《節(jié)能監(jiān)理細(xì)則》word版

1、B13 倉儲用房外裝（幕墻）局部內(nèi)裝修 工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則（建筑節(jié)能工程 ）內(nèi)容提要：建筑節(jié)能工程概況本項目特點(diǎn)、難點(diǎn)監(jiān)理工作依據(jù)監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)監(jiān)理工作流程監(jiān)理工作控制要點(diǎn)及目標(biāo)值監(jiān)理工作方法及措施項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（章）：aaaaaaaaaaaaaaaaaa專業(yè)監(jiān)理工程師：aaaaaaaa aa總監(jiān)理工程師：aaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa日 期：aaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳監(jiān)制目錄 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc345682368 一、 建筑節(jié)能工程概況 PAGEREF _Toc345682368 h 1 HYP

2、ERLINK l _Toc345682369 1.1 工程概況： PAGEREF _Toc345682369 h 1 HYPERLINK l _Toc345682370 二、 本項目建筑節(jié)能工程特點(diǎn)、難點(diǎn) PAGEREF _Toc345682370 h 2 HYPERLINK l _Toc345682371 2.1本項目建筑節(jié)能工程設(shè)計、施工特點(diǎn)、難點(diǎn)： PAGEREF _Toc345682371 h 2 HYPERLINK l _Toc345682372 2.2本項目建筑節(jié)能工程監(jiān)理質(zhì)量控制的重點(diǎn)： PAGEREF _Toc345682372 h 2 HYPERLINK l _Toc3456

3、82373 三、 建筑節(jié)能監(jiān)理工作依據(jù) PAGEREF _Toc345682373 h 3 HYPERLINK l _Toc345682374 3.1 經(jīng)審查合格的設(shè)計文件。 PAGEREF _Toc345682374 h 3 HYPERLINK l _Toc345682375 四、 項目監(jiān)理部組織機(jī)構(gòu) PAGEREF _Toc345682375 h 4 HYPERLINK l _Toc345682376 4.1項目監(jiān)理部組織機(jī)構(gòu)框圖（示意） PAGEREF _Toc345682376 h 4 HYPERLINK l _Toc345682377 五、 建筑節(jié)能工程監(jiān)理工作流程（用框圖表示） P

4、AGEREF _Toc345682377 h 5 HYPERLINK l _Toc345682378 5.1建筑節(jié)能施工階段監(jiān)理程序 PAGEREF _Toc345682378 h 5 HYPERLINK l _Toc345682379 5.2建筑節(jié)能施工方案審核程序 PAGEREF _Toc345682379 h 6 HYPERLINK l _Toc345682380 5.3分包單位資格審核監(jiān)理工作程序 PAGEREF _Toc345682380 h 7 HYPERLINK l _Toc345682381 5.4建筑節(jié)能施工質(zhì)量控制及分部工程驗(yàn)收流程 PAGEREF _Toc34568238

5、1 h 8 HYPERLINK l _Toc345682382 5.5其他程序或流程 PAGEREF _Toc345682382 h 9 HYPERLINK l _Toc345682383 5.6建筑節(jié)能工程變更審核控制監(jiān)理程序框 PAGEREF _Toc345682383 h 10 HYPERLINK l _Toc345682384 六、 建筑節(jié)能工程監(jiān)理工作控制要點(diǎn)及目標(biāo)值 PAGEREF _Toc345682384 h 11 HYPERLINK l _Toc345682385 6.1 本項目建筑節(jié)能工程目標(biāo)及檢驗(yàn)批劃分 PAGEREF _Toc345682385 h 11 HYPERLI

6、NK l _Toc345682386 6.2本項目建筑節(jié)能工程監(jiān)理質(zhì)量控制點(diǎn) PAGEREF _Toc345682386 h 12 HYPERLINK l _Toc345682387 6.3建筑節(jié)能分項工程監(jiān)理控制要點(diǎn)及目標(biāo)值 PAGEREF _Toc345682387 h 13 HYPERLINK l _Toc345682388 墻體節(jié)能分項工程監(jiān)理控制要點(diǎn)及目標(biāo)值 PAGEREF _Toc345682388 h 13 HYPERLINK l _Toc345682389 材料、設(shè)備進(jìn)場檢查驗(yàn)收 PAGEREF _Toc345682389 h 13 HYPERLINK l _Toc345682

7、390 檢驗(yàn)批、工序驗(yàn)收 PAGEREF _Toc345682390 h 13 HYPERLINK l _Toc345682391 幕墻及門窗節(jié)能分項工程監(jiān)理控制要點(diǎn)及目標(biāo)值 PAGEREF _Toc345682391 h 14 HYPERLINK l _Toc345682392 材料、設(shè)備進(jìn)場檢查驗(yàn)收 PAGEREF _Toc345682392 h 14 HYPERLINK l _Toc345682393 檢驗(yàn)批、工序驗(yàn)收 PAGEREF _Toc345682393 h 14 HYPERLINK l _Toc345682394 七、 建筑節(jié)能工程監(jiān)理工作方法及措施 PAGEREF _Toc3

8、45682394 h 17 HYPERLINK l _Toc345682395 7.1審查內(nèi)容： PAGEREF _Toc345682395 h 17 HYPERLINK l _Toc345682396 7.2復(fù)核內(nèi)容： PAGEREF _Toc345682396 h 17 HYPERLINK l _Toc345682397 7.3質(zhì)量安全問題的處理方法： PAGEREF _Toc345682397 h 18 HYPERLINK l _Toc345682398 7.4平行檢驗(yàn) PAGEREF _Toc345682398 h 18 HYPERLINK l _Toc345682399 7.5巡視檢

