國投城市廣場9#地塊工程投（融）資建設(shè)項目

1、 國投城市廣場9#地塊工程投（融）資建設(shè)項目 招標(biāo)文件招標(biāo)編號： 明建招201340211號 項目名稱： 國投城市廣場9#地塊工程投（融）資建設(shè)項目 招 標(biāo) 人： 莆田市國投置業(yè)有限公司 （蓋章）招標(biāo)代理人： 福建省明建工程咨詢有限公司 （蓋章）日 期：2018年03月總 目 錄第一部分 投標(biāo)人須知一 投標(biāo)人須知前附表二 投標(biāo)人須知 （一） 總則 （二） 招標(biāo)文件 （三） 投標(biāo)文件的編寫（四） 投標(biāo)文件的遞交（五） 開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)（六） 授予合同 （七） 標(biāo)后管理第二部分 合同條款第三部分 工程量清單及計價第四部分 招標(biāo)圖紙第五分部 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求第六部分 投標(biāo)文件組成（格式） 第一部分 投

2、標(biāo)人須知一、投標(biāo)人須知前附表項號條款號內(nèi) 容說明與要求13.2工程名稱國投城市廣場9#地塊工程投（融）資建設(shè)項目23.3建設(shè)地點莆田火車站站前 33.4建設(shè)規(guī)模 9#地塊規(guī)劃用地面積10602，占地面積2526.57，總建筑面積約為28785.93。44.1招標(biāo)方式采用公開招標(biāo)的方式確定投（融）資施工單位。54.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合格64.2招標(biāo)范圍按施工圖紙，并結(jié)合審核后工程量清單。74.4建設(shè)工期工期總?cè)諝v天數(shù)：720日歷天（建筑及安裝工程工期為：600 日歷天；配套工程工期為：120 日歷天）；85資金來源47%由中標(biāo)人融資99投標(biāo)人資格及其施工單位資質(zhì)等級要求 1.投標(biāo)人必須是在中華人民共和國

3、境內(nèi)注冊并合法有效存在的企業(yè)法人，非福建省內(nèi)注冊的企業(yè)中標(biāo)后必須承諾在30日內(nèi)通過駐閩備案登記。 2.投標(biāo)人具有良好的財務(wù)狀況并提供銀行的中長期貸款意向函,貸款金額為5000萬人民幣。3.投標(biāo)人須提供企業(yè)驗資報告和2015-2016年度經(jīng)審計的財務(wù)報告。（審計報告是指經(jīng)審計的財務(wù)報告）4.投標(biāo)人須同時具備房屋建筑施工總承包二級及以上施工資質(zhì)并具備施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證且在有效期內(nèi)的獨立法人。5.投標(biāo)人擬擔(dān)任本招標(biāo)項目的項目經(jīng)理應(yīng)具備有效的不低于 一 級建筑工程(專業(yè))注冊建造師(含臨時建造師)執(zhí)業(yè)資格，并持有安全生產(chǎn)考核合格證書B證，須是投標(biāo)人本企業(yè)職員（以建造師證書上的工作單位為準(zhǔn)）依據(jù)閩建

4、筑20142號文規(guī)定承諾到位。6. 依據(jù)閩建筑201535號文規(guī)定，省外建筑企業(yè)到我省開展建筑活動（含參加房建和市政工程招投標(biāo)活動）實行信息登記。省外建筑企業(yè)應(yīng)當(dāng)?shù)卿浉＝ㄗ》亢统青l(xiāng)建設(shè)網(wǎng)建筑市場綜合監(jiān)管信息平臺的相應(yīng)信息系統(tǒng)（下稱“省外信息登記系統(tǒng)”），填報企業(yè)基本信息和人員信息（信息登記具體辦法另行通知），并對填報信息真實性、完整性負(fù)責(zé)。在我省開展建筑活動的省外建筑企業(yè)信息以“省外信息登記系統(tǒng)”所登記的信息為準(zhǔn)。 7. 根據(jù)閩建筑201523號文件的要求，評標(biāo)前，招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)通過福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評價系統(tǒng)（ HYPERLINK ）查詢并記錄投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分，投標(biāo)

5、人的企業(yè)季度信用得分不得低于60分。低于60分的，應(yīng)否決其投標(biāo)。8.投標(biāo)人近三年（為2015至2017）完成過單項投（融）資的民用建筑工程項目；投標(biāo)人若有BIM施工的相關(guān)業(yè)績，可提供相關(guān)證明,按照業(yè)績較大的面積5%，可作為業(yè)績累加（業(yè)績認(rèn)定以合同協(xié)議及竣工驗收報告上的時間為準(zhǔn)）。若合同協(xié)議及竣工驗收報告內(nèi)未體現(xiàn)建筑面積的可以當(dāng)?shù)匦姓O(jiān)督部門出具的有效證明為準(zhǔn)。9.本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。1010資格審查方式資格后審116踏勘現(xiàn)場招標(biāo)人不組織投標(biāo)預(yù)備會（答疑會）和踏勘項目現(xiàn)場活動，投標(biāo)人認(rèn)為有必要的可自行踏勘項目現(xiàn)場。1213、14網(wǎng)上澄清和修改投標(biāo)人對招標(biāo)文件、施工圖紙、合同條款內(nèi)容等存有異議

6、的，可于 2018年03 月27日17:00前將疑問材料向招標(biāo)人提出，招標(biāo)人于2018年03月30日17：30 前莆田市行政服務(wù)中心網(wǎng)上公布答疑澄清內(nèi)容。138投標(biāo)有效期為： 90 日歷天（從投標(biāo)截止之日算起）1420投標(biāo)保證金及履約擔(dān)保 1、本招標(biāo)項目的投標(biāo)保證金為人民幣捌拾萬元。投標(biāo)保證金手續(xù)須在截標(biāo)前自行辦妥。投標(biāo)保證金應(yīng)當(dāng)通過投標(biāo)人開戶行基本賬戶轉(zhuǎn)入招標(biāo)人指定的銀行專戶并寫明招標(biāo)項目編號。繳交時間確認(rèn)以招標(biāo)文件指定銀行在截標(biāo)時出具的對賬單為準(zhǔn)。若對賬單上和投標(biāo)保證金繳交憑證復(fù)印件（加蓋投標(biāo)人公章）均沒有體現(xiàn)招標(biāo)項目編號的，則視為該投標(biāo)人未提交投標(biāo)保證金，投標(biāo)書退還投標(biāo)人，不予開封。截標(biāo)

7、時，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)查詢該項目投標(biāo)保證金入賬情況，并及時通知招標(biāo)人。 銀行賬戶名稱：莆田市工程交易中心開戶行1：福建莆田農(nóng)村商業(yè)銀行城廂支行 賬號：9040210010010000022949 開戶行2：中國農(nóng)業(yè)銀行莆田城廂支行市府分理處 賬號：13441501040000998 開戶行3：中國郵政儲蓄銀行莆田市城廂支行 賬號：100158585880012396 投標(biāo)人的投標(biāo)保證金退還投標(biāo)人的開戶行基本賬戶。評標(biāo)完成后次日起，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)向除中標(biāo)人外的其它投標(biāo)人退還投標(biāo)保證金。中標(biāo)人的投標(biāo)保證金應(yīng)在施工合同備案后退還。未按要求提交投標(biāo)保證金到指定銀行專戶（以對賬單為準(zhǔn)）的投標(biāo)將被視為無效投標(biāo)。投

8、標(biāo)人的投標(biāo)保證金應(yīng)退還到投標(biāo)人開戶行基本賬戶。 2、投標(biāo)人按照關(guān)于規(guī)范建設(shè)工程、政府采購（網(wǎng)上競價）項目預(yù)交投標(biāo)保證金制度的通知莆招投標(biāo)辦【2014】6號文件及莆招投標(biāo)辦【2014】7號文的規(guī)定預(yù)繳不低于60萬元（含60萬元）的投標(biāo)保證金視同本項目己繳交。 3、根據(jù)2015年2月1日起實施的關(guān)于實施建筑業(yè)龍頭企業(yè)年度投標(biāo)保證金制度的通知文件規(guī)定，已在福建省公共資源交易中心繳納100萬元年度投標(biāo)保證金的（以福建省建設(shè)工程交易網(wǎng)最新公布的為準(zhǔn)），參加本工程項目投標(biāo)無需再繳納投標(biāo)保證金，相關(guān)證明材料以莆田市行政服務(wù)中心網(wǎng)建設(shè)工程基礎(chǔ)信息庫中的資料為準(zhǔn)。4、銀行保函形式繳納。以銀行保函作為投標(biāo)保證金的

