建工使用說明書(367)

1、建筑工程使用說明書工程名稱：項(xiàng)目施工單位：建設(shè)工程有限公司竣工日期：年月日建筑工程使用說明書尊敬的業(yè)主：為了使您生活的舒心、順心，減少不必要的麻煩，現(xiàn)將本工程內(nèi)的主要設(shè)施和使用事項(xiàng)介紹給您，希望能得到您全家的共同配合和支持。、采暖系統(tǒng)該工程配備了采暖設(shè)備，可以保證冬季采暖需要。因此散熱器、閥門、管道和支架等請(qǐng)您不要隨便改動(dòng)，更不要從散熱器和集氣罐上放水，以免影響全樓的正常供暖。凡交付使用的建筑物，采暖系統(tǒng)基本經(jīng)過調(diào)試。未經(jīng)過采暖期的建筑物，包燒通暖后難免發(fā)生局部滴水現(xiàn)象，請(qǐng)及時(shí)與安裝部門聯(lián)系，由暖氣安裝部門負(fù)責(zé)維修。請(qǐng)不要隨意關(guān)閉采暖系統(tǒng)的閥門，以防影響整個(gè)采暖系統(tǒng)的正常運(yùn)行，甚至造成散熱器的

2、凍裂。、室內(nèi)給水設(shè)施衛(wèi)生間都設(shè)有自來(lái)水管道和水龍頭給您提供生活用水。在使用時(shí)，請(qǐng)您注意以下幾點(diǎn)：在臨時(shí)停水或定時(shí)給水的停水時(shí)間，請(qǐng)千萬(wàn)關(guān)好水龍頭，當(dāng)出門時(shí)，要先檢查一下水龍頭是否閉好，防止來(lái)水時(shí)造成浪費(fèi)或外溢成災(zāi)。當(dāng)室內(nèi)溫度高于給水溫度時(shí)，有時(shí)給水管道表面結(jié)露，這是自然現(xiàn)象水龍頭經(jīng)常開關(guān)，當(dāng)發(fā)現(xiàn)關(guān)不嚴(yán)時(shí)，可先關(guān)水表前閥門，然后進(jìn)行維修和更換。、室內(nèi)排水系統(tǒng)根據(jù)不同的建筑標(biāo)準(zhǔn)，配備有衛(wèi)生設(shè)備的房間，都設(shè)有排水管道。住戶常用的排水管材少部分為鑄鐵排水管水泥接口，大部分為硬塑料排水管，每根排水立管都連接著各層用戶的衛(wèi)生器具，在項(xiàng)目建設(shè)周期中都經(jīng)過通球和通水實(shí)驗(yàn)。交付使用后，由于使用不當(dāng)會(huì)造成漏水或堵

3、塞，因此，在使用過程中，請(qǐng)您注意以下幾點(diǎn)：硬塑料排水管材脆性大，即怕壓、碰、拉、又怕高溫排水C以上時(shí)會(huì)變形），請(qǐng)不要連續(xù)高溫排水。請(qǐng)不要在管道上增加荷栽，更不要碰活支架、吊卡等，如發(fā)現(xiàn)滲漏應(yīng)及時(shí)修理。地漏、水沖大便器等都不能排放菜葉、采根、骨刺和毛發(fā)、衛(wèi)生紙等雜物，一旦發(fā)生堵塞可進(jìn)行清理，用水抽子反復(fù)抽動(dòng)予以排除，確因主管道堵塞而疏通不開時(shí)，應(yīng)及時(shí)請(qǐng)維修部門進(jìn)行維修。、衛(wèi)生設(shè)施水槽、洗手盆、水沖大便器、浴盆、地漏等，在進(jìn)戶時(shí)都經(jīng)過檢查驗(yàn)收。使用時(shí)，請(qǐng)您注意以下幾點(diǎn)：地漏的構(gòu)造是表面一個(gè)篦子，下面一個(gè)水封盒，水封盒應(yīng)經(jīng)常檢查、清掃，防止淤塞，并要經(jīng)常注入清水，以保證水封，切不可把水封蓋拿掉，防止

