建設(shè)工程施工合同管理基礎(chǔ)知識(shí)講解

1、第6章 建設(shè)工程施工合同管理本章節(jié)主要內(nèi)容：1、建設(shè)工程施工合同概述；2、建設(shè)工程施工合同的訂立；3、施工準(zhǔn)備階段的合同管理；4、施工過程的合同管理；5、竣工階段的合同管理。第1講 建設(shè)工程施工合同概述1.1 建設(shè)工程施工合同的概念和特點(diǎn)建設(shè)工程施工合同：發(fā)包人與承包人就完成具體工程項(xiàng)目的建筑施工、設(shè)備安裝、設(shè)備調(diào)試、工程保修等工作內(nèi)容，確定雙方權(quán)利與義務(wù)的協(xié)議。建設(shè)工程施工合同是：雙務(wù)、有償合同。建設(shè)工程施工合同的特點(diǎn)：（1）合同標(biāo)的的特殊性，單件性、不可復(fù)制性；（2）合同履行期限的長(zhǎng)期性，合同履行期限長(zhǎng)于施工工期；（3）合同內(nèi)容的多樣性和復(fù)雜性；（4）合同監(jiān)督的嚴(yán)格性，對(duì)合同主體、合同訂立

2、、合同履行監(jiān)督。1.2 建設(shè)工程施工合同范本簡(jiǎn)介施工合同范本的主要內(nèi)容：（1）協(xié)議書，包括工程概況、工程承包范圍、合同工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、合同價(jià)款、合同生效時(shí)間、對(duì)雙方有約束力的合同文件組成。（2）通用條款，詞語(yǔ)定義與合同文件、雙方一般權(quán)利和義務(wù)、施工組織設(shè)計(jì)和工期、質(zhì)量與檢驗(yàn)、安全施工等47個(gè)條款。（3）專用條款，結(jié)合具體項(xiàng)目的特點(diǎn)，針對(duì)通用條款的內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修正。（4）附件，承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表、房屋建筑工程質(zhì)量保修書等。1.3 建設(shè)工程合同涉及的有關(guān)各方 合同當(dāng)事人：發(fā)包人，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人；承包人，具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事

3、人。 工程師：發(fā)包人委托的監(jiān)理；發(fā)包人派駐工地的代表。1.4 建設(shè)行政主管部門對(duì)施工合同的監(jiān)督管理 建設(shè)行政主管部門通過對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督，主要從質(zhì)量和安全的角度對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行管理：（1）頒布規(guī)章、推行合同范文本制度；（2）批準(zhǔn)工程項(xiàng)目的建設(shè)，建設(shè)工程用地許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證等；（3）對(duì)建設(shè)活動(dòng)實(shí)施監(jiān)督，招投標(biāo)活動(dòng)的監(jiān)督、施工過程中的監(jiān)督檢查、竣工驗(yàn)收的備案審查、竣工工程資料備案等。1.5 質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)施工合同履行的監(jiān)督 工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)是接受建設(shè)行政主管部門的委托，負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量的中介組織，主要是對(duì)工程參建各方質(zhì)量行為和工程實(shí)體質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。（1）對(duì)工程參建各方主體質(zhì)量行

4、為的監(jiān)督：對(duì)建設(shè)單位質(zhì)量行為的監(jiān)督；對(duì)監(jiān)理單位質(zhì)量行為的監(jiān)督；對(duì)施工單位質(zhì)量行為的監(jiān)督。（2）對(duì)建設(shè)工程實(shí)體質(zhì)量的監(jiān)督：以抽查方式為主，并輔以科學(xué)的檢測(cè)手段，主要檢查地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)的實(shí)體質(zhì)量。（3）工程竣工驗(yàn)收的監(jiān)督：主要對(duì)驗(yàn)收的組織情況、驗(yàn)收程序以及執(zhí)行驗(yàn)收規(guī)范等實(shí)行監(jiān)督。第2講 建設(shè)工程施工合同的訂立2.1 建設(shè)工程施工合同的類型 通用條款中規(guī)定有三類可選擇的計(jì)價(jià)方式，具體合同可在專用條款中予以說明選擇情況：（1）固定價(jià)格合同：在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)價(jià)款不再調(diào)整的合同；（2）可調(diào)價(jià)格合同：指根據(jù)具體情況可以調(diào)整合同價(jià)格的合同類型，合同雙方應(yīng)在專用條款中約定合同價(jià)款的調(diào)整方法。（3）成本加酬

5、金合同：發(fā)包人向承包人支付工程項(xiàng)目的實(shí)際成本，并按照事先約定的某一種方式支付酬金的合同類型。2.2 合同中有關(guān)工期和價(jià)格的約定工期：在合同協(xié)議書中應(yīng)明確開工日期、竣工日期和合同工期總?cè)諝v天數(shù)；合同價(jià)款：在合同協(xié)議書中要明確合同價(jià)款；追加合同價(jià)款：合同履行過程中需要增加合同價(jià)款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后，按照計(jì)算合同價(jià)款的方法，給承包人增加的合同價(jià)款。費(fèi)用：不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。工程預(yù)付款和支付工程進(jìn)度款的約定。2.3 合同管理中對(duì)雙方有約束力的合同文件合同文件的組成：（1）訂立合同時(shí)已形成的文件，施工合同協(xié)議書；中標(biāo)通知書；投標(biāo)書及附件；施工合同專用條款、通用條

6、款；標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；圖紙；工程量清單；工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書。（2）合同履行過程中形成的文件，雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件等。對(duì)合同文件中矛盾或歧義的解釋：（1）合同文件的優(yōu)先解釋順序，按上面文件序號(hào)解釋，合同履行過程中的洽商、變更協(xié)議放在第一位；可在專用條款中約定。（2）處理程序，雙方協(xié)商。2.4 合同發(fā)包人和承包人的工作發(fā)包人的義務(wù)：提供施工條件；提供施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)和地下管線資料；辦理施工許可證；確定水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn)；組織圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底；協(xié)調(diào)處理施工與外界關(guān)系；其他約定工作。承包人的義務(wù)：完成合同規(guī)定的承包任務(wù)；提交進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)的進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表；工地現(xiàn)場(chǎng)維護(hù)；向

