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文檔簡介
月租房續(xù)租合同模板第一篇范文:合同編號:[填寫合同編號]
月租房續(xù)租合同模板
甲方(出租方):[填寫甲方全稱]
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系方式:[填寫甲方聯(lián)系方式]
乙方(承租方):[填寫乙方全稱]
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫乙方聯(lián)系方式]
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,經充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:[填寫房屋地址]
1.2房屋結構及面積:[填寫房屋結構及面積]
1.3甲方擁有上述房屋的完全產權,并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為:[填寫租賃起始日期]至[填寫租賃終止日期]。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前一個月向甲方提出續(xù)租申請,雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。
三、租金及支付方式
3.1租金標準為:[填寫租金標準],租金共計:[填寫租金總額]。
3.2乙方支付租金的方式為:[填寫支付方式,如銀行轉賬、現(xiàn)金等]。
3.3乙方應在每月[填寫具體日期]日前將當月租金支付給甲方。
四、押金
4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金:[填寫押金金額]。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方,甲方在確認無損壞或經乙方賠償后,甲方應在扣除乙方應付款項后,將剩余押金無息退還乙方。
五、房屋使用及維修
5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施,按照甲方提供的設施使用說明進行操作,不得私自拆改、破壞,造成損壞的,乙方應按市價賠償。
5.2在租賃期間,因正常使用造成的房屋及附屬設施損壞,甲方負責維修;非正常使用造成的損壞,乙方負責維修。
六、合同的變更和解除
6.1在租賃期內,如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同,須書面協(xié)議,經雙方簽字蓋章確認后生效。
6.2在租賃期內,如乙方未按約定支付租金,甲方有權提前解除本合同,并要求乙方立即搬離出租房屋。
七、違約責任
7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款,如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付相應的賠償金。
八、爭議解決
8.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,取代之前所有書面或口頭協(xié)議。
甲方(簽字/蓋章):______________
乙方(簽字/蓋章):______________
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
附件:
[如有其他相關附件,請在此列明,如房屋照片、設施清單等。]
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:[填寫合同編號]
月租房續(xù)租合同模板
甲方(出租方):[填寫甲方全稱]
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系方式:[填寫甲方聯(lián)系方式]
乙方(承租方):[填寫乙方全稱]
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫乙方聯(lián)系方式]
丙方(第三方服務方):[填寫丙方全稱]
地址:[填寫丙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫丙方聯(lián)系方式]
鑒于甲方為房屋所有權人,乙方為現(xiàn)有租戶,丙方為提供額外服務與管理的第三方主體,甲乙丙三方經協(xié)商一致,就甲方房屋的續(xù)租事宜達成以下協(xié)議:
一、第三方主體丙方的職責與權益
1.1丙方作為第三方服務方,負責提供房屋租賃期間的管理與維護服務。
1.2丙方應確保乙方的租賃體驗,包括但不限于物業(yè)維護、安全保障、鄰里和諧等。
1.3丙方有權根據實際情況調整租金,但需保證甲方獲得的租金收益不低于合同約定的最低租金。
1.4丙方從乙方收取的租金中扣除服務費用后,將剩余租金支付給甲方。
1.5丙方在合同期內如因管理不善導致乙方提前解約,應承擔相應的違約責任。
二、甲方作為出租方的權益保障
2.1甲方保留對房屋的最終所有權,并有權監(jiān)督丙方履行合同義務。
2.2甲方有權根據市場行情調整租金,并通知丙方和乙方。
2.3甲方在租賃期間享有房屋的自然增值收益,丙方不得干涉。
2.4甲方在合同期內不得干預丙方對乙方的日常管理與服務。
2.5甲方在合同期滿后,有權根據房屋狀況決定是否續(xù)約。
三、乙方作為承租方的義務與限制
3.1乙方應按約定時間支付租金,如有遲延,應支付滯納金。
3.2乙方應合理使用房屋及設施,不得擅自改動,造成損壞的,乙方應照價賠償。
3.3乙方在租賃期間如遇特殊情況需提前解約,應提前一個月通知甲方和丙方,并承擔違約責任。
