牢固，接地良好、可靠；成列安裝時(shí)應(yīng)排列整齊；裝有電器的可開(kāi)啟的門(mén)，應(yīng)用裸銅軟線與接地的金屬構(gòu)架可靠連接。計(jì)量箱嵌墻安裝，下沿

46、距地1.2米，配電箱嵌墻安裝，下沿距地1.5米，用戶(hù)開(kāi)關(guān)箱嵌墻安裝，下沿距地1.8米，接線端子箱嵌墻安裝，下沿距地1.8米。未注明安裝高度的插座下沿距地高度0.3米，壁掛式空調(diào)插座距地2.0米；各類(lèi)開(kāi)關(guān)底邊距地1.3米，嵌墻安裝。各類(lèi)燈具安裝應(yīng)牢固、潔凈、美觀。同一室內(nèi)成排燈具應(yīng)成一線，其中心偏差不大于5mm。嵌墻暗裝的開(kāi)關(guān)應(yīng)采用專(zhuān)用盒；專(zhuān)用盒的四周不應(yīng)有空隙，且蓋板應(yīng)端正，并緊貼墻面。1.5接地保護(hù)及防雷措施接地系統(tǒng)采用TT系統(tǒng)。所有電氣設(shè)備及電氣線路在正常情況下不帶電的金屬外殼及插座接地插孔均應(yīng)按規(guī)程接地。本工程設(shè)總等電位聯(lián)結(jié)，在底層設(shè)等電位接地端子箱，所有進(jìn)入大樓的金屬管道均應(yīng)采用-40

47、4鍍鋅扁鋼同等電位端子電氣連接。具體施工方法按國(guó)標(biāo)圖集02D501-2實(shí)施。本工程為三類(lèi)防雷建筑物。沿屋頂女兒墻，凸出屋面的樓梯間的屋頂四周敷設(shè)10鍍鋅圓鋼制成的接閃器。利用部分框架內(nèi)兩個(gè)角上的兩根主鋼筋(16)作引下線，引下線上端伸出屋頂與屋頂主鋼筋焊連，下端與及純誒主鋼筋焊連在距地面1.5米處焊接-404鍍鋅扁鐵作為接地測(cè)試點(diǎn)。利用基礎(chǔ)內(nèi)作為接地保護(hù)及防雷接地的公共接地裝置，基礎(chǔ)選用的鋼筋必須按規(guī)程要求焊連，施工完后實(shí)測(cè)綜合接地電阻不大于1歐姆。施工完畢后，防雷接地電阻應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求， 否則加打人工接地裝置，直至達(dá)標(biāo)。電氣工程施工完畢以后，請(qǐng)業(yè)主及監(jiān)理工程師一道按照GB50303-2002

48、建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范對(duì)電氣安裝部分進(jìn)行驗(yàn)收。(二)水系統(tǒng)工程施工措施1、管線預(yù)埋：配合土建按設(shè)計(jì)要求，進(jìn)行管線預(yù)埋、預(yù)留工作。凡管道穿梁、墻、板時(shí)應(yīng)按管線位置鑿出相應(yīng)的槽、洞，預(yù)埋好套管，并做好防水處理。在土建澆混凝土前應(yīng)有專(zhuān)人全面復(fù)核，并請(qǐng)甲方代表和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員復(fù)驗(yàn)，確認(rèn)無(wú)誤后，再通知土建澆灌混凝土，在澆灌過(guò)程中也應(yīng)有專(zhuān)人巡回檢查。為了防止混凝土砂漿流入預(yù)埋管件中，應(yīng)在管口用軟性材料堵塞封口，或加焊鐵板封堵，以免滲漏。2、管道支、吊架制作安裝：管道支、吊架制作及安裝的具體做法按照國(guó)標(biāo)S161進(jìn)行施工。管道支架應(yīng)在管道安裝前埋設(shè)。給水管每隔3米設(shè)一個(gè)支(吊)架，立管每層設(shè)一個(gè)支架。排水

49、橫管每節(jié)直管設(shè)一個(gè)支(吊)架，管道拐彎處應(yīng)增設(shè)一個(gè)支、吊架。3、管材要求及其連接方式：生活給排水管道采用PP-R給水塑料管，熱熔連接。室內(nèi)排水管及雨水管采用UPVC排水管，膠接連接。4、管道安裝管道盡量貼墻、梁、柱直線安裝。室內(nèi)所有給水管道均應(yīng)用卡箍固定在墻或柱上，卡箍間距不大于3米。所有管道穿樓板和吊頂?shù)忍幘鶓?yīng)加設(shè)鋼套管，其管徑應(yīng)比管道大二號(hào)。管道穿外墻處均應(yīng)預(yù)埋型防水套管。 各種管道在同一標(biāo)高相碰時(shí)，按如下原則處理：(1)有壓管讓無(wú)壓管；(2)同一類(lèi)管道時(shí)，支管讓主管,小管讓大管；(3)軟管讓硬管。5、衛(wèi)生潔具安裝。衛(wèi)生潔具的安裝應(yīng)按國(guó)標(biāo)90S342/16的要求安裝。樓板預(yù)留孔洞應(yīng)按照平面