7、發(fā)包人提供現(xiàn)場(chǎng)辦公條件；遵守施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度；成品保護(hù)等。2.5 合同應(yīng)規(guī)定的其他內(nèi)容材料設(shè)備供應(yīng)：包工包料；甲方供材；相應(yīng)的責(zé)任區(qū)分。擔(dān)保：擔(dān)保方式、種類、有效期、擔(dān)保金額；作為施工合同附件。保險(xiǎn)：投保的險(xiǎn)種、保險(xiǎn)內(nèi)容、辦理保險(xiǎn)的責(zé)任以及保險(xiǎn)金額。解決合同爭(zhēng)議的方式：和解或協(xié)商；第三方調(diào)解；仲裁或訴訟。第3講 施工準(zhǔn)備階段的合同管理3.1 施工圖紙發(fā)包人提供的圖紙：發(fā)包人委托設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)，在工程準(zhǔn)備階段應(yīng)完成施工圖設(shè)計(jì)文件的審查；合同規(guī)定日期前發(fā)放給承包人。承包人負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)的圖紙：承包人具有設(shè)計(jì)資質(zhì)和能力；承包人可委托設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)工作；在合同約定時(shí)間內(nèi)按規(guī)定程序報(bào)批；承包人負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)責(zé)任

8、。3.2 施工進(jìn)度計(jì)劃招標(biāo)階段：承包人在投標(biāo)書內(nèi)提供施工方案或施工組織設(shè)計(jì)；承包人按發(fā)包人提供圖紙及有關(guān)資料的時(shí)間，按單項(xiàng)工程編制進(jìn)度計(jì)劃；工程師負(fù)責(zé)審核。工程師應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)審核進(jìn)度計(jì)劃，逾期不予答復(fù)的視為同意。工程師對(duì)施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃的審查、同意，不免除承包人對(duì)施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃本身的缺陷所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.3 施工前的有關(guān)準(zhǔn)備工作施工條件準(zhǔn)備；水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)點(diǎn)的交驗(yàn)；設(shè)計(jì)文件交底；圖紙會(huì)審；施工人員和設(shè)備的調(diào)配。3.4 開工承包人應(yīng)在合同約定時(shí)間開工，并在合理工期內(nèi)及時(shí)竣工。承包人要求延期開工：承包人原因不能按期開工的，應(yīng)在合同開工日期的前7天提出申請(qǐng)；工程師負(fù)責(zé)于收到申請(qǐng)4

9、8小時(shí)內(nèi)審批、答復(fù)；同意，工期順延，否則，工期不順延。發(fā)包人原因造成延期開工：工程師以書面形式通知承包人推遲開工日期；發(fā)包人應(yīng)當(dāng)賠償承包人因此造成的損失；相應(yīng)順延工期。3.5 工程分包未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將工程的任何部分分包；工程分包不能解除承包人的任何責(zé)任；發(fā)包人控制工程分包的基本原則：主體工程的施工任務(wù)不允許分包；主要工作量必須由承包人完成。工程師審查分包人是否具備實(shí)施分包工程的資質(zhì)和能力；未經(jīng)工程師同意的分包人不得進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)參與施工。第4講 施工過程的合同管理4.1.1 材料、設(shè)備的到貨檢驗(yàn)發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備的到貨檢驗(yàn)：發(fā)包人負(fù)責(zé)材料設(shè)備質(zhì)量問題，現(xiàn)場(chǎng)檢查外觀質(zhì)量、數(shù)量清點(diǎn)以及必要

10、的抽樣實(shí)驗(yàn)工作；承包人的保管費(fèi)用由發(fā)包人負(fù)責(zé)；發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與約定不相符合時(shí)，發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。承包人采購(gòu)的材料設(shè)備：承包人提供合格證明，并對(duì)材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)；到貨前24小時(shí)，通知工程師進(jìn)行到貨清點(diǎn)；承包人采購(gòu)的材料設(shè)備與設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求不相符合的，承包人承擔(dān)由此造成的相關(guān)責(zé)任。4.1.2 材料設(shè)備的使用前檢驗(yàn)發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備：承包人負(fù)責(zé)使用前的檢驗(yàn)或復(fù)驗(yàn)，發(fā)包人承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；對(duì)材料設(shè)備存在的質(zhì)量問題，發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)的材料和設(shè)備：承包人應(yīng)按工程師的要求進(jìn)行檢驗(yàn)或復(fù)驗(yàn)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；工程師發(fā)現(xiàn)承包人采購(gòu)并使用不符合設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求的材料設(shè)備時(shí)，應(yīng)要求承包人負(fù)責(zé)修

11、復(fù)、拆除或重新采購(gòu)，并承擔(dān)發(fā)生的相關(guān)責(zé)任；承包人需要使用代用材料的，應(yīng)經(jīng)工程師書面確認(rèn)；由承包人采購(gòu)的材料設(shè)備，發(fā)包人不得指定生產(chǎn)廠或供應(yīng)商。4.2.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程師對(duì)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的控制：承包人施工質(zhì)量應(yīng)達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；發(fā)包人對(duì)部分工程質(zhì)量有特殊要求的，應(yīng)支付由此增加的追加合同價(jià)款；工程師按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對(duì)承包人的工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。不符合質(zhì)量要求的處理：工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，均可要求承包人返工；承包人承擔(dān)相應(yīng)的返工費(fèi)用；工期不予順延；由于發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)的，發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；雙方對(duì)工程質(zhì)量存在爭(zhēng)議的，由專用條款約定的工程質(zhì)量監(jiān)督部門鑒定，責(zé)任方承

12、擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.2.2 施工過程中的檢查和返工工程師及其委派人員可隨時(shí)檢查工程施工質(zhì)量，承包人要為其檢查提供便利條件；工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可要求承包人拆除和重新施工；承包人由于自身原因?qū)е虏鸪椭匦率┕さ馁M(fèi)用、工期不予補(bǔ)償；工程師檢查合格后，又發(fā)現(xiàn)因承包人原因出現(xiàn)的質(zhì)量問題，仍由承包人承擔(dān)責(zé)任；工程師的檢查，原則上不能夠影響施工的正常進(jìn)行，若影響了施工的正常進(jìn)行，后果和責(zé)任的分擔(dān)由檢驗(yàn)結(jié)果是否合格來區(qū)分。4.3 隱蔽工程驗(yàn)收與重新檢驗(yàn)驗(yàn)收程序： （1）承包人自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時(shí)以書面形式通知工程師驗(yàn)收；（2）共同檢驗(yàn)，工程師應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)與承包人共同進(jìn)行

