2022年房屋買賣合同協(xié)議標準版

1、本文格式為Word版，下載可任意編輯 2022年房屋買賣合同協(xié)議標準版 下面是我為大家整理的2022年房屋買賣合同協(xié)議標準版,供大家參考。 房屋買賣協(xié)議合同參考 甲方(賣方)： 乙方(買方)： 甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。 一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的位于衡水市桃城區(qū)惠中嘉園的房屋(房屋全體權(quán)證編號：_，建筑面積_平方米)以人民幣_仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整(￥_元)的價款出售給乙方。 二、本合同簽定前，該房屋如有應繳納的一切稅費，概由甲方負擔。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等其他稅費由乙方負擔。 三、簽定合同同時乙方愿交三萬元作為定金交給

2、甲方。乙方通過向銀行申請抵押貸款方式支付甲方購房款，購房款由乙方分三期付給甲方。第一期，在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款承諾書時，乙方將30%首付房款存入銀行，并由銀行凍結(jié)，其次期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項及30%首付款直接劃到甲方的賬戶中;第三期，在甲方交房時，由乙方一次性將余款付給甲方。 四、甲方同意乙方以向銀行申請貸款的方式支付房款，并作出如下承諾： 1、向乙方申請貸款的銀行或銀行認可的機構(gòu)供給與貸款相關(guān)的資料，簽署相關(guān)文件; 2、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，應按照要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)持有。 五、假設(shè)乙方的貸款申請未獲貸款銀行批準，那么雙方同意以下 兩種

3、方式解決該房屋的買賣事宜： 1、持續(xù)履行協(xié)議，乙方一次性將購房款支付給甲方，(期限為一個月)。甲方 收到房款五天內(nèi)與乙方去辦過戶手續(xù)。 2、解除協(xié)議，甲方收取乙方的定金不與退還，甲方有權(quán)再次出賣本房。 六、違約責任 1、甲方如不履行本合同規(guī)定的，每逾期1天按房價總額千分之一作為違約金陪償陪給乙方。逾期超過一個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款(包括定金全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣五萬元。 2、乙方全部或片面不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。每逾期1天按房價總額千分之一作為違約金賠償給甲方。逾期超過一個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方應賠償甲方經(jīng)濟損失人民

4、幣五萬元。 3、假設(shè)甲方出售的房屋存在他項權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致影響到乙方權(quán)利的行使，一切責任由甲方承受，并應賠償乙方的損失。 七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_2_種方式解決。 1、提交_仲裁委員會仲裁。 2、依法向人民法院起訴。 八、其他商定 九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 十、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)一份。 甲方(簽章)：乙方(簽章)： 甲方代理人(簽章)：乙方代理人(簽章)： _年_月_日_年_月_日 有關(guān)于房屋買賣協(xié)議合同 甲方(賣方)： 乙方(買方)： 依據(jù)

5、中華人民共和國合同法及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在對等、自愿的原那么，就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)房屋宅基地全體權(quán)人同意，達成如下協(xié)議： 第一條 房屋的根本處境 現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在*省*市*區(qū)*號*樓(層)室的房屋賣給乙方，并將與所出賣房屋的使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方也充分相識該房屋概括狀況，并自愿添置該房屋，該房屋始建于*年，房屋布局為*布局，層高為*層，建筑層數(shù)地上*層，建筑面積*平方米(其中實際建筑面積*平方米)。 其次條 價格 雙方議定上述房地產(chǎn)按套(單元)計算，每套單價*元，總價款為人民幣，大寫*，即人民幣小寫*元。 第三條 付款方式及期限 1、乙方應在本合同生

6、效之日起日內(nèi)，向甲方一次性支付購房款(人民幣*元)，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方供給指定賬號錯誤等理由造成甲方購房款無法到賬的責任由甲方全部承受。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應開具收款收據(jù)或收款證明。 2、其他付款方式： 第四條 交付期限 甲方應于購房款到賬之日起*日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租賃關(guān)系自動轉(zhuǎn)為乙方，由乙方負責收租。 第五條 乙方逾期付款的違約責任 乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方承受此次交易中雙方的全部費用，并向甲方支付購房款1

