物業(yè)公司2022年防汛應急演練方案

1、2022年物業(yè)公司防汛抗洪工作預案一、目的為建立健全物業(yè)管理中突發(fā)公共事件的預警和應急機制， 確保公司遇重大汛情能夠高效、有序地做好防汛搶險救災工 作，結合公司實際情況，制定本預案。二、指導思想堅持科學發(fā)展觀和以人為本的思想，積極防御，貫徹“安 全第一、預防為主、常備不懈、全力搶險的工作方針；統(tǒng)領 導，分級管理，科學調度，強化責任，抓好防汛工作的各個環(huán) 節(jié)，落實防汛預案，加強汛情監(jiān)測和預警預報，提高防洪防澇 綜合能力，最大限度地減輕洪澇災害帶來的損失。三、組織機構1、公司成立防汛抗洪工作領導小組總指揮：XXX副總指揮：XXX成員：XXX、XXX、XXX、XXX領導小組職責如下：(1)物業(yè)公司任

2、何員工接到業(yè)主報警或發(fā)現(xiàn)有乘客被困在 電梯內，應立即通知物管站值班人員，同時記錄接報和發(fā)現(xiàn)時 間；(2)保安監(jiān)控室接報后應一方面通過監(jiān)控系統(tǒng)了解電梯困 人發(fā)生地點、被困人數(shù)、人員情況以及電梯所在樓層，另一方 面立即報告物管站站長，請求專業(yè)人員排除故障；(3)值班人員接報后，立即向物管站站長和物業(yè)公司匯 報，接報人員必須盡快親自到場或派員到場與被困人員取得聯(lián) 系，安慰被困人員保持冷靜，耐心等待求援。尤其當被困人員 驚恐不安或非常急躁，試圖采用撬門等非常措施逃生時，要耐 心告誡被困人員不要盲目采取無謂的行動，以免使故障擴大， 發(fā)生危險。在救援或者等待專業(yè)救援人員過程中，現(xiàn)場始終不 能離人，要不斷與

3、被困人員對話，及時了解被困人員的情緒和 健康狀況；(4)電梯維修工接報后，應立即前往現(xiàn)場解救，若自己無 法解救，應設法采取措施，確保被困乘客的安全，通知電梯維 修公司專業(yè)人員前來解救；(5)若電梯維修工和電梯維修公司都無力解救或短時間內 解救不了，應視情況向公安消防部門求助(應說明求助原因和 情況)。向公安消防部門求助前應征得公司總經(jīng)理或值班領導 的同意；(6)在解救過程中，若發(fā)現(xiàn)被困乘客中有人暈厥、神志昏 迷(尤其是老人或小孩)，應立即撥打120”求救，并將受傷人 員迅速送往就近醫(yī)院搶救；(7)保護現(xiàn)場，將事故情況及時報告監(jiān)督部門，協(xié)助安監(jiān) 部門調查事故原因；(8)故障排除后，應對電梯進行全

4、面檢查，在確認一切運 行正常后方可投入運行。3、水浸應急處理(1)物管站接到報警或發(fā)現(xiàn)小區(qū)范圍內出現(xiàn)水浸事故，應 立即將進水地點、樓層、水源、水勢情況報告物管站長，值班人員和當班保 安立即趕赴現(xiàn)場，并在支援人員到達以前盡量控制現(xiàn)場水勢， 防止水浸范圍擴大；(1)物管站站長接報后，立即派員就近采用防水設施保護 好受浸樓層各電梯槽口，并將電梯升上最高層，切斷電源，以 免電梯受損；若電梯轎廂控制面板已經(jīng)進水，則應立即切斷電 源，切忌升降電梯，以防故障擴大；(2)立即查明水浸原因，采取措施(包括關閉水泵、關閉水 閥、封堵水管、堵塞漏洞、疏通排水管道、打開末端放水 等)，切斷水源，并關閉受浸區(qū)域的電閘，

