《產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級基地管理工作有關(guān)規(guī)定》

1、 - 2 - - 19 - - 1 -東莞市工業(yè)和信息化局文件東工信2021261號關(guān)于印發(fā)關(guān)于進(jìn)一步明確市產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級基地管理工作有關(guān)規(guī)定的通知的通知各有關(guān)單位：關(guān)于進(jìn)一步明確市產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級基地管理工作有關(guān)規(guī)定的通知業(yè)經(jīng)市人民政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。東莞市工業(yè)和信息化局2021年10月18日關(guān)于進(jìn)一步明確市產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級基地管理工作有關(guān)規(guī)定的通知鑒于關(guān)于印發(fā)東莞市產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級基地認(rèn)定和管理實(shí)施辦法的通知（東府辦20162號）以及關(guān)于印發(fā)東莞市產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級基地監(jiān)管指引的通知（東產(chǎn)管辦20182號）已經(jīng)到期失效，為順利延續(xù)、加強(qiáng)規(guī)范產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級基地管理工作，確保產(chǎn)業(yè)空間供給和效益產(chǎn)

2、出，現(xiàn)就有關(guān)管理規(guī)定進(jìn)一步明確通知如下：一、產(chǎn)業(yè)用房產(chǎn)權(quán)分割銷售（一）產(chǎn)業(yè)用房分割銷售方式產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級基地產(chǎn)業(yè)用房原則上執(zhí)行現(xiàn)房銷售方式，通過“一事一議”經(jīng)市政府批復(fù)同意執(zhí)行預(yù)售的項(xiàng)目，從其批復(fù)文件有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（二）產(chǎn)業(yè)用房預(yù)售手續(xù)辦理1. 由產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級基地屬地鎮(zhèn)人民政府提出項(xiàng)目預(yù)售申請，經(jīng)征求市工業(yè)和信息化局、市科技局、市商務(wù)局、市自然資源局、市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、市不動產(chǎn)登記中心等部門意見后，以“一事一議”方式報市政府申請預(yù)售。2. 市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局在收到市政府同意項(xiàng)目實(shí)施預(yù)售的批復(fù)后，參照廣東省商品房預(yù)售管理?xiàng)l例對項(xiàng)目工程建設(shè)進(jìn)度的要求對產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級基地產(chǎn)業(yè)用房核發(fā)預(yù)售許可證。（三）

3、產(chǎn)業(yè)用房現(xiàn)售手續(xù)辦理未獲市政府同意預(yù)售的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級基地或未取得預(yù)售許可證須執(zhí)行現(xiàn)售的產(chǎn)業(yè)用房，須采取“先出租、后出讓”的方式，待入駐企業(yè)稅收貢獻(xiàn)達(dá)到連續(xù)兩年平均稅收不低于1000元/平方米后，方可對該企業(yè)租賃的產(chǎn)業(yè)用房“轉(zhuǎn)租為售”；或待基地整體達(dá)到連續(xù)兩年平均稅收不低于100萬元/畝后，該基地在政策允許可售比例下的產(chǎn)業(yè)用房均可“轉(zhuǎn)租為售”?；卣w或單個企業(yè)符合“轉(zhuǎn)租為售”條件后，由屬地鎮(zhèn)人民政府報市產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級基地管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組綜合協(xié)調(diào)組（簡稱“市綜合協(xié)調(diào)組”，設(shè)在市工業(yè)和信息化局）提出申請，市綜合協(xié)調(diào)組組織市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、市市場監(jiān)督管理局、市稅務(wù)局、市不動產(chǎn)登記中心等部門核定后，批

4、復(fù)準(zhǔn)予該基地或該企業(yè)實(shí)施產(chǎn)業(yè)用房產(chǎn)權(quán)分割銷售，市不動產(chǎn)登記中心按批復(fù)清單，依申請辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。（四）在本通知印發(fā)前，已按相關(guān)規(guī)定實(shí)施產(chǎn)業(yè)用房分割銷售的項(xiàng)目，繼續(xù)從其相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。二、企業(yè)購買產(chǎn)業(yè)用房入駐審批以租賃方式進(jìn)駐的企業(yè)由產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級基地開發(fā)企業(yè)自主決定，但須將入駐企業(yè)信息每季度集中報屬地鎮(zhèn)人民政府備案；通過購買產(chǎn)業(yè)用房入駐基地的企業(yè)須按如下要求辦理審批。（一）市綜合協(xié)調(diào)組負(fù)責(zé)審批。產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級基地取得預(yù)售許可證（或符合現(xiàn)售條件）后，由基地開發(fā)企業(yè)對入駐企業(yè)提交的資料進(jìn)行初審，報屬地鎮(zhèn)人民政府審核同意后，上報市綜合協(xié)調(diào)組審批。市綜合協(xié)調(diào)組將同意入駐的企業(yè)名單函復(fù)屬地鎮(zhèn)人民政府并函告市

