建設工程監(jiān)理質量控制案例分析(多案例)

1、全國監(jiān)理工程師培訓考試建設工程質量控制案例分析1建設工程質量控制案例一【背景材料】某大型商業(yè)建筑工程項目，主體建筑物10層。在主體工程進行到第二層時，該層的100根鋼筋混凝土柱已澆注完成并拆模后，監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)混凝土外觀質量不良，表面疏松，懷疑其混凝土強度不夠，設計要求混凝土抗壓強度達到C18的等級，于是要求承包商出示有關混凝土質量的檢驗與試驗資料和其他證明材料。承包商向監(jiān)理單位出示其對9根柱施工時混凝土抽樣檢驗和試驗結果，表明混凝土抗壓強度值(28天強度)全部達到或超過C18的設計要求，其中最大值達到了C30即30 MPa。 2建設工程質量控制案例一問題1你作為監(jiān)理工程師應如何判斷承包商這批混

2、凝土結構施工質量是否達到了要求?2如果監(jiān)理方組織復核性檢驗結果證明該批混凝土全部未達到C18的設計要求，其中最小值僅有8 MPa即僅達到C8，應采取什么處理決定?3如果承包商承認他所提交的混凝土檢驗和試驗結果不是按照混凝土檢驗和試驗規(guī)程及規(guī)定在現(xiàn)場抽取試樣進行試驗的，而是在試驗室內，按照設計提出的最優(yōu)配合比進行配制和制取試件后進行試驗的結果。對于這起質量事故，監(jiān)理單位應承擔什么責任?承包方應承擔什么責任?4如果查明發(fā)生的混凝土質量事故主要是由于業(yè)主提供的水泥質量問題導致混凝土強度不足，而且在業(yè)主采購及向承包商提供這批水泥時，均未向監(jiān)理方咨詢和提供有關信息，協(xié)助監(jiān)理方掌握材料質量和信息。雖然監(jiān)理

3、方與承包商都按規(guī)定對業(yè)主提供的材料進行了進貨抽樣檢驗，并根據檢驗結果確認其合格而接受。試問在這種情況下，業(yè)主及監(jiān)理單位應當承擔什么責任?3建設工程質量控制案例一 知識要點建設各方質量責任、施工過程質量控制、質量事故處理、見證取樣。解題思路以上各問題涉及多方面，可按問題內容及以下的思路逐個求解。首先搞清質量合格與否；其次是找出原因分清責任；第三是根據原因及事故性質確定如何處理。 4建設工程質量控制案例一對于問題l，屬于對質量是否達到要求有爭議，要解決此問題須再行檢驗，可參考建設工程質量控制教材(以下簡稱質量教材)第六章第四節(jié)有關內容。對于問題2，屬于質量事故處理決策，可參考質量教材第六章第四節(jié)有

4、關內容。對于問題3、4，屬于質量責任的判定，可根據建設工程質量管理條例第二、三、四章內容并參考質量教材第一章第二節(jié)“質量責任”和第三章第三節(jié)中的“見證取樣”部分來確定。 5建設工程質量控制案例一 參考答案1作為監(jiān)理工程師為了準確判斷混凝土的質量是否合格，應當在有承包方在場的情況下組織自身檢驗力量或聘請有權威性的第三方檢測機構，或是承包商在監(jiān)理方的監(jiān)督下，對第二層主體結構的鋼筋混凝土柱，用鉆取混凝土芯的方法，鉆取試件再分別進行抗壓強度試驗，取得混凝土強度的數(shù)據，進行分析鑒定。 6建設工程質量控制案例一 參考答案2采取全部返工重做的處理決定，以保證主體結構的質量。承包方應承擔為此所付出的全部費用。

5、 7建設工程質量控制案例一 參考答案3承包方不按合同標準規(guī)范與設計要求進行施工和質量檢驗與試驗，應承擔工程質量責任，承擔返工處理的一切有關費用和工期損失責任。監(jiān)理單位未能按照建設部有關規(guī)定實行見證取樣，認真、嚴格地對承包方的混凝土施工和檢驗工作進行監(jiān)督、控制，使施工單位的施工質量得不到嚴格的、及時的控制和發(fā)現(xiàn)，以致出現(xiàn)嚴重的質量問題，造成重大經濟損失和工期拖延，屬于嚴重失誤，監(jiān)理單位應承擔不可推卸的間接責任，并應按合同的約定課以罰金。8建設工程質量控制案例一 參考答案4業(yè)主向承包商提供了質量不合格的水泥，導致出現(xiàn)嚴重的混凝土質量問題，業(yè)主應承擔其質量責任，承擔質量處理的一切費用并給承包商延長工