9、投標(biāo)人，開具保函中應(yīng)體現(xiàn)投標(biāo)人名稱、金額、本次招標(biāo)的項目名稱及招標(biāo)編號，開標(biāo)會當(dāng)場向招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)遞交銀行保函原件與復(fù)印件（加蓋投標(biāo)人單位公章），投標(biāo)人對銀行保函的真實性負(fù)責(zé)，中標(biāo)后若發(fā)現(xiàn)存在弄虛作假行為的按有關(guān)規(guī)定處置并追究法律責(zé)任。（銀行保函退還：未中標(biāo)的投標(biāo)保證金銀行保函原件與復(fù)印件在開標(biāo)會當(dāng)場退還，中標(biāo)人的投標(biāo)保證金銀行保函原件與復(fù)印件在與招標(biāo)人簽訂合同后的三日內(nèi)，由招標(biāo)人將投標(biāo)保證金銀行保函退還中標(biāo)人）。銀行保函的有效期為：90日歷天(從投標(biāo)截止之日算起)。5、履約擔(dān)保金額：為合同總額的10；履約擔(dān)保形式：以 現(xiàn)金或銀行保函 方式在合同簽訂前提交。 6、投標(biāo)保證金有效期：投標(biāo)截

10、止期后90日歷天。1527投標(biāo)報價方式以投資回報率的方式進(jìn)行報價1628投標(biāo)文件份數(shù)投標(biāo)人不接受書面投標(biāo)文件，投標(biāo)人必須提交網(wǎng)上投標(biāo)文件，同時提交一份電子版投標(biāo)文件（如光盤、U盤等，用信封密封并加蓋投標(biāo)人公章）備用。投標(biāo)人是否投標(biāo)以網(wǎng)上投標(biāo)文件為準(zhǔn)。資格審查小組只對網(wǎng)上投標(biāo)文件進(jìn)行評審，特殊情況下由莆田市行政服務(wù)中心決定啟用電子版投標(biāo)文件進(jìn)行評標(biāo)（若啟用電子版投標(biāo)文件進(jìn)行評標(biāo)，則投標(biāo)人是否投標(biāo)以電子版投標(biāo)文件為準(zhǔn)）。1729備用電子版投標(biāo)文件封套上寫明備用電子版投標(biāo)文件（如光盤、U盤等）應(yīng)用信封密封，信封上應(yīng)寫明招標(biāo)人名稱、招標(biāo)項目名稱及投標(biāo)人名稱，并在封口上加蓋投標(biāo)人單位公章。投標(biāo)人應(yīng)對所提

11、交的電子版投標(biāo)文件的完整性負(fù)責(zé)，招標(biāo)人在開標(biāo)會上不查驗電子版投標(biāo)文件包封的完整性。18備用電子版投標(biāo)文件提交地點及截止時間收件人：福建省明建工程咨詢有限公司 地點：莆田市行政服務(wù)中心三層開標(biāo)（2）時間：2018年04月17 日08 時30分1937開 標(biāo)開標(biāo)時間：2018年04月17 日08 時30分地點：莆田市行政服務(wù)中心三層開標(biāo)（2）2042中標(biāo)人的確定方式1、采用從資格審查合格的投標(biāo)人中選擇投資回報率最低（保留小數(shù)點后兩位數(shù)）的方式確定中標(biāo)候選人。2、本項目投資回報率（保留小數(shù)點后兩位數(shù)）最高值為6%，投標(biāo)人須在0%-6%之間進(jìn)行報價，報價小于0%或大于6%的為廢標(biāo)。3、投標(biāo)人近三年（為

12、2015至2017）完成過單項投（融）資的民用建筑工程項目；投標(biāo)人若有BIM施工的相關(guān)業(yè)績，可提供相關(guān)證明,按照業(yè)績較大的面積5%，可作為業(yè)績累加（業(yè)績認(rèn)定以合同協(xié)議及竣工驗收報告上的時間為準(zhǔn)）。若合同協(xié)議及竣工驗收報告內(nèi)未體現(xiàn)建筑面積的可以當(dāng)?shù)匦姓O(jiān)督部門出具的有效證明為準(zhǔn)。2117、18工程預(yù)算價和工程下浮率1.國投城市廣場9#地塊工程投（融）資建設(shè)項目：建筑及安裝工程預(yù)算價（審后）為 77999105 元；配套工程造價預(yù)估約8000000元，需一編一審(信息價按建筑及安裝工程合同約定的計劃竣工驗收時間的前三個月最新信息價)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本工程預(yù)算價下浮率為8%，工程發(fā)包價=工程預(yù)

13、算價(1-下浮率)；3.稅率：增值稅按11%。22質(zhì)量保證金3%的質(zhì)量保證金在缺陷責(zé)任期（竣工驗收合格之日后2年）滿后14天內(nèi)退還中標(biāo)人2316投（融）資價款及返還建設(shè)期投（融）資價款：建設(shè)期內(nèi)中標(biāo)人應(yīng)在每月的25號前向監(jiān)理人報送當(dāng)月實際完成的工程量報告，監(jiān)理人必須在收到報告后7天內(nèi)審核確認(rèn)，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在接到監(jiān)理人審核確認(rèn)意見7天內(nèi)支付50%（配套工程50%）工程進(jìn)度款。逾期不予確認(rèn)也不提出書面意見的，即視為認(rèn)可中標(biāo)人報送的工程量報告。建設(shè)期利息:建設(shè)期利息計算基數(shù)按當(dāng)月工程進(jìn)度款30%（配套工程30%）計算，并從次月起計息，年利率按1年-5年央行同期同檔貸款基準(zhǔn)利率計算，每半年支付一次。利息

14、支付日為每半年后的下一個月工程進(jìn)度款的支付日期，隨同工程進(jìn)度款支付，隨同工程進(jìn)度款對本期累計利息，建設(shè)期利息時間截止至項目竣工驗收合格之日，若因中標(biāo)人的原因?qū)е鹿て谘诱`的時間不應(yīng)計取建設(shè)期利息。3.投（融）資返還：投（融）資返還自項目竣工驗收并結(jié)算審定通過之日起10日內(nèi)一次性支付，以工程結(jié)算價的30%（配套工程30%）為基數(shù)，即投（融）資返還=結(jié)算總造價0.3（配套工程0.3）投資回報率。4.返還款：項目竣工驗收通過之日起24個月內(nèi)按等額分4期支付工程合同結(jié)算價97%的余額，每半年支付一次。即項目竣工驗收通過之日六個月后30天內(nèi)付第一期返還款；項目竣工驗收通過之日十二個月后30天內(nèi)付第二期返還

15、款；項目竣工驗收通過之日十八個月后30天內(nèi)付第三期返還款；項目竣工驗收通過之日二十四個月后30天內(nèi)付第四期返還款。5.返還款的利息：返還款的利息按未付的投（融）資價款扣減3%質(zhì)量保修金后為計息基數(shù)計算，年利率按1年-5年央行同期同檔貸款基準(zhǔn)利率計算，按月計算，每半年支付一次（同返還款同期支付）。若因中標(biāo)人原因?qū)е鹿こ探Y(jié)算審核時間超出質(zhì)量保修期的時間不應(yīng)計取返還款利息。6.若項目已竣工驗收但尚未完成結(jié)算審核的，以上款項計取及支付基數(shù)暫按經(jīng)監(jiān)理和業(yè)主單位審核的每月完成工程量造價累計數(shù)進(jìn)行支付，待結(jié)算審核結(jié)果出來后一次性調(diào)整，進(jìn)行多還少補(bǔ)。7.若業(yè)主單位資金充足可全部或部分提前支付返還款，利息按實結(jié)