5、不動產(chǎn)登記中心。屬地鎮(zhèn)人民政府可向市綜合協(xié)調(diào)組申請入駐企業(yè)審核授權(quán)，經(jīng)市綜合協(xié)調(diào)組提請市產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級基地工作領(lǐng)導(dǎo)小組討論同意后，由屬地鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)審核企業(yè)入駐申請，并將經(jīng)審核同意入駐的企業(yè)信息報市綜合協(xié)調(diào)組備案。（二）入駐企業(yè)基地注冊。入駐企業(yè)原則上須在基地注冊成立獨(dú)立法人后方可簽訂產(chǎn)業(yè)用房買賣合同，但屬于市內(nèi)注冊并計劃將原企業(yè)遷移（即企業(yè)名稱及統(tǒng)一社會信用代碼不變的前提下）至基地的，可先行簽訂產(chǎn)業(yè)用房買賣合同后再落戶基地注冊。如開發(fā)企業(yè)擅自與未經(jīng)市綜合協(xié)調(diào)組（或獲審批授權(quán)的屬地鎮(zhèn)人民政府）審定的企業(yè)簽訂產(chǎn)業(yè)用房買賣合同，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，屬蓄意行為的，由市綜合協(xié)調(diào)組報市政府取消其基地資格。（三）商

6、品房買賣合同備案辦理。市不動產(chǎn)登記中心對經(jīng)市綜合協(xié)調(diào)組同意或獲得授權(quán)管理資格的屬地鎮(zhèn)人民政府同意入駐并已在基地注冊成立獨(dú)立法人的企業(yè)（或計劃將原企業(yè)遷移入駐基地的東莞市范圍內(nèi)注冊企業(yè)），可為其辦理產(chǎn)業(yè)用房買賣合同備案手續(xù)。未經(jīng)審核同意入駐，或雖經(jīng)同意入駐但尚未在我市注冊成立獨(dú)立法人的企業(yè)，市不動產(chǎn)登記中心不予辦理其買賣合同備案。市不動產(chǎn)登記中心辦理商品房買賣合同備案，以東莞市產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級基地企業(yè)入駐意向申請表審核意見為依據(jù)。（四）嚴(yán)格做好風(fēng)險提示。購買產(chǎn)業(yè)用房的企業(yè)最終能否取得不動產(chǎn)權(quán)證，須以注冊落戶并實(shí)際進(jìn)駐開展生產(chǎn)經(jīng)營活動且稅收符合要求為前提。開發(fā)主體在向入駐企業(yè)實(shí)施產(chǎn)業(yè)用房預(yù)售時，應(yīng)充分

7、評估企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營及納稅情況預(yù)期，避免企業(yè)最終因未能滿足稅收要求而導(dǎo)致無法辦理不動產(chǎn)權(quán)證的風(fēng)險。各屬地鎮(zhèn)須嚴(yán)格督促產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級基地在項(xiàng)目銷售現(xiàn)場做好風(fēng)險告示，開發(fā)企業(yè)在與入駐企業(yè)簽定產(chǎn)業(yè)用房預(yù)售買賣合同時，須參照風(fēng)險提示函的形式對預(yù)售入駐企業(yè)進(jìn)行充分的風(fēng)險告知，并將風(fēng)險提示函納入作為商品房買賣合同的附件。（五）做好招商業(yè)態(tài)把控。屬地鎮(zhèn)人民政府要嚴(yán)格把好基地入駐企業(yè)準(zhǔn)入關(guān)，對可承載生產(chǎn)制造環(huán)節(jié)的廠房，要確保用于引進(jìn)制造業(yè)企業(yè)的生產(chǎn)制造環(huán)節(jié)；對于研發(fā)用房，要引導(dǎo)基地引入輕型生產(chǎn)、研發(fā)設(shè)計、制造業(yè)企業(yè)總部、軟件和信息技術(shù)服務(wù)業(yè)以及其他與制造業(yè)配套的生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)企業(yè)。項(xiàng)目基于實(shí)際，需重點(diǎn)引入非上述行業(yè)企

