應(yīng)元路-越秀山體育場入口周邊環(huán)境

1、PAGE 應(yīng)元路-越秀山體育場入口周邊環(huán)境提升工程施工總承包施工總承包合同合同編號：發(fā)包人：廣州市越秀區(qū)代建項(xiàng)目管理中心承包人： 目 錄第一篇 合同協(xié)議書3第二篇 合同專用條款14總則14一、詞語定義及合同文件15二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)19三、施工組織設(shè)計(jì)和工期31四、質(zhì)量與檢驗(yàn)35五、安全文明施工39六、合同價(jià)款與支付43七、材料設(shè)備供應(yīng)56八、工程變更66九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算84十、違約、索賠和爭議92十一、其他102第三篇 合同通用條款110第四篇 合同附件134附件1：工程質(zhì)量保修書附件2：工程建設(shè)廉潔協(xié)議書附件3：安全生產(chǎn)合同附件4：工程建設(shè)資金撥付管理辦法及實(shí)施細(xì)則附件5：應(yīng)元路-越

2、秀山體育場入口周邊環(huán)境提升工程施工總承包工程結(jié)算工作協(xié)議書（格式）附件6： 使用維護(hù)管理責(zé)任主體轉(zhuǎn)移三方協(xié)議（格式）附件7：承包人履約銀行保函及承諾書、預(yù)付款保函（格式）附件8： 項(xiàng)目結(jié)算資金監(jiān)督管理協(xié)議及授權(quán)書（格式）附件9： 建設(shè)工程管理制度匯編（另冊）附件10： 建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境管理文明施工標(biāo)準(zhǔn)（另冊）附件11： 施工單位安全生產(chǎn)管理目標(biāo)責(zé)任書附件12：應(yīng)元路-越秀山體育場入口周邊環(huán)境提升工程施工總承包工程工人工資支付分賬管理協(xié)議書（格式）附件13：承包人法定代表人、本工程指揮長、項(xiàng)目經(jīng)理（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）的身份證、職務(wù)、職稱及通信聯(lián)系方式附件14：中標(biāo)通知書（復(fù)印件，見合同協(xié)議書）附件15：招

3、標(biāo)答疑及澄清文件（復(fù)印件，見合同協(xié)議書）附件16：工程質(zhì)量終身責(zé)任承諾書（含法定代表人授權(quán)書）附件17：應(yīng)元路-越秀山體育場入口周邊環(huán)境提升工程施工總承包工程突發(fā)事件應(yīng)急協(xié)議附件18：應(yīng)元路-越秀山體育場入口周邊環(huán)境提升工程施工總承包管理協(xié)議書（格式）附件19：應(yīng)元路-越秀山體育場入口周邊環(huán)境提升工程施工總承包工程施工組織架構(gòu)圖及投入主要人員匯總表附件20：各項(xiàng)工作進(jìn)度要求表附件21：應(yīng)元路-越秀山體育場入口周邊環(huán)境提升工程施工合同履約行為管理約定第一篇 合同協(xié)議書 廣州市越秀區(qū)代建項(xiàng)目管理中心（以下稱發(fā)包人）與（以下稱承包人）依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、中華人民共和國招投

4、標(biāo)法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章、地方性法規(guī)和規(guī)章，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就應(yīng)元路-越秀山體育場入口周邊環(huán)境提升工程施工總承包（以下稱本工程）事宜協(xié)商一致，訂立本合同。1工程概況（1）工程名稱：應(yīng)元路-越秀山體育場入口周邊環(huán)境提升工程施工總承包。（2）工程地點(diǎn)：廣州市越秀山體育場入口南側(cè)，與應(yīng)元路交界處。（3）工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號：越發(fā)改函202016號。（4）資金來源：區(qū)財(cái)政統(tǒng)籌。2工程內(nèi)容、承包范圍和承包方式2.1工程內(nèi)容：本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括口袋公園建設(shè)約550平方米、人行道提升約1200平方米、城市家具優(yōu)化、建筑外立面整飾約1800平方米、圍墻提升約245平方米、交通標(biāo)

5、識與疏解等6項(xiàng)內(nèi)容。應(yīng)元路道路等級為城市支路。項(xiàng)目總投資為4561.17萬元，其中工程費(fèi)用303.09萬元（含管線遷改30萬元）。本次征集工程內(nèi)容為應(yīng)元路-越秀山體育場入口周邊環(huán)境提升工程施工總承包,包括但不限于：（1）按發(fā)包人確認(rèn)的施工圖紙完成施工，至工程竣工驗(yàn)收、工程結(jié)算、工程保修以及項(xiàng)目移交等。發(fā)包人有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，對承包范圍及內(nèi)容進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，并按合同約定處理，承包人必須無條件服從。負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施階段全過程建設(shè)管理，直至項(xiàng)目移交。（2）施工總承包管理和配合服務(wù)，包括對本項(xiàng)目由承包人分包或招標(biāo)人另行發(fā)包的專業(yè)工程實(shí)施總承包管理和配合服務(wù)。（3）協(xié)助辦理工程開工、驗(yàn)收、竣工等所需的各項(xiàng)

6、相關(guān)手續(xù),并承擔(dān)辦理上述手續(xù)中需承包人承擔(dān)的費(fèi)用。由于本項(xiàng)目實(shí)施位置位于廣東省人民政府北門，投標(biāo)人應(yīng)負(fù)責(zé)做好本項(xiàng)目的安全文明和交通疏解工作，此部分費(fèi)用已包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中，招標(biāo)人不另行支付。2.2承包范圍（見下表）：選項(xiàng)分項(xiàng)目種類分部分項(xiàng)工程名稱施工安裝采購總承包管理及配合服務(wù)發(fā)包人協(xié)助分包備注承包人自行施工項(xiàng)目土建工程安裝工程室外工程其他工程承包人分包項(xiàng)目發(fā)包人另行發(fā)包項(xiàng)目空調(diào)設(shè)備電梯設(shè)備機(jī)械停車庫設(shè)備三網(wǎng)接駁工程第三方檢測等技術(shù)服務(wù)項(xiàng)目甲供材料設(shè)備甲招乙供材料設(shè)備甲管乙供材料設(shè)備注：1.“”為承包人負(fù)責(zé)實(shí)施項(xiàng)目；“”不屬承包人實(shí)施項(xiàng)目。2.3承包方式：由承包人按照本合同約定范圍和圖紙內(nèi)容實(shí)行

7、工程施工總承包，包括但不限于包工、包料（甲供材料設(shè)備除外）、包質(zhì)量、包安全生產(chǎn)、包文明施工、包工期、包承包范圍內(nèi)工程驗(yàn)收通過、包通水、包通信、包移交、包結(jié)算、包創(chuàng)優(yōu)工程的組織實(shí)施工作和資料整理、包施工總承包管理和現(xiàn)場整體組織管理、包專業(yè)協(xié)調(diào)及配合、包承包人應(yīng)當(dāng)購買的保險(xiǎn)、包竣工圖編制（須滿足規(guī)劃等各專項(xiàng)驗(yàn)收要求）等。合同價(jià)款按如下約定執(zhí)行：本項(xiàng)目采用清單定額結(jié)算，并結(jié)合投標(biāo)下浮率的結(jié)算方式進(jìn)行，具體按專用條款第25條約定執(zhí)行。本項(xiàng)目施工總承包管理配合費(fèi)已包含在本合同價(jià)款中，發(fā)包人不再另行支付。且不因施工期間人工、材料及機(jī)械價(jià)格變化、施工條件、工程規(guī)模的變化和政府造價(jià)管理部門調(diào)整各項(xiàng)收費(fèi)等而調(diào)整

8、，工程結(jié)算價(jià)最終以越秀區(qū)相關(guān)部門審定為準(zhǔn)。2.4發(fā)包人根據(jù)工程實(shí)施情況，有權(quán)對承包人的承包范圍及內(nèi)容進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，并按合同專用條款第50.4（2）款的約定處理，承包人必須無條件服從。2.5承包人應(yīng)向廣州公共資源交易中心交納公共資源交易服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用已包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中，不單獨(dú)開項(xiàng)，發(fā)包人不再另行支付。3合同工期3.1本工程總工期為90日歷天，計(jì)劃2020年4月開工，因項(xiàng)目用地征拆工作的影響，項(xiàng)目建設(shè)工期可能存在分期建設(shè)或工期延遲的風(fēng)險(xiǎn)，費(fèi)用已包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中，不另行增加。具體開工日期以總監(jiān)理工程師發(fā)出的開工令為準(zhǔn)。3.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期要求(合同簽訂時(shí)明確)：序號關(guān)鍵工期節(jié)點(diǎn)施工完成計(jì)劃3.3發(fā)包人根