9、查內(nèi)容： PAGEREF _Toc345682399 h 19 HYPERLINK l _Toc345682400 7.6現(xiàn)場協(xié)調(diào)方式： PAGEREF _Toc345682400 h 19 HYPERLINK l _Toc345682401 7.7其他監(jiān)理方法： PAGEREF _Toc345682401 h 19 HYPERLINK l _Toc345682402 7.8節(jié)能檢測 PAGEREF _Toc345682402 h 19 HYPERLINK l _Toc345682403 7.9驗(yàn)收 PAGEREF _Toc345682403 h 20 HYPERLINK l _Toc3456

10、82404 驗(yàn)收條件 PAGEREF _Toc345682404 h 20 HYPERLINK l _Toc345682405 所含分項工程驗(yàn)收合格情況： PAGEREF _Toc345682405 h 20 HYPERLINK l _Toc345682406 質(zhì)量控制資料完整情況： PAGEREF _Toc345682406 h 20 HYPERLINK l _Toc345682407 現(xiàn)場熱工性能檢測情況： PAGEREF _Toc345682407 h 21 HYPERLINK l _Toc345682408 驗(yàn)收程序： PAGEREF _Toc345682408 h 21 HYPERL

11、INK l _Toc345682409 其他： PAGEREF _Toc345682409 h 21 HYPERLINK l _Toc345682410 7.10建筑節(jié)能工程監(jiān)理安全監(jiān)督管理 PAGEREF _Toc345682410 h 21 HYPERLINK l _Toc345682411 開工前的安全監(jiān)督管理： PAGEREF _Toc345682411 h 21 HYPERLINK l _Toc345682412 節(jié)能施工過程（含消防安全）安全監(jiān)督管理： PAGEREF _Toc345682412 h 22 HYPERLINK l _Toc345682413 其他： PAGEREF

12、_Toc345682413 h 22 HYPERLINK l _Toc345682414 附表：建筑節(jié)能材料見證取樣一覽表 PAGEREF _Toc345682414 h 24一、 建筑節(jié)能工程概況1.1 工程概況：工程建設(shè)地點(diǎn)：蘇州吳中區(qū)吳中大道以南，龍翔路以北。工程建設(shè)單位：蘇州市越旺集團(tuán)有限公司工程建設(shè)規(guī)模：本工程總建筑面積約20460，其中地上建筑面積19660，地下建筑面積800。地上5層，地下1層，共四個單體。設(shè)計單位：蘇州市國貿(mào)嘉和建筑工程有限公司施工單位：蘇州市國貿(mào)嘉和建筑工程有限公司1.1.1幕墻工程本工程透明幕墻的氣密性不低于建筑幕墻（GB/T21086-2007）規(guī)定的3

13、級。1.1.2門窗工程鋁合金門窗采用非隔熱金屬窗框，中空玻璃（6+12A+6）。1.1.3給排水系統(tǒng) 1、所購水泵均選用低噪音節(jié)能型水泵。 2、衛(wèi)生器具、給水配件均采用節(jié)水型，不得使用淘汰產(chǎn)品。 3、管道保溫：室外明露和室內(nèi)公共部位有可能冰凍的給水、消防管道采用三元乙丙橡塑進(jìn)行保溫，保溫層材料導(dǎo)熱系數(shù)不大于0.035W/M,保溫層厚度為50mm,外包鋁鉑。序號節(jié)能分項工程設(shè)計要求施工單位1墻體保溫節(jié)能工程礦棉、巖棉、玻璃棉板（100）導(dǎo)熱系數(shù)0.050W/.K，傳熱系數(shù)K0.90 W/.K蘇州市國貿(mào)嘉和建筑工程有限公司2門窗、幕墻節(jié)能工程風(fēng)壓隔聲性能3級，氣密性能4級，水密性能3級，本工程窗的

14、氣密性不低于建筑外門窗氣密，水密，抗風(fēng)壓性能分級及檢測方法GB/T7106-2008）規(guī)定的6級；中空玻璃傳熱系數(shù)3.200 W/m2.K，自身遮陽系數(shù)0.550。蘇州市國貿(mào)嘉和建筑工程有限公司二、 本項目建筑節(jié)能工程特點(diǎn)、難點(diǎn)2.1本項目建筑節(jié)能工程設(shè)計、施工特點(diǎn)、難點(diǎn)：本項目建筑節(jié)能工程的設(shè)計、施工涉及由土建、幕墻等不同專業(yè)，是一個龐大的系統(tǒng)工程。具有系統(tǒng)集成度高的特點(diǎn)。2.2本項目建筑節(jié)能工程監(jiān)理質(zhì)量控制的重點(diǎn)： 1、圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫節(jié)能控制重點(diǎn)設(shè)置在墻體工程上，尤其是保溫棉的設(shè)置及熱橋的處理。2、所有的保溫、隔熱材料的節(jié)能性能參數(shù)直接影響節(jié)能效果，因此，材料進(jìn)場審核作為質(zhì)量控制重點(diǎn)之一，尤

15、其是型式檢驗(yàn)報告指標(biāo)是否齊全、參數(shù)是否符合設(shè)計要求，另外還需按照規(guī)范進(jìn)行材料見證取樣送檢。三、 建筑節(jié)能監(jiān)理工作依據(jù)3.1 經(jīng)審查合格的設(shè)計文件。 本工程施工合同、協(xié)議等資料。 本項目監(jiān)理規(guī)劃。 經(jīng)批準(zhǔn)的項目施工組織設(shè)計、專項施工方案。 本項目適用的建筑節(jié)能工程相關(guān)現(xiàn)行法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及圖集。建筑節(jié)能工程相關(guān)現(xiàn)行法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及圖集一覽表 表3.1序號名 稱編號1民用建筑節(jié)能條例國務(wù)院令第530號2公共機(jī)構(gòu)節(jié)能條例國務(wù)院令第531號3江蘇省建筑節(jié)能管理辦法江蘇省人民政府令 第59號4江蘇省公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)DGJ32/J9620105公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)GB50189-2005