50、布置圖，根據(jù)甲方要求所確定的實(shí)物或產(chǎn)品樣本進(jìn)行。衛(wèi)生器具的安裝位置應(yīng)正確，平直。衛(wèi)生器具給水配件應(yīng)完好無(wú)損傷，接口嚴(yán)密，啟閉部分靈活。連接管，煨彎應(yīng)均勻一致，不得有凹凸等缺陷。6、管道水壓試驗(yàn)生活給水管道試驗(yàn)壓力為1.0Mpa，試驗(yàn)程序是先緩慢升壓，升至接近試驗(yàn)壓力時(shí)，停泵穩(wěn)定幾分鐘，再慢慢升至試驗(yàn)壓力停泵，然后恒壓10分鐘，壓力下降不應(yīng)大于0.02Mpa。然后將試驗(yàn)壓力降至0.5Mpa,作外部觀察，管身無(wú)破損異狀、無(wú)滲漏為合格。7、水壓試驗(yàn)合格后，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求對(duì)管道及其支吊架進(jìn)行防腐及保溫，凡給水露天管道采取保溫措施，巖棉厚50mm，外纏鋁箔。8、工程驗(yàn)收：施工完畢后，按照GB50242-2

51、002建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收。(三)施工質(zhì)量通病的防治措施1、管道支架安裝間距過(guò)大，管道局部塌腰?，F(xiàn)象：管道支架安裝間距過(guò)大，標(biāo)高不準(zhǔn)，接觸不緊密不牢固，管道投入使用后，有局部“塌腰”現(xiàn)象。原因分析：管道支架間距不符合規(guī)定，管道使用后，重量增加；彎曲的管道安裝前未調(diào)直；支架安裝前所定坡度、標(biāo)高不準(zhǔn)，安裝時(shí)未糾正。支架埋設(shè)安裝不平正、不牢固。防治措施：(1)支架安裝前應(yīng)根據(jù)管道設(shè)計(jì)坡度和起點(diǎn)標(biāo)高，算出中間點(diǎn)、終點(diǎn)標(biāo)高、彈好線，根據(jù)管徑、管道保溫情況，按“墻不作架、托穩(wěn)轉(zhuǎn)角，中間等分，不超最大”原則，定出個(gè)支架安裝點(diǎn)及標(biāo)高進(jìn)行安裝。(2)支架安裝必須保證標(biāo)高、坡度正確，平正

52、牢固，與管道接觸緊密，不得有扭斜，翹曲現(xiàn)象；彎曲的管道，安裝前需調(diào)直。(3)安裝后管道產(chǎn)生“塌腰”，應(yīng)拆除“塌腰” 管道，增設(shè)支架，使其符合設(shè)計(jì)要求。2、排水管排水不暢或堵塞。現(xiàn)象：排水不暢或堵塞，地漏冒水，地面被淹。原因分析：安裝前未徹底清除排水管及零件內(nèi)部的雜物和砂粒；排水橫管坡度不均或倒坡；排水管甩口封堵不嚴(yán)或不及時(shí)，或沖洗地面時(shí)有泥沙等雜物流入地漏和排水管內(nèi)；管道預(yù)制時(shí)，管件選用不當(dāng)，內(nèi)部阻力大；未按規(guī)范做灌水、通水及通球試驗(yàn)，或試驗(yàn)不符合要求。防治措施：(1)安裝前應(yīng)清除管件內(nèi)泥沙、毛刺及其它雜物。(2)施工中需及時(shí)封嚴(yán)甩口、管口。(3)排水橫管必須按照設(shè)計(jì)坡度施工，嚴(yán)禁倒坡；橫管與

53、橫管、橫管與立管，立管與橫管連接時(shí)，必須采用“Y”型斜三通或斜四通，嚴(yán)禁使用正三(四)通；支、吊架間距要正確，安裝要緊密牢固。(4)立管檢查口、橫管清掃口和排水地漏的位置、數(shù)量、標(biāo)高設(shè)置要符合規(guī)范要求。施工中不得將麻絲、水泥填料、工具等丟入管內(nèi)。(5)管道施工完畢，必須按規(guī)范要求及時(shí)做好灌水、通水和通球試驗(yàn)。3、開(kāi)關(guān)、插座安裝質(zhì)量通病現(xiàn)象：金屬盒子生銹腐蝕，插座盒內(nèi)不干凈有灰渣，盒子口抹灰不齊整；安裝圓木或蓋板后，四周墻面仍有損壞殘缺；暗開(kāi)關(guān)、插座芯安裝不牢固；安裝好的暗開(kāi)關(guān)板、插座蓋板被噴漿弄臟；插座接線孔的排列順序不符合規(guī)定。原因分析：(1)各種鐵制暗盒子，出廠時(shí)沒(méi)有作好防銹處理；(2)抹

