2021年物業(yè)管理師基本制度與政策復(fù)習(xí)資料2

1、Word文檔 2021年物業(yè)管理師基本制度與政策復(fù)習(xí)資料2 2021年物業(yè)管理師基本制度與政策復(fù)習(xí)點(diǎn)二 工商行政管理P137 工商行政管理指國(guó)家為了建立和維護(hù)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序，通過(guò)市場(chǎng)監(jiān)督和行政執(zhí)法等機(jī)關(guān)，運(yùn)用行政和法律手段，對(duì)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)主體及其市場(chǎng)行為進(jìn)行的監(jiān)督管理。 理解這個(gè)概念有必要弄清晰其中的三個(gè)要點(diǎn)，即工商行政管理的主體，對(duì)象和性質(zhì)。工商行政管理的主體是國(guó)家、工商行政管理部門(mén)是代表國(guó)家行使行政權(quán)利的特定市場(chǎng)主管部門(mén)。工商行政管理的對(duì)象是市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)主體及其市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)以及商品。其中，最重要的是起主導(dǎo)作用的市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)主體的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)行為。所謂市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)主體即參加市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的組織和個(gè)人;其市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)

2、，是指在市場(chǎng)上進(jìn)行的、直接或間接以交換為目的的市場(chǎng)活動(dòng)。 工商行政管理的地位P138工商行政管理具有對(duì)宏觀掌握和微觀掌握的雙重作用。 “國(guó)家工商行政管理局是國(guó)務(wù)院主管市場(chǎng)監(jiān)督管理和行政執(zhí)法的職能部門(mén)。”這個(gè)定位包含三層意義：(1)它是市場(chǎng)監(jiān)督管理職能部門(mén);(2)它是(市場(chǎng)監(jiān)督)行政執(zhí)法的職能部門(mén);(3)國(guó)家工商行政管理局是國(guó)務(wù)院主管市場(chǎng)監(jiān)督管理和行政執(zhí)法的職能部門(mén)。 由此推論，地方工商行政管理機(jī)關(guān)是地方政府主管市場(chǎng)監(jiān)督管理和行政執(zhí)法的職能部門(mén)，其核心是市場(chǎng)監(jiān)督管理和主管這兩層意義。由“市場(chǎng)監(jiān)督管理”取代過(guò)去所謂的“綜合性經(jīng)濟(jì)監(jiān)督管理”，這實(shí)際上就表明：所謂的工商行政管理其實(shí)質(zhì)就是市場(chǎng)監(jiān)督管理。

3、 工商行政管理的作用P139 對(duì)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的運(yùn)行有著調(diào)整、掌握、彌補(bǔ)、促進(jìn)等作用主要表現(xiàn)在： 1.市場(chǎng)機(jī)制運(yùn)行;2.資源優(yōu)化配置;3.優(yōu)化市場(chǎng)結(jié)構(gòu);4.彌補(bǔ)市場(chǎng)缺陷 工商行政管理的目標(biāo)及其實(shí)現(xiàn)P140 工商行政管理的目標(biāo)就是建立和維護(hù)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序。 市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序 指國(guó)家通過(guò)法律、法規(guī)、規(guī)章以及市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)倫理道德等，對(duì)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)主體、市場(chǎng)行為所作規(guī)范，以及這些規(guī)范實(shí)施狀況的總稱(chēng)。它主要包括兩方面的內(nèi)涵：一是市場(chǎng)法律及市場(chǎng)倫理規(guī)范;二是規(guī)范的實(shí)施狀況。表現(xiàn)為兩方面的夫定性：一是由國(guó)家市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)法律、法規(guī)、規(guī)章構(gòu)成的規(guī)定約束;二是由市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)倫理道德等所形成的規(guī)范約束。前者通常表現(xiàn)為強(qiáng)制性硬化約束，后

4、者通常表現(xiàn)為非強(qiáng)制性軟化約束。 (一) 市場(chǎng)進(jìn)入秩序 包括市場(chǎng)主體和市場(chǎng)客體進(jìn)入秩序 市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)主體進(jìn)入市場(chǎng)的秩序?qū)嶋H上就是取得進(jìn)入市場(chǎng)的法律資格和經(jīng)營(yíng)權(quán)力的秩序內(nèi)容，包括：登記注冊(cè)秩序、投資導(dǎo)向秩序、經(jīng)營(yíng)范圍確認(rèn)和變更秩序等 市場(chǎng)客體即商品進(jìn)入市場(chǎng)秩序，包括：社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的商品范疇秩序，如批文就不能成為商品進(jìn)入市場(chǎng)交換;成為商品進(jìn)入市場(chǎng)的品質(zhì)條件秩序;有關(guān)禁止走私品進(jìn)入市場(chǎng)的秩序等 (二) 市場(chǎng)行為秩序 包括：反不正值競(jìng)爭(zhēng)秩序;禁止壟斷行為秩序;經(jīng)濟(jì)合同行為秩序;廣告行為秩序;工業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓秩序;進(jìn)出口商品購(gòu)銷(xiāo)秩序;反傾銷(xiāo)秩序;定價(jià)行為秩序;股票證券交易秩序;期貨交易秩序;商標(biāo)行為秩序;商品

5、表示秩序等 (三) 市場(chǎng)結(jié)構(gòu)秩序 包括：制止結(jié)構(gòu)性壟斷狀態(tài)秩序;產(chǎn)業(yè)政策秩序;企業(yè)集團(tuán)秩序;企業(yè)組織結(jié)構(gòu)秩序等 (四) 市場(chǎng)退出秩序 包括市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)主體退出市場(chǎng)和市場(chǎng)客體退出市場(chǎng)兩方面秩序規(guī)范。 市場(chǎng)主體退出市場(chǎng)秩序包括：企業(yè)歇業(yè)秩序;企業(yè)破產(chǎn)秩序;企業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓秩序等; 市場(chǎng)管客體退出市場(chǎng)秩序主要反映在維護(hù)市場(chǎng)主體合法權(quán)益秩序方面。 (五) 影響消費(fèi)者利益的商品銷(xiāo)售秩序 主要反映在商品的價(jià)值和使用價(jià)值兩個(gè)方面，包括商品的功能規(guī)范秩序;商品的品質(zhì)規(guī)范秩序;商品的計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范秩序;商品的定價(jià)規(guī)范秩序。 (六) 維護(hù)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)主體合法權(quán)益的交換關(guān)系秩序 包括：工業(yè)產(chǎn)權(quán)登記注冊(cè)秩序;工業(yè)產(chǎn)權(quán)愛(ài)護(hù)秩序;經(jīng)濟(jì)合同糾紛調(diào)解仲裁秩序;維護(hù)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)合法自主權(quán)秩序等 (七) 影響社會(huì)公共利益的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)秩序 包括：生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的外部不經(jīng)濟(jì)性秩序，如防止環(huán)境污染和破壞生態(tài)平衡方面的秩序;生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)對(duì)社會(huì)倫理道德及政治影響規(guī)范秩序，如反對(duì)和禁止生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)黃色書(shū)刊、凈化文化市場(chǎng)環(huán)境的規(guī)范秩序;生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)對(duì)外在空間影響的規(guī)范秩序，如規(guī)范影響市政交通、影響市容等生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地設(shè)置方面的秩序 (八) 影響涉外經(jīng)濟(jì)關(guān)系的規(guī)范秩序 它除了應(yīng)當(dāng)包括上述具有涉外特性的秩序外，還