16、6夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)JGJ134-20017建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50411-20078建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程江蘇省標(biāo)DGJ32/J19-20079外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程JGJ144-200410玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范JGJ102-200311建筑外保溫構(gòu)造圖集蘇J/T16-2009四、 項目監(jiān)理部組織機(jī)構(gòu)4.1項目監(jiān)理部組織機(jī)構(gòu)框圖（示意）總監(jiān)歷大海電氣監(jiān)理工程師徐迪昕土建監(jiān)理工程師穆春廷幕墻監(jiān)理工程師穆春廷給排水監(jiān)理工程師徐迪昕 圖4.1項目監(jiān)理部組織機(jī)構(gòu)框圖五、 建筑節(jié)能工程監(jiān)理工作流程（用框圖表示）5.1建筑節(jié)能施工階段監(jiān)理程序組建監(jiān)理班子進(jìn)駐施工現(xiàn)場組織召

17、開監(jiān)理工作交底會設(shè)計方案節(jié)能措施審查設(shè)計圖紙節(jié)能措施審查保溫、節(jié)能施工方案審查保溫節(jié)能材料、設(shè)備驗(yàn)收保溫節(jié)能工序驗(yàn)收保溫節(jié)能分項、分部驗(yàn)收組織工程初驗(yàn)協(xié)助建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收進(jìn)入保修階段編制項目監(jiān)理規(guī)劃和實(shí)施細(xì)則編制設(shè)計方案節(jié)能措施監(jiān)理意見編制設(shè)計圖紙節(jié)能措施審查意見簽署審查意見簽署審查意見簽署監(jiān)理意見簽署監(jiān)理意見編制工程質(zhì)量評估報告提交監(jiān)理資料施工階段監(jiān)理總結(jié)圖5.1建筑節(jié)能施工階段監(jiān)理程序框圖5.2建筑節(jié)能施工方案審核程序修改補(bǔ)充有修改意見節(jié)能施工方案申報承包單位初 審（各專業(yè)監(jiān)理工程師）監(jiān)理組會審（項目總監(jiān)主持，各專業(yè)監(jiān)理工程師參加）節(jié)能施工方案審批（總監(jiān)）將審批后的方案返回承包單位并送

18、業(yè)主節(jié)能施工方案實(shí)施圖5.2建筑節(jié)能施工方案審核監(jiān)理程序框圖5.3分包單位資格審核監(jiān)理工作程序不同意同意選擇分包單位總承包單位填寫分包單位資質(zhì)報審表監(jiān)理工程師審查申報資料簽署審查意見總監(jiān)工程師分包單位批準(zhǔn)簽署審查意見總承包單位與分包單位簽訂分包合同分包單位進(jìn)場施工圖5.3建筑節(jié)能分包單位審核監(jiān)理程序框圖5.4建筑節(jié)能施工質(zhì)量控制及分部工程驗(yàn)收流程可以進(jìn)入下一道工序施工單位不能進(jìn)行下一道工序質(zhì)量保證資料齊全、合格隱蔽、分部、分項驗(yàn)收記錄簽認(rèn)完成分部、分項工程質(zhì)量評定完成，自評合格施工單位填工程報驗(yàn)單報監(jiān)理單位監(jiān)理工程師檢查分部、分項工程質(zhì)量是否合格檢查質(zhì)量保證資料是否符合要求檢查隱蔽工程、分部、

19、分項工程是否完成合格：簽署相關(guān)工程報驗(yàn)單等資料不合格：報驗(yàn)單上簽署不合格圖5.4建筑節(jié)能施工質(zhì)量驗(yàn)收及分部工程驗(yàn)收監(jiān)理程序框圖5.5其他程序或流程不合格合格施工單位在指定部位使用簽認(rèn)材料（構(gòu)配件）、設(shè)備進(jìn)場使用報驗(yàn)單試驗(yàn)結(jié)果限期退場或更換供應(yīng)單位重選供應(yīng)單位不同意同意施工單位填報材料、設(shè)備供應(yīng)商資質(zhì)監(jiān)理審核施工單位填報材料（構(gòu)配件）、設(shè)備進(jìn)場使用報驗(yàn)單1.審核廠家證明資料2.必要時到廠家考察見證取樣送檢取樣員、見證員必要時平行檢驗(yàn)監(jiān)理工程師審核材料的質(zhì)量證明監(jiān)理工程師圖5.5建筑節(jié)能原材料、構(gòu)配件及設(shè)備驗(yàn)收監(jiān)理程序框圖5.6建筑節(jié)能工程變更審核控制監(jiān)理程序框否提出工程變更（建設(shè)單位、承包單位）