54、灰時(shí)，只注意大面積的平直，忽視盒子口的修整，抹罩面的白石灰膏時(shí)仍未加以修正，待噴漿時(shí)再修補(bǔ)，由于墻面已干結(jié)造成粘接不牢并脫落；(3)沒(méi)有噴漿先安裝電氣燈具，工序顛倒使開(kāi)關(guān)板、插座板、電器具被噴漿弄臟；(4)對(duì)施工規(guī)范不熟悉。預(yù)防措施：(1)在安裝開(kāi)關(guān)、插座時(shí)，應(yīng)先掃清盒內(nèi)灰渣臟土；(2)安裝鐵盒如發(fā)現(xiàn)銹蝕，應(yīng)在補(bǔ)刷一次防銹漆，以確保質(zhì)量；(3)各種箱、盒的口邊最好用水泥砂漿抹口。如箱子進(jìn)墻較深時(shí)，可在箱口和貼臉(門(mén)頭線)之間嵌上木條，或抹水泥砂漿補(bǔ)齊，使貼臉與墻面平整；(4)在土建進(jìn)行到墻面、頂板噴漿完畢后，才能安裝電氣設(shè)備，工序絕不能顛倒。如因工期緊，又不受?chē)姖{時(shí)間限制，可以在開(kāi)關(guān)、插座裝好

55、后，先臨時(shí)蓋上一自制鐵蓋，其規(guī)格應(yīng)比正式膠木蓋板小一圈，直到土建裝修全部完成后，拆下臨時(shí)鐵蓋，安裝正式蓋板；(5)插座的接線孔，都有一定的排列順序。單相雙孔插座，在雙孔垂直排列時(shí)，相線在上孔，零線在下孔；水平排列時(shí)，相線在右孔，零線在左孔。單相三孔插座，保護(hù)接地線在上孔，相線在右孔，零線在左孔。治理方法：(1)根據(jù)土建的基準(zhǔn)線確定預(yù)埋接線盒的高度。開(kāi)關(guān)、插座裝好后，抽查發(fā)現(xiàn)盒內(nèi)有灰渣、生銹腐蝕者，應(yīng)拆下蓋板，徹底清掃盒子，補(bǔ)刷防銹漆二道；(2)開(kāi)關(guān)、插座安裝不牢固，應(yīng)拆下重新墊彈簧弓子裝牢。(3)開(kāi)關(guān)、插座相接時(shí)應(yīng)調(diào)整，保證開(kāi)關(guān)高度不大于0.5mm，面板垂直偏差不大于0.5mm，同一場(chǎng)所安裝的

56、開(kāi)關(guān)高度不大于5mm。4、配電柜(盤(pán))安裝不符合要求現(xiàn)象:高低壓成排柜垂直度超差,表面不平齊,接縫間隙超差較多。原因分析:柜(盤(pán))本身幾何尺寸誤差大,安裝過(guò)程中又未進(jìn)行調(diào)整。防治措施:安裝前檢查柜(盤(pán))的幾何尺寸并進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整,認(rèn)真拼裝,式垂直度偏差不超過(guò)1.5mm/m,柜(盤(pán))面平整度成排面不超過(guò)5mm,柜(盤(pán))面接縫不超過(guò)2mm。5、燈具安裝缺陷現(xiàn)象：(1)成排成行的燈具不整齊,高度不一致,吊線(鏈)上下檔距不一致,出現(xiàn)梯形。導(dǎo)線在吊鏈內(nèi)未編叉；(2)需接地的金屬外殼不作保護(hù)接地(零)；(3)鎮(zhèn)流器接線錯(cuò)誤；(4)燈具噴漆碰壞，外觀不整潔。原因分析：(1)暗配線、明配線定燈位時(shí)為彈十字線、

