和平小區(qū)策劃ppt課件

1、和平安頓小區(qū)工程謀劃2021.7.20精心施工 繼續(xù)優(yōu)質(zhì) 節(jié)能降耗 綠色環(huán)保目錄：一、工程概略二、總平面布置三、平安文明規(guī)范化施工四、質(zhì)量控制 1、樣板先行 2、模 板工程 3、砼工程 4、砌體工程 5、抹灰 工程 6、水電安裝工程 7、防滲漏措施精心施工 繼續(xù)優(yōu)質(zhì) 節(jié)能降耗 綠色環(huán)保一、工程概略本工程位于長沙市萬芙路與時代陽光大道交叉口，總建筑面積129782.84，其中高層住宅建筑面積54910.99，酒店式公寓建筑面積建筑面積為14690.06 ，配套商業(yè)、辦公建筑面積為5225.43m。 渣滓站、公廁建筑面積87.35 。物管用房建筑面積為1322.72 。幼兒園建筑面積為1834.6

2、4 。地下室建筑面積為22931.67 。精心施工 繼續(xù)優(yōu)質(zhì) 節(jié)能降耗 綠色環(huán)保 棟號情況高層住宅 20F/D13棟 酒店式公寓16F/D11棟幼兒園3F1棟合計(jì)：5棟二、人員組織及管理1、以萬科管理人員和施工班組為根底。2、在進(jìn)場前對班組進(jìn)展質(zhì)量平安技術(shù)交底，樹立質(zhì)量平安目的。3、建立獎罰制度，實(shí)踐工資與實(shí)測成果掛鉤。每月進(jìn)展一次評選。4、實(shí)行列會制度，每星期開一次列會施工員質(zhì)量人員控制：每個棟號以棟號長為中心，對其棟號內(nèi)進(jìn)展全面擔(dān)任。棟號長按其各分項(xiàng)任務(wù)進(jìn)展組織。安排。協(xié)調(diào)。工程部由質(zhì)量經(jīng)理牽頭，組織進(jìn)展對各棟號實(shí)測實(shí)量評價。進(jìn)展排名。優(yōu)獎劣罰。并進(jìn)展專題會議。對優(yōu)秀做法進(jìn)展學(xué)習(xí)，對做的差

3、的，壞的進(jìn)展反思。并采取相對的措施糾錯。二、總平面布置根底精心施工 繼續(xù)優(yōu)質(zhì) 節(jié)能降耗 綠色環(huán)保精心施工 繼續(xù)優(yōu)質(zhì) 節(jié)能降耗 綠色環(huán)保 總平面布置圖初裝三、平安文明施工精心施工 繼續(xù)優(yōu)質(zhì) 節(jié)能降耗 綠色環(huán)保工程管理人員辦公室精心施工 繼續(xù)優(yōu)質(zhì) 節(jié)能降耗 綠色環(huán)保工程部會議室精心施工 繼續(xù)優(yōu)質(zhì) 節(jié)能降耗 綠色環(huán)保民工澡堂生間采用采用延時水龍頭起到節(jié)水的做用。精心施工 繼續(xù)優(yōu)質(zhì) 節(jié)能降耗 綠色環(huán)保輕松驛站精心施工 繼續(xù)優(yōu)質(zhì) 節(jié)能降耗 綠色環(huán)保水電資料碼放棚精心施工 繼續(xù)優(yōu)質(zhì) 節(jié)能降耗 綠色環(huán)保精心施工 繼續(xù)優(yōu)質(zhì) 節(jié)能降耗 綠色環(huán)保工程部配備的消防器材施工樓層施工電梯口滅火器消防器材精心施工 繼續(xù)優(yōu)

