2022年物業(yè)公司防汛應(yīng)急預(yù)案七篇合集

1、2022年物業(yè)防汛搶險(xiǎn)應(yīng)急預(yù)案物業(yè)公司保安部防汛搶險(xiǎn)應(yīng)急預(yù)案提要：汛前準(zhǔn)備一、遇有暴雨天氣時(shí),保安值班隊(duì)長(zhǎng)、保安領(lǐng)班、巡邏人員密切監(jiān)視園區(qū)人工湖、排水系統(tǒng)情況。一.應(yīng)急準(zhǔn)備1）確認(rèn)如果氣象部門發(fā)布暴風(fēng)雨警報(bào)，園區(qū)出現(xiàn)訊情，保安隊(duì)要 立即上報(bào)公司，按照分工進(jìn)行搶險(xiǎn)。非上班時(shí)間，根據(jù)汛情， 由公司領(lǐng)導(dǎo)決定，保護(hù)、工程、管業(yè)、客房等經(jīng)理及相關(guān)主管 到場(chǎng)。2）汛前準(zhǔn)備二.遇有暴雨天氣時(shí)，保安值班隊(duì)長(zhǎng)、保安領(lǐng)班、巡邏人員 密切監(jiān)視園區(qū)人工湖、排水系統(tǒng)情況。三.保安值班室要隨時(shí)收集各方面汛情信息，并與XX地區(qū)防汛指揮小組進(jìn)行咨詢，準(zhǔn)備好搶險(xiǎn)器材。3）應(yīng)急措施1、保安隊(duì)長(zhǎng)要及時(shí)將汛情向值班經(jīng)理匯報(bào)。2、組織

2、工程和保安人員疏通下水口，填埋塌陷路面。八、物資準(zhǔn)備工作1、準(zhǔn)備備用水泵、水桶、掃把、毛巾。2、準(zhǔn)備必要的雨具如雨傘、雨鞋、雨衣。3、應(yīng)急照明如：手電筒、應(yīng)急燈。4、應(yīng)急通訊如：對(duì)講機(jī)。5、醫(yī)療救護(hù)：止血帶、消炎藥、碘酒、創(chuàng)可貼。6、搶險(xiǎn)工具和材料如安全帶、安全繩、鐵鏟。7、準(zhǔn)備必要的資金。8、應(yīng)急保障車輛。九、出現(xiàn)汛情后的應(yīng)急措施1、普通汛情應(yīng)急(1)加強(qiáng)與縣防汛部門溝通，加強(qiáng)汛情監(jiān)測(cè)預(yù)報(bào)。(2)根據(jù)我公司各單位實(shí)際情況，對(duì)各部門、各項(xiàng)目提出 防汛要求，對(duì)住戶有組織地進(jìn)行疏散。(3)采取措施，保障防汛系統(tǒng)的聯(lián)絡(luò)暢通。(4)對(duì)搶險(xiǎn)救災(zāi)的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作進(jìn)行督促，檢查落實(shí)情況。(5)依據(jù)防汛部門的汛

3、情趨勢(shì)判斷意見，加強(qiáng)對(duì)住戶防汛宣 傳教育，平息謠傳，穩(wěn)定民心，保持正常的生產(chǎn)、生活秩序。2、重大汛情應(yīng)急在接上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)重大汛情應(yīng)急通知后，汛情涉及的各項(xiàng)目 防汛救災(zāi)突擊隊(duì)快速集中，投入防汛搶險(xiǎn)工作。(2)組織力量做好住戶疏散安置工作，采取有利措施，盡量保障住戶基本生活條件。(3)組織有關(guān)人員維護(hù)公共秩序，防范有人趁機(jī)搗亂。(4) 了解災(zāi)情，做好宣傳工作，平息謠傳、誤傳，保持社會(huì) 穩(wěn)定。具體的應(yīng)急措施參考以上流程，結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況，按照 項(xiàng)目的防汛應(yīng)急工作方案實(shí)施。十、信息匯總和報(bào)告項(xiàng)目防汛指揮小組根據(jù)各自職責(zé)分工，負(fù)責(zé)收集、整理和 研究對(duì)本轄區(qū)可能發(fā)生防汛信息的分析匯總，按照早發(fā)現(xiàn)、早 報(bào)告、早

