房屋商鋪租賃新合同

1、第 PAGE36 頁 共 NUMPAGES36 頁房屋商鋪租賃新合同?房屋商鋪租賃合同 1 ?出租人姓名(甲方)_身份證號碼_電 話 _承 租 人 姓 名 ( 乙 方 )_身 份 證 號 碼_ _根據中華人民共和國合同法及相關法律規(guī)定，甲乙雙方在自愿的根底上，就甲方將其擁有的商用房出租給乙方一事，達成以下協(xié)議：第一條房屋的根本情況：該房位于 104 國道北二環(huán)，北星花園臨街 108#，構造兩層，計 104.12 平米。內置樓梯及洗手間地板，水電通入。第二條租賃期限及約定：1.租賃期限為_年，從_年_月_日起至_年_月_日止。2.房屋租金每年人民幣(大寫)_元(￥_元)。3.付款方式：簽約之日，

2、一次性支付兩年的房租全款。第三條協(xié)議事項：1.房屋在租賃期內所產生的一切費用均由乙方承當。2.乙方應合理使用并保護房屋及其附屬設備，保持周圍環(huán)境整潔，做好防火防盜及水電使用平安工作，假如發(fā)生火災及電氣事故應負全責。所租房屋的構造未經甲方同意不得擅自改動，假如人為損壞、擅改或不合理使用致使房屋及其附屬設施(如兩門、窗、樓梯等)損壞或發(fā)生故障，需負責維修復原及賠償損失。3.甲乙雙方假如因特殊情況或不可抗力的客觀因素等需提早終止合同的，必須提早一個月告知對方，甲乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除合同。4.乙方未經甲方同意，擅自將房屋轉租別人，或進展非法活動，存放危險品影響公共平安等行為，甲方有權解除合同

3、。5.續(xù)租事宜：租賃期滿，乙方如需繼續(xù)使用，必須在租賃期滿前一個月向甲方提出，甲方遵照乙方意愿，雙方簽訂下一年房屋租賃合同，同時乙方付清房租全款。6.租賃期滿，乙方未續(xù)租，租賃關系自然解除，甲方有權收回房屋，乙方應在租賃期滿后五日內搬離。租賃期滿后不歸還房屋的，除補交租金外，應賠償違約金。乙方按本合同約定返還房屋時，應經甲方驗收認可，并互相結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。7.違約責任：本合同簽訂后任何一方違背，應賠償給另一方違約金壹仟元。8.乙方在簽訂本合同之時，應向甲方交納_壹仟_元的裝修押金，該押金不得用來抵減門面房租金，乙方如能在合同期內履行三(2)中的相關協(xié)議，到期后甲方全額將押金退

4、還乙方(不計息)。第四條本合同經雙方同意，共同遵守，如有未盡事宜，經甲乙雙方協(xié)商后作補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。在租賃期間，甲乙雙方應保持友好，互相以誠信為本。在合同的履行中發(fā)生糾紛，應協(xié)商解決。協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。第五條本合同雙方簽字后生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。備注：甲方簽字_乙方簽字_簽約時間：_年_月_日房屋商鋪租賃合同 2 ?出租方：承租方：(以下簡稱甲方)(以下簡稱乙方)根據中華人民共和國合同法及有關規(guī)定，為明確雙方權義和義務關系，甲、乙雙方共同協(xié)商，訂立本出租合同。一、租賃內容：第一條：甲方將其位于出租給乙方。第二條：甲方將該房屋交付乙方使用時不得

5、隨意在屋內墻上挖門、開窗、打眼等;乙方在承租期滿后，水電等各類設施保持完好無損，假設損壞者，必須按價賠償。二、租賃期限：甲、乙雙方商定，出租期限年，從年月日至年日止。甲、乙雙方商定，租賃期內年租金為人民幣元整(￥：元)，一次交清一年租金。乙方平安使用電、火;假設發(fā)生火災，造成周圍鄰居損失，全部責任應由乙方承當。本合同自年月日簽訂之日起生效。甲、乙雙方嚴格執(zhí)行，違者按本合同辦理。甲方(簽字)：乙方(簽字)：年月日房屋商鋪租賃合同 3 ?出租人姓名(甲方)身份證號碼 承租人姓名(乙方)身份證號碼 根據中華人民共和國合同法及相關法律規(guī)定，甲乙雙方在自愿的根底上，就甲方將其擁有的商用房出租給乙方一事，