20、工程變更審查（監(jiān)理工程師）提出審查意見（總監(jiān)理工程師）提交設(shè)計單位（建設(shè)單位）編制設(shè)計變更文件（設(shè)計單位）對設(shè)計缺陷提出變更（設(shè)計單位）簽發(fā)工程變更單（總監(jiān)理工程師）影響建筑節(jié)能效果？是提交原施工圖審查機(jī)構(gòu)審查圖5.6建筑節(jié)能工程變更審核控制監(jiān)理程序框六、 建筑節(jié)能工程監(jiān)理工作控制要點(diǎn)及目標(biāo)值6.1 本項目建筑節(jié)能工程目標(biāo)及檢驗(yàn)批劃分根據(jù)設(shè)計文件、施工合同及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，本項目建筑節(jié)能工程質(zhì)量目標(biāo)確定為： 合 格、設(shè)計節(jié)能能耗指標(biāo)為 50 。本項目建筑節(jié)能各分項工程的檢驗(yàn)批劃分及主要驗(yàn)收內(nèi)容如下： 表6.1序號分項工程檢驗(yàn)批劃分主要驗(yàn)收內(nèi)容1墻體保溫節(jié)能工程按樓層劃分檢驗(yàn)批砌體結(jié)構(gòu)；主體結(jié)構(gòu)

21、基層；保溫層施工安裝；2門窗、幕墻節(jié)能工程按樓層及立面劃分檢驗(yàn)批主體結(jié)構(gòu)基層；隔熱材料；保溫材料；幕墻玻璃；幕墻鋁板板塊；開啟窗；6.2本項目建筑節(jié)能工程監(jiān)理質(zhì)量控制點(diǎn)根據(jù)國家規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，結(jié)合本項目建筑節(jié)能工程的實(shí)施內(nèi)容及特點(diǎn)，本項目節(jié)能分部監(jiān)理質(zhì)量控制關(guān)鍵點(diǎn)的確定如表6.2所示。建筑節(jié)能工程質(zhì)量控制點(diǎn)表 表6.2序號項目名稱質(zhì)量控制點(diǎn)質(zhì)量控制要求1技術(shù)與管理設(shè)計圖紙及變更設(shè)計圖紙是否經(jīng)過審查合格。設(shè)計變更是否會降低節(jié)能效果，是否需經(jīng)原審圖機(jī)構(gòu)審查。新技術(shù)、新材料、新設(shè)備、新工藝應(yīng)經(jīng)過評審、鑒定、備案。對首次采用的施工工藝進(jìn)行評價。檢測機(jī)構(gòu)資質(zhì)應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)。節(jié)能施工方案節(jié)能施工方案

22、經(jīng)過批準(zhǔn)。2材料構(gòu)配件和設(shè)備主要材料、構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)場驗(yàn)收規(guī)格、型號、性能與設(shè)計文件要求相符。不應(yīng)有國家或省明令禁止、淘汰的技術(shù)與產(chǎn)品。合格證、中文說明書、有效期內(nèi)型式檢驗(yàn)報告、定型產(chǎn)品和成套技術(shù)應(yīng)用型式檢驗(yàn)報告、進(jìn)口材料及設(shè)備的出入境商檢報告、進(jìn)場驗(yàn)收記錄、見證取樣送檢復(fù)試報告核查情況。3墻體節(jié)能工程基層處理基層表面空鼓、開裂、松動、風(fēng)化及平整度及妨礙粘結(jié)的附著物及穿墻套管、腳手眼、孔洞等的處理。保溫層重點(diǎn)對保溫材料的粘結(jié)、固定、預(yù)制保溫板的構(gòu)造節(jié)點(diǎn)與板縫、保溫材料的厚度等進(jìn)行監(jiān)督抽查。防止開裂和破損的加強(qiáng)措施錨固件、增強(qiáng)網(wǎng)鋪設(shè)、不同材料基體交接處。容易碰撞的陽角及門窗洞口轉(zhuǎn)角處等特殊部位的

23、保溫層防止開裂和破損的加強(qiáng)措施。4幕墻節(jié)能工程熱橋部位幕墻工程熱橋部位的隔斷熱橋措施應(yīng)符合設(shè)計要求。保溫材料重點(diǎn)是保溫材料的固定及厚度?？p隙保溫處理幕墻與周邊墻體間的縫隙處理。保溫密封處理建筑伸縮縫、沉降縫、抗震縫等變形縫的保溫密封處理5門窗節(jié)能工程間隙處理外門窗框或副框與洞口間隙處理。外門窗框與副框之間的間隙處理。隔斷熱橋金屬外門窗隔斷熱橋措施及金屬副框隔斷熱橋措施。門的節(jié)能措施特種門性能及安裝的節(jié)能措施應(yīng)符合設(shè)計要求。密封條門窗扇密封條的安裝、鑲嵌、接頭處理。6.3建筑節(jié)能分項工程監(jiān)理控制要點(diǎn)及目標(biāo)值墻體節(jié)能分項工程監(jiān)理控制要點(diǎn)及目標(biāo)值6.3.1.1材料、設(shè)備進(jìn)場檢查驗(yàn)收專業(yè)監(jiān)理工程師對工

24、程所用進(jìn)場材料和半成品、成品及設(shè)備進(jìn)行檢查，檢查內(nèi)容有：建筑砂漿，巖棉板。6.3.1.2檢驗(yàn)批、工序驗(yàn)收1、前道工序控制要點(diǎn)： 主體結(jié)構(gòu)完成后進(jìn)行施工的墻體節(jié)能工程，施工產(chǎn)生的墻體缺陷（如穿墻套管、腳手洞眼、施工洞口等）應(yīng)采取有效的封堵措施或采取斷熱措施，并辦理隱蔽驗(yàn)收記錄。墻體節(jié)能施工前應(yīng)按照設(shè)計和施工方案對墻體基層進(jìn)行處理（如平整度、粗糙度、干燥度等），在基層質(zhì)量驗(yàn)收合格后施工，處理后的基層應(yīng)符合保溫層施工條件，節(jié)能施工過程中應(yīng)及時進(jìn)行質(zhì)量檢查、隱蔽工程驗(yàn)收和檢驗(yàn)批驗(yàn)收，施工完成后應(yīng)進(jìn)行墻體節(jié)能分項工程驗(yàn)收；與主體結(jié)構(gòu)同時施工的墻體節(jié)能工程，應(yīng)與主體結(jié)構(gòu)一同驗(yàn)收。2、需要檢查驗(yàn)收的隱蔽工程

