工程設(shè)備設(shè)施風(fēng)險(xiǎn)及設(shè)備安全管理新(新)

1、物業(yè)設(shè)施(shsh)設(shè)備風(fēng)險(xiǎn)管理及應(yīng)急處理汪篤云南京(nn jn)區(qū)域辦公室共六十五頁(yè)序言(xyn) 必要性：物業(yè)存在很多危險(xiǎn)源，需要在日常工作中進(jìn)行管理，以避免發(fā)生一些(yxi)安全事故、意外傷害和財(cái)務(wù)損失；意義：提高物業(yè)管理價(jià)值，降低物業(yè)工作中的各種危險(xiǎn)程度，有效保證日常工作正常進(jìn)行，提高應(yīng)急事件的處理能力。共六十五頁(yè)物業(yè)設(shè)施(shsh)設(shè)備的風(fēng)險(xiǎn)概念什么是風(fēng)險(xiǎn)？對(duì)大多數(shù)人來(lái)說(shuō)，風(fēng)險(xiǎn)指的是，在特定情況下某種結(jié)果的不確定性形式。某種事件可能會(huì)發(fā)生(fshng)，如果發(fā)生(fshng)，其結(jié)果對(duì)我們不利。它不是我們期望的結(jié)果。“風(fēng)險(xiǎn)”既包含著對(duì)未來(lái)的疑慮，又包含著發(fā)生的結(jié)果將使我們處于比現(xiàn)在更

2、糟的境地。 許多學(xué)者，特別是美國(guó)的學(xué)者，他們對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的概念下了一些定義：風(fēng)險(xiǎn)是不幸事故發(fā)生的可能性。風(fēng)險(xiǎn)是切危險(xiǎn)的綜合體。風(fēng)險(xiǎn)是一種無(wú)法預(yù)測(cè)的，其趨勢(shì)是，實(shí)際后果可能不同于預(yù)測(cè)后果。風(fēng)險(xiǎn)是損失的不確定性。風(fēng)險(xiǎn)是損失的可能性。共六十五頁(yè)物業(yè)設(shè)施(shsh)設(shè)備的風(fēng)險(xiǎn)概念事故：現(xiàn)代漢語(yǔ)詞典將“事故”解釋為：多指生產(chǎn)、工作上發(fā)生的意外損失或?yàn)?zāi)禍。 國(guó)務(wù)院令第號(hào)生產(chǎn)安全事故報(bào)告和調(diào)查處理?xiàng)l例，將“生產(chǎn)安全事故”定義為：生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中發(fā)生的造成人身傷亡或者直接經(jīng)濟(jì)損失的事件。事故隱患：國(guó)家安全生產(chǎn)監(jiān)督管理總局頒布的安全生產(chǎn)事故隱患排查治理暫行規(guī)定，將”安全生產(chǎn)事故隱患“定義為：生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位違反安全生產(chǎn)法律

3、、法規(guī)、規(guī)章、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程和安全生產(chǎn)管理制度的規(guī)定，或者因?yàn)槠渌蛩卦谏a(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中存在可能導(dǎo)致事故發(fā)生的物業(yè)危險(xiǎn)狀態(tài)、人的不安全行為和管理上的缺陷。危險(xiǎn)：根據(jù)系統(tǒng)安全工程的觀點(diǎn)，危險(xiǎn)是指系統(tǒng)中存在導(dǎo)致發(fā)生不期望后果(hugu)的可能性超過(guò)了人們的承受程度。如危險(xiǎn)環(huán)境、危險(xiǎn)條件、危險(xiǎn)狀態(tài)、危險(xiǎn)物質(zhì)、危險(xiǎn)場(chǎng)所、危險(xiǎn)人員、危險(xiǎn)因素等。共六十五頁(yè)物業(yè)設(shè)施設(shè)備的風(fēng)險(xiǎn)(fngxin)概念人的不安全(nqun)行為物的不安全狀態(tài)環(huán)境不安全因素共六十五頁(yè)物業(yè)(w y)設(shè)施設(shè)備的風(fēng)險(xiǎn)概念共六十五頁(yè)物業(yè)設(shè)施設(shè)備(shbi)的風(fēng)險(xiǎn)概念共六十五頁(yè)物業(yè)設(shè)施設(shè)備(shbi)的風(fēng)險(xiǎn)分類(lèi) 共六十五頁(yè)物業(yè)設(shè)施設(shè)備(shbi)的

4、風(fēng)險(xiǎn)分類(lèi) .共六十五頁(yè)物業(yè)(w y)設(shè)施設(shè)備的風(fēng)險(xiǎn)分類(lèi) .共六十五頁(yè)物業(yè)設(shè)施設(shè)備(shbi)的風(fēng)險(xiǎn)分類(lèi) 人的不安全行為：、不安操作規(guī)程進(jìn)行設(shè)備檢修、操作；、不安管理要求私自脫離(tul)崗位；、崗位醉酒工作；、不安要求設(shè)置警示標(biāo)牌；、不安規(guī)定參加培訓(xùn)；、身體帶病上崗；、業(yè)主違規(guī)裝修，私拉亂接電力線路；.共六十五頁(yè)物業(yè)(w y)設(shè)施設(shè)備的風(fēng)險(xiǎn)分類(lèi)物的不安全狀態(tài)：、設(shè)施設(shè)備應(yīng)當(dāng)設(shè)置而未設(shè)置防護(hù)裝置；、電力變壓器長(zhǎng)時(shí)間超負(fù)荷運(yùn)行；、電梯安全回路被任意短接；、總平有一處照明控制箱門(mén)沒(méi)有上鎖且沒(méi)有警示標(biāo)識(shí)；、消防管網(wǎng)缺水(qu shu)；、總平兒童游樂(lè)設(shè)施滑道固定螺栓掉；、某閥門(mén)沒(méi)有在正常開(kāi)啟狀態(tài)；.共