4、處置的原則，迅速將情況上報(bào)公司主管領(lǐng)導(dǎo)。對(duì)于各 類防汛突發(fā)事件及可能導(dǎo)致的各種隱患，任何個(gè)人都有權(quán)利和 義務(wù)，向公司辦公室報(bào)告，并有權(quán)對(duì)相關(guān)部門的工作過失和不 當(dāng)處置行為進(jìn)行舉報(bào)，防汛信息的報(bào)送和處理遵循以下原則：1、重要信息立即上報(bào)，因客觀原因難以準(zhǔn)確掌握的信息，應(yīng)及時(shí)報(bào)告基本情況，同時(shí)抓緊了解情況，隨后補(bǔ)報(bào)詳情。2、一般信息按分項(xiàng)目管理權(quán)限，報(bào)送各項(xiàng)目防汛負(fù)責(zé)人。3、公司防汛工作小組接到重大的汛、工、險(xiǎn)、災(zāi)情報(bào)告后，應(yīng)立即報(bào)告。十一、其他當(dāng)面臨重大、緊急、突發(fā)事件或涉及住戶正常工作、經(jīng) 營(yíng)、生活秩序的情況，配合各項(xiàng)目客戶服務(wù)中心就近口頭通知 客戶，并做好客戶安撫和解釋工作。2022年物業(yè)公

5、司夏季防汛應(yīng)急預(yù)案物業(yè)公司夏季防汛應(yīng)急預(yù)案提要：若雨水灌入地下機(jī)房， 工程部人員應(yīng)及時(shí)啟動(dòng)污水泵排水，并用沙袋堵住機(jī)房門保護(hù) 各種重要設(shè)備。在夜間和雙休日時(shí)。目的：為了保證業(yè)戶正常的生活、工作秩序運(yùn)行和生命財(cái) 產(chǎn)的安全，確保各設(shè)備的正常運(yùn)行，使各建筑物及設(shè)施設(shè)備在 夏季安全防汛。適用范圍：公司所轄項(xiàng)目監(jiān)督執(zhí)行：項(xiàng)目經(jīng)理（第二工作時(shí)間為值班經(jīng)理）職責(zé)：項(xiàng)目物業(yè)部、工程技術(shù)部、安全防范部負(fù)責(zé)監(jiān)督及實(shí)施防汛應(yīng)急程序：一、防汛組織程序1、在汛期到來之前成立防汛小組，由項(xiàng)目部經(jīng)理任組長(zhǎng)， 工程部主管任副組長(zhǎng)，組員為安防部主管、物業(yè)部主管和值班 經(jīng)理；2、在險(xiǎn)情發(fā)生時(shí)，由項(xiàng)目部經(jīng)理負(fù)責(zé)物力、人力的調(diào)配，

6、工程部主管負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)指揮，客服中心經(jīng)理、保安部經(jīng)理負(fù)責(zé)調(diào) 配本部人員配合進(jìn)行搶險(xiǎn)救援。險(xiǎn)情發(fā)生在夜間和雙休日時(shí)， 值班經(jīng)理臨時(shí)負(fù)責(zé)指揮，并及時(shí)通知防汛小組其他成員趕赴現(xiàn) 場(chǎng)。二、汛期工程部防汛措施1、設(shè)立防汛器材專用存放庫(kù)，內(nèi)存放防汛器材，主要應(yīng)有 潛水泵若干臺(tái)、排水膠管、防水配電箱、編織袋、砂子、鐵鍬 等；2、防汛器材庫(kù)的鑰匙應(yīng)在安防部、工程技術(shù)部、項(xiàng)目部各 存放一把；3、汛期到來之前，工程部維修人員及安防巡邏人員應(yīng)仔細(xì) 巡查(1)樓頂平臺(tái)排水溝是否暢通無阻，同時(shí)將樓頂垃圾清運(yùn)干 凈；(2)檢查地下積水坑污水泵是否靈敏有效，并將控制放在“自動(dòng)”位置;(3)檢查大廈內(nèi)、外雨水井、污水井、雨水管是

7、否有堆積 物，并加以清除，保證排水暢通；(4)檢查配電室、中控室等重要機(jī)房是否有漏雨情況，若有 發(fā)生應(yīng)及時(shí)處理。三、險(xiǎn)情處理程序1、若雨水灌入地下機(jī)房，工程部人員應(yīng)及時(shí)啟動(dòng)污水泵排 水，并用沙袋堵住機(jī)房門保護(hù)各種重要設(shè)備。在夜間和雙休日 時(shí)，值班經(jīng)理一方面組織人員進(jìn)行搶險(xiǎn)，一方面馬上通知項(xiàng)目 經(jīng)理及防汛小組.其他成員；2、安防人員由安防部經(jīng)理指揮，一部分人員維持秩序，一 部分人員協(xié)助工程部排除險(xiǎn)情、搶救設(shè)備；3、物業(yè)部人員清除各處積水；4、險(xiǎn)情發(fā)生后，要進(jìn)行全面檢查，統(tǒng)計(jì)本次汛情造成的損 失和物資消耗情況，并及時(shí)補(bǔ)充防汛物資，做好下次防汛準(zhǔn) 備；5、事件處理過程要進(jìn)行詳細(xì)記錄，由項(xiàng)目經(jīng)理向公司