16、算。24擬派出的施工現(xiàn)場管理人員最低資格和人數(shù)要求1、項目經(jīng)理 1 人，注冊建造師(含臨時注冊建造師)等級：一級及以上級，注冊專業(yè)：建筑工程，并持有合格有效的安全生產(chǎn)考核合格證書B證；2、項目技術(shù)負(fù)責(zé)人 1 人，職稱：建筑工程高級及以上； 3、土建施工員2人； 4、安裝施工員 1 人； 5、質(zhì)量員1人； 6、安全員1人（可用安全員C證代替）； 7、材料員1 人； 8、試驗員 1人； 9、機(jī)械員 1人（可用機(jī)管員代替）。注:1、上述施工管理人員不能在本招標(biāo)項目中同時擔(dān)任兩個或兩個以上的施工管理崗位。2、上述人員以莆田市招投標(biāo)中心網(wǎng)建設(shè)工程基礎(chǔ)信息庫中的資料為準(zhǔn)。3、以上人員配備為最低要求，最終人

17、員配備以閩建建201343號及相關(guān)行政主管部門的要求配備到位。4、投標(biāo)人中標(biāo)后若不能按擬派出主要項目管理人員配備標(biāo)準(zhǔn)要求配備項目技術(shù)負(fù)責(zé)人等其他項目管理人員的，招標(biāo)人將取消中標(biāo)人的中標(biāo)資格和沒收其投標(biāo)保證金。5、若職稱證書或崗位證書中沒有體現(xiàn)工作單位，或工作單位名稱與投標(biāo)人的名稱不符的，則以該人員截標(biāo)前6個月的社保（養(yǎng)老保險和失業(yè)保險）繳費(fèi)證明上的單位為準(zhǔn)。備 注1、開標(biāo)后，若中標(biāo)人因投訴或其他原因而被取消中標(biāo)資格的，招標(biāo)人將重新組織招標(biāo)。2、招標(biāo)文件合同條款部分與本專用本相矛盾的，以本專用本為準(zhǔn)。3、書面招標(biāo)文件與網(wǎng)上下載文件不一致的，以網(wǎng)上下載的為準(zhǔn)。投標(biāo)人可從網(wǎng)上按要求下載招標(biāo)文件。4、

18、在中標(biāo)公示期間經(jīng)檢察院發(fā)現(xiàn)中標(biāo)人的企業(yè)、法定代表人及項目負(fù)責(zé)人存在行賄犯罪檔案記錄的，取消中標(biāo)資格沒收其投標(biāo)保證金并另外賠償招標(biāo)人重新招標(biāo)造成的中標(biāo)價差價損失。5、場內(nèi)、場外及三通一平全由承包人承擔(dān)，發(fā)包人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)，達(dá)到當(dāng)?shù)卣拿魇┕ひ蟆?、本工程遠(yuǎn)程監(jiān)控工程實施方案具體內(nèi)容請參照關(guān)于全面實施房建和市政工程質(zhì)量安全遠(yuǎn)程視頻大數(shù)據(jù)管控的通知(閩建建20175號)相關(guān)規(guī)定。7、根據(jù)莆田市發(fā)展和改革委員會關(guān)于進(jìn)一步預(yù)防和遏制政府投資項目圍標(biāo)串標(biāo)行為的通知（莆發(fā)改2016299號）的相關(guān)規(guī)定，投標(biāo)人擬派的項目負(fù)責(zé)人（或法定代表人）在項目開標(biāo)時必須到現(xiàn)場。擬派的項目負(fù)責(zé)人（或法定代表人）持本人身份證

19、原件參與查驗，若是項目負(fù)責(zé)人到場，還須提供法定代表人授權(quán)委托書，若是法定代表人到場，還須提供法定代表人資格證明書。若擬派的項目負(fù)責(zé)人（或法定代表人）未到場或者非本人到場的將視為不合格投標(biāo)人；法定代表人資格證明書或法定代表人授權(quán)委托書未提供或者未按招標(biāo)文件格式要求填寫、簽字、蓋章的將視為不合格投標(biāo)人。8. 中標(biāo)人應(yīng)向市工程交易中心繳納建設(shè)工程交易服務(wù)費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)依據(jù)見福建省物價局關(guān)于重新規(guī)范建設(shè)工程交易服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)問題的通知（閩價2013房505號文件）。二、投標(biāo)人須知（一）總 則 1 鑒于莆田市國投置業(yè)有限公司 作為擬建國投城市廣場9#地塊工程投（融）資建設(shè)項目的招標(biāo)人，已由 莆田市秀

20、嶼區(qū)發(fā)展和改革局 以及 閩發(fā)改備2017B05099 批準(zhǔn)建設(shè)，具備招標(biāo)條件。2、利益沖突投標(biāo)人與本項目的招標(biāo)代理單位、監(jiān)理公司和設(shè)計單位不得有任何的從屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系。3 招標(biāo)工程項目說明3.1本招標(biāo)工程項目按照中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，通過公開招標(biāo)方式選擇投資人。 3.2本招標(biāo)工程項目名稱：見投標(biāo)須知前附表第1項。3.3本招標(biāo)工程項目建設(shè)地點：見投標(biāo)須知前附表第2項。3.4本招標(biāo)工程項目建設(shè)規(guī)模：見投標(biāo)須知前附表第3項。4 招標(biāo)方式、范圍及工程質(zhì)量、工期要求4.1本招標(biāo)工程項目招標(biāo)方式：見投標(biāo)須知前附表第4項。4.2本招標(biāo)工程項目的招標(biāo)范圍：見投標(biāo)須知前附表第6

21、項。4.3本招標(biāo)工程項目工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：見投標(biāo)須知前附表第5項。4.4本招標(biāo)工程項目建設(shè)工期：見投標(biāo)須知前附表第7項。5 資金來源本招標(biāo)項目資金來源詳見投標(biāo)須知前附表第8項。6 現(xiàn)場踏勘6.1招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的有關(guān)現(xiàn)場的數(shù)據(jù)和資料，是招標(biāo)人現(xiàn)有的能被投標(biāo)人利用的資料，招標(biāo)人對投標(biāo)人做出的任何推論、理解和結(jié)論均不負(fù)責(zé)任。6.2參加現(xiàn)場踏勘等咨詢活動不是強(qiáng)制性的，由投標(biāo)人自行決定。6.3投標(biāo)人可為踏勘目的進(jìn)入招標(biāo)人的項目現(xiàn)場，但投標(biāo)人不得因此使招標(biāo)人承擔(dān)有關(guān)的責(zé)任和蒙受損失。投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)踏勘現(xiàn)場的費(fèi)用、責(zé)任和風(fēng)險。6.4招標(biāo)人不組織投標(biāo)預(yù)備會（答疑會）和踏勘項目現(xiàn)場活動，投標(biāo)人認(rèn)為有必要的可自行踏

22、勘項目現(xiàn)場。7 投標(biāo)費(fèi)用投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)文件與遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費(fèi)用，不管投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)人和招標(biāo)代理單位對上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任。8投標(biāo)有效期8.1 投標(biāo)有效期見本須知前附表第13項所規(guī)定的期限，在此期限內(nèi)，凡符合本招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件均保持有效。有效期短于這個規(guī)定期限的投標(biāo)，將被拒絕。8.2 在特殊情況下，招標(biāo)代理單位可與投標(biāo)人協(xié)商延長投標(biāo)書的有效期。這種要求和答復(fù)公布在莆田市行政服務(wù)中心網(wǎng)上。9 投標(biāo)人資格要求詳見本須知前附表第9項。10 招標(biāo)人將對本招標(biāo)工程項目投標(biāo)人進(jìn)行資格后審。11 為履行本招標(biāo)項目合同的目的，投標(biāo)人必須具有獨立法人資格，至少須滿足投標(biāo)須知前附表第9項

23、所要求的合格投標(biāo)人資格條件。為具有被授予合同的資格，投標(biāo)人應(yīng)提供令招標(biāo)人滿意的資格文件，以證明其符合合格投標(biāo)人資格條件和具有履行合同的能力。為此，所提交的投標(biāo)文件中應(yīng)包括前附表第9項所規(guī)定的投標(biāo)人資格合格條件審查資料。（二） 招標(biāo)文件12 招標(biāo)文件12.1 招標(biāo)文件由投標(biāo)人須知、合同條款、投標(biāo)文件組成（格式）、工程預(yù)算價（含編制說明）、施工圖紙以及答疑、修改和澄清文件組成。12.2 本招標(biāo)文件依據(jù)現(xiàn)行的有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章。13 招標(biāo)文件提出疑問時間方式投標(biāo)人在閱讀招標(biāo)文件、踏勘項目現(xiàn)場中若存在疑問(包括認(rèn)為招標(biāo)文件中存在限制公平競爭的傾向性條款等問題)以及認(rèn)為工程量清單存在差錯、漏項的，應(yīng)在