5、六十五頁(yè)物業(yè)設(shè)施設(shè)備的風(fēng)險(xiǎn)(fngxin)分類(lèi)環(huán)境不安全因素：、電梯機(jī)房因無(wú)通風(fēng)空調(diào)設(shè)備溫度達(dá)450C；、電梯底坑集水坑排水管與外部出水口形成倒坡，積水無(wú)法排出；、配電房電纜地溝長(zhǎng)期(chngq)積水；、操作規(guī)程不健全，與實(shí)際情況不相符；、室外溫度夏天達(dá)40C ，冬季40C ；、化糞池一氧化碳超標(biāo)；.共六十五頁(yè)物業(yè)(w y)設(shè)施設(shè)備的風(fēng)險(xiǎn)管理及應(yīng)急處理 人生安全感悟： 保證自己(zj)不被傷害 保證不傷害別人 。共六十五頁(yè)物業(yè)設(shè)施設(shè)備(shbi)的風(fēng)險(xiǎn)管理及應(yīng)急處理 物業(yè)設(shè)施設(shè)備風(fēng)險(xiǎn)是在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，在物業(yè)設(shè)施設(shè)備管理使用過(guò)程中，由于工程項(xiàng)目建造(jinzo)中存在的“固有瑕疵”或物業(yè)管理服

6、務(wù)中的失誤，如：制度建設(shè)不到位，維修質(zhì)量不良，相關(guān)人員素質(zhì)或應(yīng)急意識(shí)不高，以及管理不善等。特別是物業(yè)使用人在使用物業(yè)相關(guān)設(shè)施設(shè)備中的不當(dāng)行為，如：消防通道堵塞，違規(guī)裝修，故意或無(wú)意毀損設(shè)施設(shè)備，違規(guī)用火、用電、用氣等。另外還有不可預(yù)見(jiàn)的自然災(zāi)害造成的風(fēng)險(xiǎn)。共六十五頁(yè)物業(yè)設(shè)施設(shè)備(shbi)的風(fēng)險(xiǎn)管理及應(yīng)急處理 設(shè)施設(shè)備風(fēng)險(xiǎn)管理的基本流程與要求：、收集風(fēng)險(xiǎn)管理初始信息、進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估(pn )、制定風(fēng)險(xiǎn)管理策略、提出和實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)管理解決方案、風(fēng)險(xiǎn)管理的監(jiān)督與改進(jìn)共六十五頁(yè)物業(yè)設(shè)施設(shè)備的風(fēng)險(xiǎn)管理及應(yīng)急(yng j)處理 設(shè)施設(shè)備主要風(fēng)險(xiǎn)源分析：設(shè)施設(shè)備固有風(fēng)險(xiǎn)：改造、隔離、警示；維護(hù)不當(dāng)(b dn)造

7、成風(fēng)險(xiǎn)：加強(qiáng)巡查力度和現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)，強(qiáng)化流程制度管理，落實(shí)獎(jiǎng)罰制度；人為造成風(fēng)險(xiǎn)：思想溝通，身體健康檢查，工作合理調(diào)配。共六十五頁(yè)物業(yè)設(shè)施設(shè)備的風(fēng)險(xiǎn)管理及應(yīng)急(yng j)處理 案例：維修電工在低壓配電房更換(gnhun)電容補(bǔ)償柜內(nèi)控制熔斷器，弧光飛濺，傷及眼睛時(shí)間：2001年地點(diǎn)： 某低壓配電房人物：高級(jí)電工事故經(jīng)過(guò)：共六十五頁(yè)物業(yè)設(shè)施設(shè)備的風(fēng)險(xiǎn)管理及應(yīng)急(yng j)處理 案例：維修電工在低壓配電房更換電容補(bǔ)償柜內(nèi)控制熔斷器，弧光飛濺，傷及眼睛事故分析：在更換補(bǔ)償電容時(shí)，補(bǔ)償柜內(nèi)補(bǔ)償電容控制回路熔斷器未斷開(kāi)螺絲刀金屬部分過(guò)長(zhǎng)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)：在更換補(bǔ)償電容前，應(yīng)斷開(kāi)主回路和控制回路在更換補(bǔ)償電容前，

