商住樓地下室防水施工方案（15頁）

1、商住樓地下室防水施工方案 目 錄TOC o 1-3 h u 一、編制依據(jù) PAGEREF _Toc16932 3二、工程概況 PAGEREF _Toc10686 3三、施工目標(biāo) PAGEREF _Toc11567 3四、 施工準(zhǔn)備 PAGEREF _Toc28366 3（一）、材料 PAGEREF _Toc5641 4(二)、技術(shù)準(zhǔn)備： PAGEREF _Toc11334 4五、防水的主要技術(shù)措施 PAGEREF _Toc5430 4(一)、工具與機具 PAGEREF _Toc10524 4(二)、基層要求 PAGEREF _Toc21636 5(三)、施工流程 PAGEREF _Toc350

2、1 5(四)、施工步驟 PAGEREF _Toc6459 5(五)、注意事項 PAGEREF _Toc12542 10六、質(zhì)量保證措施 PAGEREF _Toc21219 10（一）、卷材防水質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn) PAGEREF _Toc10328 10（二）、工程質(zhì)量保證措施 PAGEREF _Toc21111 10（三）、施工措施和防護措施 PAGEREF _Toc212 11（四）、成品保護措施 PAGEREF _Toc11011 11（五）、施工注意事項： PAGEREF _Toc6734 11七、施工配合、質(zhì)量保證措施 PAGEREF _Toc6610 11八、施工安全 PAGEREF _T

3、oc16064 12九、 環(huán)境保護措施 PAGEREF _Toc26482 12十、驗收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) PAGEREF _Toc4333 121、主控項目 PAGEREF _Toc1716 132、一般項目 PAGEREF _Toc30694 13一、編制依據(jù)工程設(shè)計圖紙，施工承包合同、 地下室工程防水技術(shù)規(guī)范 （GB501082008），地下室防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范，施工組織設(shè)計，其它相關(guān)施工及驗收規(guī)范，施工規(guī)程和有關(guān)工藝標(biāo)準(zhǔn)進行編制。二、工程概況序號項目內(nèi) 容1工程名稱成都恒大御府二期2工程位置新都區(qū)新新路與貨運大道交叉口3建設(shè)單位成都玖源化工有限公司4設(shè)計單位成都基準(zhǔn)方中建筑設(shè)計有限公司5監(jiān)理單

4、位廣州市恒合工程監(jiān)理有限公司6勘察單位四川省川建勘察設(shè)計院7質(zhì)量監(jiān)督單位新都區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站8施工總承包中鐵二局工程有限公司工程概況：本工程由6棟高層商住樓、商業(yè)及配套用房和地下室組成，其中15棟、16棟為地下二層，17棟、18棟、19棟、20棟為地下室一層，地上2432層，住宅建筑高度約為82104米，總建筑面積約12.4萬平方米，其中地下室建筑面積約2.6萬平方米。本工程主體結(jié)構(gòu)形式為：框架、剪力墻結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)類型為筏板基礎(chǔ)+獨立基礎(chǔ)+抗水板，抗震設(shè)防烈度為7度。三、施工目標(biāo) 1、工程質(zhì)量目標(biāo)：工程驗收合格率100%，保證技術(shù)質(zhì)料齊全，確保整體達(dá)到優(yōu)良。2、安全與消防目標(biāo)：整個施工期間，無重大傷

5、亡事故；杜絕發(fā)生火災(zāi)事故，達(dá)到“五無”工地標(biāo)準(zhǔn)，即無重傷、無死亡、無火災(zāi)、無重大機械事故、無食物中毒。四、 施工準(zhǔn)備（一）、材料 本工程設(shè)計要求地下室底板、側(cè)墻防水材料采用1.5厚自粘聚合物改性瀝青防水卷材(無胎體)，地下室頂板采用1.5厚高分子防水卷材。按照業(yè)主方材料目錄提前15日上報監(jiān)理、業(yè)主方材料采購單，審批后，由業(yè)主方統(tǒng)一材料采購，防水材料進場必須有出廠合格證明、檢驗報告等相關(guān)文件。材料員在驗收時要檢查對照采購單和收集相關(guān)文件，不合格的產(chǎn)品禁止入場，材料和相關(guān)文件要建立臺賬。材料由監(jiān)理現(xiàn)場取樣送檢，材料復(fù)檢合格后方可使用。(二)、技術(shù)準(zhǔn)備：1、本工程采用PET濕鋪法，提前編制本施工方案

