建筑裝飾工程施工合同(標(biāo)準(zhǔn)版)2

1、建筑裝飾工程施工合同GF-17-0206國家工商行政管理局中華人民共和國建立部 制定貳零壹柒年叁月發(fā)包方： 以下簡稱甲方承包方： 以下簡稱乙方 按照?中華人民共和國合同法?、?建筑安裝工程承包合同條例?的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。第一條、工程概況1.1 工程名稱： 1.2 工程地點： 1.3 承包范圍：預(yù)算報價書【詳見附件2】所列工程1.4 承包方式： 1.5 工期：本工程自 年 月 日開工，于 年 月 日竣工，共計 天。以物管書面同意開工日期為準(zhǔn)1.6 工程質(zhì)量： 到達國家質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn)1.7 合同價款：人民幣： 元；大寫： 。價款及結(jié)算方式詳見本合同第六條約定。第二條、

2、甲方工作 2 天，協(xié)調(diào)設(shè)計單位向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或做法說明 1 份，并向乙方進展現(xiàn)場交底。全部騰空房屋，去除影響施工的障礙物。對只能局部騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設(shè)備，并說明使用考前須知。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。 身份證號： 為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對工程質(zhì)量、進度進展監(jiān)視檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。2.3 如確實需要拆改原建筑物構(gòu)造或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。2.4協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承當(dāng)相應(yīng)費用。2.5負(fù)責(zé)配合乙方協(xié)調(diào)大廈管理方、消防、空調(diào)施工

3、方的關(guān)系，保證工程順利進展，如因除乙方以外的責(zé)任導(dǎo)致工程進度過程延誤，工期順延。第三條、乙方工作3.1 參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度方案，交甲方審定。3.2 指派 身份證號： 為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。3.3 嚴(yán)格執(zhí)行施工標(biāo)準(zhǔn)、平安操作規(guī)程、防火平安規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴(yán)格按照圖紙或作法說明進展施工，做好各項質(zhì)量檢查紀(jì)錄。參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。3.4 遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾

4、消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位住戶的關(guān)系。3.5 施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物構(gòu)造及各種設(shè)備管線。3.6 工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施、設(shè)備、材料和工程成品進展保護。 但有證據(jù)證明甲方成心拖延移交工作的，乙方得以免責(zé)。第四條、關(guān)于工期的約定4.1 甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。4.2 因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期作相應(yīng)的順延。4.3 因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，可能影響工期的，乙方仍應(yīng)保證在約定工期內(nèi)完工，工期不順延。4.4 因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停

5、電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時以上一周內(nèi)累計計算，工期相應(yīng)順延。第五條、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定5.1 本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更和國家制定有關(guān)建筑裝飾裝修工程的施工及驗收標(biāo)準(zhǔn)為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。5.2 本工程質(zhì)量應(yīng)到達國家質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn)。甲方要求局部或全部工程工程到達優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時，應(yīng)向乙方支付由此增加的費用。5.3 甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。乙方應(yīng)提前3個工作日書面通知甲方參加隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收；如甲方接到通知后不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應(yīng)予成認(rèn)。假設(shè)甲方要求復(fù)驗時，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。假設(shè)復(fù)

6、驗合格，甲方應(yīng)承當(dāng)復(fù)驗費用，由此造成停工，工期順延，乙方?jīng)]有責(zé)任；假設(shè)復(fù)驗不合格，乙方只對其復(fù)驗及不合格工作內(nèi)容的返工承當(dāng)費用，其它因驗收延誤而導(dǎo)致的關(guān)聯(lián)工程返工費用由甲方承當(dāng)，且工期也予順延。5.4 由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承當(dāng)，工期順延，因此造成乙方損失的，甲方應(yīng)當(dāng)予以賠償。5.5 由于乙方原因影響工程質(zhì)量，其返工費用由乙方承當(dāng)，工期不順延。5.6 工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知 三 個工作日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應(yīng)成認(rèn)竣工日期，并承當(dāng)乙方的看管費用

7、和相關(guān)合理費用，如有證據(jù)證明甲方成心拖延驗收的，自竣工之日起乙方不再對工程現(xiàn)場的一切設(shè)施、設(shè)備、材料和工程成品的損失承當(dāng)責(zé)任。第六條、關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定 總價包干或固定單價合同：6.1.1按合同預(yù)算書總價包干或固定單價。總價包干在合同實施期間保持不變，但甲方單方提出更換材料或設(shè)計變更的除外或竣工后按實際完成施工內(nèi)容按實收方結(jié)算。6.1.3結(jié)算方式：結(jié)算時以本合同價或竣工收方總價加減施工過程中甲方簽認(rèn)變更為竣工結(jié)算價：施工過程中因甲方提出的更換材料或設(shè)計變更所簽工程變更單，依據(jù)本合同裝飾工程預(yù)算書【詳見附件2】中所列雙方認(rèn)可的工程單價進展增減結(jié)算，假設(shè)原預(yù)算沒有參考單價的按雙方協(xié)商簽認(rèn)的單