4、質(zhì) 節(jié)能降耗 綠色環(huán)保定型防護(hù)通道全部采用定型鋼架棚采用工具式裝配欄桿施工現(xiàn)場施工電梯口防護(hù)門外架籠統(tǒng)精心施工 繼續(xù)優(yōu)質(zhì) 節(jié)能降耗 綠色環(huán)保施工電梯口采用模板進(jìn)展全封鎖外架大陽角位置全部包角精心施工 繼續(xù)優(yōu)質(zhì) 節(jié)能降耗 綠色環(huán)保施工現(xiàn)場門樓施工現(xiàn)場門禁智能刷卡機(jī)精心施工 繼續(xù)優(yōu)質(zhì) 節(jié)能降耗 綠色環(huán)保施工現(xiàn)場七牌一圖施工現(xiàn)場懸挑架工字鋼施工現(xiàn)場懸挑架預(yù)埋件精心施工 繼續(xù)優(yōu)質(zhì) 節(jié)能降耗 綠色環(huán)保湖南東方紅建立集團(tuán)懸挑架用模板進(jìn)展封鎖施工電梯口用模板鋪設(shè)通道精心施工 繼續(xù)優(yōu)質(zhì) 節(jié)能降耗 綠色環(huán)保四、工程質(zhì)量控制及實(shí)測實(shí)量謀劃精心施工 繼續(xù)優(yōu)質(zhì) 節(jié)能降耗 綠色環(huán)保目錄質(zhì) 量 控 制 措 施如何控制好工

5、程質(zhì)量一、謀劃先行二、樣板引路三、過程控制謀劃先行 工程技術(shù)部按照設(shè)計(jì)圖對整個分項(xiàng)工程進(jìn)展了全面的深化設(shè)計(jì)，建立規(guī)范的作業(yè)施工圖，如：丈量放線圖、模板施工圖、鋼筋加工圖、砌體排磚圖、水電定位圖、構(gòu)件加工圖等一整套可控的作業(yè)規(guī)范，來貫徹全過程作業(yè)指點(diǎn)模板工程深化施工圖砌體工程深化施工圖1、樣板先行精心施工 繼續(xù)優(yōu)質(zhì) 節(jié)能降耗 綠色環(huán)保樣板引路 為推開工程實(shí)體精細(xì)化，按照樣榜引路、標(biāo)桿示范的原那么，工程部經(jīng)過建規(guī)范、定目的、嚴(yán)達(dá)標(biāo)的要求，在施工現(xiàn)場設(shè)立樣板示范區(qū)樣板引路支模架樣板剪力墻鋼筋綁扎樣板構(gòu)造柱裝容貌板水電管線預(yù)埋樣板構(gòu)造柱留置樣板門窗洞口留置樣板樣板示范區(qū)： 地下室防滑車道樣板 廁所返邊

6、樣板給水管道安裝樣板 屋面構(gòu)造樣板 排水管道安裝樣板外墻貼磚樣板樣板引路樣板層： 經(jīng)樣板示范區(qū)培訓(xùn)合格后，按照建標(biāo)、對標(biāo)、定員實(shí)施的原那么，在樓層建立樣板層，確保工藝規(guī)范的適用性2、模板工程精心施工 繼續(xù)優(yōu)質(zhì) 節(jié)能降耗 綠色環(huán)保樓板模板鋪設(shè)在方鋼上和采用頂托的支模方式可有效的控制頂棚平整度1、頂棚平整度控制 模板工程 2、頂棚程度度和層高控制 砼澆搗前用激光掃平儀和檢查尺根據(jù)構(gòu)造1米線對頂棚模板支模進(jìn)展調(diào)整，可有效的控制頂棚的平整度和層高模板工程 樓面高差部位：在高底跨處焊定型馬凳，控制程度標(biāo)高及軸線位置，根據(jù)不同的高度選用不同的馬凳，吊模采用型鋼或方控制造。此做法可有效控制廚衛(wèi)間樓板的滲漏風(fēng)