13、檢查或試驗(yàn)；工程師不能進(jìn)行按時(shí)驗(yàn)收的，應(yīng)在約定的驗(yàn)收時(shí)間前24小時(shí)通知承包人，延期不能超過48小時(shí)；工程師不按時(shí)參加驗(yàn)收，又不通知延期的，承包人可自行組織驗(yàn)收，并視同工程師驗(yàn)收。重新檢驗(yàn)：無(wú)論工程師是否參加了驗(yàn)收，當(dāng)其對(duì)某部分的工程質(zhì)量存在懷疑時(shí)，均可要求承包人對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程進(jìn)行重新驗(yàn)收，相關(guān)責(zé)任，按工程是否合格確定。4.4.1 施工進(jìn)度管理按計(jì)劃施工：承包人應(yīng)按照工程師確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受工程師對(duì)進(jìn)度的檢查監(jiān)督；承包人修改進(jìn)度計(jì)劃：實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度出現(xiàn)差異時(shí)，工程師有權(quán)要求承包人修改進(jìn)度計(jì)劃；暫停施工原因：外部條件的變化；發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的原因；協(xié)調(diào)管理的原因；承包人自身原因。暫

14、停施工管理程序：工程師以書面形式通知承包人暫停施工，并在通知后48小時(shí)，提出書面處理意見；承包人實(shí)施工程師做出的處理意見后，可提出書面復(fù)工請(qǐng)求；工程師在48小時(shí)內(nèi)予以答復(fù)，未答復(fù)的自行復(fù)工。4.4.2 發(fā)包人原因造成的暫停施工延誤支付預(yù)付款：承包人可在約定時(shí)間7天后向發(fā)包人提出預(yù)付通知；并可在通知發(fā)出后7天停止施工；發(fā)包人自約定支付預(yù)付款之日起支付相應(yīng)的利息。拖欠工程進(jìn)度款：發(fā)包人不按照合同約定支付工程進(jìn)度款，且雙方未達(dá)成延期付款協(xié)議時(shí)，承包人可以停止施工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。4.2.3 工期延誤可以順延工期的條件：發(fā)包人不按約定條款提供開工條件的；發(fā)包人不約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款；工

15、程師未按照合同約定提供施工所需的指令、批準(zhǔn)的；設(shè)計(jì)變更、工程量增加；一周內(nèi)停水、停電等造成停工累計(jì)超過8小時(shí)的；不可抗力；雙方約定可順延工期的其他情況。工期順延的確認(rèn)程序：承包人可以在順延情況發(fā)生后14天內(nèi)，向工程師提出書面報(bào)告；工程師應(yīng)在收到報(bào)告后14天內(nèi)予以答復(fù)；逾期不答復(fù)的，視為報(bào)告已得到確認(rèn)。4.2.4 發(fā)包人要求提前竣工的提前竣工協(xié)議應(yīng)包括以下內(nèi)容：提前竣工的時(shí)間；發(fā)包人為趕工應(yīng)提供的便利條件；承包人在保證工程質(zhì)量和安全的前提下，可能采取的趕工措施；提前竣工所需的追加合同價(jià)款等。4.2.5 設(shè)計(jì)變更管理施工合同范本中將工程變更分為工程設(shè)計(jì)變更和其他變更兩類，其他變更是指合同履行中發(fā)包

16、人要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及其他實(shí)質(zhì)性變更。設(shè)計(jì)變更程序：發(fā)包人要求設(shè)計(jì)變更的，提前14天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知；承包人要求設(shè)計(jì)變更的，必須經(jīng)工程師審查同意。變更價(jià)款的確定：承包人在工程變更確認(rèn)后14天內(nèi)?？商岢鲎兏婕暗淖芳雍贤瑑r(jià)款要求的報(bào)告；工程師在收到報(bào)告14天內(nèi)，做出答復(fù)；經(jīng)工程師確認(rèn)后相應(yīng)調(diào)整合同價(jià)款與工程進(jìn)度款同期支付。4.2.6 工程量的確認(rèn)承包人提交工程量報(bào)告，承包人按專用條款約定的時(shí)間，向工程師提交本階段已完工程量的報(bào)告。工程量計(jì)算：工程師接到承包人的報(bào)告后7天內(nèi)，按設(shè)計(jì)圖紙核實(shí)已完工程量，并在現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際計(jì)量前24小時(shí)通知承包人共同參加；工程師收到報(bào)告后7天內(nèi)未進(jìn)行計(jì)量的，

17、從第8天起，承包人報(bào)告中的工程量視為確認(rèn)。工程量的計(jì)算規(guī)則：工程師對(duì)照設(shè)計(jì)圖紙，只對(duì)承包人完成的永久工程合格工程量進(jìn)行計(jì)量。4.2.7 支付管理允許調(diào)整合同價(jià)款的原因：法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策變化影響到合同價(jià)款；工程造價(jià)部門公布的價(jià)格調(diào)整；一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過8小時(shí)；雙方約定的其他程序。調(diào)整合同價(jià)款的管理程序：承包人應(yīng)在情況發(fā)生后14天內(nèi)，將調(diào)整原因、金額以書面形式通知工程師；工程師在收到報(bào)告后14天內(nèi)予以答復(fù)。工程進(jìn)度款支付內(nèi)容：經(jīng)過確認(rèn)核實(shí)的完成工程量對(duì)應(yīng)合同價(jià)格應(yīng)支付的工程款；設(shè)計(jì)變更應(yīng)調(diào)整的合同價(jià)款；本期應(yīng)扣回的工程預(yù)付款；根據(jù)合同價(jià)款允許調(diào)整合同價(jià)款原因