6、達成以下協(xié)議：房屋的根本情況：該房位于租賃期限及約定：1、租賃期限為_年，從_年_月_日起至_年_月_日止。2、房屋租金每年人民幣(大寫)_元(￥_元)。3、付款方式：三、協(xié)議事項：1、房屋在租賃期內所產生的一切費用均由乙方承當。2、乙方應合理使用并保護房屋及其附屬設備，保持周圍環(huán)境整潔，做好防火防盜及水電使用平安工作，假如發(fā)生火災及電氣事故應負全責。所租房屋的構造未經甲方同意不得擅自改動，假如人為損壞、擅改或不合理使用致使房屋及其附屬設施(如兩門、窗、樓梯等)損壞或發(fā)生故障，需負責維修復原及賠償損失。3、甲乙雙方假如因特殊情況或不可抗力的客觀因素等需提早終止合同的，必須提早一個月告知對方，甲

7、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除合同。4、乙方未經甲方同意，擅自將房屋轉租別人，或進展非法活動，存放危險品影響公共平安等行為，甲方有權解除合同。5、續(xù)租事宜：租賃期滿，乙方如需繼續(xù)使用，必須在租賃期滿前一個月向甲方提出，甲方遵照乙方意愿，雙方簽訂下一年房屋租賃合同，同時乙方付清房租全款。本合同經雙方同意，共同遵守，如有未盡事宜，經甲乙雙方協(xié)商后作補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同雙方簽字后生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日房屋商鋪租賃合同 4 ?出租方以下稱甲方：承租方以下稱乙方：甲

8、方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的根底上，經友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：一、房屋地址甲方出租的商鋪坐落于街號，建筑面積平方米。二、租賃期限雙方商定房屋租期為_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。三、承租方有以下情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的； 2、承租方利用承租房屋進展違法經營及犯罪活動的； 3、承租方拖欠租金累計達天的，并賠償違約金元。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調整。四、租金及交納方式1、每年租金為人民幣，大寫：萬仟元整。2、承租方以現金形式向出租方

9、支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提早一個月時間，于年月日前交至出租方。3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的%加收滯納金。五、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關；租期完畢或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修局部及房屋架構。六、各項費用的繳納1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納； 2、水電費：由乙方自行繳納；水表底數為_度，電表底數為_度，此度數以后的費用由乙方承當，直至合同期滿。3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、

10、水電等，維修費由乙方負責。4、使用該房屋進展商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納， 其中包括乙方自已申請安裝 、寬帶、有線電視等設備的費用。七、出租方與承租方的變更1、假如出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提早 3 個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購置權。2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。獲得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承當原乙方的義務。八、違約金和違約責任1、假設出租方在承租方沒有違背本合同的情況下提早解除合同或租給別

11、人，視為甲方違約，負責賠償違約金元。2、假設乙方在甲方沒有違背本合同的情況下提早解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金元。3、承租方違背合同，擅自將承租房屋轉給別人使用的視為違約，應支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。九、免責條件假設租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承當責任。租賃期間，假設乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。十、爭議的解決方式本合同如出現爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的根底上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)

12、定與本合同具有同等效力。十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同 1 式 2 份，甲、乙雙方各執(zhí) 1 份。出租方蓋章：_承租方蓋章：_法定代表人簽字：_法定代表人簽字：_聯(lián)絡 ：_聯(lián)絡 ：_ ：_ ：_身份證號碼：_身份證號碼：_日期：年月日日期：年月日商鋪房屋租賃合同三出租方：以下簡稱甲方承租方：以下簡稱乙方甲方同意將自己的產權商鋪第四樓套房出租給乙方，雙方在法律的根底上，經友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：一、房屋地址甲方出租的套房坐落街號，商鋪建筑面積平方米，套房建筑面積平方米。二、租賃期限雙方商定房屋租期為年月日起至年月日止注：_ 年內租金不變三、租金及交納方式1、每年租金為人民幣大寫：萬仟佰元整

13、。2、承租方以現金形式向出租房支付租金，租金暫定為每年支付一次，于每年的月日前交至出租方。四、各項費用的繳納1、水電費由乙方自行繳納水表底數為噸，電表底數為度，此數以后的費用由乙方承當，直至合同期滿2、使用該房屋進展商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納其中包括乙方自己申請安裝 、寬帶、有線電視等設備的費用五、甲方與乙方的變更1、假如甲方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效，甲方出賣房屋，須提早 3 個月通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購置權。2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確定，征得甲方的書面同意，獲得使用

