(完整版)裝飾工程計量與計價認知課件

1、 裝飾工程計量與計價認知Page 2裝飾工程認知 建筑裝飾工程是房屋建筑工程的裝飾和裝修的簡稱，是建筑工程的重要組成部分。建筑裝飾行業(yè)的最終產(chǎn)品，是建筑裝飾工程。因此，建筑裝飾行業(yè)是指圍繞建筑裝飾工程，從事管理、設(shè)計、施工、飾材制造、商業(yè)營銷、中介服務(wù)及教育、科研、出版、信息咨詢、外貿(mào)等，集文化、藝術(shù)、技術(shù)于一體的綜合性新興行業(yè)。 建筑裝飾工程對于新建的建筑物（構(gòu)筑物）而言，裝飾裝修是其最后一道工序，而對于改造房屋、二次裝修或再次裝修工程則是一個單項工程。Page 3裝飾工程認知裝飾工程是指房屋建筑施工中包括抹灰、油漆、刷漿、玻璃、裱糊、飾面、罩面板和花飾等工藝的工程。其具體內(nèi)容包括： 1、內(nèi)

2、外墻面和頂棚的的抹灰； 2、內(nèi)外墻飾面和鑲面； 3、樓地面的飾面； 4、房屋立面花飾的安裝； 5、門窗等木制品和金屬品的油漆刷漿等。 Page 4Page 5Page 6Page 7Page 8Page 9裝飾工程認知分類： 高級裝飾按使用材料和施工工藝 中級裝飾 (主要按造價) 普通裝飾Page 10裝飾工程認知分類： 室內(nèi)裝飾：主要起保護主體、防潮防滲、保溫隔熱、 改善居住、工 作、生活環(huán)境，提高生活質(zhì)量的作用。按裝飾部位來分 室外裝飾：保護墻面免受自然界風(fēng)雨、潮氣等的侵 蝕，延長建筑物，構(gòu)筑物的使用壽命，增強建筑物的美 觀程度等作用。 環(huán)境裝飾：包括綠化、雕塑小品、假山、噴泉、 水、燈飾

3、等裝飾。Page 11裝飾工程認知建筑裝飾行業(yè)的發(fā)展 建筑裝飾，是我國一個既古老又新興的行業(yè)。我國現(xiàn)代建筑裝飾行業(yè)，與國家的改革開放同時起步，形成于20世紀80年代末。建國以來，我國建筑裝飾行業(yè)的發(fā)展經(jīng)歷了四個階段:第一階段：19491977年，發(fā)展相當(dāng)緩慢，而且嚴格限制；一般單位和老百姓根本沒有裝飾的概念，大多老百姓還在解決溫飽中。第二階段：19781988年，我國現(xiàn)代建筑裝飾行業(yè)從此興起，但盲目鼓勵；只有一部分改革中先富裕起來的人才有財力裝修，但很盲目。Page 12裝飾工程認知建筑裝飾行業(yè)的發(fā)展第三階段：19891990年，由大起到大落，直至低谷，陷入夭折境地；所謂夭折并不是沒有裝修，而

4、是指裝修的行業(yè)處于迷茫和徘徊期，沒有明確的發(fā)展方向和目標(biāo)。第四階段：1991年至今，恢復(fù)，發(fā)展，有目的地鼓勵。從單一的裝修到系統(tǒng)的裝修，從少數(shù)家庭、單位的簡單裝修到普遍家庭和單位的高品味的裝修。Page 13裝飾工程的作用1、滿足使用功能的要求 裝飾工程的作用是根據(jù)功能的要求對現(xiàn)有的建筑空間進行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，以便建筑空間能更好的為功能服務(wù)。 2、滿足人們的對審美的要求 3、保護建筑結(jié)構(gòu) 裝飾工程采用現(xiàn)代裝飾材料及科學(xué)合理的施工工藝，對建筑結(jié)構(gòu)進行有效的包覆施工，使其免受風(fēng)吹雨打、濕氣侵襲、有害介質(zhì)的腐蝕以及機械作用的傷害等，從而起到保護建筑結(jié)構(gòu)，增強耐久性，延長建筑物使用壽命的作用。 Page

5、14裝飾工程計量與計價 建筑業(yè)是國民經(jīng)濟中一個獨立的生產(chǎn)部門，裝飾工程是建筑業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)品。產(chǎn)品需要計算價格，裝飾工程預(yù)算就是對裝飾工程這種產(chǎn)品在施工之前預(yù)先計算價格。 直接準確確定一個尚不存在的裝飾工程的價格是有很大難度的。為了計價，我們需要研究生產(chǎn)產(chǎn)品的過程(裝飾施工過程)。通過對裝飾產(chǎn)品的生產(chǎn)過程的研究，我們發(fā)現(xiàn)，任何一種裝飾產(chǎn)品的生產(chǎn)總是消耗了一定的人工、材料和機械。因此，我們轉(zhuǎn)而研究生產(chǎn)產(chǎn)品所消耗的人工、材料和機械，通過確定生產(chǎn)產(chǎn)品直接消耗掉的人工、材料和機械的數(shù)量，計算出對應(yīng)的人工費、材料費和機械費，進而在人工費、材料費和機械費的基礎(chǔ)上計算裝飾產(chǎn)品的價格。 Page 15裝飾工程計量