18、應(yīng)補(bǔ)償承包人的款項(xiàng)和應(yīng)扣減的款項(xiàng)；經(jīng)過工程師確認(rèn)的承包人的索賠款。發(fā)包人的支付責(zé)任：發(fā)包人在雙方計(jì)量確認(rèn)后14天內(nèi)向承包人支付工程款。4.2.8 不可抗力不可抗力原因：合同當(dāng)事人不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況。不可抗力發(fā)生后的合同管理：承包人應(yīng)及時(shí)采取措施，盡量減少損失；在不可抗力結(jié)束后48小時(shí)內(nèi)向工程師通報(bào)受災(zāi)和損失情況，預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。不可抗力事件的合同責(zé)任：合同約定工期內(nèi)發(fā)生的不可抗力，按合同范圍劃分責(zé)任；延遲履行合同期間發(fā)生的不可抗力，延遲一方負(fù)主要責(zé)任。4.2.9 施工環(huán)境管理遵守法規(guī)對(duì)環(huán)境的要求：施工場(chǎng)地、施工噪音及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)；承包人保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔；重視

19、施工安全：安全施工、安全防護(hù)。第5講 竣工階段的合同管理5.1 工程試車竣工前試車：試車內(nèi)容與承包人承包的安裝范圍相一致；單機(jī)無(wú)負(fù)荷試車由承包人組織，聯(lián)動(dòng)無(wú)負(fù)荷試車由發(fā)包人組織試車；責(zé)任劃分按照設(shè)計(jì)、制造、安裝相關(guān)人責(zé)任確定?？⒐ず笤囓嚕喊l(fā)包人組織試車，承擔(dān)試車費(fèi)用；投料試車屬于竣工驗(yàn)收后的帶負(fù)荷試車，不屬于承包的工作范圍，一般情況下承包人不參加此試車。5.2.1 竣工驗(yàn)收需滿足的條件完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的相關(guān)內(nèi)容；施工單位對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行自檢，提出竣工報(bào)告；監(jiān)理單位進(jìn)行了質(zhì)量評(píng)價(jià)，監(jiān)理資料完整；勘察設(shè)計(jì)變更通知書得到相關(guān)單位確認(rèn)；技術(shù)檔案和施工管理資料完整；主要建材、建筑構(gòu)配件和設(shè)備具有合格

20、證及必要的進(jìn)場(chǎng)實(shí)驗(yàn)報(bào)告；施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；公安消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件；建設(shè)行政主管部門要求整改的質(zhì)量問題整改完成。5.2.2 竣工驗(yàn)收程序承包人申請(qǐng)驗(yàn)收；發(fā)包人組織驗(yàn)收組；工程相關(guān)單位向驗(yàn)收組匯報(bào)工程合同履約情況和工程建設(shè)執(zhí)行法律法規(guī)情況；驗(yàn)收組審閱建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位提供的工程檔案資料；檢查工程實(shí)體質(zhì)量；驗(yàn)收組對(duì)工程進(jìn)行總體評(píng)價(jià)；驗(yàn)收后管理。5.2.3 竣工時(shí)間的確定工程竣工通過驗(yàn)收，承包人送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期為實(shí)際竣工日期；工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗(yàn)收的，實(shí)際竣工日期為承包人修改后提請(qǐng)發(fā)包人驗(yàn)收的日期；承包人的實(shí)際施工期限，從開工日起到

21、確認(rèn)為竣工日期之間的日歷天數(shù)。5.3 工程保修保修的范圍和內(nèi)容：地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏、供熱與供冷系統(tǒng)、電氣管線、給排水管道和裝修工程等。質(zhì)量保修期：保修責(zé)任與保修費(fèi)用5.4 竣工結(jié)算竣工結(jié)算程序：承包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告；發(fā)包人審核和支付；移交工程。竣工結(jié)算的違約責(zé)任：（1）發(fā)包人：收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后28天內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款，（承包人可催告其支付結(jié)算價(jià)款）從第29天起支付利息，承擔(dān)違約責(zé)任；（2）承包人：工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后28天內(nèi)，承包人未能遞交結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料的，承包人負(fù)相應(yīng)責(zé)任。建設(shè)工程施工

22、合同示范文本第一部分協(xié)議書 發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容：群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表（附件）工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：資金來源： 二、工程承包范圍承包范圍：三、合同工期開工日期：竣工日期：合同工期總?cè)諝v天數(shù)天。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：五、合同價(jià)款金額（大寫）：元（人民幣）：元六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：本合同協(xié)議書中標(biāo)通知書投標(biāo)書及其附件本合同專用條款本合同通用條款標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)

23、技術(shù)文件圖紙工程量清單工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。 七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。十、合同生效合同訂立時(shí)間：年月日合同訂立地點(diǎn)：本合同雙方約定后生效。發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）住所：住所：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：電話： 電話：傳真： 傳真：開戶銀行： 開戶銀行：賬號(hào)： 賬號(hào)：郵政編碼： 郵政編碼：第二

24、部分通用條款 一、詞語(yǔ)定義及合同文件詞語(yǔ)定義下列詞語(yǔ)除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義：通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂方，通用于建設(shè)工程施工的條款。專用條款：是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款，是對(duì)通用條款的具體化、補(bǔ)充或修改。發(fā)包人：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。承包人：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。項(xiàng)目經(jīng)理：指承包人在專用條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。 設(shè)計(jì)單位

25、：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)并取得相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)證書的單位。監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級(jí)證書的單位。工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款中約定。工程造價(jià)管理部門：指國(guó)務(wù)院有關(guān)部門、縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其委托的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)。工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。合同價(jià)款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。追加合同價(jià)款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價(jià)款的情況，經(jīng)發(fā)包人

26、確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。費(fèi)用：指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。工期；指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計(jì)算的承包天數(shù)。開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對(duì)或相對(duì)的日期?？⒐と掌冢褐赴l(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對(duì)或相對(duì)的日期。圖紙：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，滿足承包人施工需要的所有圖紙（包括配套說明和有關(guān)資料）。施工場(chǎng)地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場(chǎng)所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場(chǎng)所。 書面形式：指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、