8、業(yè)的，需由屬地鎮(zhèn)人民政府報市綜合協(xié)調(diào)組研究同意后執(zhí)行。三、產(chǎn)業(yè)用房不動產(chǎn)權(quán)證辦理（一）辦證對象必須具備以下條件的企業(yè)方可準(zhǔn)予核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證：（1）在基地內(nèi)注冊成立獨(dú)立法人；（2）實(shí)際進(jìn)駐基地開展生產(chǎn)經(jīng)營活動；（3）稅收貢獻(xiàn)符合有關(guān)考核要求（含企業(yè)個體或基地整體符合稅收要求的各種情形）。（二）稅收核算企業(yè)辦理不動產(chǎn)權(quán)證必須以稅收貢獻(xiàn)為前期條件。在計算規(guī)則上：（1）稅收貢獻(xiàn)自企業(yè)完成基地注冊當(dāng)年起計，進(jìn)駐基地之前年份產(chǎn)生的稅收不納入考核范圍。（2）納入考核的稅收為企業(yè)實(shí)際繳納的增值稅（含免抵調(diào)庫額）及企業(yè)所得稅，并按入庫期計算，具體以稅務(wù)部門核實(shí)金額為準(zhǔn)。（3）屬本市企業(yè)遷入基地的，其對基地的稅收

9、貢獻(xiàn)最高按3000元/平方米計入（按其實(shí)際購買產(chǎn)業(yè)用房建筑面積計算）；市外遷入企業(yè)稅收貢獻(xiàn)計算額度不設(shè)上限；基地開發(fā)主體及非基地內(nèi)注冊企業(yè)不作為稅收貢獻(xiàn)統(tǒng)計對象。（三）辦證方式不動產(chǎn)權(quán)證辦理可分為“整體達(dá)標(biāo)、整體辦證”“個別達(dá)標(biāo)、個別辦證”“分批釋放、分批辦證”“部分達(dá)標(biāo)、同比辦證”等四種辦證方式，基地具體適用何種辦證方式（可多選），由屬地鎮(zhèn)人民政府向市綜合協(xié)調(diào)組提出申請并獲批為準(zhǔn)。整體達(dá)標(biāo)、整體辦證當(dāng)基地整體達(dá)到最近連續(xù)兩年平均稅收不低于100萬元/畝，則準(zhǔn)予該基地所有可售產(chǎn)業(yè)用房申請辦理不動產(chǎn)權(quán)證（因辦證對象不符合條件導(dǎo)致基地辦證指標(biāo)未能完全使用的不予延續(xù)，次年須重新計算基地最近連續(xù)兩年整

10、體稅收貢獻(xiàn)情況）。個別達(dá)標(biāo)、個別辦證當(dāng)單家入駐企業(yè)稅收貢獻(xiàn)達(dá)到最近連續(xù)兩年平均稅收不低于1000元/平方米后可申請辦理不動產(chǎn)權(quán)證。分批釋放、分批辦證將產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級基地可銷售產(chǎn)業(yè)用房總面積約平均分三批釋放銷售。首批釋放產(chǎn)業(yè)用房完成80%面積招商后，第二批產(chǎn)業(yè)用房可先行出租；待首批入駐企業(yè)連續(xù)兩年平均稅收貢獻(xiàn)整體達(dá)到稅收承諾后，對該批企業(yè)購買的產(chǎn)業(yè)用房準(zhǔn)予辦理不動產(chǎn)權(quán)證，同時第二批釋放的產(chǎn)業(yè)用房可轉(zhuǎn)租為售，如此類推。部分達(dá)標(biāo)、同比辦證每年根據(jù)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級基地最近連續(xù)兩年稅收貢獻(xiàn)情況，計算一次當(dāng)期實(shí)際可辦證面積指標(biāo)，具體計算方法如下表：稅收貢獻(xiàn)比例（A）理論可辦證的最大面積（B）當(dāng)期實(shí)際可辦證面積（