6、期。監(jiān)理單位及施工單位都按規(guī)定對水泥等材料質量和施工質量進行了抽樣檢驗和試驗，不承擔質量責任。9建設工程質量控制案例二 【背景材料】某監(jiān)理單位與業(yè)主簽訂了某鋼筋混凝土結構商住樓工程項目施工階段的監(jiān)理合同，專業(yè)監(jiān)理工程師例行在現(xiàn)場巡視檢查、旁站實施監(jiān)理工作。在監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)以下一些問題。1某層鋼筋混凝土墻體，由于綁扎鋼筋困難，無法施工，施工單位未通報監(jiān)理工程師就把墻體鋼筋門洞移動了位置。2某層一鋼筋混凝土柱，鋼筋綁扎已檢查、簽證，模板經過預檢驗收，澆筑混凝土過程中及時發(fā)現(xiàn)模板漲模。3某層鋼筋混凝土墻體，鋼筋綁扎后未經檢查驗收，即擅自合模封閉，正準備澆筑混凝土。 10建設工程質量控制案例二4某段

7、供氣地下管道工程，管道鋪設完畢后，施工單位通知監(jiān)理工程師進行檢查，但在合同規(guī)定時間內，監(jiān)理工程師未能到現(xiàn)場檢查，又未通知施工單位延期檢查。施工單位即行將管溝回填覆蓋了將近一半。監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)后認為該隱蔽工程未經檢查認可即行覆蓋，質量無保證。5施工單位把地下室內防水工程分包給一專業(yè)防水施工單位施工，該分包單位未經資質驗證認可即進場施工，并已進行了200 m2的防水工程。6某層鋼筋骨架正在進行焊接中，監(jiān)理工程師檢查發(fā)現(xiàn)有2人未經技術資質審查認可。7某樓層一戶住房房間鋼門框經檢查符合設計要求，日后檢查發(fā)現(xiàn)門銷已經焊接，門窗已經安裝，門扇反向，經檢查施工符合設計圖紙要求。 11建設工程質量控制案例二問

8、題以上各項問題監(jiān)理工程師應如何分別處理?知識要點施工質量控制程序，不合格處理?？蓞⒖假|量教材第三章有關部分的內容。 12建設工程質量控制案例二解題思路作為監(jiān)理工程師，對施工中發(fā)現(xiàn)的各種與質量有關的問題時，一般的處理程序通常是：在情況需要時指令暫時停工；確定質量問題的性質及原因；確定如何處理及指令處理；處理后檢查；明確責任承擔的歸屬。另外，在明確質量問題的性質、原因以及確定如何處理時，應當將可能的情況都考慮到，注意答案的嚴謹性。例如回答第一個問題時，需要組織設計與施工單位共同研究，涉及設計單位時應先通過業(yè)主。 13建設工程質量控制案例二參考答案1指令停工，報告業(yè)主，組織設計和施工單位共同研究處理

9、方案，如確屬設計問題，需變更設計，請設計單位變更設計并獲認可后，指令施工單位按變更后的設計圖施工。延誤的損失由業(yè)主方承擔，擅自變更部分的損失由承包方承擔。如屬施工方案或施工方法不當，指令施工單位重新擬定方案，新方案經審查批準后，指令施工單位按原圖施工。已施工完的不合格部分按原圖紙返工。由此產生的損失由承包方承擔。 14建設工程質量控制案例二參考答案2指令停工，檢查漲模原因，指示施工單位加固處理，經檢查認可，通知繼續(xù)施工。由此產生的損失由施工單位承擔。3指令停工，下令拆除封閉模板，使?jié)M足檢查要求，經檢查認可，通知復工。由此產生的工期拖延及經濟損失，由施工單位承擔。 15建設工程質量控制案例二參考