8、應(yīng)對(duì)電容器三相對(duì)地放電經(jīng)驗(yàn)(jngyn)電，確保電容器三相無(wú)電后才可施行帶電工作時(shí)必須使用絕緣柄的工具，戴好手套穿長(zhǎng)袖和長(zhǎng)褲的工作服共六十五頁(yè)物業(yè)設(shè)施設(shè)備(shbi)的風(fēng)險(xiǎn)管理及應(yīng)急處理 案例：維修電工在低壓配電房更換電容補(bǔ)償柜內(nèi)控制熔斷器，弧光飛濺，傷及眼睛附：維修人員工作安全措施1、維修人員在斷開(kāi)自動(dòng)開(kāi)關(guān)或隔離刀閘工作時(shí)，必須把“禁止合閘”的標(biāo)示牌掛在手柄上。2、帶電工作時(shí)必須使用絕緣柄的工具，戴好手套穿長(zhǎng)袖和長(zhǎng)褲的工作服，避免長(zhǎng)時(shí)間帶電工作。3、電氣試驗(yàn)時(shí)必須穿絕緣鞋。4、工作完畢后應(yīng)檢查工具有無(wú)遺忘，并須將拆動(dòng)部分恢復(fù)原狀。5、雷電時(shí)禁止進(jìn)行任何電氣設(shè)備的維修工作。6、帶電作業(yè)時(shí)必須二

9、人進(jìn)行。一人操作、一人監(jiān)護(hù)。7、在易燃易爆場(chǎng)所必須使用防爆燈，調(diào)換燈泡時(shí)須停電作業(yè)。8、在熾熱高溫場(chǎng)所作業(yè)時(shí)，必須做好通風(fēng)降溫措施，禁用易燃油類(lèi)或揮發(fā)性液體。9、在潮濕(chosh)場(chǎng)所進(jìn)行帶電工作，要保持工作服干燥，養(yǎng)成穿絕緣鞋、戴絕緣手套的良好習(xí)慣。10、消防設(shè)施必須擺在顯眼處，便于取用的地方，且保持消防設(shè)施的良好使用狀共六十五頁(yè)物業(yè)設(shè)施設(shè)備(shbi)的風(fēng)險(xiǎn)管理及應(yīng)急處理 案例：維修電工在低壓配電房更換電容補(bǔ)償柜內(nèi)控制熔斷器，弧光飛濺，傷及眼睛相關(guān)知識(shí)鏈接：斷電(dun din)后，將電容器進(jìn)行對(duì)地放電，應(yīng)用線直徑不小于10 mm2的絕緣導(dǎo)線勿直接用導(dǎo)線對(duì)電容器進(jìn)行放電，放電導(dǎo)線宜串10

10、0W燈泡電容器余留電壓在65V以下共六十五頁(yè)物業(yè)設(shè)施設(shè)備(shbi)的風(fēng)險(xiǎn)管理及應(yīng)急處理 物業(yè)設(shè)施設(shè)備風(fēng)險(xiǎn)防范措施：1、把好物業(yè)承接驗(yàn)收關(guān)，把質(zhì)量驗(yàn)收作為物業(yè)設(shè)施設(shè)備的重要內(nèi)容，認(rèn)真、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)剡M(jìn)行查驗(yàn)工作，把物業(yè)項(xiàng)目在建造過(guò)程中存在的問(wèn)題消除在物業(yè)使用之前。2、抓好物業(yè)管理企業(yè)制度建設(shè)。建立健全并嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家相關(guān)規(guī)范和物業(yè)管理企業(yè)各項(xiàng)內(nèi)部管理崗位責(zé)任制，貫徹執(zhí)行生產(chǎn)安全操作規(guī)程，制定各類(lèi)風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)急預(yù)案。3、抓好員工素質(zhì)教育培訓(xùn)以及普及提高全員風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)。4、開(kāi)展風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)宣傳教育，培育物業(yè)使用人的風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)，依靠“業(yè)主規(guī)約”規(guī)范物業(yè)使用人的物業(yè)使用行為。發(fā)現(xiàn)使用人違規(guī)又無(wú)法制止時(shí)，應(yīng)及時(shí)向政府相關(guān)主

11、管部門(mén)報(bào)告。5、適當(dāng)引入市場(chǎng)化風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)(fndn)機(jī)制，如購(gòu)買(mǎi)共用設(shè)施設(shè)備保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)損失險(xiǎn)、公共責(zé)任險(xiǎn)等。共六十五頁(yè)物業(yè)設(shè)施(shsh)設(shè)備的風(fēng)險(xiǎn)管理及應(yīng)急處理 、物業(yè)設(shè)施設(shè)備管理緊急事件處理預(yù)案編制核心內(nèi)容：、對(duì)緊急情況或事故及其后果的預(yù)測(cè)、辨識(shí)和評(píng)估。、規(guī)定應(yīng)急救援各方組織的詳細(xì)職責(zé)。、應(yīng)急處理中的組織措施和技術(shù)措施。、應(yīng)急處理行動(dòng)的指揮(zhhu)與協(xié)調(diào)。、應(yīng)急處理中可用的人員、設(shè)備、設(shè)施、物資、經(jīng)費(fèi)保障和其他資源，包括社會(huì)和外部資源等。、在緊急情況或事故發(fā)生時(shí)保護(hù)生命好、財(cái)產(chǎn)和環(huán)境安全的措施。、現(xiàn)場(chǎng)恢復(fù)。、其他，如應(yīng)急培訓(xùn)和演練，法律法規(guī)的要求等。共六十五頁(yè)物業(yè)(w y)設(shè)施設(shè)備的風(fēng)險(xiǎn)