11、C）A=基地最近連續(xù)兩年稅收貢獻(xiàn)平均數(shù)/基地總稅收要求B=可銷售產(chǎn)業(yè)用房總面積*AC=B-累計已辦證建筑面積（四）辦證流程由產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級基地所屬鎮(zhèn)人民政府提出辦證申請，并附上申請辦證企業(yè)名單報市綜合協(xié)調(diào)組。市綜合協(xié)調(diào)組就企業(yè)在基地注冊時間征求市市場監(jiān)督管理局意見，就納稅情況征求市稅務(wù)局意見，就產(chǎn)業(yè)用房購買面積征求市不動產(chǎn)登記中心意見，并將經(jīng)核定符合辦證條件的企業(yè)名單函告市不動產(chǎn)登記中心，由市不動產(chǎn)登記中心根據(jù)名單依申請辦理不動產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。市不動產(chǎn)登記中心核發(fā)的不動產(chǎn)權(quán)證書附記應(yīng)標(biāo)明“屬產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級基地項(xiàng)目，自完成轉(zhuǎn)移登記之日起原則上5年內(nèi)（不含）不得轉(zhuǎn)讓過戶”的字樣。（五）特殊情形1. 上市

12、企業(yè)、擬上市企業(yè)（僅包括已在證監(jiān)部門備案企業(yè)、市認(rèn)定的上市后備企業(yè)）、東莞市總部企業(yè)，最高可獲得1萬平方米的豁免稅收考核辦證面積指標(biāo)；省級以上“專精特新”企業(yè)，最高可獲得5000平方米的豁免稅收考核辦證面積指標(biāo)?；砻舛愂湛己宿k證指標(biāo)，只能在同一基地內(nèi)使用，不能跨基地使用。2. 產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級基地通過有實(shí)力的企業(yè)（指經(jīng)營時間達(dá)10年以上且總資產(chǎn)規(guī)模、年?duì)I業(yè)收入達(dá)到一定程度的）進(jìn)行擔(dān)保，在基地達(dá)到稅收要求之前，準(zhǔn)予基地最高按50%的可售產(chǎn)業(yè)用房面積核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證的，需由產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級基地所屬鎮(zhèn)人民政府以“一事一議”方式報市人民政府審定。3. 對于通過入駐企業(yè)繳納稅收貢獻(xiàn)無法達(dá)到基地整體稅收考核要求的項(xiàng)

13、目，需要通過開發(fā)主體補(bǔ)繳稅收貢獻(xiàn)地方留成部分從而獲得項(xiàng)目整體辦證資格的，具體由產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級基地所屬鎮(zhèn)人民政府以“一事一議”方式報市人民政府審定。4. 此前市政府對項(xiàng)目稅收考核另有批復(fù)文件的，從其規(guī)定執(zhí)行。四、明確抵押權(quán)登記對產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級基地的產(chǎn)業(yè)用房（含開發(fā)主體自持部分）和配套用房（屬于全體業(yè)主共有的物業(yè)服務(wù)用房、公用設(shè)施和全體業(yè)主共有的其他公共場所除外），應(yīng)允許其辦理抵押權(quán)登記，具體操作辦法可參照東莞市新型產(chǎn)業(yè)用地（M0）項(xiàng)目不動產(chǎn)登記實(shí)施細(xì)則（試行）（東不動產(chǎn)201922號）中關(guān)于抵押權(quán)登記的具體規(guī)定執(zhí)行。五、產(chǎn)業(yè)用房二次銷售產(chǎn)業(yè)用房分割銷售后，自完成轉(zhuǎn)移登記之日起原則上5年內(nèi)（不含）不得