25、： 墻體節(jié)能分項工程隱蔽收、基層及其表面處理、墻體熱橋部位處理 。3、其他：保溫砌塊砌筑的墻體，應(yīng)采用專用配套砂漿砌筑。砌筑砂漿的強(qiáng)度等級應(yīng)符合設(shè)計要求。砌體的水平灰縫飽滿度不應(yīng)低于90%，豎直灰縫飽滿度不應(yīng)低于80%。檢驗(yàn)方法：對照設(shè)計核對施工方案和砌筑砂漿強(qiáng)度試驗(yàn)報告；用百格網(wǎng)檢查灰縫砂漿飽滿度。檢查數(shù)量：每樓層每施工段至少抽查一次，每次抽查5處，每處不少于3個砌塊。檢驗(yàn)方法：觀察；手板檢查；保溫材料厚度采用鋼針插入或剖開尺量檢查；粘接強(qiáng)度試驗(yàn)報告；核查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。檢查數(shù)量：每個檢驗(yàn)批抽查不少于3處。抹面層與基層必須粘結(jié)牢固，無脫層、空鼓。面層無裂縫。檢驗(yàn)方法：用小錘輕擊，觀察檢查。

26、窗口外側(cè)四周墻面應(yīng)按設(shè)計要求進(jìn)行保溫處理。檢驗(yàn)方法：對照設(shè)計文件觀察檢查。當(dāng)墻體節(jié)能工程的保溫層采用后置錨固件固定時，錨固件數(shù)量、位置、錨固深度和拉拔力應(yīng)符合設(shè)計要求。后置錨固件應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場拉拔試驗(yàn)。錨固件與增強(qiáng)網(wǎng)的連接應(yīng)符合設(shè)計要求。當(dāng)設(shè)計無要求時，錨固件與增強(qiáng)網(wǎng)應(yīng)可靠連接。檢驗(yàn)方法：錨固力核查試驗(yàn)報告；核查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。檢測數(shù)量：每個檢驗(yàn)批抽查不少于3處。 幕墻及門窗節(jié)能分項工程監(jiān)理控制要點(diǎn)及目標(biāo)值6.3.2.1材料、設(shè)備進(jìn)場檢查驗(yàn)收1、專業(yè)監(jiān)理工程師對工程所用進(jìn)場材料和半成品、成品及設(shè)備進(jìn)行檢查，檢查內(nèi)容有： 阻燃保溫巖棉、玻璃、型材、密封膠條 。2、材料的見證取樣 見證取樣表 表6.

27、3序號見證取樣材料名稱復(fù)驗(yàn)項目備注幕墻玻璃可見光透射比、傳熱系數(shù)、中空玻璃露點(diǎn)氣密性氣密性隔熱型材抗拉強(qiáng)度、抗剪強(qiáng)度6.3.2.2檢驗(yàn)批、工序驗(yàn)收1、前道工序控制要點(diǎn)： 附著于主體結(jié)構(gòu)上的隔汽層、保溫層應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格后施工。施工過程中應(yīng)及時進(jìn)行質(zhì)量檢查、隱蔽工程驗(yàn)收和檢驗(yàn)批驗(yàn)收，施工完成后應(yīng)進(jìn)行幕墻節(jié)能分項工程驗(yàn)收。2、需要檢查驗(yàn)收的隱蔽工程：被封閉的保溫材料厚度和保溫材料的固定、幕墻周邊與墻體的接縫處保溫材料的填充、構(gòu)造縫及結(jié)構(gòu)縫、板塊間的接縫構(gòu)造、熱橋部位。3、其他：幕墻節(jié)能工程使用的保溫隔熱材料，其導(dǎo)熱系數(shù)、密度、燃燒性能應(yīng)符合設(shè)計要求。幕墻玻璃的傳熱系數(shù)、遮陽系數(shù)、可見光

28、透射比、中空玻璃露點(diǎn)應(yīng)符合設(shè)計要求。檢驗(yàn)方法：核查質(zhì)量證明文件和復(fù)驗(yàn)報告。檢查數(shù)量：全數(shù)核查。幕墻節(jié)能工程使用的材料、構(gòu)件等進(jìn)場時，應(yīng)對其下列性能進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)應(yīng)為見證取樣送檢：a）保溫材料：導(dǎo)熱系數(shù)、密度；b）幕墻玻璃：可見光透射比、傳熱系數(shù)、遮陽系數(shù)、中空玻璃露點(diǎn)；檢驗(yàn)方法：進(jìn)場時抽樣復(fù)驗(yàn)，驗(yàn)收時核查復(fù)驗(yàn)報告。檢查數(shù)量：同一廠家的同一種產(chǎn)品抽查不少于一組。幕墻的氣密性能應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定的等級要求。公共建筑透明幕墻的氣密性不應(yīng)低于建筑幕墻物理性能分級規(guī)定的3級。密封條應(yīng)鑲嵌牢固、位置正確、對接嚴(yán)密。開啟扇應(yīng)關(guān)閉嚴(yán)密。檢驗(yàn)方法：觀察及啟閉檢查；核查隱蔽工程驗(yàn)收記錄、幕墻氣密性能檢測報告、見證記錄