9、據(jù)工程實(shí)施情況，有權(quán)對本合同工程工期（包括關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期和竣工日期）進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，并按合同專用條款第50.4（1）款的約定處理，承包人必須采取一切有效措施保證竣工日期，不得延誤，并不得要求另行增加費(fèi)用；如不能按經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)或下達(dá)的計(jì)劃完成任務(wù)，由承包人按合同專用條款第38.8（5）款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和目標(biāo)（1）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：1）建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2013）及相應(yīng)配套的各專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范等。2）城鎮(zhèn)道路工程施工與質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（CJJ1-2008）、市政橋梁工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)（CJJ2-2008）、給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB 50268-2008）及相應(yīng)

10、配套的各專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范等。3）園林綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（CJJ82-2012）、城市綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（DB440100/T114-2007）及相應(yīng)配套的各專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范等。（2）質(zhì)量目標(biāo)：一次竣工驗(yàn)收合格。5職業(yè)健康安全管理目標(biāo)和環(huán)境管理目標(biāo)（1）職業(yè)健康安全管理目標(biāo)：1）杜絕發(fā)生一般事故等級及以上的傷亡事故且工傷責(zé)任事故死亡人數(shù)為零。（2）環(huán)境管理目標(biāo)：嚴(yán)格執(zhí)行廣州市建設(shè)工程現(xiàn)場文明施工管理辦法（穗建質(zhì)2008937號）、廣州市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會關(guān)于印發(fā)廣州市加強(qiáng)建筑工地環(huán)保管理工作方案的通知(穗建質(zhì)2014754號)、廣州市提升建設(shè)工程安全文明施工管理水平的工作指引（穗建質(zhì)2017815號

11、）、危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程安全管理規(guī)定(中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第37號)、廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程揚(yáng)塵防治“6個(gè)100%”管理標(biāo)準(zhǔn)細(xì)化措施的通知（穗建質(zhì)20181394號）和廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等9部門關(guān)于印發(fā)廣州市建設(shè)工程綠色施工圍蔽指導(dǎo)圖集（V2.0版）的通知 （穗建質(zhì)20201號）等國家、省、市現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定和文件要求。6合同價(jià)款6.1本合同以人民幣為報(bào)價(jià)和結(jié)算貨幣，除非發(fā)包人、承包人雙方另有約定。6.2本合同下浮率為 %，暫定合同價(jià)為 元。6.3本工程的計(jì)價(jià)依據(jù)執(zhí)行廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)的通知（粵建市20196號）。6.4承包人應(yīng)在雙方簽定合同并

12、承包人收到合同后15個(gè)工作日內(nèi)按廣州市建筑業(yè)職工參加工傷保險(xiǎn)實(shí)施辦法（穗人社發(fā)201573號）的規(guī)定繳納工傷保險(xiǎn)費(fèi)。如因承包人未按規(guī)定繳納工傷保險(xiǎn)費(fèi)導(dǎo)致本工程施工許可證未能如期辦理的，由此引起的相關(guān)責(zé)任全部由承包人承擔(dān)。6.5承包人應(yīng)在雙方簽定合同并承包人取得工程編碼后15個(gè)工作日內(nèi)按廣州市建設(shè)領(lǐng)域工人工資支付分賬管理實(shí)施細(xì)則（穗建規(guī)字201710）、廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于在我市房建市政工程貫徹執(zhí)行省用工實(shí)名及工人工資支付專用賬戶管理辦法有關(guān)要求的通知（穗建筑【2019】352號）的規(guī)定開立工人工資支付專用賬戶。如因承包人未按規(guī)定開立、使用、變更、撤銷工人工資支付專用賬戶導(dǎo)致本工程施工許可

13、證未能如期辦理、拖欠或克扣工人工資造成群體性事件或其他不良行為的，由此引起的相關(guān)責(zé)任全部由承包人承擔(dān)。6.6承包人應(yīng)當(dāng)按照廣東省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程用工實(shí)名管理暫行辦法（粵建規(guī)范20181號）和廣州市建筑施工實(shí)名制管理辦法的通知（穗建規(guī)字202018號）、廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于在我市房建市政工程貫徹執(zhí)行省用工實(shí)名及工人工資支付專用賬戶管理辦法有關(guān)要求的通知（穗建筑【2019】352號）等有關(guān)要求，利用信息技術(shù)手段，為施工現(xiàn)場人員（即實(shí)名管理對象，指建筑項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、現(xiàn)場管理人員和作業(yè)工人）建立實(shí)名制管理機(jī)構(gòu)，建立健全實(shí)名制信息采集、登記、報(bào)送、審核和檔案管理的有關(guān)制度，落實(shí)實(shí)名管理制度

14、。如未按規(guī)定建立建筑施工實(shí)名制信息登記檔案或檔案不符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，由此引起的一切責(zé)任和后果（包括不限于被納入企業(yè)“黑名單”、按招標(biāo)及合同文件規(guī)定被發(fā)包人拒絕參與其后續(xù)工程招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)等）均由承包人自行承擔(dān)。承包人對實(shí)名管理負(fù)總責(zé)，應(yīng)當(dāng)對其專業(yè)分包單位和勞務(wù)分包單位實(shí)施統(tǒng)一管理，監(jiān)督其用工單位按時(shí)足額支付作業(yè)工人工資，督促其落實(shí)實(shí)名管理制度。發(fā)包人直接發(fā)包的專業(yè)承包單位應(yīng)按照其與承包人簽訂的附件施工總承包管理協(xié)議書的約定和承包人的要求開展實(shí)名管理的相關(guān)工作。6.7發(fā)包人、承包人雙方一致同意，如本合同工程納入廣州市年度審計(jì)項(xiàng)目計(jì)劃，且審計(jì)機(jī)關(guān)對于結(jié)算評審提出修正意見的，雙方應(yīng)當(dāng)本著實(shí)事求是的原則予

15、以糾正。7組成合同的文件下列文件應(yīng)被認(rèn)為是組成本合同的一部分，并互為補(bǔ)充和解釋，如各文件存在沖突之處，以如下排列次序在前者優(yōu)先適用：（1）相關(guān)政府主管部門關(guān)于本工程的有關(guān)文件；（2）本合同履行期間發(fā)包人與承包人雙方簽訂的補(bǔ)充合同（協(xié)議）或修正文件；（3）合同協(xié)議書；（4）中標(biāo)通知書；（5）合同專用條款；（6）發(fā)包人針對本工程管理的各項(xiàng)制度、規(guī)定（發(fā)包人所制定的各項(xiàng)工程管理制度及規(guī)定，如有更新則按更新后的執(zhí)行）；（7）合同附件屬本條第（1）項(xiàng)和第（6）項(xiàng)內(nèi)容的除外；（8）合同通用條款；（9）招標(biāo)文件含招標(biāo)文件補(bǔ)充文件、澄清文件、答疑文件、招標(biāo)圖等，屬本條第（7）項(xiàng)內(nèi)容的除外；（10）承包人投標(biāo)文

16、件及其附件含投標(biāo)文件澄清等，屬本條第（7）項(xiàng)內(nèi)容的除外；（11）國家及廣東省、廣州市的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；（12）組成合同的其他文件。通過上述順序解釋仍無法明確的事項(xiàng)，由發(fā)包人與承包人協(xié)商解決；如協(xié)商不成，由發(fā)包人按照公平合理和有利于本工程建設(shè)的原則作出決定，如承包人對此決定不服的，應(yīng)在接到發(fā)包人決定之日起三日內(nèi)提出書面異議。如期滿不提出書面異議的，視為同意發(fā)包人的決定。發(fā)包人收到承包人的書面異議后應(yīng)作出進(jìn)一步的決定。如承包人還不服的，可按合同專用條款第40條的約定處理，但在有關(guān)部門沒有作出正式裁決之前，承包人必須無條件先行執(zhí)行發(fā)包人的決定。8承包人應(yīng)在收到中標(biāo)通知書之日起5日內(nèi)以書面形