24、2018年03月27日 17時00分前以不署名方式直接登錄莆田市行政服務(wù)中心網(wǎng)，向招標(biāo)人提出疑問；招標(biāo)人于2017年03月30日17：30 時前莆田市行政服務(wù)中心網(wǎng)上公布答疑澄清內(nèi)容。14 招標(biāo)文件的修改和補(bǔ)充14.1招標(biāo)人在莆田市行政服務(wù)中心網(wǎng)及其它規(guī)定的媒介同時發(fā)布招標(biāo)文件。14.2 招標(biāo)人根據(jù)需要主動對招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清、修改的，將于2018年03月30日前在莆田市行政服務(wù)中心網(wǎng)公布。14.3 該答復(fù)作為招標(biāo)文件的組成部分，具有約束作用。 15工程量清單編制和核對15.1工程量清單依據(jù)招標(biāo)文件、施工圖紙、施工現(xiàn)場條件，按照建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范及國家和本省有關(guān)規(guī)定由有相應(yīng)資質(zhì)的中

25、介機(jī)構(gòu)進(jìn)行編制。15.2中標(biāo)通知書發(fā)出后一個月內(nèi)，招標(biāo)人或中標(biāo)人發(fā)現(xiàn)工程量清單中仍存在重大漏項（增項）或數(shù)量偏差的，可以進(jìn)行核對，超過一個月的，招標(biāo)人不予核對和調(diào)整。經(jīng)核對，招標(biāo)文件工程量清單中的工程量與實際工程量仍存在偏差，由于工程量偏差造成總造價偏差在3%以內(nèi)（含）的，不予調(diào)整工程量；由于工程量偏差造成總造價偏差在3%以外的，其超出3%部分應(yīng)相應(yīng)進(jìn)行減少或增加工程量。需要減少或增加工程量的，由招標(biāo)人會同投標(biāo)人向預(yù)算審核單位提出調(diào)整，預(yù)算審核單位受理后，可征詢造價行政主管部門或?qū)徲嫴块T意見，造價行政主管部門或?qū)徲嫴块T應(yīng)出具建議意見函，作為預(yù)算審核單位審核、調(diào)整的參考。16 項目返還期及返還價

26、款 16.1項目返還期項目完工后，招標(biāo)人與中標(biāo)人按照合同約定的方法對返還條件逐項核查、認(rèn)定（項目竣工驗收合格），招標(biāo)人按合同約定進(jìn)行返還，并支付返還款、投資回報。16.2中標(biāo)人的返還期及投資返還的要求詳見本須知前附表第22項：16.2.1建設(shè)期投（融）資價款：建設(shè)期內(nèi)中標(biāo)人應(yīng)在每月的25號前向監(jiān)理人報送當(dāng)月實際完成的工程量報告，監(jiān)理人必須在收到報告后7天內(nèi)審核確認(rèn)，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在接到監(jiān)理人審核確認(rèn)意見7天內(nèi)支付50%（配套工程50%）工程進(jìn)度款。逾期不予確認(rèn)也不提出書面意見的，即視為認(rèn)可中標(biāo)人報送的工程量報告。16.2.2建設(shè)期利息:建設(shè)期利息計算基數(shù)按當(dāng)月工程進(jìn)度款30%（配套工程30%）計算

27、，并從次月起計息，年利率按1年-5年央行同期同檔貸款基準(zhǔn)利率計算，每半年支付一次。利息支付日為每半年后的下一個月工程進(jìn)度款的支付日期，隨同工程進(jìn)度款支付，建設(shè)期利息時間截止至項目竣工驗收合格之日，若因中標(biāo)人的原因?qū)е鹿て谘诱`的時間不應(yīng)計取建設(shè)期利息。16.2.3投（融）資返還：投（融）資返還自項目竣工驗收并結(jié)算審定通過之日起10日內(nèi)一次性支付，以工程結(jié)算價的30%（配套工程按30%）為基數(shù)，即投（融）資返還=結(jié)算總造價0.3（配套工程按0.3）投資回報率。16.2.4返還款：項目竣工驗收通過之日起24個月內(nèi)按等額分4期支付工程合同結(jié)算價97%的余額，每半年支付一次。即項目竣工驗收通過之日六個月

28、后30天內(nèi)付第一期返還款；項目竣工驗收通過之日十二個月后30天內(nèi)付第二期返還款；項目竣工驗收通過之日十八個月后30天內(nèi)付第三期返還款；項目竣工驗收通過之日二十四個月后30天內(nèi)付第四期返還款。16.2.5返還款的利息：返還款的利息按未付的投（融）資價款扣減3%質(zhì)量保修金后為計息基數(shù)計算，年利率按1年-5年央行同期同檔貸款基準(zhǔn)利率計算，按月計算，每半年支付一次（同返還款同期支付）。若因中標(biāo)人原因?qū)е鹿こ探Y(jié)算審核時間超出質(zhì)量保修期的時間不應(yīng)計取返還款利息。16.2.6若項目已竣工驗收但尚未完成結(jié)算審核的，以上款項計取及支付基數(shù)暫按經(jīng)監(jiān)理和業(yè)主單位審核的每月完成工程量造價累計數(shù)進(jìn)行支付，待結(jié)算審核結(jié)果

29、出來后一次性調(diào)整，進(jìn)行多還少補(bǔ)。16.2.7.若業(yè)主單位資金充足可全部或部分提前支付返還款，利息按實結(jié)算。16.2.8 3%的質(zhì)量保證金在缺陷責(zé)任期（竣工驗收合格之日起2年）后14天內(nèi)退還中標(biāo)人。17. 工程預(yù)算價和工程發(fā)包價17.1工程預(yù)算價國投城市廣場9#地塊工程投（融）資建設(shè)項目：建筑及安裝工程預(yù)算價（審后）為77999105元；配套工程造價預(yù)估約8000000元，需一編一審(信息價按建筑及安裝工程合同約定的計劃竣工驗收時間的前三個月最新信息價)。17.2工程發(fā)包價本招標(biāo)項目的工程發(fā)包價按以下公式計算：工程發(fā)包價=工程預(yù)算價(1-下浮率)下浮率為 8 %。18 工程預(yù)算價編制說明18.1

30、 編制范圍按照福建省建筑設(shè)計研究院有限公司設(shè)計的 國投城市廣場9#地塊圖紙（2017.09版）、國投城市廣場-9#、26#地塊總平面圖（僅9#地塊）、莆田市山海測繪技術(shù)有限公司設(shè)計的火車站9#26#地塊地形圖（僅9#地塊）（2017.03版），國投9#地塊基坑支護(hù)02.10 2.0版，專業(yè)范圍包括:土石方（紅線范圍內(nèi)）、房屋建筑與裝飾及水電安裝工程等，具體如下：1.不含三通，含紅線范圍內(nèi)的土石方開挖；2.不含土建部分的室外總體、含室外消防管網(wǎng)及生活給水管網(wǎng)； 3.含電梯工程。18.2 編制依據(jù)1.圖紙：福建省建筑設(shè)計研究院有限公司設(shè)計的國投城市廣場9#地塊圖紙（2017.09版）及國投城市廣場

31、-9#、26#地塊總平面圖（僅9#地塊）、莆田市山海測繪技術(shù)有限公司設(shè)計的火車站9#26#地塊地形圖（僅9#地塊）（80120版）、國投9#地塊基坑支護(hù)02.10 2.0版有關(guān)設(shè)計文件；2.招標(biāo)文件：福建省明建工程咨詢有限公司編制的招標(biāo)文件，其中存在與現(xiàn)行計價規(guī)定不一致的內(nèi)容：無； 3.地質(zhì)勘察報告：福建省閩東工程勘察院提供的莆田市國投城市廣場9#、26#地塊巖土工程勘察報告（僅9#地塊）二一七年八月版；4.計價計量規(guī)范：建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500-2013）、房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范(GB50854-2013)及福建省實施細(xì)則；構(gòu)筑物工程工程量計算規(guī)范（GB50860