8、領(lǐng)導(dǎo) 作出匯報(bào)。2022年物業(yè)防汛抗災(zāi)應(yīng)急預(yù)案夏季來臨，暴雨增多，為防止因此而可能造成的亞運(yùn)城人 員傷亡及財(cái)產(chǎn)安全。在洪災(zāi)發(fā)生時(shí)能及時(shí)有效妥善地得到處 理，特制定防汛抗災(zāi)應(yīng)急預(yù)案。XXXX全體員工必須高度重視防汛抗災(zāi)工作，必須牢固樹立 “安全第一”的思想，時(shí)時(shí)不忘安全、事事重視安全，落實(shí)安 全責(zé)任，居安思危，警鐘長(zhǎng)鳴，切實(shí)做好XXX防汛抗災(zāi)工作。一、報(bào)告制度及程序1、發(fā)生汛災(zāi)事故后，必須立即向公司領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告。亞運(yùn)城安保部電話：發(fā)生險(xiǎn)情后，安保部應(yīng)立即報(bào)告當(dāng)?shù)刂鞴懿块T（電話：110、 119） O2、安保部必須在2小時(shí)內(nèi)寫出事故書面報(bào)告，逐級(jí)上報(bào)。3、報(bào)告內(nèi)容：汛災(zāi)事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、傷亡人數(shù)，

9、事 故簡(jiǎn)要經(jīng)過，事故發(fā)生原因的初步判斷，事故發(fā)生區(qū)已采取的 措施和事故控制情況以及報(bào)告人、報(bào)告單位。事故現(xiàn)場(chǎng)情況、 傷亡人數(shù)發(fā)生變化后，亞運(yùn)城安保部應(yīng)及時(shí)進(jìn)行補(bǔ)報(bào)。二、應(yīng)急處置指揮機(jī)構(gòu)及職責(zé)亞運(yùn)城汛災(zāi)事故應(yīng)急處置指揮機(jī)構(gòu)的組成及職責(zé)如下:1、總指揮：由總經(jīng)理XXX擔(dān)任全而負(fù)責(zé)汛災(zāi)事故的處置工作，及時(shí)聽取事故情況報(bào)告, 視情況做出啟動(dòng)應(yīng)急處置預(yù)案的決定。2、副總指揮：由安保部總監(jiān)XXX擔(dān)任分工負(fù)責(zé)事故的現(xiàn)場(chǎng)救援、調(diào)查處理和善后等工作。3、指揮組成員：XXX、XXX、XXX、XXX等成員組成，負(fù)責(zé)做 好現(xiàn)場(chǎng)救援、搶險(xiǎn)和善后工作。4、“汛災(zāi)”辦公室由楊日教、么佳川負(fù)責(zé)日常工作。三、一旦出現(xiàn)汛災(zāi)事故，

10、立即啟動(dòng)以下各職能小組，全力 投入事故處理工作1、應(yīng)急指揮小組：由總經(jīng)理韓志明擔(dān)任組長(zhǎng)其職能主要有：（1）盡速到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，了解和掌握事故情況，控制面，阻止 事態(tài)發(fā)展，并研究事故處理的具體策略；（2）盡早向當(dāng)?shù)刂鞴懿块T匯報(bào)情況；（3）組織力量并全程指揮其他各職能小組投入工作；（4）密切配合醫(yī)療機(jī)構(gòu)對(duì)事故的處理工作，認(rèn)真執(zhí)行上級(jí)主管部門和集團(tuán)公司相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)指示；（5）負(fù)責(zé)事故的調(diào)查、分析和處理，查找原因和責(zé)任。2、醫(yī)療救援、消毒小組：由安保部總監(jiān)XXXX擔(dān)任組長(zhǎng)組員：XXXX等，主要職責(zé)有：(1)立即組織護(hù)送受傷人員去醫(yī)院救治；(2)配合醫(yī)院的救治工作，追蹤了解傷情或病情動(dòng)態(tài)，隨 時(shí)與上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)保持聯(lián)系