5、防止人員觸電。若 水源來自供水總管或維修人員無力解決時，應立即通知自來水 公司前來搶修；(3)在水蔓延的通道上擺設攔水沙包或采取其它一切有效 措施，防止水蔓延到設備房、配電室、業(yè)主室內或其它樓層；(5)組織力量采用各種手段，包括采用掃帚、吸水機吸 水，排凈積水，清理現(xiàn)場，盡快恢復整潔；(6)水源中斷后，維修人員應立即盡快修復受損設施；保 安應設法維持小區(qū)內秩序，并耐心做好住戶的安慰解釋工作， 盡力解決水浸給住戶帶來的實際困難；(7)如在水浸事故后，有任何公共設施的正常使用受到影 響或由此引發(fā)停電停水，應通知相關業(yè)主或在小區(qū)各主要出入 口設置告示牌；(8)詳細記錄水浸事故發(fā)生經(jīng)過和采取的措施，以

6、及受損 情況；(9)召開會議，分析事故發(fā)生原因，總結經(jīng)驗教訓，并采 取措施，防止出現(xiàn)類似事故；(10)一些常見水浸事故的預防措施：保安巡邏和水暖工設備巡檢時，應留意排水渠道是否有 淤泥、雜物或塑膠袋，有否堵塞，并隨時加以清理疏通；清潔 工定時清掃天臺、排水溝，防止雨后垃圾沖入排水口造成堵 塞。加強對消防噴淋系統(tǒng)的巡視，防止碰撞移動噴淋頭或消 火栓引起水浸。暴雨來臨前，保安及水暖工應對小區(qū)內排水溝渠、集水 井、排水泵等進行一次全面檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時修復。水暖工在維修時應嚴格按照操作規(guī)程操作，防止因操作 不當引發(fā)水浸事故。對業(yè)主裝修要加強管理，防止由于業(yè)主在進行管道安裝 時施工不當引起水浸事故。平

7、時應備足沙包作為應急用。4、斷電、停水應急處理(1)物管站接到停電、停水通知后，應立即將停電、停 水區(qū)域、時間等情況通知業(yè)主，并在主要出入口發(fā)布停電、停 水通告，提醒廣大業(yè)主做好停電、停水準備，如遇通知停電， 應提前關閉電梯，防止斷電后電梯困人；(2)在沒有接到任何通知、突然發(fā)生停電、停水的情況 下，電工和水暖工應立即確認是內部故障停電、停水還是外部 停電、停水。若系內部故障停電、停水，應立即派人查找原因 采取措施，防止故障擴大；若系外部停電、停水，一方面要防 止突然來電、來水引發(fā)事故，一方面積極銜接供電、供水部門 了解情況，并將了解的情況報告物管站站長；(3)如遇突然斷電，物管站值班人員應立

8、即會同保安分 頭前往各樓檢查電梯運行情況，發(fā)現(xiàn)電梯困人后立即按照電梯 困人應急預案施救；(4)如因小區(qū)內生活水泵故障停水，應立即起動備用水 泵，因市政管網(wǎng)停水時，物管站應及時與供水部門聯(lián)系，并將 情況通知業(yè)主。5、觸電事故應急處理(1)物管站人員發(fā)現(xiàn)有人觸電時，應立即切斷電源；(2)在切斷電源之前，嚴禁其他人員身體直接接觸觸電 人員，應用絕緣物體如干燥的木頭等、進行營救；(3)立即對觸電人員進行人工急救，并撥打“120”求 救。同時向物管站負責人報告，接到報告人員應立即趕到現(xiàn)場 協(xié)調指揮；(4)事故處理完畢后，及時以書面形式向物業(yè)公司匯報 事故原因和處理情況。6、自然災害(地震、暴雨、大風、大

9、雪)應急處理自然災害包括地震、暴雨、大風、大雪等,物業(yè)公司應根據(jù)有關部門發(fā)出的自然災害信息，立即緊急動員，做好預防工 作。(一)地震應急處理地震是自然災害之首，它具有突發(fā)性和不可預測性，以及 產(chǎn)生嚴重次生災害，對生命財產(chǎn)和社會產(chǎn)生重大影響的特點。 地震按照其破性可分為：一般破性地震、嚴重破性地震。(1)物業(yè)公司接到有關部門發(fā)出的地震信息后，應及時通 知各物管站告知業(yè)主提前做好應對準備，按照上級指示做好人 員撤離等防范工作；物管站組織人員對安全通道、樓梯及走廊 進行檢查，保障安全通道、出入口的通暢；(2)水電維修工應立即關閉水、電、氣等閥門，停止電梯 等設備的運行；(3)如遇突然發(fā)生地震時，首先