12、管理及應(yīng)急處理 防止非預(yù)期接觸風(fēng)險(xiǎn)：絕緣、隔離、上鎖、監(jiān)護(hù)、鑰匙管理防止設(shè)備誤操作風(fēng)險(xiǎn)：操作規(guī)程的熟悉、演練、雙崗監(jiān)護(hù)防止設(shè)備故障風(fēng)險(xiǎn)：預(yù)防性維修、恢復(fù)性維修、水位報(bào)警、應(yīng)急燈、外包方監(jiān)管(jingun)防止火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)：設(shè)備房環(huán)境管理、消防器材配置（消防沙、氣體滅火、CO2滅火系統(tǒng).共六十五頁(yè)物業(yè)(w y)設(shè)施設(shè)備的風(fēng)險(xiǎn)管理及應(yīng)急處理 突發(fā)緊急事件的種類(lèi)：房屋主體安全突發(fā)性停賽、停電、停氣水管銹蝕滲漏、爆裂煤氣泄漏消防報(bào)警設(shè)施損壞、傷人技術(shù)人員維修工作(gngzu)中傷人自然災(zāi)害、公共衛(wèi)生破壞.共六十五頁(yè)物業(yè)(w y)設(shè)施設(shè)備的風(fēng)險(xiǎn)管理及應(yīng)急處理 突發(fā)緊急事件的處理原則：1）按照預(yù)先制定的處理預(yù)

13、案實(shí)施處理盡可能的控制事態(tài)擴(kuò)大和蔓延，把損失和危害降低到最低限度；2）以解救人員安全為第一，保障財(cái)產(chǎn)安全為第二；3）處理緊急事件的人員應(yīng)及時(shí)果斷處理，不消極回避；4）處理緊急事件應(yīng)有(yn yu)統(tǒng)一現(xiàn)場(chǎng)指揮調(diào)度；5）應(yīng)隨事件發(fā)展過(guò)程的變化靈活掌握預(yù)案的實(shí)施；6）處理事件應(yīng)以不造成新的更大損失為前提。共六十五頁(yè)物業(yè)設(shè)施設(shè)備的風(fēng)險(xiǎn)管理及應(yīng)急(yng j)處理 緊急事件的處理的過(guò)程要求：1）緊急事件發(fā)生后，公司相關(guān)部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)人及相關(guān)人員應(yīng)及時(shí)到達(dá)事件現(xiàn)場(chǎng)；2）有領(lǐng)導(dǎo)、有組織的采取對(duì)應(yīng)預(yù)案實(shí)施處理；3）加強(qiáng)事件處理中，相關(guān)組織部門(mén)及人員間的溝通與聯(lián)絡(luò)；4）涉及公共利益的緊急事件，應(yīng)由專(zhuān)人向外界發(fā)布信息

14、(xnx)，避免干擾影響事件的正常處理；5）對(duì)重大緊急事件，應(yīng)注意保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)以利相關(guān)部門(mén)調(diào)查；6）事件處理完畢后，應(yīng)進(jìn)行總結(jié)、分析、改進(jìn)，以提高企業(yè)處理緊急事件的能力；7）將事件的發(fā)生、處理過(guò)程及產(chǎn)生的后果，向相關(guān)上級(jí)組織報(bào)告。 共六十五頁(yè)物業(yè)設(shè)施設(shè)備(shbi)的風(fēng)險(xiǎn)管理及應(yīng)急處理 突發(fā)(t f)應(yīng)急事件處理一般流程：事件報(bào)告事件判斷確認(rèn)通知相關(guān)部門(mén)（人）物業(yè)公司自行處理需求外援支援處理緊急事件調(diào)查事件和原因處理緊急事件后處理現(xiàn)場(chǎng)事件發(fā)生分析總結(jié)上報(bào)共六十五頁(yè)物業(yè)設(shè)施(shsh)設(shè)備的風(fēng)險(xiǎn)管理及應(yīng)急處理 物業(yè)設(shè)施設(shè)備管理典型緊急事件處理預(yù)案：火警、火災(zāi)應(yīng)急(yng j)處理程序 電梯故障困人應(yīng)

15、急處理程序 故障停電應(yīng)急處理程序 故障停水應(yīng)急處理程序 監(jiān)控、防盜系統(tǒng)故障應(yīng)急處理程序 燃?xì)庑孤?yīng)急處理程序 浸水、漏水應(yīng)急處理程序 共六十五頁(yè)2022/7/18物業(yè)工程(gngchng)安全管理培訓(xùn)資料（設(shè)備(shbi)安全篇）共六十五頁(yè)2022/7/18內(nèi) 容 提 示一、給排水設(shè)備(shbi)安全知識(shí)二、供電設(shè)備安全知識(shí)三、電梯設(shè)備安全知識(shí)四、供冷設(shè)備安全知識(shí)五、弱電設(shè)備安全知識(shí) 共六十五頁(yè)2022/7/18給排水系統(tǒng)的分類(lèi)與組成 給水系統(tǒng)所需壓力及給水方式給排水系統(tǒng)(xtng)的設(shè)備安全一、供排水設(shè)備(shbi)安全知識(shí)（1-P1）共六十五頁(yè)2022/7/18(一)室內(nèi)給水系統(tǒng)按其用途(