14、權的第三方即時為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承當原有的義務。六、違約金和違約責任1、假設甲方在乙方沒有違背本合販情況下提早解除合同或租給別人，視為甲方違約，負責賠償違約金元。2、假設乙方在甲方沒有違背本合同的情況下解除合同視為違約，乙方負責賠償違約金元。七、爭議的解決方式本合同如出現爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院起訴。八、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的根底上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。九、本合同雙方簽字按手印后生效，本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。出租方按手印承租方按手印聯(lián)絡 ：聯(lián)絡 ： ： ：身份證號碼：身份證號碼

15、：日期：年月日日期：年月日房屋商鋪租賃合同 5 ?出租人(甲方)：承租人(乙方)：第一條：租賃房屋坐落在_農貿市場號商鋪，間數，建筑面積 m。第二條：租賃期限從 20_ 年月日至 20_ 年月日。第三條：年租金為人民幣，￥元，物業(yè)管理費￥元。2 共計(大寫)整，￥元。第四條：租金的支付方式：雙方簽訂合同后，乙方于每年 1 月10 日前繳清下一年度租金及物業(yè)管理費。第五條：乙方負責支付出租房屋產生的水費、電費、 費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費及其它等費用。第六條：租賃房屋的用處：乙方在租賃期間，只可經營與菜場相關類，所有經營的商品均不得設置在營業(yè)用房之外。第七條：乙方在租賃期間對甲方的房屋及安裝的設

16、施有使用權利，同時也有保護的義務。并承當承租房屋的日常維修及所產生的費用，因損壞房屋或設施造成損失的，由乙方負責修理和賠償。在房屋裝修時，不得隨意改變構造，必須改變房屋構造或改變設施的應征得甲方書面同意前方可施工。乙方在租賃期內所用去的水電費按甲方規(guī)定統(tǒng)一交納，如逾期交納，那么按每日 5%加收滯納金，滯納金在所交的保證金中扣除。乙方必須在一個星期內補足保證金，否那么按欠水或電費的類型在下個月停頓使用。第八條：在經營使用期內，乙方必須依法辦理各類經營證照，依法從事經營活動，乙方如違規(guī)或違法經營，甲方有權單方解除營業(yè)用房優(yōu)先承租合同、營業(yè)用房租賃合同，收回房屋，承租費用以及各項費用不予退還。第九條

17、：租賃期內，乙方未征得甲方書面同意并辦理有關手續(xù)，將承租的營業(yè)用房轉租給別人的，甲方有權收回營業(yè)用房，并且不歸還其所交納的租金及租賃保證金;如經甲方書面同意并辦理有關手續(xù)，新承租人必須無條件承受本次拍賣的所有規(guī)定，并由乙方(原承租人)負責會同甲方和新承租人辦理租賃的營業(yè)用房和保證金轉移手續(xù)。第十條：有以下情形之一的，甲方有權解除本合同并不退還乙方已交納的租金及其它費用：1.乙方不交付或者不按約定支付租金達一個月以上的;2.乙方所欠各項費用達 20_ 元以上的;3.乙方違背本合同第七條規(guī)定的;4.乙方違背本合同第八條規(guī)定，在出租房屋進展違法活動，從事違法、違規(guī)經營的;5.乙方違背本合同第九條規(guī)定

18、，將出租房屋轉租給第三人的;第十一條：租賃期間，乙方如要裝修，須向甲方市場管理辦提出書面申請，裝修方案經甲方管理辦同意前方可施行裝修。租賃期滿，乙方在房屋租賃期間所添置的設施和裝修、裝飾，租賃期滿由乙方自行清場，與甲方無涉，甲方不負任何補償責任，但與房屋構造相連的裝修、裝飾部位那么不能撤除，歸甲方所有。同時乙方不得擅自破壞房屋構造及房屋的附屬設施，否那么應予照價賠償。第十二條：在租賃期內，乙方如遇承租的營業(yè)用房因城市建立或甲方開展需要改建、拆遷時，由甲方提早三個月通知乙方，屆時乙方必須按要求無條件搬遷，甲方不作任何補償，但未到期限的剩余租金,將依租賃協(xié)議按日結退。第十三條：乙方要做好有關用電用