17、式向發(fā)包人提交其法定代表人、本工程指揮長、項(xiàng)目經(jīng)理（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）的姓名、身份證復(fù)印件、職務(wù)、職稱、聯(lián)系方式（包括辦公電話、手機(jī)、傳真號碼）、通信地址等信息作為合同附件。9在本合同有效期內(nèi)，承包人的單位名稱變更的，應(yīng)及時(shí)以書面形式通知發(fā)包人并附上變更登記資料；法定代表人變更的，應(yīng)在變更后15日內(nèi)向發(fā)包人提交新法定代表人的姓名、身份證復(fù)印件、職務(wù)、職稱、聯(lián)系電話、通信地址等信息。10在本合同有效期內(nèi)，現(xiàn)場管理機(jī)構(gòu)各部主要組織管理人員包括但不限于工程指揮長、項(xiàng)目經(jīng)理（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）、技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)與投標(biāo)文件保持一致，且需常駐工地。發(fā)包人不要求更換時(shí)不得更換。因特殊情況需要更換的，承包人應(yīng)以書面形式向監(jiān)理

18、單位提出意向（附前任和后任人員的詳細(xì)履歷資料），經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見后向發(fā)包人提出申請，征得發(fā)包人及項(xiàng)目業(yè)主同意后方可更換。出現(xiàn)前述情形，承包人除按合同專用條款的有關(guān)約定承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)在更換后7日內(nèi)將新指揮長、新項(xiàng)目經(jīng)理（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）的姓名、職務(wù)、職稱、聯(lián)系電話、通信地址等信息提交給發(fā)包人。11發(fā)包人已建立工程項(xiàng)目信息管理系統(tǒng)，承包人應(yīng)投入足夠的人員并配備足夠的設(shè)備與該系統(tǒng)連接，確保及時(shí)準(zhǔn)確地按發(fā)包人要求進(jìn)行信息溝通及管理。12合同協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與合同通用條款、合同專用條款中分別賦予它們的定義相同。13承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行采購、施工、竣工驗(yàn)收、移交、結(jié)算、管理及配合

19、服務(wù)，并在缺陷責(zé)任期及質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。14發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及按合同約定應(yīng)支付的其他款項(xiàng)。15在出現(xiàn)以下情況時(shí)，發(fā)包人有權(quán)拒絕承包人參與發(fā)包人后續(xù)招標(biāo)項(xiàng)目的投標(biāo)：（1）承包人因過錯(cuò)行為被生效法律文書認(rèn)定承擔(dān)違約或侵權(quán)責(zé)任的；（2）承包人就其與發(fā)包人之間的爭議問題向人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)提請仲裁，且該訴訟（或仲裁）案件尚未審理終結(jié)的；（3）承包人不按合同及有關(guān)規(guī)定按時(shí)、足額支付分包單位合同價(jià)款及工人工資被投訴，經(jīng)發(fā)包人查證屬實(shí)的，或因此致使工人集體上訪、集聚圍阻而造成社會不良影響的；（4）因承包人原因?qū)е掳l(fā)包人被其他單位或個(gè)人以訴訟或仲

20、裁方式追索工程款或其他費(fèi)用，但承包人未按照合同約定承擔(dān)發(fā)包人由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失（包括但不限于發(fā)包人由此支出的所有訴訟或仲裁費(fèi)用、律師代理費(fèi)及其他費(fèi)用），在收到發(fā)包人賠付通知后拒絕賠付的；（5）承包人違反合同約定應(yīng)承擔(dān)兩次以上嚴(yán)重違約責(zé)任的。（6）承包人將工程轉(zhuǎn)包或者違法分包的；（7）承包人不執(zhí)行質(zhì)量、安全生產(chǎn)相關(guān)規(guī)定的，造成質(zhì)量或安全事故的；（8）承包人未按照國家、省、市有關(guān)建筑施工實(shí)名制管理和工人工資支付分賬管理的規(guī)定執(zhí)行，被行政監(jiān)管部門通報(bào)或處罰的。16合同生效本合同自發(fā)包人、承包人雙方法定代表人簽字并加蓋公章之日起生效，委托代理人簽字的需經(jīng)另一方書面同意。本合同有效期至本工程質(zhì)量保修

21、期滿且竣工結(jié)算滿60日及雙方的責(zé)任、義務(wù)履行完畢時(shí)終止。17合同份數(shù)本合同正本一式兩份，發(fā)包人、承包人各執(zhí)一份；副本八份，發(fā)包人執(zhí)四份，承包人執(zhí)四份。合同正、副本具有同等效力，但當(dāng)合同正本與副本的表述不一致時(shí)，以合同正本為準(zhǔn)。18中標(biāo)通知書和招標(biāo)答疑及澄清文件作為合同協(xié)議書組成部分附后。發(fā)包人： 承包人：（蓋章） （蓋章）法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：地址： 地址：郵政編碼： 郵政編碼：電話： 電話：傳真： 傳真：開戶銀行： 開戶銀行：賬號： 賬號： 簽訂時(shí)間： 年 月 日 簽訂時(shí)間： 年 月 日合同訂立地點(diǎn)： 。中標(biāo)通知書（復(fù)印件）招標(biāo)答疑及澄清文件（復(fù)印件）第二篇 合

22、同專用條款（本部分條款的序號與合同通用條款的序號相對應(yīng)，是根據(jù)本工程的實(shí)際情況對合同通用條款中相對應(yīng)條款進(jìn)行修改、補(bǔ)充或否定，其適用順序優(yōu)先于合同通用條款。本部分條款未闡明的內(nèi)容，則按合同通用條款的有關(guān)約定執(zhí)行）總 則1根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目管理規(guī)范和本工程管理實(shí)際，本合同工程將實(shí)行社會化、專業(yè)化的管理模式。發(fā)包人將授權(quán)監(jiān)理單位依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和合同，充分行使其嚴(yán)格控制工程進(jìn)度與投資以及進(jìn)行合同、信息管理和協(xié)調(diào)處理現(xiàn)場等有關(guān)工程問題的權(quán)力，確保工程質(zhì)量與安全。2發(fā)包人通過監(jiān)理單位下達(dá)指令，監(jiān)督承包人履約行為，承包人所有請求事項(xiàng)由監(jiān)理單位協(xié)調(diào)并一般均通過監(jiān)理單位接受或提出處理意見（發(fā)包人有特別要求和

23、規(guī)定的除外）。3考慮到本工程的重要性，發(fā)包人將采取較為嚴(yán)密的組織管理形式，承包人需投入有別于其他項(xiàng)目的人力、物力，以滿足本工程施工需要。4發(fā)包人根據(jù)工程推進(jìn)實(shí)際情況，有權(quán)要求承包人的法定代表人或總經(jīng)理必須常駐施工現(xiàn)場，協(xié)調(diào)各種事項(xiàng)。5為保證本工程建設(shè)有序、規(guī)范和順利進(jìn)行，承包人必須主動支持發(fā)包人工作，對發(fā)包人的指令和書面通知，若無正當(dāng)理由又未提前向發(fā)包人報(bào)告并得到書面認(rèn)可，而公開或變相拒不執(zhí)行的，應(yīng)按合同專用條款第38.7（1）款的約定承擔(dān)違約責(zé)任并賠償由此造成發(fā)包人的一切經(jīng)濟(jì)損失。6承包人承諾遵守發(fā)包人所制定的針對本工程管理的各項(xiàng)制度、規(guī)定，這些管理制度、規(guī)定必須符合下列原則：（1）符合國家