16、yngt)不同可劃分為：（1）生活給水系統(tǒng)（2）生產(chǎn)給水系統(tǒng)（3）消防給水系統(tǒng)（1）生活給水系統(tǒng) 供民用、公共建筑和工業(yè)企業(yè)建筑物內(nèi)部的飲用、烹調(diào)、盥洗、洗滌、淋浴等生活上的用水。生活給水的水質(zhì)必須嚴(yán)格符合國(guó)家規(guī)定(gudng)的飲用水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。（2）消防給水系統(tǒng) 主要為建筑物水消防系統(tǒng)供水。消防用水對(duì)水質(zhì)要求不高，但必須按建筑防火規(guī)范保證有足夠的水量和水壓。（3）生活污水排放系統(tǒng)（4）雨（雪）水排放系統(tǒng)（一）給排水系統(tǒng)的分類(lèi)一、供排水設(shè)備安全知識(shí)（1-P2）共六十五頁(yè)2022/7/18消防設(shè)備引入管水表節(jié)點(diǎn)配水管網(wǎng)給水附件（1）給水系統(tǒng)一、供排水設(shè)備安全(nqun)知識(shí)（1-P3）（二）給排

17、水系統(tǒng)(xtng)的組成升壓與儲(chǔ)水設(shè)備共六十五頁(yè)2022/7/18污水抽升設(shè)備衛(wèi)生器具排水管系通氣管系清通設(shè)備一、供水設(shè)備安全(nqun)知識(shí)（1-P4）（二）給排水系統(tǒng)(xtng)的組成（2）排水系統(tǒng)共六十五頁(yè)2022/7/18(一)室內(nèi)(sh ni)排水系統(tǒng)按其性質(zhì)不同可劃分為：（1）生活污水排放系統(tǒng)（2）生產(chǎn)污水排放系統(tǒng)（3）雨（雪）水排放系統(tǒng)（四）給水(jshu)設(shè)備的組成一、供排水設(shè)備安全知識(shí)（1-P6）引入管閘閥水表節(jié)點(diǎn)加壓泵穩(wěn)壓裝置貯水設(shè)備輸水管道控制設(shè)備共六十五頁(yè)2022/7/18(一)室內(nèi)排水系統(tǒng)按其性質(zhì)不同可劃分為：（1）生活污水排放系統(tǒng)(xtng)（2）生產(chǎn)污水排放系統(tǒng)（

18、3）雨（雪）水排放系統(tǒng)1、設(shè)備(shbi)選型能滿(mǎn)足要求；2、設(shè)備及管網(wǎng)系統(tǒng)安裝符合國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)；3、設(shè)備安全防護(hù)器件齊全完好；4、裝設(shè)必要的安全防護(hù)器件；5、有指導(dǎo)性的安全防護(hù)措施。（五）給排水設(shè)備的安全要求一、供排水設(shè)備安全知識(shí)（1-P7）共六十五頁(yè)2022/7/18(一)室內(nèi)排水系統(tǒng)按其性質(zhì)不同可劃分為：（1）生活(shnghu)污水排放系統(tǒng)（2）生產(chǎn)污水排放系統(tǒng)（3）雨（雪）水排放系統(tǒng) 1、健全的操作規(guī)程和崗位要求、管理制度；2、運(yùn)行環(huán)境符合設(shè)備要求；3、有必要的安全防護(hù)措施(cush)；4、合理使用設(shè)備，避免過(guò)載；5、定期加換合適的潤(rùn)滑油；6、定期檢查調(diào)整；7、必要的定期試驗(yàn)和檢測(cè)。

19、（六）給排水設(shè)備的運(yùn)行安全一、供排水設(shè)備安全知識(shí)（1-P8）共六十五頁(yè)2022/7/18（一）供配電系統(tǒng)的分類(lèi) （二）供配電系統(tǒng)設(shè)備組成與安全要求（三）供配電系統(tǒng)的運(yùn)行(ynxng)安全二、供電設(shè)備安全(nqun)知識(shí)共六十五頁(yè)2022/7/18(一)室內(nèi)(sh ni)排水系統(tǒng)按其性質(zhì)不同可劃分為：（1）生活污水排放系統(tǒng)（2）生產(chǎn)污水排放系統(tǒng)（3）雨（雪）水排放系統(tǒng)(一)供配電系統(tǒng)的分類(lèi)：（1）高壓(goy)供配電系統(tǒng)設(shè)備（2）低壓供配電系統(tǒng)設(shè)備（3）照明供配電系統(tǒng)設(shè)備（4）備用應(yīng)急電源設(shè)備二、供電設(shè)備安全知識(shí)（2-P1）共六十五頁(yè)2022/7/18(一)室內(nèi)排水系統(tǒng)按其性質(zhì)不同(b tn)可