10、答案4指令停工，進行隱蔽工程檢查，對已經覆蓋的管道要求剝露，重新檢驗。若隱檢合格；簽證復工，由此產生的工期拖延和經濟損失由業(yè)主承擔；若隱檢不合格，下令返工，所產生的工期拖延及增加的費用由施工單位承擔。 16建設工程質量控制案例二參考答案5指令停工，檢查分包單位資質。若審查合格，允許分包單位繼續(xù)施工；若審查不合格，指令施工單位令分包單位立即退場，施工單位(承包方)承擔責任。無論分包單位資質是否合格，均應對其已施工完的200 m2防水工程進行質量檢查，如不合格，承包商承擔整改責任。 17建設工程質量控制案例二參考答案6通知承包方該電焊工立即停止操作，并檢查其技術資質證明。若審查認可，可繼續(xù)進行操作

11、；若無技術資質證明，不得再進行電焊操作，對其完成的焊接部分進行質量檢查，如不合格，施工單位負責整改。 7報告業(yè)主，與設計單位聯(lián)系，要求更正設計，指示施工單位按更正后的圖紙返工。所造成的損失，應給予施工單位單位補償。 18建設工程質量控制案例三【背景材料】某27層大型商住樓工程項目，建設單位A。將其實施階段的工程監(jiān)理任務委托給B監(jiān)理公司進行監(jiān)理，并通過招標決定將施工承包合同授予施工單位C。在施工準備階段，由于資金緊缺，建設單位向設計單位提出修改設計方案、降低設計標準，以便降低工程造價和投資的要求。設計單位為此將基礎工程及裝飾工程設計標準降低，減少了原設計方案的基礎厚度。 19建設工程質量控制案例

12、三問題1通常對于設計變更，監(jiān)理工程師應如何控制?注意些什么問題?2針對上述設計變更情況，監(jiān)理工程師應如何控制？知識要點本題主要涉及施工階段建設單位要求工程變更情況下的處理程序和要求。 20建設工程質量控制案例三解題思路工程變更可分為三種情況，即施工單位要求的工程變更、設計單位要求的工程變更和建設單位要求的工程變更。工程變更的要求者不同，其變更的處理程序也有所不同。本題涉及的變更是屬于建設單位要求的工程變更?？梢詤⒖假|量教材第三章第三節(jié)中關于“建設單位(監(jiān)理工程師)要求變更的處理”部分的內容以及監(jiān)理規(guī)范62中的有關條款。(復習時，應同時掌握其他各方要求時的程序。)解題時，可首先根據教材或規(guī)范，說

13、明監(jiān)理工程師應按什么程序和要求處理工程變更，應注意什么問題。然后，再以此為基礎，結合本題情況，說明監(jiān)理工程師應如何控制。 21建設工程質量控制案例三參考答案1應注意以下問題：(1)不論誰提出的設計變更要求，都必須征得建設單位同意并辦理書面變更手續(xù)；(2)涉及施工圖審查內容的設計變更必須報原審查機構審查后再批準實施；(3)注意隨時掌握國家政策法規(guī)的變化及有關規(guī)范、規(guī)程、標準的變化，并及時將信息通知設計單位與建設單位，避免產生潛在的設計變更及因素；(4)加強對設計階段的質量控制，特別是施工圖設計文件的審核；(5)對設計變更要求進行統(tǒng)籌考慮，確定其必要性及對工期j費用等的影響；(6)嚴格控制對設計變

14、更的簽批手續(xù)，明確責任，減少索賠。 22建設工程質量控制案例三參考答案2對上述設計變更，監(jiān)理工程師應進行嚴格控制：應對建設單位提出的變更要求進行統(tǒng)籌考慮，確定其必要性，并將變更對工程工期的影響及安全使用的影響通報建設單位，如必須變更，應采取措施盡量減少對工程的不利影響；堅持變更必須符合國家強制性標準，不得違背；必須報請原審查機構審查批準后才實施變更。 23建設工程質量控制案例四【背景材料】T省H市一幢商住樓工程項目，建設單位A與施工單位B和監(jiān)理單位C分別簽訂了施工承包合同和施工階段委托監(jiān)理合同。該工程項目的主體工程為鋼筋混凝土框架式結構，設計要求混凝土抗壓強度達到C20。在主體工程施工至第三層