32、-2013）及福建省實施細(xì)則、仿古建筑工程工程量計算規(guī)范（GB50855-2013）及福建省實施細(xì)則、通用安裝工程工程量計算規(guī)范(GB50856-2013)及福建省實施細(xì)則、市政工程工程量計算規(guī)范（GB50857-2013）及福建省實施細(xì)則、園林綠化工程工程量計算規(guī)范（GB50858-2013）及福建省實施細(xì)則、福建省建設(shè)工程工程量清單計價表格（2017版）及現(xiàn)行補(bǔ)充或調(diào)整文件（截止2018年2月24日）；5.預(yù)算定額：福建省建設(shè)工程混凝土、砂漿等半成品配合比(2017年）、福建省房屋建筑與裝飾工程預(yù)算定額（FJYD-101-2017）、福建省構(gòu)筑物工程預(yù)算定額（FJYD-102-2017）、

33、福建省裝配式建筑工程預(yù)算定額（FJYD-103-2017）、福建省通用安裝工程預(yù)算定額（FJYD-301-2017 FJYD-311-2017）、福建省市政工程預(yù)算定額（FJYD-401-2017 FJYD-409-2017）、福建省園林綠化工程預(yù)算定額（FJYD-501-2017）及現(xiàn)行補(bǔ)充或調(diào)整文件（截止2018年2月24日）；6.費(fèi)用定額： 福建省建筑安裝工程費(fèi)用定額（2017版）及現(xiàn)行補(bǔ)充或調(diào)整文件（截止2018年2月24日），其中，暫列金額：（1）遠(yuǎn)程監(jiān)控使用費(fèi)用18.72萬元；專業(yè)工程暫估價：無；甲供材料費(fèi)：無。7.人材機(jī)價格：（1）人工費(fèi)指數(shù)：按照省建設(shè)行政主管部門發(fā)布或其規(guī)定執(zhí)

34、行；（2）施工機(jī)械臺班單價：福建省2017年第4季度機(jī)械臺班；（3）材料設(shè)備價格：參考福建工程造價信息（2017年12期）、莆田2017年12月份材料綜合價格、定額基期價格、市場詢價（詳見詢價記錄）；8、其他：無 。18.3 取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1. 專業(yè)類別：建筑及安裝；2. 總承包服務(wù)費(fèi)費(fèi)率：無；3. 稅率：11% 。 其他未盡事宜詳見預(yù)算編制說明。19 建設(shè)期及質(zhì)量19.1工期總?cè)諝v天數(shù)：720日歷天（建筑及安裝工程工期為：600 日歷天；配套工程工期為：120 日歷天）；19.2本招標(biāo)工程項目質(zhì)量要求按照國家質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，綜合評定指標(biāo)達(dá)到國家質(zhì)量驗收 合格 標(biāo)準(zhǔn)以上。若質(zhì)量驗收評定不能達(dá)到 合格

35、標(biāo)準(zhǔn)及以上，所造成的一切損失由中標(biāo)人承擔(dān)。20 投標(biāo)保證金 20.1.1 本招標(biāo)項目的投標(biāo)保證金為人民幣捌拾萬元。投標(biāo)保證金手續(xù)須在截標(biāo)前自行辦妥。投標(biāo)保證金應(yīng)當(dāng)通過投標(biāo)人開戶行基本賬戶轉(zhuǎn)入招標(biāo)人指定的銀行專戶并寫明招標(biāo)項目編號。繳交時間確認(rèn)以招標(biāo)文件指定銀行在截標(biāo)時出具的對賬單為準(zhǔn)。若對賬單上和投標(biāo)保證金繳交憑證復(fù)印件（加蓋投標(biāo)人公章）均沒有體現(xiàn)招標(biāo)項目編號的，則視為該投標(biāo)人未提交投標(biāo)保證金，投標(biāo)書退還投標(biāo)人，不予開封。截標(biāo)時，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)查詢該項目投標(biāo)保證金入賬情況，并及時通知招標(biāo)人。 銀行賬戶名稱：莆田市工程交易中心開戶行1：福建莆田農(nóng)村商業(yè)銀行城廂支行 賬號：904021001001

36、0000022949 開戶行2：中國農(nóng)業(yè)銀行莆田城廂支行市府分理處 賬號：13441501040000998 開戶行3：中國郵政儲蓄銀行莆田市城廂支行 賬號：100158585880012396 投標(biāo)人的投標(biāo)保證金退還投標(biāo)人的開戶行基本賬戶。評標(biāo)完成后次日起，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)向除中標(biāo)人外的其它投標(biāo)人退還投標(biāo)保證金。中標(biāo)人的投標(biāo)保證金應(yīng)在施工合同備案后退還。未按要求提交投標(biāo)保證金到指定銀行專戶（以對賬單為準(zhǔn)）的投標(biāo)將被視為無效投標(biāo)。投標(biāo)人的投標(biāo)保證金應(yīng)退還到投標(biāo)人開戶行基本賬戶。 20.1. 2 投標(biāo)人按照關(guān)于規(guī)范建設(shè)工程、政府采購（網(wǎng)上競價）項目預(yù)交投標(biāo)保證金制度的通知莆招投標(biāo)辦【2014】6號文件

37、及莆招投標(biāo)辦【2014】7號文的規(guī)定預(yù)繳不低于60萬元（含60萬元）的投標(biāo)保證金視同本項目己繳交。 20.1.3 根據(jù)2015年2月1日起實施的關(guān)于實施建筑業(yè)龍頭企業(yè)年度投標(biāo)保證金制度的通知文件規(guī)定，已在福建省公共資源交易中心繳納100萬元年度投標(biāo)保證金的（以福建省建設(shè)工程交易網(wǎng)最新公布的為準(zhǔn)），參加本工程項目投標(biāo)無需再繳納投標(biāo)保證金，相關(guān)證明材料以莆田市行政服務(wù)中心網(wǎng)建設(shè)工程基礎(chǔ)信息庫中的資料為準(zhǔn)。 20.1.4 銀行保函形式繳納。以銀行保函作為投標(biāo)保證金的投標(biāo)人，開具保函中應(yīng)體現(xiàn)投標(biāo)人名稱、金額、本次招標(biāo)的項目名稱及招標(biāo)編號，開標(biāo)會當(dāng)場向招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)遞交銀行保函原件與復(fù)印件（加蓋投

38、標(biāo)人單位公章），投標(biāo)人對銀行保函的真實性負(fù)責(zé)，中標(biāo)后若發(fā)現(xiàn)存在弄虛作假行為的按有關(guān)規(guī)定處置并追究法律責(zé)任。（銀行保函退還：未中標(biāo)的投標(biāo)保證金銀行保函原件與復(fù)印件在開標(biāo)會當(dāng)場退還，中標(biāo)人的投標(biāo)保證金銀行保函原件與復(fù)印件在與招標(biāo)人簽訂合同后的三日內(nèi)，由招標(biāo)人將投標(biāo)保證金銀行保函退還中標(biāo)人）。銀行保函的有效期為：90日歷天(從投標(biāo)截止之日算起)。20.2 投標(biāo)人的投標(biāo)保證金退還投標(biāo)人的開戶行基本賬戶。中標(biāo)結(jié)果公示期滿后五個工作日內(nèi)，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)向除中標(biāo)人外的其它投標(biāo)人退還投標(biāo)保證金。20.3未按要求提交投標(biāo)保證金到指定銀行專戶（以對賬單為準(zhǔn)）的投標(biāo)將被視為無效投標(biāo)。20.4 發(fā)生下列情況之一，投標(biāo)保證

39、金將被沒收：(1) 開標(biāo)后在投標(biāo)有效期間，投標(biāo)人撤回其投標(biāo)書的；(2) 中標(biāo)人放棄中標(biāo)的；（3）業(yè)績資料不符或造假的。（三） 投標(biāo)文件的編寫 21 投標(biāo)文件由投標(biāo)文件及資格文件要求提供的相關(guān)證件原件組成。22投標(biāo)文件的語言及計量單位22.1 投標(biāo)文件及投標(biāo)人和招標(biāo)人之間與投標(biāo)有關(guān)的來往通知、函件和文件均應(yīng)使用中文。22.2 除招標(biāo)文件中有特殊要求外，投標(biāo)文件中的計量單位應(yīng)采用國家法定計量單位。23投標(biāo)內(nèi)容填寫說明投標(biāo)文件須按招標(biāo)文件提供的統(tǒng)一格式填寫(格式中的所有表格，均可視內(nèi)容擴(kuò)展)，包括完整地填寫投標(biāo)函。24、投標(biāo)文件的編制24.1投標(biāo)人欲參與本項目投標(biāo)，必須通過本單位福建企業(yè) CA 數(shù)字

