商業(yè)用房租賃合同協(xié)議書范本(協(xié)議示范模板)

1、編號：WD-HT-0275商業(yè)用房租賃合同協(xié)議書范本（協(xié)議示范模板）協(xié)議書AGREEMENT DOCUMENT甲方：乙方：日期：協(xié)議系列文字均可修改-協(xié)議范本 | AGREEMENT TEMPLATE動產(chǎn)租賃合同 情事變更的證明。八、適用法律及爭議的解決第二十條凡因執(zhí)行本合同而發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議, 雙方均以友好協(xié)商的方法解決，如協(xié)商未果，向有管轄權(quán)的所在地人 民法院起訴。第二十一條本合同自簽訂之日起生效，本合同與附件房屋交割 單及房屋維修責(zé)任承當(dāng)明細(xì)為本合同不可分割的一局部，本合同及 附件一式三份，甲乙丙各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二十二條丙方分別收取甲乙雙方該房屋月租金的一半作

2、為丙 方的中介服務(wù)費。注：L以下簽字證明簽字人已經(jīng)充分了解合同內(nèi)容。2、本合同可以粘單的形式予以補充。3、未盡事宜適用中華人民共和國合同法。特別聲明：甲方承諾共有權(quán)人已經(jīng)知悉本合同內(nèi)容并愿意共同遵 守之，如因共有權(quán)人提出異議而導(dǎo)致本合同無法履行的，甲方愿意承當(dāng)合同所規(guī)定的相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方：乙方：代理人：代理人：聯(lián)系 ：聯(lián)系 ： 地址:地址:協(xié)議范本 I AGREEMENT TEMPLATE動產(chǎn)租賃合同簽約日期：年月日您可以在此處填寫公司名稱或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE第10頁協(xié)議范本 | AGREEMENT TEMP

3、LATE動產(chǎn)租賃合同商業(yè)用房租賃合同協(xié)議書范本（協(xié)議示范模板）說明：甲乙雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商簽署協(xié)議，在協(xié)議期限內(nèi)按照協(xié)議約定或 者依照法律規(guī)定履行義務(wù)，保證權(quán)利雙方合法權(quán)益不受損害，如有需要可以下載修改或直接打印。十日的。2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方平安、健康的。3、不承當(dāng)約定的維修義務(wù),致使乙方無法正常使用房屋的。（四）乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：L不按照約定支付租金達(dá)十日的。2、欠繳各項費用相當(dāng)于押金數(shù)額的。3、擅自改變房屋用途的。4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?/p>

4、。6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者阻礙他人正常工作、生活的。7、未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。協(xié)議范本 | AGREEMENT TEMPLATE 動產(chǎn)租賃合同（五）其他法定的合同解除情形。第九條違約責(zé)任（-）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月 租金的向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠 償相應(yīng)損失。（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的, 應(yīng)提前日通知對方，并按月租金的向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退 還相應(yīng)的租金。（三）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的

5、, 甲方應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。（四）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但 未到達(dá)解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按標(biāo) 準(zhǔn)支付違約金。（五）第十條合同爭議的解決方法本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的, 依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁 協(xié)議申請仲裁。協(xié)議范本 | AGREEMENT TEMPLATE動產(chǎn)租賃合同第十一條其他約定事項。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方執(zhí)份,乙方執(zhí)份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方

6、）簽章：承租人（乙方）簽章：居住地址：居住地址： 聯(lián)系方式：聯(lián)系方式: 年月日年月日 篇三：杭州市房屋租賃合同空白版合同編號： 甲方（出租人）：身份證號：乙方（承租人）：身份證號：根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、老實信用、等價有償原那么的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，同意訂 立本合同并愿共同遵守之。一、房屋狀況第一條甲方自愿將坐落在本市區(qū)的房屋（以下簡稱該房屋），建筑面積約為：協(xié)議范本 | AGREEMENT TEMPLATE動產(chǎn)租賃合同平方米，出租給乙方使用。乙方已對該出租的房屋做了充分了解 并愿意承租該房屋。且乙方向甲方保證，在租賃期間不影響隔壁鄰居, 如有投訴甲方

7、有權(quán)收回房屋并不承當(dāng)違約責(zé)任。第二條該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況,由雙方在合同附件房屋承 租交割清單及房屋維修責(zé)任承當(dāng)明細(xì)中加以說明。除雙方另有約定 外，該房屋承租交割清單及房屋維修責(zé)任承當(dāng)明細(xì)作為甲方按照 本合同約定將房屋提供給乙方，和乙方在本合同租賃期屆滿時交還該 房屋的驗收依據(jù)。該合同附件應(yīng)該由雙方共同簽字確認(rèn)。二、房屋租金、租賃期限及支付方式第三條該房屋租賃期自年月日起至年月日止。共計月。第四條該房屋月租金（大寫）整，元。該房屋租金年內(nèi)不變。 該房屋押金（大寫）整，元。該押金在租賃期滿且雙方結(jié)清水、電、 有線電視、管道、物業(yè)等相關(guān)費用以及房屋和附屬設(shè)施沒有損壞的情 況下（自然損耗除外），由