15、時，鋼筋混凝土柱澆筑完畢拆模后，監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)，第三層全部80根鋼筋混凝土柱的外觀質量很差，不僅蜂窩麻面嚴重，而且表面的混凝土質地酥松，用錘輕敲即有混凝土碎塊脫落。經檢查，施工單位提交的從9根柱施工現(xiàn)場取樣的混凝土強度試驗結果表明，混凝土抗壓強度值均達到或超過了設計要求值，其中最大值達到C30的水平，監(jiān)理工程師對施工單位提交的試驗報告結果十分懷疑。 24建設工程質量控制案例四問題1在上述情況下，作為監(jiān)理工程師，你認為應當按什么步驟處理?2常見的工程質量問題產生的原因主要有哪幾方面?。3工程質量問題的處理方式有哪些?質量事故處理應遵循什么程序進行?質量事故分為幾類?如有一造價8000萬元的高層建

16、筑，主體工程完成封頂后，裝修過程中發(fā)現(xiàn)建筑物整體傾斜，無法控制，最后人工控制爆破炸毀。這一質量事故屬于哪一類?4工程質量事故處理的依據包括哪幾方面?質量事故處理方案有哪幾類?事故處理的基本要求是什么?事故處理驗收結論通常有哪幾種?如果上述質量問題經檢驗證明抽驗結果質量嚴重不合格(最高C18，最低僅為C8)，而且施工單位提交的試驗報告結果不是根據施工現(xiàn)場取樣，而是在試驗室按設計配合比做出的試樣試驗結果，你認為應當如何處理？25建設工程質量控制案例四知識要點質量問題與質量事故的概念，質量事故產生的原因，質量事故的分級，質量事故的處理程序，質量事故的處理方式。解題思路參考質量教材第六章第一節(jié)關于“質

17、量問題的處理”的內容解答問題l，關于“質量問題的成因”的內容解答問題2。問題3的求解可參考質量教材第六章第一節(jié)“處理方式”及第二節(jié)“質量事故分類”部分內容并結合本題情況解答。問題4的求解可參考質量教材第六章第三節(jié)和第四節(jié)有關內容。26建設工程質量控制案例四參考答案1該質量事故發(fā)生后，監(jiān)理工程師可按下述步驟處理：(1)監(jiān)理工程師應首先指令施工單位暫停施工；(2)如果自己具有相應技術實力及設備，可通知施工單位，在其參加下：從已澆筑的柱體上鉆孔取樣進行抽樣檢驗和試驗；也可以請具有權威性的第三方檢測機構進行抽檢和試驗；或要求施工單位在有監(jiān)理方現(xiàn)場見證的情況下，重新見證取樣和試驗。(3)根據抽檢結果判斷

18、質量問題的嚴重程度，必要時需通過建設單位請原設計單位及質量監(jiān)督機構參加對該質量問題的分析判斷；(4)根據判斷的結果及質量問題產生的原因決定處理方式或處理方案；(5)指令施工單位進行處理，監(jiān)理方應跟蹤監(jiān)督；(6)處理后施工單位自檢合格后，監(jiān)理工程師復檢合格加以確認；(7)明確質量責任，按責任歸屬承擔責任。 27建設工程質量控制案例四參考答案2常見的工程質量問題可能的成因有：(1)違背建設程序；(2)違反法規(guī)行為；(3)地質勘查失真；(4)設計差錯；(5)施工管理不到位；(6)使用不合格的原材料、制品及設備；(7)自然環(huán)境因素；(8)使用不當。28建設工程質量控制案例四參考答案3工程質量問題的處理

19、方式、處理程序和質量事故分類與判斷如下。(1)工程質量問題的處理，根據其性質及嚴重程度不同可有以下處理方式：當施工引起的質量問題尚處于萌芽狀態(tài)時，應及時制止，并要求施工單位立即改正；當施工引起的質量問題已出現(xiàn)，立即向施工單位發(fā)出監(jiān)理通知，要求其進行補救處理，當其采取保證質量的有效措施后，向監(jiān)理單位填報監(jiān)理通知回復單；某工序分項工程完工后，如出現(xiàn)不合格項，監(jiān)理工程師應填寫不合格項處置記錄，要求施工單位整改，并對其補救方案進行確認，跟蹤其處理過程，對處理結果進行驗收，不合格不允許進入下道工序或分項工程施工；在交工使用后保修期內，發(fā)現(xiàn)施工質量問題時，監(jiān)理工程師應及時簽發(fā)監(jiān)理通知，指令施工單位進行保修