7、險模板工程 3、柱模的軸線控制柱模安裝前放好柱子的邊線和距柱邊的300mm控制線，此做法可有效控制墻柱軸線的偏移模板工程 4、柱子平整度控制 普通住宅房墻、柱模板加固不得少于五道對拉螺桿，螺桿間距不得超越450mm，第一排螺桿離地200mm，最上面一排螺桿距頂板500mm。模板反面豎向龍骨間距不大于20cm,此做法可有效控制墻柱的平整度模板工程 5、平整度控制 異形柱陰角部位宜采用山型卡加固，有效的防止脹模，制止運(yùn)用扣件加固；轉(zhuǎn)角模板內(nèi)兩側(cè)均勻設(shè)置水泥內(nèi)撐條，控制模板截面尺寸。模板工程 6、剪力墻柱垂直度過程控制用架管上下加固模板工程7、截面尺寸控制 剪力墻、柱的截面模板采用公母縫拼裝，可有效

8、地控制墻柱截面尺寸，柱頭模板易脹模，經(jīng)過在長邊一致程度桿上焊鋼管耳朵，構(gòu)成加固體系，加強(qiáng)模板剛度。模板工程 8、防止根部漏漿 外圍墻柱模板安裝時須下掛200mm，利用下層對拉螺栓加固，控制外墻垂直度，防止錯臺景象。模板工程 1、樓板厚度控制樓板厚度控制器砼澆筑過程中對樓板厚度進(jìn)展檢測砼澆筑后用儀器對樓板厚度進(jìn)展檢測混凝土工程3、砼工程精心施工 繼續(xù)優(yōu)質(zhì) 節(jié)能降耗 綠色環(huán)保 1、砼鋪料后，按標(biāo)高線對樓面標(biāo)高進(jìn)展總體找平； 2、采用3m鋁合金刮尺刮平、調(diào)整，并復(fù)合標(biāo)高，誤差控制在5mm內(nèi)； 3、刮平后采用木抹進(jìn)展第一遍抹平，保證外表平整； 4、砼終凝前，操作人員攜300300mm的墊板，采用木抹子

9、進(jìn)展第二次抹平；混凝土工程4、砌體工程精心施工 繼續(xù)優(yōu)質(zhì) 節(jié)能降耗 綠色環(huán)保排磚圖砌體砌筑前先繪好排磚圖，按圖施工砌筑工程砌體集中加工砌塊根據(jù)排磚圖進(jìn)展集中加工，并把切好的磚進(jìn)展編號。砌筑工程砌體施工雙控線砌體施工前放好砌筑邊線和雙控線可有效的控制房間的方正性和開間、進(jìn)深砌筑工程軸線控制砌筑工程砼反坎模板：廚房、衛(wèi)生間砼反坎模板安裝加固時采用定型U形卡，有效控制模板剛度，防止采用鐵絲加固產(chǎn)生滲漏隱患。廚房、衛(wèi)生間砼反坎模板安裝前對地面進(jìn)展鑿毛，此做法可使反坎砼與原構(gòu)造樓板粘連更結(jié)實(shí)密實(shí)，可更好的到達(dá)防水效果。砌筑工程當(dāng)外墻留設(shè)窗洞時，窗臺應(yīng)澆筑120mm高鋼筋混凝土壓頂，且伸入墻內(nèi)200mm，

10、窗臺壓頂須由里往外找坡，坡度10%；此做法可有效控制窗臺滲水景象。砌筑工程門窗洞口兩側(cè)按要求埋設(shè)水泥預(yù)制塊；洞口預(yù)制過梁兩端應(yīng)伸入砌體250mm。加砌塊砌體砌筑時應(yīng)嚴(yán)厲控制灰縫，程度灰縫812mm，豎向灰縫15-20mm；砌筑完成后做勾縫處置。砌筑工程細(xì)部節(jié)點(diǎn)處置“T型門跺預(yù)制件“L型門跺預(yù)制件規(guī)范型門跺預(yù)制件砌筑工程構(gòu)造柱澆搗增設(shè)牛腿，可使砼澆搗密實(shí)，有效控制柱頂開裂景象砌筑工程砌體平整度垂直度控制垂直度的實(shí)測平整度的實(shí)測砌體的實(shí)測實(shí)量，墻面垂直度控制在5mm，平整度控制在8mm，砌體施工過程中對墻體進(jìn)展實(shí)測，對不合格的墻體進(jìn)展及時整改砌筑工程頂磚高度控制在16至20cm采用預(yù)制混凝土砌塊采