11、；(3)接待傷、亡人員家屬，并說明基本情況，做好安撫工 作，防止出現(xiàn)情緒過激情況，做好解釋說明及思想工作；3、現(xiàn)場(chǎng)控制小組：由督導(dǎo)經(jīng)理?xiàng)钊战虛?dān)任組。成員：主要職能是：(1)控制現(xiàn)場(chǎng)，維護(hù)秩序，勸離無關(guān)人員，防止發(fā)生混亂面；(2)排查其他受傷人員，組織力量送醫(yī)院；(3)由各片區(qū)管理好各片區(qū)內(nèi)容員工，不圍觀，不擁擠，防止員工慌亂、散失等，維護(hù)好亞運(yùn)城秩序；(4)盡早向知情者、見證人調(diào)查事故起因，掌握好事故的第 一手資料。4、后勤保障應(yīng)急小組：由督導(dǎo)經(jīng)理XXX擔(dān)任組長(zhǎng)成員：主要職能：(1)盡力做好醫(yī)療救治、現(xiàn)場(chǎng)控制等工作以及聯(lián)絡(luò)和后勤支援工作;(2)必要時(shí)配合醫(yī)療、防疫等機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)消毒、取樣分析

12、等工作；(3)做好上級(jí)來人和員工家屬的接待工作，必要時(shí)為上級(jí)工 作組現(xiàn)場(chǎng)辦公室做好后勤服務(wù)工作。5、信息資料小組：由督導(dǎo)經(jīng)理XXXX擔(dān)任組長(zhǎng)成員：主要負(fù)責(zé)汛災(zāi)事件全過程的各種文字、圖象信息資料采 集，撰寫書面報(bào)告，整理取證材料，作好相關(guān)數(shù)據(jù)的分類統(tǒng) 計(jì)、分析工作，及時(shí)提供各種資料。12小時(shí)內(nèi)形成完整的書 面材料逐級(jí)上報(bào)。6、抗洪小分隊(duì)：由督導(dǎo)經(jīng)理XXX擔(dān)任組長(zhǎng)一分隊(duì)：XX、XX、XX、XXX二分隊(duì)：XX、XX、XX、XXX主要負(fù)責(zé)汛災(zāi)的救援工作。2022年物業(yè)公司防汛應(yīng)急預(yù)案根據(jù)物業(yè)集團(tuán)公司下發(fā)通知與要求，為扎實(shí)做好公司及各 項(xiàng)目汛期預(yù)防工作，保障公司和業(yè)主財(cái)產(chǎn)及人身安全，特制定 應(yīng)急預(yù)案。.

13、組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)（一）、成立防汛領(lǐng)導(dǎo)小組組長(zhǎng)：XX副組長(zhǎng)：XX成員：XX職責(zé)：負(fù)責(zé)物業(yè)管理有限公司和各項(xiàng)目排水設(shè)施設(shè)備檢查 維護(hù)工作，保證排水系統(tǒng)完好有效;加強(qiáng)各項(xiàng)目的巡視檢查， 及時(shí)查找漏點(diǎn)，避免因漏雨導(dǎo)致的電路短路、設(shè)備損壞問題的 發(fā)生，特別是各項(xiàng)目的高配間，必須保證正常供電；負(fù)責(zé)各項(xiàng) 目避雷設(shè)施設(shè)備的檢修工作，負(fù)責(zé)儲(chǔ)備必要的防汛、救災(zāi)物資; 一旦發(fā)生洪澇災(zāi)害，按照本防汛救災(zāi)預(yù)案組織維護(hù)和搶險(xiǎn)工 作。（二）、在防汛領(lǐng)導(dǎo)小組的指揮下成立四個(gè)工作組1、成立防汛搶險(xiǎn)組組長(zhǎng)：XX成員：XX職責(zé)：在防汛領(lǐng)導(dǎo)組的指揮下進(jìn)行防汛搶險(xiǎn)工作，各項(xiàng)目 經(jīng)理組織搶險(xiǎn)對(duì)各管理區(qū)域進(jìn)行全面檢查，確定積水區(qū)域事故 發(fā)生

14、原因，制定部應(yīng)急措施，組織進(jìn)行處理。2、成立設(shè)備保障組組長(zhǎng)：XX3、組.織園林公司人員搬移傾倒的樹木、樹枝。4、幫助客戶搶救室內(nèi)貴重物資；做好人員疏散安置工作。5、當(dāng)人工湖水位超越警戒線時(shí)，園林公司人員要及時(shí)瀉 水，瀉水量要合理。6、對(duì)工程部各運(yùn)行站如：配電所、天然氣、水處理、鍋爐 房等重點(diǎn)部位要采取防水措施，對(duì)積水嚴(yán)重的電纜溝、電纜井 要及時(shí)進(jìn)行抽水排放，保障安全運(yùn)行。對(duì)園區(qū)積水嚴(yán)重的部位 作好記錄，以備事后整改。7、保安人員高度戒備，防止各類刑事案件的發(fā)生。8、對(duì)防汛搶險(xiǎn)全過程作好統(tǒng)計(jì)記錄。4）保險(xiǎn)索賠汛情發(fā)生造成連帶財(cái)產(chǎn)損失，其費(fèi)用由會(huì)計(jì)部 向保險(xiǎn)公司索賠，工程部提供下述資料：（1）搶修