20、(修補、加固或返工處理)。 29建設工程質量控制案例四參考答案3(2)質量事故處理的一般程序是：質量事故發(fā)生后，總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程暫停令。暫停有關部分的工程施工。耍求施工單位采取措施防止擴大，保護現(xiàn)場，上報有關主管部門，并于24小時內寫出書面報告；監(jiān)理工程師應積極協(xié)助上級有關主管部門組織成立的事故調查組工作，提供有關的證據若監(jiān)理方有責任則應回避；總監(jiān)理工程師接到事故調查組提出的技術處理意見后，可征求建設單位意見，、組織有關單位研究并委托原設計單位完成技術處理方案，予以審核簽認；處理方案核簽后，監(jiān)理工程師應要求施工單位制定詳細施工方案，報監(jiān)理審批后監(jiān)督其實施處理；施工單位處理完工自檢后報驗結果

21、，組織各方檢查驗收，必要時進行處理鑒定。30建設工程質量控制案例四參考答案3(3)質量事故可分為以下四類：一般質量事故指直接經濟損失在5 000元及其以上、不滿5萬元者，或者是影響使用功能和結構安全，造成永久質量缺陷者。嚴重質量事故指具備下述條件之一者：直接經濟損失達5萬元及其以上不滿10萬元者；嚴重影響使用功能或結構安全、存在重大質量隱患者；事故性質惡劣或造成2人以下重傷者。 31建設工程質量控制案例四參考答案3重大質量事故指具備下述條件之一者：工程倒塌或報廢；造成人員死亡或重傷3人以上；直接經濟損失10萬元以上。重大質量事故又分為四級：死亡30人以上或直接經濟損失300萬元以上為一級；死亡

22、10人以上、29人以下或直接經濟損失100萬元以上(300萬元以下)為二級；死亡3人以上、9人以下，或重傷20人以上，或經濟損失30萬元以上(不滿100萬元)為三級；死亡2人以下，或重傷3人以上、19人以下，或經濟損失10萬元以上(不滿30萬元)為四級。 32建設工程質量控制案例四參考答案3特別重大事故一次死亡30人及其以上，或直接經濟損失達500萬元及其以上，或其他性質特別嚴重的事故。(4)本問題中所述情況屬于特別重大事故。33建設工程質量控制案例四參考答案4關于工程質量事故處理的依據、處理方案類型、處理的基本要求和處理驗收結論的問題答案如下。(1)工程質量事故處理的依據有四個方面：質量事故

23、的實況資料；具有法律效力的工程承包合同、設計委托合同、材料或設備購銷合同及監(jiān)理合同、分包合同等文件；有關的技術文件、檔案；相關的建設法規(guī)。34建設工程質量控制案例四參考答案(2)質量事故處理方案類型有：修補處理；返工處理；不做專門處理。不做專門處理的條件是：不影響結構安全和使用；可以經過后續(xù)工序彌補；經法定單位鑒定合格；經檢測鑒定達不到設計要求，但經原設計單位核算并能滿足結構、安全及使用功能。 35建設工程質量控制案例四參考答案(3)事故處理的基本要求是：滿足設計要求和用戶期望；保證結構安全可靠；不留任何隱患；符合經濟的合理原則。 36建設工程質量控制案例四參考答案(4)事故處理驗收結論可以有：事故已排除可繼續(xù)施工；隱患消除結構安全有保證；修補處理后能滿足使用；基本滿足使用要求，但有附加限制的使用條件；對耐久性的結論；外觀影響的結論；短期內難作結論的可提出進一步觀測檢驗意見。37建設工程質量控制案例四參考答案(5)根據本問題所述檢驗結果，應當全部返工處理。由此產生的經濟損失及工期延誤應由施工單位承擔責任。監(jiān)理工程師在對施工單位抽樣檢驗的環(huán)