19、火等平安工作：市場內禁用任何形式的明火，禁用任何形式的油炸以及產生任何油煙的加工作業(yè)或有一定超聲，營業(yè)房內不得私自接拉電線，時刻注意平安作業(yè)如發(fā)生任何事故，那么所有責任與損失由乙方自行承當。第十四條：乙方未按要求維修承租的房屋，造成乙方或別人人身受到傷害或財物毀損的，由乙方自行負責或賠償別人損失。乙方違背合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負賠償責任。第十五條：合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，當事人雙方同意由當地人民法院仲裁。第十六條：本合同一式二份。甲方一份、乙方一份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(

20、簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日房屋商鋪租賃合同 6 ?商鋪租賃合同是指出租房與承租方就商鋪租賃所達成的書面合同，圍繞著商鋪使用權所形成民事租賃關系。商鋪房屋租賃合同協(xié)議范本：出租人(以下簡稱甲方)：承租人(以下簡稱乙方)：經甲乙雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：一、甲方同意將坐落在區(qū)路街(巷、里)號部位的房屋(連同土地，下同)出租給乙方作使用，房屋建筑面積平方米，該房屋的根本情況已載于契約附件一，乙方愿意承租。二、甲乙雙方應共同遵守國家、省、市有關法律、法規(guī)及房地產管理的各項規(guī)定，承受當地房地產主管機關的監(jiān)視、管理。三、甲乙雙方議定上述房屋租賃期限自年月至年月日止，共計個月。月租金

21、為(幣)拾萬仟佰拾元角分。租金按結算，由乙方在每的第日前繳付本期租金給甲方。付款方式四、乙方向甲方交納(幣)元的保證金，甲方應在租賃期滿或解除契約之日將保證金退回乙方或者抵償租金。五、在租賃期內，甲方負責承當以下責任：1.依約將房屋及設備交付乙方使用。2.負責對房屋定期平安檢查，承當除乙方應負擔房屋維修費以外的其他維修費用;因甲方維修責任而延誤房屋維修造成別人人身傷亡、財產損失的，應負責賠償。3.轉讓房屋時，須提早 3 個月書面通知乙方。4.租賃期內，甲方須提早解除契約的，應事前征得乙方同意。5.租賃期屆滿須收回出租房屋的，應在租賃期屆滿之日前 3 個月書面通知乙方;如該房屋繼續(xù)出租的，乙方可

22、在同等條件下有優(yōu)先承租權。六、在租賃期內，乙方承當以下責任：1.依約按時交納租金。2.將房屋轉租、轉讓、分租或者與別人互換房屋使用或者與別人合作、結合經營應事前征得甲方書面同意和訂立書面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定房租。3.因使用需要對房屋進展擴、加、改建(含改變間隔)或者室內外裝修，應經甲方書面同意和訂立書面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定房租，甲方有權委托別人對工程進展監(jiān)視管理。4.因使用不當或者人為造成房屋損壞的，應負責修復或者賠償。5.負責對以下工程房屋維修費用：排水管、廁所、化糞池的清疏;飲用水池清洗及垃圾池清理;門窗玻璃及小五金的更換，分電表或無分電表內電線、電掣、燈頭、插座等更換和分水表內水管、

23、籠頭更換;室內墻面的排刷和天花等的粉飾;水泵設備的維修和更換。因乙方維修責任延誤房屋維修造成別人人身傷亡、財產損失的，應負責賠償。商鋪租房協(xié)議范本 6.協(xié)助甲方檢查房屋平安，因不搬遷或者阻礙施工而延誤房屋的維修，造成人身傷亡、財產遭受損失的，應負責賠償。7.乙方在承租的房屋內需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設備，應事前征得甲方同意，并由乙方負責到有關部門辦理增容手續(xù)，費用由乙方負擔。8.不得貯存有危險、易燃、違禁物品。9.租賃期內，乙方須提早解除契約的，應事前征得甲方同意。10.乙方在租賃期屆滿或者解除契約之日應交復原承租房屋和設備給甲方，如須繼續(xù)承租的，應提早 3 個月與甲方協(xié)商，