29、。氣密性能檢測試件應(yīng)包括幕墻的典型單元、典型拼縫、典型可開啟部分。試件應(yīng)按照幕墻工程施工圖進(jìn)行設(shè)計。試件設(shè)計應(yīng)經(jīng)建筑設(shè)計單位項目負(fù)責(zé)人、監(jiān)理工程師同意并確認(rèn)。氣密性能的檢測應(yīng)按照國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定執(zhí)行。檢查數(shù)量：核查全部質(zhì)量證明文件和性能檢測報告。現(xiàn)場觀察及啟閉檢查按檢驗(yàn)批抽查30%，并不少于5件（處）。氣密性能檢測應(yīng)對一個單位工程中面積超過1000m2的每一種幕墻均抽取一個試件進(jìn)行檢測。幕墻節(jié)能工程使用的保溫材料，其厚度應(yīng)符合設(shè)計要求，安裝牢固，且不得松脫。檢驗(yàn)方法：對保溫板或保溫層采取針插法或剖開法，尺量厚度；手扳檢查。檢查數(shù)量：按檢驗(yàn)批抽查10%，并不少于5處。幕墻工程熱橋部位的隔斷

30、熱橋措施應(yīng)符合設(shè)計要求，斷熱節(jié)點(diǎn)的連接應(yīng)牢固。檢驗(yàn)方法：對照幕墻節(jié)能設(shè)計文件，觀察檢查。檢查數(shù)量：按檢驗(yàn)批抽查10%，并不少于5處。幕墻隔汽層應(yīng)完整、嚴(yán)密、位置正確，穿透隔汽層處的節(jié)點(diǎn)構(gòu)造應(yīng)采取密封措施。檢驗(yàn)方法：觀察檢查。檢查數(shù)量：按檢驗(yàn)批抽查10%，并不少于5處。一般項目鍍（貼）膜玻璃的安裝方向、位置應(yīng)正確。中空玻璃應(yīng)采用雙道密封。中空玻璃的均壓管應(yīng)密封處理。檢驗(yàn)方法：觀察；檢查施工紀(jì)錄。檢查數(shù)量：每個檢驗(yàn)批抽查10%，并不少于5件（處）。幕墻與周邊墻體間的接縫處應(yīng)采用彈性閉孔材料填充飽滿，并應(yīng)采用耐候密封膠密封。檢驗(yàn)方法：觀察檢查。檢查數(shù)量：每個檢驗(yàn)批抽查10%，并不少于5件（處）。伸縮

31、縫、沉降縫、抗震縫的保溫或密封做法應(yīng)符合設(shè)計要求。檢驗(yàn)方法：對照設(shè)計文件觀察檢查。檢查數(shù)量：每個檢驗(yàn)批抽查10%，并不少于10件（處）。七、 建筑節(jié)能工程監(jiān)理工作方法及措施7.1審查內(nèi)容：7.1.1 審查建筑節(jié)能設(shè)計圖審手續(xù)是否完備；如有較大變更批準(zhǔn)手續(xù)是否齊全。7.1.2審查承包單位的質(zhì)量保證體系、安保體系是否建立健全。7.1.3建筑節(jié)能工程開工前，總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單位報送建筑節(jié)能專項施工方案和技術(shù)措施，提出審查意見。7.1.4審核承包單位報送的擬進(jìn)場的建筑節(jié)能工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報審表（包括墻體材料、保溫材料、門窗幕墻、采暖空調(diào)系統(tǒng)、照明設(shè)備等）及其質(zhì)量證明資料，具

32、體如下：質(zhì)量證明資料（保溫系統(tǒng)和組成材料質(zhì)保書、說明書、型式檢驗(yàn)報告、復(fù)驗(yàn)報告，如保溫板等，）是否合格、齊全，是否與設(shè)計和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的要求相符。產(chǎn)品說明書和產(chǎn)品標(biāo)識上注明的性能指標(biāo)是否符合建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。是否使用國家明令禁止、淘汰的材料、構(gòu)配件、設(shè)備。有無建筑材料備案證明及相應(yīng)驗(yàn)證要求資料。7.1.5當(dāng)承包單位采用建筑節(jié)能新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備時，應(yīng)要求承包單位報送相應(yīng)的施工工藝措施和證明材料，組織專題論證，經(jīng)審定后予以簽認(rèn)。7.1.6總監(jiān)理工程師應(yīng)審查建設(shè)單位或施工承包單位提出的工程變更，是否會影響建筑節(jié)能；總監(jiān)理工程師應(yīng)檢查工程變更是否遵循原審查途徑進(jìn)行了工程變更的申報和審查。發(fā)現(xiàn)有違

33、反建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)提出書面意見加以制止。7.1.7對承包單位報送的建筑節(jié)能隱蔽工程、檢驗(yàn)批和分項工程質(zhì)量驗(yàn)評資料進(jìn)行審核，符合要求后予以簽認(rèn)。對承包單位報送的建筑節(jié)能分部工程和單位工程質(zhì)量驗(yàn)評資料進(jìn)行審核和現(xiàn)場檢查，審核和檢查建筑節(jié)能施工質(zhì)量驗(yàn)評資料是否齊全，符合要求后予以簽認(rèn)。7.2復(fù)核內(nèi)容：施工單位生產(chǎn)資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證，特種作業(yè)人員上崗證。7.2.2墻體主體結(jié)構(gòu)基層的坐標(biāo)、尺寸和位置復(fù)核，保溫層、飾面層厚度復(fù)核，墻體節(jié)能構(gòu)造部位復(fù)核等；幕墻結(jié)構(gòu)基層尺寸復(fù)核，隔汽層安裝尺寸復(fù)核以及幕墻玻璃、通風(fēng)換氣系統(tǒng)等安裝尺寸復(fù)核等；門、窗和玻璃安裝尺寸復(fù)核，熱橋薄弱部位構(gòu)造措施復(fù)核等；屋面結(jié)構(gòu)基層