6、，施工前進行書面技術(shù)交底。2、組織有防水專業(yè)施工資質(zhì)的施工單位進行施工。3、保證所有施工人員都能按相關(guān)操作規(guī)程、規(guī)范及相關(guān)工藝要求施工。4、對于復(fù)雜的施工分項以及重要施工部位將組織我司及專業(yè)分包單位技術(shù)人員進行現(xiàn)場控制。5、 人員準(zhǔn)備：該項目工程人員安排如下：序號工 種人數(shù)工 作 內(nèi) 容1技術(shù)人員2編制方案、制定措施、整理資料、技術(shù)交底2質(zhì)安人員1質(zhì)量安全監(jiān)督、工程驗收3測量人員3放線5主要施工人員20清除層面雜質(zhì)灰塵,涂刷膠粘劑、鋪貼卷材、表層處理6機械設(shè)備1維修所有機械小工具等7零星3零星工程五、防水的主要技術(shù)措施(一)、工具與機具電動攪拌機、垂直運輸機械、水平運輸車等。常用抹灰工具及抹灰

7、的檢測工具、水桶、鐵鍬、掃帚、裁紙刀、抹子、刮板、壓輥等。施工用腳手架。(二)、基層要求 1、鋪貼PET濕鋪防水卷材時，一般應(yīng)采用素水泥漿粘貼。施工中使用的水泥和水應(yīng)符合以下要求： 水泥：強度等級不低于32.5MPa的普通硅酸鹽水泥，應(yīng)符合GB175-1999 硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥的規(guī)定。 水：應(yīng)符合混凝土拌合用水標(biāo)準(zhǔn)（JGJ 63-89）的規(guī)定。 配制素水泥漿：水泥加水浸泡后電動攪勻，水灰比一般為0.350.4，視基層含水率和環(huán)境適當(dāng)調(diào)整。 2 、當(dāng)基層平整度較差時，宜采用水泥砂漿粘貼，水泥砂漿為1：2.5普通水泥砂漿。 3、當(dāng)防水要求較高時，可采用聚合物水泥復(fù)合防水涂料與濕鋪卷材復(fù)合

8、設(shè)防，聚合物水泥復(fù)合防水涂料間作粘結(jié)層，在最后一遍涂料涂刮后直接鋪貼卷材。 4、基層養(yǎng)護滿足設(shè)計和規(guī)范要求。防水工程施工前，應(yīng)對前項工程進行質(zhì)量驗收，合格后方可施工。 5、各種預(yù)埋管件按設(shè)計及規(guī)范要求事先預(yù)埋，并做好密封處理。 6、基層表面已清理干凈，并基本平整，無明顯突出部位?；骊庩栟D(zhuǎn)角抹成圓弧形，陰角最小半徑50mm，陽角最小半徑20mm。施工時基面無明水，如有積水部位，則掃除積水后即可施工。(三)、施工流程基層清理濕潤基層（如基層濕潤無需此項工序）定位、彈線節(jié)點加強處理攪拌并鋪抹水泥漿大面鋪貼PET卷材提漿、排氣、晾放搭接卷材卷材收頭、密封自檢驗收檢查修整組織驗收收。(四)、施工步驟1

9、、基層清理、濕潤：用掃帚、鐵鏟等工具將基層表面的灰塵、雜物清理干凈，干燥的基面需預(yù)先灑水潤濕，但不得殘留積水。清除基層表面雜物、油污、砂子，凸出表面的石子、砂漿疙瘩等應(yīng)清理干凈，清掃工作必須在施工中隨時進行，并修補平整表面。2、節(jié)點加強處理：在節(jié)點部位（如：陰陽角、施工縫、后澆帶、變形縫、穿墻管道）先做加強層，剪力墻墻面螺桿防銹、防腐處理，如大樣圖。 示意圖 示意圖3、抹水泥（砂）漿：其厚度視基層平整情況而定，鋪抹時應(yīng)注意壓實、抹平。在陰角處，應(yīng)抹成半徑為50mm以上的圓角。鋪抹水泥（砂）漿的寬度比卷材的長、短邊宜各寬出100300mm，并在鋪抹過程中注意保證平整度。當(dāng)采用聚合物水泥復(fù)合防水涂