4、管道中的臭味散到室內(nèi)或掉入異物造成管道堵塞，洗手盆和污水槽的反水彎是防止污水臭味的，由于使用時(shí)間長(zhǎng)了易掛上油膩堵塞，經(jīng)清理便可使用。室內(nèi)所有衛(wèi)生設(shè)施，不得隨意改動(dòng)，避免發(fā)生后患。、電氣部分您在使用電器設(shè)備時(shí)，請(qǐng)您了解和注意下述問題：目前住宅樓，每戶設(shè)計(jì)用電容量大致為伏安左右，采用三相五線制供電，因此請(qǐng)您在使用電器設(shè)備時(shí)，充分考慮使用容量不要超負(fù)荷，超負(fù)荷會(huì)造成不良后果，會(huì)給您和他人帶來(lái)危險(xiǎn)。在功率的電熱設(shè)備，會(huì)造成超負(fù)荷，引起電路導(dǎo)線過熱或燒毀儀表和設(shè)備，也可能引起火災(zāi)，造成不必要的損失。為了您的使用方便，室內(nèi)已裝設(shè)了一定數(shù)量的電器開關(guān)、插座、燈具等，請(qǐng)您精心使用，保持清潔干燥，您如果需要增加

5、或更換新的開關(guān)、插座、燈具及房屋需要裝修改動(dòng)電器線路時(shí)，請(qǐng)不要自行改動(dòng)，一定要請(qǐng)懂電氣技術(shù)的專業(yè)人員，按電氣專業(yè)施工標(biāo)準(zhǔn)要求施工，線路施工或維修時(shí)應(yīng)停電作業(yè)，以免發(fā)生意外事故。為了您的用電安全，每戶在進(jìn)戶的接線盒下方裝設(shè)了一個(gè)漏電保護(hù)器，當(dāng)您住戶內(nèi)的家用電器發(fā)生漏電時(shí)，漏電保護(hù)器會(huì)及時(shí)跳閘動(dòng)作，切斷電源，保護(hù)您和您的家人的安全，并請(qǐng)按各不同廠家的產(chǎn)品要求和電業(yè)部門的要求，定期校驗(yàn)。請(qǐng)您切勿用濕布擦拭電器設(shè)備、開關(guān)、插座等。您如果發(fā)現(xiàn)插座、燈體、設(shè)備在送電后，屢爆熔絲或漏電保護(hù)器頻頻動(dòng)作時(shí)，千萬(wàn)不能強(qiáng)行送電，應(yīng)找懂電氣技術(shù)的專業(yè)人員查明原因，排除故障，千萬(wàn)不要自己更換。在使用插座時(shí)，動(dòng)作要輕緩，

6、不能猛拉猛插，以免造成插座內(nèi)金屬變形，引起短路。您家里的電器設(shè)備在接線使用前，一定要先熟悉各種電器的使用要求。低位插座不用時(shí)，要用絕緣膠布封好，以免對(duì)幼兒造成傷害。請(qǐng)經(jīng)常提醒您的家人，教育您的孩子，愛護(hù)室內(nèi)外的電氣線路和器具，以保證正常供電和人身安全。、排煙排氣在廚房和廁所（衛(wèi)生間）內(nèi)，均設(shè)有排煙或排氣通道，室內(nèi)的煙氣就是通過墻上的孔道進(jìn)入煙道的。您的廚房?jī)?nèi)設(shè)置排油煙機(jī)時(shí)，其排煙管可直接插在廚房墻壁的排氣孔內(nèi)。、二次裝修時(shí)應(yīng)注意的問題：您搬進(jìn)新居如需二次裝修，請(qǐng)您必須注意以下問題為保證樓房的主體結(jié)構(gòu)使用壽命及整體樓房的安全，嚴(yán)禁私自亂改結(jié)構(gòu)及在主體墻上剔鑿打洞，防止影響結(jié)構(gòu)安全和破壞墻體內(nèi)暗裝設(shè)施。為保證陽(yáng)臺(tái)的安全性及使用壽命，嚴(yán)禁集中堆積過重的物件，勻許堆積的物品應(yīng)分散堆放，靠近墻體根部。對(duì)于室內(nèi)的裝潢、裝修要保持原有結(jié)構(gòu)，嚴(yán)禁破壞原結(jié)構(gòu)面層及保護(hù)層等。三間裝修時(shí)（洗刷間、衛(wèi)生間、廚房間）嚴(yán)禁破壞防水層及原保護(hù)面層。樓板上不能開洞，不然會(huì)使樓板因結(jié)構(gòu)遭到破壞發(fā)生危險(xiǎn)，也會(huì)使您的樓下的住戶受到漏水的危害。、使用時(shí)應(yīng)注意的其它問題樓梯緩臺(tái)、陽(yáng)臺(tái)上不宜放置過重物品，屋面卷材防水面層是柔性材料構(gòu)成，易破損而造成漏雨，因此，屋面上不能做非維修性質(zhì)的作業(yè)活動(dòng)。、根據(jù)國(guó)家建筑工程保修辦法要求，保修期內(nèi)，因