15、預(yù)算。（2）搶修費(fèi)用票據(jù)。（3）搶修現(xiàn)場(chǎng)照片（4） 48小時(shí)內(nèi)報(bào)險(xiǎn)（公眾責(zé)任險(xiǎn)）2022年汛期防汛的應(yīng)急預(yù)案成員：XX職責(zé)：在防汛領(lǐng)導(dǎo)組的指揮下進(jìn)行防汛搶險(xiǎn)（用水泵進(jìn)行 排水）工作。各項(xiàng)目根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，合理組織利用排水泵 等設(shè)備對(duì)積水嚴(yán)重區(qū)域進(jìn)行排水，保障各管理區(qū)域正常。3、后勤保障組組長(zhǎng)：xx成員：XX職責(zé)：在防汛領(lǐng)導(dǎo)小組的指揮下進(jìn)行搶險(xiǎn)通訊、統(tǒng)計(jì)、后 勤保障工作。在發(fā)生汛情時(shí)，做好公司內(nèi)部信息的傳遞和后勤 保障工作，在汛情后，統(tǒng)計(jì)匯總由于汛情造成的損失情況。4、應(yīng)急救援組組長(zhǎng)：xx成員：XX職責(zé)：在防汛領(lǐng)導(dǎo)小組的指揮下進(jìn)行汛情援助工作。當(dāng)某 項(xiàng)目發(fā)生重大險(xiǎn)情時(shí)，及時(shí)抽調(diào)進(jìn)行救援。二.防

16、汛物資：雨鞋、雨衣、鐵鍬、編織袋、手電筒、鐵 絲、排水泵、托線盤等，并設(shè)專人負(fù)責(zé)，確保防汛物資24小 時(shí)可領(lǐng)用。三.各項(xiàng)目經(jīng)理為各區(qū)域防汛責(zé)任人;加強(qiáng)防汛意識(shí)培訓(xùn)， 對(duì)重點(diǎn)部位要檢查到位，發(fā)現(xiàn)險(xiǎn)情及時(shí)上報(bào)部門或公司領(lǐng)導(dǎo)， 并采取積極措施，避免險(xiǎn)情擴(kuò)大。四.防汛期間所有防汛必須保持通訊工具24小時(shí)暢通五.遇中雨以上雨情時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理必須在崗值班；遇大到暴 雨雨情時(shí)，實(shí)行全員全崗值班制度。六.當(dāng)辦公室值班接防汛通知后，應(yīng)及時(shí)通知值班領(lǐng)導(dǎo)及全 體防汛。七.各項(xiàng)目值班接到業(yè)主求助信息后，應(yīng)及時(shí)通知當(dāng)值領(lǐng)導(dǎo) 和項(xiàng)目防汛主要成員迅速到現(xiàn)場(chǎng)查看情況，及時(shí)處置；當(dāng)遇到管理 區(qū)域內(nèi)出現(xiàn)大面積積水時(shí)，應(yīng)迅速組織趕赴

17、現(xiàn)場(chǎng)，調(diào)集水泵等 相關(guān)設(shè)備進(jìn)行疏通、排水，同時(shí)上報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)。八.平時(shí)，辦公室內(nèi)勤和各項(xiàng)目客服應(yīng)密切注意天氣變化， 并及時(shí)通知相關(guān)天氣異常情況，同時(shí)做好防汛期間值班簽名， 及重大汛情記錄。九.防汛物資應(yīng)加強(qiáng)管理，汛期結(jié)束后交倉(cāng)庫(kù)保管，以備后 期續(xù)用。2022年防洪防汛應(yīng)急預(yù)案方案為進(jìn)一步強(qiáng)化應(yīng)急預(yù)案保障措施的落實(shí)，提高項(xiàng)目部應(yīng)對(duì) 安全生產(chǎn)事故和突發(fā)性事件的能力，教育員工如何正確、準(zhǔn) 確、迅速處理突發(fā)事件，特組織各生產(chǎn)部門開展防洪防汛應(yīng)急 演練，本次演練方案如下：一、演練時(shí)間：2022年7月12日二、演練目的在遇到暴雨天氣，汛情緊急的情況下，能夠迅速、高效、 有序的安全撤離受災(zāi)區(qū)域，做好防洪防汛和