10、料作為粘結(jié)層時，最后一遍防水涂料涂刮方法與此相同。（抹水泥砂漿）4、大面鋪貼PET濕鋪防水卷材：揭除PET濕鋪防水卷材下表面隔離膜，將PET濕鋪防水卷材鋪貼在已抹水泥（砂）漿的基層上，卷材采用自粘搭接的方式，搭接寬度應(yīng)符合設(shè)計要求或規(guī)范規(guī)定。（邊抹水泥漿、邊鋪貼PET濕鋪防水卷材）5、提漿、排氣：用木抹子或橡膠板拍打卷材表面，提漿，排出卷材下表面的空氣，使卷材與水泥（砂）漿嚴(yán)密貼合。（提漿、排氣）6、長、短邊搭接粘結(jié)：采用自粘搭接方式，在水泥初凝后揭除搭接部位的邊膜，然后用手持小壓輥對搭接部位進行碾壓，排出空氣，使之粘貼牢固。（卷材搭接） 7、 長、短邊搭接粘結(jié)：根據(jù)現(xiàn)場情況，可選擇鋪貼卷材時

11、進行搭接或在水泥漿具有足夠強度時在進行搭接。搭接時，將位于下層的卷材搭接部位的透明隔離膜揭起，將上層卷材平服粘貼在下層卷材上，卷材搭接寬度不小于100mm。 8、部位防護：卷材鋪貼完畢后，卷材收頭、管道、及女兒墻立面等部位采用1.5mm厚聚合物水泥復(fù)合防水涂料進行復(fù)合設(shè)防。 (五)、注意事項1、PET濕鋪防水卷材鋪貼時，在卷材收口處應(yīng)臨時密封（可用膠帶或加厚水泥砂漿密封），以防止立墻收頭處水份過快散失。2、立面施工，在水泥漿還未固化時，可以在卷材上口采用壓條的方式進行臨時固定。3、相鄰兩排卷材的短邊接頭應(yīng)相互錯開300mm幅寬以上，以免多層接頭重疊而使得卷材粘貼不平服。4、防水層施工完畢后應(yīng)盡

12、快組織驗收，及時隱蔽，不宜長時間暴曬。5、在施工中卷材部位受到污染，可用干凈的濕布清潔卷材等。 場基層平整度情況，確定水泥漿鋪抹厚度，厚度通常為13mm，在卷材鋪貼范圍內(nèi)抹水泥漿（范圍不宜過大、邊抹邊鋪）；鋪抹時應(yīng)注意壓實、抹平。在陰角處，應(yīng)抹成半徑為50mm以上的圓角。鋪抹水 泥（砂）漿的寬度比卷材的長、短邊宜各寬出100300mm，并在鋪抹過程中注意保證平整度。 3、 節(jié)點加強處理：在節(jié)點部位（如：陰陽角、施工縫、后澆帶、變形縫）先做加強層，其寬度為500mm，做法詳下圖： 4、大面鋪貼寬幅1.5厚PET防水卷材：揭除寬幅PET防水卷材下表面隔離膜，將PET防水卷材鋪貼在已抹水泥（砂）漿的

13、基層上。第一幅卷材鋪貼完畢后，再抹水泥（砂）漿，鋪設(shè)第二幅卷材，以此類推。（邊抹水泥漿、邊鋪貼PET自粘防水卷材） 5、提漿、排氣：用木抹子或橡膠板拍打卷材表面，排出卷材下表面的空氣，使卷材與水泥（砂）漿嚴(yán)密貼合。 六、質(zhì)量保證措施 （一）、卷材防水質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn) 主控項目：卷材防水層所用卷材及主要配套材料必須符合設(shè)計要求，要有出廠合格證，質(zhì)量檢驗報告和現(xiàn)場抽樣復(fù)檢報告，復(fù)檢合格后方可施工。 一般項目：卷材防水層的基層應(yīng)牢固，基層應(yīng)潔凈，平整，不得有大面積空鼓、松動、起砂和接脫皮現(xiàn)象，基層陰角處應(yīng)做成圓弧。卷材防水層的搭接縫應(yīng)粘接牢固，密封嚴(yán)密，不得有大面積折皺、翹邊和鼓泡等缺陷，卷材搭接寬度的

14、充許偏差為10mm。 （二）、工程質(zhì)量保證措施 1、材料半成品必須有合格證和材質(zhì)證明、檢驗報告，經(jīng)甲方和監(jiān)理核驗確認(rèn)后方可使用，不允許把不合格產(chǎn)品投入使用。 2、嚴(yán)格按照“樣板”先行的原則，嚴(yán)把質(zhì)量檢查驗收，各班組在自檢、互檢基礎(chǔ)上，進行交接檢查，上道工序不合格決不允許進行下一道工序施工。 3、開工前對現(xiàn)場操作人員進行技術(shù)安全交底，做到對工程操作心中有數(shù)。 4、發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時處理，落實崗位責(zé)任制，認(rèn)真落實各種責(zé)任制，使各級管理人員及全體施工人員職責(zé)分明，做發(fā)工序交接工作，上道工序要對下道工序負(fù)責(zé)，下道工序?qū)ι系肋M行復(fù)核，上道工序不合格，下道工序不施工，使工程質(zhì)量始終保持在優(yōu)良狀態(tài)。 （三）、施