34、、保溫隔熱層、保護(hù)層、防水層和面層等尺寸復(fù)核； 7.2.3對于關(guān)鍵部位，監(jiān)理復(fù)核后，應(yīng)組織相關(guān)單位共同進(jìn)行階段性驗(yàn)收或?qū)嵉貦z查驗(yàn)收，辦理交接檢手續(xù)。7.3質(zhì)量安全問題的處理方法：7.3.1對未按照節(jié)能設(shè)計方案和節(jié)能施工方案實(shí)施及建筑節(jié)能施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，及時下達(dá)監(jiān)理工程師通知單，要求承包單位整改，并檢查整改結(jié)果，如不整改，下發(fā)停工令，必要時上報行政主管部門。7.3.2對未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的建筑節(jié)能工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備，不得在工程上使用或安裝；對國家明令禁止、淘汰的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，監(jiān)理人員不得簽認(rèn)，并應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，書面通知承包單位限期將不合格的建筑節(jié)能工程材料、

35、構(gòu)配件、設(shè)備撤出現(xiàn)場。7.3.3對于施工過程的安全問題，下發(fā)監(jiān)理工程師通知單要求承包單位整改，并檢查整改結(jié)果；重大安全隱患，尤其是消防安全隱患，及時下發(fā)停工令。7.3.4對于建設(shè)單位要求承包單位不按照節(jié)能設(shè)計方案實(shí)施（包括甲供材料、設(shè)備）的，應(yīng)向建設(shè)單位簽發(fā)備忘錄。7.4平行檢驗(yàn)建筑節(jié)能工程平行檢驗(yàn)涉及到建筑工程施工過程控制和驗(yàn)收控制，通過對驗(yàn)收批和中間驗(yàn)收層次及最終驗(yàn)收單位的確定，實(shí)施對工程施工質(zhì)量的過程控制和終端把關(guān)，確保工程施工質(zhì)量達(dá)到要求的標(biāo)準(zhǔn)。 本工程各節(jié)能分項的平行檢驗(yàn)計劃表 表7.1序號分項工程名稱檢驗(yàn)項目檢驗(yàn)方案檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)方法備注幕墻節(jié)能工程保溫材料每檢驗(yàn)批抽查10%設(shè)計文件

36、尺量，鋼針插入隔汽層構(gòu)造每檢驗(yàn)批抽查10%設(shè)計文件核查門窗節(jié)能工程金屬門窗隔橋隔熱措施按檢驗(yàn)批抽查30%設(shè)計文件核查隨機(jī)抽樣窗框與洞口之間的構(gòu)造全數(shù)檢查設(shè)計文件核查通風(fēng)與空調(diào)節(jié)能工程風(fēng)管的制作與安裝按數(shù)量抽查10%設(shè)計文件和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)觀察、尺量不少于1個系統(tǒng)7.5巡視檢查內(nèi)容： 為了加強(qiáng)施工過程的控制力度，現(xiàn)場監(jiān)理人員巡視的內(nèi)容主要有：檢查施工人員情況；檢查施工工藝、順序、方法；檢查施工質(zhì)量情況，檢查安全文明施工情況等。巡視的重點(diǎn)內(nèi)容有：所有保溫層的基層隱蔽，所有保溫層隱蔽，管線安裝 。7.6現(xiàn)場協(xié)調(diào)方式： 會議是建設(shè)工程監(jiān)理中最常用的一種協(xié)調(diào)方法，常用的會議協(xié)調(diào)包括第一次工地會議、監(jiān)理例會、專

37、題監(jiān)理會議等。1.第一次工地會議2.監(jiān)理例會 3.專題監(jiān)理會議 7.7其他監(jiān)理方法：1、實(shí)行樣板間制度，樣板間驗(yàn)收合格后進(jìn)行大面的施工。2、通過對平行檢驗(yàn)、見證取樣數(shù)理統(tǒng)計分析節(jié)能工程施工質(zhì)量情況。7.8節(jié)能檢測熱工性能、外墻現(xiàn)場節(jié)能構(gòu)造檢測、幕墻（外窗）氣密性檢測等系統(tǒng)節(jié)能性能檢測等。 節(jié)能檢測主要項目及要求 表7.2序號檢測項目抽樣數(shù)量允許偏差或規(guī)定值監(jiān)理方法1熱工性能（室內(nèi)溫度）按房間總數(shù)抽測10%冬季不得低于設(shè)計計算溫度2，且不應(yīng)高于1；夏季不得高于設(shè)計計算溫度2，且不應(yīng)低于1見證，核查檢測報告2幕墻外窗氣密性一個試件按照GB/T21086-2007、GB/T15227-2007和GB

38、/T18250-2000判定見證，核查檢測報告3通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)的總風(fēng)量按風(fēng)管系統(tǒng)數(shù)量抽查10，且不得少于1個系統(tǒng)10見證7.9驗(yàn)收7.9.1驗(yàn)收條件建筑節(jié)能分部工程的質(zhì)量驗(yàn)收，在檢驗(yàn)批、分項工程全部驗(yàn)收合格的基礎(chǔ)上，進(jìn)行外墻節(jié)能構(gòu)造實(shí)體檢驗(yàn)，外窗氣密性現(xiàn)場檢測，以及系統(tǒng)節(jié)能性能檢測和系統(tǒng)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)與調(diào)試，確認(rèn)建筑節(jié)能工程質(zhì)量達(dá)到驗(yàn)收條件后方可進(jìn)行。7.9.1.1所含分項工程驗(yàn)收合格情況：1、 建筑節(jié)能工程的檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收合格，符合下列規(guī)定：1）檢驗(yàn)批應(yīng)按主控項目和一般項目驗(yàn)收；2）主控項目應(yīng)全部合格；3）一般項目應(yīng)合格；當(dāng)采用計數(shù)檢驗(yàn)時，至少應(yīng)有90%以上的檢查點(diǎn)合格，且其余檢查點(diǎn)不得有嚴(yán)重缺