57、中心線。燈具裝好后未拉水平線測(cè)量定出中心位置，使安裝燈具不成行，高低不一致；(2)采用空心圓孔預(yù)制樓板的方向受到板肋的影響，造成燈具檔距不一致；(3)燈具在儲(chǔ)存、運(yùn)輸、安裝過(guò)程中未妥善保管，同時(shí)過(guò)早拆去包裝紙。預(yù)防措施：(1)成行安裝日光燈時(shí)，應(yīng)在做配線時(shí)就彈好十字中線，按中心定燈位；(2)為了上下吊距開(kāi)檔一致，若燈位中心遇到樓板肋時(shí)，可用射釘槍射固螺絲，或者統(tǒng)一改變燈架間距，使吊線上下一致；(3)組裝日光燈時(shí)，應(yīng)查對(duì)鎮(zhèn)流器的接線端頭，必須按鎮(zhèn)流器附圖的規(guī)定線路接線，不得接錯(cuò)；(4)需接地的金屬燈具，應(yīng)認(rèn)真做好保護(hù)接地和保護(hù)接零；(5)燈具在安裝、運(yùn)輸中應(yīng)加強(qiáng)保管。成排燈具應(yīng)進(jìn)入成品庫(kù)，設(shè)專(zhuān)人

58、保管，建立責(zé)任制度；對(duì)操作人員應(yīng)做好保護(hù)成品質(zhì)量的技術(shù)交底，不過(guò)早地拆去包裝紙。治理方法：(1)燈具不成行，高度、檔距不一致超過(guò)允許限度時(shí)，應(yīng)用調(diào)節(jié)板調(diào)節(jié)；(2)需接地的金屬燈具，應(yīng)用2.5平方毫米的軟鋼線作為保護(hù)接地。第十章、季節(jié)施工措施1施工現(xiàn)場(chǎng)做好地面和基坑內(nèi)排水抽水準(zhǔn)備，雨季及時(shí)性排除地面和地下積水。2雨季施工砼工程時(shí)，事先根據(jù)天氣預(yù)報(bào)作好施工安排，作好遮蓋保護(hù)措施，對(duì)突然來(lái)臨的暴雨，也要根據(jù)施工縫的位置，突擊搶工，并動(dòng)用備用的防雨設(shè)施及遮蓋。3雷雨季來(lái)臨前，檢查機(jī)電設(shè)備接地情況，井架避雷針接地電阻不大于1歐姆。第十一章、降低工程成本節(jié)約資源與優(yōu)化一、技術(shù)方面鋼筋工程中采用閃光對(duì)焊，節(jié)

59、約鋼筋用量，降低工程成本。優(yōu)化鋼筋下料方案，減少鋼筋短頭，避免浪費(fèi)。梁板砼與柱砼一次連續(xù)澆筑，減少了二次組織和準(zhǔn)備費(fèi)用。準(zhǔn)確進(jìn)行模板翻樣，增加模板周轉(zhuǎn)次數(shù)，降低模板鋼管等攤銷(xiāo)費(fèi)用。提高測(cè)量放線和標(biāo)高引測(cè)精度，避免由于誤差而引起工程成本的增加。狠抓工程質(zhì)量、降低質(zhì)量成本，避免返工損失。二、施工方面改善勞動(dòng)組織，按專(zhuān)業(yè)分項(xiàng)，合理使用勞動(dòng)力，妥善安排施工工藝，避免窩工浪費(fèi)。開(kāi)展勞動(dòng)競(jìng)爭(zhēng)、提高勞動(dòng)效率，降低其它配套成本。勞務(wù)費(fèi)用切塊承包，壓縮非生產(chǎn)用工和輔助用工，減少用工成工支出。做好進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃管理，加快進(jìn)度，降低成本投入時(shí)間。做好現(xiàn)場(chǎng)半成品，成品的保護(hù)工作，避免損失。三、安全方面確保安全生產(chǎn)，杜絕

60、事故損失。做好消防、防火管理工作、杜絕火災(zāi)損失。狠抓文明衛(wèi)生工作，減少清理人工，避免材料浪費(fèi)。四、實(shí)行強(qiáng)制式機(jī)械管理加強(qiáng)機(jī)械設(shè)備的定期、定項(xiàng)目強(qiáng)制保養(yǎng)，統(tǒng)一建檔，電腦儲(chǔ)存，跟蹤監(jiān)測(cè)、按月報(bào)表、依憑數(shù)據(jù)、預(yù)測(cè)故障、發(fā)現(xiàn)問(wèn)題、及時(shí)排除。做好機(jī)械設(shè)備的合理調(diào)度使用，節(jié)約臺(tái)班費(fèi)用。提高機(jī)械設(shè)備的使用率，降低機(jī)械設(shè)備成本。五、采用獨(dú)特的物資供應(yīng)與管理模式建立以倉(cāng)庫(kù)為中心的多層次管理方式，根據(jù)物資的最低、最高儲(chǔ)備量求出物資的最佳訂購(gòu)量，制訂出既合理又經(jīng)濟(jì)的計(jì)劃，努力避免物資積壓，盡量加速流動(dòng)資金周轉(zhuǎn)。建立完整的采購(gòu)程序，采用多種采購(gòu)合同，根據(jù)不同情況在采購(gòu)中分別運(yùn)用不變價(jià)格、浮動(dòng)價(jià)格和固定升值價(jià)格簽訂供貨