18、搶險(xiǎn)救災(zāi)應(yīng)急工 作。通過這次演練，進(jìn)一步提高礦領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)部門應(yīng)對(duì)汛情的 應(yīng)急反應(yīng)能力，提高員工的防災(zāi)避災(zāi)意識(shí)，一旦臨災(zāi)能夠迅速 有序安全撤離避讓，最大限度地減輕水災(zāi)造成的損失，維護(hù)廣 大員工生命財(cái)產(chǎn)的安全。三、演練規(guī)則防洪防汛應(yīng)急處置基本原則：1預(yù)防為主、全面規(guī)劃、常備不懈、全力搶險(xiǎn)。2保護(hù)人員安全優(yōu)先，防止和控制事故蔓延優(yōu)先，保護(hù)環(huán)境 優(yōu)先。3實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，統(tǒng)指揮、分級(jí)分部門負(fù)責(zé)。4任何單位和個(gè)人不得破、侵占、損毀防汛抗洪工程、設(shè)施 設(shè)備、以及防汛備用的器材、物料等。（一）應(yīng)急預(yù)案演練背景因連日暴雨，閩粵邊區(qū)特委紅色旅游路經(jīng)典景區(qū)（靖和 浦）出口公路工程S2標(biāo)段車港尾中橋橋發(fā)生水災(zāi)事故

19、。（二）演練領(lǐng)導(dǎo)小組：組長(zhǎng)：組員：（三）演練救援分工：1預(yù)警組：做好汛前報(bào)警工作，發(fā)現(xiàn)險(xiǎn)情立即報(bào)告預(yù)警。2搶險(xiǎn)組：負(fù)責(zé)及時(shí)掌握汛情、災(zāi)情，及時(shí)通報(bào)開展防汛抗 洪信息（主要指水情、汛情、雨情），做好風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等工作。 組織進(jìn)行搶險(xiǎn)救災(zāi)和有關(guān)搶險(xiǎn)救災(zāi)的協(xié)調(diào)工作。3保護(hù)組：負(fù)責(zé)組織搶救傷員、保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，負(fù)責(zé)處置救災(zāi)現(xiàn) 場(chǎng)治安警戒和秩序管理，負(fù)責(zé)重點(diǎn)地區(qū)、重點(diǎn)部位、重要物資 設(shè)備的治安防控和保護(hù)，協(xié)助組織危險(xiǎn)地區(qū)群眾安全撤離或轉(zhuǎn) 移。4通訊保障組：負(fù)責(zé)應(yīng)急救援中所有通訊器材的配置，保障 防汛信息及時(shí)、準(zhǔn)確傳遞；負(fù)責(zé)通信設(shè)施的防汛安全管理，及 時(shí)采取應(yīng)急措施，確保防汛搶險(xiǎn)救災(zāi)過程中的通訊暢通。5物資供應(yīng)組：

20、負(fù)責(zé)應(yīng)急救援物資的供應(yīng)和運(yùn)輸工作，滿足 應(yīng)急救援的需要。6后勤保障組：負(fù)責(zé)應(yīng)急救援人員的飲食、住宿、交通運(yùn)輸 工作；負(fù)責(zé)疏散人員的接待安置工作。7安全監(jiān)察組：負(fù)責(zé)做好事故現(xiàn)場(chǎng)拍照、記錄、勘察、收集 信息工作。8善后處理組：掌握相關(guān)災(zāi)情信息，負(fù)責(zé)善后處理工作。（四）應(yīng)急救援演練準(zhǔn)備工作：1物資準(zhǔn)備：深水潛水泵1臺(tái)、排水管50米、移動(dòng)配電箱1臺(tái)、鐵線1 捆、普通潛水泵2臺(tái)、排水管50米、編織袋100條、鐵鍬30 把。2演練出動(dòng)部門人員及車輛項(xiàng)目部：12人，二臺(tái)車；路基隊(duì)：15人；橋梁隊(duì)：15人。（五）演練地點(diǎn)：車港尾中橋（六）演練程序：1、2022年7月12日上午9點(diǎn)整，各部門參加演練人員到 項(xiàng)目