3.4乙方在租賃期間應遵守丙方的管理規(guī)則,不得違反丙方提供的服務條款。
四、違約責任與爭議解決
4.1任何一方違反合同規(guī)定,應承擔違約責任,向守約方支付賠償金。
4.2因履行本合同所發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
五、合同的生效、變更與解除
5.1本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效,取代之前所有書面或口頭協(xié)議。
5.2本合同的變更或解除應經三方協(xié)商一致,并以書面形式簽署。
5.3在合同期內,如丙方未能履行合同義務,甲方有權解除合同,并要求丙方承擔違約責任。
六、第三方介入的意義與目的
6.1丙方的介入旨在提升乙方的租賃體驗,同時也為甲方提供專業(yè)的物業(yè)管理與維護,確保甲方財產的穩(wěn)定收益。
6.2通過丙方的服務,甲方可以減輕管理負擔,專注于房屋的所有權與投資決策。
6.3丙方的存在有助于建立和諧的租賃關系,減少乙方的投訴與糾紛,為甲方創(chuàng)造長期穩(wěn)定的租金收入。
七、甲方為主導的目的與意義
7.1甲方作為房屋的所有權人,通過本合同確保了其財產的收益與安全。
7.2甲方通過丙方的專業(yè)管理,實現(xiàn)了對房屋的遠程監(jiān)控與控制,提高了資產的運營效率。
7.3甲方在合同中設置了一系列權益保障措施,確保在租賃過程中甲方的權益得到優(yōu)先保障。
7.4甲方的這種主導模式,為租賃市場提供了一種新的運營模式,既保障了出租方的權益,也提升了承租方的體驗,實現(xiàn)了多方共贏。
甲方(簽字/蓋章):______________
乙方(簽字/蓋章):______________
丙方(簽字/蓋章):______________
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
附件:
[如有其他相關附件,請在此列明,如房屋照片、設施清單、丙方服務說明等。]
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
合同編號:[填寫合同編號]
月租房續(xù)租合同模板
甲方(出租方):[填寫甲方全稱]
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系方式:[填寫甲方聯(lián)系方式]
乙方(承租方):[填寫乙方全稱]
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫乙方聯(lián)系方式]
丙方(第三方服務方):[填寫丙方全稱]
地址:[填寫丙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫丙方聯(lián)系方式]
鑒于甲方為房屋所有權人,乙方為現(xiàn)有租戶,丙方為提供額外服務與管理的第三方主體,甲乙丙三方經協(xié)商一致,就甲方房屋的續(xù)租事宜達成以下協(xié)議:
一、第三方主體丙方的職責與權益
1.1丙方作為第三方服務方,負責提供房屋租賃期間的管理與維護服務。
1.2丙方應確保乙方的租賃體驗,包括但不限于物業(yè)維護、安全保障、鄰里和諧等。
1.3丙方有權根據實際情況調整租金,但需保證乙方獲得的租金收益不低于合同約定的最低租金。
1.4丙方從甲方收取的租金中扣除服務費用后,將剩余租金支付給乙方。
1.5丙方在合同期內如因管理不善導致乙方提前解約,應承擔相應的違約責任。
二、乙方作為承租方的權益保障
2.1乙方有權按照合同約定繼續(xù)租賃甲方房屋。
2.2乙方有權根據市場行情和自身需求,要求甲方調整租金。
2.3乙方在租賃期間享有房屋的自然增值收益。
2.4乙方有權對甲方的房屋進行合理改造,以提升居住舒適度。
2.5乙方在合同期內有權干預丙方對甲方的日常管理與服務。
三、甲方作為出租方的義務與限制
3.1甲方應按約定時間支付租金,如有遲延,應支付滯納金。
3.2甲方應合理使用房屋及設施,不得擅自改動,造成損壞的,甲方應照價賠償。
3.3甲方在租賃期間如遇特殊情況需提前解約,應提前一個月通知乙方和丙方,并承擔違約責任。
3.4甲方在租賃期間應遵守丙方的管理規(guī)則,不得違反丙方提供的服務條款。
四、違約責任與爭議解決
4.1任何一方違反合同規(guī)定,應承擔違約責任,向守約方支付賠償金。
4.2因履行本合同所發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
五、合同的生效、變更與解除
5.1本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效,取代之前所有書面或口頭協(xié)議。
5.2本合同的變更或解除應經三方協(xié)商一致,并以書面形式簽署。
5.3在合同期內,如丙方未能履行合同義務,乙方有權解除合同,并要求丙方承擔違約責任。
六、第三方介入的意義與目的
6.1丙方的介入旨在提升乙方的租賃體驗,同時也為甲方提供專業(yè)的物業(yè)管理與維護,確保甲方財產的穩(wěn)定收益。
6.2通過丙方的服務,乙方可以享有更好的居住體驗,甲方也可以減輕管理負擔,專注于房屋的所有權與投資決策。
6.3丙方的存在有助于建立和諧的租賃關系,減少乙方的投訴與糾紛,為乙方創(chuàng)造長期穩(wěn)定的租金收入。
七、乙方為主導的目的與意義
7.1乙方作為房屋的承租方,通過本合同確保了其居住的舒適與權益。
7.2乙方通過丙方的專業(yè)管理,實現(xiàn)了對房屋的合理使用與維護,提高了居住的質量。
7.3乙方在合同中設置了一系列權益保障措施,確保在租
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