8、價進展結(jié)算。6.2本合同生效后，甲方分 四 次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結(jié)算時一次結(jié)清。付款分三次進展付 款 之前的約定比例從第一次到第四次依次為：30、45、20、5。金 額萬元第一次：合同簽訂之日起三日改為“三個工作日內(nèi)20% ￥建議該符號往左邊稍作移動，以便金額的填寫。第二次：改造工程隱蔽工程驗收之日起三日改為“三個工作日內(nèi)30% ￥第三次：工程竣工驗收合格之日起5日改為“十個工作日改為十個工作日，是因為之前的合同約定為十個工作日內(nèi)45% ￥第四次：工程竣工驗收合格之日起1年后7日改為“七個工作日內(nèi)5%工程質(zhì)保金 ￥6.3工程竣工驗收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自

9、接到上述資料5個工作日內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意，并在十個工作日內(nèi)，結(jié)清第三 次此處填寫時，請注意與“批注5保持一致，填寫為“10個工作日內(nèi)，結(jié)清第三次應(yīng)付款項。6.4工程質(zhì)保金5%，在質(zhì)保期滿1年后 七個工作日 此處填寫時，請注意與“批注6保持一致，填寫為“七個工作日內(nèi)無息返還，假設(shè)中途發(fā)生相關(guān)質(zhì)保金扣除的，僅支付剩余費用。第七條、關(guān)于材料供給的約定7.1 本工程材料由乙方嚴(yán)格按工程預(yù)算所列工程、材質(zhì)、品牌提供。材料進入施工現(xiàn)場,需由甲方簽字驗收前方可進展施工。因乙方材料供給不合格或所供給材料與工程預(yù)算所列材質(zhì)、品牌不相符合所造成的工程質(zhì)量不達標(biāo)、窩工、工程延期等情況，由乙方負(fù)責(zé)將

10、工程整改至達標(biāo)并向甲方支付賠償費，每停工一天或窩工一天或乙方整改導(dǎo)致工期每延期一天，乙方向甲方支付賠償金為 工程總造價的1 之前填寫的金額為“工程總造價的1。7.2 凡由乙方采購的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)制止使用。假設(shè)已使用，乙方負(fù)責(zé)賠償甲方相關(guān)損失。第八條、有關(guān)平安生產(chǎn)和防火的約定8.1 甲方提供的施工圖紙或作法說明，應(yīng)符合?中華人民共和國消防條例?和有關(guān)防火設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。8.2 乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守?建筑安裝工程平安技術(shù)規(guī)程?建筑安裝工人平安操作規(guī)程?、?中華人民共和國消防條例?和其它相關(guān)的法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)。8.3 由于甲方確認(rèn)的圖紙或作法說明，違反有關(guān)平安操作規(guī)程、消防條例

11、和防火設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致發(fā)生平安或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承當(dāng)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。8.4 由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)平安操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生平安或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承當(dāng)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。第九條、獎勵和違約責(zé)任9.1甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費外，每提前一天，甲方支付乙方 元，作為獎勵。9.2 乙方按照甲方要求，全部或部份工程工程到達優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時，除按本合同5.2款增加優(yōu)質(zhì)價款外，甲方支付乙方 元，作為獎勵。9.3由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方合同金額的1 之前填寫的金額為“合同金額的1的補償金。甲方不按合

12、同約定付款的，每逾期一天，按應(yīng)付款項的 1 之前填寫的金額為“1向乙方支付滯納金。9.4 由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方按 工程總造價的1 之前填寫的金額為“工程總造價的1向甲方支付違約金。9.5 乙方應(yīng)妥善保護甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價賠償。9.6 甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物構(gòu)造或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故包括罰款，由甲方負(fù)責(zé)并承當(dāng)損失9.7 未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物構(gòu)造或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故包括罰款由乙方負(fù)責(zé)并承當(dāng)損失。9.8 乙方施工中如發(fā)生平安、消防、人身傷害、財產(chǎn)損失等事故，由乙方負(fù)責(zé)處理并承當(dāng)

13、一切責(zé)任；如因此造成甲方損失的，乙方應(yīng)當(dāng)予以賠償。9.9 未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負(fù)責(zé)。9.10 因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。第十條、爭議或糾紛處理本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進展調(diào)解。無法解決的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條、附那么11.1 本工程質(zhì)保期一年。自竣工驗收合格之日起計算；11.2 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份改為“一式五份，甲方持三份，乙方持貳份；11.3 本合同履行完成后自動終止；11.4 整個工程由乙方進展設(shè)計和施工優(yōu)化，甲方按照報批要求提供相關(guān)資料，提供現(xiàn)有辦公室裝飾局部的所有圖紙和報批資料，甲方負(fù)責(zé)對乙方所出圖紙和竣工資料的設(shè)計簽章和竣工簽章。乙方為配合甲方進展本次改造裝修，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商由 設(shè)計單位、 施工