21、部集合待命。2、9點(diǎn)05分，由演練總指揮宣布防洪防汛應(yīng)急演練活動(dòng)開 始。3、演練開始:9點(diǎn)10分，預(yù)警組接到汛情報(bào)告，必須問清受災(zāi)地點(diǎn)、受 災(zāi)范圍、時(shí)間、機(jī)械設(shè)備、設(shè)施的完好程度，是否有遇險(xiǎn)人員 等，并作好詳細(xì)記錄，隨后，立即向防洪防汛救災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)總指揮 報(bào)告。9點(diǎn)15分，防洪防汛救災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)總指揮下達(dá)命令，集結(jié)救援 人員，趕赴事故現(xiàn)場(chǎng)。9點(diǎn)20分，到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)后，搶險(xiǎn)組組長(zhǎng)向現(xiàn)場(chǎng)總指揮報(bào) 告汛情，人員到位情況及物資準(zhǔn)備情況。9點(diǎn)25分，搶險(xiǎn)組得到救援指令后，迅速果斷組織救援人 員（項(xiàng)目部、橋梁隊(duì)、路基隊(duì)參演人員組成）展開施救。9點(diǎn)35分，將救援人員分成4個(gè)小組，從中小組長(zhǎng)1名， 負(fù)責(zé)落實(shí)組長(zhǎng)的指令和

22、本小組的組織協(xié)調(diào)。9點(diǎn)45分，保護(hù)組，迅速組織車港尾中橋現(xiàn)場(chǎng)工作人員撤 離，搶險(xiǎn)組迅速進(jìn)入水災(zāi)區(qū)域進(jìn)行抗洪救援工作，搶救受困人 員。9點(diǎn)55分，搶險(xiǎn)組得到救援指令后，4個(gè)小組根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)水 災(zāi)情況，合理分布救援區(qū)域，開展救援，由專職安全員指揮， 維護(hù)部人員接泵、管路連接，其他人員配合。10點(diǎn)25分，救援結(jié)束后，搶險(xiǎn)組組長(zhǎng)向總指揮匯報(bào)救援結(jié)果。10點(diǎn)30分，得到救援結(jié)束，可以退場(chǎng)的指令后，保護(hù)組人 員組織救援人員離場(chǎng)。后勤保障組做好疏散人員的接待安置工 作。10點(diǎn)35分，演練總指揮宣布演練結(jié)束。為切實(shí)做好小區(qū)汛期預(yù)防工作，保障公司和業(yè)主財(cái)產(chǎn)及人身安全，確保在汛期來臨時(shí)能夠正確應(yīng)對(duì)、妥善處理，特制定

23、如下的應(yīng)急預(yù)案：一、組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)成立防汛小組組長(zhǎng)：秩序主管副組長(zhǎng)：工程主管成員：工程部值班人員、秩序部在項(xiàng)目全體人員二、防汛應(yīng)急程序：1、在汛期到來之前成立防汛小組，物業(yè)經(jīng)理任組長(zhǎng)，組織物業(yè)在崗人員進(jìn)行救援。2、在險(xiǎn)情發(fā)生時(shí)，秩序部在崗值班員必須立即到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn) 行搶險(xiǎn)工作，并通知公司領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)物力、人力的調(diào)配，工程部 根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況，采取有效措施。秩序部在崗值班人員有義務(wù)配 合工程部進(jìn)行搶險(xiǎn)救援。險(xiǎn)情發(fā)生在夜間時(shí)，秩序部在崗值班 人員及時(shí)采取措施處理險(xiǎn)情，并及時(shí)通知防汛小組其他成員趕 赴現(xiàn)場(chǎng)。三、汛期采取的預(yù)防措施1、汛期來臨前儲(chǔ)備必要的防汛物資，汛期來臨前將防汛物資：雨鞋、雨衣、鐵掀、掃把、編

24、織袋、手電筒、鐵絲、排水 泵、托線盤、遮雨布等，位置存放，防汛物資存放處粘貼明顯 標(biāo)示。（雨衣、雨鞋、手電桶存放于門崗值班室，其它物資存 放于6單元一層靠右樓梯間）并由秩序部負(fù)責(zé)，確保防汛物資 24小時(shí)可領(lǐng)用。2、汛期應(yīng)每周對(duì)以下區(qū)域進(jìn)行一次檢查，做好汛前預(yù)防和 控制工作，檢查內(nèi)容如下：（1）檢查配電室、樓頂電梯機(jī)房是否有漏雨情況，若有漏 雨情況發(fā)生應(yīng)及時(shí)采取措施處理。（2）檢查地下積水坑污水泵是否靈敏有效，確保能夠正常 使用。（3）及時(shí)查找漏點(diǎn)，避免因漏雨導(dǎo)致的電路短路、設(shè)備損 壞問題的發(fā)生，特別是配電室，必須保證正常供電。（4）檢查小區(qū)內(nèi)雨水井、污水井、雨水管、樓頂及商鋪頂 的雨水口是否有