24、雙方另簽訂契約。七、在租賃期內，因房屋危破維修，須乙方臨時搬遷時，甲方應與乙方簽訂回遷協(xié)議，乙方不得以任何借口刁難，也不得向甲方索取任何費用。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日房屋商鋪租賃合同 7 ?甲方：_市場地址：_ ：_法定代表人：_乙方：_地址：_ ：_法定代表人負責人：_甲乙雙方根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國消費者權益保護法等相關法律法規(guī)，本著老實信譽、友好合作的原那么，就乙方承租甲方_市場下簡稱_市場商鋪營業(yè)房以下簡稱為營業(yè)房一事，商定以下合同條款：一、承租的營業(yè)房乙方承租甲方_層/廳/排_號營業(yè)房，面積_平

25、方米；庫房位置為_層/廳/排_號，庫房面積_平方米。二、租賃期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共計_年_個月。三、租金乙方承租的營業(yè)房月租金為_元/平方米，庫房月租金為_元/平方米。乙方每月/季/年應支付甲方營業(yè)房的租金為_元_萬_仟_佰_拾_元_角_分。每月/季/年的 1 日至 7 日為付款期法定節(jié)假日順延至假期完畢后第一個工作日。四、經營質量保證金為了廣闊經營戶的共同利益，為了保證_市場的商業(yè)信譽，為了強化乙方對市場的管理，乙方首次向甲方繳納營業(yè)房租金的同時，自愿向甲方交納經營質量保證金下簡稱保證金，作為履行本合同、營業(yè)房折舊提取及提供商品效勞質量的擔保。根據乙方承租的面積，乙方按_元

26、/平方米應向甲方繳納保證金共計_元_萬_仟_佰_拾_元。甲乙雙方關于保證金的權利義務如下：一甲方收取的保證金按中國人民銀行同期活期存款利息給乙方計息。二保證金應用于以下幾種情況：1、本合同終止后，因乙方的商品、效勞存在缺陷導致顧客投訴、索賠經確認屬于乙方責任的，甲方應從乙方的保證金及利息中扣除相應的費用補償顧客或承當先行賠償責任，保證金及利息缺乏以彌補甲方為此支出的費用的，甲方有權向乙方追償。2、本合同履行期間，因乙方的商品、效勞存在缺陷導致顧客投訴、索賠經確認屬于乙方責任的，甲方有權從乙方的保證金及利息中扣除相應的費用補償顧客或承當先行賠償責任，保證金及利息缺乏以彌補甲方為此支出的費用的，甲

27、方有權向乙方追償。3、乙方未經甲方同意擅自解除合同的，乙方的保證金及利息不予返還。4、本合同終止后，乙方拖欠稅費或行政管理機關罰沒款的，甲方有權使用保證金及利息進展支付。5、乙方違背本合同第八條、第九條的約定，應當向甲方支付違約金但未如約支付，甲方有權從乙方的保證金中扣除。6、甲方每年按保證金的_%計提營業(yè)房折舊費。三在租賃期限內甲方按照本條二的約定使用乙方保證金及利息的.，必須提早 3 日書面通知乙方。在本合同終止后甲方按照約定使用乙方保證金及利息的，應保存好相關憑證。四在租賃期限內使用乙方保證金的，乙方應在收到甲方通知后 10 日內將保證金補足。五本合同終止后 180 日內，經甲方確認乙方

28、不存在本條二約定之情況且按照本合同第十二條的約定辦理完工商行政注銷、變更登記時，甲方按照本條二第 5 項的約定提取折舊費后，將保證金及利息余額返還乙方。五、保險甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、_、_.乙方自行投保的范圍為：_、_、_. 六、甲方權利義務一依法制訂市場有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)視施行。二協(xié)助各級行政管理機關對違背有關規(guī)定的乙方進展監(jiān)視、教育、整頓。三應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。四除有明確約定外，不得干預乙方正常的經營活動。五應對市場進展商業(yè)管理，維護并進步市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和

29、控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理；效勞質量管理；營銷管理；形象設計；市場調研；公共關系協(xié)調；糾紛調解；人員培訓；_；_.第 4 頁共 8 頁六應保證市場的供水、供電，對市場進展物業(yè)管理，并負責市場內的平安防范和經營設施的建立及維護，包括：建筑物包括公共區(qū)域及租賃場地的管理及維修保養(yǎng)；對乙方裝修的審查和監(jiān)視；水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負責市場的公共平安；消防管理；內外各種通道、道路、停車場的管理；_；_. 七做好市場的整體廣告宣傳，并保證每年廣告宣傳費用不低于市場當年租金總額的_%. 七、乙方權