20、劃分為：（1）生活污水排放系統(tǒng)（2）生產(chǎn)污水排放系統(tǒng)（3）雨（雪）水排放系統(tǒng)(二)供配電系統(tǒng)設(shè)備組成(z chn)與安全要求：（2）低壓供配電系統(tǒng)設(shè)備二、供電設(shè)備安全知識(shí)（2-P3）開(kāi)關(guān)柜匯流母線開(kāi)關(guān)電器控制、計(jì)量?jī)x表配電線纜電箱（柜）符合使用條件；符合通、斷電流要求；符合正常發(fā)熱條件；符合短路熱穩(wěn)定條件；符合短路動(dòng)穩(wěn)定條件；共六十五頁(yè)2022/7/18(一)室內(nèi)排水系統(tǒng)按其性質(zhì)不同(b tn)可劃分為：（1）生活污水排放系統(tǒng)（2）生產(chǎn)污水排放系統(tǒng)（3）雨（雪）水排放系統(tǒng)(二)供配電系統(tǒng)設(shè)備組成與安全(nqun)要求：（3）照明供配電系統(tǒng)設(shè)備二、供電設(shè)備安全知識(shí)（2-P4）漏電斷路器計(jì)量電度表

21、樓層電箱電纜線路漏電斷路器滿(mǎn)足使用環(huán)境要求；滿(mǎn)足工作場(chǎng)所要求；滿(mǎn)足控制功能；滿(mǎn)足計(jì)量要求；共六十五頁(yè)2022/7/18(一)室內(nèi)排水系統(tǒng)按其性質(zhì)不同可劃分為：（1）生活(shnghu)污水排放系統(tǒng)（2）生產(chǎn)污水排放系統(tǒng)（3）雨（雪）水排放系統(tǒng)(二)供配電系統(tǒng)(xtng)設(shè)備組成與安全要求：（4）備用應(yīng)急電源設(shè)備二、供電設(shè)備安全知識(shí)（2-P5）滿(mǎn)足不能與電網(wǎng)并列運(yùn)行的要求；滿(mǎn)足供電負(fù)荷的要求；滿(mǎn)足通風(fēng)、排煙、噪音要求；滿(mǎn)足用油要求；自動(dòng)切換開(kāi)關(guān)柴油發(fā)電機(jī)儲(chǔ)油箱蓄電池滿(mǎn)足啟動(dòng)時(shí)間要求；共六十五頁(yè)2022/7/18(一)室內(nèi)(sh ni)排水系統(tǒng)按其性質(zhì)不同可劃分為：（1）生活污水排放系統(tǒng)（2）生產(chǎn)

22、污水排放系統(tǒng)（3）雨（雪）水排放系統(tǒng)(三)供配電設(shè)備的運(yùn)行(ynxng)安全：二、供電設(shè)備安全知識(shí)（2-P6）高壓配電設(shè)備低壓配電設(shè)備照明設(shè)備建立相應(yīng)管理制度；制定設(shè)備安全操作規(guī)程；滿(mǎn)足設(shè)備工作環(huán)境要求； 滿(mǎn)足接地要求；熟悉設(shè)備重點(diǎn)部位的安全運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)。應(yīng)急電源共六十五頁(yè)2022/7/18（一）電梯設(shè)備分類(lèi) （三）電梯(dint)設(shè)備的安全要求三、電梯設(shè)備安全(nqun)知識(shí)（3-P1）（四）電梯設(shè)備運(yùn)行安全（二）電梯設(shè)備組成共六十五頁(yè)2022/7/18(一)室內(nèi)排水系統(tǒng)按其性質(zhì)不同可劃分為：（1）生活污水排放系統(tǒng)(xtng)（2）生產(chǎn)污水排放系統(tǒng)（3）雨（雪）水排放系統(tǒng)(一)電梯設(shè)備的分類(lèi)：（

23、1）客梯；（2）貨梯；（3）觀光(gunggung)梯；（4）消防梯；（5）扶梯。三、電梯設(shè)備安全知識(shí)（3-P2）共六十五頁(yè)2022/7/18(一)室內(nèi)排水系統(tǒng)按其性質(zhì)不同(b tn)可劃分為：（1）生活污水排放系統(tǒng)（2）生產(chǎn)污水排放系統(tǒng)（3）雨（雪）水排放系統(tǒng)(二)電梯(dint)設(shè)備的組成：三、電梯設(shè)備安全知識(shí)（3-P3）驅(qū)動(dòng)輪、驅(qū)動(dòng)電動(dòng)機(jī)、曳引繩、轎廂、對(duì)重液壓機(jī)構(gòu)、底坑、柱塞、轎廂緩沖器、轎廂鼓輪、電動(dòng)機(jī)、曳引繩、轎廂、滑輪曳引驅(qū)動(dòng)液壓驅(qū)動(dòng)強(qiáng)制驅(qū)動(dòng)共六十五頁(yè)2022/7/18(一)室內(nèi)(sh ni)排水系統(tǒng)按其性質(zhì)不同可劃分為：（1）生活污水排放系統(tǒng)（2）生產(chǎn)污水排放系統(tǒng)（3）雨（雪）