10、要保持冷靜，不要驚慌， 并盡快關閉電源、熄滅火源，地震時不要隨意跑動，不要使用 電梯逃生，立即用軟物體(如：枕頭、厚衣物、棉被等護住頭 部等身體的重要部位；建筑物內的人員應就近尋找建筑物堅固 的部位(如：衛(wèi)生間、承重墻拐角處翎進行躲避；(4)地震稍微平息后，應立即通知建筑物內人員馬上撤離 到空曠地帶，不要靠近建筑物、廣告牌、電線桿等附近。(一)暴雨應急處理 物業(yè)公司接到有關部門發(fā)出的暴雨預報后，應及時通知各物管站告知業(yè)主提前做好應對準備;(2)立即成立臨時應急小組，全部人員到崗，隨時做好應 急搶險準備；(3)安排專門人員對轄區(qū)內的排水系統(tǒng)進行巡查，檢查各 排水系統(tǒng)及設施是否完好，并清除可能引起

11、堵塞的垃圾、雜物 等確保排洪渠無堵塞，無損壞；(4)準備好沙包、應急燈、潛水泵等搶險物資；(5)對重點保護部位(配電室、水泵房、電梯和地下車庫等) 采取緊急防范措施，在各機房和地下車庫門口放置手提式抽水 泵以備應急；(5)暴雨發(fā)生時，安排專門人員觀察積水情況，發(fā)現(xiàn)積水 及時用水泵抽出并排放到排洪渠，若發(fā)現(xiàn)馬路上的雨水排放不 及時高于停車場入口時，立即在停車場入口處堆放沙包，以阻 擋水流，同時通知停車場車輛移動到地上停放；(6)如水流過急導致積極嚴重，對業(yè)主生命財產(chǎn)安全構成 威脅時，立即向上級匯報請求支援；(7)暴雨過后，就立即檢查及修繕各設備之間控制系統(tǒng)及 接電部分是否受水淹影響，盡量避免損壞

12、，在必要時可先關設 備及切斷電源以免發(fā)生意外；(9)組織人員對受損情況進行統(tǒng)計，并拍照取證；(10)組織保潔人員對洪水沖刷的淤泥進行清除，確保環(huán)境 整潔。(三)大風、大雪應急處理(1)物業(yè)公司接到有關部門發(fā)出的大風、大雪預報后，立 即成立臨時應急小組，并及時通知各物管站告知業(yè)主提前做好 應對準備；(2)派人檢查各種設施設備，確保一切正常；(3)檢查所有應急設備是否處于備用狀態(tài)；(4)增加值班人員，隨時做好應急措施處理；(5)檢查并牢固所有易脫物件，尤其是天臺、外墻面等地 方，發(fā)現(xiàn)存有安全隱患的需暫拆除；(6)大風大雪過后對所有設施設備進行檢查，對受損情況 進行統(tǒng)計，并對損壞的設備設施進行及時維

13、修；(7)如遇大雪，物業(yè)公司全部人員不休息，及時對管轄區(qū) 域內的積雪進行清掃鏟除，以方便行人通行。2022年物業(yè)防汛應急預案為了維護公司職工的生命和財產(chǎn)安全，在汛期期間，以保 證各單位的安全生產(chǎn)，全面提高公司防洪、防汛工作的應急能 力，特制定此項應急預案。.總則工作要求：堅持以人為本的原則。充分依靠職工群眾，在第一時間充 分調動各方面的力量投入搶險救災工作。堅持預防為主的原則。將預防與應急處置有機結合起來， 力爭實現(xiàn)早發(fā)現(xiàn)、早報告、早控制、早解決，將防洪防汛突發(fā) 事件造成的損失減少到最低程度。適應范圍：本預案適應于指導預防和處置發(fā)生在公司所轄范圍內由公 司處置的各類防洪、防汛突發(fā)事件。.防洪、