30、利義務一應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍依法領取證照經營。遵守甲方的市場規(guī)定，端正經營態(tài)度，文明經商，禮貌待客，維護店容衛(wèi)生。有權監(jiān)視甲方履行合同約定的各項義務。二應自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)視管理。三應按期支付租金，依法繳納各項稅費。四不得以甲方的名義從事經營活動，必須亮證經營。五與甲方平安部門簽訂平安防火責任書。六必須保護營業(yè)房及配套設備，在租賃期間如有損壞，必須承當修復或賠償責任。乙方確需裝修、改建時應先征得甲方書面同意。因乙方對營業(yè)房及配套設備的裝修、改建給市場或其他經營戶帶來不便時，應當向甲方交納一定的施工管理費。合同期滿，乙方不再續(xù)租

31、的，甲方對乙方的裝修、改建不予補償。七應保護并合理使用市場內的各項設施，造成損壞的還應承當修復或賠償責任。八應按照約定的用處，本著公平合理、老實信譽的原那么依法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承當因違法經營造成的一切后果。九將營業(yè)房轉讓給第三人或和其他承租人交換營業(yè)房的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租、轉讓、轉借營業(yè)執(zhí)照。十應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。十一營業(yè)房外立面及內部非乙方承租范圍內的廣揭發(fā)布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內進展廣告宣傳。八、違約責任一除水電提供者的原因外，甲方未按約定提供場地或

32、用水、用電等市場內的經營設施或條件致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。二乙方未按本合同第二條的約定如期向甲方支付租金或水電等費用的，每逾期一日按應付租金的 5%向甲方交納違約金。如乙方逾期十五日仍未向甲方履行付款義務并交納違約金時，甲方有權停頓向乙方承租的營業(yè)房提供水、電、冷氣或暖氣的供給。九、合同的解除 甲方或乙方因自身原因需提早解除合同的，應提早三十日書面通知對方。經協(xié)商一致后簽訂解除協(xié)議，并按照承租營業(yè)房年租金的 20%向對方支付違約金。因甲方自身原因提早解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證

33、金及利息。乙方有以下情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照承租營業(yè)房年租金的 20%向甲方支付違約金。該項違約金缺乏以賠償甲方的損失時，應當賠償甲方的實際損失。一在租賃期限內因違法經營被有關行政管理部門撤消、收回經營證照的。二未按照約定的用處使用營業(yè)房，經甲方三次書面通知未改正的。三利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。四進展其他違法活動累計達三次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。五將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。六逾期 30 日仍未向甲方履行支付租金或水、電等費用的。七違背本合同保證金的有關約定的。八除法定節(jié)假日外，未經甲方同意連續(xù) 15 日未按時開展經營活動的。九違

34、背甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。十、免責條款一因不可歸責于雙方的原因，使營業(yè)房不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。假如營業(yè)房無法復原的，本合同自動解除，應退還乙方保證金及利息，雙方互不承當違約責任。二因國家建立開發(fā)、拆遷安置及其他不可抗力因素，致使甲方無法履行合同義務時。乙方的經濟損失按照國家有關法律、法規(guī)及政策規(guī)定辦理，甲方不予補償。十一、續(xù)租乙方有意在租賃期滿續(xù)租營業(yè)房的，應在合同履行期屆滿前六十日書面通知甲方，甲方應當在收到乙方書面通知后十日內對是否同意續(xù)租進展面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意按照原合

35、同的條款續(xù)租，續(xù)租期限為一年。十二、營業(yè)房的交還合同期滿未能續(xù)約或合同提早終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后三日內將租賃的營業(yè)房及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承當。合同終止，乙方不再續(xù)租時，應向原登記的工商行政管理部門辦理注銷或變更登記手續(xù)。十三、合同形式及附件雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。十四、爭議解決因本合同及補