24、水排放系統(tǒng)(三)電梯設(shè)備的安全(nqun)要求：三、電梯設(shè)備安全知識(shí)（3-P4）（六）供電部分滿(mǎn)足要求（一）產(chǎn)品有合格證，使用說(shuō)明書(shū)，機(jī)械、電氣安裝圖（二）維修、保養(yǎng)單位資質(zhì)證有效（三）有“安全檢驗(yàn)報(bào)告書(shū)”和“安全使用許可證”（四）設(shè)備安全輔件齊全（五）設(shè)備報(bào)警、對(duì)講保持完好共六十五頁(yè)2022/7/18(一)室內(nèi)排水系統(tǒng)按其性質(zhì)(xngzh)不同可劃分為：（1）生活污水排放系統(tǒng)（2）生產(chǎn)污水排放系統(tǒng)（3）雨（雪）水排放系統(tǒng)(四)電梯設(shè)備(shbi)運(yùn)行安全：三、電梯設(shè)備安全知識(shí)（3-P5）電梯機(jī)房環(huán)境符合要求，要“防火、防塵、防水、防小動(dòng)物”， 電梯轎廂監(jiān)控完好，安全保護(hù)部件有效，運(yùn)行無(wú)摩擦，

25、平層后轎廂內(nèi)外地面應(yīng)有高度差。 電梯機(jī)房鑰匙、三角鑰匙必須由專(zhuān)人保管，維保人員操作符合規(guī)范要求，電梯內(nèi)嚴(yán)禁運(yùn)送易燃、易爆、有毒危險(xiǎn)品，嚴(yán)禁超長(zhǎng)、超寬、超載， 定期巡查，宣傳電梯安全知識(shí)，檢修人員持證上崗工作時(shí)必須設(shè)有防護(hù)欄和警示標(biāo)識(shí)。共六十五頁(yè)2022/7/18（一）弱電設(shè)備分類(lèi) （三）弱電(ru din)設(shè)備的安全要求（四）弱電(ru din)設(shè)備運(yùn)行安全（二）弱電設(shè)備組成四、弱電設(shè)備安全知識(shí)（4-P1）共六十五頁(yè)2022/7/18(一)室內(nèi)排水系統(tǒng)按其性質(zhì)不同可劃分為：（1）生活污水排放系統(tǒng)(xtng)（2）生產(chǎn)污水排放系統(tǒng)（3）雨（雪）水排放系統(tǒng)(一)弱電(ru din)設(shè)備的分類(lèi)：（1

26、）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)（2）安全防范系統(tǒng)（3）電話(huà)通信系統(tǒng)（4）共用天線電視系統(tǒng)（5）廣播系統(tǒng)四、弱電設(shè)備安全知識(shí)（4-P2）共六十五頁(yè)2022/7/18(一)室內(nèi)排水系統(tǒng)按其性質(zhì)不同可劃分(hu fn)為：（1）生活污水排放系統(tǒng)（2）生產(chǎn)污水排放系統(tǒng)（3）雨（雪）水排放系統(tǒng)(二)弱電設(shè)備的組成：（1）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)(lin dn)控制設(shè)備四、弱電設(shè)備安全知識(shí)（4-P3） 報(bào)警系統(tǒng) 火災(zāi)探測(cè)部分； 信號(hào)接收部分,由主控機(jī)和區(qū)域機(jī)組成 ；設(shè)備控制部分；由主控機(jī)和區(qū)域機(jī)及相應(yīng)的控制設(shè)備組成 ；系統(tǒng)附屬設(shè)備及功能 消防報(bào)警主機(jī)及聯(lián)動(dòng)控制臺(tái) ；消防報(bào)警區(qū)域機(jī) ；消防報(bào)警中繼箱 ；消防報(bào)警中繼

27、器及聯(lián)動(dòng)中繼器；共六十五頁(yè)2022/7/18(一)室內(nèi)(sh ni)排水系統(tǒng)按其性質(zhì)不同可劃分為：（1）生活污水排放系統(tǒng)（2）生產(chǎn)污水排放系統(tǒng)（3）雨（雪）水排放系統(tǒng)(二)弱電設(shè)備的組成：（1）火災(zāi)自動(dòng)(zdng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備四、弱電設(shè)備安全知識(shí)（4-P4）聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備 聯(lián)動(dòng)控制器 ； 消防警鈴，及聲光報(bào)警器 ；消防緊急廣播 ；消防電話(huà) ；消防警鈴，及聲光報(bào)警器 ；防火卷簾門(mén)；防排煙風(fēng)機(jī)；斷電控制裝置；消防電梯；火災(zāi)應(yīng)急照明等減災(zāi)裝置。水流報(bào)警開(kāi)關(guān)與手動(dòng)報(bào)警按鈕 ； 濕式報(bào)警閥與消火栓起動(dòng)按鈕 ；干式報(bào)警閥 ；雨淋閥 ；消防水泵、噴淋水泵、水幕、氣體滅火系統(tǒng)裝置；共六十五頁(yè)2022/7/