14、防汛機構1防洪、防汛指揮小組：總指揮：XXX副總指揮：XXXXXX （常務）、XXXXXX2防洪、防汛總協(xié)調部：組長：XXX （負責各防洪點之間的協(xié)調和工具物資調配）3防洪、防汛總搶險隊：組長：XXX（由XXX組成20人的搶險隊）4防洪、防汛后勤保障隊：組長：XXX副組長：XXX（負責物資保障和后勤服務）XXX區(qū)防洪、防汛搶險隊：組長:XXX副組長：XXX（由XXX分公司抽調組成20人的搶險隊）XXX區(qū)防洪、防汛搶險隊組長：XXXXXXXXXXXX(由XXX分公司組成20人的搶險隊)XXX區(qū)防洪、防汛搶險隊組長：XXX副組長：XXXXXXXXXXXX(由XXX分公司組成10人的搶險隊)3、應急

15、響應程序汛情巡查雨季期間，各搶險隊要對所管轄區(qū)域加強巡查，發(fā)現(xiàn)汛情 及時匯報，同時立即組織搶險隊伍進行搶險。2汛情報告發(fā)現(xiàn)汛情后報告順序：2. 1 報告 電話：XXXXXXXXX； XXXXXXXXX2匯報順序：(1)安全生產(chǎn)部XXX(手機：XXXXXXXXX)；(2)總工程師 XXX (手機：XXXXXXXXX) o4、重點區(qū)域(1)、XXX東側排洪溝，由XXX公司組織巡查。(2)、XXX機房，由XXX組織巡查。(3)、XXX機房由XXX組織巡查。(4)、XXX、XXX各配電室由XXX分公司組織巡查。5、物資準備鐵鍬：XXX10把XXX負責。XXX15把XXX負責。編織袋：XXX部準備500

16、0個(XXX庫存)XXX負責。沙土： XXX加熱站南側500方以上XXX負責。水泵：XXX、XXX各一臺。6、汛期組織紀律口各負責人員在防洪防汛期間必須24小時開機。各負責人離開工作區(qū)域向XXX總經(jīng)理請假。各級人員接到抗洪通知后10分鐘到達地點。2022年物業(yè)防洪防汛應急預案2022年5月至9月防洪防汛是一個重大的問題，不能到 了情況發(fā)生了才去匆匆忙忙制定一個計劃，要未雨綢繆，提起 制定好應急預案，才能確保萬一。下面小編為大家?guī)砦飿I(yè)防 洪防汛的應急預案，提高大家防汛應急處置能力。一、目的為建立健全物業(yè)管理中突發(fā)公共事件的預警和應急體制， 確保物業(yè)公司遇重大汛情能夠高效、有序地做好防汛搶險救災

17、 工作，根據(jù)上級主管部門和公司領導的要求，為將搶險救災工 作落到實處，保證今年安全度汛，結合我公司實際情況，制定 本預案。二、指導思想認真貫徹落實、市、縣防汛工作會議精神，堅持科學發(fā)展 觀和以人為本的思想，積極防御洪澇災害，為構建和諧社會， 貫徹“安全第一、以防為主、常備不懈、全力搶險”的工作方 針;統(tǒng)領導，精心部署，協(xié)調動作，分級管理，分工明確，科 學調度，進一步強化防汛責任，切實抓好防汛工作的各個環(huán) 節(jié)，完善、落實各項防汛預案，加強汛情監(jiān)測和預警預報，提 高防洪防澇綜合能力，最大限度地減輕洪澇災害給住戶和公司 帶來的損失。三、主要任務1、落實責任制。認真落實以項目經(jīng)理負責制為主要內容 的各