36、充合同發(fā)生的一切爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，交 _ 仲裁委員會仲裁。十五、其他本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，經甲、乙雙方簽字并蓋章后生效。甲方章：乙方章：住所：住所：營業(yè)執(zhí)照號碼：營業(yè)執(zhí)照號碼：法定代表人：法定代表人負責人：市場登記證號碼：身份證號碼：委托代理人：委托代理人： ： ：簽訂時間：_年_月_日簽訂地點：_房屋商鋪租賃合同 8 ?甲方(出租方)：身份證號碼：乙方(承租方)：身份證號碼：為明確出租房和承租方的權利和義務，經甲、乙雙方協(xié)商一致，同意就此房屋租賃事項簽訂本合同，共同遵守。一、甲方同意將位于_門面房出租給乙方使用，乙方已對甲方所出租的房屋做了充分理解，同意承租該房屋。二、

37、甲、乙雙方議定此房屋租金為人民幣元。租賃期限年月日至年月日止?，F房屋押金 3 萬元，租金每季度付一次，每季度第一個月的 1-2 日前付給甲方三個月的租金，付款方式為現金。三、該房屋產權為甲方所有，乙方保證承租上述房屋僅作商業(yè)用房。如出現第三人對該房產權有爭議，給乙方造成損失，由甲方承當。四、租賃期間，水費、電費由乙方承當。五、房屋租賃期內，甲方承當以下責任：1、上述房屋必須符合出租房屋使用要求;2、假設對此房屋產權有所變動，甲方應提早一個月通知乙方。但是，甲方不得在合同期內有意要回房屋。如有意要回，甲方應賠償乙方的經濟損失。六、屋租賃期內，乙方承當以下責任：1、如需要對房屋進展裝修或增擴設備時

38、，應征得甲方同意，費用由乙方自理。2、因使用不當或其它人為原因此使房屋或設備損壞時，乙方負責賠償或給予修復。3、乙方應對甲方正常的房屋檢查或維修應給予協(xié)助。4、乙方在租賃期屆滿時，可優(yōu)先續(xù)租，如不續(xù)租，可提早一個月告知甲方。5、租賃期內所需繳納的營業(yè)稅費，均有乙方承當，甲方不承當任何經濟責任。七、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字前方可生效。甲方：乙方：年月日房屋商鋪租賃合同 9 ?出租方：(以下簡稱甲方)身份證號：承租方：(以下簡稱乙方)身份證號：經甲乙雙方協(xié)商，乙方自愿承租甲方房屋，為明確各自的權利及義務，在平等、互利、協(xié)商一致的原那么下，根據中華人民共和國合同法有關條款，簽訂如下

39、合同，供雙方共同遵守。第一條：乙方承租位于積平方米，期限年，租用期限為年月日至年月日租金按市場行情算起，如與漲價時按市場行情漲價。第二條：雙方商定每年租金￥元，大寫元整。房費一年一付，乙方于每年月日前一次性付清。第三條：乙方向甲方交質量保證金元，待房租到期后甲方查看房屋完好后一次性退還給乙方。第四條：乙方在承租期內保證不損壞房屋、門窗及屋內所有設施，未經甲方同意，不得改變房屋構造，不得擅自增設有損房屋構造的其他設施，假設損壞照價賠償。第五條：在租用期內，水費、電費、房產稅等各項費用均由乙方承當。水、電、房屋的維修由乙方負責。乙方在租期內必須做到防電、防火、防盜，責任自負。第六條：乙方在租賃期間

40、不可將房屋轉租別人，轉讓須征得甲方同意。第七條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自簽訂之日起生效，如有一方違背，可按全年房費的 20%賠付。第八條：合同到期后乙方如需續(xù)租，同等條件下乙方享有優(yōu)先租用權。合同到期前乙方必須提早半月要和甲方協(xié)商交納租金，并續(xù)簽合同前方可使用，否那么，甲方有權終止合同，如乙方不繼續(xù)租用，必須在合同到期前一個月告知甲方，否那么甲方不予退還保證金。第九條：合同終止后乙方不得以任何借口拆走卷閘門及破壞房屋構造。第十條：如遇國家建立性拆遷，乙方應無條件搬出，甲方退還乙方剩余租金，甲方不承當任何賠償。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日房屋商鋪租賃合同 10 ?出租方(甲方)：承租方(乙方)：根據中華人民共和國合同法及有關法律法規(guī)，甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的根底上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。一、甲方出租給乙方的門面房位于銅市德江縣沙溪鄉(xiāng)中街號門面房，該門面房面積共 30 平方米。二、租賃期限、用處1、租賃期共 5 年，20