24、、廣東省、廣州市的有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；（2）符合對本工程進(jìn)行有效管理的基本精神和要求；（3）為確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工管理所必須；（4）不是針對某一特定的承包人。一、詞語定義及合同文件1詞語定義1.3發(fā)包人（1）發(fā)包人：在本合同中特指廣州市越秀區(qū)代建項(xiàng)目管理中心。（2）合法繼承人：指工程竣工驗(yàn)收合格后，發(fā)包人依據(jù)廣州市人民政府的規(guī)定或者相關(guān)合同（協(xié)議）約定，將工程移交給其承接使用的產(chǎn)權(quán)管理單位。在繼承生效后，合法繼承人享有發(fā)包人在本合同中的一切權(quán)利及承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。1.6設(shè)計(jì)單位本工程的設(shè)計(jì)單位是： 。1.7監(jiān)理單位本工程的監(jiān)理單位是： 。1.8工程師合同通用條款中的工程師，如無

25、特別注明，均是指監(jiān)理等單位派駐本工程施工場地的現(xiàn)場工作機(jī)構(gòu)的負(fù)責(zé)人。1.14工期節(jié)點(diǎn)工期：指在經(jīng)發(fā)包人和總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)或者工程工期網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中載明的承包人按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計(jì)算完成某一階段或某一工序的承包天數(shù)。按工期網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的一般線路和關(guān)鍵線路分為一般節(jié)點(diǎn)工期和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期。1.20違約責(zé)任：指合同任何一方不履行或不完全履行合同約定的義務(wù)或者履行義務(wù)不符合合同約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。（1）一般違約責(zé)任：指雖然違反本合同的約定，但其違約行為不對本合同的履行造成嚴(yán)重影響而應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。（2）嚴(yán)重違約責(zé)任。指違反本合同的約定且其違約行為足以對本合同的履行造成嚴(yán)重或?qū)嵸|(zhì)性的影響而

26、應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。1.24通知：指合同中所提及的各方之間傳達(dá)意思表示的方式，包括但不限于申請、報(bào)告、同意、答復(fù)、批準(zhǔn)、指令、證書、決定等。除合同專用條款有特別約定外，只有采用書面形式的通知才有效。1.25安全事故等級安全生產(chǎn)事故報(bào)告和調(diào)查處理?xiàng)l例：（1）特別重大事故，是指造成30人以上死亡，或者100人以上重傷，或者1億元以上直接經(jīng)濟(jì)損失的事故；（2）重大事故，是指造成10人以上30人以下死亡，或者50人以上100人以下重傷，或者5000萬元以上1億元以下直接經(jīng)濟(jì)損失的事故；（3）較大事故，是指造成3人以上10人以下死亡，或者10人以上50人以下重傷，或者1000萬元以上5000萬元以下直接經(jīng)濟(jì)損

27、失的事故；（4）一般事故，是指造成3人以下死亡，或者10人以下重傷，或者100萬元以上1000萬元以下直接經(jīng)濟(jì)損失的事故。上述所稱的“以上”包括本數(shù)，所稱的“以下”不包括本數(shù)。1.26質(zhì)量事故等級關(guān)于做好房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量事故報(bào)告和調(diào)查處理工作的通知（建質(zhì)2010111號）：根據(jù)工程質(zhì)量事故造成的人員傷亡或者直接經(jīng)濟(jì)損失，工程質(zhì)量事故分為4個(gè)等級：（1）特別重大事故，是指造成30人以上死亡，或者100人以上重傷，或者1億元以上直接經(jīng)濟(jì)損失的事故；（2）重大事故，是指造成10人以上30人以下死亡，或者50人以上100人以下重傷，或者5000萬元以上1億元以下直接經(jīng)濟(jì)損失的事故；（3）

28、較大事故，是指造成3人以上10人以下死亡，或者10人以上50人以下重傷，或者1000萬元以上5000萬元以下直接經(jīng)濟(jì)損失的事故；（4）一般事故，是指造成3人以下死亡，或者10人以下重傷，或者100萬元以上1000萬元以下直接經(jīng)濟(jì)損失的事故。本等級劃分所稱的“以上”包括本數(shù)，所稱的“以下”不包括本數(shù)。1.27“綜合單價(jià)（合價(jià)）包干項(xiàng)目”、“分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)”、“措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)”、“其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)”、“綠色施工安全防護(hù)措施費(fèi)”、“暫列金額”等費(fèi)用項(xiàng)目以招標(biāo)文件的定義為準(zhǔn)。1.28元：指人民幣元。1.29變更工程和新增工程：包括合同專用條款及通用條款第31條所定義的工程設(shè)計(jì)變更和第32條所

29、定義的其他變更，由于設(shè)計(jì)需要或項(xiàng)目建設(shè)實(shí)際需要，這些變更會引致工程量清單內(nèi)數(shù)量發(fā)生變化、或工程量清單內(nèi)項(xiàng)目的局部內(nèi)容發(fā)生變化、或新增了工程量清單內(nèi)沒有的項(xiàng)目。1.30單項(xiàng)工程：指具備獨(dú)立施工條件并能形成獨(dú)立使用功能的建筑物及構(gòu)筑物。1.31單位工程：指一個(gè)獨(dú)立建筑物或構(gòu)筑物中的每個(gè)專業(yè)工程，如：建筑工程、土建工程、安裝工程等。1.32專業(yè)承包單位：指與發(fā)包人直接簽訂專業(yè)工程施工承包合同具有相應(yīng)施工承包資格和資質(zhì)的承包單位。1.33施工圖審查單位本工程的施工圖審查單位是：。1.34設(shè)計(jì)咨詢單位本工程的設(shè)計(jì)咨詢單位是： / 。1.35技術(shù)督導(dǎo)單位本工程的技術(shù)督導(dǎo)單位是： / 。1.36施工總承包管

30、理單位：在本合同中特指 。1.37施工總承包管理和配合服務(wù)指施工總承包單位根據(jù)發(fā)包人的要求和合同約定對發(fā)包人另行發(fā)包的專業(yè)承包單位進(jìn)行統(tǒng)一管理和配合服務(wù)，包括施工總承包管理和專業(yè)工程配合服務(wù)。施工總承包管理包括但不限于以下工作內(nèi)容：項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃管理和協(xié)調(diào)；信息管理；公共臨時(shí)設(shè)施管理；公共文明施工和安全生產(chǎn)設(shè)施管理；現(xiàn)場綜合管理；總體協(xié)調(diào)配合；提供標(biāo)高基準(zhǔn)點(diǎn)、平面控制軸線、墨線；提供工作面；成品保護(hù)；組織項(xiàng)目竣工驗(yàn)收、竣工結(jié)算、竣工資料和竣工備案及其他管理工作。專業(yè)工程配合服務(wù)包括但不限于以下工作內(nèi)容：為發(fā)包人另行發(fā)包的專業(yè)承包單位（包括但不限于電梯、空調(diào)、機(jī)械停車庫、三網(wǎng)接駁工程等）提供生產(chǎn)

31、、生活用設(shè)施搭建場地；提供現(xiàn)有運(yùn)輸?shù)缆泛屯ǖ?；提供施工用水、用電的接駁點(diǎn)；提供現(xiàn)有公共臨時(shí)設(shè)施；提供現(xiàn)有水平、垂直運(yùn)輸設(shè)施；提供現(xiàn)有腳手架以及其他配合服務(wù)（費(fèi)用含在總報(bào)價(jià)中）。1.38暫列金額：指發(fā)包人在工程量清單中暫定并包括在合同價(jià)款中的一筆款項(xiàng)，用于施工合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、設(shè)備、服務(wù)的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的工程價(jià)款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認(rèn)等的費(fèi)用。暫列金額在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，以發(fā)包人正式公布的固定金額進(jìn)行填報(bào)，計(jì)量支付、結(jié)算時(shí)，以合同計(jì)列的暫列金額為限額，按合同約定和承包人實(shí)際完成的工作量依據(jù)合同變更計(jì)價(jià)原則計(jì)量支付、結(jié)算，未使用部