25、堆積物。如有堆積物及時(shí)通知保潔部進(jìn)行清 理。3、下雨前工程部應(yīng)對(duì)樓頂機(jī)房門窗，地下車庫(kù)各積水坑水 位狀況進(jìn)行一次檢查，負(fù)責(zé)關(guān)好門窗，開啟污水泵抽走積水。（如在夜間下雨由秩序部當(dāng)日值班人員進(jìn)行檢查）4、下雨時(shí)對(duì)小區(qū)積水坑，地下室，電梯積水坑進(jìn)行檢查，有積水及時(shí)開啟污水泵進(jìn)行排水。5、巡查時(shí)間中雨每一小時(shí)巡查一次，暴雨每15分鐘至30分鐘巡查一次,次,特大暴雨地下室值班險(xiǎn)情處理程序(1)當(dāng)巡查人員發(fā)現(xiàn)管理區(qū)域內(nèi)浸水，值班人員應(yīng)立即采取 措施保護(hù)好附近的設(shè)施，同時(shí)應(yīng)將出事地點(diǎn)及現(xiàn)場(chǎng)的情況及時(shí) 向工程部和物業(yè)經(jīng)理報(bào)告。(2)工程部在接到報(bào)告后，立即到現(xiàn)場(chǎng)組織搶險(xiǎn)。(3)設(shè)法查明浸水的原因，并采取有效的

26、措施，如水浸是來 自小區(qū)外的暴雨應(yīng)當(dāng)在各低于水位的出入口使用備用沙包進(jìn)行 堵截；如水浸是來自市政地下水反溢，應(yīng)當(dāng)暫時(shí)將反溢的地下 水道通往小區(qū)的入口封閉，并用排水泵進(jìn)行排水。(4)組織當(dāng)值人員根據(jù)水浸情況，協(xié)同工程組采取有效措 施，如將電梯開高離開受浸范圍、在水漫延的通道上擺放攔水 沙包、開啟排水泵，盡可能減少水浸所致的損失。(5)水浸排除后，立即通知清潔員清除積水并清理現(xiàn)場(chǎng)環(huán) 境，通知工程組查明故障原因，修復(fù)受損的設(shè)施，盡快恢復(fù)小 區(qū)的正常運(yùn)作。(6)水浸排除后，立即通知保潔員清除積水并清理現(xiàn)場(chǎng)環(huán) 境，通知工程組查明故障原因，修復(fù)受損的設(shè)施，盡快恢復(fù)小 區(qū)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。五、其它事項(xiàng)1、

27、汛期客服部應(yīng)密切注意天氣變化，并及時(shí)通知相關(guān)人員 (服務(wù)中心主管以上管理人員及當(dāng)日秩序部值班員)及天氣異 常情況。2、防汛物資應(yīng)加強(qiáng)管理，汛期結(jié)束后交倉(cāng)庫(kù)保管，以備后 期續(xù)用。3、防汛期間所有防汛人員必須保持通訊工具24小時(shí)暢通。2022年物業(yè)防洪防汛應(yīng)急預(yù)案一、目的為建立健全物業(yè)管理中突發(fā)公共事件的預(yù)警和應(yīng)急體制，確保物業(yè)公司遇重大汛情能夠高效、有序地做好防汛搶險(xiǎn)救災(zāi) 工作，根據(jù)上級(jí)主管部門和公司領(lǐng)導(dǎo)的要求，為將搶險(xiǎn)救災(zāi)工 作落到實(shí)處，保證今年安全度汛，結(jié)合我公司實(shí)際情況，制定 本預(yù)案。二、指導(dǎo)思想認(rèn)真貫徹落實(shí)各級(jí)防汛工作會(huì)議精神，堅(jiān)持科學(xué)發(fā)展觀和 以人為本的思想，積極防御洪澇災(zāi)害，為構(gòu)建和諧社會(huì)，貫徹 “安全第一、以防為主、常備不懈、全力搶險(xiǎn)”的工作方針；統(tǒng) 領(lǐng)導(dǎo)，精心部署，協(xié)調(diào)動(dòng)作，分級(jí)管理，分工明確，科學(xué)調(diào) 度，進(jìn)一步強(qiáng)化防汛責(zé)任，切實(shí)抓好防汛工作的各個(gè)環(huán)節(jié)，完 善、落實(shí)各項(xiàng)防汛預(yù)案，加強(qiáng)汛情監(jiān)測(cè)和預(yù)警預(yù)報(bào)，提高防洪 防澇綜合能力，最大限度地減輕洪澇災(zāi)害給住戶和