18、項防洪防汛責任制，完善規(guī)章制度，明確工作職責，責任 落實到人。2、組織制定、實施防洪防汛應急預案。結合各部門、各 項目實際情況，充分預見可能發(fā)生的問題，科學合理地制定防 洪、防汛工作應急預案。3、各部門、各項目把防汛物資落實到位，做到防汛物資 充足，做到定點、定位，由專人負責管理。4、各項目做到24小時有人值班，并有領導帶班，落實項 目經(jīng)理負責制。確保信息暢通，妥善應對突發(fā)事件。、領導指揮及搶險救災機構1、建立防汛工作小組成員：XX、XX、XX、XX、XX、XX、XXXX、XXX2、建立公司防洪防汛搶險突擊隊各項目自行組成搶險突擊隊，隊長分別由各項目經(jīng)理(或 秩序維護主管)擔任。五、主要職責1

19、、防汛工作領導小組職責(1)迅速接收與傳達防汛部門和上級領導關于防洪防汛救 災的各項指令。(2)部署和指揮實施防洪防汛救災行動。出現(xiàn)險情，各搶 險突擊隊受防汛工作領導小組指揮。(3)掌握各單位防洪防汛工作基本情況，了解汛情并及時 上報。(4)執(zhí)行上級下達的其他任務。2、防汛搶險突擊隊職責(1)落實項目經(jīng)理防汛抗洪工作責任制，明確職責，責任 到人。(2)迅速傳達防汛部門和上級領導關于防洪防汛的工作指 令。(3)部署和指揮各搶險隊實施防洪防汛救災行動。(4)掌握各項目防洪防汛工作基本情況，并及時上報。(5)執(zhí)行上級下達的其他任務。2、領導小組下設防汛抗洪搶險隊。各項目必須結合實際 成立防汛抗洪搶險

20、隊，隊長由各項目經(jīng)理(或主管)擔任。其 職責如下：(1)根據(jù)項目實際情況，制定切實可行的防汛抗洪應急 預案。(2)保持24小時值班，并有領導帶班，實行項目經(jīng)理負 責制。(3)提前申領防汛物資，并專人管理。(4)接收和上報防汛救災情況。(5)及時組織開展防汛救災演練，及時疏散被困人員。(6)協(xié)調受災戶安置、轉運。(7)執(zhí)行公司防汛工作領導小組下達的其他任務。（1）接收和上報防汛救災情況。（2）直接參與防汛救災行動。（3）協(xié)調受災住戶安置、轉運。（4）執(zhí)行公司防汛工作領導小組下達的其他任務。六、前期準備工作（各項目結合實際情況參照執(zhí)行）.提前檢查疏通地面和屋面排水溝，清理化糞池和污水 井、檢查排水

21、主管與市政管網(wǎng)接口，保證暢通。.檢查排污水泵，保證重要位置（發(fā)電機房、水泵房、配 電房）等位置的污水泵能夠自動運行。.檢修備用發(fā)電機和控制線路，保證應急電源的安全可 靠。.檢查手電筒的完好，檢查設備機房應急照明。.檢查外墻立面，通知住戶，整理陽臺、屋頂花園、清理 高空擱置物，雨棚。.修剪小區(qū)大樹枯枝、蟲害嚴重的樹枝。.確定應急情況車輛和人員的疏散路線和位置。.項目固定專人，每天定時收看當?shù)靥鞖忸A報，并將重要 信息及時上報項目負責人。七、項目重點位置和設備設施（各項目結合實際情況參照 執(zhí)行）.對設備機房，及低于小區(qū)水平面標高的設備設施進行重 點的監(jiān)控（地下室、電梯井）。.辦公電腦和監(jiān)控主機、道閘

22、設備等公共用電設備。八、物資準備工作（各項目結合實際情況參照執(zhí)行）1、準備備用水泵、水桶、掃把、毛巾。2、準備必要的雨具如雨傘、雨鞋、雨衣。3、應急照明如：手電簡、應急燈。4、應急通訊如：對講機。5、醫(yī)療救護：止血帶、消炎藥、碘酒、創(chuàng)可貼。6、搶險工具和材料如安全帶、安全繩、鐵鏟。7、準備必要的資金。8、應急保障車輛。九、出現(xiàn)汛情后的應急措施1、普通汛情應急(1)加強與縣防汛部門溝通，加強汛情監(jiān)測預報。(2)根據(jù)我公司各單位實際情況，對各部門、各項目提出 防汛要求，對住戶有組織地進行疏散。(3)采取措施，保障防汛系統(tǒng)的聯(lián)絡暢通。(4)對搶險救災的各項準備工作進行督促，檢查落實情 況。(5)依據(jù)