27、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。索賠：指在合同履行過程中，對(duì)于并非自己的過錯(cuò)，而是應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和（或）工期順延的要求。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。小時(shí)或天：本合同中規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，從事件有效開始時(shí)計(jì)算（不扣除休息時(shí)間）；規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的，開始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開始計(jì)算。時(shí)限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時(shí)限的最后一天，但竣工日期除外。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日時(shí)。合同文件及解釋順序合

28、同文件應(yīng)能相互解釋，互為說明。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：（）本合同協(xié)議書（）中標(biāo)通知書（）投標(biāo)書及其附件（）本合同專用條款（）本合同通用條款（）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件（）圖紙（）工程量清單（）工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書合同履行中，發(fā)包人承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時(shí)，在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由發(fā)包人承包人協(xié)商解決。雙方也可以提請(qǐng)負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師作出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師的解釋時(shí)，按本通用條款條條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范語(yǔ)言文字本合同文件使用漢語(yǔ)語(yǔ)言文

29、字書寫、解釋和說明。如專用條款約定使用兩種以上（含兩種）語(yǔ)言文字時(shí)，漢語(yǔ)應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語(yǔ)言文字。在少數(shù)民族地區(qū)，雙方可以約定使用少數(shù)民族語(yǔ)言文字書寫和解釋、說明本合同。適用法律和法規(guī)本合同文件適用國(guó)家的法律和行政法規(guī)。需要明示的法律、行政法規(guī)，由雙方在專用條款中約定。適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范雙方在專用條款內(nèi)約定適用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱；沒有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范但有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，約定適用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱；沒有國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，約定適用工程所在地地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱。發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的時(shí)間向承包人提供一式兩份約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。國(guó)內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，由發(fā)包人按專用條款約定的時(shí)間向

30、承包人提出施工技術(shù)要求，承包人按約定的時(shí)間和要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行。發(fā)包人要求使用國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本。本條所發(fā)生的購(gòu)買、翻譯標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或制定施工工藝的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)。圖紙發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的日期和套數(shù)，向承包人提供圖紙。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由承包人承擔(dān)。發(fā)包人對(duì)工程有保密要求的，應(yīng)在專用條款中提出保密要求，保密措施費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，承包人在約定保密期限內(nèi)履行保密義務(wù)。承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。工程質(zhì)量保修期滿后，除承包人存檔需要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙退還給發(fā)包人。承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)保留一套完整圖紙，

31、供工程師及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時(shí)使用。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)工程師實(shí)行工程監(jiān)理的，發(fā)包人應(yīng)在實(shí)施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書面形式通知承包人。監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師在本合同中稱工程師，其姓名、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款內(nèi)寫明。工程師按合同約定行使職權(quán)，發(fā)包人在專用條款內(nèi)要求工程師在行使某些職權(quán)前需要征得發(fā)包人批準(zhǔn)的，工程師應(yīng)征得發(fā)包人批準(zhǔn)。發(fā)包人派駐施工場(chǎng)地履行合同的代表在本合同中也稱工程師，其姓名、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明，但職權(quán)不得與監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師職權(quán)相互交叉。雙方職權(quán)發(fā)生交叉或不明確時(shí)，由發(fā)包人予以明確，并以書面形式通知承包人。合同

32、履行中，發(fā)生影響發(fā)包人承包人雙方權(quán)利或義務(wù)的事件時(shí)，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師應(yīng)依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進(jìn)行處理。一方對(duì)工程師的處理有異議時(shí)，按本通用條款條條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師無(wú)權(quán)解除本合同約定的承包人的任何權(quán)利與義務(wù)。不實(shí)行工程監(jiān)理的，本合同中工程師專指發(fā)包人派駐施工場(chǎng)地履行合同的代表，其具體職權(quán)由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明。工程師的委派和指令工程師可委派工程師代表，行使合同約定的自己的職權(quán)，并可在認(rèn)為必要時(shí)撤回委派。委派和撤回均應(yīng)提前天以書面形式通知承包人，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師還應(yīng)將委派和撤回通知發(fā)包人。委派書和撤回通知作為本合同附件。工程師代表

33、在工程師授權(quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書面形式的函件，與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。承包人對(duì)工程師代表向其發(fā)出的任何書面形式的函件有疑問時(shí)，可將此函件提交工程師，工程師應(yīng)進(jìn)行確認(rèn)。工程師代表發(fā)出指令有失誤時(shí)，工程師應(yīng)進(jìn)行糾正。除工程師或工程師代表外，發(fā)包人派駐工地的其他人員均無(wú)權(quán)向承包人發(fā)出任何指令。工程師的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。確有必要時(shí)，工程師可發(fā)出口頭指令，并在小時(shí)內(nèi)給予書面確認(rèn)，承包人對(duì)工程師的指令應(yīng)予執(zhí)行。工程師不能及時(shí)給予書面確認(rèn)的，承包人應(yīng)于工程師發(fā)出口頭指令后天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求。工程師在承包人提出確認(rèn)要求后

34、小時(shí)內(nèi)不予答復(fù)的，視為口頭指令已被確認(rèn)。 承包人認(rèn)為工程師指令不合理，應(yīng)在收到指令后小時(shí)內(nèi)向工程師提出修改指令的書面報(bào)告，工程師在收到承包人報(bào)告后小時(shí)內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知承包人。緊急情況下，工程師要求承包人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議，但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包人應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯(cuò)誤發(fā)生的追加合同價(jià)款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令、通知。工程師應(yīng)按合同約定，及時(shí)向承包人提供所需指令、批準(zhǔn)并履行約定的其他義務(wù)。由于工程師未能按合同約定履行義務(wù)造成工期延誤，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)延誤造成的追加合同價(jià)款

35、，并賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。如需更換工程師，發(fā)包人應(yīng)至少提前天以書面形式通知承包人，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目經(jīng)理的姓名、職務(wù)在專用條款內(nèi)寫明。承包人依據(jù)合同發(fā)出的通知，以書面形式由項(xiàng)目經(jīng)理簽字后送交工程師，工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。項(xiàng)目經(jīng)理按發(fā)包人認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無(wú)法與工程師聯(lián)系時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)采取保證人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后小時(shí)內(nèi)向工程師送交報(bào)告。責(zé)任在發(fā)包人或第三人，由發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價(jià)款，相應(yīng)順延工期；責(zé)任在承包人，由承包