39、陷；4）應(yīng)具有完整的施工操作依據(jù)和質(zhì)量驗(yàn)收記錄。2、建筑節(jié)能分項工程質(zhì)量驗(yàn)收合格，符合下列規(guī)定：1）分項工程所含的檢驗(yàn)批均應(yīng)合格；2）分項工程所含檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄應(yīng)完整。7.9.1.2質(zhì)量控制資料完整情況： 1、設(shè)計文件、圖紙會審記錄、設(shè)計變更和洽商；2、主要材料、設(shè)備和構(gòu)件的質(zhì)量證明文件、進(jìn)場檢驗(yàn)記錄、進(jìn)場核查記錄、進(jìn)場復(fù)驗(yàn)報告、見證試驗(yàn)報告；3、隱蔽工程驗(yàn)收記錄和相關(guān)圖像資料；4、分項工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄；必要時應(yīng)核查檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄；5、建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能構(gòu)造現(xiàn)場實(shí)體檢驗(yàn)記錄；6、外窗氣密性現(xiàn)場檢測報告；7、系統(tǒng)節(jié)能性能檢驗(yàn)報告；8、其他對工程質(zhì)量有影響的重要技術(shù)資料。7.9.1.3現(xiàn)場熱工

40、性能檢測情況：1、外墻節(jié)能構(gòu)造現(xiàn)場實(shí)體檢驗(yàn)結(jié)果應(yīng)符合設(shè)計要求；2、外窗氣密性現(xiàn)場實(shí)體檢測結(jié)果應(yīng)合格；7.9.2驗(yàn)收程序：1、節(jié)能工程的檢驗(yàn)批驗(yàn)收和隱蔽工程驗(yàn)收由監(jiān)理工程師主持，施工單位相關(guān)專業(yè)的質(zhì)量檢查員與施工員參加；2、節(jié)能分項工程驗(yàn)收由監(jiān)理工程師主持，施工單位項目技術(shù)負(fù)責(zé)人和相關(guān)專業(yè)的質(zhì)量檢查員、施工員參加；必要時可邀請設(shè)計單位相關(guān)專業(yè)的人員參加；3、節(jié)能分部工程驗(yàn)收應(yīng)由總監(jiān)理工程師主持，施工單位項目經(jīng)理、項目技術(shù)負(fù)責(zé)人和相關(guān)專業(yè)的質(zhì)量檢查員、施工員參加；施工單位的質(zhì)量或技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)參加；設(shè)計單位節(jié)能設(shè)計人員應(yīng)參加。7.9.3其他：1、外墻節(jié)能構(gòu)造鉆芯檢驗(yàn)當(dāng)取樣檢驗(yàn)結(jié)果不符合設(shè)計要求時，應(yīng)

41、委托具備檢測資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)增加一倍數(shù)量再次取樣檢驗(yàn)。仍不符合設(shè)計要求時應(yīng)判斷圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能構(gòu)造不符合設(shè)計要求。此時應(yīng)根據(jù)檢驗(yàn)結(jié)果委托原設(shè)計單位或其他有資質(zhì)的單位重新驗(yàn)算房屋的熱工性能，提出技術(shù)處理方案。2、當(dāng)外窗氣密性不符合設(shè)計要求和國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的，應(yīng)應(yīng)委托有資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)擴(kuò)大一倍數(shù)量抽樣，對不符合要求的項目或參數(shù)再次檢驗(yàn)，仍然不符合要求時應(yīng)給出“不符合要求”的結(jié)論；當(dāng)外窗氣密性不符合設(shè)計要求和國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的，查找原因進(jìn)行修理，使其達(dá)到要求后重新檢測，合格后方可通過驗(yàn)收。7.10建筑節(jié)能工程監(jiān)理安全監(jiān)督管理7.10.1開工前的安全監(jiān)督管理：1、嚴(yán)格審核承包單位的安全生產(chǎn)管理體系，審查內(nèi)容

42、主要為：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等企業(yè)資質(zhì)，主要管理人員上崗證，相應(yīng)的質(zhì)量管理體系、項目部管理制度和質(zhì)量管理組織框架圖；單位安全生產(chǎn)許可證A類證書、項目經(jīng)理安全生產(chǎn)B類證書、安全員C類證書、特殊工種人員等人員的資質(zhì)證書，相應(yīng)的安全管理組織框架圖、安全目標(biāo)考核體系、安全生產(chǎn)責(zé)任制度、安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度、安全生產(chǎn)規(guī)章制度、安全事故追究制度及獎懲措施等資料，重點(diǎn)審查施工現(xiàn)場防火制度和防火安全措施。（采用江蘇省建設(shè)廳統(tǒng)一監(jiān)理用表的A1表和A3.2表）2、嚴(yán)格審查施工組織設(shè)計的安保措施、安全專項方案（如施工臨時用電方案及緊急救援處理預(yù)案）；督促施工單位編制消防設(shè)施平面圖，建立應(yīng)急預(yù)案，并定期演練；督促施工單位建立健全臨時用電管理制度，加強(qiáng)臨時用電施工管理。（采用江蘇省建設(shè)廳統(tǒng)一監(jiān)理表格的A3.1和A