23、防汛部門的汛情趨勢判斷意見，加強對住戶防汛 宣傳教育，平息謠傳，穩(wěn)定民心，保持正常的生產(chǎn)、生活秩 序。2、重大汛情應急(1)在接上級領導重大汛情應急通知后，汛情涉及的各項 目防汛救災突擊隊快速集中，如何迅速投入到防汛搶險的工 作。(2)組織力量做好住戶的疏散安置工作，采取有利措施， 盡量保障住戶的基本生活條件。(3)組織有關人員維護公共秩序，防范有人趁機搗亂。(4) 了解災情，做好宣傳工作，平息謠傳、誤傳，保持社 會穩(wěn)定。具體的應急措施參考以上流程，結合項目實際情況，按照 項目的防汛應急工作方案實施。十、信息匯總和報告項目防汛指揮小組根據(jù)各自的職責分工，負責收集、整理 和研究對本轄區(qū)可能發(fā)生防

24、汛信息的分析匯總，按照早發(fā)現(xiàn)、 早報告、早處置的原則，迅速將情況上報公司主管領導。對于 各類防汛突發(fā)事件及可能導致的各種隱患，任何個人都有權利 和義務，向公司辦公室報告，并有權對相關部門的工作過失和 不當處置行為進行舉報，防汛信息的報送和處理遵循以下原 則：1、重要信息立即上報，因客觀原因難以準確掌握的信 息，應及時報告基本情況，同時抓緊了解情況，隨后補報詳 情。2、一般信息按分項目管理權限，報送各項目防汛負責 人。3、公司防汛工作小組接到重大的汛、工、險、災情報告 后，應立即報告。十一、其他當面臨重大、緊急、突發(fā)事件或涉及住戶正常工作、經(jīng) 營、生活秩序的情況，配合各項目客戶服務中心就近口頭通

25、知 客戶，并做好客戶安撫和解釋工作。、前期準備.提前檢查疏通地面和屋面排水溝，清理化糞池和污水 井、檢查排水主管與市政管網(wǎng)接口，保證暢通。.檢查排污水泵，保證重要位置（發(fā)電機房、水泵房、配 電房）等位置的污水泵能自動運行。.檢修備用發(fā)電機和控制線路，保證應急電源的安全可 靠。.檢查手電筒的完好，檢查設備機房應急照明。.檢查小區(qū)避雷系統(tǒng)。.檢查外墻立面，通知住戶整理陽臺、屋頂花園，清理高 空擱置物、雨棚。.修剪小區(qū)大樹枯枝、蟲害嚴重的樹枝。.確定應急情況車輛和人員的疏散路線和位置。.項目固定專人，每天定時收看當?shù)靥鞖忸A報，并將重要 信息及時上報項目負責人。五、重點監(jiān)控1、對設備機房，特別是地下室

26、、電梯井等進行重點監(jiān) 控。2、嚴密監(jiān)控鹽都植物園內的陡坡地界。3、重點監(jiān)控機關排水管道的暢通。4、辦公電腦和監(jiān)控主機、道閘設備等公共用電設備。六、物資準備1、備用水泵、水桶、掃把、毛巾。2、必要的雨具，如雨傘、雨鞋、雨衣。3、應急照明工具，如：手電筒、應急燈。4、應急通訊工具，如：對講機。5、醫(yī)療救護物資，如：止血帶、消炎藥、碘酒、創(chuàng)可 貼。6、搶險工具和材料，如安全帶、安全繩、鐵鏟。7、必要的專項應急資金。8、應急保障車輛。七、應急措施1、普通汛情(1)加強與市防汛部門溝通，加強汛情監(jiān)測預報。(2)根據(jù)各項目汛情，對住戶進行有組織地疏散。(3)采取措施，保障防汛系統(tǒng)的聯(lián)絡暢通。(4)督促搶險