36、人承擔(dān)費(fèi)用，不順延工期。承包人如需更換項(xiàng)目經(jīng)理，應(yīng)至少提前天以書面形式通知發(fā)包人，并征得發(fā)包人同意。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。發(fā)包人可以與承包人協(xié)商，建議更換其認(rèn)為不稱職的項(xiàng)目經(jīng)理。發(fā)包人工作發(fā)包人按專用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作：（）辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償、平整施工場(chǎng)地等工作，使施工場(chǎng)地具備施工條件，在開工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項(xiàng)遺留問題；（）將施工所需水、電、電訊線路從施工場(chǎng)地外部接至專用條款約定地點(diǎn)，保證施工期間的需要；（）開通施工場(chǎng)地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專用條款約定的施工場(chǎng)地內(nèi)的主要道路，滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰ＷC施工期間的暢通；（）向承包人提供施工

37、場(chǎng)地的工程地質(zhì)和地下管線資料，對(duì)資料的真實(shí)準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；（）辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時(shí)用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù)（證明承包人自身資質(zhì)的證件除外）；（）確定水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)，以書面形式交給承包人，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)；（）組織承包人和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底；（）協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作，承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用；（）發(fā)包人應(yīng)做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。發(fā)包人可以將款部分工作委托承包人辦理，雙方在專用條款內(nèi)約定，其費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。發(fā)包人未能履行款各項(xiàng)義務(wù)，導(dǎo)致工期延誤或給承包人造成損失的，

38、發(fā)包人賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。承包人工作承包人按專用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作：（）根據(jù)發(fā)包人委托，在其設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)，完成施工圖設(shè)計(jì)或與工程配套的設(shè)計(jì)，經(jīng)工程師確認(rèn)后使用，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用；（）向工程師提供年、季、月度工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表；（）根據(jù)工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施，并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)；（）按專用條款約定的數(shù)量和要求，向發(fā)包人提供施工場(chǎng)地辦公和生活的房屋及設(shè)施，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用；（）遵守政府有關(guān)主管部門對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人，

39、發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，因承包人責(zé)任造成的罰款除外；（）已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人按專用條款約定負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，承包人自費(fèi)予以修復(fù)；發(fā)包人要求承包人采取特殊措施保護(hù)的工程部位和相應(yīng)的追加合同價(jià)款，雙方在專用條款內(nèi)約定；（）按專用條款約定做好施工場(chǎng)地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作；（）保證施工場(chǎng)地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到專用條款約定的要求，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款；（）承包人應(yīng)做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。承包人未能履行款各項(xiàng)義務(wù)，造成發(fā)包人損失的，承包人賠償發(fā)包人有關(guān)損失

40、。三、施工組織設(shè)計(jì)和工期進(jìn)度計(jì)劃承包人應(yīng)按專用條款約定的日期，將施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃提交工程師，工程師按專用條款約定的時(shí)間予以確認(rèn)或提出修改意見，逾期不確認(rèn)也不提出書面意見的，視為同意。群體工程中單位工程分期進(jìn)行施工的，承包人應(yīng)按照發(fā)包人提供圖紙及有關(guān)資料的時(shí)間，按單位工程編制進(jìn)度計(jì)劃，其具體內(nèi)容雙方在專用條款中約定。承包人必須按工程師確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受工程師對(duì)進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，承包人應(yīng)按工程師的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。因承包人的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符，承包人無(wú)權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價(jià)款。開工及延期開工承包人應(yīng)當(dāng)按照

41、協(xié)議書約定的開工日期開工。承包人不能按時(shí)開工，應(yīng)當(dāng)不遲于協(xié)議書約定的開工日期前天，以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求。工程師應(yīng)當(dāng)在接到延期開工申請(qǐng)后的小時(shí)內(nèi)以書面形式答復(fù)承包人。工程師在接到延期開工申請(qǐng)后小時(shí)內(nèi)不答復(fù)，視為同意承包人要求，工期相應(yīng)順延。工程師不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延。因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工，工程師應(yīng)以書面形式通知承包人，推遲開工日期。發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成的損失，并相應(yīng)順延工期。暫停施工工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后小時(shí)內(nèi)提出書面處理意見。承包人應(yīng)當(dāng)按

42、工程師要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工程。承包人實(shí)施工程師作出的處理意見后，可以書面形式提出復(fù)工要求，工程師應(yīng)當(dāng)在小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。工程師未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見，或收到承包人復(fù)工要求后小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)，承包人可自行復(fù)工。因發(fā)包人原因造成停工的，由發(fā)包人承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價(jià)款，賠償承包人由此造成的損失，相應(yīng)順延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。工期延誤因以下原因造成工期延誤，經(jīng)工程師確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：（）發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件；（）發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)行；（）工程師未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)

43、等，致使施工不能正常地行；（）設(shè)計(jì)變更和工程量增加；（）一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過小時(shí)；（）不可抗力；（）專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況。承包人在款情況發(fā)生后天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向工程師提出報(bào)告。工程師在收到報(bào)告后天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為同意順延工期。工程竣工承包人必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。施工中發(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包人為保證工程質(zhì)

44、量和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價(jià)款等內(nèi)容。四、質(zhì)量與檢驗(yàn)工程質(zhì)量工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。檢查和返工承包人應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受工程師的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)要求承包人拆除和重新施工

45、，承包人應(yīng)按工程師的要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因承包人原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由承包人承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。工程師的檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行。如影響施工正常進(jìn)行，檢查檢驗(yàn)不合格時(shí)，影響正常施工的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。除此之外影響正常施工的追加合同價(jià)款由發(fā)包人承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。因工程師指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價(jià)款，由發(fā)包人承擔(dān)。隱蔽工程和中間驗(yàn)收工程具備隱蔽條件或達(dá)到專用條款約定的中間驗(yàn)收部位，承包人進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前小時(shí)以書面形式通知工程師驗(yàn)收。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。承包人準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，工程師在驗(yàn)收記錄上