14、轉(zhuǎn)讓過戶。期限內(nèi)因企業(yè)注銷、清算等因素確需進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的或滿5年要實(shí)行二次轉(zhuǎn)讓的，其轉(zhuǎn)讓對象必須符合入駐企業(yè)準(zhǔn)入的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)所屬鎮(zhèn)審批后方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。六、探索低效項(xiàng)目國企回購對經(jīng)營不善難以為繼或嚴(yán)重失信的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級基地，可由市屬國有綜合產(chǎn)業(yè)平臺公司按產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級基地項(xiàng)目供地協(xié)議或項(xiàng)目投資協(xié)議中“土地及物業(yè)回購”的相關(guān)條款回購盤活利用。對無相關(guān)條款約定的，由屬地鎮(zhèn)人民政府與產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級基地開發(fā)主體參照關(guān)于印發(fā)東莞市招商引資項(xiàng)目投資協(xié)議范本（修訂版）)（項(xiàng)目投資效益協(xié)議書（范本）的通知（東招創(chuàng)辦202010號文）“項(xiàng)目回購”的相關(guān)條款簽訂補(bǔ)充協(xié)議，由市屬國有綜合產(chǎn)業(yè)平臺公司回購盤活利用。七、完

15、善市鎮(zhèn)兩級監(jiān)管機(jī)制（一）落實(shí)屬地監(jiān)管責(zé)任。屬地鎮(zhèn)人民政府作為產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級基地的監(jiān)管責(zé)任主體，要嚴(yán)格落實(shí)對產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級基地開發(fā)建設(shè)、企業(yè)招商、投產(chǎn)運(yùn)營的全過程監(jiān)管。屬地鎮(zhèn)須建立日常監(jiān)管制度，定期對基地開發(fā)企業(yè)和產(chǎn)權(quán)分割受讓對象進(jìn)行檢查，并每季度書面向市綜合協(xié)調(diào)組報送基地的開發(fā)建設(shè)、企業(yè)入駐及效益產(chǎn)出等情況。（二）形成聯(lián)合監(jiān)管合力。市產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級基地管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組各成員單位結(jié)合部門職能，對口負(fù)責(zé)落實(shí)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級基地規(guī)劃、建設(shè)、招商、運(yùn)營、產(chǎn)權(quán)分割銷售、不動產(chǎn)權(quán)證辦理等全過程監(jiān)管，并加強(qiáng)部門和屬地鎮(zhèn)之間的溝通聯(lián)系，建立信息共享機(jī)制，形成監(jiān)管合力。市產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級基地管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組每年專題聽取各屬地

16、鎮(zhèn)匯報產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級基地有關(guān)情況；市綜合協(xié)調(diào)組每年委托第三方機(jī)構(gòu)對企業(yè)進(jìn)駐情況進(jìn)行核對。（三）強(qiáng)化違規(guī)處理力度。對開發(fā)企業(yè)未獲銷售資格變相銷售產(chǎn)業(yè)用房，將產(chǎn)業(yè)用房改造成居住用房出售等各種違規(guī)行為，屬地鎮(zhèn)一經(jīng)發(fā)現(xiàn)應(yīng)當(dāng)立即停止其產(chǎn)權(quán)分割銷售權(quán)利并令其進(jìn)行整改，對整改不到位或情節(jié)嚴(yán)重者，由屬地鎮(zhèn)報請市綜合協(xié)調(diào)組提請市政府取消違規(guī)項(xiàng)目的開發(fā)企業(yè)及基地資格；對產(chǎn)權(quán)分割受讓對象存在隱瞞實(shí)情、偽造證明、騙取資格等違規(guī)購房行為的，取消其購房資格，情節(jié)嚴(yán)重者由市綜合協(xié)調(diào)組依據(jù)有關(guān)規(guī)定將其納入嚴(yán)重失信名單，并通過市信用平臺依法公示；上述行為涉嫌犯罪的，將依法移交司法機(jī)關(guān)處理。上述各項(xiàng)規(guī)定自本通知印發(fā)之日起實(shí)施，如存

17、在相關(guān)部門此前已受理入駐企業(yè)審批、買賣合同備案、不動產(chǎn)權(quán)證辦理等事項(xiàng)申請但未辦結(jié)的，可繼續(xù)按原有程序進(jìn)行辦理。本通知自發(fā)布之日起實(shí)施，有效期5年。附件：1. 企業(yè)申請進(jìn)駐提交資料清單東莞市產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級基地企業(yè)入駐意向申請表風(fēng)險提示函本規(guī)范性文件已經(jīng)市司法局合法性審查同意發(fā)布，編號為DGSGYHXXHJ-2021-090。附件1：企業(yè)申請進(jìn)駐提交資料清單東莞市產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級基地企業(yè)入駐意向申請表風(fēng)險提示函營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件近兩年財務(wù)報表（資產(chǎn)負(fù)債表及利潤表）復(fù)印件附件2：東莞市產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級基地企業(yè)入駐意向申請表一、企業(yè)基本情況企業(yè)名稱統(tǒng)一社會信用代碼成立日期注冊資本（萬元）注冊類型營業(yè)執(zhí)照地址經(jīng)營范圍