6、與計價 “裝飾工程定額”是用來規(guī)定生產(chǎn)裝飾工程產(chǎn)品的人工，材料和機械的消耗量的一本書。它反映的是裝飾工程中生產(chǎn)關(guān)系和生產(chǎn)過程的規(guī)律，用現(xiàn)代的科學(xué)技術(shù)方法找出裝飾產(chǎn)品生產(chǎn)和勞動消耗間的數(shù)量關(guān)系，并且聯(lián)系生產(chǎn)關(guān)系和上層建筑的影響，以尋求最大程度地節(jié)約勞動消耗和提高勞動生產(chǎn)率的途徑。Page 16裝飾工程計量與計價的含義廣義上：指對裝飾工程從設(shè)想到竣工投入使用的整個過程中所有投資進行計算；狹義上：指施工圖預(yù)算和清單計價工作中裝飾工程造價的計算。Page 17裝飾工程計量與計價的具體內(nèi)容：（清單計價模式下）依據(jù)：房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范 附錄Page 18Page 19Page 20Page

7、21Page 22Page 23裝飾工程計量與計價的具體內(nèi)容：（定額計價模式下）第一部分 樓地面工程第三部分 天棚工程第四部分 門窗工程第五部分 油漆、涂料、裱糊工程第二部分 墻柱面工程依據(jù)：陜西省建筑、裝飾工程消耗量定額Page 24第六部分 其他工程第七部分 腳手架工程第八部分 垂直運輸及超高增加費第九部分 其他可競爭措施項目第十部分 不可競爭措施項目Page 25學(xué)習(xí)任務(wù)在理論知識上：1、必須掌握裝飾工程計量與計價編制原理；2、掌握裝飾工程預(yù)算費用的構(gòu)成：3、掌握裝飾工程預(yù)算編制程序：4、熟悉工程量清單計價規(guī)范等內(nèi)容5、了解裝飾工程預(yù)算定額的編制方法等。Page 26學(xué)習(xí)任務(wù)在專業(yè)技能上

8、：1、必須具備裝飾工程量的計算能力；2、必須具備基礎(chǔ)定額的使用及裝飾工程預(yù)算結(jié)算的編制等能力。 為了基本建設(shè)工程管理和確定造價的需要，基本建設(shè)項目劃分為建設(shè)項目、單項工程、單位工程、分部工程、分項工程五個基本層次。如圖1-1所示。建筑裝飾工程項目的劃分 建設(shè)項目是指具有經(jīng)過有關(guān)部門批準的立項文件和設(shè)計任務(wù)書，行政上是有獨立組織建設(shè)的管理單位，經(jīng)濟上是進行獨立經(jīng)濟核算的工程項目。一般情況下一個建設(shè)單位就是一個建設(shè)項目，建設(shè)項目的名稱一般是以這個建設(shè)單位的名稱來命名。情況下一個建設(shè)單位就是一個建設(shè)項目，建設(shè)項目的名稱一般是以這個建設(shè)單位的名稱來命名。建筑裝飾工程項目的劃分 單單項工程是建設(shè)項目的組

9、成部分。一般是指在一個建設(shè)單位中，具有獨立的設(shè)計文件、單獨編制綜合預(yù)算、竣工后可以獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程。建筑裝飾工程項目的劃分 單位工程通常是指具有單獨設(shè)計文件，可以獨立組織施工，但竣工后不能獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或使用效益的工程。生產(chǎn)能力或使用效益的工程。 建筑裝飾工程項目的劃分 在單位工程中，按各個部位、構(gòu)件性質(zhì)、使用的材料、工種或設(shè)備的種類和型號等不同進一步分解出來的工程，成為分部工程。建筑裝飾工程項目的劃分 分項工程是指單獨的經(jīng)過一定施工過程就能完成，并且以適當(dāng)?shù)挠嬃繂挝痪涂梢杂嬎愎こ塘考捌鋯蝺r的建筑或設(shè)備安裝工程。分項工程是單位工程組成部分中最基本的構(gòu)成要素，是工程項目劃分的基本單位，所以工程量按分項工程計算。量按分項工程計算建筑裝飾工程項目的劃分 綜上所述，一個建設(shè)項目通常是由一個或幾個單項工程組成，一個單項工程通常是由幾個單位工程組成，而一個單位工程通常又是由若干個分部工程組成，一個分部工程可按選用的施工方法、所使用的材料、結(jié)構(gòu)構(gòu)件規(guī)