46、簽字后，承包人可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，承包人在工程師限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。工程師不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前小時(shí)以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過小時(shí)。工程師未能按以上時(shí)間提出延期要求，不進(jìn)行驗(yàn)收，承包人可自行組織驗(yàn)收，工程師應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。經(jīng)工程師驗(yàn)收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙等要求，驗(yàn)收小時(shí)后，工程師不在驗(yàn)收記錄上簽字，視為工程師已經(jīng)認(rèn)可驗(yàn)收記錄，承包人可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。重新檢驗(yàn)無(wú)論工程師是否進(jìn)行驗(yàn)收，當(dāng)其要求對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí)，承包人應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價(jià)款，賠償承包人損

47、失，并相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格，承包人承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。工程試車雙方約定需要試車的，試車內(nèi)容應(yīng)與承包人承包的安裝范圍相一致。設(shè)備安裝工程具備單機(jī)無(wú)負(fù)荷試車條件，承包人組織試車，并在試車前小時(shí)以書面形式通知工程師。通知包括試車內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)。承包人準(zhǔn)備試車記錄，發(fā)包人根據(jù)承包人要求為試車提供必要條件。試車合格，工程師在試車記錄上簽字。工程師不能按時(shí)參加試車，須在開始試車前小時(shí)以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過小時(shí)。工程師未能按以上時(shí)間提出延期要求，不參加試車，應(yīng)承認(rèn)試車記錄。設(shè)備安裝工程具備無(wú)負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車條件，發(fā)包人組織試車，并在試車前小時(shí)以書面形式通知承包人。通知包

48、括試車內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)和對(duì)承包人的要求，承包人按要求做好準(zhǔn)備工作。試車合格，雙方在試車記錄上簽字。雙方責(zé)任（）由于設(shè)計(jì)原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，發(fā)包人應(yīng)要求設(shè)計(jì)單位修改設(shè)計(jì)，承包人按修改后的設(shè)計(jì)重新安裝。發(fā)包人承擔(dān)修改設(shè)計(jì)、拆除及重新安裝的全部費(fèi)用和追加合同價(jià)款，工期相應(yīng)順延。（）由于設(shè)備制造原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，由該設(shè)備采購(gòu)一方負(fù)責(zé)重新購(gòu)置或修理，承包人負(fù)責(zé)拆除和重新安裝。設(shè)備由承包人采購(gòu)的，由承包人承擔(dān)修理或重新購(gòu)置、拆除及重新安裝的費(fèi)用，工期不予順延；設(shè)備由發(fā)包人采購(gòu)的，發(fā)包人承擔(dān)上述各項(xiàng)追加合同價(jià)款，工期相應(yīng)順延。（）由于承包人施工原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，承包人按工程師要求重新安裝和試

49、車，并承擔(dān)重新安裝和試車的費(fèi)用，工期不予順延。（）試車費(fèi)用除已包括在合同價(jià)款之內(nèi)或?qū)Ｓ脳l款另有約定外，均由發(fā)包人承擔(dān)。（）工程師在試車合格后不在試車記錄上簽字，試車結(jié)束小時(shí)后，視為工程師已經(jīng)認(rèn)可試車記錄，承包人可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。投料試車應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收后由發(fā)包人負(fù)責(zé)，如發(fā)包人要求在工程竣工驗(yàn)收前進(jìn)行或需要承包人配合時(shí)，應(yīng)征得承包人同意，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、安全施工安全施工與檢查承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由承包

50、人承擔(dān)。發(fā)包人應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé)。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿剩砂l(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。安全防護(hù)承包人在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時(shí)，施工開始前應(yīng)向工程師提出安全防護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施，防護(hù)措施費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。實(shí)施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工（含儲(chǔ)存、運(yùn)輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時(shí)，承包人應(yīng)在施工前天以書面形式通知工程師，并提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施，由發(fā)包人承擔(dān)安全防護(hù)措施費(fèi)用。事故處理發(fā)生重大傷亡及其

51、他安全事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知工程師，同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。發(fā)包人承包人對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理。六、合同價(jià)款與支付合同價(jià)款及調(diào)整招標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包人承包人依據(jù)中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價(jià)格在協(xié)議書內(nèi)約定。非招標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包人承包人依據(jù)工程預(yù)算書在協(xié)議書內(nèi)約定。合同價(jià)款在協(xié)議書內(nèi)約定后，任何一方不得擅自改變。下列三種確定合同價(jià)款的方式，雙方可在專用條款內(nèi)約定采用其中一種：（）固定價(jià)格合同。雙方在專用條款內(nèi)約定合同價(jià)款包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法，在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)合同價(jià)款不再調(diào)整。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的合同價(jià)款調(diào)

52、整方法，應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定。（）可調(diào)價(jià)格合同。合同價(jià)款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整，雙方在專用條款內(nèi)約定合同價(jià)款調(diào)整方法。（）成本加酬金合同。合同價(jià)款包括成本和酬金兩部分，雙方在專用條款內(nèi)約定成本構(gòu)成和酬金的計(jì)算方法?？烧{(diào)價(jià)格合同中合同價(jià)款的調(diào)整因素包括：（）法律、行政法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策變化影響合同價(jià)款；（）工程造價(jià)管理部門公布的價(jià)格調(diào)整；（）一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過小時(shí)；（）雙方約定的其他因素。承包人應(yīng)當(dāng)在款情況發(fā)生后天內(nèi)，將調(diào)整原因、金額以書面形式通知工程師，工程師確認(rèn)調(diào)整金額后作為追加合同價(jià)款，與工程款同期支付。工程師收到承包人通知后天內(nèi)不予確認(rèn)也不提出修改意見，視

53、為已經(jīng)同意該項(xiàng)調(diào)整。工程預(yù)付款實(shí)行工程預(yù)付款的，雙方應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和數(shù)額，開工后按約定的時(shí)間和比例逐次扣回。預(yù)付時(shí)間應(yīng)不遲于約定的開工日期前天。發(fā)包人不按約定預(yù)付，承包人在約定預(yù)付時(shí)間天后向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預(yù)付，承包人可在發(fā)出通知后天停止施工，發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款的貸款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。工程量的確認(rèn)承包人應(yīng)按專用條款約定的時(shí)間，向工程師提交已完工程量的報(bào)告。工程師接到報(bào)告后天內(nèi)按設(shè)計(jì)圖紙核實(shí)已完工程量（以下稱計(jì)量），并在計(jì)量前小時(shí)通知承包人，承包人為計(jì)量提供便利條件并派人參加。承包人收到通知后不