32、分仍歸發(fā)包人所有。1.39本工程綜合考評委員會：指在本工程建設(shè)期間，由發(fā)包人組建的、代表發(fā)包人對各參建單位合同履約情況進(jìn)行考核的機(jī)構(gòu)。1.40招標(biāo)當(dāng)期：指廣州地區(qū)建設(shè)工程常用材料稅前綜合價(jià)格按2020年3月份執(zhí)行，廣州地區(qū)建設(shè)工程材料（設(shè)備）廠商價(jià)格信息按2020年第一季度執(zhí)行。計(jì)量當(dāng)季：指廣州地區(qū)建設(shè)工程材料（設(shè)備）廠商價(jià)格信息按計(jì)量年度計(jì)量季度執(zhí)行，廣州地區(qū)建設(shè)工程常用材料稅前綜合價(jià)格按計(jì)量年度計(jì)量月份執(zhí)行。1.41缺陷責(zé)任期：是指承包人按照合同約定承擔(dān)缺陷修復(fù)義務(wù)，且發(fā)包人預(yù)留質(zhì)量保證金的期限。本工程缺陷責(zé)任期為24個(gè)月，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。單位工程先于全部工程進(jìn)行驗(yàn)收，經(jīng)驗(yàn)收

33、合格并交付使用的，該單位工程缺陷責(zé)任期自單位工程驗(yàn)收合格之日起算。1.42質(zhì)量保證金：是指發(fā)包人與承包人在本合同中約定，從應(yīng)付的工程款中預(yù)留，用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行維修的資金。2、合同文件及解釋順序按合同協(xié)議書第7條執(zhí)行。3、語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.2適用法律和法規(guī)適用于本合同的法律法規(guī)是中華人民共和國法律、法規(guī)，合同約定的部門規(guī)章及工程所在地的地方法規(guī)。需要明示的法律、行政法規(guī)：中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例。3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：國家及廣東省、廣州市現(xiàn)行有效的有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目

34、管理、設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，以及發(fā)包人根據(jù)本工程具體情況聘請專家委員會依照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)制訂的施工技術(shù)規(guī)定及驗(yàn)收辦法。4、圖紙4.1發(fā)包人向承包人提供圖紙的日期和套數(shù)：發(fā)包人在開工前向承包人提供8套圖紙（其中4套為編制竣工圖所需），同時(shí)提供電子文檔。承包人確需增加圖紙?zhí)讛?shù)的，應(yīng)當(dāng)取得發(fā)包人的同意，所需費(fèi)用由承包人自行承擔(dān)。4.2對圖紙的保密要求：由發(fā)包人提供的圖紙、文件等，未經(jīng)發(fā)包人許可，承包人不得用于本工程以外的項(xiàng)目或者轉(zhuǎn)借、出讓、泄露給第三方。保密措施費(fèi)用由承包人自行承擔(dān)。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5、工程師5.1監(jiān)理單位發(fā)包人委托為本工程的監(jiān)理單位，總監(jiān)理工程師為 。監(jiān)理單位的職責(zé)以

35、發(fā)包人與監(jiān)理單位簽訂的委托監(jiān)理合同為準(zhǔn)。5.2技術(shù)督導(dǎo)單位發(fā)包人委托 / 為本工程的技術(shù)督導(dǎo)單位，總督導(dǎo)工程師為 / 。技術(shù)督導(dǎo)單位的職責(zé)以發(fā)包人與技術(shù)督導(dǎo)單位簽訂的技術(shù)督導(dǎo)（管理）合同為準(zhǔn)。5.3發(fā)包人代表發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表在本合同中稱為發(fā)包人代表。其姓名、職務(wù)如下：姓名：。 職務(wù)：。6、工程師的委派和指令6.2在緊急情況下，總監(jiān)理工程師可以當(dāng)場發(fā)出口頭指令，承包人應(yīng)遵照執(zhí)行。承包人在收到上述口頭指令后24小時(shí)內(nèi)，應(yīng)向總監(jiān)理工程師發(fā)出書面確認(rèn)函。若總監(jiān)理工程師在收到書面確認(rèn)函后24小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)，該口頭指令應(yīng)被視為總監(jiān)理工程師的正式指令。由于總監(jiān)理工程師指令錯(cuò)誤而延誤工期的，工

36、期順延情形只適用于一般節(jié)點(diǎn)工期。6.3由于總監(jiān)理工程師未能按合同約定履行義務(wù)造成工期延誤的，工期順延情形只適用于一般節(jié)點(diǎn)工期。承包人與發(fā)包人一致同意增加6.5、6.6：6.5除特別指明外，總監(jiān)理工程師對承包人的任何工作、工程或其采用的材料和設(shè)備未提出否定意見的，不應(yīng)視為已獲批準(zhǔn)，也不影響總監(jiān)理工程師在以后拒絕該項(xiàng)工作、工程、材料設(shè)備的權(quán)利。6.6總監(jiān)理工程師的指令應(yīng)該有總監(jiān)理工程師的簽字，并加蓋監(jiān)理單位駐施工場地機(jī)構(gòu)印章。7、項(xiàng)目經(jīng)理7.1本工程項(xiàng)目經(jīng)理姓名：。 職務(wù)：項(xiàng)目經(jīng)理。7.3合同通用條款第7.3款所提及的工期順延情形只適用于一般節(jié)點(diǎn)工期。承包人與發(fā)包人一致同意增加7.6至7.9：7.

37、6現(xiàn)場管理機(jī)構(gòu)（1）承包人必須按照投標(biāo)文件的承諾建立現(xiàn)場管理機(jī)構(gòu)，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范（GB/T50326-2017），并積極主動接受建設(shè)行政主管部門的監(jiān)督和檢查。（2）現(xiàn)場管理機(jī)構(gòu)各部主要組織管理人員在開工前必須全部到位，并接受總監(jiān)理工程師和發(fā)包人代表的查驗(yàn)。承包人委派的現(xiàn)場管理機(jī)構(gòu)各部主要組織管理人員不得有兼職情況存在，并需接受監(jiān)理單位的監(jiān)督。7.7現(xiàn)場管理機(jī)構(gòu)各部主要組織管理人員應(yīng)與投標(biāo)文件保持一致，發(fā)包人不要求更換時(shí)不得更換。因特殊情況需要更換的，承包人應(yīng)以書面形式向監(jiān)理單位提出意向（附前任和后任人員的詳細(xì)履歷資料），經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見后向發(fā)包人提出申請，征得發(fā)包人同意后方

38、可更換。承包人必須保證后任人員的資質(zhì)、資歷、業(yè)績、實(shí)際工作能力不低于前任人員的素質(zhì)。即使征得發(fā)包人同意更換的，承包人仍應(yīng)按合同專用條款第38.7（3）款的約定承擔(dān)違反投標(biāo)承諾的違約責(zé)任，若更換項(xiàng)目經(jīng)理而未征得發(fā)包人同意的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約處罰。更換人員必須履行建設(shè)行政主管部門規(guī)定的人員變更手續(xù)，后任人員繼續(xù)行使前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。7.8現(xiàn)場管理機(jī)構(gòu)各部主要組織管理人員的實(shí)際工作能力和工作效果達(dá)不到招標(biāo)文件的明確要求或投標(biāo)文件的承諾或工作態(tài)度存在嚴(yán)重不足，不適應(yīng)現(xiàn)場工作需要的，發(fā)包人有權(quán)向承包人提出撤換。承包人可以提出整改意見，如發(fā)包人不予接受或認(rèn)為整改效果不明顯的，則承包人必須在7天內(nèi)無

39、條件撤換，并按合同專用條款第38.7（3）款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。所調(diào)換來人員的資質(zhì)、資歷、學(xué)歷、職稱、業(yè)績、實(shí)際工作能力不低于投標(biāo)文件中所承諾人員的素質(zhì)，否則，按合同專用條款第38.7（3）款的約定承擔(dān)違反投標(biāo)承諾的違約責(zé)任。發(fā)包人要求承包人撤換不合格人員，如承包人既不立即撤換，也不及時(shí)提出整改意見，則視同拒絕執(zhí)行發(fā)包人的指令，承包人需按合同專用條款第38.7（1）款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。發(fā)包人要求承包人以實(shí)際工作能力較高的人員調(diào)換實(shí)際工作能力較低的現(xiàn)場人員、或者承包人主動要求以實(shí)際工作能力較高的人員調(diào)換實(shí)際工作能力較低的現(xiàn)場人員并經(jīng)總監(jiān)理工程師及發(fā)包人批準(zhǔn)且經(jīng)實(shí)踐檢驗(yàn)證實(shí)、或者承包人有合法的理