40、證書登陸企業(yè)信息庫下載招標(biāo)文件方可參與投標(biāo)，在規(guī)定的時間內(nèi)未報名下載招標(biāo)文件所造成的損失由投標(biāo)人自行承擔(dān)。24.2投標(biāo)文件應(yīng)按照招標(biāo)文件第六章“投標(biāo)文件格式”中規(guī)定的格式和內(nèi)容進(jìn)行編寫。投標(biāo)人應(yīng)仔細(xì)閱讀投標(biāo)文件格式的備注或說明，并按要求提交相關(guān)資料，其中表格可以按同樣格式擴(kuò)展，如有必要也可以增加附頁。25、投標(biāo)文件的簽署及規(guī)定25.1組成投標(biāo)文件的各項材料均應(yīng)遵守本招標(biāo)文件要求。25.2采用網(wǎng)上投標(biāo)的投標(biāo)文件須按招標(biāo)文件提供的格式要求蓋單位電子印章。招標(biāo)文件明確要求在指定位置加蓋單位電子印章的，投標(biāo)文件未加蓋單位電子印章的，屬無效文件，作廢標(biāo)處理。25.3投標(biāo)文件因表達(dá)不清所引起的后果由投標(biāo)人

41、負(fù)責(zé)。26投標(biāo)報價26.1本項目以投資回報率的方式進(jìn)行報價，報價以投資回報率最低（保留小數(shù)點后兩位數(shù)）的為中標(biāo)人。26.2本項目投資回報率最高值為6%，投標(biāo)人須在0%-6%之間進(jìn)行報價，報價小于0%或大于6%的為廢標(biāo)。若投標(biāo)報價投資回報率最低值相同的有兩家及兩家以上的，經(jīng)評標(biāo)委員會資格審查合格后按招標(biāo)須知第42款規(guī)定執(zhí)行。（四） 投標(biāo)文件的遞交27、投標(biāo)文件的密封及標(biāo)記27.1投標(biāo)人參與本項目投標(biāo)，必須通過本單位福建企業(yè)CA數(shù)字證書登陸企業(yè)信息庫系統(tǒng)下載招標(biāo)文件方可參與投標(biāo)，在規(guī)定的時間內(nèi)未報名下載招標(biāo)文件所造成的損失由投標(biāo)人自行承擔(dān)。27.2投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)文件規(guī)定提交證書、證件及相關(guān)證明資料

42、（以莆田市行政服務(wù)中心網(wǎng)建設(shè)工程基礎(chǔ)信息庫為準(zhǔn)，投標(biāo)人制作投標(biāo)文件時應(yīng)從信息庫中挑選相應(yīng)的材料，投標(biāo)文件相關(guān)證件、證書及相關(guān)證明資料應(yīng)體現(xiàn)與信息庫的鏈接，未鏈接的按廢標(biāo)處理）。28、投標(biāo)文件的遞交招標(biāo)人不接受書面投標(biāo)文件，投標(biāo)人必須提交網(wǎng)上投標(biāo)文件，同時提交一份電子版投標(biāo)文件(如光盤、U 盤等，按投標(biāo)須知第25條要求密封、標(biāo)記)備用。投標(biāo)人是否投標(biāo)以網(wǎng)上投標(biāo)文件為準(zhǔn)。評標(biāo)委員會只對網(wǎng)上投標(biāo)文件進(jìn)行評審，特殊情況下由莆田市招投標(biāo)辦決定啟用電子版投標(biāo)文件進(jìn)行評標(biāo)（若啟用電子版投標(biāo)文件進(jìn)行評標(biāo)，則投標(biāo)人是否投標(biāo)以電子版投標(biāo)文件為準(zhǔn)）。在核對投標(biāo)人及其代表的身份時須提交書面法定代表人授權(quán)委托書或法定代

43、表人身份證明書（須按招標(biāo)文件格式編制并按要求簽字、蓋章）及身份證原件，投標(biāo)人須隨身攜帶已激活的福建企業(yè)CA數(shù)字證書（用于開標(biāo)解密各自的投標(biāo)文件）,未隨身攜帶的所造成的損失由投標(biāo)人自行承擔(dān)。29、備用電子版投標(biāo)文件的密封及標(biāo)記備用電子版投標(biāo)文件(如光盤、U 盤等)應(yīng)用信封密封，信封上應(yīng)寫明招標(biāo)人名稱、招標(biāo)項目名稱及投標(biāo)人名稱，并在封口上加蓋投標(biāo)人單位公章。投標(biāo)人應(yīng)對所提交的電子版投標(biāo)文件的完整性負(fù)責(zé),招標(biāo)人在開標(biāo)會上不查驗電子版投標(biāo)文件包封的完整性。評標(biāo)結(jié)束后未開啟的電子版投標(biāo)文件予以退還。投標(biāo)文件包封情況不作為是否廢標(biāo)的條件。30.投標(biāo)文件的提交地點、提交截止時間30.1 網(wǎng)上投標(biāo)文件及備用電

44、子版投標(biāo)文件提交截止時間為：北京時間2018年04月17日08時30分。備用電子版投標(biāo)文件的提交地點為：莆田市行政服務(wù)中心三樓開標(biāo)室（2）。30.2投標(biāo)人沒有提交備用電子版投標(biāo)文件的不作廢標(biāo)處理，但由此可能給投標(biāo)人造成的損失由投標(biāo)人自行承擔(dān)。開標(biāo)時投標(biāo)人須隨身攜帶已激活的福建企業(yè) CA 數(shù)字證書（用于開標(biāo)解密各自的投標(biāo)文件）, 未隨身攜帶 CA 證書或投標(biāo)文件無法解密所造成的損失由投標(biāo)人自行承擔(dān)。30.3 逾期提交的網(wǎng)上投標(biāo)文件、逾期送達(dá)或未送達(dá)指定地點的電子版投標(biāo)文件，招標(biāo)人將拒絕接收。30.4 截止至投標(biāo)有效時間止，招標(biāo)人收到的投標(biāo)文件3家投標(biāo)人的，即可開標(biāo)。經(jīng)審查若有投標(biāo)人具備符合招標(biāo)文

45、件要求的，評標(biāo)委員會可直接推薦該投標(biāo)人為中標(biāo)候選人。（五）開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)1、總 則31 本招標(biāo)工程項目評標(biāo)依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和本招標(biāo)文件。32 評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)按照本評標(biāo)細(xì)則進(jìn)行評標(biāo)，招標(biāo)文件沒有規(guī)定的評標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)不得作為評標(biāo)依據(jù)。33評標(biāo)委員會對投標(biāo)人遞交的投標(biāo)文件進(jìn)行評審，推薦中標(biāo)候選人。2、評標(biāo)委員會組成34 招標(biāo)工程項目的評標(biāo)由招標(biāo)人依法組建的評標(biāo)委員會負(fù)責(zé)。35 評標(biāo)委員會組成評標(biāo)委員會將由招標(biāo)人按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定組建。35.1招標(biāo)人在截標(biāo)后組建評標(biāo)委員會。35.2評標(biāo)委員會由3人(含3人)及以上單數(shù)專家組成,同時負(fù)責(zé)資格標(biāo)評審.招標(biāo)人代表不參與評標(biāo)和資格審查.35.3評

46、標(biāo)委員會評標(biāo)專家從市招投標(biāo)中心建設(shè)工程專家?guī)熘须S機(jī)抽取。35.4由評標(biāo)委員會成員推選一人擔(dān)任評標(biāo)委員會主任，負(fù)責(zé)主持評標(biāo)工作。36 評標(biāo)委員會成員回避原則。 有下列情形之一的評標(biāo)委員會成員應(yīng)當(dāng)主動提出回避：36.1投標(biāo)人或者投標(biāo)人主要負(fù)責(zé)人的近親屬；36.2與投標(biāo)人有經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系，可能影響對投標(biāo)公正評審的； 3、開 標(biāo)37開標(biāo)會定于2018年04月17 日08 時30分在莆田市行政服務(wù)中心三層開標(biāo)（2）進(jìn)行，開標(biāo)會由招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)主持并邀請行政監(jiān)督部門參加。投標(biāo)人的法定代表人或其授權(quán)擬派項目經(jīng)理必須參加開標(biāo)會。38投標(biāo)人的法定代表人或其授權(quán)擬派項目經(jīng)理必須參加開標(biāo)會。投標(biāo)人的法定代表人參