54、參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果有效，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。工程師收到承包人報(bào)告后天內(nèi)未進(jìn)行計(jì)量，從第天起，承包人報(bào)告中開列的工程量即視為被確認(rèn)，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。工程師不按約定時(shí)間通知承包人，致使承包人未能參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果無(wú)效。對(duì)承包人超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量，工程師不予計(jì)量。工程款（進(jìn)度款）支付在確認(rèn)計(jì)量結(jié)果后天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付工程款（進(jìn)度款）。按約定時(shí)間發(fā)包人應(yīng)扣回的預(yù)付款，與工程款（進(jìn)度款）同期結(jié)算。本通用條款第條確定調(diào)整的合同價(jià)款，第條工程變更調(diào)整的合同價(jià)款及其他條款中約定的追加合同價(jià)款，應(yīng)與工程款（進(jìn)度款）同期調(diào)整支付。發(fā)包人超過約定的支付時(shí)間不支付工程款

55、（進(jìn)度款），承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付。協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時(shí)間和從計(jì)量結(jié)果確認(rèn)后第天起應(yīng)付款的貸款利息。發(fā)包人不按合同約定支付工程款（進(jìn)度款），雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。七、材料設(shè)備供應(yīng)發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備實(shí)行發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的，雙方應(yīng)當(dāng)約定發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的一覽表，作為本合同附件（附件）。一覽表包括發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、質(zhì)量等級(jí)、提供時(shí)間和地點(diǎn)。發(fā)包人按一覽表約定的內(nèi)容提供材料設(shè)備，并向承包人提供產(chǎn)

56、品合格證明，對(duì)其質(zhì)量負(fù)責(zé)。發(fā)包人在所供材料設(shè)備到貨前小時(shí)，以書面形式通知承包人，由承包人派人與發(fā)包人共同清點(diǎn)。發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備，承包人派人參加清點(diǎn)后由承包人妥善保管，發(fā)包人支付相應(yīng)保管費(fèi)用。因承包人原因發(fā)生丟失損壞，由承包人負(fù)責(zé)賠償。發(fā)包人未通知承包人清點(diǎn)，承包人不負(fù)責(zé)材料設(shè)備的保管，丟失損壞由發(fā)包人負(fù)責(zé)。發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)，發(fā)包人承擔(dān)有關(guān)責(zé)任。發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的具體內(nèi)容，雙方根據(jù)下列情況在專用條款內(nèi)約定：（）材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符，由發(fā)包人承擔(dān)所有價(jià)差；（）材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符，承包人可拒絕接收保管，由發(fā)包人運(yùn)出施工場(chǎng)地并重新采購(gòu)；（）發(fā)包人

57、供應(yīng)的材料規(guī)格、型號(hào)與一覽表不符，經(jīng)發(fā)包人同意，承包人可代為調(diào)劑串換，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；（）到貨地點(diǎn)與一覽表不符，由發(fā)包人負(fù)責(zé)運(yùn)至一覽表指定地點(diǎn)；（）供應(yīng)數(shù)量少于一覽表約定的數(shù)量時(shí)，由發(fā)包人補(bǔ)齊，多于一覽表約定數(shù)量時(shí)，發(fā)包人負(fù)責(zé)將多出部分運(yùn)出施工場(chǎng)地；（）到貨時(shí)間早于一覽表約定時(shí)間，由發(fā)包人承擔(dān)因此發(fā)生的保管費(fèi)用；到貨時(shí)間遲于一覽表約定的供應(yīng)時(shí)間，發(fā)包人賠償由此造成的承包人損失，造成工期延誤的，相應(yīng)順延工期；發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備使用前，由承包人負(fù)責(zé)檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法，雙方在專用條款內(nèi)約定。承包人采購(gòu)材料設(shè)備承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)材

58、料設(shè)備的，應(yīng)按照專用條款約定及設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求采購(gòu)，并提供產(chǎn)品合格證明，對(duì)材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。承包人在材料設(shè)備到貨前小時(shí)通知工程師清點(diǎn)。承包人采購(gòu)的材料設(shè)備與設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求不符時(shí)，承包人應(yīng)按工程師要求的時(shí)間運(yùn)出施工場(chǎng)地，重新采購(gòu)符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。承包人采購(gòu)的材料設(shè)備在使用前，承包人應(yīng)按工程師的要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。工程師發(fā)現(xiàn)承包人采購(gòu)并使用不符合設(shè)計(jì)和標(biāo)準(zhǔn)要求的材料設(shè)備時(shí)，應(yīng)要求承包人負(fù)責(zé)修復(fù)、拆除或重新采購(gòu)，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。承包人需要使用代用材料時(shí)，應(yīng)經(jīng)工程師認(rèn)可后才能使用，

59、由此增減的合同價(jià)款雙方以書面形式議定。由承包人采購(gòu)的材料設(shè)備，發(fā)包人不得指定生產(chǎn)廠或供應(yīng)商。八、工程變更工程設(shè)計(jì)變更施工中發(fā)包人需對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)提前天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。變更超過原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模時(shí)，發(fā)包人應(yīng)報(bào)規(guī)劃管理部門和其他有關(guān)部門重新審查批準(zhǔn)，并由原設(shè)計(jì)單位提供變更的相應(yīng)圖紙和說明。承包人按照工程師發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進(jìn)行下列需要的變更：（）更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸；（）增減合同中約定的工程量；（）改變有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序；（）其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。因變更導(dǎo)致合同價(jià)款的增減及造成的承包人損失，由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順

60、延。施工中承包人不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。因承包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對(duì)設(shè)計(jì)圖紙或施工組織設(shè)計(jì)的更改及對(duì)材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)工程師同意，未經(jīng)同意擅自更改或換用時(shí)，承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。工程師同意采用承包人合理化建議，所發(fā)生的費(fèi)用和獲得的收益，發(fā)包人承包人另行約定分擔(dān)或分享。其他變更合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他實(shí)質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。確定變更價(jià)款承包人在工程變更確定后天內(nèi)，提出變更工程價(jià)款的報(bào)告，經(jīng)工程師確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。變