18、意向入駐產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級基地名稱聯(lián)系人職務(wù)聯(lián)系電話二、經(jīng)營內(nèi)容所屬產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域新一代信息技術(shù) 高端裝備制造 新材料 新能源生命科學(xué)與生物技術(shù) 節(jié)能環(huán)保 現(xiàn)代服務(wù)業(yè) 其它： 企業(yè)類型制造業(yè)企業(yè) 生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)企業(yè) 其它： 經(jīng)營環(huán)節(jié)（可多選）生產(chǎn)制造 研發(fā) 中試 設(shè)計 創(chuàng)意 檢測、測試 軟件開發(fā) 數(shù)據(jù)服務(wù) 總部職能 其它： 以下兩項(xiàng)，新成立的企業(yè)可填寫母公司或企業(yè)前身情況母公司或企業(yè)前身名稱：知識產(chǎn)權(quán)其中，類知識產(chǎn)權(quán)擁有量 項(xiàng)；類知識產(chǎn)權(quán)擁有量 項(xiàng)。主要產(chǎn)品或服務(wù) （前三大產(chǎn)品或服務(wù)）產(chǎn)品或服務(wù)名稱上一完整會計年度產(chǎn)品產(chǎn)量或服務(wù)數(shù)量（請列明數(shù)量單位）上一完整會計年度該產(chǎn)品或服務(wù)營業(yè)收入（萬元）三、經(jīng)營情況新

19、成立的企業(yè)可填寫母公司或企業(yè)前身情況母公司或企業(yè)前身名稱： 近兩年企業(yè)經(jīng)營情況 單位：萬元財務(wù)指標(biāo)2019年度2020年度營業(yè)收入利潤總額凈利潤率納稅總額四、企業(yè)分類新成立的企業(yè)可填寫母公司或企業(yè)前身情況母公司或企業(yè)前身名稱：企業(yè)性質(zhì)內(nèi)資企業(yè)外資企業(yè)國有企業(yè)（含國有控股）高企認(rèn)定情況已認(rèn)定為高新技術(shù)企業(yè)屬于高新技術(shù)企業(yè)培育庫入庫企業(yè)未認(rèn)定為高新技術(shù)企業(yè)或非高新技術(shù)企業(yè)培育庫入庫企業(yè)上市情況上市企業(yè)掛牌“新三板企業(yè)”我市上市后備企業(yè)已股改未股改其它年?duì)I業(yè)收入2000萬元以上工業(yè)企業(yè)年?duì)I業(yè)收入4億元以上工業(yè)企業(yè)屬“倍增計劃”企業(yè)（名譽(yù)倍增、市級倍增、協(xié)同倍增、鎮(zhèn)級倍增）五、入駐產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級基地計劃投資及效益預(yù)估情況需求產(chǎn)業(yè)用房類型生產(chǎn)制造用房 研發(fā)用房需求面積（）擬進(jìn)駐產(chǎn)業(yè)用房具體坐落（棟、層、間）入駐形式原企業(yè)整體搬遷 因產(chǎn)能或業(yè)務(wù)擴(kuò)張新設(shè)企業(yè)其它形式： 計劃生產(chǎn)的主要產(chǎn)品或提供的主要服務(wù)生產(chǎn)設(shè)備及生產(chǎn)技術(shù)情況生產(chǎn)設(shè)備計劃投資總額（萬元）生產(chǎn)設(shè)備投資強(qiáng)度（元/）預(yù)期年主營業(yè)務(wù)收入（萬元）預(yù)期單位稅收貢獻(xiàn)（元/）企業(yè)承諾本公司意向購買東莞市產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級基地項(xiàng)目的產(chǎn)業(yè)用房用于自身生產(chǎn)經(jīng)營活動，承諾以上填報內(nèi)容均屬事實(shí)或通過合理分析