11、用預(yù)制混凝土砌塊為確保頂磚部位的質(zhì)量，頂磚應(yīng)在墻體完成15天后進(jìn)展排砌，保證傾斜度45度，同時在頂磚的中間和兩端部位都采用預(yù)制混凝土三角塊，使其與斜磚部位咬合密實(shí)，此做法可有效的控制開裂砌體壓頂斜磚砌筑工程使用外加劑砌體砂漿采用GL30進(jìn)展配制，提高砂漿的黏結(jié)性砌體砂漿采用GL30進(jìn)展配制，提高砂漿的保水性砌筑完成后對磚縫進(jìn)展雙面勾縫，保證砂漿保滿度，也可加強(qiáng)抹灰的黏結(jié)力。砌筑工程5、抹灰工程精心施工 繼續(xù)優(yōu)質(zhì) 節(jié)能降耗 綠色環(huán)保抹灰放線圖抹灰前繪制此放線圖，灰餅按此圖尺寸進(jìn)展設(shè)置，以保證每間房的開間進(jìn)深抹灰工程線管槽抹灰前的處置水電線管開槽位置抹灰前掛網(wǎng)，可防止墻面開裂抹灰前對線管槽進(jìn)展修補(bǔ)

12、，并進(jìn)展養(yǎng)護(hù)，保證不開裂、不空鼓對不同資料交接處掛網(wǎng)抹灰工程在墻面甩漿前對墻面提早35天對墻濕水，甩漿后對甩的漿進(jìn)展養(yǎng)護(hù)35天抹灰前對拉毛后的墻體進(jìn)展?jié)袼B(yǎng)護(hù)3天以上抹灰前對拉毛前的墻體進(jìn)展?jié)袼B(yǎng)護(hù)3天以上抹灰工程室內(nèi)粉灰定點(diǎn) 抹灰工程采用激光貼餅工藝控制房間開間進(jìn)深及方正度，在門窗周圍布好點(diǎn)讓門窗在粉灰時一次成形，在線盒邊布好點(diǎn)控制線盒平整度。抹灰收面后，須在抹灰干硬之前完成實(shí)測、整改，抹灰實(shí)測實(shí)量，抹灰的垂直度應(yīng)控制在4mm，平整度控制在4mm粉灰的實(shí)測控制抹灰工程適時對墻面空鼓的檢查和修補(bǔ)空鼓開裂位置采用機(jī)械切割 采用干粉砂漿或CL30公用砂漿進(jìn)展修補(bǔ) 抹灰工程6、水電安裝工程精心施工

13、繼續(xù)優(yōu)質(zhì) 節(jié)能降耗 綠色環(huán)保水電定位圖經(jīng)過建立方提供的水電定位圖經(jīng)過細(xì)化，由建立方工程部、設(shè)計(jì)部認(rèn)可按圖施工水電安裝工程現(xiàn)場放線定位主體預(yù)留預(yù)埋水電安裝工程線管預(yù)留預(yù)埋 穿梁的線管采用帶耳直接，以保證墻體二次開槽符合設(shè)計(jì)要求，且不破壞定型模板，便于二次墻體線管安裝施工水電安裝工程剪力墻柱給水管留槽用鋼控制形成定型模固定在墻柱模板上水電安裝工程樓板預(yù)留預(yù)埋電氣根據(jù)水電定位圖的規(guī)范在模上對燈盒定位根據(jù)水電定位圖的規(guī)范在模板上對插座定位多根線管并排預(yù)埋時，管與管之間的間隔不小于1cm水電安裝工程樓板預(yù)留預(yù)埋給排水給水管走高位預(yù)留穿梁套管預(yù)留洞口采用定型鋼制錐形模具，有利于模具的撤除防止對樓板砼的破壞

