深圳松山湖項(xiàng)目產(chǎn)品細(xì)化建議ppt課件

1、松山湖工程產(chǎn)品細(xì)化建議戶型方面溫馨型奢華型私密空間：臥室、獨(dú)立衣帽室、獨(dú)立衛(wèi)生間、書房公共空間：起居室、廚房、衛(wèi)生間、多功能房貯藏室、酒窯等贈(zèng)送空間：陽臺(tái)、入戶花園、凸窗等戶型構(gòu)造緊湊型公寓、二房、小三房大三房、3+1三房奢華型四房、4+1房 復(fù)式套房 尊貴型功能組合公寓、一房及二房公寓、小二房產(chǎn)品區(qū)域產(chǎn)品分析景觀：內(nèi)部園林、近湖景觀朝向：南北朝向環(huán)境：臨街，受噪聲影響視野：外部視野良好建筑規(guī)劃：點(diǎn)式建筑平面規(guī)劃：一梯多戶戶型設(shè)計(jì)要注重景觀資源，盡能夠添加可送面積，發(fā)明小空間高溫馨度。公寓及一房(45)功能開間特征其他要求起居室3300周邊型家具布置與室外空間結(jié)合廚房1300開放式衛(wèi)生間160

2、0三大件陽臺(tái)舒適，景觀戶型各功能區(qū)目的公寓產(chǎn)品表示適宜的開間公寓產(chǎn)品表示贈(zèng)送大型陽臺(tái)一房產(chǎn)品表示一房設(shè)計(jì)要保證客廳及臥室的溫馨度思索添加贈(zèng)送面積功能開間特征其他要求起居室3600周邊型家具布置與半室外空間結(jié)合臥室2800便于臥室家具放置餐廳2200中心型家具布置可與廚房相連廚房1800操作臺(tái)衛(wèi)生間1600三大件陽臺(tái)舒適，景觀戶型各功能區(qū)目的二房(80)二房產(chǎn)品表示三陽臺(tái)設(shè)置 、八角飄窗客廳、餐廳南北對(duì)流廚房小陽臺(tái)布置精巧二房產(chǎn)品表示陽臺(tái)贈(zèng)送大套房設(shè)計(jì)緊湊性三房小三房組團(tuán)產(chǎn)品分析景觀：內(nèi)部園林、跳差后的湖景朝向：根本南北朝向環(huán)境：花園內(nèi)部空間視野：受外部建筑阻撓平面規(guī)劃：一梯兩戶溫馨度：較高戶型

3、設(shè)計(jì)要注重景觀資源，到達(dá)居住空間溫馨適用。功能開間特征其他要求起居室4000周邊型家具布置與半室外空間結(jié)合主臥室3500便于臥室家具放置帶獨(dú)立衛(wèi)生間臥室2800便于臥室家具放置餐廳2400中心型家具布置可與廚房相連廚房1800操作臺(tái)衛(wèi)生間1600三大件陽臺(tái)舒適，景觀雙陽臺(tái)戶型各功能區(qū)目的緊湊型三房(100-120)緊湊三房產(chǎn)品表示帶獨(dú)立衛(wèi)生間主人房可增參與戶花園、陽臺(tái)、休閑露臺(tái)、轉(zhuǎn)角飄窗等來提高溫馨度。將書房拆合成溫馨主人套房緊湊三房產(chǎn)品表示溫馨三房及奢華四房組團(tuán)溫馨型三房及奢華四房組團(tuán)產(chǎn)品分析景觀：內(nèi)部園林、水景、商業(yè)景觀、湖景朝向：南北朝向環(huán)境：花園內(nèi)部空間，臨規(guī)劃路建筑將遭到影響視野：比

4、較開闊平面規(guī)劃：一梯兩戶溫馨度：最高戶型設(shè)計(jì)要注重湖景資源，盡能夠表達(dá)戶型溫馨及奢華。溫馨型三房(125-144)功能開間特征其他要求起居室4200周邊型家具布置與半室外空間結(jié)合主臥室3800便于臥室家具放置帶獨(dú)立衛(wèi)生間、衣帽間臥室3000便于臥室家具放置餐廳2400中心型家具布置可與廚房相連廚房1800操作臺(tái)煙道，操作臺(tái)，臨近入口衛(wèi)生間1800三大件主陽臺(tái)多功能，舒適，入戶，廊院符合政策要求輔陽臺(tái)晾曬，雜務(wù)、觀景多個(gè)戶型各功能區(qū)目的溫馨三房產(chǎn)品表示主人房帶獨(dú)立衣帽間、衛(wèi)生間、弧形飄窗溫馨三房產(chǎn)品表示增參與戶花園、陽臺(tái)、休閑露臺(tái)、飄窗等添加溫馨度。添加書房或多功能房露臺(tái)、書房、主人房互通功能開

5、間特征其他要求起居廳4500周邊型家具布置與半室外空間結(jié)合餐廳2800中心型家具布置與廚房相連雙主臥套房4500便于臥室家具放置帶獨(dú)立衣帽間、衛(wèi)生間臥室3000便于臥室家具放置功能房2700增加功能房用作書房等輔助功能應(yīng)能和主臥或起居廳結(jié)合儲(chǔ)藏室1400考慮自住舒適度，可適當(dāng)增加儲(chǔ)藏室，做為儲(chǔ)藏雜物、酒窯等功能。應(yīng)能和起居廳結(jié)合廚房2100操作臺(tái)煙道，操作臺(tái)，臨近入口衛(wèi)生間1800三大件主陽臺(tái)多功能，舒適，入戶，廊院符合政策要求輔陽臺(tái)晾曬，雜務(wù)、觀景多個(gè)奢華型四房奢華四房產(chǎn)品表示主人房帶獨(dú)立衣帽間、衛(wèi)生間增設(shè)書房，同時(shí)按需求可增設(shè)酒窯、雜物室、貯藏室等多功能房奢華型四房產(chǎn)品表示情景式主人奢華套房公共空間方面入戶大堂1、樓宇空間電梯廳智能化體系表達(dá)工程質(zhì)量感及檔次感經(jīng)過包裝構(gòu)成濃重的渡假氣氛思索本錢造價(jià)樓王工程重點(diǎn)打造整體一致包裝整體一致包裝總體包裝原那么2、會(huì)所空間重點(diǎn)打造入戶大堂包裝樓王屬于工程籠統(tǒng)建筑，入戶大堂需重點(diǎn)打造，彰顯奢華、尊貴。入戶大堂包裝普通住宅樓宇采用半室外情景式入戶大堂外理，可構(gòu)成內(nèi)外景觀互動(dòng)，使工程處處有景，處處表達(dá)輕松、閑適的度假生活方式，從而提高工程整體的質(zhì)量感。電梯廳提倡將度假元素融入到每一個(gè)細(xì)節(jié)，電梯廳包裝采用簡約明了、輕快的手法對(duì)細(xì)節(jié)進(jìn)展處置，營造度假氣氛。智能化體系樓宇智能體系表示圖例?？梢宰寴I(yè)主感遭到的