47、加開標(biāo)會的，須隨帶個人身份證原件和法定代表人資格證明書原件；如是法定代表人的授權(quán)擬派項目經(jīng)理參加開標(biāo)會的，須隨帶個人身份證原件和法定代表人的授權(quán)委托書原件。開標(biāo)時投標(biāo)人須隨身攜帶已激活的福建企業(yè) CA 數(shù)字證書（用于開標(biāo)解密各自的投標(biāo)文件）, 未隨身攜帶 CA 證書或投標(biāo)文件無法解密所造成的損失由投標(biāo)人自行承擔(dān)。39 投標(biāo)單位法定代表人或其授權(quán)擬派項目經(jīng)理未到場參加開標(biāo)會的，招標(biāo)人應(yīng)不予開啟其投標(biāo)文件并予以退還。40 開標(biāo)程序：40.1主持人介紹參加開標(biāo)會的有關(guān)單位。40.2招標(biāo)人及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)查驗投標(biāo)人代表身份。招標(biāo)人及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對參加開標(biāo)的投標(biāo)單位有關(guān)人員按前款規(guī)定驗證其身份證和相關(guān)證明

48、材料（法人授權(quán)委托書或法定代表人身份證明書），并收集存檔。招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)及參加現(xiàn)場監(jiān)督的有關(guān)部門人員不對身份證及相關(guān)證明材料的真實性進(jìn)行核查，投標(biāo)人應(yīng)對其負(fù)責(zé)。投標(biāo)人缺少以上證明材料之一的，視為非投標(biāo)人本單位在職職工參加招投標(biāo)活動，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)不予開啟其投標(biāo)文件并予以退還，已開啟的按廢標(biāo)處理。存在下列情形之一的，不得進(jìn)入資格審查程序：1)投標(biāo)人代表參加開標(biāo)會未按投標(biāo)須知第38款要求提交法定代表人授權(quán)委托書或有效個人身份證原件的；法定代表人參加會議未按投標(biāo)須知第38款要求提交法定代表人資格證明書或有效個人身份證原件的。2)法定代表人授權(quán)委托書或法定代表人資格證明書未按招標(biāo)文件規(guī)定格式編制或未

49、按要求簽字、蓋章的；40.3開標(biāo)會現(xiàn)場招標(biāo)人及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不對投標(biāo)人所遞交的投標(biāo)文件密封情況進(jìn)行查驗，投標(biāo)人自行承擔(dān)投標(biāo)文件密封情況。40.4主持人宣布唱標(biāo)人、監(jiān)標(biāo)人。40.5唱標(biāo)并作相應(yīng)記錄，投標(biāo)人代表對唱標(biāo)內(nèi)容進(jìn)行核對并簽字確認(rèn)。唱標(biāo)內(nèi)容為：投標(biāo)人名稱、投標(biāo)報價、工程質(zhì)量承諾、工期承諾及其它必要的內(nèi)容。40.6招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)按照投標(biāo)報價（投資回報率）由低到高的順序選擇3名投標(biāo)人的投標(biāo)文件交給評標(biāo)委員會評審。4、評標(biāo)程序41 本招標(biāo)工程項目評標(biāo)將按以下程序進(jìn)行：41.1評標(biāo)前準(zhǔn)備工作；41.2評標(biāo)委員會對投標(biāo)文件進(jìn)行評審；41.3推薦中標(biāo)候選人；41.4提交評標(biāo)報告。5、評標(biāo)方法42 本招標(biāo)工

50、程項目評標(biāo)方法如下：42.1采用從資格審查合格的投標(biāo)人中選擇投資回報率最低（保留小數(shù)點后兩位數(shù)）的方式確定中標(biāo)候選人。42.2 若有兩家及兩家以上投資回報率最低報價相同時，則選擇取投標(biāo)人近三年（為2015至2017）完成過單項投（融）資的民用建筑類工程項目中建筑面積最大者；投標(biāo)人若有BIM施工的相關(guān)業(yè)績，投標(biāo)人的BIM施工業(yè)績中所呈現(xiàn)的建筑面積可與本條款中的業(yè)績要求相疊加(取BIM施工面積最大的1個業(yè)績5%)較大者為中標(biāo)候選人。若當(dāng)以上方式均相同時，以抽簽的方式確定中標(biāo)人。若合同協(xié)議及竣工驗收報告內(nèi)未體現(xiàn)總建筑面積的可以當(dāng)?shù)匦姓O(jiān)督部門出具的有效證明為準(zhǔn)，業(yè)績合同面積統(tǒng)一按保留小數(shù)點后兩位數(shù)計

51、算.1）上述民用建筑類工程項目是指開標(biāo)日期前三年內(nèi)（為2015至2017）投標(biāo)人完成過單項投（融）資的民用建筑工程項目；項目可以是投標(biāo)人單獨投資完成的項目，也可以是投標(biāo)人以股東身份控股的投資項目。2）項目建筑面積以合同協(xié)議或竣工驗收報告中的較大者為準(zhǔn)。序號類別面積得分備注1民用建筑類工程單項投（融）資面積面積最大者優(yōu)先中標(biāo)取面積最大業(yè)績（保留小數(shù)點后兩位數(shù)計算）2BIMBIM業(yè)績*5%可疊加取面積最大業(yè)績（保留小數(shù)點后兩位數(shù)計算）43 評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)審查投標(biāo)文件是否對招標(biāo)文件提出的所有實質(zhì)性要求和條件做出響應(yīng)。所謂實質(zhì)上響應(yīng)是指投標(biāo)文件的合法性、有效性及其質(zhì)量、工期以及為實現(xiàn)這些目標(biāo)采取的基本

52、措施、保障手段和關(guān)鍵合同條件方面的內(nèi)容能夠滿足招標(biāo)文件的基本要求。投標(biāo)文件或投標(biāo)人存在下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)作為廢標(biāo)處理：1）投標(biāo)承諾函未按要求格式填寫或蓋章的；2）投標(biāo)人的承諾不滿足招標(biāo)文件要求的；3）投標(biāo)人提供的相關(guān)證件、證書以莆田市行政服務(wù)中心網(wǎng)建設(shè)工程基礎(chǔ)信息庫為準(zhǔn)，投標(biāo)人制作投標(biāo)文件時應(yīng)從信息庫中挑選相應(yīng)的材料，投標(biāo)文件相關(guān)證件、證書應(yīng)體現(xiàn)與信息庫的鏈接，未鏈接的按廢標(biāo)處理；4）投標(biāo)人未按招標(biāo)文件規(guī)定進(jìn)行報價的；5）擬派的項目負(fù)責(zé)人（或法定代表人）未到場或者非本人到場的；6）法定代表人資格證明書或法定代表人授權(quán)委托書未提供或者未按招標(biāo)文件格式要求填寫、簽字、蓋章的；6、推薦中標(biāo)候選人4

53、4評標(biāo)委員會完成詳細(xì)評審后對各投標(biāo)文件的評審結(jié)果進(jìn)行匯總，對資格審查合格且滿足招標(biāo)文件實質(zhì)性要求的投標(biāo)人，按照以上評標(biāo)辦法評審后推薦一名投標(biāo)人為中標(biāo)候選人。45評標(biāo)委員會經(jīng)評審，認(rèn)為所有投標(biāo)都不符合招標(biāo)文件要求的，可以否決所有投標(biāo)。所有投標(biāo)被否決后，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法重新招標(biāo)。7、提交評標(biāo)報告46評標(biāo)結(jié)束時，評標(biāo)委員會根據(jù)評審實際情況和評審結(jié)果向招標(biāo)人提交評標(biāo)報告。評標(biāo)報告由評標(biāo)委員會全體成員簽字，評標(biāo)委員會成員不得拒絕簽字，如評標(biāo)委員會個別成員對評標(biāo)結(jié)果持有異議的，可以書面方式闡述其不同意見和理由。 招標(biāo)人應(yīng)于評標(biāo)結(jié)束后的第一個工作日將評標(biāo)報告送相關(guān)行政監(jiān)督部門備案。評標(biāo)報告按評標(biāo)報告格式書寫和

