企業(yè)房屋征收(動(dòng)拆遷)項(xiàng)目法律服務(wù)業(yè)務(wù)22頁(yè)P(yáng)PT課件

1、YINGKE企業(yè)房屋征收(動(dòng)拆遷)法律服務(wù)項(xiàng)目建議書北京盈科(上海)律師事務(wù)所雷了YINGKE口法律顧問(wèn)口法律服務(wù)內(nèi)容口幾個(gè)問(wèn)題口信息交換口質(zhì)量監(jiān)控口承諾保密口項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)口關(guān)于盈科口律師團(tuán)隊(duì)口律師收費(fèi)致北京盈科(上海)律師事務(wù)所非常榮幸能夠有此機(jī)會(huì)向您及X公司就為責(zé)公司房屋征收(動(dòng)拆遷)專項(xiàng)法律顧問(wèn)項(xiàng)目的法律服務(wù)提出我們的建議本法律服務(wù)項(xiàng)目建議書旨在向貴公司介紹我們的相關(guān)業(yè)績(jī)和優(yōu)勢(shì)、法律服務(wù)案、工作團(tuán)隊(duì)的組戒、主要負(fù)責(zé)人的經(jīng)驗(yàn)和律師費(fèi)收費(fèi)方式。本所的有關(guān)介紹建議是在我們與貴公司初步溝通,根據(jù)我們對(duì)貴公司的了解前提下作出的建議或見解都可能奪在沒有針對(duì)性。因此,敬請(qǐng)貴公司諒解和指正,北京盈科(上海)

2、律師事務(wù)所希望有杋會(huì)與資公司就法律服務(wù)展開進(jìn)一步的討論LY YINGKE房屋征收(動(dòng)拆遷)的法律顧問(wèn)口盡職調(diào)查法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估口經(jīng)營(yíng)過(guò)程的合法合規(guī)口拆遷損失及項(xiàng)目的框定口評(píng)估安排口協(xié)商談判參與口裁決訴訟應(yīng)對(duì)口補(bǔ)償協(xié)議落實(shí)口股東及政府關(guān)系協(xié)調(diào)LY YINGKE房屋征收(動(dòng)拆遷)的法律顧問(wèn)工作安排的基本原則:易早不易遲、制訂完備的工作時(shí)間表、按計(jì)劃實(shí)施幾個(gè)重要事項(xiàng)的時(shí)間點(diǎn)征收決定下發(fā)前的盡職調(diào)查:土地狀況、房屋狀況、企業(yè)營(yíng)業(yè)及人員狀況等征收決定下發(fā)后的應(yīng)對(duì)方案:談判策略、裁決訴訟等。1、全程參與準(zhǔn)備相關(guān)文件和手續(xù)主要談判溝通完成。2、風(fēng)險(xiǎn)控制工作量盡量向前推,不集中于后期,避免出現(xiàn)“忙中出錯(cuò)”和“欲速

3、則不達(dá)”YINGKE盈科律師律服務(wù)內(nèi)容盡職調(diào)查:出具盡職調(diào)查報(bào)告。法律意見重大決策出具法律意見調(diào)查專家論證:協(xié)商疑難問(wèn)題邀請(qǐng)專家論證。律師、老協(xié)助評(píng)估服務(wù)協(xié)助邀請(qǐng)?jiān)u估公司進(jìn)行評(píng)估損失復(fù)議專家復(fù)議訴訟論證對(duì)相關(guān)事項(xiàng)依法進(jìn)行復(fù)議或訴訟談判協(xié)商全程參與談判協(xié)商,設(shè)計(jì)方案LY YINGKE房屋征收(動(dòng)拆遷)全程法律服務(wù)的內(nèi)容職調(diào)查土地狀況、房屋狀況相關(guān)拆遷征地批準(zhǔn)文件企業(yè)相關(guān)情況咨詢意見及法律依據(jù)法律信息拆遷損失報(bào)告評(píng)估范圍確定邀請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)制作損失報(bào)告YINGKE”了房屋征收(動(dòng)拆遷)全程法律服務(wù)的內(nèi)容談判協(xié)商談判策略和方案法律意見和建議準(zhǔn)備法律文件及材料裁決與訴訟參與裁決參與復(fù)議參與訴訟征收補(bǔ)償協(xié)議

4、風(fēng)險(xiǎn)控制督促履行YINGKE房屋征收(動(dòng)拆遷)主要法律依據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例已經(jīng)2019年1月19日國(guó)務(wù)院第141次常務(wù)會(huì)議通過(guò),現(xiàn)予公布,自公布之日起施行?？偫頊丶覍毝﨩一一年一月二十一日。中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第590號(hào)上海市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則(2019年10月19日上海市人民政府令第71號(hào)公布)上海市征收集體土地房屋補(bǔ)償暫行規(guī)定滬府發(fā)(2019175號(hào)上海市人民政府二O一一年十相關(guān)基地口徑政策YINGKE關(guān)于貴司關(guān)心的幾個(gè)問(wèn)題是否可以不拆?如果貴司所屬地塊有“公共利益”需要情形,那么,必須進(jìn)行征收和拆遷。但是,關(guān)于什么情形視為“公共利益”,法理上及實(shí)踐中都有很大爭(zhēng)議,政府在作出房屋征收決定之前,必須有充分的論證和考慮如何進(jìn)行補(bǔ)償