施工單位及工程質(zhì)量責(zé)任

1、施工單位的工程質(zhì)量責(zé)任1、施工單位對建設(shè)工程的施工質(zhì)量責(zé)任。2、施工單位應(yīng)建立企業(yè)和項目部的質(zhì)保體系，確定項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員等，建立崗位質(zhì)量責(zé)任制。3、建設(shè)工程實(shí)行總承包的，總承包單位應(yīng)當(dāng)對全部建設(shè)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。4、施工單位必須建立、健全施工質(zhì)量的檢驗(yàn)制度，嚴(yán)格工序管理，做好隱蔽工程的質(zhì)量檢查和記錄。5、隱蔽工程在隱蔽前，施工單位應(yīng)通知建設(shè)單位和建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。6、按照國家有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)編制施工方案，并按施工方案進(jìn)行施工。7、配備國家有關(guān)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)。8、施工單位必須按設(shè)計圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，不得擅自修改工程設(shè)計，不得偷工減料。9、施工單位在施工過程中返現(xiàn)設(shè)計文件和圖紙有差錯的

2、，應(yīng)當(dāng)及時提出意見和建議。10、施工單位必須按照工程設(shè)計要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，對建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土進(jìn)行檢驗(yàn)，檢驗(yàn)應(yīng)當(dāng)有書面記錄和專人簽字；未經(jīng)檢驗(yàn)或檢驗(yàn)不合格的，不得使用。11、施工人員對涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料，應(yīng)當(dāng)在監(jiān)理單位監(jiān)督下現(xiàn)場取樣，并送具有相應(yīng)資質(zhì)等級的檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測。12、施工單位對施工中出現(xiàn)質(zhì)量問題的建設(shè)工程或竣工驗(yàn)收不合格的建設(shè)工程，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)返修。13、建設(shè)工程實(shí)行質(zhì)量保修制度，建設(shè)工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量為題的，施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：（1）房屋建筑

3、的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；（2）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年。（3）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期。（4）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。建設(shè)工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計算（住宅工程從竣工驗(yàn)收合格房屋出售之日起計算）。施工單位違法違規(guī)行為及其行政處罰1、施工單位在施工中偷工減料的，使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的、或者有不按照工程設(shè)計圖紙或者施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工的其他行為的，責(zé)令改正，處工程合同價款2%以上4%以下的罰款；造成質(zhì)量不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，負(fù)責(zé)返工、修理，并賠償因此造成

4、的損失；情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級或者吊銷資質(zhì)證書。2、施工單位未對建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土進(jìn)行檢驗(yàn)，或者未對涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料取樣檢測的，責(zé)令改正，處10萬元以上20萬元以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級或者吊銷資質(zhì)證書；造成損失的，依法成大賠償責(zé)任。3、未按照節(jié)能設(shè)計進(jìn)行施工的，責(zé)令改正，給予警告；情節(jié)嚴(yán)重的，處工程合同款2%以上4%以下的罰款。4、使用不符合施工圖設(shè)計文件要求的保溫材料，責(zé)令改正，處10萬元以上20完以下的罰款。5、注冊執(zhí)業(yè)人員未執(zhí)行民用建筑節(jié)能強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)，責(zé)令停止執(zhí)業(yè)3個月以上1年以下；情節(jié)嚴(yán)重的吊銷執(zhí)業(yè)資格證書

5、，5年內(nèi)不予注冊。6、施工單位不履行保修義務(wù)或者拖延履行保修義務(wù)的，責(zé)令改正，處10萬元以上20萬元以下的罰款，并對在保修期內(nèi)因質(zhì)量缺陷造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。工程監(jiān)理單位的違法違規(guī)行為及其行政處罰1、工程監(jiān)理單位有下列行為之一的，責(zé)令改正，處50萬以上100萬以下的罰款，對單位直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員處單位罰款數(shù)額5%以上10%以下的罰款；降低資質(zhì)等級或者吊銷資質(zhì)證書。（1）與建設(shè)單位或施工單位串通，弄虛作假、降低工程質(zhì)量的。（2）將不合格的建設(shè)工程、建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備按照合格簽字的。2、工程監(jiān)理單位未按約定履行監(jiān)理義務(wù)的，責(zé)令限期整改；逾期未改正的，責(zé)令停業(yè)整頓，并處1