8、甲方全額退還乙方。第五條乙方必須按時向甲方交納租金。付款的方式及時間：三、其他費用第六條乙方在租賃期內(nèi),所承租之房屋的水、電、煤氣、有線電 視收視費、物管費等相關(guān)費用均由乙方自行負(fù)擔(dān)（除合同內(nèi)特殊約定 除外），并在退租時自行結(jié)清。如果未結(jié)清,甲方有權(quán)根據(jù)合同約定協(xié)議范本 | AGREEMENT TEMPLATE動產(chǎn)租賃合同 直接從押金中扣除相關(guān)費用而無須征得乙方的同意。第七條該房屋租賃稅費：由乙方承當(dāng)（甲方代繳，與每期房租 一起支付給甲方）包括在月租金內(nèi)口其他自行協(xié)商。（稅金比例按 各區(qū)當(dāng)期地稅規(guī)定比例）四、房屋修繕和裝修第八條在合同期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安，乙方應(yīng)配 合保護(hù)其所承租

9、的房屋及附屬設(shè)施。如非乙方之責(zé)任，由甲方負(fù)責(zé)修 復(fù)。如果因為甲方不承當(dāng)前述修復(fù)責(zé)任而造成的任何損害或損失，那么 均應(yīng)該由甲方自行承當(dāng)，乙方不承當(dāng)任何責(zé)任。如果由于乙方不配合 造成的損失，該損失產(chǎn)生的費用甲方有權(quán)從押金中扣除，缺乏局部由 乙方承當(dāng)，甲方保存進(jìn)行追究的權(quán)利。同時，乙方應(yīng)在五個工作日內(nèi) 將押金補足。第九條合同期內(nèi)房屋及附屬設(shè)施由于使用原因造成的維修責(zé)任， 應(yīng)由乙方承當(dāng)。如需甲方協(xié)助維修，那么甲方在接到乙方維修申請后5 個工作日內(nèi)，提供上門維修，乙方需向甲方支付相應(yīng)費用。第十條乙方在未征得甲方的書面同意前不得對該房屋進(jìn)行裝修 和結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施進(jìn)行改造。租賃期滿后，除甲方同意乙方撤除除外

10、, 依附于房屋的裝修歸甲方所有。如果乙方強(qiáng)行撤除，視為違約。第十一條對乙方的裝修裝飾局部甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。協(xié)議范本 | AGREEMENT TEMPLATE動產(chǎn)租賃合同 五、轉(zhuǎn)租的規(guī)定第十二條除甲乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租 賃期內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋局部或全部轉(zhuǎn)租 他人。六、違約責(zé)任第十三條甲方違約責(zé)任：在租賃期內(nèi)，甲方做出以下保證，否那么視為違約處理,應(yīng)向乙方 支付 元（元）租金作為違約金，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)予以賠償，同時乙方在接到甲方違約金的當(dāng)天遷出房屋并結(jié)清所 有費用。L甲方未按本合同規(guī)定時間交付房屋，每逾期1天,甲方應(yīng)按 合同日租金

11、的兩倍向乙方償付違約金。逾期7天，那么視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止繼續(xù)履行本合同。2、在委托期內(nèi)，甲方因非本合同規(guī)定的情況而擅自解除本合同, 提前收回該房屋的。（乙方提前違約除外）3、因甲方的權(quán)屬問題,致使乙方無法正常居住使用該房屋的。第十四條乙方違約責(zé)任：在租賃期內(nèi),乙方做出以下保證，否那么視為違約處理，應(yīng)向甲方 支付 元（元）作為違約金,協(xié)議范本 | AGREEMENT TEMPLATE動產(chǎn)租賃合同由此給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)予以賠償。甲方有權(quán)直接從房屋押金中雙倍扣除相關(guān)費用，同時，甲方還保存單方面解除協(xié)議的權(quán) 利。L乙方?jīng)]有經(jīng)過甲方的同意而將房屋轉(zhuǎn)租或變相轉(zhuǎn)租（即仍然 以乙方名義

12、交付房租，但居住人不是乙方或乙方直系親屬）。2、乙方拖欠房租天以上,甲方有權(quán)單方面終止本合同而不另行 通知，并有權(quán)收回房屋。3、合同有效期滿后，乙方逾期不歸還房屋，那么每逾期1天應(yīng)向 甲方支付原日租金兩倍的違約金。如乙方逾期一個月仍不交還房屋，那么乙方每逾期1天應(yīng)該向甲方支付原租 金四倍的違約金。4、乙方故意損壞房屋結(jié)構(gòu)、裝修及室內(nèi)設(shè)施，并在甲方規(guī)定期 限內(nèi)不予以維修及恢復(fù)。5、乙方在承租的房屋進(jìn)行擾亂社會治安或危害他人生命財產(chǎn)安 全等違法違紀(jì)活動。6、合同生效后，如乙方未經(jīng)甲方同意而要求單方面解除合同， 提前退租的。七、合同續(xù)簽、變更、終止及解除的規(guī)定協(xié)議范本 | AGREEMENT TEMPLATE動產(chǎn)租賃合同第十五條有以下情況之一的，甲乙雙方可以變更或者終止本合 同，房屋租金按照實際使用時間計算；L甲乙雙方協(xié)商一致的；2、因不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的；3、因市政建設(shè)需要撤除或改造該房屋的；4、因政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須終止的；5、本合同期滿或終止后,乙方應(yīng)在期滿當(dāng)天內(nèi)將承租的房屋及 設(shè)施在正常狀態(tài)下交還甲方（自然損耗乙方無須承當(dāng)責(zé)任），如有留 置的任何物品，均視為乙方自動放棄；6、本合同未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方解除，但是合 同另有約定的除外。第十六條乙方需要適當(dāng)延長承租期的（在一個月內(nèi)），需提前壹