27、救災的各項準備工作，檢查落實情況。依據(jù)防汛部門的汛情意見，加強宣傳，穩(wěn)定民心。2、重大汛情接到上級領導的重大汛情應急通知后，涉及的各項目防汛救災突擊隊快速響應，投入防汛搶險工作。(2)組織力量做好住戶疏散安置工作，采取有利措施，盡 量保障住戶的基本生活條件。(3)組織有關人員維護公共秩序，防范有人趁機搗亂。(4) 了解災情，做好宣傳，平息謠傳，保持社會穩(wěn)定。具體的應急措施參考以上流程，結合項目實際情況，按照 項目的防汛應急工作方案實施。八、信息報送各項目要認真分析研究本轄區(qū)可能發(fā)生的防汛信息，按照 早發(fā)現(xiàn)、早報告、早處置的原則，迅速將情況上報公司主管領 導。防汛信息的報送和處理遵循以下原則：1

28、、重要信息立即上報，因客觀原因難以準確掌握的信 息，應及時報告基本情況，同時抓緊了解情況，隨后補報詳 情。2、一般信息按分項目管理權限，報送各項目防汛負責人。3、公司防汛工作領導小組接到重大的汛情、險情、災情報告后，應立即報告。2022年汛期應急救援預案一、總則（一）編制目的為科學有效應對惠城物業(yè)公司管理區(qū)域可能出現(xiàn)的各類突 發(fā)事件，規(guī)范應急處置工作，切實消除安全隱患，保障物業(yè)公 司管理區(qū)域內的公共安全和業(yè)主生命財產(chǎn)安全，特制定本預 案。（二）編制依據(jù)突發(fā)事件應對法、物業(yè)管理條例、甘肅省物業(yè) 管理辦法、平?jīng)鍪形飿I(yè)管理實施辦法等相關法律法規(guī)和 規(guī)定。（三）適用范圍本預案適用于惠城物業(yè)公司各類突發(fā)

29、事件的應急處置工 作。（四）編制原則1、條塊結合，屬地管理。突發(fā)事件發(fā)生后，在惠民公司 及惠城物業(yè)公司的統(tǒng)領導和協(xié)調下，堅持條塊結合、屬地管理 的原則，建立快速靈活、功能全面的預警和應急反應機制。2、以人為本，依法依規(guī)。以保障群眾的生命安全為出發(fā) 點和落腳點，最大限度地減少突發(fā)事件造成的人員傷亡和危 害；應急預案要符合有關法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，要與相關 政策才藺接。3、預防為主，平戰(zhàn)結合。落實預防為主的思想，樹立常 備不懈的觀念，經(jīng)常性地做好應對突發(fā)事件發(fā)生的思想、預 案、機制和工作等方面的準備。建立突發(fā)事件應急工作領導小組，加強管理人員安全方面 的培訓力度，定期組織員工進行突發(fā)事件應急培訓

30、及演練。二、組織機構組長：副組長：成員：三、應急物資儲備管理應急物資是指在事故即將發(fā)生前用于控制事故發(fā)生，或事 故發(fā)生后用于疏散、搶救、搶險等應急救援的工具、物品、設 備、器材、裝備等一切相關物資，應急物資是突發(fā)事件應急救 援和處置的重要物質支撐。為了提高預防和處置突發(fā)事件的物 資保障能力，保障救援物資有效儲備、及時發(fā)放，最大限度地 減輕各類突發(fā)事件造成的損失，確俁業(yè)主生命財產(chǎn)安全，需提 前儲備好應急物資。1、應急物資的采購。應急物資由物業(yè)公司申報，經(jīng)審批 后由惠民公司統(tǒng)采購。2、應急物資的管理。按照屬地管理和便于使用的原則， 應急物資采購后，由物業(yè)公司統(tǒng)分配給各物管站保管。物管站 按照物資的不同屬性，對每一類物資，根據(jù)其保管要求，倉儲 設施條件及倉庫實際情況