40、由提出申請并經(jīng)總監(jiān)理工程師及發(fā)包人批準(zhǔn)更換相關(guān)人員的，承包人可不承擔(dān)違約責(zé)任。7.9現(xiàn)場管理機(jī)構(gòu)各部主要組織管理人員必須全職在現(xiàn)場辦公，不得兼職或者擅自離崗。因特殊情況需短暫離崗的，應(yīng)當(dāng)事先報(bào)總監(jiān)理工程師及發(fā)包人批準(zhǔn)，且須妥善安排工作交接，并按以下約定執(zhí)行：（1）離場半天內(nèi)，須經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)同意；（2）離場1天內(nèi)，須經(jīng)總監(jiān)理工程師同意，并經(jīng)發(fā)包人代表批準(zhǔn)；（3）離場2天以上（含2天），須經(jīng)總監(jiān)理工程師及發(fā)包人代表同意，并經(jīng)發(fā)包人主管部門領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)；（4）一個(gè)月內(nèi)累計(jì)離場時(shí)間不得超過5天（經(jīng)發(fā)包人分管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)的除外）；（5）項(xiàng)目經(jīng)理不論離場多久，均應(yīng)經(jīng)發(fā)包人分管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。承包人若違反上述約定，

41、應(yīng)按照合同專用條款第38.7款的相關(guān)約定承擔(dān)違約責(zé)任。本合同所稱現(xiàn)場辦公，是指在工程實(shí)施過程中，現(xiàn)場管理機(jī)構(gòu)各部主要組織管理人員必須在施工場地全職上班，履行各自的職責(zé)。現(xiàn)場管理機(jī)構(gòu)各部主要組織管理人員現(xiàn)場辦公天數(shù)，由總監(jiān)理工程師及發(fā)包人現(xiàn)場管理負(fù)責(zé)人按實(shí)計(jì)量。8、發(fā)包人工作8.1發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：（1）施工場地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：發(fā)包人負(fù)責(zé)在開工前完成施工場地的征地拆遷工作，具備按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行場地平整施工的條件（合同及招標(biāo)文件另有約定的除外）。（2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：發(fā)包人提供水、電駁接點(diǎn)（合同及招標(biāo)文件另有約定的

42、除外）。（3）施工場地與公共道路通道的開通時(shí)間和要求：結(jié)合現(xiàn)場實(shí)際情況考慮。（4）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間：開工前提供。（5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間：發(fā)包人負(fù)責(zé)辦理本工程立項(xiàng)許可證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、報(bào)建審核書、建設(shè)用地通知書。（6）水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：發(fā)包人負(fù)責(zé)在施工現(xiàn)場將已施測的水準(zhǔn)點(diǎn)高程與平面控制點(diǎn)坐標(biāo)以書面形式提供給承包人，由承包人做好交驗(yàn)記錄。（7）圖紙會審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：承包人接到施工圖紙后7天內(nèi)進(jìn)行。（8）協(xié)調(diào)施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作。8.2承包人協(xié)助發(fā)包人辦理的

43、工作：包括但不限于辦理施工許可證和工程質(zhì)量安全監(jiān)督報(bào)建手續(xù)等工作。8.3合同通用條款第8.3款所提及的工期順延情形只適用于一般節(jié)點(diǎn)工期。承包人和發(fā)包人一致同意增加8.4：8.4經(jīng)發(fā)包人與承包人雙方協(xié)商一致，發(fā)包人保留下列權(quán)利：（1）對用于本合同工程的材料設(shè)備的品質(zhì)、質(zhì)量提交質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)（包括本合同約定的質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)和法律法規(guī)規(guī)定的質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)）審查確認(rèn)的權(quán)利。（2）保留對主要材料設(shè)備的分類及采購方式進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利，承包人不得拒絕或要求調(diào)整任何單價(jià)及收費(fèi)，招標(biāo)文件及本合同另有約定的除外。9、承包人工作9.1承包人按合同約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作：（3）根據(jù)工程需要，承包人提供和維修

44、白天或夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施，并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)。若承包人未履行上述義務(wù)造成工程、財(cái)產(chǎn)、人身損害等，由承包人承擔(dān)責(zé)任及因此所發(fā)生的一切費(fèi)用。（5）遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按工程所在地政府主管部門的規(guī)定辦理并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，并在開工后2個(gè)月內(nèi)以書面形式知會發(fā)包人。（6）未移交后續(xù)施工單位或發(fā)包人使用前，對已完工工程的保護(hù)工作及費(fèi)用均由承包人負(fù)責(zé)，發(fā)生損壞由承包人自費(fèi)修復(fù)。（7）承包人應(yīng)對施工場地及周圍的地下管線、建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木之狀況進(jìn)行勘察，根據(jù)勘察結(jié)果確定具體的保護(hù)措施并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。若發(fā)現(xiàn)正常施工措施及

45、現(xiàn)有條件已不能達(dá)到保護(hù)目的的，承包人應(yīng)及時(shí)報(bào)告，經(jīng)總監(jiān)理工程師、發(fā)包人批準(zhǔn)采取特殊保護(hù)處理的，發(fā)包人承擔(dān)不包含在招投標(biāo)內(nèi)容中的額外保護(hù)費(fèi)用。承包人應(yīng)對所采取的保護(hù)措施進(jìn)行監(jiān)測，并應(yīng)根據(jù)監(jiān)測結(jié)果及時(shí)反饋信息指導(dǎo)施工，以確保上述受保護(hù)物件及作業(yè)人員、居民的安全。因承包人原因，受保護(hù)物件發(fā)生損壞的，由承包人承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)賠償。（8）承包人須按發(fā)包人批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工現(xiàn)場布置、放置材料機(jī)械及其他設(shè)施，及時(shí)將施工垃圾、余泥運(yùn)出場外，保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，達(dá)到合同協(xié)議書約定的安全生產(chǎn)及文明施工目標(biāo)。施工過程中，承包人應(yīng)按合同約定及時(shí)清理施工垃圾，做到工完料清，并在工程竣工驗(yàn)收

46、后10天內(nèi)，對施工場地進(jìn)行全面清理。（9）承包人應(yīng)做的其他工作1）進(jìn)場后每月按審定格式申報(bào)人材機(jī)投入量及實(shí)物工程量完成量，以此作為工程款（進(jìn)度款）支付的依據(jù)。2）保證執(zhí)行投標(biāo)文件所承諾的施工組織設(shè)計(jì)中的資源投入計(jì)劃，將工程施工所需的機(jī)械設(shè)備、人員、材料等資源，根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃按時(shí)、按標(biāo)準(zhǔn)、足額投入；否則，應(yīng)按合同專用條款第38.7（3）款的約定承擔(dān)責(zé)任。施工過程中，承包人因特殊原因需變更資源投入計(jì)劃或者對已投入的資源進(jìn)行調(diào)整的，應(yīng)當(dāng)提前7天提出申請，報(bào)總監(jiān)理工程師和發(fā)包人批準(zhǔn)。允許機(jī)械、設(shè)備調(diào)整的原則為：所調(diào)整機(jī)械、設(shè)備的規(guī)格、標(biāo)準(zhǔn)只能比原計(jì)劃提高，不能降低；數(shù)量原則上不允許減少，如確因更換先

47、進(jìn)設(shè)備提高了工效，可考慮在總工作能力不降低的前提下同意調(diào)整。未經(jīng)發(fā)包人許可，承包人開工后已進(jìn)場的機(jī)械設(shè)備在任何情況下都不得在計(jì)劃使用期間撤出現(xiàn)場。若施工機(jī)械、設(shè)備在施工過程中發(fā)生損壞，承包人必須在5天內(nèi)修復(fù)或更換。因設(shè)計(jì)變更、施工現(xiàn)場情況變化造成工程內(nèi)容、工程量變化，須調(diào)整機(jī)械、設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量的，承包人須在變更或變化確定后5天內(nèi)，提出完整的更新施工方案和資源投入計(jì)劃，報(bào)總監(jiān)理工程師和發(fā)包人批準(zhǔn)后實(shí)施。3）對施工圖、技術(shù)資料認(rèn)真地復(fù)核和檢查，有預(yù)見性地發(fā)現(xiàn)和指正設(shè)計(jì)缺陷和錯(cuò)誤，應(yīng)提出能實(shí)質(zhì)性地節(jié)約資金和縮短工期的建議和措施。4）承包人應(yīng)當(dāng)清楚地預(yù)計(jì)到施工期間對外界可能產(chǎn)生的不可避免的干擾，并保