28、18(一)室內(nèi)排水系統(tǒng)按其性質(zhì)(xngzh)不同可劃分為：（1）生活污水排放系統(tǒng)（2）生產(chǎn)污水排放系統(tǒng)（3）雨（雪）水排放系統(tǒng)(二)弱電設(shè)備的組成：（2）安全(nqun)防范系統(tǒng)四、弱電設(shè)備安全知識(shí)（4-P5）閉路監(jiān)控系統(tǒng)樓宇對(duì)講系統(tǒng)門(mén)禁控制系統(tǒng)周界防范系統(tǒng)電子巡更系統(tǒng)停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)自動(dòng)抄表系統(tǒng)室內(nèi)安防系統(tǒng)物業(yè)管理系統(tǒng)共六十五頁(yè)2022/7/18(一)室內(nèi)(sh ni)排水系統(tǒng)按其性質(zhì)不同可劃分為：（1）生活污水排放系統(tǒng)（2）生產(chǎn)污水排放系統(tǒng)（3）雨（雪）水排放系統(tǒng)(二)弱電(ru din)設(shè)備的組成：（3）電話(huà)通信系統(tǒng)（4）共用天線電視系統(tǒng)（5）廣播系統(tǒng)四、弱電設(shè)備安全知識(shí)（4-P6）共六十

29、五頁(yè)2022/7/18(一)室內(nèi)排水系統(tǒng)按其性質(zhì)不同可劃分(hu fn)為：（1）生活污水排放系統(tǒng)（2）生產(chǎn)污水排放系統(tǒng)（3）雨（雪）水排放系統(tǒng)(三)弱電(ru din)設(shè)備的安全要求：四、弱電設(shè)備安全知識(shí)（4-P7）設(shè)備選型符合建筑特點(diǎn)1安裝、驗(yàn)收符合規(guī)范要求2功能符合要求3有完整的技術(shù)資料4電源容量和切換裝置滿(mǎn)足工作要求5（1）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系 統(tǒng)（2）安全防范系統(tǒng)共六十五頁(yè)2022/7/18(一)室內(nèi)(sh ni)排水系統(tǒng)按其性質(zhì)不同可劃分為：（1）生活污水排放系統(tǒng)（2）生產(chǎn)污水排放系統(tǒng)（3）雨（雪）水排放系統(tǒng)(三)弱電(ru din)設(shè)備的安全要求：四、弱電設(shè)備安全知識(shí)（4-P

30、8）設(shè)備及配件應(yīng)有合格證1安裝、驗(yàn)收符合規(guī)范要求2室外應(yīng)有防水、室內(nèi)應(yīng)有防塵3有完整的技術(shù)資料4電源和配置有一定余量5（3）電話(huà)通信系統(tǒng)（4）共用天線電視系統(tǒng)（5）廣播系統(tǒng)共六十五頁(yè)2022/7/18(一)室內(nèi)(sh ni)排水系統(tǒng)按其性質(zhì)不同可劃分為：（1）生活污水排放系統(tǒng)（2）生產(chǎn)污水排放系統(tǒng)（3）雨（雪）水排放系統(tǒng)(四)弱電設(shè)備的運(yùn)行(ynxng)安全：四、弱電設(shè)備安全知識(shí)（4-P9）（1）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)1 消防中心有專(zhuān)人值班，室內(nèi)設(shè)置、配置齊全。2 由專(zhuān)人負(fù)責(zé)對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行定期巡檢、檢測(cè)和試驗(yàn)。3 消防水泵應(yīng)注意啟動(dòng)方式和電源、開(kāi)關(guān)容量的關(guān)系。4 主要閥門(mén)應(yīng)要開(kāi)、關(guān)狀態(tài)標(biāo)識(shí)。5

31、 室內(nèi)消火拴出口壓力不能過(guò)大。6 定期測(cè)試消防供水量。7 定期模擬啟動(dòng)消防水泵。8 主要閥門(mén)、接合器等要定期檢查，保證接口完好、無(wú)滲漏。共六十五頁(yè)2022/7/18(一)室內(nèi)排水系統(tǒng)按其性質(zhì)不同可劃分(hu fn)為：（1）生活污水排放系統(tǒng)（2）生產(chǎn)污水排放系統(tǒng)（3）雨（雪）水排放系統(tǒng)(四)弱電設(shè)備的運(yùn)行(ynxng)安全：四、弱電設(shè)備安全知識(shí)（4-P10）（2）安全防范系統(tǒng)1 了解各種安防設(shè)備的使用方法，制定合理的安全防范制度。2 不能擅自更換安防設(shè)備或更改防區(qū)設(shè)置。3 由專(zhuān)人定期檢查設(shè)備的完好情況。4 定期檢查管道、電源、線路工作情況。5 責(zé)任到崗、責(zé)任到人。6 管理、維修人員要有保密意識(shí)。共六十五頁(yè)2022/7/18（一）供冷設(shè)備的分類(lèi)與組成 （三）供冷設(shè)備(shbi)的運(yùn)行安全（二）供冷設(shè)備(shbi)的安全要求五、供冷設(shè)備安全知識(shí)（5-P1）共六十五頁(yè)2022/7/18(一)室內(nèi)排水系統(tǒng)按其性質(zhì)不同可劃分(hu fn)為：（1）生活污水排放系統(tǒng)（2）生產(chǎn)污水排放系統(tǒng)（3）雨（雪）水排放系統(tǒng)(一)供冷設(shè)備的分類(lèi)(fn li)與組成：五、供冷設(shè)備安全知識(shí)（5-P2）（1）水機(jī)（冷水機(jī)組）水機(jī)，又可以叫美式中央空調(diào)，由歐美傳入我國(guó)。它是通過(guò)主機(jī)先把水制成7度左右的冷水（制冷），然后通過(guò)水泵經(jīng)水管路輸送