14、，滿足防滲漏節(jié)點(diǎn)要求水電安裝工程利用錐形模具進(jìn)展排水立管和地漏的留洞線盒放線定位 根據(jù)水電定位圖的規(guī)范結(jié)合圖紙的要求，利用激光掃平儀對線盒按建筑1米線及墻面垂直線進(jìn)展放線、定位安裝階段水電安裝工程線管開槽采用專業(yè)雙刀片開槽機(jī)進(jìn)展開槽開槽寬度de6cm,深度de2cm,并且要求開槽要橫平豎直水電安裝工程線管布置水電安裝工程每個線盒周圍放兩個灰餅，控制線盒與抹灰完成面平齊預(yù)留洞口的封堵水電安裝工程 第一次閉水實(shí)驗(yàn)后無滲漏再進(jìn)展二次澆搗完成，并進(jìn)展養(yǎng)護(hù)，進(jìn)展二次閉水實(shí)驗(yàn) 一次澆搗后留35cm，待混凝土初凝后進(jìn)展養(yǎng)護(hù)，到達(dá)強(qiáng)度后進(jìn)展第一次閉水實(shí)驗(yàn)7、防滲漏措施精心施工 繼續(xù)優(yōu)質(zhì) 節(jié)能降耗 綠色環(huán)保外門

15、窗防水做法1.外墻門窗安裝時離墻留設(shè)2.53cm間隙2.用防水砂漿塞密實(shí)3.涂刷JS防水涂料4.抹灰收口防滲漏措施外墻螺桿洞封堵1.采用發(fā)泡濟(jì)進(jìn)展封堵2.孔洞周圍鑿6cm直徑的喇叭口3. 用膨脹防水砂漿進(jìn)展封堵4.涂刷JS防水涂料防滲漏措施運(yùn)用預(yù)制空調(diào)套管 運(yùn)用預(yù)制空調(diào)套管可有效保證套管的坡度和套管的蜜實(shí)度防滲漏措施外墻連墻件和槽鋼洞封堵先用防滲漏措施1、取出孔洞內(nèi)連墻件或槽鋼，對孔洞雜物渣滓清理干凈2、孔洞周壁鑿毛，并澆水潮濕3、洞口兩側(cè)支模，模板高出洞口上方100mm4、澆搗細(xì)石砼摻防水濟(jì)和膨脹濟(jì)充分插搗密實(shí)5、拆模后鑿除外表多余的混凝土，并修補(bǔ)好缺陷6、孔洞周圍滿掛鋼絲網(wǎng)7、用防水砂漿分

16、層粉刷雨棚空調(diào)板防水防滲漏措施1、與根部混凝土反坎同時支模，一次性澆搗2、水泥砂漿找坡時，陰角處抹成圓角，半徑大于100mm，砂漿最薄處不小于15mm，向外找坡不小于5%3、刷6mm厚JS防水，涂刷高度不低于頂板以上300mm4、抹20mm厚水泥砂漿內(nèi)摻3%的防水粉維護(hù)層廚衛(wèi)防水措施防滲漏措施屋面防滲漏3、在分格縫上做好油氈防滲漏措施1、在做鋼性層前先做好分格縫2、做好鋼性層后把分格縫灌好油盛淋水實(shí)驗(yàn)防滲漏措施 對于屋面、衛(wèi)生間、陽露臺、外墻等部位須做盛淋水實(shí)驗(yàn)。淋水實(shí)驗(yàn)須做兩次構(gòu)造完成后和防水層完成后，詳細(xì)符合以下要求。 屋面構(gòu)造板、露臺構(gòu)造板、陽臺構(gòu)造板、衛(wèi)生間構(gòu)造板、樓板吊洞等進(jìn)展24小時盛水實(shí)驗(yàn)； 外墻抹灰完成后進(jìn)展48小時淋水實(shí)驗(yàn). 鋁合金門窗安裝應(yīng)盡量前置，安裝終了后，與外墻淋水一同，對全部外門窗 100進(jìn)展淋水檢驗(yàn)；防水、防滲漏管理防滲漏措施1、工藝樣