6、0萬元以上30萬元以下的罰款，情節(jié)嚴(yán)重的降低資質(zhì)等級或者吊銷資質(zhì)證書。（1）施工單位拒不整改或者不停工，未及時向有關(guān)主管部門報告的；（2）未依照法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施監(jiān)理，給建設(shè)單位造成損失的。3、監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)人員因過錯造成質(zhì)量事故的，責(zé)令停止執(zhí)業(yè)1年；造成重大質(zhì)量事故的，吊銷執(zhí)業(yè)資格證書，5年內(nèi)不予注冊；情節(jié)特別惡劣的，終身不予注冊。4、未按照民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施監(jiān)理，責(zé)令限期改正。預(yù)期未改正的，處10萬元以上30萬元以下的罰款，情節(jié)嚴(yán)重的停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級或者吊銷資質(zhì)證書。5、墻體、屋面的保溫工程施工時，未采取旁站、巡視和平行檢驗(yàn)等形式實(shí)施監(jiān)理，責(zé)令限期改正。預(yù)

7、期未改正的，處10萬元以上30萬元以下的罰款，情節(jié)嚴(yán)重的停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級或者吊銷資質(zhì)證書。6、注冊執(zhí)業(yè)人員未執(zhí)行民用建筑強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)，責(zé)令停止執(zhí)業(yè)3個月以上1年以下；珠吊銷執(zhí)業(yè)資格證書，5年內(nèi)不予注冊。建設(shè)單位的工程質(zhì)量責(zé)任1、建設(shè)單位依法對建設(shè)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，是工程質(zhì)量第一責(zé)任人。2、建設(shè)單位在工程建設(shè)時，應(yīng)依法履行基本建設(shè)程序，取得施工許可證或者開工報告經(jīng)批準(zhǔn)后方可施工。3、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)等級的單位，不得肢解工程，不得迫使承包方以低于成本價競標(biāo)，不得任意壓縮合理工期。4、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將施工圖設(shè)計文件報圖紙審查機(jī)構(gòu)審查，施工圖設(shè)計文件未經(jīng)審查批準(zhǔn)的，不得使用。5、建設(shè)單

8、位不得明示或暗示設(shè)計單位或施工單位違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，降低建設(shè)工程質(zhì)量。6、按照合同約定，由建設(shè)單位采購建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的，應(yīng)當(dāng)保證其符合設(shè)計文件和合同要求，不得明示或暗示施工單位使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備。7、涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動的應(yīng)由設(shè)計單位提出設(shè)計方案，沒有設(shè)計方案的，不得施工。8、建設(shè)單位收到建設(shè)工程竣工報告后，應(yīng)當(dāng)組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收，建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，方可交付使用。9、建設(shè)單位應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后15日內(nèi)，辦理竣工驗(yàn)收備案。10、建設(shè)單位應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后，及時向有關(guān)部門移交建設(shè)工程項目檔案。建設(shè)單位違法違規(guī)行為

9、及其行政處罰1、建設(shè)單位未取得施工許可證或者開工報告未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自施工的，處工程合同價款1%以上2%以下的罰款。2、建設(shè)單位肢解工程的，責(zé)令改正，處工程合同價款0.5%以上1%以下的罰款。3、建設(shè)單位，有下列行為之一的，責(zé)令改正，處20萬以上50萬元以下的罰款。（1）任意壓縮合理工期的；（2）明示或暗示設(shè)計單位或施工單位違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，降低建設(shè)工程質(zhì)量；（3）施工圖設(shè)計文件未經(jīng)審查或者審查不合格，擅自施工的；（4）明示或暗示施工單位使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的。（5）擅自修改節(jié)能設(shè)計文件，明示或暗示設(shè)計單位、施工單位違反建筑節(jié)能設(shè)計強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，降低工程建設(shè)質(zhì)量。（6）采購不符合施工圖設(shè)計文件要求的墻體材料、保溫材料、門窗等材料和有關(guān)設(shè)備的。（7）工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)未辦理工程竣工驗(yàn)收備案的。4、建設(shè)