15、工措施和防護措施 1、防水層動工前，應(yīng)安排專人了解天氣預(yù)報，掌握天氣變化，安排好作業(yè)時間，以防施工時突遇雨天。 2、電動工具要加防漏電開關(guān)。 3、由于夏季雨水多，要科學(xué)、合理安排風(fēng)雨期施工。 （四）、成品保護措施 1、組織好防水層和保護層的交接和穿插作業(yè)，防止損壞防水層。 2、防水層施工人員應(yīng)掌握好作業(yè)順序，減少在已施工的卷材防水層上隨意走動。 3、操作人員嚴(yán)格保護已做好的卷材防水層，要做保護層前不得隨意進入施工現(xiàn)場，以免破壞防水層，進入現(xiàn)場的人員必須穿軟底鞋。 4、防水卷材甩茬處采用M2.5水泥混合砂漿覆蓋，寬度不小于卷材甩茬最小寬度。 （五）、施工注意事項： 1、施工防水層之前，須將各種管

16、道及預(yù)埋件安裝固定好，以避免在防水層施工好后，打洞鑿孔，破壞防水層，留下滲漏隱患。 2、寬幅PET防水卷材鋪貼時，在卷材收口處應(yīng)臨時密封（可用膠帶或加厚水泥砂漿密封），以防止立墻收頭處水份過快散失。 3、相鄰兩排卷材的短邊接頭應(yīng)相互錯開1/3幅寬以上，以免多層接頭重疊而使得卷材粘貼不平服。 4、在側(cè)墻上施工寬幅PET卷材時，可在邊角部位輔以適當(dāng)?shù)墓潭ù胧?。鋪抹水泥漿應(yīng)上下多人配合加快速度，并于水泥漿表面失水前粘貼卷材，施工中若鋪抹好的水泥漿失水過快，可在表面重新用寬幅軟刷子刷上適量清水使其表面恢復(fù)粘性和流動性。寬幅PET卷材的邊角部位輔以適當(dāng)?shù)墓潭ù胧?5、在施工中卷材部位受到污染，可用干凈的

17、濕布等清潔卷材。 6、卷材應(yīng)放在干燥通風(fēng)的環(huán)境儲存，防止日曬雨淋。 7、不同規(guī)格的卷材分別堆放，卷材應(yīng)平放。 8、遠(yuǎn)離火源，貯存期為一年。 9、卷材運輸時應(yīng)平放，不得斜放或交叉橫壓。水泥，應(yīng)符合GB175-2007通用硅酸鹽水泥的規(guī)定。七、施工配合、質(zhì)量保證措施1、施工過程中水泥漿未達(dá)到硬化前，如遇雨時應(yīng)采取遮雨措施。2、水泥漿硬化（一般為48h）前，防水層不應(yīng)上人，以免破壞防水層。3、在防水層施工中或防水層已完成而保護層未完成時，禁止任何無關(guān)人員進入現(xiàn)場，嚴(yán)禁穿帶鐵釘、鐵掌的鞋進入現(xiàn)場，以免扎傷防水層。防水施工人員、物料進入，必須遵守輕拿輕放的原則，嚴(yán)禁尖銳物體撞擊卷材防水層。防水層施工完畢

18、后，不得在防水層上開洞或鉆孔安裝機器設(shè)備。 施工時材料應(yīng)妥善放置，避免高空落物八、施工安全 1、裝卸、搬運、鋪貼，必須使用規(guī)定的防護用品。所有涉及防水材料施工的人員必須穿工作服、載手套、穿翻毛皮鞋并有帆布護蓋等，使皮膚不和防水材料接觸。 2、 所有施工人員進入施工現(xiàn)場必須戴好安全帽，高空作業(yè)系好安全帶；防水施工時必須帶滅火器。 3、 肩挑或用手推車時，道路要平坦暢通，跳板要支牢，要有防滑措施，繩具要結(jié)實。垂直運輸時附近10m范圍內(nèi)禁止站人，吊運時垂直下方不得有人，屋面上的材料必須放置平穩(wěn)。 4、地下室頂板鋪貼卷材，四周應(yīng)設(shè)置1.2m高的圍欄，靠近屋面四周沿邊應(yīng)側(cè)身操作。 5、六級以上大風(fēng)時，應(yīng)停止操作。 6