54、填寫。8、中標(biāo)結(jié)果公示47.1評標(biāo)工作結(jié)束后，招標(biāo)人應(yīng)將相關(guān)評標(biāo)資料封存在莆田市行政服務(wù)中心。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在收到評標(biāo)報告后向中標(biāo)候選人發(fā)出中標(biāo)通知書確定中標(biāo)人。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自發(fā)出中標(biāo)通知書之日起三日內(nèi)，將有關(guān)中標(biāo)結(jié)果的事項在莆田市行政服務(wù)中心網(wǎng)上公示，公示期不得少于10日。公示內(nèi)容至少應(yīng)包括：招標(biāo)人的名稱、地址和聯(lián)系方式，招標(biāo)項目名稱，中標(biāo)人名稱及其中標(biāo)價，被確定為廢標(biāo)及無效標(biāo)的投標(biāo)人及原因，評標(biāo)委員會成員名單。工程流標(biāo)的，需莆田市行政服務(wù)中心網(wǎng)公示流標(biāo)原因，公示時間不少于3日。47.2 中標(biāo)人所提交的業(yè)績及相關(guān)證明將一同公示在莆田市行政服務(wù)中心網(wǎng)上。如存在弄虛作假或隱瞞事實的情況，招標(biāo)人有權(quán)取消

55、其中標(biāo)資格并沒收投標(biāo)保證金。因此造成的本次招標(biāo)和重新招標(biāo)所發(fā)生的費(fèi)用及中標(biāo)差價等損失后果由中標(biāo)人自行承擔(dān)。48.公示期內(nèi)，有關(guān)行政監(jiān)督部門接到投訴的，可以視具體情況書面通知招標(biāo)人暫停簽訂合同等活動。49.公示期滿后，莆田市行政服務(wù)中心依據(jù)招標(biāo)人的申請退還其封存的資料。50.中標(biāo)通知書發(fā)出后10個工作日內(nèi)，中標(biāo)人非不可抗力事由放棄中標(biāo)的、在簽訂合同前向招標(biāo)人提出附加條件或者更改合同實質(zhì)性內(nèi)容的，或者拒不提交履約保證金的，招標(biāo)人可取消其中標(biāo)資格，不予退還其投標(biāo)保證金并重新招標(biāo)。本次招標(biāo)和重新招標(biāo)所發(fā)生的費(fèi)用及中標(biāo)差價等損失由放棄中標(biāo)的中標(biāo)人負(fù)責(zé)賠償。51.中標(biāo)人有前款違法行為，情節(jié)嚴(yán)重的，由工商行

56、政管理機(jī)關(guān)依法予以處理。52.中標(biāo)人隱瞞事實、弄虛作假騙取中標(biāo)的,其中標(biāo)無效，招標(biāo)人可收回中標(biāo)通知書并上報有關(guān)行政監(jiān)督部門依法依規(guī)予以處罰。53.投標(biāo)人非不可抗力事由放棄中標(biāo)且拒絕賠償招標(biāo)人損失的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)通過法律途徑依法主張自己的合法權(quán)益。9、附則 54投標(biāo)人應(yīng)對所遞交的投標(biāo)文件以及與投標(biāo)有關(guān)的證明和資料的真實性負(fù)責(zé)，若以弄虛作假騙取中標(biāo)的，中標(biāo)無效，給招標(biāo)人造成損失的依法承擔(dān)賠償責(zé)任。55在評標(biāo)過程中，有關(guān)評標(biāo)委員會要求投標(biāo)人做出澄清的，須由投標(biāo)人的法定代表人或其委托代理人或項目經(jīng)理按規(guī)定時間（一般在半個小時內(nèi)須送達(dá)評標(biāo)地點）、地點向評標(biāo)委員會做出書面澄清。投標(biāo)人未能按上述規(guī)定做出書面澄

57、清的，則評標(biāo)委員會可以按不利于投標(biāo)人的情形認(rèn)定。 (六) 授予合同56 招標(biāo)人及有關(guān)監(jiān)督管理部門接受和拒絕任何或所有投標(biāo)的權(quán)力56.1 招標(biāo)人在發(fā)出中標(biāo)通知書前，有權(quán)依據(jù)評標(biāo)委員會的評標(biāo)報告拒絕不合格的投標(biāo)。56.2 為維護(hù)國家利益，如果發(fā)現(xiàn)招標(biāo)過程中存在違法行為的，有關(guān)監(jiān)督管理部門在授予合同之前仍有選擇或拒絕任何投標(biāo)人中標(biāo)的權(quán)力。56.3合同將授予其投標(biāo)符合招標(biāo)文件要求，并能圓滿地履行合同的、對招標(biāo)人最為有利的投標(biāo)人。57 合同簽訂和備案 57.1 中標(biāo)人在收到中標(biāo)通知書后3天內(nèi)，應(yīng)派代表與招標(biāo)人聯(lián)系，商討簽訂合同事宜。招標(biāo)人與中標(biāo)人將于中標(biāo)通知書發(fā)出之日起10工作日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人

58、的投標(biāo)文件，訂立書面施工合同。57.2 中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行義務(wù)，完成中標(biāo)項目施工，不得將中標(biāo)項目施工轉(zhuǎn)讓(轉(zhuǎn)包)給他人。57.3 中標(biāo)人不按照與招標(biāo)人訂立的合同履行義務(wù)，情節(jié)嚴(yán)重的，有關(guān)行政監(jiān)督部門取消其二至五年參加招標(biāo)項目的投標(biāo)資格并予以通報，直至由工商行政管理機(jī)關(guān)吊銷營業(yè)執(zhí)照。58 投訴處理58.1投標(biāo)人對評標(biāo)結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)在中標(biāo)結(jié)果公示期內(nèi)以書面形式向相關(guān)行政監(jiān)督部門投訴。58.2投訴書應(yīng)當(dāng)包括法律法規(guī)規(guī)定的必要內(nèi)容。有以下情形之一的，相關(guān)行政監(jiān)督部門不予受理。58.2.1超過公示期投訴的；58.2.2沒有提供有效線索和相關(guān)證明材料的；58.2.3投訴書采用郵寄，而不是從投標(biāo)

59、人企業(yè)所在地寄出的，或采取專人遞送，而遞送人不是投標(biāo)企業(yè)派出的參與本次投標(biāo)活動相關(guān)人的（相關(guān)人需持投標(biāo)企業(yè)授權(quán)委托書及相關(guān)身份證明）；58.2.4沒有參與投標(biāo)活動或無法證明與投標(biāo)活動有利害關(guān)系的其他人員或組織投訴的；58.2.5法律法規(guī)規(guī)定其他不予受理的情形的。58.3投訴件受理后，相關(guān)行政監(jiān)督部門應(yīng)當(dāng)聽取被投訴人的陳述和申辯，必要時可通知投訴人代表進(jìn)行質(zhì)證。投訴人代表在規(guī)定期限內(nèi)未接受質(zhì)證的，有關(guān)行政監(jiān)督部門視為投訴人自動放棄投訴。58.4投訴人存在故意捏造事實，偽造證明材料、法人公章、法定代表人簽字和私章等行為投訴的，由行政監(jiān)督部門記入不良行為1次。給他人造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。情節(jié)嚴(yán)重

60、的，由相關(guān)行政監(jiān)督部門依法依規(guī)予以處理。58.5行政監(jiān)督部門應(yīng)當(dāng)在自受理投訴之日起15日內(nèi)，對投訴事項做出處理決定，并以書面形式通知投訴人、被投訴人和其他與投訴處理結(jié)果有關(guān)的當(dāng)事人。行政監(jiān)督部門未能在15日內(nèi)做出處理決定的，招投標(biāo)雙方可先行簽訂施工合同和組織進(jìn)場施工,待問題查清后，再依法依規(guī)處理。58.6行政監(jiān)察部門對行政監(jiān)督部門受理建設(shè)工程招投標(biāo)投訴件情況進(jìn)行監(jiān)察。（七）標(biāo)后管理59招標(biāo)人的標(biāo)后管理59.1 招標(biāo)人及中標(biāo)人必須嚴(yán)格按批準(zhǔn)的項目投資概算、預(yù)算、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)規(guī)模委托設(shè)計和組織建設(shè)。59.2設(shè)計變更管理59.2.1工程施工過程中出現(xiàn)下列情形之一，可以申請設(shè)計變更：(1)因自然災(zāi)害