48、證主動努力減少這些干擾對外界的影響，積極主動與外界進(jìn)行協(xié)調(diào)。5）承包人應(yīng)努力創(chuàng)建節(jié)能減排和節(jié)約型工地。承包人與發(fā)包人一致同意增加9.3至9.10：9.3根據(jù)工程需要，承包人應(yīng)采用計(jì)算機(jī)信息管理，與發(fā)包人建立相應(yīng)的信息交換網(wǎng)絡(luò)，以便發(fā)包人及各有關(guān)單位與其進(jìn)行數(shù)據(jù)交換，提高工作效率。（1）計(jì)算機(jī)信息管理的內(nèi)容和基本要求承包人應(yīng)運(yùn)用計(jì)算機(jī)技術(shù)對合同項(xiàng)目進(jìn)行科學(xué)管理，全面提高合同工程施工管理水平。發(fā)包人開發(fā)了計(jì)算機(jī)工程信息管理系統(tǒng)，承包人是該系統(tǒng)最基礎(chǔ)的信息源之一，承包人應(yīng)配置和運(yùn)用該系統(tǒng)進(jìn)行項(xiàng)目施工管理，包括進(jìn)度、質(zhì)量、安全、物資設(shè)備、合同、合同結(jié)算、文檔等管理系統(tǒng)。承包人因使用工程信息管理系統(tǒng)所需

49、的計(jì)算機(jī)系統(tǒng)規(guī)劃、配置和人員培訓(xùn)與技術(shù)指導(dǎo)等工作，由發(fā)包人批準(zhǔn)或指定的單位提供服務(wù)，以正確運(yùn)用發(fā)包人的計(jì)算機(jī)工程信息管理系統(tǒng)，具體要求應(yīng)按照發(fā)包人的有關(guān)文件執(zhí)行。因承包人使用工程信息管理系統(tǒng)所需的計(jì)算機(jī)系統(tǒng)規(guī)劃、配置和人員培訓(xùn)與技術(shù)咨詢等所產(chǎn)生的費(fèi)用由承包人自行承擔(dān)。（2）計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)承包人須以寬帶形式接入發(fā)包人網(wǎng)站以保證信息傳輸速度要求，網(wǎng)絡(luò)規(guī)劃、布線、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、維護(hù)由承包人負(fù)責(zé)。（3）計(jì)算機(jī)硬件承包人應(yīng)配置滿足發(fā)包人計(jì)算機(jī)工程信息管理系統(tǒng)運(yùn)行要求的計(jì)算機(jī)和工作站來支持日常的合同項(xiàng)目施工管理工作。運(yùn)行計(jì)算機(jī)工程信息管理系統(tǒng)的計(jì)算機(jī)最低配置為：CPU主頻1.6MH以上、內(nèi)存1G以上、硬盤120G

50、。（4）計(jì)算機(jī)軟件計(jì)算機(jī)工程信息管理系統(tǒng)運(yùn)行在Windows2000或更高版本的操作系統(tǒng)上，這部分軟件由承包人自己負(fù)責(zé)。計(jì)算機(jī)工程信息管理系統(tǒng)應(yīng)用軟件和進(jìn)度計(jì)劃管理軟件由發(fā)包人統(tǒng)一免費(fèi)配置。（5）人員配備及培訓(xùn)承包人應(yīng)配備一定數(shù)量的專門人員負(fù)責(zé)支持和維護(hù)計(jì)算機(jī)工程信息管理系統(tǒng)，并報(bào)發(fā)包人備案。承包人至少應(yīng)有如下人員：計(jì)算機(jī)系統(tǒng)專門人員：要求熟悉計(jì)算機(jī)軟硬件技術(shù)，能進(jìn)行計(jì)算機(jī)工程信息管理系統(tǒng)相關(guān)部分的日常維護(hù)，負(fù)責(zé)與發(fā)包人計(jì)算機(jī)系統(tǒng)人員協(xié)調(diào)解決計(jì)算機(jī)工程信息管理系統(tǒng)應(yīng)用中出現(xiàn)的問題。數(shù)據(jù)管理和錄入人員23名，負(fù)責(zé)采集、錄入、核對發(fā)包人和總監(jiān)理工程師要求提供的信息，并保證數(shù)據(jù)的及時(shí)準(zhǔn)確。以上人員須

51、參加崗位培訓(xùn)，經(jīng)一定形式的考核后方能上崗。（6）信息內(nèi)容、格式及信息傳遞要求承包人應(yīng)及時(shí)準(zhǔn)確地按發(fā)包人和總監(jiān)理工程師所要求的時(shí)限、內(nèi)容和格式將相關(guān)工程信息錄入并傳遞給發(fā)包人和總監(jiān)理工程師。承包人如未能按發(fā)包人的規(guī)定將信息錄入或傳遞給發(fā)包人，可以成為發(fā)包人緩付或停付工程進(jìn)度款的理由。（7）信息安全計(jì)算機(jī)工程信息管理系統(tǒng)采用授權(quán)用戶及密碼驗(yàn)證以保證合法用戶使用。承包人在使用計(jì)算機(jī)工程信息管理系統(tǒng)過程中，應(yīng)采取必要的措施，以確保信息的完整、準(zhǔn)確和安全。計(jì)算機(jī)工程信息管理系統(tǒng)中的信息資源所有權(quán)屬于發(fā)包人，在施工承包過程中，承包人可以訪問使用與所承包合同相關(guān)的信息。（8）網(wǎng)絡(luò)視頻監(jiān)控要求網(wǎng)絡(luò)視頻監(jiān)控要求

52、（需滿足建委要求的視頻監(jiān)控 及需滿足發(fā)包人調(diào)度使用的遠(yuǎn)程工地視頻監(jiān)控系統(tǒng)）1）承包人必須遵照關(guān)于廣州市建筑工地安裝視頻監(jiān)控裝置的通知（穗建筑【2006】551號）、關(guān)于全面啟動廣州市社會治安視頻監(jiān)控系統(tǒng)建設(shè)有關(guān)問題的通知（穗視頻建字【2006】1號）和廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會關(guān)于全市建設(shè)工地納入視頻監(jiān)管的通知（穗建質(zhì)20171166號）、廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于加快推進(jìn)我市建設(shè)工程安裝視頻和揚(yáng)塵在線監(jiān)控設(shè)備的通知(穗建質(zhì)【2019】699號）等要求，建立滿足隱蔽工程和關(guān)鍵工序質(zhì)量監(jiān)控、安全文明施工監(jiān)控、驗(yàn)收監(jiān)控等需要的視頻監(jiān)控系統(tǒng)（以通過發(fā)包人驗(yàn)收為準(zhǔn)）。2）施工現(xiàn)場視頻監(jiān)控的部位應(yīng)當(dāng)覆蓋

53、以下基本部位：大門及圍墻、臨時(shí)用電設(shè)施、深基坑、高支摸體系、附著式升降腳手架（整體提升架或爬架）、外用電梯、塔吊、物料提升機(jī)（龍門架、井字架）等。3）承包人應(yīng)建立視頻監(jiān)控系統(tǒng)資料的收集、查閱、檢索等檔案系統(tǒng)，并安排專人負(fù)責(zé)。遠(yuǎn)程工地視頻監(jiān)控系統(tǒng)1）承包人必須明確遠(yuǎn)程工地視頻監(jiān)控系統(tǒng)的前端監(jiān)控設(shè)備主要用于發(fā)包人遠(yuǎn)程現(xiàn)場指揮調(diào)度需要。2）承包人應(yīng)負(fù)責(zé)“1080P高清”工地視頻監(jiān)控項(xiàng)目前端監(jiān)控設(shè)備的采購安裝和日常維護(hù)保養(yǎng)，保證實(shí)現(xiàn)7X24小時(shí)視頻無故障傳輸。3）承包人應(yīng)在進(jìn)場后一個(gè)月內(nèi)完成視頻監(jiān)控的前端的建設(shè)，設(shè)備歸承包人所有。4）施工現(xiàn)場遠(yuǎn)程監(jiān)控調(diào)度系統(tǒng)應(yīng)當(dāng)覆蓋現(xiàn)場大部分的建筑范圍。對于高層建筑工