7、0%違約金。 第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任 除人力不成抗拒的自然苦難等特殊處境外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價總款向甲方索賠倍處置賠償違約金，合同持續(xù)履行。 第七條 關(guān)于合法、權(quán)屬的商定 甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬領(lǐng)會，并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方全體。甲方房產(chǎn)合法繼承者，不得向乙方收回乙方所添置的房屋及全體權(quán)。 第八條 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承受全部責任。 第

8、九條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。 第十條 本合同之附件均為本合同不成分割片面，具有同等效力。附件包括甲乙雙方身份證復印件、甲方擁有房屋合法全體權(quán)證明、甲方和宅基地全體者簽署的賠償協(xié)議復印件 第十一條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。 第十二條 本合同一式*份，甲、乙雙方各執(zhí)*份，均具有同等效力。 第十三條 合同爭議的解決 本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商解決不成時，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴 甲方(簽章)：乙方(簽章)： 甲方代理人(簽章)：乙方代理人(簽章)： _年_月_日_年_月_日 新版商品房買賣協(xié)議書 甲方(賣方)： 乙方(買方)

9、： 為了確保房屋買賣雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方現(xiàn)就住宅及保存室買賣自愿達成協(xié)議如下： 第一條 經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方夫妻自愿將位于 市 區(qū) 號樓 單元 室的住宅壹套(建筑面積 平方米)及保存室壹間(建筑面積平方米)出售給乙方。房屋全體權(quán)證號為： 。甲方保證對其所售房屋擁有完全的全體權(quán)，沒有抵押等各種負擔。 其次條 上述住宅及保存室的出售價為人民幣 元整(￥ 元)(以下金額均為人民幣)，此價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。 第三條 付款方式：乙方先交定金 元整;甲方在領(lǐng)到新屋鑰匙之日起10日內(nèi)，乙方支付甲方 萬元整(￥ 元)，剩余房款 元整(￥元)于甲方交此房給乙方時由乙方一次性付清。 第

10、四條 甲方務必在領(lǐng)到 新屋鑰匙之日起 日內(nèi)騰房給乙方。 第五條 乙方支付甲方萬元款項時甲方須把此房房屋全體權(quán)證等證件原件及相關(guān)票據(jù)均由乙方保管。將來土地證發(fā)放后甲方務必立刻合作領(lǐng)取并交由乙方保管，甲方將來務必積極合作乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅全體權(quán)過戶手續(xù)，并將新的房產(chǎn)證交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理全體權(quán)過戶手續(xù)，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方全體，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)等任何權(quán)利。 第六條 自甲方騰房給乙方之日起，如遇拆遷等與此房相關(guān)的權(quán)利義務等均由乙方享有和承受，在此日之前由此房產(chǎn)生的權(quán)利義務均由甲方享有和承受。 第七條 上述住宅及保存室的交易過戶費用由乙方承受。 第八條 違約責任： (一)乙方未在規(guī)定的時間內(nèi)將添置上述住宅、車庫的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金50元。 (二)甲方在收到乙方支付的購房款后未按規(guī)定時間騰房并將房產(chǎn)證交給乙方的，甲方除務必騰房并將房產(chǎn)證交給乙方，務必按日支付違約金50元。 (三)自乙方要求甲方輔助過戶之日起，甲方未在合理時間內(nèi)輔助乙方辦理房屋過戶手續(xù)的，甲方除務必實時合作乙方過戶外，務必按日支付違約金50元。 (四)房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售上述住宅及保存室的，甲方除務必按乙方規(guī)定的時間退還已收取的乙方購房款外，務必另行支付給乙方五萬元整(￥50000元)違約金;如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的8