54、地，要求將球形攝像機(jī)安裝在工地吊塔上，以保證對工地的全方位監(jiān)控；對于低層建筑工地，要求建設(shè)獨(dú)立的金屬立桿（為保證球形攝像機(jī)不受到大型施工工具的碰撞，要求立桿不低于6米）。具體安裝位置及數(shù)量先由承包人提交部署建議，由發(fā)包人工程管理部門審核確定。5）為保證系統(tǒng)白天和晚上的視頻質(zhì)量以及保證發(fā)包人遠(yuǎn)程現(xiàn)場指揮調(diào)度中心能實(shí)時(shí)查看工地全景；承包人在視頻監(jiān)控的前端建設(shè)時(shí)必須選用1080p高清日夜型網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控設(shè)備。6）為保證前端監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)能通過網(wǎng)絡(luò)上傳至發(fā)包人遠(yuǎn)程現(xiàn)場指揮調(diào)度中心需租用光纖資源，承包人必須保證前端工地的網(wǎng)絡(luò)出口有固定的公網(wǎng)IP；同時(shí)為保證1080p監(jiān)控錄像的實(shí)時(shí)傳輸，承包人必須為每路監(jiān)控視頻提供至

55、少2M上行帶寬。7）按照廣州市人民政府令第62號廣州市建設(shè)工程文明施工管理規(guī)定規(guī)定、廣州市人民政府令第57號廣州市安全生產(chǎn)管理規(guī)定(試行)規(guī)定和廣州市公共安全視頻系統(tǒng)管理規(guī)定規(guī)定，承包人必須使用專門的房間（或安全的區(qū)域）放置網(wǎng)絡(luò)機(jī)柜，必須保證網(wǎng)絡(luò)機(jī)柜和攝像槍（或球形攝像機(jī)）的供電穩(wěn)定，必須對攝像槍（或球形攝像機(jī)）做電源和網(wǎng)絡(luò)防雷。8）承包人應(yīng)嚴(yán)格按照監(jiān)控工程建設(shè)規(guī)范進(jìn)行施工和維護(hù)，包括：前端設(shè)備采用集中供電的方式，供電線纜應(yīng)使用防水線纜，規(guī)格不低于3*1.5mm2，前端所有傳輸線纜需敷設(shè)在PVC線管內(nèi)。9）為保證前端監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)的質(zhì)量，如監(jiān)控前端距離網(wǎng)絡(luò)機(jī)柜不超過90米，使用超五類非屏蔽線纜作為視

56、頻傳輸介質(zhì)，如超過90米，要求使用4芯光纖作為傳輸介質(zhì)。如前端僅設(shè)置1個(gè)監(jiān)控點(diǎn)，直接使用路由器作為監(jiān)控前端的接入設(shè)備；如前端設(shè)置2個(gè)或以上監(jiān)控點(diǎn)，要求另外配置一臺8口百兆接入交換機(jī)作為接入設(shè)備。10）承包人應(yīng)提供視頻監(jiān)控的前端所有設(shè)備的供電保障，包括：高清日夜型網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控設(shè)備、路由器、交換機(jī)等。11）承包人對視頻監(jiān)控系統(tǒng)反饋信息的分析、決策、上報(bào)、實(shí)施，均須嚴(yán)格按照質(zhì)量控制流程和國家、省、市及發(fā)包人制訂的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。12）承包人應(yīng)建立視頻監(jiān)控系統(tǒng)資料的收集、查閱、檢索等檔案系統(tǒng)，并安排專人負(fù)責(zé)。9.4承包人應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)按招標(biāo)文件提供的格式與發(fā)包人簽訂工程質(zhì)量保修書、工程建設(shè)廉潔協(xié)議書、

57、安全生產(chǎn)合同、工程結(jié)算工作協(xié)議書等文件。9.5承包人應(yīng)當(dāng)按照國家及廣東省、廣州市的有關(guān)規(guī)定和本合同的有關(guān)約定加強(qiáng)其參與本工程建設(shè)人員（包括施工人員）的管理。（1）按時(shí)足額支付施工人員工資1）承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)勞動合同約定的施工人員工資標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容，按照依法簽訂的集體合同或勞動合同約定的日期按月支付工資，并不得低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)。2）承包人應(yīng)每月編制施工人員工資支付表，如實(shí)記錄支付時(shí)間、支付對象、支付金額等工資支付情況，并于每月底在其現(xiàn)場管理機(jī)構(gòu)辦公場所顯眼位置公示，接受監(jiān)督。3）承包人應(yīng)對其專業(yè)分包或勞務(wù)分包單位工資支付進(jìn)行監(jiān)督，督促其依法支付施工人員工資。4）承包人不按合同及有關(guān)規(guī)定按時(shí)、足額支

58、付分包單位合同價(jià)款及施工人員工資而被投訴或上訪屬實(shí)的，發(fā)包人將嚴(yán)格按照合同約定追究其違約責(zé)任；如因此致使施工人員集體上訪、集聚圍阻而造成社會不良影響的，發(fā)包人將立即終止與承包人的合同，并上報(bào)省、市主管部門建議取消其參加廣州地區(qū)省、市重大項(xiàng)目的投標(biāo)資格，并予以公告。如屬惡意煽動并造成社會不良影響的，發(fā)包人將提請司法部門追究其法律責(zé)任。5）由于承包人或其管理的分包單位、勞務(wù)合作單位拖欠施工人員工資，致使發(fā)包人被投訴或起訴并被判令先行墊付施工人員工資的，發(fā)包人除追究承包人和其他相關(guān)責(zé)任單位的違約責(zé)任外，還將在工程結(jié)算時(shí)按合同專用條款第38.14（2）款的約定扣回相關(guān)款項(xiàng)作為補(bǔ)償。6）承包人必須以高度

59、負(fù)責(zé)的態(tài)度，對存在可能引發(fā)勞資糾紛的各種因素進(jìn)行排查，及時(shí)化解、處理可能發(fā)生勞資糾紛的不穩(wěn)定因素；尤其是對惡意煽動施工人員集體上訪、集聚圍阻的行為，要善于及時(shí)發(fā)現(xiàn)并敢于揭露、制止，創(chuàng)造安全、文明、和諧的環(huán)境。7）承包人必須按廣東省建設(shè)領(lǐng)域工人工資支付分賬管理暫行辦法（粵人社規(guī)20153號）、廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于在我市房建市政工程貫徹執(zhí)行省用工實(shí)名及工人工資支付專用賬戶管理辦法有關(guān)要求的通知（穗建筑【2019】352號）等相關(guān)規(guī)定設(shè)立工人工資支付專用賬戶，通過工人工資支付專用賬戶，依法按時(shí)足額將工人工資直接支付到工人的工資個(gè)人賬戶，并按月將工人工資支付明細(xì)表報(bào)發(fā)包人備案。承包人應(yīng)當(dāng)建立用工

60、管理臺賬，真實(shí)、準(zhǔn)確記錄工人名冊、勞動合同、勞務(wù)合同、工程進(jìn)度、工時(shí)、勞務(wù)承包款和工人工資支付情況等信息，并保存兩年以上備查。8）發(fā)包人對本項(xiàng)目承包人工程款賬戶進(jìn)行監(jiān)管的，承包人應(yīng)予以配合。承包人依法分包或勞務(wù)分包的，承包人應(yīng)對分包企業(yè)及勞務(wù)企業(yè)的相應(yīng)賬戶進(jìn)行監(jiān)管，掌握資金流出情況。承包人發(fā)現(xiàn)問題的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向相關(guān)行政監(jiān)督部門報(bào)備。（2）成立處理勞資糾紛的協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)承包人必須成立處理勞資糾紛的協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)，承包人主管領(lǐng)導(dǎo)和項(xiàng)目經(jīng)理要親自負(fù)責(zé)，配備專職人員，及時(shí)化解勞資矛盾及糾紛，并及時(shí)揭露、制止惡意煽動施工人員集體上訪、集聚圍阻的行為，保證在整個(gè)工程建設(shè)期間不發(fā)生施工人員集體上訪、集聚圍阻等事件。9